安置補償協(xié)議書(shū)
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，協(xié)議的簽訂是雙方或數方之間權利義務(wù)的最好規范。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編為大家收集的安置補償協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。
安置補償協(xié)議書(shū)1
拆遷人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
房屋承租人：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據廈府[_______]地_________號建設用地批文，拆許字（_______）第_________號，廈國土房拆通[_______]號第_________拆遷通告，因“_________”項目建設需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋（承租合同號_________），應予拆除，甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》及有關(guān)規定、計價(jià)標準進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，實(shí)行貨幣補償方式。
1．乙方承租非住宅房屋經(jīng)營(yíng)性店面________平方米，辦公、工廠(chǎng)、倉庫________方米；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場(chǎng)評估價(jià)_________元／平方米，計人民幣：_______________（￥_________）。按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第四十條規定，甲方應付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。
2．附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：____________（￥_________）。
二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：____________（￥_________）。
1．房屋裝修補償費為人民幣：____________（￥_________）。
2．有線(xiàn)電視、電話(huà)等補助費為人民幣：____________（￥_________）。
3．乙方承租辦公、工廠(chǎng)、倉庫建筑面積_________平方米，按7元／平方米；經(jīng)營(yíng)性店面_________平方米，按20元／平方米壹次計人民幣：____________（￥_________）。
4．根據經(jīng)營(yíng)者在社會(huì )保障經(jīng)辦機構登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補償，計人民幣：____________（￥_________）。
5．根據經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟補償，計人民幣：___________（￥_________）
三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。（詳見(jiàn)補償安置費用表）
四、乙方應在_______年______月______日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價(jià)的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_______________（￥_________）作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。
五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的`任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議
1．提交廈門(mén)仲裁委員會(huì )按照該會(huì )現行仲裁規則進(jìn)行仲裁；
2．向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、補充條款：____________________________________________________
八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實(shí)施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份。
九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：________
乙方（蓋章）：________
代表（簽字）：________
代表（簽字）：________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：____________
簽訂地點(diǎn)：____________
安置補償協(xié)議書(shū)2
拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
單位名稱(chēng)：_________
電話(huà)：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________
注冊地：_________
地址及郵編：_________
委托代理人：_________
姓名：_________
電話(huà)：_________
地址及郵編：_________
被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
姓名（單位名稱(chēng)）：_________
電話(huà)：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
【身份證號】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】：_________
地址及郵編：_________
委托代理人：_________
姓名：_________
電話(huà)：_________
地址及郵編：_________
房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_________
姓名（單位名稱(chēng)）：_________電話(huà)：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
【身份證號】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】：_________
地址及郵編：_________
委托代理人：_________
姓名：_________
電話(huà)：_________
地址及郵編：_________
根據《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮房屋拆遷的法規、規章等規定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設廳和海南省發(fā)展與改革廳批準（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項），已列入海南省20_________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號），對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規之規定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课菟诘攸c(diǎn)，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質(zhì)_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________。
�。ǘ┓课輧炔吭O施及裝潢情況：_________
�。ㄈ┓课莸母綄傥锛皹嬛锴闆r：_________
�。ㄋ模C械設備情況：_________
�。ㄎ澹┢渌闆r：_________
第二條 乙方或丙方基本情況
�。ㄒ唬┍徊鸪课轂樽≌�
1．乙方有正式戶(hù)口_________人（其中常住人口_________人），分別是：
┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐
│序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶(hù)主關(guān)系 │身份證號碼 │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│01 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│02 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│03 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│04 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│05 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│06 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│07 │ │ │ │ │ │
└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘
2．丙方有正式戶(hù)口_________人，分別：
┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐
│序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶(hù)主關(guān)系 │身份證號碼 │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│01 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│02 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│03 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│04 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│05 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│06 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│07 │ │ │ │ │ │
└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘
�。ǘ┍徊鸪课菔欠亲≌�
1．乙方情況：_________
2．丙方情況：_________
第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1．貨幣補償；
2．房屋產(chǎn)權調換；
3．貨幣補償與房屋產(chǎn)權調換相結合。
第四條 貨幣補償
�。ㄒ唬┴泿叛a償金額的確定選擇第_________種方式：
