加油站租賃協(xié)議書(shū)范本（精選3篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據。想寫(xiě)協(xié)議卻不知道該請教誰(shuí)？下面是小編收集整理的加油站租賃協(xié)議書(shū)范本（精選3篇），希望能夠幫助到大家。
加油站租賃協(xié)議書(shū)1
甲方（出租方）：
住所：
法定代表人：
乙方（承租方）：
住所：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下條款：
第一條：加油站基本情況；
第二條：租賃期限
租賃期共計____年，從____年____月____日起，至_____年_____月_____日止。（租賃期滿(mǎn)后，如續租應重新訂立合同，新合同期限自本合同到期日開(kāi)始計算）。
第三條：用途
加油站經(jīng)營(yíng)，成品油銷(xiāo)售以及其他營(yíng)業(yè)執照范圍內的合法經(jīng)營(yíng)合同和為經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行的管理活動(dòng)。
第四條：租金及支付方式
該加油站的年租金（不含水、電、取暖費）______萬(wàn)元，租金首期付款為兩年租金加一年租金作為押金的方式。即租賃兩年滿(mǎn)后付第三年租金以此類(lèi)推。合同鑒定后，一星期內支付定金____萬(wàn)元。甲方收取租金時(shí)，必須出具合法的租賃發(fā)票。
第五條水電費及其他費用
由甲方免費向乙方提供獨立的電水計量設施。交接后的水電費由乙方交付，水電費基數以水電表記載的經(jīng)雙方核實(shí)并簽字蓋章認可后的數字為準。
甲方應當繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項以及士地使用相關(guān)費用由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化或者其他方面的一切費用和責任由甲方自行承擔。
雙方簽訂本合同后，甲方應當自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案、變更手續，并自行交納有關(guān)費用和收益，由此產(chǎn)生的責任和費用甲方自行承擔與乙方無(wú)關(guān)。
第六條甲方向乙方承諾如下：
1．甲方如果是依照中國法律設立的企業(yè)法人，甲方保證依據中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設格，如出租該加油站的行為需要股東或董事會(huì )批準，甲方應確保已經(jīng)得到股東或董事會(huì )的書(shū)面同意并保證該書(shū)面同意的真實(shí)性，該書(shū)面同意將作為合同的附件：甲方如果是自然人，應保證具有完全民事行為能力，具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設施的資格。如甲方有配偶，應當確保已取得其配偶關(guān)于同意出租該加油站的書(shū)面同意函，并將該函作為本合同的附件。
2、甲方對出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施享受完全的所有權，對于出租房屋占用范圍內的享受土地合法使用權。
3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及其他合法的土地使用權之上未設置抵押權、典權以及其他形式的物權。
4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及其他合法的土地使用權之上沒(méi)有司法機關(guān)、行政機關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權權利的。
5．如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及地使用權為甲方與其他人的共有財產(chǎn)，則甲方出租該不動(dòng)產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書(shū)面同意。甲方保證該書(shū)面同意的真實(shí)性，并將該書(shū)面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價(jià)款，視為向該不動(dòng)產(chǎn)所有的權利人交付價(jià)款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書(shū)面授權，由其代為受領(lǐng)價(jià)款。甲方保證該書(shū)面授權的真實(shí)性，并且將該書(shū)面授權作為合同附件。
6．出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施系合法建筑，已經(jīng)獲得相宜政府主管部門(mén)的批準。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關(guān)環(huán)保、衛生、市容、消防等方面的規定。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務(wù)，并且有義務(wù)使出租的`本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合有關(guān)規定，免予以后被處罰。
7．甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規定，并且符合加油站營(yíng)業(yè)的安全要求。
