房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編幫大家整理的房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)1
賣(mài)房人：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)房人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落__________市__________區______街_____段______號的._____房(_____室_____廳______平米)賣(mài)于乙方，永遠為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據為證。
第二條該房的房?jì)r(jià)款計人民幣__________萬(wàn)______千______百元整(__________元)。
第三條由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現在不能兌現，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個(gè)月之內給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金__________。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，
本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
賣(mài)房人(甲方)：_____________身份證號：_____________聯(lián)系方式：_____________
買(mǎi)房人(乙方)：_________________身份證號：________________
________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)2
第一條 協(xié)議各方（三方指甲、乙、丙三方）
出賣(mài)方（甲方）：
買(mǎi)受方（乙方）：
中介方（丙方）：
第二條 本協(xié)議為雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》的補充協(xié)議，為《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》的組成部分，具有同等法律效力。
第三條 本協(xié)議為《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》的從合同，若主合同不能成立或被依法撤銷(xiāo)或被房地產(chǎn)主管部門(mén)駁回，則從合同自始無(wú)效。
第四條 本協(xié)議所稱(chēng)房屋位于xxx小區xxx棟xxxx室×××之房產(chǎn)。
第五條 甲方保證：在雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》前，已向乙方說(shuō)明、告知全部甲方已知或應知的有關(guān)所交易房屋的重要信息，并保證其真實(shí)、準確、有效，且未隱瞞任何可能侵犯乙方權益的、可能減損房屋價(jià)值的事實(shí)資料。
第六條 丙方保證：在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》前，已向乙方說(shuō)明、告知全部丙方已知或應知的有關(guān)所交易房屋的重要信息，并保證其真實(shí)、準確、有效，且不存在隱瞞可能侵犯乙方權益的、可能減損房屋價(jià)值的事實(shí)資料。
第七條 因甲方的信息優(yōu)勢，甲方保證，所提供房屋符合國家有關(guān)建筑規范標準和有關(guān)規定，保證房屋不存在可能影響居住的住宅質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于：房屋頂棚無(wú)水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結合處無(wú)漏水、滲水；房屋內部、外墻無(wú)裂縫；外墻無(wú)滲水等。若在買(mǎi)賣(mài)成交后半年內出現影響居住的房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方可要求甲方修復房屋，所需費用由甲方承擔。
第八條 甲方保證：在該項房產(chǎn)上不存在中國民俗文化中的不吉利事項，如居住人非正常死亡、事故頻發(fā)等因素。
第九條 除其它合同載明的房屋情況，甲方和丙方向乙方說(shuō)明，房屋用地為（住宅、工業(yè)、商業(yè)）用地，土地使用年限為××年，始于×××年。房屋建成年份為××年，使用年限為國家規定的`房屋使用壽命。若因甲方或丙方的故意或過(guò)失，致使乙方不了解房屋真實(shí)的剩余土地年限或房屋使用壽命而促成買(mǎi)賣(mài)的，出賣(mài)方需賠償乙方，丙方負連帶賠償責任。
第十條 交房：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定于×××年×××月____日前向乙方交房，交房須履行交鑰匙手續，并保證房屋內居住人員不再滯留。若因甲方未按時(shí)交房或房屋內仍有人員滯留而導致交易無(wú)法繼續進(jìn)行，乙方有權要求停止交易，之前所產(chǎn)生的一切費用由甲方支出。包括乙方給丙方應支付的中介費、停止交易產(chǎn)生的違約費，及乙方支付的房屋評估費和×××萬(wàn)首付款。
第十一條 乙方保證：交房后，立即辦理房產(chǎn)證抵押申請貸款手續，由銀行放貸后直接轉入甲方賬戶(hù)。若甲方交房并保證無(wú)人員滯留后，乙方兩日內未辦理房產(chǎn)證抵押申請貸款手續，甲方有權提出賠償。
第十二條 甲方保證其出售該房產(chǎn)的行為已取得其它權利人或共有人或優(yōu)先權利人的同意,若因甲方未取得上述權利人同意而擅自出售導致合同不能成立的，甲方須雙倍返還定金作為違約金。
第十三條 交房前，甲方須結清物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、寬帶、電話(huà)等費用，繳清公共維修基金、月付的公共維修費及其它國家有關(guān)部門(mén)、業(yè)主組織或業(yè)主公約規定的費用并提供以交房前為截止日期的費用單據。
第十四條 甲方保證第四條所述房屋不存在抵押、質(zhì)押、擔保、涉及訴訟、其它權利主張等可能影響乙方權益的事項。
