房貸收入證明
在日復一日的學(xué)習、工作或生活中，要用到證明的地方還是很多的，證明一般由標題、稱(chēng)呼、正文、署名和日期等構成。那么證明的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的房貸收入證明，歡迎大家分享。
房貸收入證明1
致中國銀行 行：
茲證明 先生/女士( 已婚 未婚 離婚)系我單位( 正式 臨時(shí) 兼職)在職員工，其現在我單位擔任 職務(wù)，職稱(chēng) ;已在我單位工作 年，我單位性質(zhì)為 。
其月均總收入為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫(xiě)￥ )。
身份證號為： 。
對以上所提供資料的真實(shí)性我單位負法律責任。
特此證明。
單位地址：
人事勞資部門(mén)聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
單位蓋章：
年 月 日
注：1、所填寫(xiě)姓名與戶(hù)口簿、身份證一致。2、所有文章文字書(shū)寫(xiě)規范，無(wú)涂改;選擇項以“√”表示。3、蓋章為公章或勞動(dòng)人事部門(mén)印章有效，加蓋完整、清晰
房貸收入證明范本及個(gè)人收入證明：
茲證明_________為本單位職工，已連續在我單位工作____年，學(xué)歷為_(kāi)_________畢業(yè)，目前在我
單位擔任________職務(wù)。近一年內該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) _______元，(大寫(xiě)：_______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。
特此證明
單位名稱(chēng)_______________________________________________
_______年_______月_______日
個(gè)人收入證明的內涵 ：
包括工資(一般指年收入總額)、養老保險繳費復印件、自有房產(chǎn)證明、私家車(chē)輛證明、大額定期存折復印件、外匯、債券、黃金有價(jià)證券帳戶(hù)、大額人壽養老分紅保單等。
個(gè)人經(jīng)濟收入證明：
茲證明 為本單位正式職工，已連續在我單位工作 年，學(xué)歷為 畢業(yè)，目前在我單位擔任 職務(wù)，近一年內該職工在我單位平均月收入(稅后)為 元，(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 百 拾 元 整)。該職工身體狀況 (良好、差)。
本單位謹此承諾上述證明資料的`真實(shí)、有效。
特此證明。
單位公章：
房貸收入證明2
個(gè)人收入證明：
茲證明_________為本單位職工，已連續在我單位工作____年，學(xué)歷為_(kāi)_________畢業(yè)，目前在我單位擔任________職務(wù)，銀行房貸收入證明。近一年內該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) _______元，(大寫(xiě)：_______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。
特此證明
單位名稱(chēng)_______________________________________________
_______年_______月_______日
房貸收入證明3
茲有我公司員工部門(mén)職務(wù)，已在我單位工作______年，其月均總收入為_(kāi)_______人民幣萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)￥)
身份證號為：_________________
特此證明
(蓋財務(wù)/人事/公司章)_______
____年____月____日
房貸收入證明4
收入證明
茲有我單位員工 ，性別 ，身份證號碼為 ，現任本單位職務(wù)為 ，平均月收入為(大寫(xiě)) 元。我單位愿承擔本收入證明內容不實(shí)的法律責任。
特此證明
(公章)
年 月 日
附：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
房貸收入證明5
致中國銀行____支行：
茲證明____先生/女士( 已婚 未婚 離婚)，身份證號為：____________________，系我單位( 正式 臨時(shí)兼職)在職員工，其現在我單位擔任____職務(wù)，____職稱(chēng) ;已在我單位工作____年，我單位性質(zhì)為_(kāi)_______ 。
其月均總收入為人民幣____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫(xiě)￥____________ )。
對以上所提供資料的真實(shí)性我單位負法律責任。
特此證明。
單位名稱(chēng)______________
_______年____月____日
房貸收入證明6
一、房貸利息抵稅是什么意思
個(gè)人所得稅可抵扣房貸，準確的說(shuō)應該是“房貸利息抵稅”，按照當前一些業(yè)內專(zhuān)家的觀(guān)點(diǎn)，“房貸利息抵扣個(gè)稅”是指在計征個(gè)人所得稅時(shí)，將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項扣除，只對扣除后的收入部分課以個(gè)人所得稅。
