土地租賃協(xié)議書(shū)
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編為大家收集的土地租賃協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地租賃協(xié)議書(shū)1
本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署
甲方：××集團公司
住所：_____省 _____市 _____路 _____號
乙方：××股份有限公司（章）
住所：_____省 _____市_____路_____號
鑒于：
1．甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)持有工商行政管理部門(mén)頒布的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，乙方是經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)批準，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設立的股份有限公司；
2．甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_(kāi)____年；
3．乙方在正式設立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。
為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)，保護雙方的合法權益，根據有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著(zhù)平等、自愿、等價(jià)有償的原則，訂立本土地使用權租憑協(xié)議。
1．租憑范圍
1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_(kāi)____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容以附件表格形式列出（詳見(jiàn)本協(xié)議附件）。
1．2地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。
2．租憑期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為_(kāi)____年，自乙方正式設立之日起計算。
3．租金標準
3．1乙方每年應向甲方支付租金總額為_(kāi)____元。
3．2本協(xié)議項下各宗土地租金標準詳見(jiàn)附件。該租金標準是依據_____省地產(chǎn)咨詢(xún)評估中心《土地評估報告》確定的。
3．3租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。
4．土地用途本協(xié)議項下的各宗土地應用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相配套或相關(guān)的用途使用（租憑土地被批準的用途見(jiàn)附件）。
5．甲方的權利、義務(wù)
5．1甲方的權利；
5．1．1甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
5．1．2在租憑期間，甲方有權對各宗地的開(kāi)發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監督。
5．2甲方的義務(wù)：
5．2．1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進(jìn)行查驗。
5．2．2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
6．乙方的權利、義務(wù)
6．1乙方的權利
6．1．1乙方有權按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進(jìn)行查驗。
6．1．2乙方有權利在本協(xié)議約定的`范圍、時(shí)間內使用附件所列各宗土地。
6．1．3乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續。
6．2乙方的義務(wù)
6．2．1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數量向甲方支付租金。
6．2．2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規定報批后，重新訂立合同。
6．2．3乙方未經(jīng)甲方的同意，不得將本協(xié)議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。
7．甲方的承諾
7．1甲方保
證在本協(xié)議存續間合法擁有該等土地的使用權，并有權出租該等土地使用權。
7．2甲方同時(shí)保證該等土地使用權沒(méi)有進(jìn)行任何抵押。
7．3如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協(xié)議項下的權利無(wú)法實(shí)現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時(shí)有權解除本協(xié)議。
8．聲明
8．1本協(xié)議存續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會(huì )公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關(guān)規定及乙方開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應的補償。
8．2本協(xié)議項下的某宗土地使用權租賃關(guān)系的終止，不影響其他宗地的租賃關(guān)系。
9．續租
9．1租憑期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
9．2乙方如需繼續使用各宗地，應在各宗地租賃期滿(mǎn)前6個(gè)月向甲方提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。
10．租金的支付
10．1本協(xié)議項下的土地使用權租金在依本協(xié)議第3條確定后，乙方應于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶(hù)上。
10．2有關(guān)土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。
11．違約責任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項下的任一義務(wù)，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見(jiàn)的損失。若雙方均有過(guò)錯的，按雙方各自過(guò)錯大小來(lái)承擔違約責任。
12．本協(xié)議的解除
12．1雙方均有權解除：
12．1．1雙方同意可以解除本協(xié)議。
12．1．2因不可抗力，本協(xié)議已無(wú)法履行或履行已沒(méi)有意義，雙方均有權解除。
12．2甲方有權解除：
12．2．1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉借本協(xié)議項下的土地使用權；
12．2．2乙方違反協(xié)議規定欠交租金3年以上；
12．2．3乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動(dòng)時(shí)。
12．3乙方有權解除：
12．3．1由于本協(xié)議生效以后國家有關(guān)立法的變動(dòng)，乙方須提前解除本協(xié)議的；
12．3．2由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本協(xié)議的；
13．爭議的解決
13．1甲、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時(shí)，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
13．2當雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向_____市中級人民法院提起訴訟。
14．附則
14．1本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協(xié)議，該等補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
14．2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
14．3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門(mén)辦理本協(xié)議的登記備案手續之日起生效。
14．4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份，其他文本報有關(guān)部分備案核查。
