地基買(mǎi)賣(mài)合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的地基買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

地基買(mǎi)賣(mài)合同1

　　甲方：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　乙方：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　根據《合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將位于牛寨鄉牛寨村水井街組一塊承包地永久轉讓給乙方作宅基地使用，為明確雙方權利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同。

　　一、四至界限：上至公路，下至以鎮壩公路邊溝往下量出14.5米，左至馬發(fā)光宅基往左量出11.6米，右抵朱世江住房。長(cháng)25米，寬5米，共計125個(gè)平方。

　　二、雙方議定宅基地轉讓費為人民幣壹拾陸萬(wàn)圓整（￥160000元），合同簽訂時(shí)首付人民幣壹萬(wàn)圓整（￥10000元），余款定于20xx年9月31日前交清。

　　三、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)或將宅基地轉讓給他人，不進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金伍萬(wàn)元圓正（￥50000元），乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金壹萬(wàn)元圓正（￥10000元）

　　四、如果宗地發(fā)生其他糾紛（甲方自身原因所致），由甲方協(xié)調解決并負責處理。如解決或處理不了，甲方必須退還乙方所有款項，甲方應支付給乙方違約金伍萬(wàn)元圓正（￥50000元）。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。簽字后立即生效。生效后雙方不得反悔，如有違約，違約方承擔對方的'一切經(jīng)濟責任。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　在場(chǎng)人：_____________

地基買(mǎi)賣(mài)合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現將 路 排 號，兩孔地基出售給乙方，共計壹拾伍萬(wàn)元(150000)。簽訂合同時(shí)，一次性付清全部地基款項�，F甲方應給乙方提供事項如下：

　　1、 xx村統一修建地基規劃復印件，東西南北平面示意圖。

　　2、 鐵路局的.證明原件。

　　3、 甲方需給乙方提供電、水、天然氣的上戶(hù)。

　　4、 甲方需給乙方辦理土地使用證手續。

　　5、 甲方負責乙方跟相關(guān)部門(mén)的溝通，直至修建完畢為止。

　　6、 未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　以上條款甲乙雙方共同遵守，空口無(wú)憑，立字為證，甲乙雙方如有一方反悔或欺騙行為，按地基總價(jià)的50%賠償并承擔法律責任。 此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。 甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　中介人： 身份證號：

　　20xx年5月10日

地基買(mǎi)賣(mài)合同3

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲、乙雙方就宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將坐落在宅基地出售給乙方。

　　二、雙方議定的上述宅基地成交總價(jià)為人民幣______元。

　　三、甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒(méi)有任何的債權債務(wù)糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付______元定金;甲乙雙方約定在前向乙方交付，并于前辦理土地使用證手續。

　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續，導致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收款。

　　六、土地使用證手續完善后，甲方將相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。

　　七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的`所有權益均與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

　　十、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　日期：__________日期：__________

地基買(mǎi)賣(mài)合同4

　　甲方：_____________身份證號：_____________

　　乙方：_____________身份證號：_____________

　　因供求關(guān)系，甲方自愿將____縣湯山鎮高樓村紅橋（建設用地規劃許可證字號______________號）轉讓給乙方修建房屋，本著(zhù)公平、公正、合理、互利原則，避免今后出現產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下一致協(xié)議：

　　一、甲方將其所屬____縣湯山鎮高樓村紅橋總面積_____________（轉讓價(jià)為2880元平方米）公攤面積152（轉讓價(jià)為800元平方米）轉讓給乙方，共計轉讓價(jià)為_(kāi)____________元，另基礎造價(jià)_____________元，乙方應付甲方轉讓價(jià)共計_____________元。

　　二、雙方協(xié)定變更宅基地面積60平方米，甲方負責協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更手續，費用由乙方負責。

　　三、甲方負責把該宅基地上的電線(xiàn)協(xié)商挪開(kāi)，水電由甲方在修建房屋前負責安裝到該宅基地，修建房屋時(shí)，二樓以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外計算費用。

　　四、付款方式：分兩次付清，于________年____月____日付甲方_______年____月____日元，余款_______年____月____日元于________年古歷____月底付清。

　　五、本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議由甲乙雙方各執壹份。

　　六、附加條款：

　　1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的`產(chǎn)權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發(fā)生產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。

　　2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉讓及他人置換，甲方必須無(wú)條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責任。

　　八、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　轉讓人（甲方）：_____________接管人（乙方）：_____________

　　甲方證明人：_____________乙方證明人：______________

　　_______年____月____日_______年____月____日

地基買(mǎi)賣(mài)合同5

　　出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　第一條總則

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規定，雙方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則；就甲方房屋地基、土地賣(mài)給乙方的事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第二條房屋地基的買(mǎi)賣(mài)出讓期限及出讓金