1．根據當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機構的估價(jià)結果確定；
2．當事人約定的其他作價(jià)方式。
�。ǘ┍徊疬w房屋補償金額（大寫(xiě)）：人民幣_________元整。
1．房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價(jià)，小計_________元。
2．土地使用權貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價(jià)，小計_________元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算）。
3．房屋裝潢作價(jià)方式：_________，補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算）。
4．房屋內的電話(huà)、有線(xiàn)電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。
5．附屬物及構筑物補償金額_________元。
�。ㄈ┭a償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
�。ㄋ模⿲�(shí)行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。
第五條 房屋產(chǎn)權調換補償
�。ㄒ唬┘追教峁┪挥赺________，結構為_(kāi)________，用途為_(kāi)________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】【土地】。產(chǎn)權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。
�。ǘ┊a(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準：
1．甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準；
2．房屋內應當有以下設施：
�。�1）_________；
�。�2）_________；
�。�3）_________；
�。�4）_________；
�。�5）_________。
3．房屋裝飾與設施標準詳見(jiàn)附件4。
4．新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)建設工程質(zhì)量安全監督部門(mén)登記備案。
5．甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權證書(shū)。
�。ㄈ┍徊疬w的房屋及產(chǎn)權調換的安置房屋的.價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統一方式進(jìn)行確定，并結清產(chǎn)權調換差價(jià)。
�。ㄋ模┌幢徊疬w房屋與產(chǎn)權調換的安置房屋的價(jià)格結算產(chǎn)權調換差價(jià)。差價(jià)金額_________。
�。ㄎ澹┎顑r(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________。
第六條 房屋產(chǎn)權調換的過(guò)渡安置
�。ㄒ唬┻^(guò)渡方式按以下第_________方式確定。
1．【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置；
2．由甲方提供周轉房過(guò)渡安置。
�。ǘ疽曳健俊颈健窟^(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
�。ㄈ疽曳健俊颈健窟x擇自行過(guò)渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過(guò)渡安置的，其周轉房的地址為_(kāi)________，戶(hù)型為_(kāi)________，建筑面積_________平方米。
�。ㄋ模┘追奖ＷC【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內按本協(xié)議第五條規定進(jìn)行安置�！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時(shí)過(guò)渡周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰出周轉房。
�。ㄎ澹疽曳健俊颈健吭谂R時(shí)過(guò)渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為_(kāi)________）之日起3個(gè)月內，應到甲方辦理安置手續；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補助費；逾期不到甲方辦理安置手續的，不再享受各種補助費或補償費。
第七條 房屋拆遷補助費
�。ㄒ唬┘追桨匆幎藴�，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時(shí)安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫(xiě)）：_________元整。
�。ǘ┎疬w非住宅房屋，甲方按規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫(xiě)）：_________元整。
�。ㄈ┘追綉赺________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。
第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除。
第十條 逾期安置的違約責任。
甲方應在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1．甲方應按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補助費。
2．逾期_________個(gè)月內，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3．逾期18個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4．_________。
5．_________。
第十一條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
�。ㄒ唬┮虿豢煽沽υ斐砂仓梅课萁ㄔO延期的；
�。ǘ┮虿疬w戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設延期；
�。ㄈ________。
出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費按以下方法處理：_________。
第十二條 甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。
�。ㄒ唬┘追浇桓兜陌仓梅繕藴蕬系谖鍡l第（一）項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進(jìn)行整改，并賠償人民幣_________元。
�。ǘ┌仓梅课菝娣e確認及面積差處置方式：
本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門(mén)重新確認。
安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：
1．雙方自行約定：
�。�1）_________；
�。�2）_________；
�。�3）_________。
2．雙方同意按以下原則處置：
�。�1）面積誤差比絕對值在3%以?xún)龋ê?%）的，按第五條規定原則據實(shí)結算差價(jià)；
�。�2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款按第五條規定原則據實(shí)結算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，不找差價(jià)，由甲方承擔，產(chǎn)權歸屬乙方。
�。�3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款按第五條規定原則據實(shí)結算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=（產(chǎn)權登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100%
�。ㄈ┌仓猛恋孛娣e誤差參照本條第（二）項處理。
第十三條 甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時(shí)安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任。
甲方如未按本協(xié)議規定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：
�。ㄒ唬┌从馄跁r(shí)間，分別處理（不實(shí)行累加制）
1．逾期在_________日之內，自本協(xié)議約定的應付款期之第2天起，至實(shí)際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續履行；
2．逾期超過(guò)_________日后，自本協(xié)議約定的應付款之第2天起，至實(shí)際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續履行。
本條中的逾期應付款指依本協(xié)議規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
�。ǘ________。
第十四條 其他違約責任：
�。ㄒ唬________；
�。ǘ________。
第十五條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房?jì)�。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。
第十六條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：
�。ㄒ唬┫騙________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十七條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件1）。
第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條 本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。
第二十條 本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（簽章）：_________
委托代理人：_________
_________年____月____日
附件
附件：
1．合同補充協(xié)議□
2．被拆遷房屋平面圖□
3．安置房屋平面圖□
4．安置房裝飾、設施標準□
�。�1）外墻：_________
�。�2）內墻：_________
�。�3）頂棚：_________
�。�4）地面：_________
�。�5）門(mén)窗：_________
�。�6）廚房：_________
�。�7）衛生間：_________
�。�8）陽(yáng)臺：_________
�。�9）電梯：_________
�。�10）其他：_________
城鎮房屋拆遷補償安置協(xié)議說(shuō)明
一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內容，對協(xié)議條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當地市縣城鎮房屋拆遷管理部門(mén)咨詢(xún)。