甲方：××集團公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字
乙方：××股份有限公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字
_____年_____月_____日
土地租賃協(xié)議書(shū)2
甲方(出租方)： 身份證：
乙方(承租方)： 身份證：
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點(diǎn)、面積
甲方將位于___的土地__畝，租給乙方作為使用。
二、租賃年限租賃期限為_(kāi)_年，從_年_月_日起 至_年_月_日止(以公歷為準)。
三、甲方的權利與義務(wù)
1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規定價(jià)格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì )公共利益經(jīng)原批準租賃土地的政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應在收回土地。
6個(gè)月前，將收回土地的.坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著(zhù)物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實(shí)際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方自__年起，逐年交納承包費，交納的時(shí)間為當年的_月_日，承包費為每畝__ 元，每年共計__ 元(大寫(xiě)：__ 元整)。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經(jīng)營(yíng)項目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方要求終止合同，應當在終止前__個(gè)月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、合同期滿(mǎn)如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的__ %交納滯納金。
3、如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的__%的違約金。
4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的__%。
六、爭議解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )現行有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
七、其他
1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據___省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
日期：20xx年xx月xx日
土地租賃協(xié)議書(shū)3
甲方：
乙方：***村 組 (戶(hù)主)______________ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)誠實(shí)守信的原則，就甲方對乙方位于 ************土地流轉一事達成如下協(xié)議;
一、甲方以租賃方式租用乙方位于***路北側至******的土地_______畝。該宗土地租賃價(jià)格為每年每畝****斤小麥(以當年國家指導價(jià)為準，如果當年國家指導價(jià)低于1元/斤，按1元/斤計算)計算租金。
二、該宗土地租期****年，自 年____月____日起至______年_____月____日止。
三、合同簽訂后，甲方每年____月____日付清當年租金。
四、合同簽訂，乙方需將空白土地完整交付甲方，不得有其它任何與協(xié)議無(wú)關(guān)的.作物。不得以任何理由阻礙、破壞甲方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。
五、合同期滿(mǎn)后，甲方再經(jīng)營(yíng)可協(xié)商續簽協(xié)議。如不經(jīng)營(yíng)，將土地復墾后交還給乙方。
六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約，任何一方違約，則違約方向守約方交付每畝*****元的違約金，并承擔由此造成一切損失。
七、本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字):
年 月 日
土地租賃協(xié)議書(shū)4
甲方（出租方）：
身份證號： 乙方（承租方）：
身份證號：
根據有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)甲乙雙方到實(shí)地現場(chǎng)查看后，甲方所指的界限雙方確認后，在本著(zhù)自愿、互利共贏(yíng)的原則基礎上，出租給乙方用來(lái)養殖信鴿、及鴿舍建筑等各項條款如下：
一、租賃土地狀況
租賃土地位于赤峰市元寶山區元寶山鎮長(cháng)勝村一組。
二、租賃土地用途
租賃土地將用于信鴿養殖。協(xié)議期間，不得隨意更改土地的用途。
三、租賃土地期限
土地租賃期限為20年，即從20xx年9月 日至20xx年8月 日止。
合同期滿(mǎn)后，雙方同意，既延續協(xié)議。乙方又已續租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
四、租金及支付方法
1、每年當年的租金共計人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥：150，000）。
2、合同簽訂后開(kāi)始繳納，租金必須上交租。乙方如果到一年后不交租金，甲方有權收回乙方租賃的養殖基地，乙方所有建筑物歸甲方所有。另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 土地租金由乙方以現金形式向甲方支付，并由甲方簽具收條交給乙方。
五、雙方的權利和義務(wù)
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1、甲方向乙方提供所認可的土地及建筑面積（甲方向乙方提供邊界經(jīng)緯度示意圖）畝。
2、甲方向乙方提供用電、水源，用電線(xiàn)路不管是高壓或低壓不超過(guò)300米，獨立安裝電表及自來(lái)水的管路接入，電費、水費及所需要的費用由乙方承擔。
3、甲方向乙方提供養殖基地的四至邊沿，北面有原來(lái)的豬舍，乙方使用不上，由甲方自己使用，豬舍前面南面留足道路5-6米。
4、甲乙雙方簽訂合同后，甲方不得干預乙方的生產(chǎn)，但甲方可以幫助乙方辦理生產(chǎn)建設中的一些手續。
5、甲方租給乙方的養殖基地，如果手續不全建不成，甲方將乙方的租金如數退還乙方。
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1、乙方租賃甲方的養殖基地，除了鴿舍的建筑面積、廁所、通道以外，剩下的面積不管是種花草還是栽植果樹(shù)，必須綠化的既標準又成型，不能雜草叢生。所建的建筑物必須按圖紙設計施工，既美觀(guān)又適合農村旅游發(fā)展觀(guān)光而施工建設。
2、乙方租賃甲方的養殖基地，乙方裝修甲方提供的辦公室的房舍，必須按照旅游觀(guān)光的'形式發(fā)展裝飾，裝修辦公室房舍的外墻必須噴繪，裝修完工后乙方用不了的由甲方使用。（只給甲方四間用）
3、乙方裝修甲方的大門(mén)口，大門(mén)口原有的養殖公司的字可以去掉，大門(mén)口必須采用電動(dòng)門(mén)。
4、甲方為了方便乙方的后續發(fā)展，甲方同意乙方將現有的西面庫房拆除，但乙方必須硬化4000平米的水泥地面，水泥標號足額達到質(zhì)量，厚度為20公分厚，完成硬化時(shí)間為20xx年7月30日前。硬化4000平米地面上面留有樹(shù)坑，景觀(guān)燈坑�？⒐ず笥杉滓译p方共同使用。
5、乙方在20xx年少交納甲方10萬(wàn)元租金，用于甲方出資10萬(wàn)元硬化水泥地面，拆除的西面庫房甲方不在向乙方要原來(lái)建庫房的費用，夜間景觀(guān)燈電源線(xiàn)必須在水泥地面地下穿管布線(xiàn)，水泥地面南面的邊必須砌50公分高長(cháng)城墻，上面抹水泥，勾磚縫。
6、乙方在租賃期間所生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的項目，必須在國家法律法規允許的情況下進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得違法經(jīng)營(yíng)和違法活動(dòng)，如有出現造成的經(jīng)濟損失和一切責任由乙方負責.租期內，不得轉租他人。
六、如遇國家建設（或其他原因）征占該土地，覆蓋物歸乙方所有，征地費歸甲方所有。
七、甲方承包的土地未到期，由于國家政策有變，不讓承包該土地，這是意想不到的，造成的損失由甲乙雙方各自承擔各自的損失。
八、如出現自然條件和不可抵抗的條件，出現問(wèn)題甲方不承擔責任。