8、對屬于甲方所有的加油站乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權、優(yōu)先承包權、優(yōu)先購買(mǎi)權、優(yōu)先合資合作等優(yōu)先權力。租賃期間如甲方將加油站土地辦理成商業(yè)出讓用地，加油站具備出讓條件，同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權。加油站在租賃期間如遇政府要求拆遷，乙方對甲方拆遷后的加油站在同等條件下有優(yōu)先的租賃權、購買(mǎi)權。
9、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施符合城市規劃建設，如不符合規定，甲方在出租加油站時(shí)不得隱瞞加油站拆遷情況。
第七條加油站及附屬設施的修繕
經(jīng)雙方協(xié)商，加油站房屋及建筑物、罩棚、油罐等主要設施由乙方根據甲方要求進(jìn)行投資改造，費用由乙方支付。在租賃期滿(mǎn)后歸甲
方所有。如在租賃期內遇到的政府拆遷則投資補償額，歸乙方所有。
第八條甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有按照合同收取租金的權利；
2、甲方應按照合同約定履行對出租加油站的修繕義務(wù)或承擔修繕費用。
3、除不可抗力致使租賃合同無(wú)法繼續履行外，甲方變更或解除合同的應當承擔違約金，如果應此而給乙方造成損失的，甲方還應當負責賠償。
4、甲方不得繼續從事乙方經(jīng)營(yíng)項目雷同的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、甲方應當為乙方提供加油站經(jīng)營(yíng)管理所需要的各種正常手續，并轉教乙方，具體證照清單見(jiàn)本合同第十條。
第九條乙方的權利與義務(wù)
1、乙方享有出租加油站及其附屬設施完全的使用權。按照乙方規劃與安排使用出租加油站。
2、乙方有權對出租加油站進(jìn)行改造、重修、擴建，對該站的站容、站貌、設施、環(huán)境、等進(jìn)行改造和維修；有權更換該站名稱(chēng)，乙方的該項權利必須證得甲方的同意。且不得破壞房屋結構。
3、由于上述改造、重修、擴建而給出出租加油站增加價(jià)值的，在出租滿(mǎn)期后，按照下列_____種方法處理；
�。�1）繼續租賃加油站的，新增財產(chǎn)的產(chǎn)權無(wú)償歸甲方所有，但是不得因此而提高租金；
�。�2）新增財產(chǎn)的無(wú)償權歸甲方所有，由甲方折價(jià)允以補償。
�。�3）由雙方協(xié)商解決。
4、乙方有權在出租加油站內外設立自己的形象標識，有權以加油站的及其附屬設施作為發(fā)布廣告的載體。
5、乙方有權使用構成出租房屋主題的設施及附屬設施。
6、乙方可根據自己的安排設立安全保衛設施。
7、租賃期滿(mǎn)，在同等條件下乙方有優(yōu)先承擔承租加油站的權利。
8、在租賃期間或者租賃期滿(mǎn)兩年內，甲方轉讓出租加油站的，乙方在同等條件下享受優(yōu)先購買(mǎi)權。
9、乙方應當向甲方如數按時(shí)交付租金，但依據本合同做出扣減的除外。
10、乙方在出租加油站內依法經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。
11、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。
12、嚴格執行消防安全有關(guān)規定，健全防火、防盜措施。
13、水、電、煤氣、暖氣、電話(huà)、有線(xiàn)、衛生、物業(yè)管理等費用，由乙方按規定承擔。
第十條加油站資產(chǎn)、證件的完善
1、本合同簽訂前，甲、乙雙方對該加油站所有資產(chǎn)登記填表，經(jīng)乙方對所有財產(chǎn)進(jìn)行驗收，不符合加油站建設或設計規范的，甲方應在合理期限內按照乙方要求進(jìn)行整改，該站財產(chǎn)以雙方簽字確認登記表為準。
2、本合同簽訂前，甲乙雙方應對該加油站經(jīng)營(yíng)應具備的各種資料、證件原件、附件等有關(guān)證照進(jìn)行清點(diǎn)，證照包括但不限于：
租賃加油站需具備手續表（其中*是必備的）
加油站租賃協(xié)議書(shū)2
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就承包。在平等互利的原則下達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將位于承包給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、承包期限為年。
三、年租金為萬(wàn)元整，在加油站正式開(kāi)張時(shí)付清。
四、甲方的權力與義務(wù)
1、甲方提供加油站正常經(jīng)營(yíng)所需的各項證件，保證齊全有效，以及按時(shí)年檢，產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
2、甲方承擔公路開(kāi)口的占道費，房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅及土地使用的各項費稅。
3、甲方保證加油站的水、電、路暢通，為乙方創(chuàng )造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
4、租賃期間甲方不得將乙方租賃的加油站出租或出售。
5、經(jīng)營(yíng)期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門(mén)收取的押金由甲方負責。
五、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方不承擔租前債權債務(wù)。
2、乙方在租賃期間負責加油站設備的正常維修、維護，合同到期后將加油站設備完好地交與甲方。
3、因經(jīng)營(yíng)需要，乙方對加油站進(jìn)行改建，費用由乙方負責。
