房屋委托合同（精）
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的房屋委托合同，歡迎大家分享。
房屋委托合同1
甲方（委托方）：_________
乙方（代理方）：_________
茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
第一條：房屋位置
甲方將座落于_________。合計面積_________平方米，委托乙方代理。
第二條：代理期
1、代理期為_(kāi)________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_(kāi)________（天），代理期滿(mǎn)乙方可再續租_________月。
2、代理期滿(mǎn)，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提供書(shū)面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續約權。
第三條：代理房屋租金
1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，一年共計（人民幣）_________。
2、代理房屋租金按_________繳納。
3、甲方收取租金，可選擇（a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點(diǎn)，c、乙方匯入甲方指定帳戶(hù)，d、或其他方式）
第四條：其它費用
1、在租賃期內，如房屋所在地進(jìn)行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶(hù)等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔。
2、在租賃期內，房屋內所發(fā)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)收視及電話(huà)費由乙方客戶(hù)承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。
第五條：委托方和代理方的權利及義務(wù)
1、在代理期間，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、甲方提供：
�、佼a(chǎn)權證明
�、趹�(hù)口本
�、蹣I(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）
�、芷渌貍湎嚓P(guān)證明；
乙方出示：
�、俳�(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)
�、跔I(yíng)業(yè)執照。
3、雙方保證所提供的'證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導致客戶(hù)無(wú)_____常居�。ㄒ曳皆馐軗p失的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同；如因乙方提供虛_____件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。
4、甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對房?jì)仍O施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。
5、在代理期間，乙方應及時(shí)安排客戶(hù)看房，保證客戶(hù)合法守法。
7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時(shí)通知甲方修繕。
8、代理期滿(mǎn)，乙方交房時(shí)，結清房?jì)雀黜椯M用及清點(diǎn)家具電器等設施。
9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個(gè)月租金作為違約金。
10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，以便乙方安排客戶(hù)，并支付一個(gè)月房租作為賠償。
第六條：其它
1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。
2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。
4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。
6、本合同附房屋設備清單。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋委托合同2
甲方:
乙方：
甲方經(jīng)過(guò)_x縣建設局同意批準，在__巷約_x畝土地范圍內進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設，本項目涉及約_x戶(hù)居民被戶(hù)的房屋須，甲方?jīng)Q定將此范圍的房屋的工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
1、甲方負責準備補償資金、簽訂補償安臵合同，按照與被戶(hù)簽訂的約定支付補償金;乙方負責與被戶(hù)進(jìn)行談判、順?lè )徇w以及房屋的拆除工作;
2、乙方必須按照甲方上報__建設局《補償方案》標準進(jìn)行談判，不能超出甲方以備案的'《補償方案》標準;
3、該項目總的期限為：共分3～4期，其中一期為_(kāi)_范圍內，期限約定為_(kāi)_年_月_日至__年_月x日，期限45天，其余的范圍以甲方下發(fā)的通知為準;
4、甲方派專(zhuān)人隨處乙方工作，以保證隨時(shí)掌握情況，聯(lián)系溝通，便于工作的順利進(jìn)行;
5、乙方的服務(wù)費為每戶(hù)3500元，其中商鋪面積在100㎡以?xún)鹊�，按累�?00㎡計算一戶(hù)，超出100㎡的，按實(shí)計算;總計服務(wù)費為3500元_x戶(hù)=___元;乙方只要將被戶(hù)順?lè )炗喲a償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的工作完成，甲方按照乙方每成功一戶(hù)并按前述標準支付乙方服務(wù)費;
6、為保證甲方的開(kāi)發(fā)建設進(jìn)度，乙方須按照總計服務(wù)費的30%繳納履約保證金即__元，乙方可以分期支付，其中一期不得低于__元;乙方在一期工作順利按甲方約定時(shí)間完成后，甲方按每戶(hù)獎勵乙方300元服務(wù)費;進(jìn)行二期時(shí)，乙方繳納的一期保證金自動(dòng)轉為二期;
7、乙方不能因為有談判難度而延期甲方的期限;否則，每延期一天，甲方有權按照乙方的進(jìn)度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補交，如乙方在15日內拒絕補交保證金，甲方視為乙方自動(dòng)放棄履行本合同，甲方有權不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過(guò)訴訟方式向乙方追討;
8、如有意對抗者，由主管部門(mén)進(jìn)行司法程序調解或不可抗力致使延期，不屬乙方違約;
9、甲乙雙方各自承擔自己應繳納的各種稅金和費用;
10、乙方必須取得資格，具有資格證書(shū)或經(jīng)__建設局核實(shí)備案批準資格文件，進(jìn)行合法;否則，由乙方自行承擔所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟和名義損失;
11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔違約賠償責任;
12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;
13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托合同3