九、本合同一式兩份，其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的，按合同法辦理，意想不到的雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
年 月 日
土地租賃協(xié)議書(shū)5
出租方（甲方）：___________
承租方（乙方）：___________
為了充離開(kāi)發(fā)利用土地資源，調劑農村產(chǎn)業(yè)結構，增進(jìn)農村經(jīng)濟發(fā)展，甲方受戶(hù)等承包農戶(hù)的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營(yíng)；根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理措施》、《合同法》、《物權法》等相干法律法網(wǎng)規的規定，在平等自愿的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，訂立本協(xié)議。
一、租賃土地用處
出租的土地用于高效農業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或規范化的農業(yè)園區建設，不得挪作非農建設。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實(shí)際丈量的面積）為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田___________畝，地___________畝。座落在___________區鎮（鄉、街道）___________村___________組，小班號為_(kāi)__________號，其中：___________號小班號面積___________畝，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝；四周邊界：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________（具體方位詳見(jiàn)土地平面圖）
三、土地租賃期限
土地租期為年，從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規定，協(xié)商終止協(xié)議，其征占土地的附屬物補償履行誰(shuí)投資誰(shuí)享受，土地補償費歸土地所有者。
四、土地租賃遵守的原則
�。ㄒ唬╇p方遵守“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶(hù)的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用（___________元/畝）繳納復耕保證金。復耕保證金由萬(wàn)州區農村土地承包主管部門(mén)（區農業(yè)局農經(jīng)站）代為收取，履行專(zhuān)戶(hù)管理。租賃期限屆滿(mǎn)，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。
�。ㄈ┩恋刈赓U后的土地所有權和承包關(guān)系不變；乙方只有利用權。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方批準，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。
�。ㄋ模┳赓U的土地不得轉變承包土地的農業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護和維修，并保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結算
1、土地流轉租金：
�。�1）租金：每畝每年按大春（稻谷）______________________公斤，小春（小麥）___________公斤盤(pán)算實(shí)物量；價(jià)格按當地市場(chǎng)中等價(jià)（或按當年國家最低掩護價(jià)格）盤(pán)算土地租金或直接以每畝______元現金支付。
�。�2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年___________元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開(kāi)，將___________%的利潤支付給甲方。
2、租金支付措施及時(shí)間：乙方每年分二次以支付現金的方法補給農民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實(shí)行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由于國家對退耕還林的補貼采用直補農戶(hù)的措施，農戶(hù)直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金。
六、土地附著(zhù)物的補償
租賃土地上的附著(zhù)物，應由甲、乙雙方當面盤(pán)點(diǎn)核實(shí)，由乙方按國家有關(guān)政策（或《土地法》）或當地政府（區政府）文件規定的有關(guān)補償標準，一次性用現金補償給農民。
七、雙方的權利責任
1、在租用期內，乙方在國家政策領(lǐng)域內，根據自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批準，并按國家規定辦理必備的手續后，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應無(wú)條件容許。甲方經(jīng)上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無(wú)條件支撐，甲方根據實(shí)際占用量協(xié)商調減租地面積，并根據實(shí)際情況協(xié)商調劑土地租金。
2、甲方農戶(hù)在政策規定領(lǐng)域內，經(jīng)批準，需在乙方租地內新建農用生活用房，經(jīng)乙方容許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶(hù)必須酌情補償乙方的喪失（協(xié)商）。
3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受?chē)矣嘘P(guān)農業(yè)開(kāi)發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等候遇。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，甲方應協(xié)助乙方搞好社會(huì )治安及其安全，未經(jīng)乙方容許，人畜不得進(jìn)入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。
八、在租地期間
因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到協(xié)議期滿(mǎn)后由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕（標準見(jiàn)前面四條二款）
九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間不得違背國家的法律、法規及相干政策。
十、違約責任
本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止協(xié)議，若甲方終止協(xié)議，賠償乙方投資開(kāi)發(fā)的`全部費用；若乙方終止協(xié)議，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時(shí)負責土地的復耕。
2、乙方必須在本協(xié)議規定的時(shí)間內交清土地租金。
�。�1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息___________%支付利息，直到付清全部租金；
�。�2）乙方交納租金超期不得超過(guò)一個(gè)月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失；
�。�3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的喪失，乙方退回租金（或不付租金），喪失由甲方賠償。
十一、本協(xié)議期滿(mǎn)，乙方是否租用應在期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權。
十二、協(xié)議清償，若乙方不再續租或無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，應提前三個(gè)月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除協(xié)議。乙方投入的基礎設施：
�。�1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有；
