合同糾紛 上訴狀

　　原告：*** 性別：男 民族：漢 出生日期：19**年*月*日
　　
　　身份證號碼：****************** 電話(huà)：135*********
　　
　　地址：北京市海淀區******
　　
　　被告：*** 性別：男 民族：漢，出生日期：19**年*月*日
　　
　　身份證號碼：****************** 電話(huà)：130**********
　　
　　地址：北京市海淀區******
　　
　　案由：租賃合同糾紛
　　
　　訴訟請求：
　　
　　一、判令被告向原告支付違約金共計32200元；
　　
　　二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元；
　　
　　三、判令被告賠償原告經(jīng)營(yíng)損失3573元；
　　
　　四、判令被告承擔本案的訴訟費用
　　
　　事實(shí)與理由：
　　
　　原告與被告于2008年9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃合同），被告將坐落于北京市海淀區**莊園8#樓的***房出租給原告，合同約定房屋租賃期自2007年9月8日至2010年9月7日，共計36個(gè)月。租金為每月5000元，支付時(shí)間分別為2007年9月7日、200年9月7日、2009年9月7日；付款方式為“一年一付，付十二押一”。
　　
　　2007年9月7日，原告向被告交付2007年9月8日至2008年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，并開(kāi)始裝修、營(yíng)業(yè)，裝修共花費10060.80元。2008年12月，在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務(wù)無(wú)法開(kāi)展。
　　
　　在此期間原告多次要求被告繼續履行租賃合同，但對方拒不繼續履行，對原告的要求置之不理。
　　
　　原告與被告簽定的合同事實(shí)清晰、有效，被告違約事實(shí)清楚。請求法院依法維護原告的合法權益。
　　
　　此致
　　
　　北京市海淀區人民法院
　　
　　具狀人：
　　
　　年 月 日

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