二、為體現房屋拆遷當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。城鎮房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進(jìn)修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
三、對協(xié)議文本【】中選擇內容、空格部位填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容，城鎮房屋拆遷當事人應當協(xié)商確定�！尽恐羞x擇內容，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或當事人不作約定時(shí)，應在空格部位打×，以示刪除。
四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內容以手寫(xiě)項為優(yōu)先。
五、本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議正文（不含說(shuō)明）共十頁(yè)，二十條。
七、本協(xié)議條款由海南省建設廳負責解釋。
安置補償協(xié)議書(shū)3
滬 （ ）拆協(xié)字第 號
甲 方（拆遷人）：__________________________________________ 代理人（房屋拆遷實(shí)施單位）：_______________________________ 房屋拆遷資格證書(shū)號_________________________________________
乙 方（被拆遷人）：________________________________________ 房地產(chǎn)權證號_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________
因建設需要，甲方取得拆遷乙方現有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號________ ）。為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，根據《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施細則》），經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執行。
一、乙方______（所有或承租）的房屋座落在__________路_____弄_____號_____室，地段為_(kāi)_____類(lèi)，房屋類(lèi)型______，房屋性質(zhì)______，建筑面積______平方米。
二、乙方選擇《實(shí)施細則》第三十九條規定的面積標準房屋調換的補償安置方式，并同意支付超出應安置面積的部分的.房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。
三、根據《實(shí)施細則》第三十二條在應安置面積內不結算差價(jià)的規定，被拆除房屋不需評估。
四、根據《實(shí)施細則》第三十九條規定，甲方安置乙方房屋在______類(lèi)地段，應安置面積為_(kāi)_____平方米建筑面積。
五、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____號_____室，實(shí)際建筑面積______平方米。
六、安置房屋的實(shí)際建筑面積超過(guò)應安置面積______平方米，每平方米建筑面積的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)為_(kāi)_______元，共計（大寫(xiě)）________________元，乙方應在______年____月____日前支付給甲方。
七、乙方應當在簽訂本協(xié)議后____日內，即______年____月____日前搬離原址，并負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未按期搬遷。
八、甲方應當在乙方搬離原址后____日內，支付乙方搬家補助費___ 元、設備遷移費________元。
九、乙方應在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權證》交甲方到有關(guān)部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續。
十、乙方遷離原址時(shí)，應當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設備和建筑材料。
十一、乙方取得安置房屋后，應當按照《上海市居住物業(yè)管理條例》的規定交納有關(guān)維修基金、物業(yè)管理等費用。
十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決，（不選定的劃除）
�。�1）向人民法院提起訴訟。
�。�2）向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十三、雙方約定的其他事項：
___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。
本協(xié)議一式____份，甲方執____份，乙方執____份，拆遷實(shí)施單位____份，由甲方報送__________房地局____份。
甲方（蓋章） 乙方（簽章）
法定代表人
或委托代理人（簽名）
拆遷實(shí)施單位（蓋章）
法定代表人
或委托代理人（簽名）
年 月 日
安置補償協(xié)議書(shū)4
甲 方：
乙 方：
丙 方：
根據漳政[]地 號用地批文及其他文件，甲方擬實(shí)施“”建設項目的房屋拆遷。依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規定，為了加強拆遷補償安置資金的使用管理，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商達成以下監管協(xié)議：
一、丙方受乙方委托，對甲方拆遷補償安置資金的使用進(jìn)行監管。
二、甲方須在丙方開(kāi)設拆遷補償安置資金專(zhuān)用帳戶(hù)，帳戶(hù)號為 。
三、經(jīng)初步測算，整個(gè)地塊房屋補償安置總金額為萬(wàn)元，甲方應在本協(xié)議簽訂后三日內存入拆遷補償安置專(zhuān)用資金 為 萬(wàn)元，占總補償資金的 %，剩余拆遷補償資金萬(wàn)元應于 年 月內存入。
四、資金監管的期限：自首期拆遷補償安置資金進(jìn)入專(zhuān)用帳戶(hù)之日起至開(kāi)發(fā)片區驗收合格之日止。
五、監管方式：
1、甲方應于拆遷公告發(fā)布后三日內，將拆遷范圍的被拆遷人、房屋承租人名單及房屋門(mén)牌號經(jīng)乙方確認后提供給丙方。甲方如需拆遷補償安置資金用于購買(mǎi)安置房、貨幣安置補償及安置房建設資金時(shí)，經(jīng)乙方確認后，憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表，丙方方可支付。
2、甲方經(jīng)乙方批準同意后，可按照進(jìn)入專(zhuān)戶(hù)總資金5%的比例提取部分資金作為備用，用以支付發(fā)布拆遷公告、拆遷業(yè)務(wù)費、過(guò)渡費等；甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過(guò)到帳資金的5%。
3、甲方如在規定期限內未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開(kāi)設的專(zhuān)用戶(hù)頭，丙方應書(shū)面方式及時(shí)通知乙方。
4、丙方應提存拆遷安置資金總額的'2%元待開(kāi)發(fā)項目驗收后，經(jīng)乙方確認，丙方方可支付。
六、違約責任：
1、甲方如未能及時(shí)將補償安置資金存入丙方資金戶(hù)頭或弄虛作假將資金挪為他用的，除了承擔拆遷補償安置工作滯后的一切后果外，乙方還將根據拆遷法規定予以處罰。
2、丙方如未按上述條款執行，而引起甲方將資金挪為他用的。丙方有責任自行籌集資金替甲方墊付拆遷補償安置費及違約費用。
3、因乙方監管不力，引起補償安置資金挪為他用的，則追究乙方具體工作人員的責任。
七、其他：
八、本協(xié)議一式肆份，三方各執一份，拆遷實(shí)施單位一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，各方應嚴格遵照執行。
甲 方： 乙 方：
�。ê炚拢ê炚拢�
年月日年 月 日丙 方：
�。ê炚拢�
年 月 日
安置補償協(xié)議書(shū)5
甲方：渠縣千佛鄉水井村四組村民雷孝文，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。乙方：渠縣千佛鄉中心學(xué)校，法人代表李奎，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。
因乙方修建學(xué)校公路堆土方，將甲方磚混結構一樓一底房屋底層兩間損壞，甲方要求乙方賠償，經(jīng)雙方協(xié)商，現達成如下協(xié)議：
一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項人民幣40000.00元(大寫(xiě)：肆萬(wàn)元整)，此款當場(chǎng)付清，房屋產(chǎn)權不變。
二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除，恢復原狀。乙方須無(wú)條件清除所填土方，恢復甲方宅基地原狀，所產(chǎn)生一切費用概由乙方負責。若乙方在規定時(shí)限內未將甲方宅基地中所填土方徹底清除，則視為違約，須支付違約金人民幣30000.00元(大寫(xiě)叁萬(wàn)元)給甲方。乙方仍須無(wú)條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除。
此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方：xx
乙方：渠縣千佛鄉中心學(xué)校
法人代表：xx
見(jiàn)證人：xx
20xx年9月18日
安置補償協(xié)議書(shū)6
甲方：香逸名苑7-3-201
乙方：香逸名苑7-3-101
甲方在樓房裝修過(guò)程中造成乙方房頂裂縫。經(jīng)甲方修補過(guò)后，雙方協(xié)商同意后，甲方愿意一次性賠償乙方5000元整，甲方履行賠償后，乙方保證就此事不再以任何形式和理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。
甲方：xx
乙方：xx
x年x月x日
安置補償協(xié)議書(shū)7
甲方：X市XX農業(yè)科技股份有限公司
乙方：X市XX區XX鎮XX三社，戶(hù)主姓名身份證號碼：
甲、乙雙方本著(zhù)自愿有償、誠實(shí)信用、公平公正、友好協(xié)商的原則，根據國家法律法規規章政策及地方政府規定訂立本協(xié)議，雙方須遵照執行。
甲方依法向政府提出獲取乙方所在片區土地流轉使用權的申請，待該地相關(guān)住戶(hù)簽字確認后方得準許，故經(jīng)與乙方充分協(xié)商，達成一致意見(jiàn)如下：
一、乙方家庭成員組成情況：共人，其中戶(hù)籍人口人，常住人口人，姓名。
二、現有房屋面積以房產(chǎn)證為準。
三、房屋結構：。
四、補償標準：按XX政府、村委會(huì )、本公司三方參照XX區人民政府相關(guān)規定執行。以貨幣形式安置：
1、房屋殘值補償：元/平方米，共計金額為元(大寫(xiě)：圓整)。
2、宅基地補償：元/平方米，共計金額為元(大寫(xiě)：圓整)。
3、人員補償(以戶(hù)籍證明為準)：元/人，共計金額為元(大寫(xiě)：圓整)。
五、甲、乙雙方的.權利義務(wù)