�。�2）固定的建筑物（不含公益設施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門(mén)專(zhuān)業(yè)人員評估其價(jià)值后，拍賣(mài)或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。
十三、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效率。
十四、本協(xié)議一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉（鎮）村各一份，農村承包協(xié)議主管部門(mén)和鑒證機關(guān)各一份。
十五、本協(xié)議一經(jīng)社員大會(huì )討論通過(guò)形成決定，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂協(xié)議；交了租金才由甲方在約定的時(shí)間交出租賃土地，本協(xié)議才正式生效。以前凡與本協(xié)議相抵觸的一律破除。
甲方：___________
乙方：___________
______年____月____日
土地租賃協(xié)議書(shū)6
甲方（出租方）
甲方（法人代碼證號）
乙方（承租方）
乙方（法人代碼證號）
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地
出租給乙方， 根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，為了明確雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將位于 的土地（該土地的具體情況見(jiàn)附件說(shuō)明） 畝租給乙方作為商業(yè)用地。
二、租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公歷為準）本合同期滿(mǎn)后，乙方享有優(yōu)先租賃權。
三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活需要，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調同水、電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的，應負賠償責任。
四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金（按天計算）的違約金并賠償由此給乙方帶來(lái)的其他損失。
五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠(chǎng)房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權歸乙方。
六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。
七、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
八、本宗土地前 年的租金為 元/平方米， 年租金總計 元，前三年由乙方于每年 月 日支付 元給甲方，余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。后幾年的'租金根據市場(chǎng)情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。
九、甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付。
十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務(wù)，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。
十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無(wú)法繼續履行的，相關(guān)補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失，補償范圍和標準由甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著(zhù)物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由雙方認同的價(jià)格評估部門(mén)確定，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。
十二、本合同終止后，如果雙方不再續訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場(chǎng)價(jià)折舊后的對價(jià)。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章或簽字）
乙方（蓋章或簽字）
法定代表人：
法定代表人：
年 月 日
土地租賃協(xié)議書(shū)7
甲方：____________
乙方：____________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用，具體事項如下：
一、租賃時(shí)間：從二0__年__月__至二0__年__月__日止。
二、租用方式：每畝按陸佰元租用(600.00元)整。
三、付款方式：一年一付。
乙方在使用期間甲方無(wú)任何理由拒絕或終止租賃，
四、違約責任：
乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬(wàn)元付給乙方。成平方地塊界線(xiàn)有損，將及時(shí)修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。
五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
六、從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地租賃協(xié)議書(shū)8
甲方（出租方）：_______________
乙方（承租方）：_______________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權租賃事宜，訂立本協(xié)議。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將位于_______________鎮_______________村的土地_______________畝承包經(jīng)營(yíng)權租賃給乙方，用于種養及生態(tài)農業(yè)開(kāi)發(fā)。
二、租賃期限
土地租賃期限為_(kāi)_______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租賃價(jià)格與支付方式
每畝每年租金為人民幣______________元整，每年總租金為_(kāi)_____________元整，按年支付。于每年的______月_____日前支付下年度租金，先付款后用地。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時(shí)，甲方有權依法獲得相應的土地補償費（青苗及其他補償歸乙方）。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方對租賃土地周邊的自然資源（包括但不限于山石、水源、溝渠等）有使用的權利，有權在所租賃的土地上進(jìn)行合理利用和調整（包括對道路的硬化，但租期滿(mǎn)后如甲方有要求乙方需負責復耕）。
2、乙方在租賃期限內，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進(jìn)行再轉租，需征得甲方的同意。
六、協(xié)議的解除或終止
有下列情況之一者，本協(xié)議可以解除或終止：
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本協(xié)議；
2、訂立本協(xié)議所依據的國家政策發(fā)生重大變化的；
3、一方違約，使協(xié)議無(wú)法履行的.；
4、因不可抗力（重大自然災害）使協(xié)議無(wú)法履行的。
七、違約責任
1、因一方違約使另一方遭受損失的，應由違約方負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應予以賠償。
八、其他約定
1、協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續租權。
2、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以請求社區居委會(huì )、鎮政府調解，不愿調解或調解不成的，可以提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
3、本協(xié)議自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，社區居委會(huì )一份。
甲方代表（簽字）：______________
乙方：______________（蓋章）
_______年____月____日
土地租賃協(xié)議書(shū)9