　　1甲方買(mǎi)給乙方的房屋地基（含豬牛舍）位于，面積（平方米）畝；甲方另搭配贈送給乙方的菜園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地）其位置詳盡為：；房屋地基的位置詳盡為：；該房屋地基和土地的使用權為永久、無(wú)期的出讓、買(mǎi)給乙方。

　　2該房屋地基的出讓價(jià)共計人民幣（總金額元）大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整。

　　3該房屋地基和土地在出讓、賣(mài)給乙方之日起，房屋地基和土地使用權長(cháng)期、永久歸乙方所有，甲方原有的該房屋地基和土地使用權自行作廢。

　　4甲方出讓、賣(mài)給乙方的房屋地基和土地，該房屋地基（含豬牛舍）和土地現有的資源、埋葬物、木材等均在買(mǎi)賣(mài)、出讓范圍內，歸乙方所有。

　　第三條付款方式

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方按以下方式付款：第一期付人民幣（總金額）大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整；剩余款人民幣（總金額元）大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整等辦理房屋修建審批手續后方可付清。

　　第四條買(mǎi)受人的權利

　　1乙方依法享有該房屋地基和土地的'使用、收益的權利，有權自主組織經(jīng)營(yíng)。

　　2該房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有權依法獲得國家相應的補償。

　　3乙方有權要求甲方協(xié)助乙方辦理房屋地基修建審批手續、水電的開(kāi)通及相關(guān)證明。

　　4乙方享有法律、行政法規規定該房屋地基和土地的一切權利。

　　第五條違約責任

　　1甲方違反合同規定，應承擔違約責任；給乙方造成經(jīng)濟損失的：甲方應賠償直接經(jīng)濟損失。

　　2甲方未協(xié)助乙方辦理房屋地基修建審批手續及相關(guān)手續的：所造成的損失由甲方負責。

　　3乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方違反合同、變更房屋地基和土地造成損失的；甲方應按當前的房屋地基市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)出讓價(jià)的2倍賠償給乙方。

　　4乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方的家庭成員及親屬不得以任何理由來(lái)對該土地和乙方在修建房屋期間及使用期間進(jìn)行干涉，造成損失的由甲方負責。

　　5甲、乙雙方如發(fā)生房屋地基和土地糾紛，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，向當地人民法院提起訴訟。

　　第六條附則

　　1本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規定執行；經(jīng)合同當事人作補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　2本合同由甲、乙雙方簽字生效。

　　3本合同共三頁(yè)；一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　出賣(mài)人：買(mǎi)受人：

　　日期：日期：

地基買(mǎi)賣(mài)合同6

　　甲方（賣(mài)方）：身份證號碼：

　　乙方（買(mǎi)方）：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將坐落在宅基地及房屋出售給乙方。

　　二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣xx元。

　　三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權債務(wù)糾紛，其轉讓符合法律規定的'條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付xx元定金；甲乙雙方約定在前向乙方交付房屋，并于前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房，甲方定金不予返還。

　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續，導致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

　　六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔。

　　七、土地使用證及房產(chǎn)證手續完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

　　八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔。

　　九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權益均與甲方無(wú)關(guān)。

　　十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

　　十二、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。

　　十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　日期：日期：

　　標簽： #地基買(mǎi)賣(mài)合同

地基買(mǎi)賣(mài)合同7

　　出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　第一條總則

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規定，雙方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則；就甲方房屋地基、土地賣(mài)給乙方的事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第二條房屋地基的買(mǎi)賣(mài)出讓期限及出讓金

　　1甲方買(mǎi)給乙方的房屋地基（含豬牛舍）位于，面積（平方米）畝；甲方另搭配贈送給乙方的菜園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地）其位置詳盡為：；房屋地基的位置詳盡為：；該房屋地基和土地的使用權為永久、無(wú)期的出讓、買(mǎi)給乙方。

　　2該房屋地基的出讓價(jià)共計人民幣（總金額元）大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整。

　　3該房屋地基和土地在出讓、賣(mài)給乙方之日起，房屋地基和土地使用權長(cháng)期、永久歸乙方所有，甲方原有的該房屋地基和土地使用權自行作廢。

　　4甲方出讓、賣(mài)給乙方的房屋地基和土地，該房屋地基（含豬牛舍）和土地現有的資源、埋葬物、木材等均在買(mǎi)賣(mài)、出讓范圍內，歸乙方所有。

　　第三條付款方式

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方按以下方式付款：第一期付人民幣（總金額）大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整；剩余款人民幣（總金額元）大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整等辦理房屋修建審批手續后方可付清。