1、甲方在本協(xié)議生效后根據安控區要求，以施工進(jìn)度進(jìn)行拆遷，但在應拆遷范圍內的房屋時(shí)間不超過(guò)5年，拆遷時(shí)一次付清乙方本協(xié)議第四條約定的所有補償款;
2、乙方在簽訂本協(xié)議之時(shí)，應當在甲方需辦理土地準許手續的相關(guān)材料上簽字，以及積極配合甲方的相關(guān)工作。
3、甲方在施工至距離乙方住房200米時(shí)，提前60日通知乙方，乙方接到通知后在30日內與甲方辦理拆遷手續，并搬遷完畢。
六、本協(xié)議生效條件為：甲方已進(jìn)場(chǎng)正式施工且正常運作即為生效。
七、爭議解決方式：協(xié)商解決。
八、違約責任：
九、補充協(xié)議：
本協(xié)議未盡事宜，可另行達成協(xié)議，是本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。
甲方：X市XX農業(yè)科技股份有限公司乙方(戶(hù)主)：XX
法定代表人(或主要負責人)：XXXX年XX月XX日
委托代理人：XX
XXXX年XX月XX日
安置補償協(xié)議書(shū)8
甲方(建設單位 )：____________________
乙方(村委會(huì ))：____________________________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和省(自治區、直轄市)市(縣)政府的有關(guān)規定，就______省(自治區、直轄市)、_________市(縣)___________鄉(鎮)_______村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、征用土地面積及安置人數
甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為_(kāi)____平方米，四至(見(jiàn)繪圖)，常住戶(hù)口_____人(其中應安置____人)，由甲方依據____確認。
二、手續的辦理
乙方自簽訂本協(xié)議之日起_____日內辦理_______手續，并將原所有、使用的.________所列項目完整地交給甲方，甲方應派員驗收。驗收中如發(fā)現與_________所列項目不符時(shí)，對意外情況，乙方應向甲方如實(shí)說(shuō)明情況;對因乙方過(guò)錯而造成的損失，乙方應負賠償責任。
三、征地費用及其標準
征地費用包括 ________費用，以《土地管理法》第40條第2款規定為基本標準(標準的數額應具體化)。
四、補償、安置費的結算
土地補償費和安置補助費的結算，按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省(自治區、直轄市)、_________市(縣)政府的有關(guān)規定，在______年_____月____日前到甲方所在地辦理。
五、違約責任
違反本協(xié)議規定的，由違約方向對方支付違約金______元人民幣，并賠償因此而造成的損失。
六、生效
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執________份。
甲方：(簽章)_______________
乙方：(簽章)_______________
_________年________月______日
附件1
被征用土地有關(guān)證件____件，其中土地所有權證，編號為_(kāi)____;土地所有權證，編號為_(kāi)_________。
安置補償協(xié)議書(shū)9
拆遷人：___________________（甲方）
被拆遷人：___________________（乙方）
根據懷化市城市建設規劃及棚戶(hù)區改造的要求，甲方對鶴城區盈口鄉團結村三級，芷江路原水泥廠(chǎng)路口梨山坡該綜地上的舊建筑進(jìn)行拆除，重建《御景灣》以安置被拆遷人。按照《中華人民共和國合同法》、《房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
一、補償比例
所有住房、門(mén)店拆遷均按拆遷人原房地產(chǎn)所有權證所示面積1:1.2進(jìn)行補償。公攤面積寫(xiě)入乙方新房產(chǎn)證內，但不計在補償比例中。
二、過(guò)渡期補償
住房以戶(hù)為單位1000元/月；門(mén)店1200元/月。過(guò)渡期自搬出之日始24個(gè)月甲方交付新住房（不可抗拒因素除外），若甲方超期交付新房，每月按過(guò)渡費額另支付10%違約金。
三、補償安置款包括
1、房屋裝修補償___________________元；
2、臨時(shí)安置過(guò)渡費___________________元；
3、其他費___________________元；
協(xié)議簽訂后，乙方即可到甲方領(lǐng)取上述款項共計___________________元。同時(shí)乙方應當將原房產(chǎn)證原件交甲方統一到相關(guān)部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續。乙方于領(lǐng)款后一星期內騰空房屋交出鑰匙。
四、選房次序
甲方按乙方騰房先后依次給搬出戶(hù)發(fā)“選房序號”。新房建成后，乙方憑“序號”依次在甲方指定的范圍內選用住房和門(mén)店位置。
五、安置補償標準
為適應戶(hù)主對房屋裝飾的不同要求，甲方提供的安置房不做裝飾。但入戶(hù)門(mén)是統一的合格安全門(mén)，外窗為鋁合金全窗，室內地面為水泥砂漿抹平，墻面為混合砂漿打底，無(wú)室內門(mén)窗，水電接至入戶(hù)表口，以方便戶(hù)主自由選擇裝飾風(fēng)格。
六、乙方要求新房大于原房面積的，在10平方米以?xún)劝?800元/m2計價(jià)，超出10平方米以外按市場(chǎng)價(jià)格購買(mǎi)，小于原住房面積亦按上述標準由甲方予以補償。
七、凡被拆遷戶(hù)自愿放棄就地安置，到別處購房者，按被拆面積（房地產(chǎn)證所示面積）以2800元/m2由甲方進(jìn)行一次性貨幣補償。
八、新安置房的《房屋所有權證》和《國土使用權證》的辦證工本費由乙方承擔，辦證其他所需費用由甲方承擔。若乙方進(jìn)行市場(chǎng)交易，責需按政策支付相關(guān)稅費。
九、雙方約定的其他事項：
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方當事人約定后可簽補充協(xié)議。
十一、本協(xié)議一式肆份，具同等效力，甲方執貳份，乙方執壹份，拆遷實(shí)施單位壹份。簽字生效。
甲方（簽章）：___________________
乙方（簽章）：___________________
___________________年___________________月___________________日
安置補償協(xié)議書(shū)10
拆遷人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
被拆遷人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產(chǎn)權證號_________），因"_________"項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》及有關(guān)規定、計價(jià)標準進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權面積_________平方米（含住宅面積_________平方米，非住宅面積_________平方米），無(wú)產(chǎn)權面積_________平方米，空地面積_________平方米。住宅房屋實(shí)行_________的補償方式。按《規定》經(jīng)評估，標準房市場(chǎng)價(jià)_________元／平方米，上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元／平方米，則區位房屋補償價(jià)_________元／平方米，補貼金額_________元／平方米，區位土地使用權補償價(jià)_________元／平方米。
1、貨幣補償的產(chǎn)權建筑面積為_(kāi)________平方米，被拆遷房屋重置價(jià)結合成新為_(kāi)________元／平方米，按產(chǎn)權建筑面積×（區位補償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結合成新＋補貼金額）+紅線(xiàn)內空地面積×區位土地使用權補償價(jià)，補償金額為人民幣：_________（￥_________）。乙方要求單體評估，經(jīng)_________評估，評估單價(jià)_________元／平方米，計補償金額為人民幣：_________（￥_________）。非住宅建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)委托_________評估所評估，評估單價(jià)為_(kāi)________元／平方米，評估總價(jià)為_(kāi)________元。共計人民幣：_________（￥_________）。
2、實(shí)行產(chǎn)權調換的建筑面積_________平方米，按區位房屋補償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結合成新（或經(jīng)評估），單價(jià)為_(kāi)________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）；安置房總建筑面積為_(kāi)________平方米，安置戶(hù)型為躍層_________套、三房二廳_________套，三房一廳_________套，二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：_________，經(jīng)評估安置房單價(jià)_________元／平方米（含樓層調節價(jià)_________元），安置房評估價(jià)人民幣：_________（￥_________）。因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線(xiàn)五公里以外，被拆遷房屋評估單價(jià)低于安置房評估單價(jià)（不含層次調節價(jià)）的，同等面積部分不結算差價(jià)。產(chǎn)權調換后，_________方按規定應補_________方差價(jià)款人民幣：_________（￥_________）；
3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價(jià)元／平方米的15％給予補償。計人民幣：_________（￥_________）。
上述條款合計，_________方應付給_________方共計人民幣：_________（￥_________）。
二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：_________（￥_________）。
1、搬遷補助費：住宅產(chǎn)權建筑面積_________平方米，按7元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；非住宅產(chǎn)權面積_________平方米，按20元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；
2、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：_________（￥_________）；
3、有線(xiàn)電視、電話(huà)、電信寬帶等各項補助費計人民幣：_________（￥_________）；
4、根據經(jīng)營(yíng)者在社會(huì )保障經(jīng)辦機構登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補償，計人民幣：_________（￥_________）；
5、根據經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________（￥_________）。
