店鋪租賃協(xié)議書(shū)3篇
在現實(shí)社會(huì )中，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編整理的店鋪租賃協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
店鋪租賃協(xié)議書(shū)1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
公司名稱(chēng)：____________公司名稱(chēng)：
公司地址：____________公司地址：
法定代表人：__________法定代表人：
根據相關(guān)法律及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于 市 區 號門(mén)面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期 年，自_年_月_日起至_年_月_日止。
第三條租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為_(kāi)__元(人民幣)
七、每一個(gè)租賃年度按月計算。
八、電費按日常實(shí)際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條雙方的權利和義務(wù)
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的'房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三)負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
(四)甲方保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向乙方通報。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù)。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶(hù)。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規定，并向乙方提供管轄區防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復印件。
(七)上述設備、設施出現問(wèn)題甲方應及時(shí)修復或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設施除外)
第七條續租
十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書(shū)面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個(gè)月通知對方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營(yíng)業(yè)執照復印件
附4：乙方營(yíng)業(yè)執照復印件
甲方：________乙方：
法人：________法人：
注冊地址：____注冊地址：
開(kāi)戶(hù)銀行：____開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：_______帳號：
簽字日期：____簽字日期：
簽字地點(diǎn)：____簽字地點(diǎn)：
店鋪租賃協(xié)議書(shū)2
甲方： 身份證號碼： 住址：
聯(lián)系方式：
乙方： 身份證號碼： 住址：
聯(lián)系方式：
為更好提高單位房屋的使用率，現根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作 使用。
二、租期從二O 年 月 日起至二O 年 月 日止。
三、年租金 元整，乙方于每年 月份向甲方支付一年或月的租金（請自己選擇支付方式，是按月還是按年支付），但甲方必須提供收條或收據。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付 元押金（不計利息），合同期滿(mǎn)押金退回。 （是否需要支付押金，雙方協(xié)商）
五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
六、合同期內，（標的物的`水電問(wèn)題雙方自行協(xié)商誰(shuí)承擔 ）
七、租賃期間，甲方或乙方應負責房屋主體結構的正常維修，產(chǎn)生費用自行承擔 。
八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十一、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自簽訂日起生效。
十五、未盡事宜，補充約定：
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
店鋪租賃協(xié)議書(shū)3
甲方： 電話(huà)號碼：
乙方： 電話(huà)號碼：
甲乙雙方在平等,自愿協(xié)商一致的基礎上就門(mén)面房租賃事宜達成如下協(xié)議：
1、甲方門(mén)面位于電影院斜對面 ,座北朝南東邊第一間，面積約100平方米（包括假二層）租給乙方經(jīng)營(yíng)，租期定為叁年，即: 年 月 日至 年 月 日,月租金為壹仟元。從 年 月 日至 年 月 日一次性付給甲方柒仟元。
2、自乙方接收鑰匙起一次性交清 年全部房金。合同期內依此類(lèi)推，每年元月 日交上半年房租。到 月 日交下半年房租。
3、不可預見(jiàn)性雙方免責（所租賃房屋被列為拆遷范圍或政府禁止開(kāi)網(wǎng)吧被依法取締乙方經(jīng)營(yíng)權致使本協(xié)議被迫終止的）本協(xié)議自動(dòng)終止。協(xié)議雙方皆不承擔任何責任。但要是甲乙雙方中，有一方單方面終止違反協(xié)議規定的時(shí)間約定的。當事人是甲方的則無(wú)條件退還全年的房租于乙方；當事人是乙方的則自動(dòng)放棄已交與甲方的'全年房租。
4、乙方在房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋主體結構或轉租他人，如確需變動(dòng)，必須取得甲方的同意 ，雙方共同協(xié)商解決。以上規定乙方如有違反，由此產(chǎn)生的一切后果，皆由乙方承擔。
5、乙方在房屋租賃期間，由此房產(chǎn)生的水電費用、門(mén)前衛生費用或裝修費用，由乙方自行承擔。 至于房屋的硬件配套設施（因為是空房所以只有門(mén)窗，地板，水衛設施。乙方要自覺(jué)保持其完好無(wú)損。如有損壞按價(jià)賠償。）
6、房屋租賃到期后，乙方如需繼續續租，則享有優(yōu)先租賃權。具體事項可通過(guò)雙方再次協(xié)商解決。
7、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，加蓋雙方印章（或手�。┯诤灦ó斎丈�。
甲方：xxx
20xx年xx月xx日
乙方：xxx
20xx年xx月xx日
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