委托人(出售方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 受托人(中介方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據國家有關(guān)法律、法規相關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜，訂立本合同。
第一條 委托出售房屋概情及價(jià)格
1、甲方委托出售的房地產(chǎn)坐落;
2、產(chǎn)權人
3、房屋號碼：;公攤建筑面積 ;套內建筑面積 ;
4、價(jià)格不低于人民幣萬(wàn)元整;
5、一并出售的附屬物包括準)。
第二條 甲方委托事項為下列第1.2.3項(可選擇)
1、介紹購房人并促成簽訂交易合同;
2、代收轉交購房款;
3、委托乙方辦理房屋轉讓后的轉移登記手續。
第三條 委托方式與期限為下列第1項(可選擇)
1、甲方僅委托乙方出售上述房產(chǎn);
2、甲方可以委托其他人出售上述房產(chǎn);
3、乙方應當于60日內完成第二條第1事項，逾期本合同終止。
第四條 甲方的義務(wù)
1、乙方要求查驗房地產(chǎn)權屬證書(shū)、身份證件及相關(guān)文件或核實(shí)房屋狀況的，甲方不得拒絕、隱瞞，并保證委托出售的房屋無(wú)權利瑕疵。
2、委托方式為第三條第1項的，則不得再委托他人出售。
3、委托方式為第三條第2項的，委托他人時(shí)應當及時(shí)通知乙方。
4、對乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
5、不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后60日內與乙方介紹的客戶(hù)私下洽談并簽約。
6、委托乙方辦理第二條第3項事宜的，甲方應當另行出具經(jīng)公證或律師見(jiàn)證的授權委托書(shū)。
第五條 乙方的義務(wù)
1、簽訂本合同前已向甲方出示營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明文件。
2、非甲方原因未完成本合同第二條第3項事宜的，不收取任何費用。
3、完成本合同第二條第1項事宜前，不向甲方收取任何預付費用。
4、如實(shí)報告房?jì)r(jià)，不賺取差價(jià)。
5、收取費用開(kāi)具合法規范的發(fā)票。
6、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權屬證書(shū)。
7、對甲方的經(jīng)濟情況、各人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。
第六條 傭金標準及支付方式
1、乙方依約定完成本合同第二條第1事項的，乙方的傭金為售房款的 %，甲方應于交易合同簽訂后 日內支付給乙方;
2、乙方依約定完成本合同第二條第3事項的，按人民幣 元收取代理服務(wù)費，甲方應于房屋產(chǎn)權登記部門(mén)受理登記申請后 日內支付給乙方。
第七條 違約責任
一、 甲方違約責任：
1、因甲方的過(guò)錯導致合同無(wú)效或被解除的，不得向乙方索回傭金及代理費;
2、與乙方介紹的購房人串通，撇開(kāi)乙方私下簽訂合同的，仍應當支付約定的傭金;
3、承諾僅委托乙方，又委托他人售房的，應當向乙方支付相當于約定傭金 %的違約金;
4、未承諾僅委托乙方，但委托他人售房未及時(shí)告知乙方的`，應當向乙方支付相當于約定傭金的違約金;
5、未按約定期限支付傭金或代理費的，每逾期一日應當向乙方支付相當于約定傭金或代理費 %的違約金;
6、無(wú)正當理由怠于履行協(xié)助義務(wù)的，應當向乙方支付相對于約定傭金%的違約金;導致委托事項無(wú)法完成的，應當向乙方支付相對于約定傭金代理費的的違約金。
二、乙方違約責任：
1、擅自提高委托出售的房?jì)r(jià)，導致在約定期限內未能出售房屋的，按房?jì)r(jià)的 %向甲方支付違約金;
2、不如實(shí)報告房?jì)r(jià)，擅自賺取差價(jià)的，以賺取差價(jià)的一倍向甲方支付違約金;
3、違反第五條規定的其他義務(wù)的，應當向甲方支付 元的違約金。
第八條 委托期限
此委托自 年 月 日起至 年 月 日止，期限屆滿(mǎn)，若甲方未提出終止合同的書(shū)面要求，則本合同有效期順延 個(gè)月。順延期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。
第九條 爭議解決方式
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進(jìn)行解決：
1、 由西安仲裁委員會(huì )仲裁。
2、 依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定
合同如有內容變更或未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內空格部分填寫(xiě)文字與印刷文字具有同等效力。第十一條 合同生效。
經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲方收執壹份，乙方收執壹份。
甲方： 乙方：(簽章) 身份證號碼： 營(yíng)業(yè)執照注冊號： 委托代理人： 資質(zhì)證書(shū)編號： 聯(lián)系電話(huà)：
住址：
郵編：
執業(yè)經(jīng)紀人：蔣信用 執業(yè)經(jīng)紀人資格證書(shū)編號：聯(lián)系電話(huà)： 年 月 日
房屋委托合同4
委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
被委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
委托人有位于 的房屋，委托 聯(lián)系予以出售，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，雙方遵照執行。
一、委托人的'房產(chǎn)位于 ，房屋產(chǎn)權證號為 ，土地使用權證號為 ，面積為 平方米，房屋使用性質(zhì)為委托人承諾上述的內容真實(shí)有效。
二、被委托人為委托人尋找客戶(hù)，促成和委托人達成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議并協(xié)助辦理相關(guān)手續。
三、委托人的保底價(jià)格為凈得 元，委托人不承擔過(guò)戶(hù)費、契稅等費用。
四、如被委托人介紹的買(mǎi)房人的價(jià)格高于 元，則超過(guò)的部分歸被委托人所有。
五、在委托人的賣(mài)房款到委托人賬戶(hù)時(shí)后一天內，應立即支付被委托人的第四項款項。否則每遲延一天，按應付款項的千分之一支付違約金。
六、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋委托合同5
委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
姓名：
身份證編號：
受托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
姓名：
身份證編號：
委托事項：委托人xxx，(聲明未婚)，在x市購買(mǎi)了坐落于x區x路東側x園X幢X單元x號房屋一套地下層x號停車(chē)位一個(gè)。合同登記號(KM20x0818379760)(具體房號、坐落、面積以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案表》為準)。因我們資金困難，故委托x以我們名義辦理如下事項：
1、代為辦理接房過(guò)程中的一切手續;
2、代為領(lǐng)取上述房屋產(chǎn)權證;
3、代為出售上述房屋;
4、辦理上述房屋出售的產(chǎn)權過(guò)戶(hù)事宜及其他相關(guān)手續;
5、辦理上述房屋的稅收申報、申請減免及繳納的相關(guān)手續;
6、如上述房屋出現無(wú)法交易的情形，代辦退件手續;
7、簽署與辦理上述事項有關(guān)的法律文書(shū);