這對中高收入的按揭購房者來(lái)說(shuō)，實(shí)行前后的差異巨大。此前國家出臺的各種降息、降準和減稅利好給買(mǎi)房人已經(jīng)創(chuàng )造了很好的信貸環(huán)境，而房貸利息抵稅的減負作用也將非常直接。
房貸利息抵扣個(gè)人稅就是說(shuō)住房按揭貸款利息支出可以作為稅前抵扣項。
假設購房者A在一線(xiàn)城市購買(mǎi)總價(jià)250萬(wàn)元的普通住宅，首付50萬(wàn)元，剩余200萬(wàn)商業(yè)貸款貸20年，月均還款額將達13927.74元，其中5594.40元是利息支出。購房者A的`稅前月收入是2萬(wàn)元，按照現在的個(gè)稅政策來(lái)算，扣除四金、稅基等應納稅2459.02元，但是如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，那么其他條件不變的情況下，購房者A的應納稅額為1097.42元，減少1361.6元，相當于節省了利息支出的24%。
二、房貸利息抵扣個(gè)稅一旦落實(shí)會(huì )帶來(lái)什么影響
1、可能一：提前還款的人將會(huì )減少
對于絕大多數貸款在身的人來(lái)說(shuō)，其提前還款無(wú)非是想要節省利息支出。但是如果房貸可以抵扣個(gè)稅，那么相當于給利息打了15%—45%的折扣。購房者如果不提前還款，而是用這筆錢(qián)來(lái)炒股、買(mǎi)基金，最不濟的隨便買(mǎi)個(gè)“某某寶”理財，收益都比貸款利息高，如此一來(lái)，選擇提前還款的人便會(huì )越來(lái)越少。
2、可能二：低首付的人越來(lái)越多
目前銀行普遍規定首套房貸款不低于3成，但是如果購房者手中資金充足，為了減少總的利息，其所付的貸款首付都要高于3成。但是如果新政執行，則即使購房者有能力首付4成甚至更多，恐怕也沒(méi)有人愿意多付了，更多的人會(huì )選擇盡可能多貸款來(lái)提高自有資金的投資回報率。
3、可能三：買(mǎi)高檔住宅的人將會(huì )越來(lái)越多
既然貸款利息可以抵扣個(gè)稅，則中高收入人群在買(mǎi)房時(shí)將會(huì )盡可能“就高不就低”，盡量將“福利”用到極致。所以可能出現這樣一種現象：原本打算買(mǎi)中檔住宅的人開(kāi)始向高檔住宅市場(chǎng)邁進(jìn)，而原本購房預算在1000萬(wàn)左右的高收入人群，可能會(huì )將目光鎖定在更高級的豪宅上。
4、可能四：刺激購房需求從而推高房?jì)r(jià)，房貸利息抵扣個(gè)稅貸百萬(wàn)月供或可節省24%。
三、房貸利息是多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平，如果各方面評價(jià)良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。
�。ㄒ唬﹤�(gè)人住房公積金貸款
五年以下（含五年）2.75
五年以上3.25
�。ǘ┥虡I(yè)銀行自營(yíng)性住房貸款
1、住房開(kāi)發(fā)貸款參考相應檔次央行貸款利率執行
2、個(gè)人住房貸款參考相應檔次央行貸款利率執行
�。ㄈ﹤�(gè)人住房貸款逾期
個(gè)人住房貸款逾期利率借款合同載明的貸款利率水平上加收30%—50%
央行20xx年5次降息利率最多一次性下調20.33%
房貸收入證明7
“收入證明”是購房者的按揭購房的重要手續的，一些樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員為了推銷(xiāo)房屋的，極力慫恿不具備還款能力的購房者來(lái)開(kāi)虛假的“收入證明”的，以便在銀行的審查環(huán)節蒙混過(guò)關(guān)的，而購房者還以為這是售樓人員的“好心”呢。虛假“收入證明”既是一種弄虛作假的不道德行為的啊，更會(huì )給購房者自己帶來(lái)巨大的風(fēng)險的。
對于個(gè)人來(lái)說(shuō)，如果最后被銀行識破了，無(wú)法通過(guò)審查關(guān)，購房者要求退房就屬于違約的行為的;而另一方面自身的還款壓力較大的，如果最后無(wú)力支付月供，更與開(kāi)發(fā)商與銀行沒(méi)有一點(diǎn)兒關(guān)系了，弄虛作假的風(fēng)險全由購房者自己承擔。貸款買(mǎi)房開(kāi)虛假收入證明，屬于合同欺詐的行為，存在的法律風(fēng)險是，銀行可以欺詐為由要求撤銷(xiāo)貸款合同。
辦房貸如何開(kāi)具房貸收入證明范本
1.每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統一的格式，有的沒(méi)有要求，您問(wèn)一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓他們給一份，如果沒(méi)有，就寫(xiě)清楚收入情況就可以了。
2.收入證明一般是單位的人事部門(mén)或是財務(wù)部門(mén)開(kāi)具，加蓋公章。
3.收入金額至少要是月供的2倍，當然是越多越好，收入越高銀行批貸的可能性越高。
房貸收入證明范本注意事項
第一：開(kāi)收入證明要注意必須的格式。
第二：開(kāi)收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復印是無(wú)效的。
第三：蓋的章必須是單位的'財務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。
沒(méi)有單位開(kāi)收入證明怎么辦?
