（優(yōu)選）簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本
隨著(zhù)法律知識的普及，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出售方(稱(chēng)甲方)：______________
聯(lián)系方式：__________________
購買(mǎi)方(稱(chēng)乙方)：______________
聯(lián)系方式：__________________
第一條 本合同依據中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規定》制定。
第二條 甲方經(jīng)_________市人民政府文件批準，取得位于______市______地段占地面積______平方米的土地使用權，使用期限自____________年____________月______日至____________年____________月______日止共計____________年，土地所有權屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓____，屬______結構，定名為_(kāi)_____，由甲方出售。
第三條 乙方自愿向甲方購買(mǎi)上述樓____內的第_________座(幢)樓_________單______元，建筑面積為_(kāi)________平方尺，占地(分攤面積_________平方尺)由甲方于_______________年_______________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是：_________________
(1)人力不可抗拒的自然災害；
(2)施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的；
(3)其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據，方能延期交付使用。
第四條 甲乙雙方同意上述樓X單______元售價(jià)為_(kāi)______________元整。付款方式由乙方按甲方指定收款銀行付款：_________________帳戶(hù)名稱(chēng)：_____________；帳號：_______________。
第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當時(shí)貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓X出售他人， 出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。
第六條 甲方如未按合同第三條的規定將樓X單______元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時(shí)_________市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
第七條 在簽訂本合同時(shí)，甲方應將乙方原認購時(shí)所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價(jià)款。
第八條 甲方出售的樓X須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗部門(mén)驗審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。
第九條 乙方在交清購樓款后，由_________市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權證書(shū)，業(yè)主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和_________省對_________的有關(guān)規定，享受優(yōu)惠待遇。
乙方在使用期間，有權享用與該樓X有關(guān)連的公共通道、設施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會(huì )道德，維護公共設施和公共利益。
乙方所購樓X只作_________使用。在使用期間不得擅自改變該樓X結構，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓X所占用的土地，按有關(guān)土地管理規定繳納土地使用費。
第十條 乙方所購樓X，如發(fā)生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權轉移、登記手續。
第十一條 本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。
如發(fā)生糾紛，雙方應本著(zhù)友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
第十三條 本合同共_________頁(yè)，為一式三份，甲乙雙
方各執一份，_________市公證處一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_____________________
代表人(簽字)：___________________
_____________年__________月____日
乙方(蓋章)：_____________________
代表人(簽字)：__________________
_____________年__________月____日
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