簡(jiǎn)單商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的簡(jiǎn)單商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
簡(jiǎn)單商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本1
出賣(mài)人(甲方)：
身份證號碼：
買(mǎi)受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積_________平方米，地下室建筑面積____平方米以人民幣____元(大寫(xiě)：____人民幣)的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。
三、甲方于________年____月____日前一次性向乙方支付房款元。
四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。甲方提供建造房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據。待過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。
五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等)轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
六、違約責任
1、甲方應當于月同規定的日期交付房屋，每逾期____日按房?jì)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)叁個(gè)月的，乙方有權解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失元。
2、如果甲方出售的`房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買(mǎi)受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效，如本合同被有權機關(guān)認定為無(wú)效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失壹拾萬(wàn)元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方：
乙方：
________年____月____日________年____月____日
簡(jiǎn)單商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本2
出售方（甲方）：______
購買(mǎi)方（乙方）：______
一、貨物種類(lèi)、規格、單價(jià)、數量及交貨時(shí)間：乙方提前2—3天通知甲方并提供要貨清單，甲方應遵守乙方要求的交貨時(shí)間，如遇特殊情況不能準時(shí)交貨，可提前共同協(xié)商。
二、收貨方式：甲方收到貨后立即付清全部貨款（不含發(fā)票）。
三、合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，或在銷(xiāo)貨清單上注明，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
四、其它約定事項：
1、本合同自簽訂、蓋章之日起生效。本合同自供應完，貨款結清后自行解除。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2、定金：30000元（大寫(xiě)：叁萬(wàn)元整）
甲方：______
______年______月______日
乙方：______
______年______月______日
簡(jiǎn)單商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本3
出售方（甲方）：______
購買(mǎi)方（乙方）：______
一、乙方為甲方提供質(zhì)量?jì)?yōu)良價(jià)格實(shí)惠的產(chǎn)品。
二、甲方成員對團購價(jià)格保密，自覺(jué)維護乙方的.價(jià)格體系。
三、團購產(chǎn)品：孔雀王家具、貓王家具。
四、團購操作流程：
1、團購時(shí)間：____月____日上午9：30開(kāi)始。
2、團購地點(diǎn)：環(huán)宇E區F區1號孔雀王家具、貓王家具專(zhuān)賣(mài)店。
3、當日現場(chǎng)公布團購折扣。
4、團購當天付訂金500元，兩月內定款式交全款。
5、訂金訂貨前可退還，訂貨后不可退還。
五、產(chǎn)品折扣與價(jià)格：孔雀王家具、貓王家具團購折扣為65折（____日——____日交全款的用戶(hù)參加環(huán)宇返5個(gè)點(diǎn)的活動(dòng)）
六、售后服務(wù)：產(chǎn)品________年內維修，終身維護（________年后維護收費）。
七、送貨安排：市內送貨上樓，如需吊貨，費用客戶(hù)自負。搬運過(guò)程中有損傷可以維修的維修，有礙美觀(guān)可以做換貨處理。訂貨到提貨時(shí)間為20天。
八、本次讓利操作細則最終解釋權歸合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)以及孔雀王家具、貓王家具專(zhuān)賣(mài)店共同所有。
甲方：______
______年______月______日
乙方：______
______年______月______日
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出賣(mài)人： 身份證號：
買(mǎi)受人： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)的.法律法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商鋪房達成如下協(xié)議：
一、出賣(mài)人，將坐落在華藏寺鎮華干東路（2）號原民族印刷廠(chǎng)一樓東頭磚混結構商鋪一間，建筑面積為50平米，以買(mǎi)賣(mài)方式出售給買(mǎi)受人，該商鋪成交價(jià)商定為人民幣 8萬(wàn)元整（大寫(xiě)：拾捌萬(wàn)元整。）
二、買(mǎi)受人將商鋪出賣(mài)款付清后，由出賣(mài)人將商鋪所有產(chǎn)權交付買(mǎi)受人，并協(xié)助辦理該商鋪過(guò)戶(hù)手續。
三、買(mǎi)受人取得商鋪所有產(chǎn)權而發(fā)生的登記費、過(guò)戶(hù)費、工本費等費用由買(mǎi)受人承擔。
四、本合同簽訂后，雙方必須遵守如有一方違約應賠償給守約方損失費，按照該商鋪房?jì)r(jià)款的百分之二十的違約金。
五、本合同一式兩份雙方各執一份自簽字后生效。
出賣(mài)人：（簽字）
買(mǎi)受人：（簽字）
日期：
簡(jiǎn)單商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本5
出售方（甲方）：
購買(mǎi)方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)的法律法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎上就買(mǎi)賣(mài)商鋪房達成如下協(xié)議：
一、出賣(mài)人，將坐落在華藏寺鎮華干東路（2）號原民族印刷廠(chǎng)一樓東頭磚混結構商鋪一間，建筑面積為50平米，以買(mǎi)賣(mài)方式出售給買(mǎi)受人，該商鋪成交價(jià)商定為人民幣8萬(wàn)元整（大寫(xiě)：拾捌萬(wàn)元整。）
二、買(mǎi)受人將商鋪出賣(mài)款付清后，由出賣(mài)人將商鋪所有產(chǎn)權交付買(mǎi)受人，并協(xié)助辦理該商鋪過(guò)戶(hù)手續。
三、買(mǎi)受人取得商鋪所有產(chǎn)權而發(fā)生的登記費、過(guò)戶(hù)費、工本費等費用由買(mǎi)受人承擔。