若是私營(yíng)業(yè)主沒(méi)有辦法開(kāi)具收入證明，則需提供的資料有：工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、完稅證明(連續繳稅時(shí)間各地規定有所不同)或近六個(gè)月的銀行存款流水單。若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒(méi)有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。
上面講述了開(kāi)收入證明的一些流程和注意事項。相信大家對收入證明也有了一定的了解了。只要大家按照上面的流程，準備好相關(guān)的材料，自己也可以開(kāi)收入證明的。有一些個(gè)人沒(méi)有單位收入證明的開(kāi)具也是一定的解決辦法的。
房貸收入證明8
一、個(gè)人房貸申請的條件有哪些
1、借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲；同意以所購住房為抵押擔保。具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶(hù)口或有效居留身份。
2、必須支付不低于所購住房全部?jì)r(jià)款一定比例以上的首期購房款。
3、具有穩定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已經(jīng)簽署購買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。
要申請住房貸款的話(huà)我們要找正規的金融部門(mén)來(lái)進(jìn)行申請，在得到金融部門(mén)的批準后方可進(jìn)行貸款的`辦理。
二、個(gè)人房貸申請流程
1、個(gè)人房貸的辦理流程：提供咨詢(xún)—>受理申請—>貸前調查—>貸款審批—>貸款發(fā)放—>貸款回收—>貸款管理。
2、流程中各環(huán)節簡(jiǎn)要說(shuō)明。
�。�1）提供咨詢(xún)、受理申請、貸前調查。
�。�2）貸前調查經(jīng)辦人受理借款申請后，對借款申請人遞交的《申請書(shū)》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性和合法性進(jìn)行調查。
�。�3）貸款審批。
�。�4）貸款發(fā)放簽訂合同——辦理抵押登記、保險、公證等手續——合同生效后填各類(lèi)憑證——借款人開(kāi)立存款帳戶(hù)——辦理貸款劃付手續。
�。�5）辦理抵押登記、保險公證、開(kāi)立借款人存款帳戶(hù)等有關(guān)手續，簽訂抵押合同及收妥抵押物后，信貸部門(mén)應按抵押物逐項登記“抵押物及權證登記簿”同時(shí)根據抵押價(jià)值填制“中國建設銀行抵押物收妥通知書(shū)”加蓋經(jīng)辦人名章、業(yè)務(wù)部門(mén)公章及借款人或抵押人名章后，連同抵押權證、質(zhì)物及權證交保管部門(mén)和會(huì )計部門(mén)。
三、個(gè)人房貸有幾種形式
現在銀行推出的主要個(gè)人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。
第一種：固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風(fēng)險，所以常比基準利率高出一定的百分點(diǎn)。
第二種：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開(kāi)始還貸時(shí)，每月負擔會(huì )較大些。但是隨著(zhù)還款時(shí)間的推移，還款負擔會(huì )逐漸減輕，最后總的利息支出較低。
第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支。
第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。
房貸收入證明9
_____住房公積金管理核心：
______先生(女士)，身份證號碼____________，系我單位______(正式/聘用)職工，因購買(mǎi)住房向貴核心申請住房公積金貸款，特證明其工資收入情況如下：
該職工月工資收入(實(shí)發(fā))為:______萬(wàn)______仟______百______拾______元(小寫(xiě)____________元)。至今日止，該職工參加住房公積金制度的情況為下列第______種情況：