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了搞活經(jīng)濟，加快本地區的企業(yè)發(fā)展，增加咱村第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會(huì )向村民-----------租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃土地位置：該宗土地地址在 面積 畝<詳見(jiàn)附表>
二、租賃期限二十年，即從20xx年2月1日起至20xx年元月30日止。
三、租賃金額和付款辦法：
一租賃金額：
�、購�20xx年2月1日--20xx年2月1日止，每畝每年4千元。 ②從20xx年2月1日--20xx0年2月1日止，每畝每年4.5千元。 ③從20xx1年2月1日--20xx年2月1日止，每畝每年5千元。 二土地位置差額：租金每年每畝4千元[以下按差額計算]
�、倬嚯x國道前30米土地，每畝租價(jià)每年4千元。②距離國道30米后，每畝租價(jià)每年3.5千元。土地租賃協(xié)議書(shū)③其余額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)
三付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。
�、偶追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后兩天內交付乙方第一年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內再付清一年租賃金。
�、频诙昶鹨灾鹉曛Ц肚宓姆绞�。甲方必須在當年四月一日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權向甲方收取迎角款額20%的滯納金。
�、亲詈笠荒曜赓U金應扣協(xié)議簽訂后預付租賃金50%款項。
四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金。
五、乙方的權利與義務(wù)。
�、背凶馄陂g，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。
�、渤凶馄跐M(mǎn)后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個(gè)月內處理器械設備，逾期均歸乙方所有。[此財產(chǎn)均折價(jià)按甲方使用的土地面積平均分配]
�、骋曳奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后十天內做好地面上的建筑物、花果遷移工作。
六、甲方的權利與義務(wù)：
�、偌追皆谧庥玫耐恋胤秶鷥冗M(jìn)行設計、施工擁有主決權，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營(yíng)一切管理權，乙方不得干涉。
�、诔凶馄陂g，若遇國家征用時(shí)，甲方必須按國家規定的賠青標準一次性付給乙方的`青苗賠償費。地面上建筑物器械設備賠償金歸甲方所有。
�、鄢凶馄跐M(mǎn)后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。
甲方有權在五個(gè)月內處理一切器械設備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。
�、芗追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后四十五天內做好該地塊的整平工作。
七、違約責任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬(wàn)元。
八、本協(xié)議在生效期內，若有未盡事宜，雙方應文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執壹份。
承租方： 出租方：
法定代表人：
簽訂日期 年 月 日
土地租賃協(xié)議書(shū)10
甲方：________________(出租方)
乙方：________________(承租方)
為了保護雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、甲方出租________________給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米______元，租地面積______平方米;每月每平方米______元，租地面積______平方米,壹年總金額____________元。
3、付款辦法：乙方每年在______月______日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰______%滯納金。超過(guò)______個(gè)月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。
四、甲方權責：
1、合同簽訂后，______天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開(kāi)發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設需要終止合同時(shí)，甲方對乙方不負賠償損失的責任。
五、乙方權責：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的.廠(chǎng)房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時(shí)終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠(chǎng)房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉讓他人承包經(jīng)營(yíng)。承包期滿(mǎn)乙方有意續包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
八、該地租用期滿(mǎn)，乙方要在一個(gè)月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。
九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：____________乙方：____________
甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________
二零______年______月______日
土地租賃協(xié)議書(shū)11
出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營(yíng)的需要，經(jīng)征詢(xún)甲方及所在村委會(huì )領(lǐng)導同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來(lái)發(fā)展種植業(yè)，經(jīng)過(guò)乙方與甲方協(xié)商后，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。
第一條：面積和租金
1、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝，王登華1.7畝，王正才1.5畝，畝、畝、畝、畝。
2、租金：根據土地租田交通情況，經(jīng)甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起，其中王躍4500元，王登文20__元，王登華3500元，王正才2800元，元、元。
第二條：付款方式與合同期限
1、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交納時(shí)間為每年4月份前由雙方代表當面點(diǎn)清租金，若有特殊情況，雙方提前協(xié)商解決。
2、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元20__年5月1日起至20__年5月1日止。
第三條：雙方的權利和義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)：甲方有權向乙方按合同規定索要租金，有權監督乙方在生產(chǎn)勞動(dòng)中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作，但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動(dòng)工作，提供給乙方一個(gè)安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境，但不擔當任何責任風(fēng)險。
2、乙方的權利和義務(wù)：乙方自主經(jīng)營(yíng)，有土地使用權，根據需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設置、臨時(shí)住房等硬件設施，以及其它相關(guān)的'生產(chǎn)、生活等工作。乙方有義務(wù)按時(shí)在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務(wù)保護好田地，做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉租土地給他人使用。若乙方要轉讓?zhuān)毥?jīng)甲方同意，或者甲方有權收回土地。