四、本合同簽訂后，雙方必須遵守如有一方違約應賠償給守約方損失費，按照該商鋪房?jì)r(jià)款的百分之二十的違約金。
五、本合同一式兩份雙方各執一份自簽字后生效。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
簡(jiǎn)單商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本6
出售方（甲方）：
購買(mǎi)方（乙方）：
一、根據民法典的規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，以茲共同信守。
二、交貨時(shí)間：由于交貨時(shí)間原因產(chǎn)生港雜費等費用由供方承擔。
三、質(zhì)量要求、技術(shù)標準、供方對質(zhì)量負責的條件和期限：按國際標準，如因質(zhì)量等問(wèn)題引起的外商索賠由供方負責及承擔全部損失，以外商出具的'索賠書(shū)為準。
四、包裝要求：內外包裝必須適合陸運和海運，如因包裝引起的貨物破損致使外商索賠，供方賠償需方全部實(shí)際損失。
五、運輸方式及費用負擔：由供方運送至需方指定港口，費用由供方承擔。
六、驗收標準、方法：按國際標準，由需方抽驗貨。
七、付款方式：合同簽訂當天，賣(mài)方需支付賣(mài)方伍萬(wàn)元的定金，剩余貨款由買(mǎi)方直接轉賬到賣(mài)方指定賬戶(hù)內�？畹桨l(fā)貨。
八、違約責任：按民法典處理。
九、如需提供擔保，另立合同擔保書(shū)，作為本合同附件：無(wú)。
十、解決合同糾紛的確方式：本合同如有異議，由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，向簽訂地法院提出上訴。
十一、其他約定事項：本合同依法簽訂，雙方必須全面履行，任何一方都不得私自變更或解除，因故需要變更或解除時(shí)，應雙方協(xié)商一致，依法另立協(xié)議。以上條款未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式兩份，供需雙方各執一份。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
簡(jiǎn)單商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本7
出賣(mài)方：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定代表人：__________________
注冊地址：___________________
聯(lián)系方式：___________________
買(mǎi)受方：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定代表人：__________________
注冊地址：___________________
聯(lián)系方式：___________________
甲、乙雙方就位于_____________的商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_____________的商鋪現房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪），商鋪具體狀況如下：
1、產(chǎn)權證號為_(kāi)____________，土地使用權證號為_(kāi)____________。
2、商鋪座落在_____________，結構為_(kāi)____________；
3、商鋪產(chǎn)權面積_________平方米。
4、商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得；
5、商鋪目前部分被租賃（承租人為_(kāi)_________，租期截止為_(kāi)____________，租金為_(kāi)____________，具體詳見(jiàn)租賃合同）。
以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日_____元的標準向乙方承擔違約金。
第二條承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于____________________商鋪的'所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、被司法機關(guān)查封、罰沒(méi)、其它限制交易等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
第三條標的物價(jià)格及支付
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價(jià)為_(kāi)____________元/m2（大寫(xiě)_____________元/m2），總金額人民_____________元整（大寫(xiě)_____________萬(wàn)元整）。
2、乙方的付款方式和付款期限：
甲方應在合同生效后，乙方在商鋪過(guò)戶(hù)手續辦完的當日將_____________萬(wàn)元整一并付清給甲方。
第四條上述商鋪的過(guò)戶(hù)費用按政府的有關(guān)規定各自承擔。
第五條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過(guò)戶(hù)為準，過(guò)戶(hù)前所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由甲方承擔或享有；過(guò)戶(hù)后所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由乙方承擔或享有。
第六條甲方于商鋪過(guò)戶(hù)至乙方后_____日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書(shū)面方式告知商鋪承租人_____________商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書(shū)面確認，并且將該書(shū)面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開(kāi)始向乙方繳納商鋪租金。
第七條甲方權利義務(wù)
1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權，并無(wú)任何權利瑕疵；
2、甲方負責提供辦理產(chǎn)權證轉移登記手續所需要的各種證件、材料，并承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任；
第八條乙方權利義務(wù)：
1、乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買(mǎi)該商鋪；
2、乙方應按合同約定時(shí)間及方式，履行付款義務(wù)；
3、乙方應依約及時(shí)辦理所有權轉移登記手續，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔一切責任。
第九條違約責任
1、如因甲方原因導致上述的商鋪無(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息（自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止）外，還應向乙方支付違約金_____________萬(wàn)元。
2、如因乙方原因導致商鋪無(wú)法與甲方履行合同（即過(guò)戶(hù)至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金_____________萬(wàn)元。
第十條爭議解決
1、本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。