第十五條 該房過(guò)戶(hù)后一星期內甲方應遷出位于該房產(chǎn)之上的全部戶(hù)口，并有義務(wù)協(xié)助乙方辦理煤氣、有線(xiàn)電視、寬帶、電話(huà)、公共維修基金專(zhuān)戶(hù)、物業(yè)管理等應由新業(yè)主承繼的權利的過(guò)戶(hù)手續，并轉交所交易房產(chǎn)原有的房屋結構圖、原始買(mǎi)賣(mài)合同、水電裝修路線(xiàn)圖等相關(guān)資料。
第十六條 丙方為本次交易的居間方，承擔為甲方、乙方xx各種非本人必須到場(chǎng)的有關(guān)手續的義務(wù)。產(chǎn)權變更及相關(guān)手續辦理應在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》30天內完結。未能及時(shí)按時(shí)完結的，甲方和乙方均有權要求賠償，計算方法為每拖延壹日賠償人幣100元， 直至丙方收取的傭金被扣完為止。本條款不影響其它因違約過(guò)失產(chǎn)生的賠償要求。
第十七條 若本交易房屋不能辦理石河子市土地房屋權證，或辦理的費用超過(guò)原約定的范圍，則乙方有權選擇解除合同或要求甲方、丙方承擔相關(guān)費用，同時(shí)要求賠償，賠償違約金為5000元人民幣。
第十八條 雙方、甲方與丙方或合同三方簽署的本協(xié)議、任何書(shū)面協(xié)議顯失公平或與法律法規、部門(mén)規章、政府規范性文件相抵觸的條款自始無(wú)效。
第十九條 本合同若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商，協(xié)議不成的可向法院提起訴訟，起訴地為房屋所在地法院。
第二十條 本合同一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。
第二十一條 其它補充條款：_______________________________________________________
甲方（簽字）：
身份證號：
乙方（簽字）：
身份證號：
丙方（簽字蓋章）：
身份證號：
年 月日
房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)3
為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買(mǎi)甲方名下物業(yè)一事達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況：乙方預定甲方名下的位于________市____區（縣）________小區____ 樓____單元____房屋（地下室____平米，儲藏間____平米），屋內建筑面積____平方米(以產(chǎn)權證登記面積為準)，房屋單價(jià)________ 元/平方米， 總房款為_(kāi)_______元（小寫(xiě)）________元（大寫(xiě)）元。
二、正式簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留____天（自____年月____ 日至____年____月____ 日）。
三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫(xiě)）________元，（大寫(xiě)）________元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，抵作該房屋的購房?jì)r(jià)款。
四、付款方式：乙方同意選擇下列付款方式，
1：一次性付款：于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當日支付____%房款，剩余款將于辦理產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之日一次性支付。
2：按揭貸款：于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當日支付____%房款，余下部分通過(guò)銀行貸款支付甲方
3：分期付款：________________________________。
五、 證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。
1、房屋產(chǎn)權證或相關(guān)證明
2、附屬設施清單
六、甲方承諾：
1、 具備房屋買(mǎi)賣(mài)條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導致此協(xié)議無(wú)效，甲方應承擔締約過(guò)失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。
2、 在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿(mǎn)之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的'定金不予返還。
八、其他：甲方出現以下情形之一
，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金。
1、 甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的；
2、 甲方存在其他違法、違約行為導致雙方不能簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的；
九、不可抗力：
1、 如果本協(xié)議在執行過(guò)程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、或其他雙方認可的不可預見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發(fā)生事故地區有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對方。
2、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。
3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。
十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：（出售人）________ 乙方：（買(mǎi)受人）
地址：____________地址：____________