1、在我單位已參加住房公積金制度，個(gè)人住房公積金帳號為：__________
2、在我單位暫未參加住房公積金制度。
特此證明
本單位謹此承諾：上述薪資是真實(shí)的，如該職工無(wú)實(shí)際還款能力，導致不能歸還貴行借款本息，本單位不承擔連帶賠償責任。
單位工資主管部門(mén)(簽章)
_____年_____月____日
房貸收入證明10
致中國銀行XXXX行：
茲證明先生/女士（已婚未婚離婚）系我單位（正式臨時(shí)兼職）在職員工，其現在我單位擔任職務(wù)，職稱(chēng)；已在我單位工作年，我單位性質(zhì)為。
其月均總收入為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整（小寫(xiě)￥________）。
身份證號為：
對以上所提供資料的真實(shí)性我單位負法律責任。
特此證明。
單位名稱(chēng)：XXXXXX
20xx年xx月xx日
房貸收入證明11
茲證明xx為本單位職工，已連續在本單位工作xx年，學(xué)歷為xx畢業(yè)，目前其在我單位擔任xx職務(wù)。近一年來(lái)該職工在我單位平均月收入(稅后)為xx元，(大寫(xiě)：xx萬(wàn)xx仟xx百xx拾xx元整)。該職工身體狀況xx(良好、差)。
本單位謹此承諾上述證明是正確、真實(shí)的，如因上述證明與事實(shí)不符導致貴行經(jīng)濟損失，本單位保證承擔賠償等一切法律責任。
特此證明
單位公章
xx年xx月xx日
房貸收入證明12
中國農業(yè)銀行支行：
________（身份證件名稱(chēng)及號碼________）系我單位員工，自20xx年xx月xx日進(jìn)入我單位并工作至今，現在________部門(mén)擔任職務(wù)。近一年度該員工稅后月均收入人民幣________元（含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入）。
特此證明。
單位名稱(chēng)：XXXXXX
___20xx年xx月xx日
房貸收入證明13
職業(yè)、收入證明茲有 同志，
性別 ，
身份證號碼（軍官證，護照）號碼： ，
自 年 月 日至今一直在我單位工作，與我單位簽訂了勞動(dòng)合同，合同期限為 。目前在 部門(mén)擔任 職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣（大寫(xiě)） 元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣（大寫(xiě)） 元，月住房補貼為人民幣（大寫(xiě)） 元。特此證明。單位公章（或人事勞資章） 年 月 日
1、單位名稱(chēng)：
2、單位地址：
3、聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：
4、人事（勞資）部門(mén)負責人姓名：寧波公積金收入證明茲證明 同志為本單位正式職工。月收入總額 為 元，月公積金繳交基數為 元，繳存比例 %，其個(gè)人公積金帳號為 ，本單位公積金帳號為 ，月公積金繳存總額為 元。單位地址：?jiǎn)挝浑娫?huà)：?jiǎn)挝唬ü拢┠?月 日年度收入證明茲證明 （身份證/軍官證）： ， 上年度收入為人民幣。其中：
1、工資年薪所得（其中住房公積金元，住房補貼 元）；
2、獎金及臨時(shí)補貼元；
3、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和對企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營(yíng)所得元；
4、勞務(wù)報酬所得元；
5、其它所得元。特此證明。
單位（或街道辦事處）蓋公章
年 月 日
注：
1、上述空白處內容須用鋼筆或簽字筆正楷填寫(xiě)，涂改無(wú)效。
2、被證明人有工作單位的`，由工作單位審核蓋章；無(wú)工作單位的，由戶(hù)口所在地街道辦事處審核蓋章。
3 咨詢(xún)電話(huà)：82681116
房貸收入證明14
一、公積金貸款收入證明怎么開(kāi)?