第四條：合同延期或更改
1、本合同為期三年，期滿(mǎn)后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價(jià)格等)，甲方不能以任何借口終止合同或轉租給他人，合同延期應以滿(mǎn)足乙方的要求為優(yōu)先。
2、合同簽定后一般不更改，若需要更改或補充，雙方可協(xié)商后決定。
第五條：意外情況的處理
本合同簽定后，土地永遠是歸甲方所有，若發(fā)生不可遇見(jiàn)的因素，如國家政策的變化，土地被征撥等情況發(fā)生時(shí)，田地的征撥費(指土地補償費、安置補償費、青苗補償費)歸甲方所有。其余的補償(特指乙方投入到田地里面的具體財產(chǎn)：如樹(shù)苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、�？�、道路等一切設施)歸乙方所有。雙方按國家政策標準辦事，不能有任何違反行為。
第六條：合同時(shí)效及違約責任
本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，若有違約，違約方要賠償守約方的經(jīng)濟損失，金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。
未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份，其中甲方每戶(hù)一份，乙方一份，自簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地租賃協(xié)議書(shū)12
出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
因_________高速公路水泥預制構件建設需要，__________________需臨時(shí)租用甲方土地。根據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，按照平等互利的原則，為了明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：
一、土地權屬、位置、面積
甲方將屬于_________市______________區_________山前大道以北的土地租賃給乙方使用。該土地地名為塘口，位于_________市_________區_________大道北側(_________高速公路第八合同段項目經(jīng)理部鋼筋加工棚前約50米)，(具體位置以測量放樣的坐標為準)。土地面積約為4畝。
二、租賃期限
根據雙方約定租賃期限暫定為_(kāi)________年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。超過(guò)2年按月支付。
三、租金支付約定
經(jīng)甲乙雙方商定，租賃期內租金的交納采取按年支付，先付后用的方式，租賃單價(jià)為：____________每年每畝人民幣__________________元(￥__________________)。4畝年總租金為_(kāi)_________________元(￥__________________)，甲、乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方一次性支付兩年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)的租金給甲方。
四、雙方權利和義務(wù)
1、乙方平整場(chǎng)地、修理便道臨建所需的機械由乙方自己提供，掛名為甲方。
2、甲方應保證并幫助乙方協(xié)調用電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙方與電的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
3、乙方機械設備車(chē)輛進(jìn)出便道應由甲方無(wú)償提供給乙方使用(包括便道擴寬及沿線(xiàn)所需的土石方)。甲方保證此道路在租用期間暢通。
4、乙方承租本宗土地用途：____________建設期：____________主要進(jìn)行預制構件建設、圓管涵鋼筋加工、圓管涵加工設備建設、蒸汽養護設備建設、成品存放區、少數活動(dòng)板房的搭建、小龍門(mén)吊搭建;生產(chǎn)期：____________主要生產(chǎn)預制構件(包括圓管涵、蓋板涵、U型邊溝等)、加工鋼筋構件、堆放物品(包括機械、材料等)。否則甲方有權收回土地的使用權，終止合同。
5、乙方租用期間，乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、自負盈虧，甲方人員不得干預。如該土地所在地社員對乙方的建設、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等進(jìn)行干擾，甲方須協(xié)同土地權屬單位進(jìn)行制止及調解。
6、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的'所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
7、合同期滿(mǎn)后，屬于乙方的財產(chǎn)，甲方不得扣押、強行占有，乙方有權處理該場(chǎng)地內屬于自己的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，若乙方建設的不動(dòng)產(chǎn)甲方需要，可以按建設期市場(chǎng)價(jià)折舊給甲方，但須雙方同意。
8、合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離，將屬于自己的設備清走，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
9、乙方只負責支付甲方土地租賃金(注：____________土地租賃金已含復綠復墾費)。乙方有權拒絕支付除租金以外的一切費用。
10、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
11、甲方租用給乙方的土地，租金里包含了該土地上的青苗及一切附著(zhù)物的一切費用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費用，該土地上復綠、復耕工作由甲方完成，與乙方無(wú)關(guān)。
五、合同的變更、終止和延續
1、在租賃期間內，若需變更合同或補充約定的，須由雙方共同協(xié)商一致，在簽訂書(shū)面的變更協(xié)議或補充協(xié)議，該變更協(xié)議和補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致的可以終止本合同。
3、若乙方須延長(cháng)租賃時(shí)間，超過(guò)2年按月支付，每月月初支付。4畝月租金為：___________________元(￥______________)。
六、違約責任
1、甲方與乙方簽訂合同后租賃期限內，不得再與其他第三方簽訂土地使用合同，包括堆放物品，否則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金10萬(wàn)元。
2、乙方中途退租，導致甲方損失的，甲方有權追究乙方的違約責任和賠償責任，并有權無(wú)償處理該宗土地內的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，乙方向甲方支付違約金10萬(wàn)元。
七、其他
1、土地使用范圍以乙方測量繪制的平面坐標圖為準，谷歌衛星圖為參考。
2、爭議解決方式：____________本合同未盡事宜或產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院裁決。
3、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方逐頁(yè)蓋章后生效。
5、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
附件：____________測量放樣圖
土地及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物情況
甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________
負責人(簽字)：____________負責人(簽字)：____________
電話(huà)：____________電話(huà)：____________
簽訂日期：___________年________月________日
簽訂日期：_________年________月________日
甲方：____________乙方：____________
土地租賃協(xié)議書(shū)13
甲方：xx-x資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：xx-x有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了發(fā)展經(jīng)濟，盤(pán)活國有資產(chǎn)，本著(zhù)平等自愿、互惠互利的原則，依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特擬定如下土地租賃合同：