三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________（￥_________）。（詳見(jiàn)補償安置費用表）
四、乙方應于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價(jià)的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的`，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。
五、因安置房原因需過(guò)渡，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《規定》第49-51條規定預付給乙方_________月過(guò)渡安置費，計人民幣：_________（￥_________）；乙方選擇周轉房過(guò)渡方式，周轉房地址：_________，建筑面積_________平方米。
六、實(shí)行產(chǎn)權調換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。
七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
八、補充條款：_________。
九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議（含甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產(chǎn)權辦理義務(wù)），雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
1、提交廈門(mén)仲裁委員會(huì )按照該會(huì )現行仲裁規則進(jìn)行仲裁；
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
安置補償協(xié)議書(shū)11
拆遷人：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
被拆遷人：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方經(jīng)_________批準，在貴陽(yáng)市_________地區進(jìn)行項目建設，修建_________。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽(yáng)市房屋拆遷管理辦法》的規定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
一、拆遷范圍內涉及乙方_________路（街、巷）_________號附_________號_________結構_________用途的房屋，建筑面積_________平方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋所有權證和土地使用證（未超過(guò)批準期限的臨時(shí)建筑的`有效證照）。乙方房屋所有權證、土地使用權證在三十日內交甲方按規定送有關(guān)部門(mén)注銷(xiāo)。并于_________年_________月_________日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權、債務(wù)糾紛，由乙方自理，甲方概不負責。
二、根據，甲方按_________元／平方米對乙方進(jìn)行貨幣補償。乙方在規定的時(shí)間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。
三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價(jià)_________元／平方米與乙方房屋價(jià)_________元／平方米結算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時(shí)結清房屋差價(jià)。甲方應負責辦理調換房屋產(chǎn)權證交乙方，辦證費用按有關(guān)規定執行。
四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費：
1．煤氣_________元
2．獨立電表_________元
3．電話(huà)_________元
4．有線(xiàn)電視_________元
5．獨立水表_________元
6．電熱_________元
五、甲方應按規定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費。
1．甲方支付乙方人民幣_________元；
2．甲方支付承租人人民幣_________元。
六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規定的質(zhì)量安全標準，并執行國家保修規定，按規定實(shí)施物業(yè)管理。
七、甲方在建設期間為乙方在_________區_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉過(guò)渡，過(guò)渡期為_(kāi)________個(gè)月。乙方同意在建設期間自行周轉過(guò)渡，過(guò)渡期為_(kāi)________個(gè)月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時(shí)安置補助費_________元。
八、違約責任和糾紛解決辦法：
1．乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。
2．甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽(yáng)市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發(fā)乙方過(guò)渡費。
3．本協(xié)議簽訂后建設項目性質(zhì)經(jīng)批準改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變后的建設項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。
4．對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決。
a．申請貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì )仲裁。
b．訴訟。
九、其他：_________
十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執一份外，余送有關(guān)部門(mén)存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
安置補償協(xié)議書(shū)12
拆遷人：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
被拆遷人：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
乙方代理（房屋代管）人：__________________
根據廈府[______]地______號建設用地批文,拆許字（______）第______號,廈國土房拆通[______]______號拆遷通告,乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產(chǎn)權證號_________）,因"_______________"項目建設需要,應予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》及有關(guān)規定、計價(jià)標準進(jìn)行協(xié)商,就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,其中產(chǎn)權面積_________平方米（含住宅面積_________平方米,非住宅面積_________平方米）,無(wú)產(chǎn)權面積_________平方米,空地面積_________平方米。住宅房屋實(shí)行_________的補償方式。按《規定》經(jīng)評估,標準房市場(chǎng)價(jià)_________元/平方米,上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元/平方米,則區位房屋補償價(jià)_________元/平方米,補貼金額_________元/平方米,區位土地使用權補償價(jià)_________元/平方米。
1、貨幣補償的產(chǎn)權建筑面積為_(kāi)________平方米,被拆遷房屋重置價(jià)結合成新為_(kāi)________元/平方米,按產(chǎn)權建筑面積×（區位補償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結合成新＋補貼金額）＋紅線(xiàn)內空地面積×區位土地使用權補償價(jià),補償金額為人民幣：____________（￥_________）。乙方要求單體評估,經(jīng)_________評估,評估單價(jià)____________元/平方米,計補償金額為人民幣：____________（￥_________）。非住宅建筑面積為_(kāi)________平方米,經(jīng)委托_________評估所評估,評估單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,評估總價(jià)為_(kāi)________元。共計人民幣：____________（￥_________）。
2、實(shí)行產(chǎn)權調換的建筑面積_________平方米,按區位房屋補償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結合成新（或經(jīng)評估）,單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,計人民幣：____________（￥_________）；
安置房總建筑面積為_(kāi)________平方米,安置戶(hù)型為躍層______套、三房二廳______套,三房一廳______套,二房二廳______套,二房一廳______套,一房一廳______套,安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：_________,經(jīng)評估安置房單價(jià)_________元/平方米（含樓層調節價(jià)_________元）,安置房評估價(jià)人民幣：____________（￥_________）。
因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線(xiàn)五公里以外,被拆遷房屋評估單價(jià)低于安置房評估單價(jià)（不含層次調節價(jià)）的,同等面積部分不結算差價(jià)。
產(chǎn)權調換后,______方按規定應補______方差價(jià)款人民幣：____________（￥_________）；
3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋,甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價(jià)_________元/平方米的15%給予補償。計人民幣：____________（￥_________）。
上述條款合計,______方應付給______方共計人民幣：____________（￥_________）。
二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：____________（￥______）。