2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議，守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約，有履約先后順序的，負先履行義務(wù)一方負擔所有爭議解決費用；無(wú)履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承擔。
合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十一條其他
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同之有效組成部分。
2、本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽章確認，否則涂改部分無(wú)效。
3、就本合同訂立及履行過(guò)程中的問(wèn)題或與本合同有關(guān)的問(wèn)題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書(shū)面形式作出，加蓋本方公章，且向對方送達，對方應_______個(gè)工作日內回函，否則視為無(wú)效。
4、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
出賣(mài)方（公章）：__________________
買(mǎi)受方（公章）：__________________
法定代表人（簽章）：____________
法定代表人（簽章）：____________
________年______月______日
________年______月______日
簡(jiǎn)單商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本8
出賣(mài)方：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定代表人：__________________
注冊地址：___________________
聯(lián)系方式：___________________
買(mǎi)受方：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定代表人：__________________
注冊地址：___________________
聯(lián)系方式：___________________
甲、乙雙方就位于_____________的商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_____________的商鋪現房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪），商鋪具體狀況如下：
1、產(chǎn)權證號為_(kāi)____________，土地使用權證號為_(kāi)____________。
2、商鋪座落在_____________，結構為_(kāi)____________；
3、商鋪產(chǎn)權面積_________平方米。
4、商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得；
5、商鋪目前部分被租賃（承租人為_(kāi)_________，租期截止為_(kāi)____________，租金為_(kāi)____________，具體詳見(jiàn)租賃合同）。
以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日_____元的標準向乙方承擔違約金。
第二條承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于____________________商鋪的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、被司法機關(guān)查封、罰沒(méi)、其它限制交易等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
第三條標的物價(jià)格及支付
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價(jià)為_(kāi)____________元/m2（大寫(xiě)_____________元/m2），總金額人民_____________元整（大寫(xiě)_____________萬(wàn)元整）。
2、乙方的付款方式和付款期限：
甲方應在合同生效后，乙方在商鋪過(guò)戶(hù)手續辦完的當日將_____________萬(wàn)元整一并付清給甲方。
第四條上述商鋪的過(guò)戶(hù)費用按政府的有關(guān)規定各自承擔。
第五條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過(guò)戶(hù)為準，過(guò)戶(hù)前所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由甲方承擔或享有；過(guò)戶(hù)后所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由乙方承擔或享有。
第六條甲方于商鋪過(guò)戶(hù)至乙方后_____日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書(shū)面方式告知商鋪承租人_____________商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書(shū)面確認，并且將該書(shū)面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開(kāi)始向乙方繳納商鋪租金。
第七條甲方權利義務(wù)
1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權，并無(wú)任何權利瑕疵；
2、甲方負責提供辦理產(chǎn)權證轉移登記手續所需要的'各種證件、材料，并承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任；
第八條乙方權利義務(wù)：
1、乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買(mǎi)該商鋪；
2、乙方應按合同約定時(shí)間及方式，履行付款義務(wù)；
3、乙方應依約及時(shí)辦理所有權轉移登記手續，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔一切責任。
第九條違約責任
1、如因甲方原因導致上述的商鋪無(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息（自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止）外，還應向乙方支付違約金_____________萬(wàn)元。
2、如因乙方原因導致商鋪無(wú)法與甲方履行合同（即過(guò)戶(hù)至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金_____________萬(wàn)元。
第十條爭議解決
1、本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。
2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議，守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約，有履約先后順序的，負先履行義務(wù)一方負擔所有爭議解決費用；無(wú)履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承擔。
合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十一條其他
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同之有效組成部分。