一、租賃標的物的名稱(chēng)、范圍及性質(zhì)
標的物為甲方受托管理的xx-x有限公司與乙方廠(chǎng)房毗鄰的一塊空地。其有效面積為 平方米（附平面圖），甲方所出租的此塊土地，系國家劃拔使用性質(zhì)，屬甲方所轄的國有資產(chǎn)。
二、租賃土地的用途
乙方在租賃期內只能將土地作為擴建廠(chǎng)房和生活設施用地，不得以任何理由轉租和出售。
三、租賃土地的期限及其有關(guān)規定
從20xx年 月 日起到20xx年 月 日止，期限為40年。甲方在此期限內（上級政府及有關(guān)部門(mén)沒(méi)有對土地作出決定），必須保證乙方的租賃使用時(shí)間。如果在租賃時(shí)間內，上級政府和有關(guān)主管部門(mén)對土地作出出售和其它規定時(shí)，必須服從上級政府和有關(guān)主管部門(mén)的作出的規定。乙方在租賃的.土上所建的一切設施，甲方概不負責補償。但在條件允許和平等的情況下，應優(yōu)先滿(mǎn)足乙方的要求。
四、租金及其收繳方式
土地 平方米的年租金為 元。從合同的有效日起甲、乙雙方開(kāi)始收、交租金，租金按年租金每年 月 日一次性繳清�？紤]到國有資產(chǎn)保值增值和國民經(jīng)濟的增長(cháng)，在年租金的基礎上每5年遞增一次租金，其標準按國家物價(jià)上漲指數隨之增減。
五、其他約定
1.在租賃期間內，有關(guān)部門(mén)所要收取有關(guān)土地使用的一切規費、稅費均由乙方負責。
2. 乙方在租賃的土地內，擴建廠(chǎng)房，生活等設施所需辦理的一切手續及其費用均由乙方負責。
3. 乙方在租賃的土地范圍內，其中有占地長(cháng) 米，寬 米，總面積為 平方米的一棟平房職工宿舍（見(jiàn)平面圖），在尚未做好職工安置和協(xié)調工作之前，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20xx元，今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后，乙方才有使用權，同時(shí)收、交年租金20xx元。
4.租賃期間，乙方必須加強安全保衛工作，防止火災、電源等人為的一切事故發(fā)生，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負責。
5.租賃期間內，乙方享受xx縣招商引資的一切優(yōu)惠政策。
6.租賃期間內，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，只能生產(chǎn)國家允許生產(chǎn)的達標產(chǎn)品，否則，造成的一切后果概由乙方負責。
六、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決
七、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份，xx-x有限公司一份。
甲 方：（簽字）
乙 方：（簽字）
受托管理方：（簽字）
年 月 日
土地租賃協(xié)議書(shū)14
甲方：
身份證號碼：
乙方:
身份證號碼：
為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務(wù)，保護雙方合法權益，根據有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著(zhù)誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償的原則，訂立本協(xié)議：
一、租賃土地的詳細情況：
甲方將自家責任田的新蔡縣 陳店鎮______村____ 畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方種植中草藥綜合利用：
租賃土地所有權的詳細情況
總面積：_____畝 其中：土地：_____畝；地塊共數：____塊
二、租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為_(kāi)__年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、租金標準
乙方按每畝500元（伍佰元）支付租賃費用，一年一付，每年6月1日前付清。
四、土地用途
土地資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準，種植經(jīng)營(yíng)。
五、相關(guān)稅費繳納
�。ㄒ唬┱跋嚓P(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費由乙方負責；
�。ǘ┐迳缦嚓P(guān)費用按村社每年規定的標準，乙方須按時(shí)繳納。
六、其他事項聲明
�。ㄒ唬┰谧赓U期內，甲方不得收回土地使用權；
�。ǘ┳赓U期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
�。ㄈ┤缬稣魇栈蛘饔�，土地補償款由甲方所有，土地種植物及建設附屬物，歸乙方所有。
七、違約責任
甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的`解決
�。ㄒ唬┘�、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；
�。ǘ┤綦p方在30天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
九、附件
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；
�。ǘ┍緟f(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；
�。ㄈ┍竞贤皇絻煞�，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關(guān)部門(mén)備案核查。
村委意見(jiàn)（蓋章）：
甲方：
乙方：
年月日
土地租賃協(xié)議書(shū)15
第一條 合同雙方當事人
1、 甲 方： 等 村 位農戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
委托代理人1： （村委會(huì )主任或村民組長(cháng)），具體委托權限參見(jiàn)《授權委托書(shū)1》；
委托代理人2： （流轉農戶(hù)中產(chǎn)生的代表），具體委托權限參見(jiàn)《授權委托書(shū)2》；
委托代理人3： （擔任法律援助義務(wù)的律師，此代理人為可選代理人），具體委托權限參見(jiàn)《授權委托書(shū)3》
2、 乙 方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定代表人：
第二條 法規依據
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律法規及政策規定，為充分合理開(kāi)發(fā)利用土地資源，提高農業(yè)生產(chǎn)效益，建設新農村，甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。
第三條 流轉位置、面積、土地用途及流轉期限
1、流轉位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉（鎮）
村 組承包經(jīng)營(yíng)的土地畝的經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方經(jīng)營(yíng)（其中：耕地畝，林地（山地）畝、水面畝）具體面積和范圍以農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證載明面積為準；如經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地測繪，實(shí)地測繪與承包經(jīng)營(yíng)權證載明面積不符，則以實(shí)地測繪面積為準。
2、流轉用途：乙方承租的土地經(jīng)營(yíng)除履行相關(guān)建設用地手續外，僅限于維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農業(yè)建設。合同雙方約定：。
3、流轉期限：
�。�1）耕地（含旱土）年，自年月日至年
月日止；（以農村土地經(jīng)營(yíng)權證到期時(shí)限為上限）
�。�2）林地（山地）年，自年月日至年
月日止；（以農村林地經(jīng)營(yíng)權證到期時(shí)限為上限）
�。�3）水面年，自年月日至年月日止。
第四條 土地流轉方式 價(jià)款
一、土地流轉方式：租賃。
二、土地流轉價(jià)款計算方式；流轉價(jià)款按出租土地承包經(jīng)營(yíng)權的面積和流轉期限計算：
�。�1）耕地（含旱土）
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第—— 種價(jià)款計算方式執行。
價(jià)款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%.