8、繳納因執行委托事務(wù)而產(chǎn)生的有稅、費;
9、代為到派出所查詢(xún)并領(lǐng)取上述房屋的《房屋戶(hù)籍關(guān)系查核查情況》證明;
10、代為收取上述房屋的房款。
受托人有轉委托權。
受托人自愿接受委托。
受托人在執行和處理上述委托事項過(guò)程中，在權限范圍內依法簽署的有關(guān)文件、合同的.條款，我們均予以承認，上述委托事項是我們真實(shí)的意思表示，因此所產(chǎn)生的一切法律后果由我們承擔。
委托期限：自委托之曰起至上述事項辦完為止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托合同6
客戶(hù)(甲方)_________________________。
證書(shū)類(lèi)型和編號:_______________。
租賃機構(乙方)_____________
記錄證書(shū)編號。: _____________________________________________________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的委托代理事宜，達成如下協(xié)議:
住房的第一個(gè)基本情況
(1)房屋位于_______市(鄉_______區(縣)_______街道辦事處(鄉鎮)。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明)，房屋所有權證號:______________________________________________________
第二條房屋租賃的用途
租賃目的:_____________；租賃為住宅的，居民人數不得超過(guò)____。
第三條租賃代理人的權限和期限
(1)乙方租賃代理機構的權限為:□代表甲方租賃房屋，并辦理與承租人的談判、聯(lián)絡(luò )及合同簽訂；□代表甲方辦理房屋租賃相關(guān)的備案登記手續；□代表甲方向承租人收取租金；□代表甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費；□監督承租人履行房屋租賃合同約定的義務(wù)；_____________________
(2)租賃代理期限自_______________________________________________________________________________起，租賃代理期限可延長(cháng)(□天/□個(gè)月)
(3)甲方應在______________________________________________________________________________前將房屋交付給乙方
(4)租賃代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應返還該房屋。
第四條租金
(1)租金標準為_(kāi)____________________________________________________________________________________
(2)租金收取方式:甲方開(kāi)立賬號為_(kāi)________________________________________________________________________乙方在銀行開(kāi)立房屋租賃代理機構租金專(zhuān)用賬戶(hù)(賬戶(hù)信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )、建設網(wǎng)網(wǎng)站查詢(xún))，賬號為_(kāi)__________________，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。
(3)乙方將每期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期為_(kāi)_____________________________________________________________
第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費
甲方向乙方支付費用的標準和計算方法及與裝修、家具、電器相關(guān)費用的約定見(jiàn)附件3。
第六條存款
甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方預付定金，金額為人民幣_____________________(￥:__________________）
第七條其他費用
在租賃代理期間，甲方不承擔與該房屋相關(guān)的下列費用:
(1)水費
(2)電費
(3)電話(huà)費
(4)電視收視費
(5)取暖費
(6)煤氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅
(9)環(huán)衛費
(10)上網(wǎng)費
(11)停車(chē)費
(12)室內設施維護費
(13)其他費用
如乙方或承租人墊付甲方應支付的費用，甲方應根據相關(guān)支付憑證退還相應費用。
第八條房屋及其附屬設施維護
(1)房屋及其附屬物品、設備、設施在租賃代理期內的維護責任:甲方負責__________________________________；乙方負責____________________。
(2)甲方(□是/□否)允許乙方或承租人對房屋進(jìn)行裝修、裝修或添加新的東西。房屋裝修、裝飾或增加新東西的`細節見(jiàn)附件三。
第九條分包
在租賃代理期間，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事項全部或部分委托給他人。
第十條合同的終止
(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。
(2)如遇不可抗力，致使本合同無(wú)法繼續履行，本合同將自動(dòng)終止。
(3)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:
1._______________________延遲交房。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響承租人安全健康的。
3.乙方不能因未承擔約定的維修義務(wù)而將房屋出租。
4、____________________________________________________________.
(4)有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同:
1.未按約定支付租金超過(guò)______天的。
2.擅自改變房屋用途的。
3.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。
4.儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償的。
5、利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。
6.讓承租人做上述行為。
7、____________________________________________________________.
(五)合同終止的其他法定條件。
第十一條違約責任
(1)甲方或乙方在租賃代理期間需要提前解除合同的，應通知對方每月租金的____%作為違約金。
(2)有第十條第三款情形之一的，甲方應按月租金的%向乙方支付違約金。
(3)乙方有第十條第四款情形之一的，乙方應按月租金的____%支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。如甲方因乙方上述行為受到有關(guān)行政機關(guān)的處罰，甲方可向乙方索賠..
(4) ______________________________________.
第十二條合同爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條其他約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________.