1、搬遷補助費：住宅產(chǎn)權建筑面積_________平方米,按______元/平方米______次計人民幣：____________（￥_________）；非住宅產(chǎn)權面積_________平方米,按______元/平方米計人民幣：____________（￥_________）；
2、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：____________（￥_________）；
3、有線(xiàn)電視、電話(huà)、電信寬帶等各項補助費計人民幣：____________（￥_________）；
4、根據經(jīng)營(yíng)者在社會(huì )保障經(jīng)辦機構登記的職工______人,本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月,給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補償,計人民幣：____________（￥_________）；
5、根據經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤_________元,一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟補償,計人民幣：____________（￥_________）。
三、綜上所述,______方應付給______方人民幣：____________（￥_________）。（詳見(jiàn)補償安置費用表）
四、乙方應于________年____月____日前搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積______平方米以區位房屋補償價(jià)的10%即：______元/平方米,計人民幣：____________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的',取消獎勵,甲方可依法申請強制執行,強制執行費用由乙方承擔。
五、因安置房原因需過(guò)渡,乙方選擇自行過(guò)渡方式,過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至________年____月止,甲方應按《規定》第49-51條規定預付給乙方____月過(guò)渡安置費,計人民幣：____________（￥_________）；乙方選擇周轉房過(guò)渡方式,周轉房地址：____________,建筑面積______平方米。
六、實(shí)行產(chǎn)權調換的,辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。
七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
八、補充條款：
九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議（含甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產(chǎn)權辦理義務(wù)）,雙方協(xié)商不成的,按以下______項方式解決爭議：
1、提交廈門(mén)仲裁委員會(huì )按照該會(huì )現行仲裁規則進(jìn)行仲裁；
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
代表：_________代表：_________
乙方代理（房屋代管）人（簽章）：_________
________年____月____日
注：受甲方委托的實(shí)施拆遷單位：（簽章）：
代表：_________
經(jīng)辦人：_________
安置補償協(xié)議書(shū)13
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)政府的有關(guān)規定，就_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)_________鄉(鎮)_________村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、征用土地面積及安置人數
甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為_(kāi)________平方米，四至(見(jiàn)繪圖)，常住戶(hù)口_________人(其中應安置人)，由甲方依據確認。
二、手續的辦理
乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內辦理_________手續，并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方，甲方應派員驗收。驗收中如發(fā)現與所列項目不符時(shí)，對意外情況，乙方應向甲方如實(shí)說(shuō)明情況;對因乙方過(guò)錯而造成的'損失，乙方應負賠償責任。
三、征地費用及其標準
征地費用包括_________費用，以《土地管理法》第40條第2款規定為基本標準(標準的數額應具體化)。
四、補償、安置費的結算
土地補償費和安置補助費的結算，按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)政府的有關(guān)規定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。
五、違約責任
違反本協(xié)議規定的，由違約方向對方支付違約金_________元人民幣，并賠償因此而造成的損失。
六、生效
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執_________份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 負責人(簽字)：__________
________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
附件
附件1被征用土地有關(guān)證件_________件，其中土地所有權證，編號為_(kāi)________;土地所有權證，編號為_(kāi)________。
附件2地理位置圖(略)
安置補償協(xié)議書(shū)14
甲方（征用方）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方（被征用方）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和_________�。ㄗ灾螀^、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規定，就_________�。ㄗ灾螀^、直轄市）_________市（縣）_________鄉（鎮）_________村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：
第一條征用土地數量及方位
1、甲方征用乙方土地共_________畝，其中，稻田_________畝，水塘_________畝，菜地_________畝，坡地_________畝，宅基地_________畝，林木_________畝，共有樹(shù)木_________株。
2、所征土地東起_________，南起_________，西起_________，北起_________。
第二條征用土地的各類(lèi)補償費和安置補助費
1、根據_________�。ɑ蜃灾螀^、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補償規定，各類(lèi)耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的_________倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補償。征用無(wú)收益的土地，不予補償。（征用園地、魚(yú)塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場(chǎng)草原等的補償標準，按省、自治區、直轄市政府制定的辦法執行；征用城市郊區的菜地，還應按當地政府的有關(guān)規定，向國家繳納新菜地開(kāi)發(fā)基金。）
2、根據_________�。ɑ蜃灾螀^、直轄市）政府的規定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的_________％補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著(zhù)物按_________辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開(kāi)始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹(shù)木和搶建的設施，甲方一律不予補償。
3、各類(lèi)耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規定的價(jià)格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_(kāi)________公斤，每公斤計價(jià)_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)________元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）_________公斤，每公斤計價(jià)_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)________元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜_________公斤計算，每公斤計價(jià)_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)________元。
4、根據《國家建設征用土地條例》的規定，乙方需要安置的農業(yè)人口數，按征地前農業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數量計算，共計_________人；甲方對乙方農業(yè)人口的安置；補助費標準，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規定的價(jià)格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過(guò)其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地、魚(yú)塘、藕塘、林地、牧場(chǎng)、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區政府的標準計算）。
甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗征用地界、定立永久性界樁后_________日內，甲方向乙方一次（或商定于某段時(shí)期內幾次）支付全部各類(lèi)補償費、安置補助費共_________元（其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過(guò)被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款均通過(guò)建設銀行轉帳托付。
第三條補償費用計算
┌──────┬─────────┬─────────┬─────────┐
││一級區片│二級區片│三級區片│
│├───┬─────┼───┬─────┼───┬─────┤
│地類(lèi)│面積（│補償標準│面積（│補償標準│面積（│補償標準│
││公頃）│（萬(wàn)元/公│公頃）│（萬(wàn)元/公│公頃）│（萬(wàn)元/公│
│││頃）││頃）││頃）│
├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼─────┤