4、乙方在租賃期間負責工商、稅務(wù)、計量、安監、檢機及各種證件的.，年審費用和各部門(mén)的培訓和罰款等。
5、乙方在租賃期內不得將加油站抵押擔保，如須轉租要經(jīng)過(guò)甲方同意。租賃期內由乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉。
6、租賃期內如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)，甲方應退還乙方未營(yíng)業(yè)期間的租金或延長(cháng)租期。
六、改建期間甲方應協(xié)助各部門(mén)手續審批。
七、如有一方違約，將賠償對方違約而引起的相關(guān)費用。
八、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生一切安全責任，如火災或事故，一切由乙方承擔。
九、租賃期內如遇人力不可抗拒的自然災害或政策變化的原因，致使乙方不能經(jīng)營(yíng)時(shí)，該合同無(wú)條件終止，租賃期內的費用按終止日結算，多退少補。
十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日
加油站租賃協(xié)議書(shū)3
出租方（甲方）：
法人代表：身份證號：承租方（乙方）：
法人代表；身份證號：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成一致，甲方將位于xx的加油站承租給乙方經(jīng)營(yíng)管理，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方和承租方法律的權利及義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，特立租賃協(xié)議。條款如下：
一、租賃名稱(chēng)；加油站一座及一切有效齊全的證件和現有資產(chǎn)（資產(chǎn)以盤(pán)點(diǎn)清單為準）。
二、租賃年限為壹拾貳年（12年）從20xx年月日至20XX年月日止，即從正式營(yíng)業(yè)之日計算。
三、租金及付款方式：
1、壹拾貳年（12年）租金共計為人民幣肆佰萬(wàn)元整，在簽訂合同之日，乙方付給甲方租金人民幣陸拾萬(wàn)元整。剩余叁佰肆拾萬(wàn)租金在本加油站營(yíng)業(yè)之日付清。
2、乙方在交付租金后，甲方如反悔應賠償給乙方雙倍的交付金額。甲方在土地出讓時(shí)，如甲方資金不足時(shí)，乙方應及時(shí)籌備資金支持對方完善手續（支持資金按1、5%計息）。
四、1、甲方必須提供該加油站有關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的各種有效證件（證照）齊全。
2、乙方在租賃期間內如因證件不齊全被有關(guān)部門(mén)查處罰款由甲方承擔。如加油站不能營(yíng)業(yè)，因此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
3、乙方接收加油站，要進(jìn)行加油站整改和設備檢修，需要一個(gè)月時(shí)間（30天）甲方應按實(shí)際情況計算租金。
4、在租賃期內加油站各種證件（證照）的年檢、年審費用，電網(wǎng)費改收費，固定資產(chǎn)的調節稅，每年公路開(kāi)口使用費，土地有償使用費，由甲方承擔。
5、在租賃期間，加油站所產(chǎn)生的國稅、地稅、工商管理費由乙方承擔。
6、甲方必須保證租賃期內加油站的水、電、路三通，并能正常使用，甲方必須協(xié)助乙方解決關(guān)于加油站各方面事宜。
7、在年月日前加油站一切債權債務(wù)由甲方負責解決清楚，與乙方無(wú)關(guān)。
8、在年月日以后所產(chǎn)生的一切債權債務(wù)由乙方承擔解決清楚，與甲方無(wú)關(guān)。
9、乙方在租賃期間不能把本加油站拿去做抵押貸款，出現后果由乙方負一切責任。
10、在租賃期間，甲方要協(xié)助乙方搞好治安工作和有關(guān)部門(mén)疏通工作，確保加油站正常經(jīng)營(yíng)。
五、在租賃期間，如遇到人力不可抗拒的自然災害，如臺風(fēng)、地震、雷擊等，與乙方無(wú)關(guān)，因公路擴寬修建、改造造成本加油站不能正常營(yíng)業(yè)，甲方應無(wú)償延長(cháng)相應的租賃時(shí)間。
六、在租賃期內如公路擴寬、改造，造成本加油站要退后改建房屋、大棚要拆除，由乙方出資重建，甲方在按造價(jià)無(wú)償順延租賃時(shí)間（每年租金按叁拾叁萬(wàn)叁仟元計算）。
七、甲方必須在20xx年4月1日前把加油站移交給乙方改建、管理、營(yíng)業(yè)，如果甲方做不到，視為違約。
八、乙方在租賃期間要做好消防、安全生產(chǎn)責任。
九、乙方在租賃期間內必須合法經(jīng)營(yíng)，不少斤缺丙，不進(jìn)劣質(zhì)油品，如造成后果，由乙方承擔一切責任。
十、在租賃期間，如國家政策個(gè)人不能經(jīng)營(yíng)加油站，甲方應根據乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間退還給乙方剩余的'所交納租金（按時(shí)間計算），剩余的租金按1、5%利息計算。
十一、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議具有同等的法律效力。
十二、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，應承擔一切責任。本合同視為無(wú)效合同，違約方應賠償給對方違約金萬(wàn)元，并承擔法律責任。
本協(xié)議一式二份，由甲、乙雙方各執一份。
甲方簽章：
乙方簽章：
年月日
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