第十四條本合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)以__________________________________________________________________________
本合同生效后，甲乙雙方應以書(shū)面形式變更或補充本合同的內容，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
委托人(甲方)簽字:______________租賃機構(乙方)簽字:______________
電話(huà):電話(huà):______________
授權代理人:______________備案證明編號。：______________
經(jīng)紀人簽名:______________
資格注冊證書(shū)編號：______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋委托合同7
委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方(地址) 及房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條 委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷相關(guān)的事項及周邊的建筑物。
第二條 費用
乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，甲方付給乙方人民幣 萬(wàn)元整(小寫(xiě)： 元);進(jìn)場(chǎng)時(shí)，先付 萬(wàn)元整(小寫(xiě)： 元);待工程結束后，甲方向乙方付清剩余款項(稅款由甲方負責)。其它費用由乙方自行承擔。
第三條 乙方責任
拆遷過(guò)程中之一切事務(wù)由乙方負責，垃圾清運、場(chǎng)地平整，在拆遷工作整體完成后，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日內拆除完畢。
第四條 違約責任
在本合同履行過(guò)程中，乙方未按甲方要求完成拆遷工作的，由甲方監督實(shí)施，達到甲方要求為準，甲方如未在規定的時(shí)間內向乙方移交工地，所造成的.后果全部由甲方負責。
第五條 合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著(zhù)友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
第六條 其他條款
本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
乙方與被拆遷戶(hù)簽訂的拆遷合同，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本合同一式兩份。合同正本雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
房屋委托合同8
委托方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
簽訂日期：
鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設立并有效存續之房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法資質(zhì)的單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設用地范圍內的工作。甲乙雙方本著(zhù)平等互利、共同發(fā)展的原則，根據北京市有關(guān)法規、政策規定，結合本工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一條范圍、委托事項：
1.1甲方委托乙方地點(diǎn)：項目#地范圍：。
1.2戶(hù)數、面積：(以實(shí)際測量為準)
1.3：委托事項：摸底調查、宣傳動(dòng)遷、實(shí)際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂安置補償協(xié)議、發(fā)放補償相關(guān)費用、產(chǎn)權調換安置結算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運、房屋安置等。
第二條安置與補償
2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_]144號文件和公告規定及相關(guān)法律法規規定與被戶(hù)簽訂《安置補償協(xié)議書(shū)》，并將協(xié)議書(shū)原件交甲方。
2.2支付被人的各項費用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報主管部門(mén)批準后方可支付給被人。
第三條進(jìn)度與乙方承諾
3.1乙方承諾進(jìn)度如下：
3.1.1乙方完成本項目工作的周期為：自公告發(fā)布之日起個(gè)日歷天。
3.1.2乙方應在月日前完成入戶(hù)調查復核工作。
3.1.3甲乙雙方相互配合在月日前完成先期各種準備工作及向政府主管部門(mén)申報相關(guān)審批手續。
3.1.4乙方在月日前完成#地入戶(hù)調查工作，并向甲方提供報告。
3.1.5公告發(fā)布后日內，完成數占總戶(hù)數的%。
3.1.6公告發(fā)布后日內，完成數占總戶(hù)數的%。
3.1.7公告發(fā)布后日內，完成數占總戶(hù)數的%。
3.1.8公告發(fā)布后日內，完成全部工作。
3.2乙方工作的具體實(shí)施方案包括但不限于下列方面內容：
3.2.1乙方指定為項目負責人，全權負責事宜，并及時(shí)向甲方通報有關(guān)情況。
3.2.2工作人員二人以上一組;
3.2.3乙方保證杜絕戶(hù)集體上訪(fǎng)或越級上訪(fǎng)的情況發(fā)生;
第四條費、服務(wù)費及其支付方式
4.1費用的認定是以蚌埠市[20_]144號文件為標準，由甲方進(jìn)行認定。
4.2實(shí)施過(guò)程中，如遇特殊事項需要甲方另行承擔費用時(shí)，乙方應提前與甲方即時(shí)商洽，爭得甲方書(shū)面同意后，方可實(shí)施。
4.3甲方應支付給乙方的服務(wù)費及支付時(shí)間：
4.3.1服務(wù)費：
4.3.2服務(wù)費支付時(shí)間：
第五條期限
5.1期限：個(gè)日歷天，自公告之日起算。
5.2本合同簽訂后，乙方應自行踏勘現場(chǎng)，制定方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門(mén)批準后執行。
5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應甲方協(xié)商延長(cháng)期限，并以甲方的名義申請辦理延長(cháng)期限手續。
第六條甲方的權利和義務(wù)
6.1提供工作所需的各項手續文件及資料。
6.2負責審核方案及預算。
6.3負責監督乙方工作的各項進(jìn)程，并派專(zhuān)人現場(chǎng)參與管理，隨時(shí)對事宜進(jìn)行查詢(xún)。
6.4按合同約定向乙方支付費用。
6.5積極配合乙方的工作，協(xié)調有關(guān)事宜。
6.6因乙方違反規定轉讓本協(xié)議或安置過(guò)程中損害甲方利益的，甲方有權解除合同。
第七條乙方的權利和義務(wù)
7.1負責按本合同約定依法實(shí)施并按時(shí)完成本合同項下范圍內的工作，如因乙方未能依法實(shí)施所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟責任，均由乙方自行承擔。
7.2進(jìn)行入戶(hù)測量建筑面積及確權工作。
7.3制定分戶(hù)補償方案及填寫(xiě)分戶(hù)補償方案表。
7.4協(xié)助甲方辦理許可證及需要評估房屋的申報手續。
7.5嚴格按照蚌埠市[20_]144號文件為標準和上級主管部門(mén)審核批準的方案，與被人簽訂《安置補償協(xié)議書(shū)》。
7.6在依法的基礎上，有效地控制成本，嚴格按照甲方審定的預算方案實(shí)施。
7.7負責解決過(guò)程中發(fā)生的糾紛。
7.8在規定的期限內對釘子戶(hù)(難戶(hù))要有有效的辦法。
7.9結束后，將有關(guān)資料按管理部門(mén)的要求整理成卷，并辦理結案工作。
7.10工作完成后，在二年法律時(shí)效期內負責接待、處理居民善后事宜。
7.11因甲方原因導致本合同無(wú)法履行的或動(dòng)遷無(wú)法進(jìn)行超過(guò)15天的，乙方有權解除合同。
7.11負責過(guò)程中的其他相關(guān)工作。
第八條違約責任與獎勵
8.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。如屬雙方違約，根據實(shí)際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。
8.2如乙方未能按本合同第3.1條規定的各階段進(jìn)度完成任務(wù)，視為乙方違約，甲方有權扣除服務(wù)費總額的10%作為違約金。
8.3乙方違反本協(xié)議，未按文件規定及程序辦理、錯算、漏算、私簽安置補償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔，情節嚴重的`，依法追究相關(guān)人員的刑事責任。
8.3通過(guò)乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成任務(wù)，甲方給予乙方獎勵萬(wàn)元。
第九條爭議的解決
凡有關(guān)本合同或執行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。
第十條不可抗力
10.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
10.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順延，延長(cháng)期與不可抗力影響期相同，但費用不因此而改變。
10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。
10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應及時(shí)向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。
第十一條合同生效
11.1本合同自雙方簽章之日起生效。
11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。