│耕地、園地、│││││││
│農水、養殖用│││││││
│地、建設用地│││││││
├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼─────┤
│林地、未利用│││││││
│地│││││││
├──────┼───┴─────┼───┴─────┼───┴─────┤
││四級區片│五級區片│合計│
│├───┬─────┼───┬─────┼───┬─────┤
│地類(lèi)│面積（│補償標準│面積（│補償標準│面積（│補償標準│
││公頃）│（萬(wàn)元/公│公頃）│（萬(wàn)元/公│公頃）│（萬(wàn)元）│
│││頃）││頃）│││
├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼─────┤
│耕地、園地、│││││││
│農水、養殖用│││││││
│地、建設用地│││││││
├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼─────┤
│林地、未利用│││││││
│地│││││││
└──────┴───┴─────┴───┴─────┴───┴─────┘
以上合計，甲方共應支付乙方征地總費用為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)：_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整）。
以上費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著(zhù)物補償費四項。
第四條手續的辦理
乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內辦理_________手續，并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方，甲方應派員驗收。驗收中如發(fā)現與所列項目不符時(shí)，對意外情況，乙方應向甲方如實(shí)說(shuō)明情況；對因乙方過(guò)錯而造成的損失，乙方應負賠償責任。
第五條結算方式
土地補償費和安置補助費的結算，按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________�。ㄗ灾螀^、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。
第六條減免公、余糧交售任務(wù)
甲乙雙方按照_________人民政府的規定，根據被征土地的畝數，向_________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實(shí)際減免量，以_________人民政府的批文為準。
第七條安置辦法
乙方因被征用土地造成農業(yè)剩余勞力，甲方應向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第_________項辦法解決：
1、發(fā)展農業(yè)生產(chǎn)。
�。�1）甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；
�。�2）在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機關(guān)批準，適當開(kāi)荒，擴大耕種面積；
�。�3）也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
2、發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。
在符合國家有關(guān)規定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
3、遷隊或并隊。
�。�1）土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊，在有條件的地方，可以組織遷隊；
�。�2）也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊合并，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng )造條件。
乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設施所需建設物資，鄉村能夠解決的，由鄉村自行解決；鄉村不能解決的，由當地政府協(xié)助解決；地方無(wú)法解決的少數統配部管物資，經(jīng)縣（或市）土地管理機關(guān)審查核實(shí)后，由甲方隨同建設項目向國家有關(guān)部門(mén)申請分配，物資價(jià)款由乙方支付。
第八條青苗的種植和收獲
1、自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著(zhù)物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應統一安排，不得逾期。
2、甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，應當等待乙方收獲，不得鏟毀；凡在當地一個(gè)耕種收獲期內尚不要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。
第九條征用土地的使用
1、乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設電線(xiàn)、興修溝渠等，應經(jīng)甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動(dòng)工，否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)機關(guān)處理。
2、甲方已征用二年還不使用的土地（鐵路沿線(xiàn)以及因安全防護等特殊需要，符合國家規定的留用土地，不得視為征而未用的土地），除經(jīng)原批準征地的機關(guān)同意延期使用的土地外，當地縣（或市）人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。
第十條逾期支付補償的責任
甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶(hù)內撥付，并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規定償付違約金。
第十一條工程臨時(shí)用地
1、甲方在工程施工過(guò)程中，需要建設材料堆場(chǎng)、運輸通路和其它臨時(shí)設施的，應當盡量在征地范圍內安排。
2、確實(shí)需要另行增加臨時(shí)用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關(guān)提出臨時(shí)用地數量和期限的申請，經(jīng)批準后，同乙方簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。
3、甲方在臨時(shí)用地上不得修建永久性建筑物。
4、甲方使用期滿(mǎn)，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時(shí)歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。
第十二條通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十三條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的.，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出_________天內）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十四條合同的轉讓
除合同中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第十五條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十六條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱(chēng)"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第十七條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十八條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條征地方案的批準
甲方按本協(xié)議計算的征地補償標準據實(shí)編制征地方案，征地方案和本協(xié)議經(jīng)有權批準的人民政府批準后，本協(xié)議自動(dòng)生效，由甲方根據實(shí)際批準征用面積一次性支付乙方征地費用。如征地方案和本協(xié)議未獲批準，本協(xié)議自動(dòng)失效，擬征土地仍歸乙方所有并負責繼續耕種。
第二十條交地的保證
征地方案和本協(xié)議批準后，并且征地費用已全部支付，乙方應在_________日內無(wú)條件地交地，并做好被征地農民的工作，不得以任何理由拒絕交地。甲方接受土地后按規定用于擬建項目建設，但因規劃調整等因素，可以調整建設項目。
第二十一條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
2、有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_________份，送_________人民政府、計委、建委、建設銀行、農委_________各留存一份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_____年____月____日_________年____月____日
安置補償協(xié)議書(shū)15
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________________________________
單位名稱(chēng)：__________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
職務(wù)：_____________________
郵編：__________________________
電話(huà)：________________________
單位名稱(chēng)：____________________
地址：________________________________
法定代表人：_______________________
職務(wù)：_______________
郵編：________________
電話(huà)：________________
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________
單位名稱(chēng)：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
職務(wù)：_________________
郵編：_________________
電話(huà)：_________________
委托代理人：_________________
單位名稱(chēng)：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
職務(wù)：_________________
郵編：_________________
電話(huà)：_________________
房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：______________________________
單位名稱(chēng)：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