公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開(kāi)具的，一般都是由人事部門(mén)負責。需要注意的是，有些朋友在申請貸款的時(shí)候，已經(jīng)處于離職狀態(tài)，或者剛去新公司不久，這樣的情況下銀行一般是不會(huì )同意你的貸款請求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友，在貸款之前不要輕易換工作。
對于像個(gè)體戶(hù)這樣無(wú)法開(kāi)具工資證明的，可以向銀行說(shuō)明情況，并一個(gè)銀行流水做還款能力輔助證明。
公積金貸款工資證明的填寫(xiě)要求如下：
1、工資金額要如實(shí)填寫(xiě)，填寫(xiě)金額以實(shí)發(fā)工資為準
2、收入證明盡量使用打印件，以免出錯
3、工資證明一定要提供原件，即公司蓋章部分必須是紅色的鮮章，不能使用復印件(不論是黑白件還是彩印)
4、一定要加蓋單位工資主管部門(mén)印章或單位公章，印章的主體名稱(chēng)須與單位的住房公積金開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)相一致
5、證明出具時(shí)間為申請日當月或上月
6、住房公積金貸款月還款額扣減家庭成員公積金月繳存額后金額不超過(guò)家庭月收入的百分之50，且人均剩余收入不得低于福州市的基本生活保障費用的.3倍。
二、公積金貸款收入怎么證明?
1、繳存住房的公積金的職工，按住房公積金月的繳存額及繳存比例反推算其月的收入(如歸集信息系統能反映繳存的基數，可按繳存的基數認定)，擴大倍數以公積金的規定為準。
2、未繳存住房的公積金的職工，所提供的收入證明如低于住房公積金低的繳存基數的可以認定，如超過(guò)住房公積金的低繳存基數的需提供近6個(gè)月的銀行代發(fā)工資相關(guān)證明(銀行卡的對賬單需要加蓋銀行業(yè)務(wù)章)或個(gè)人所得稅完稅證明或其他納稅證明方可認定。通過(guò)上述方法認定的結果與職工單位出具的收入證明，以低的為準。
3、終以當地公積金管理審批為準。
房貸收入證明15
一、房貸收入證明
收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì )被要求由當事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。它是在辦理買(mǎi)房按揭時(shí)的主要參考內容之一，直接反映辦理人的還款能力。
二、房貸收入證明注意事項
1、開(kāi)收入證明要注意必須的格式。
2、開(kāi)收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復印是無(wú)效的。
3、蓋的章必須是單位的財務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
4、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險金等。
三、房貸收入證明蓋假章的風(fēng)險
假公章是指私自雕刻并使用公章，沒(méi)有在相關(guān)部門(mén)登記備案。使用假公章分為幾種：一是您明知道該公章是假公章而使用，構成使用假公章罪，觸犯刑法。二是如果您不知道其為假公章而使用，其不構成犯罪，只有制作假公章的承擔刑事責任。使用假公章簽訂的協(xié)議可以認定為合同無(wú)效。并要求一方承擔違約責任。
依據《刑法》第二百八十條
偽造、變造、買(mǎi)賣(mài)或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利;情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。
偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。偽造、變造居民身份證的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利;情節嚴重的'，處三年以上七年以下有期徒刑。本罪為故意犯，行為犯，即明知無(wú)權制作印章而故意為之，同時(shí)只要實(shí)施該行為就構成犯罪，不論其結果如何，結果的輕重只是量刑情節。
“收入證明”是購房者按揭購房的重要手續，一些樓盤(pán)銷(xiāo)售人員為了推銷(xiāo)房屋，極力慫恿不具備還款能力的購房者開(kāi)虛假“收入證明”，以便在銀行審查環(huán)節蒙混過(guò)關(guān)，而購房者還以為這是售樓人員的“好心”。虛假“收入證明”既是一種弄虛作假的不道德行為，更會(huì )給購房者自己帶來(lái)巨大的風(fēng)險。所謂開(kāi)虛假收入證明是指用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實(shí)際情況不符的收入證明。它包括三種情形：
1、用人單位為本單位員工出具收入情況比實(shí)際收入情況高的證明;
2、用人單位為本單位員工出具收入情況比實(shí)際收入情況低的證明;
3、為非本單位人員出具虛假收入證明。
對于個(gè)人來(lái)說(shuō)，如果最后被銀行識破，無(wú)法通過(guò)審查關(guān)，購房者要求退房就屬于違約行為;而另一方面自身還款壓力較大，如果最后無(wú)力支付月供，更與開(kāi)發(fā)商與銀行沒(méi)有一點(diǎn)兒關(guān)系了，弄虛作假的風(fēng)險全由購房者自己承擔。
一定程度上這種行為也構成了詐騙罪，銀行方面是有權利要求撤銷(xiāo)房屋的貸款合同的。除此之外，這種行為對自身的信譽(yù)也造成了一定損害，可能會(huì )導致今后都無(wú)法向銀行提出貸款等要求。
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