電話(huà)：____________電話(huà)：____________
身份證號碼：________ 身份證號碼： ________
_____年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)4
出售方(甲方)：________證件號碼：____________
購買(mǎi)方(乙方)：________證件號碼：____________
第一條：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將其座落于_____________________以人民幣（大寫(xiě)）___________整出售給乙方，該房屋《房屋所有權證》登記狀況如下：幢號：_______室號：_______套（間）數：________建筑結構：__________總層數：_____建筑面積：____平方米、用途：____________。
第二條：乙方為表示購買(mǎi)誠意， 在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣＿＿＿＿整作為購買(mǎi)該房屋的定金，甲方應在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后將此定金用于抵頂乙方應付購房款。甲、乙雙方商定簽訂本協(xié)議后，必須在____日，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，并支付___________首付款并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續。乙方在辦理完過(guò)戶(hù)手續后，必須在____日內辦理二手房按揭貸款用以支付除已付定金外余下購房款______。
第三條：在甲、乙雙方約定的期限內，甲、乙雙方均不得反悔，若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方?jīng)]收，若甲方反悔應退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。
第四條：甲、乙雙方協(xié)商一致,各自承擔各自交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費,任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方的利益。
第五條：甲方保證該房屋買(mǎi)賣(mài)不存在產(chǎn)權爭議和其他人主張權利的情況，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家屬及其親戚不得干涉乙方的處置權，如出現這些問(wèn)題，甲方必須退回乙方訂金并賠償訂金相等金額的'違約金。
第六條：如果乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權沒(méi)收乙方支付的定金。如果甲方違反本協(xié)議的約定，必須退回乙方定金并賠償與定金相等金額的違約金。。
第七條：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
第八條： 補充條款
___________________
甲方（簽名）：________乙方（簽名）：________
時(shí)間：____________
房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)5
售房人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號：
買(mǎi)房人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號：
居間方（廣晟房產(chǎn)）：松原市廣晟房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上達成如下協(xié)議：甲方將位于 市/縣區，小區，號樓，單元室的房屋出售給乙方。交易價(jià)格為_(kāi)__________（大寫(xiě)）___________元整（小寫(xiě)）。為了約束雙方慎重履行合同義務(wù)采取定金形式的法律程序。
一、乙方支付給甲方定金___________元整，大寫(xiě)___________元整，表示甲乙雙方進(jìn)行房屋交易的誠意。
二、甲乙雙方在本協(xié)議簽字后證明完成的同時(shí)完成定金交接程序。
三、在乙方購買(mǎi)該房屋期間，甲方不得將該房屋進(jìn)行抵押或賣(mài)給他人，并且保證該房屋的一切手續及售房人的手續證件真實(shí)有效，如因甲方原因不能在開(kāi)發(fā)商處更名或房產(chǎn)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方無(wú)條件賠償乙方所交定金的3倍金額支付給乙方，并支付總房款的'1.5%做為給居間方的服務(wù)傭金。
四、居間方在此期間代表甲方，代收該房屋的購房定金，如因買(mǎi)賣(mài)雙方的原因不能進(jìn)行交易，具體解決方案同上一條。
五、雙方約定于年月 日前補足首付款 元（小寫(xiě)），于 年 月 日前補足總房款，并約定時(shí)間辦理更名或過(guò)戶(hù)手續。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
居間方：（蓋章）
時(shí)間： 年 月 日
【房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章：
房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)賣(mài)房協(xié)議書(shū)范本定金11-28
房屋買(mǎi)賣(mài)繳納定金協(xié)議書(shū)04-01
房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)3篇09-29
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同范本12-25
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同（通用17篇）11-28
買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)09-14
定金解除協(xié)議書(shū)12-04