　　第四條買(mǎi)受人的權利

　　1乙方依法享有該房屋地基和土地的使用、收益的權利，有權自主組織經(jīng)營(yíng)。

　　2該房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有權依法獲得國家相應的補償。

　　3乙方有權要求甲方協(xié)助乙方辦理房屋地基修建審批手續、水電的開(kāi)通及相關(guān)證明。

　　4乙方享有法律、行政法規規定該房屋地基和土地的一切權利。

　　第五條違約責任

　　1甲方違反合同規定，應承擔違約責任；給乙方造成經(jīng)濟損失的：甲方應賠償直接經(jīng)濟損失。

　　2甲方未協(xié)助乙方辦理房屋地基修建審批手續及相關(guān)手續的：所造成的`損失由甲方負責。

　　3乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方違反合同、變更房屋地基和土地造成損失的；甲方應按當前的房屋地基市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)出讓價(jià)的2倍賠償給乙方。

　　4乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方的家庭成員及親屬不得以任何理由來(lái)對該土地和乙方在修建房屋期間及使用期間進(jìn)行干涉，造成損失的由甲方負責。

　　5甲、乙雙方如發(fā)生房屋地基和土地糾紛，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，向當地人民法院提起訴訟。

　　第六條附則

　　1本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規定執行；經(jīng)合同當事人作補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　2本合同由甲、乙雙方簽字生效。

　　3本合同共三頁(yè)；一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　出賣(mài)人（甲方）：

　　買(mǎi)受人（乙方）：

　　日期：

地基買(mǎi)賣(mài)合同8

　　甲方：_________________ 身份證號碼：_________________

　　乙方：_________________ 身份證號碼：_________________

　　在充分協(xié)商的基礎上，本著(zhù)公平公正的原則，甲方自愿將其鄉鎮劃撥的建房地基以總額______元(大寫(xiě)：_____________元整 )的價(jià)款賣(mài)給乙方，乙方用于房屋修建。具體內容如下：

　　一、房屋及土地概況：該地塊位于________________________，左鄰：_________________正街 ，右鄰：_________________________，前止街道界線(xiàn)，后止________________居住地。

　　二、雙方權責：

　　1、甲方出賣(mài)給乙方的土地，在本協(xié)議簽訂之前的所有問(wèn)題(括債權債務(wù))全部由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。

　　2、本合同簽訂時(shí)，甲方負責將此土地原有的`全部手續和票據轉交給乙方。甲方無(wú)條件配合乙方做好土地相關(guān)手續的辦理工作(包括土地審批表上的群眾簽字工作)。

　　3、甲方負責協(xié)調地基開(kāi)挖過(guò)程中的土地糾紛。

　　4、修建過(guò)程中，甲方不得以任何理由和借口阻撓施工的正常進(jìn)行，否則，造成停工或者拖延工期等損失，全部由甲方負責;如果出現土地或者其它權屬糾紛，甲方必須主動(dòng)出面協(xié)調解決，如因甲方原因出現權屬糾紛的，甲方負責承擔相應損失。房屋整個(gè)建修、出賣(mài)、辦證過(guò)程中，發(fā)生與此宗土地相關(guān)的問(wèn)題和矛盾，甲方有義務(wù)配合協(xié)助乙方做好解釋化解工作。

　　5、該塊土地出賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)費稅全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)，地基開(kāi)挖及房屋修建過(guò)程中的安全都與甲方無(wú)關(guān)。

　　6、除上述約定外，以后不管什么情況，甲方都不得再要求乙方支付其它任何費用。

　　7、自簽合同之日起，不論以后房屋任何變遷(包括一切賠償、補助等)都與甲方無(wú)任何關(guān)系。

　　三、違約責任：

　　甲乙雙方必須嚴格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無(wú)法正常執行的，違約方除承擔已經(jīng)產(chǎn)生的全部建設直接費用、其它間接隱形開(kāi)支外，還要按對方已付資金數額支付雙倍的違約賠償金。

　　四、未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

　　五、本合同一式兩份自簽字之日起生效，雙方各執一份，希共同遵守。

　　甲方：__________乙方：__________

地基買(mǎi)賣(mài)合同9

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　在充分協(xié)商的基礎上，本著(zhù)公平公正的原則，甲方自愿將其鄉鎮劃撥的建房地基以總額3萬(wàn)元(大寫(xiě)：叁萬(wàn)元整 )的價(jià)款賣(mài)給乙方，乙方用于房屋修建。具體內容如下：

　　一、房屋及土地概況：該地塊位于蒼溪縣陵江鎮胡家梁村四組，左鄰：正街 ，右鄰：淹八路 ，前止街道界線(xiàn)，后止董永伍居住地。

　　二、雙方權責：

　　1、甲方出賣(mài)給乙方的土地，在本協(xié)議簽訂之前的所有問(wèn)題(括債權債務(wù))全部由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。