11.3本合同在執行期間，甲乙雙方應本著(zhù)相互信任、相互配合的原則，對中出現的問(wèn)題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。
11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執貳份，區房地局科備案一份。
第十二條：其他約定條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托合同9
甲方(委托方)：______________
乙方(受托方)：______________
甲方于_______年_______月_______日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對甲方所屬產(chǎn)權房屋及相關(guān)設施設備的租賃范圍和日常管理的內容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現明確甲方房屋租賃授權委托的`具體事項如下：
一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經(jīng)營(yíng)管理權力。
二、房屋基本情況
1、房屋名稱(chēng)：____________________________
2、座落位置：____________________________
3、建筑面積：____________________________
4、房屋用途：____________________________
5、具體樓層：____________________________
三、委托權限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物業(yè)管理;
3.房屋的相關(guān)設施設備的維護與管理;
4.法律法規規定由房屋產(chǎn)權方負責管理的其它事項。
四、委托期限
委托期限為_(kāi)_____月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方(蓋章和簽字)：________________________
_________年____月____日
乙方(蓋章和簽字)：________________________
_________年____月____日
房屋委托合同10
委托人（甲方）：_______
受委托人（乙方）：_______
甲方準備出售自有房屋，因工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續，故委托乙方辦理。為明確權利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方根據《合同法》及相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)平等、自愿、友好協(xié)商，現就房屋過(guò)戶(hù)事宜達成如下協(xié)議。
一、待過(guò)戶(hù)房屋基本情況
1、房屋位置：_______
2、房屋建筑結構：_______
3、房屋面積：_______
4、房屋用途：_______
5、房屋所有權證號：_______
6、土地使用權證號：_______
二、委托權限
特別授權委托，代為辦理與房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)的所有手續。
具體權限包括：
1、代為代為辦理該房屋立契過(guò)戶(hù)，稅務(wù)登記等手續；
2、代為繳納相關(guān)稅費；
3、代為簽署相關(guān)法律文件；
4、代為尋找合適的買(mǎi)方，并與之簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同；
5、代為收取房屋過(guò)戶(hù)款；
6、其他與辦理房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)的手續。
三、甲方權利義務(wù)
1、有權利督促乙方按照雙方約定辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜；
2、有義務(wù)向乙方提供辦理過(guò)戶(hù)需要的相關(guān)資料（詳見(jiàn)合同附件）并保證所提供的資料真實(shí)、合法、有效，因相關(guān)資料失實(shí)或違法產(chǎn)生的.責任及損失由甲方自行承擔；
3、有義務(wù)對乙方的代辦活動(dòng)提供必要的協(xié)助。
四、房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中需要繳納的相關(guān)稅費，由乙方先行墊付，待房屋過(guò)戶(hù)手續完成后從甲方取得的房款中扣除。
五、委托過(guò)戶(hù)費用及支付方式
1、委托過(guò)戶(hù)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用，不包括買(mǎi)賣(mài)交易雙方的契稅費。
2、甲方委托乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)直至買(mǎi)方取得房屋所有權證的全部費用為人民幣_______元，在乙方按照本合同為甲方辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續后，由乙方從甲方取得的房款中以現金方式扣除。
六、解除權
未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方在委托期限內不得單方解除合同。
七、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可請求有管轄權的仲裁或訴訟機構解決。
八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，見(jiàn)證律師持一份作為備查，自雙方簽字、蓋章（捺�。┲掌鹕�。
甲方：_______
_______年_______月_______日
乙方：_______
_______年_______月_______日
附：委托人須提供的資料清單
1、委托人身份證原件、復印件；
2、房屋所有權、共有權人身份證原件、復印件；
3、證明房屋所有權、共有權人關(guān)系的材料原件、復印件，如戶(hù)口本、結婚證、戶(hù)口證明等；
4、房屋所有權證、房屋共有權證原件、復印件；
5、房屋契稅發(fā)票原件；
6、委托公證書(shū)原件；
7、其他辦理房屋過(guò)戶(hù)需要的資料。
房屋委托合同11
委托人： （甲方）
以下簡(jiǎn)稱(chēng)
行紀人：鎮江市兄弟房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有限公司 （乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確出租方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、甲方自愿將座落于__________區__________ 路（街）__________房屋委托乙方出租。
甲方上述房屋產(chǎn)權人__________，戶(hù)型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，并含下列設施_______________________________________________________。
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣（大寫(xiě)）__________元/月。委托期為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結算，乙方每年給付甲方十個(gè)月租金，扣除2個(gè)月房租的閑置費，計人民幣元_________________________（大寫(xiě)）。
三、付款方式按下列第_____種方式付款。
1。 現金; 2。_______________。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
五、乙方通過(guò)媒體，尋求到承租戶(hù)，可自行與承租戶(hù)簽定房屋租賃合同，所有權利和義務(wù)乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外，乙方應在監督租戶(hù)妥善保管好室內物品，并監督使用。
六、乙方的報酬在收取承租戶(hù)的租金中提留（乙方所收取的.承租戶(hù)的租金減去乙方支付給甲方的租金），甲方不支付勞務(wù)費。
七、在乙方與承租戶(hù)簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務(wù)費_______________，另付賠償承租戶(hù)的其他損失及違約金。
八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價(jià)格與甲方無(wú)關(guān)。
九、在租賃期內甲方保證并承擔下列責任：
1。甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;
2。負責對房屋及附著(zhù)物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應由甲方賠償;
十、在租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1。如對其房屋進(jìn)行裝修，增擴設備時(shí)，應經(jīng)得甲方同意，費用乙方承擔;
2。不得利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng);
3。因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復;
4。乙方須在租賃期滿(mǎn)后把房屋完好交給甲方，租賃期內水，電，煤氣，有線(xiàn)電視，電話(huà)等由乙方根據實(shí)際用量付費;
十一、違約責任：任何一方未能履行行紀合同條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償。 十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十三、本契約未經(jīng)事項：雙方另行議定，補充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。
十四、甲方另行出具授權委托書(shū)一份。
十五、其它事項約定：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