價(jià)款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實(shí)物）的標準折合人民幣計算，其價(jià)格以當年國家掛牌收購價(jià)計算，如無(wú)國家掛牌價(jià)，則按當年當地市場(chǎng)價(jià)折算。
�。�2）林地（山地）
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第—— 種價(jià)款計算方式執行。
價(jià)款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%.
價(jià)款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實(shí)物）的標準折合人民幣計算，其價(jià)格以當年國家掛牌收購價(jià)計算，如無(wú)國家掛牌價(jià)，則按當年當地市場(chǎng)價(jià)折算。
林地（山地）流轉前，雙方約定地上林木處理方式。
�。�3）水面：
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第—— 種價(jià)款計算方式執行。
價(jià)款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%.
價(jià)款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實(shí)物）的標準折合人民幣計算，其價(jià)格以當年國家掛牌收購價(jià)計算，如無(wú)國家掛牌價(jià)，則按當年當地市場(chǎng)價(jià)折算。
水面流轉前，雙方約定水塘養殖物的處理方式。
三、土地流轉租金支付方式及支付時(shí)間為：
土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付時(shí)間經(jīng)過(guò)甲乙雙方商定為。
四、出租土地的交付時(shí)間及要求：
甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內，將流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后日內，在耕地確保水放得進(jìn)、排得出、便于耕種為原則的前提下，將流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權無(wú)償移交給甲方。
第五條 雙方權利和義務(wù)
1、甲方權利和義務(wù)：
�。�1）有權監督乙方按規劃合理利用土地，制止乙方違反規定使用土地用于非農建設等行為；
�。�2）甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權利；
�。�3）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
�。�4）若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償；
�。�5）法律、行政法規規定的其他權利和義務(wù)。
2、乙方權利和義務(wù)：
�。�1）依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和收益權；
�。�2）依法保護和合理利用土地，不得改變土地的農業(yè)用途，不得損壞農田水利設施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿(mǎn)后，土地仍能正常使用；
�。�3）按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項；
�。�4）土地流轉期間，乙方如將土地再流轉給其他單位或個(gè)人，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉合同；
�。�5）合同期滿(mǎn)后，乙方應及時(shí)辦理交接手續。乙方如需繼續流轉，合同到期前一年，應及時(shí)向甲方協(xié)商繼續流轉事項，并重新簽訂土地流轉合同。合同期滿(mǎn)，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎設施除取得合法的產(chǎn)權手續外，應按來(lái)修去丟的原則，無(wú)償歸甲方所有，若甲方不需要這些設施，乙方在三個(gè)月內清理完畢；如乙方繼續流轉，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉經(jīng)營(yíng)權；
�。�6）乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合環(huán)保相關(guān)規定；
�。�7）若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，其征收范圍內的附著(zhù)物及青苗補償費歸附著(zhù)物及青苗所有者所有；
�。�8）法律、行政法規規定的其他權利和義務(wù)。
第六條合同的變更和解除
本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；
2、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；
3、一方違約，使合同無(wú)法履行的；
4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
5、因不可抗力（重大自然災害、國家征收土地等）使合同無(wú)法履行的；
6、甲方個(gè)人非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權追究甲方個(gè)人責任；
第七條 違約責任
1、甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必須承擔賠償相對方損失的責任；
2、甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進(jìn)場(chǎng)，造成土地閑置、荒蕪達3個(gè)月，乙方有權終止合同；因乙方原因，逾期3個(gè)月未進(jìn)場(chǎng)的，甲方可以終止合同并有權要求乙方承擔未及時(shí)繳納租金的違約責任；
3、乙方擅自改變耕地用途或對耕地造成永久性損害的'，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失；
4、合同期內，乙方不按時(shí)交納土地租金超過(guò)兩個(gè)月的，甲方有權單方終止合同；
5、由于第三方（農民）原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止，仍無(wú)法消除影響的，乙方有權退出。
第八條 其 他
1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請求當地村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府等調解解決。調解協(xié)調不成的，可以向縣人民法院起訴。
2、國家補貼到農戶(hù)“一卡通”的資金由甲方享有；如遇國家重大政策性調整，按國家政策實(shí)施；
3、在流轉期內，如遇國家政策性征收流轉范圍內的土地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責任；
4、在同等條件下，流出土地的農民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè)；
5、本合同不得因雙方人事變動(dòng)和單位名稱(chēng)變更而影響合同效力；
6、本合同中的甲方系參與土地流轉的農戶(hù)戶(hù)主，經(jīng)過(guò)授權委托書(shū)1（見(jiàn)附件）指定的委托代理人1與乙方共同簽訂。
7、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書(shū)面補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力；
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，當地鄉鎮政府土地承包合同管理機構一份。
9、本合同自簽訂之日起開(kāi)始生效。
甲方（由委托代理人代為蓋章） 乙方（蓋章）
委托代理人（簽字） 法人代表（簽字）
身份證號： 身份證號：
住址： 住址：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
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