　　2、本合同簽訂時(shí)，甲方負責將此土地原有的全部手續和票據轉交給乙方。甲方無(wú)條件配合乙方做好土地相關(guān)手續的辦理工作(包括土地審批表上的`群眾簽字工作)。

　　3、甲方負責協(xié)調地基開(kāi)挖過(guò)程中的土地糾紛。

　　4、修建過(guò)程中，甲方不得以任何理由和借口阻撓施工的正常進(jìn)行，否則，造成停工或者拖延工期等損失，全部由甲方負責;如果出現土地或者其它權屬糾紛，甲方必須主動(dòng)出面協(xié)調解決，如因甲方原因出現權屬糾紛的，甲方負責承擔相應損失。房屋整個(gè)建修、出賣(mài)、辦證過(guò)程中，發(fā)生與此宗土地相關(guān)的問(wèn)題和矛盾，甲方有義務(wù)配合協(xié)助乙方做好解釋化解工作。

　　5、該塊土地出賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)費稅全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)，地基開(kāi)挖及房屋修建過(guò)程中的安全都與甲方無(wú)關(guān)。

　　6、除上述約定外，以后不管什么情況，甲方都不得再要求乙方支付其它任何費用。

　　7、自簽合同之日起，不論以后房屋任何變遷(包括一切賠償、補助等)都與甲方無(wú)任何關(guān)系。

　　三、違約責任：

　　甲乙雙方必須嚴格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無(wú)法正常執行的，違約方除承擔已經(jīng)產(chǎn)生的全部建設直接費用、其它間接隱形開(kāi)支外，還要按對方已付資金數額支付雙倍的違約賠償金。

　　四、未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

　　五、本合同一式兩份自簽字之日起生效，雙方各執一份，希共同遵守。

　　出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：

　　見(jiàn)證人(簽章)：

　　簽于_____年_____月_____日 簽于______年_____月_____日

地基買(mǎi)賣(mài)合同10

　　出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　第一條總則

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規定，雙方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則；就甲方房屋地基、土地賣(mài)給乙方的事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第二條房屋地基的買(mǎi)賣(mài)出讓期限及出讓金

　　1甲方買(mǎi)給乙方的房屋地基（含豬牛舍）位于，面積（平方米）畝；甲方另搭配贈送給乙方的菜園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地）其位置詳盡為：；房屋地基的位置詳盡為：；該房屋地基和土地的使用權為永久、無(wú)期的出讓、買(mǎi)給乙方。

　　2該房屋地基的出讓價(jià)共計人民幣（總金額元）大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整。

　　3該房屋地基和土地在出讓、賣(mài)給乙方之日起，房屋地基和土地使用權長(cháng)期、永久歸乙方所有，甲方原有的該房屋地基和土地使用權自行作廢。

　　4甲方出讓、賣(mài)給乙方的房屋地基和土地，該房屋地基（含豬牛舍）和土地現有的資源、埋葬物、木材等均在買(mǎi)賣(mài)、出讓范圍內，歸乙方所有。

　　第三條付款方式

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方按以下方式付款：第一期付人民幣（總金額）大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整；剩余款人民幣（總金額元）大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整等辦理房屋修建審批手續后方可付清。

　　第四條買(mǎi)受人的權利

　　1乙方依法享有該房屋地基和土地的使用、收益的權利，有權自主組織經(jīng)營(yíng)。

　　2該房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有權依法獲得國家相應的補償。

　　3乙方有權要求甲方協(xié)助乙方辦理房屋地基修建審批手續、水電的`開(kāi)通及相關(guān)證明。

　　4乙方享有法律、行政法規規定該房屋地基和土地的一切權利。

　　第五條違約責任

　　1甲方違反合同規定，應承擔違約責任；給乙方造成經(jīng)濟損失的：甲方應賠償直接經(jīng)濟損失。

　　2甲方未協(xié)助乙方辦理房屋地基修建審批手續及相關(guān)手續的：所造成的損失由甲方負責。

　　3乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方違反合同、變更房屋地基和土地造成損失的；甲方應按當前的房屋地基市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)出讓價(jià)的2倍賠償給乙方。

　　4乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方的家庭成員及親屬不得以任何理由來(lái)對該土地和乙方在修建房屋期間及使用期間進(jìn)行干涉，造成損失的由甲方負責。

　　5甲、乙雙方如發(fā)生房屋地基和土地糾紛，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，向當地人民法院提起訴訟。

　　第六條附則

　　1本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規定執行；經(jīng)合同當事人作補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　2本合同由甲、乙雙方簽字生效。

　　3本合同共三頁(yè)；一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　出賣(mài)人（甲方）：買(mǎi)受人（乙方）：

　　日期：日期：

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