地 址： 地 址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人（簽章）： 資質(zhì)證號：
身 份 證： 經(jīng) 辦 人：
本合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽章后生效。
二OO_____年_____月_____日
房屋委托合同12
委托人（甲方）：__________________________
經(jīng)紀人（乙方）：__________________________
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：
甲方提供：1．“銷(xiāo)售許可證”；2．權屬證件；3．物業(yè)的具體情況；4．法定代表人身份證明；5．營(yíng)業(yè)執照；6．個(gè)人身份證。
乙方提供：1．經(jīng)紀機構“資質(zhì)證書(shū)”；2．經(jīng)紀人崗位“資格證”；3．經(jīng)紀人身份證；4．營(yíng)業(yè)執照。
第二條甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共____項：
1．房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容__________________
2．具體要求：__________________________
3．其他要求：__________________________
第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
委托代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)闯山粌r(jià)的_________％計算支付；
代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；
代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的_________％計算支付；
其他服務(wù)項目支付________________元。
服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出_________天內）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時(shí)通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟損失：
1．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的；
2．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的；
3．違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
4．_______________________________
第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的.經(jīng)濟損失：
1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；
2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機會(huì )，擅自不履行合同；
3．違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；
4．________________________________
第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶(hù)成交，那么經(jīng)紀人有權獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關(guān)法律、法規和本市規定執行。
第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規定申請辦理公證手續。
第十三條甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1．向________________仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2．向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：____________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：____________________
個(gè)人身份證號：____________________
法定代表人：______________________
住址／注冊地址：__________________
郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
傳真號碼：________________________
委托代理人：______________________
房地產(chǎn)權證／商品房現（預）售許可證
證件編號：________________________
簽約日期：________________________
乙方（簽章）：____________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：____________________
法定代表人：______________________
注冊地址：________________________
郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
傳真號碼：________________________
承辦經(jīng)紀人員：____________________
資格證編號：：____________________
簽約日期：________________________
房屋委托合同13
委托人(甲方)：
租賃代理機構(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 雙方提供相應證件
(一)甲方提供：(證明房屋產(chǎn)權歸屬甲方的下列證件)
1.房屋權屬證明;
2.房主身份證;
3.共有人同意出租的證明;
(二)乙方提供：
1.營(yíng)業(yè)執照;
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū);
3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)資格證書(shū);
4.代理人的法人授權書(shū)。
雙方應保證所提供的證件的真實(shí)性和有效性，其復印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí)，而導致乙方遭受具體經(jīng)濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任;如因乙方所提供的證明材料不實(shí)，而導致甲方遭受具體經(jīng)濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。
第二條 房屋基本情況
該房屋坐落于武漢市 。
該房屋為：樓房 室 廳 衛，面積為 平方米，裝修狀況 。
第三條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第 種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為： ，房屋所有權人姓名： 。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為 。
第四條 房屋用途
該房屋用途為：
第五條 代理權限 乙方具體代理權限為：
(一)代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認可。
(二)代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續;
(三)代甲方向承租人收取租金。
(四)監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。
第六條 出租代理期限
(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。
(二)甲方應于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。
(三)出租委托期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施完好交還甲方。
第七條 租金
(一)租金標準為 元/月，租金總計： 元(大寫(xiě); 元整)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書(shū)面約定。
(二)租金收取方式：由乙方代為收取。
1.甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2.如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。
3.如通過(guò)銀行收付租金，則甲方須在指定銀行開(kāi)立賬戶(hù)，并提供準確賬戶(hù)信息。
4.甲方在 銀行開(kāi)立賬戶(hù)，帳號為
第八條 傭金
出租代理期內其中 日作為乙方工作期，工作期內的租金作為乙方傭金。
第九條 其他費用代理期限內，甲方承擔與該房屋有關(guān)的以下費用：物業(yè)管理費、供暖費。其它與該房屋有關(guān)的費用、房屋租賃稅費以及合同中未列明的其它費用均由乙方承擔。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施的`維修責任： 甲方負責：
1.墻皮、天花板表皮老化脫落;
2.房?jì)裙┧�、總閘門(mén)老化破損;
3.下水管道老化出現漏水，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活;
4.因電表、電路老化導致乙方無(wú)法正常使用;
5.因有規定對供水系統、供電系統、供暖系統、燃氣系統、房屋結構等有關(guān)項目需要整體維修發(fā)生的費用;
6.各類(lèi)電器因電路或其它元器件老化的維修。
乙方負責：
1.房?jì)乳T(mén)窗、家具、玻璃、燈具、照明開(kāi)關(guān)等因使用發(fā)生的維修、更換;
2.因乙方租客長(cháng)時(shí)間離開(kāi)未關(guān)閉供水總閥門(mén)導致的房?jì)嚷┧�、水管爆�?