職務(wù)：_________________
郵編：_________________
電話(huà)：_________________
委托代理人：_________________
單位名稱(chēng)：_________________
地址：_________________
法定代表人：______________________________
職務(wù)：_________________
郵編：_________________
電話(huà)：_________________
甲方因________________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現狀
(一)房屋所在地點(diǎn)_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質(zhì)_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。
(二)房屋內部設施及裝潢情況：
(三)房屋的附屬物及構筑物情況：
(四)機械設備情況：
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時(shí)：
1、乙方有正式戶(hù)口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶(hù)主關(guān)系等)。
2、丙方有正式戶(hù)口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶(hù)主關(guān)系等)：____________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅時(shí)：
1、乙方情況：_________________________________
2、丙方情況：_________________________________
第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1、貨幣補償。2、房屋產(chǎn)權調換。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價(jià)由當事人協(xié)商確定價(jià)格。
2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場(chǎng)價(jià)格確定。
3、當事人對評估機構的選定意見(jiàn)不統一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評估機構評估的市場(chǎng)評估價(jià)確定。
4、當事人約定的其他作價(jià)方式。
(二)房屋裝潢作價(jià)方式：________________________________
(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________
1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價(jià)，小計____________元。
2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
3、附屬物及構筑物補償金額____________元。
以上三項合計補償金額________________元。
(四)房屋貨幣補償的幣種__________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。
(五)實(shí)行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。
第五條房屋產(chǎn)權調換補償方式
(一)甲方提供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現房、期房，產(chǎn)權調換房屋的樓層、房號的確定方法：___________________________________________________。
產(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準;
2、房屋內應當有以下設施：
3、房屋裝飾與設施標準見(jiàn)附件二
4、新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_____________________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權調換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進(jìn)行確定，并結清產(chǎn)權調換差價(jià)。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權調換的安置房屋的價(jià)格結算產(chǎn)權調換差價(jià)。差價(jià)金額______________________________。
(四)產(chǎn)權調換差價(jià)幣種：________，差價(jià)由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。
第六條房屋產(chǎn)權調換的過(guò)渡安置
(一)過(guò)渡方式按以下第_____________方式確定。
1、乙方、丙方選擇自行過(guò)渡安置;
2、由甲方提供周轉房過(guò)渡安置。
(二)乙方、丙方過(guò)渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。
(三)乙方、丙方選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時(shí)安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉房過(guò)渡安置的，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米。
(四)甲方保證乙方、丙方在過(guò)渡期限內按本協(xié)議第五條規定進(jìn)行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后___________日內騰空周轉房。
第七條房屋拆遷補助費
(一)甲方按________規定標準，支付乙方、丙方搬遷補助費________元，臨時(shí)安置補助費_________元，其他補助費__________元，共計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規定標準，支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費__________元，其他補助費________元，共計____________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。
第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設施應在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條逾期安置的違約責任。
(一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方、丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)______天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時(shí)安置補助費。
2、逾期________個(gè)月內，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個(gè)月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
(二)乙方、丙方在臨時(shí)過(guò)渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)________________)之日起4個(gè)月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個(gè)月臨時(shí)安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。
第十一條甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。
(一)甲方交付的`安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進(jìn)行整改，并賠償______________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規定以建筑面積、套內建筑面積、使用面積(本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門(mén)重新確認。
安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_____種方式進(jìn)行處置：
1、雙方自行約定：________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)的，按第五條規定原則據實(shí)結算差價(jià)。
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款按第五條規定原則據實(shí)結算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房?jì)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款按第五條規定原則據實(shí)結算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時(shí)安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。
甲方如未按本協(xié)議規定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時(shí)間，分別處理(不累加)
1、逾期在__________日之內，自本協(xié)議規定的應付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬(wàn)分之_____的違約金，協(xié)議繼續履行;2、逾期超過(guò)_____日后，自本協(xié)議規定的應付款之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬(wàn)分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續履行。
本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
(二)_______________________________________________。
第十三條其他違約責任：
第十四條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：
(一)向___________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：___________________丙方(簽章)_________________
委托代理人：)：______________委托代理人：)：______________委托代理人：)：______________
______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日
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