3.馬桶配件、水管龍頭因使用產(chǎn)生的問(wèn)題;
4.下水道因使用發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通或更換馬桶的費用;
5.抽油煙機的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費用;
6.房屋內其它物品因使用而產(chǎn)生的破損。
如產(chǎn)生的費用不在上述范圍之內，應根據誰(shuí)導致誰(shuí)承擔的原則，由甲乙雙方另行商議確定。
(二)甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾。
(三)該房屋內禁止存放各類(lèi)動(dòng)物及相關(guān)物品;禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險品;禁止存放法律、法規禁止個(gè)人持有的物品。
第十一條 轉委托及告知義務(wù)
出租代理期內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。 乙方將房屋出租后，應將承租人及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。
房屋委托合同14
合同編號：
工 程 名 稱(chēng)：*
工 程 地 點(diǎn)：*
拆 遷 范 圍：
拆 遷 面 積：
委托 方：*
受托 方：
簽 訂 日 期：
拆除工程委托合同
委托方（以下稱(chēng)甲方）：
法定代表人 / 職務(wù)：
委托人 / 職務(wù)：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
開(kāi)戶(hù)銀行 / 帳號：
地址：
郵編：傳真：
電話(huà)：
受托方（以下稱(chēng)乙方）：
法定代表人 / 職務(wù)：
委托人 / 職務(wù)：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
開(kāi)戶(hù)銀行 / 帳號：
地址：
郵編： 傳真：
電話(huà)：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利、共同發(fā)展的原則，根據北京市有關(guān)法規、政策規定，結合本拆除工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆除工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一條 拆除范圍
1.1拆除工程地點(diǎn)
*****項目 地塊
1.2拆除工程范圍（四至）
第二條 拆除程序
2.1甲方向乙方指明現場(chǎng)市政、公用設施分布情況及相應保護措施。
2.2甲方向乙方明確拆除范圍、時(shí)間。
2.3乙方負責制定施工方案（施工方案中應包括：施工方法、安全措施、環(huán)保措施等主要內容），甲方審核后，乙方應嚴格按照施工方案組織實(shí)施。
2.4乙方指定 為項目負責人，全權負責工程拆除事宜，并及時(shí)向甲方代表通報工程拆除有關(guān)情況。
2.5甲方指定 為項目負責人，負責協(xié)調施工中有關(guān)事宜，并監督施工進(jìn)度、安全及文明施工。甲方代表對乙方施工中違規操作有權做出處理決定或經(jīng)濟處罰。
2.6拆除期限根據拆遷公司的交房進(jìn)度進(jìn)行拆除，拆遷公司交房后5日內必須完成拆除工作。
2.7拆除標準：被拆除房屋（含棚子、自建房等）拆除至室外自然地坪，地下室部分拆除到地下室地坪，化糞池要求連同底板全部拆除，拆除過(guò)程中產(chǎn)生的渣土、廢棄物等一并清理出現場(chǎng)。
第三條 甲方責任
3.1甲方負責向乙方明確拆遷范圍及時(shí)間。
3.2甲方指派現場(chǎng)管理人員負責監督乙方拆除過(guò)程中的安全及環(huán)保工作的執行情況，并對發(fā)現的問(wèn)題和存在的隱患提出處理意見(jiàn)，對嚴重違章者，甲方有權做出停工處理。
3.3甲方制定〈〈現場(chǎng)施工安全技術(shù)要求〉〉（附后）并據此向乙方進(jìn)行安全交底。
第四條 乙方責任
4.1安全責任
4.1.1負責在開(kāi)工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門(mén)所有拆除及清運審批手續。按照甲方拆除范圍和時(shí)間，組織人員進(jìn)場(chǎng)施工。
4.1.2負責制定拆除工程現場(chǎng)安全操作規程，對施工人員進(jìn)行安全交底，按安全程序施工并指派現場(chǎng)安全檢查員。
4.1.3建立完善施工現場(chǎng)安全組織機構，明確崗位、職責，在施工中出現的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任。
4.1.4接受甲方提出的安全處理意見(jiàn)，并及時(shí)改正。
4.1.5違反規定的安全操作規程，造成意外事故，由乙方自負。
4.1.6出現斷水、斷電及擾民問(wèn)題，由乙方自行解決。
4.2環(huán)保責任
4.2.1制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責任人。乙方施工中現場(chǎng)揚塵、噪音污染及渣土清運等環(huán)保措施，嚴格按施工方案規定執行。
4.2.2拆遷工地主要出入口應當設立標牌，標明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負責人、拆除時(shí)限等內容。
4.2.3拆遷工地外圍應當設置封閉硬質(zhì)圍檔，防止物料、渣土遺撒，并及時(shí)清理工地外圍道路遺散的渣土，適當灑水，防止揚塵。拆遷圍檔高度不得低于1.8米。
4.2.4拆遷工地應按規定辦理渣土消納證，經(jīng)常保持清潔衛生，拆除房屋過(guò)程中應隨拆隨灑水，避免大量揚塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設置封閉式臨時(shí)專(zhuān)用垃圾道或者采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。
4.2.5渣土清運時(shí)現場(chǎng)出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設，拆遷工地渣土應設專(zhuān)門(mén)人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設施。拆遷工地垃圾應及時(shí)清運，現場(chǎng)垃圾堆放總量不得超過(guò)60立方米。
4.2.6渣土清運車(chē)輛應按規定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應當設置專(zhuān)人清理車(chē)身及車(chē)輪泥土，確保車(chē)輛不帶泥上路。
4.3文明施工
4.3.1乙方應作好文明施工及消防準備工作。
4.3.2乙方施工人員應著(zhù)裝整齊，佩戴統一標識，戴安全帽。
4.3.3乙方應保證施工現場(chǎng)內、外清潔衛生，交通道路暢通。
4.3.4乙方應保證在用市政、公用設施完好、暢通。
4.4乙方協(xié)助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產(chǎn)等報批手續。
4.5負責應由乙方承擔的其他工作。
第五條 拆除費及支付方式
5.1雙方約定，拆除費按如下方式計�。翰鸪M單價(jià)為每建筑平米元人民幣，暫估面積為建筑平米，最終以實(shí)際測量為準。
5.2拆除費根據拆遷進(jìn)度分次支付：
5.2.1當乙方完成拆除任務(wù)的 %后，甲方按合同拆除費總額的 %支付給乙方；
5.2.2當乙方完成拆除任務(wù)的 %后，甲方按合同拆除費總額的 %支付給乙方；
5.2.3當乙方完成全部拆除工作后，甲乙雙方進(jìn)行費用結算，并簽訂結算協(xié)議書(shū)之日起個(gè)工作日內，甲方一次性向乙方支付剩余拆除費。
第六條 違約責任
6.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。如屬雙方違約，根據實(shí)際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。
6.2由于乙方原因致使拆除期限延誤，每逾期一日，乙方應每天按拆除費總額的萬(wàn)分之一向甲方償付逾期違約金。該違約金可由甲方從乙方的拆除費中直接扣除，由于乙方的違約給甲方造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
6.3對于乙方違反本合同的其他約定的行為，甲方有權要求乙方限期整改（工期不順延），并有權做出處理或處罰決定。
第七條 爭議的解決
凡有關(guān)本合同或執行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。
第八條 不可抗力
8.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
8.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的`時(shí)間將予以順延，延長(cháng)期與不可抗力影響期相同，但拆除費不因此而改變。
8.3不可抗力發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。
8.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應及時(shí)向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。
第九條 合同生效
9.1本合同自雙方簽章之日起生效。
9.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。
9.3本合同在執行期間，甲乙雙方應本著(zhù)相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問(wèn)題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。
9.4《現場(chǎng)施工安全技術(shù)要求》為本委托合同之附件，與本合同具有同等效力。
9.5本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
第十條 其他約定條款
甲方：(蓋章)乙方：（蓋章）
法定代表人：（蓋章或簽字） 法定代表人：（蓋章或簽字）
委托代理人：（蓋章或簽字） 委托代理人：（蓋章或簽字）
本合同簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：北京
現場(chǎng)施工安全技術(shù)要求施工過(guò)程中應嚴格執行國家及北京市有關(guān)安全規范、條例、命令。根據拆除工程特點(diǎn)，制定以下現場(chǎng)施工安全技術(shù)要求：
1、進(jìn)入現場(chǎng)的施工人員必須持證上崗，佩戴明顯標牌。
2、對復雜的拆除工程應編制施工方案，一般拆除工程應有口頭或書(shū)面安全交底。
3、實(shí)行逐級安全技術(shù)交底制度，每個(gè)進(jìn)場(chǎng)施工人員必須進(jìn)行安全技術(shù)交底，并配齊安全防護工具，進(jìn)入施工現場(chǎng)必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶。
4、現場(chǎng)應設有專(zhuān)職安全檢查員、環(huán)保監督員各若干名。
5、保持安全的現場(chǎng)施工環(huán)境，非施工人員禁止入內，現場(chǎng)防護設施、安全標志應齊全有效，未經(jīng)許可不得擅自移動(dòng)或拆除。
6、杜絕立體交叉作業(yè)，高空作業(yè)時(shí)應有專(zhuān)人指揮，設警戒人員，杜絕非施工人員靠近。
7、施工過(guò)程中應保護現場(chǎng)用水、用電安全。
8、施工場(chǎng)地應做到室外自然地平，不能有大量的磚、瓦、碎石和跑冒漏水、漏電現象，達到甲方驗收標準。
9、集中回收存放電表、水表、水井蓋及圈。
10、拆除建筑物應自上而下進(jìn)行，禁止數層同時(shí)拆除，當拆除某一部分的時(shí)候應該防止其它部分的倒塌。
11、拆除建筑物過(guò)程中，現場(chǎng)照明不得使用被拆除建筑物中的配電線(xiàn)，應另外設置配電線(xiàn)路。
12、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應該和整體程度相配合，不能先拆除。建筑物的承重和支柱和橫梁，要等待它所承擔的全部結構和荷重拆掉后才可以拆除。
13、拆除建筑物一般不采用推倒的方法，遇有特殊情況必須采用推倒方法的時(shí)候，必須遵守下列規定： 13.1砍切墻根的深度不能超過(guò)墻厚的1/3，墻的厚度小于兩塊半磚的時(shí)候，不許進(jìn)行掏掘。
13.2為防止墻壁向掏掘方向傾倒，在掏掘前，要用支撐撐牢。
13.3建筑物推倒前，應發(fā)出信號，待所有人員遠離建筑物高度2倍以上的距離后，方可進(jìn)行。
14、在高處進(jìn)行拆除工程，要設置流放槽，以便散碎廢料順槽流下。拆下較大的或者簾重的材料，要用吊繩或者起重機械及時(shí)吊下或運走，禁止向下拋擲。拆卸下來(lái)的各種材料要及時(shí)清理、分別、堆放在一定位置。
15、拆除石棉瓦及其它輕型屋面工程時(shí)，嚴禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其它輕型板上進(jìn)行工作，必須使用移動(dòng)板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。
甲方：(蓋章)乙方：（蓋章）
法定代表人：（蓋章或簽字） 法定代表人：（蓋章或簽字）
委托代理人：（蓋章或簽字） 委托代理人：（蓋章或簽字）
本合同簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：北京
房屋委托合同15
甲方：身份證號碼：身份證地址：電話(huà)：
乙方：地址：電話(huà)：
甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上就甲方授權委托乙方為甲方提供房屋出租經(jīng)紀服務(wù)事項達成以下協(xié)議：
一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的'物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)上述物業(yè))
二、(一)甲方需要向乙方提供的有效證明：
1、身份證原件、留復印件;
2、房屋產(chǎn)權證原件
(二)乙方需要向甲方提供的有效證明：
1、身份證原件、留復印件;
甲方保證對上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權，房屋產(chǎn)權清楚，可依法交房。
三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價(jià)為：￥
四、委托有效日期：日至月日止。
五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務(wù)：1、協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。
2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費，管理費，有線(xiàn)電視費.
3、代甲方為承租方維修家私電器等，維修費用由甲方支付。
4、乙方將維修費用收據傳真至_________________
六、甲方義務(wù);
1、甲方每月支付給乙方服務(wù)費用￥___________(大寫(xiě)人民幣________________)
2、甲方承擔房屋以及家電維修費用。如需代付，在下月租金中優(yōu)先扣除。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會(huì )提出仲裁，仲裁結果對甲乙雙方均有約束力。
八、備注：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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