2、本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽章確認，否則涂改部分無(wú)效。
3、就本合同訂立及履行過(guò)程中的問(wèn)題或與本合同有關(guān)的問(wèn)題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書(shū)面形式作出，加蓋本方公章，且向對方送達，對方應_______個(gè)工作日內回函，否則視為無(wú)效。
4、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
出賣(mài)方（公章）：__________________
買(mǎi)受方（公章）：__________________
法定代表人（簽章）：____________
法定代表人（簽章）：____________
________年______月______日
________年______月______日
簡(jiǎn)單商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本9
出賣(mài)方：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定代表人：__________________
注冊地址：___________________
聯(lián)系方式：___________________
買(mǎi)受方：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定代表人：__________________
注冊地址：___________________
聯(lián)系方式：___________________
甲、乙雙方就位于_____________的商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_____________的商鋪現房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪），商鋪具體狀況如下：
1、產(chǎn)權證號為_(kāi)____________，土地使用權證號為_(kāi)____________。
2、商鋪座落在_____________，結構為_(kāi)____________；
3、商鋪產(chǎn)權面積_________平方米。
4、商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得；
5、商鋪目前部分被租賃（承租人為_(kāi)_________，租期截止為_(kāi)____________，租金為_(kāi)____________，具體詳見(jiàn)租賃合同）。
以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的.承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日_____元的標準向乙方承擔違約金。
第二條承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于____________________商鋪的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、被司法機關(guān)查封、罰沒(méi)、其它限制交易等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
第三條標的物價(jià)格及支付
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價(jià)為_(kāi)____________元/m2（大寫(xiě)_____________元/m2），總金額人民_____________元整（大寫(xiě)_____________萬(wàn)元整）。
2、乙方的付款方式和付款期限：
甲方應在合同生效后，乙方在商鋪過(guò)戶(hù)手續辦完的當日將_____________萬(wàn)元整一并付清給甲方。
第四條上述商鋪的過(guò)戶(hù)費用按政府的有關(guān)規定各自承擔。
第五條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過(guò)戶(hù)為準，過(guò)戶(hù)前所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由甲方承擔或享有；過(guò)戶(hù)后所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由乙方承擔或享有。
第六條甲方于商鋪過(guò)戶(hù)至乙方后_____日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書(shū)面方式告知商鋪承租人_____________商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書(shū)面確認，并且將該書(shū)面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開(kāi)始向乙方繳納商鋪租金。
第七條甲方權利義務(wù)
1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權，并無(wú)任何權利瑕疵；
2、甲方負責提供辦理產(chǎn)權證轉移登記手續所需要的各種證件、材料，并承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任；
第八條乙方權利義務(wù)：
1、乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買(mǎi)該商鋪；
2、乙方應按合同約定時(shí)間及方式，履行付款義務(wù)；
3、乙方應依約及時(shí)辦理所有權轉移登記手續，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔一切責任。
第九條違約責任
1、如因甲方原因導致上述的商鋪無(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息（自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止）外，還應向乙方支付違約金_____________萬(wàn)元。
2、如因乙方原因導致商鋪無(wú)法與甲方履行合同（即過(guò)戶(hù)至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金_____________萬(wàn)元。
第十條爭議解決
1、本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。
2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議，守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約，有履約先后順序的，負先履行義務(wù)一方負擔所有爭議解決費用；無(wú)履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承擔。
合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十一條其他
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同之有效組成部分。
2、本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽章確認，否則涂改部分無(wú)效。
3、就本合同訂立及履行過(guò)程中的問(wèn)題或與本合同有關(guān)的問(wèn)題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書(shū)面形式作出，加蓋本方公章，且向對方送達，對方應_______個(gè)工作日內回函，否則視為無(wú)效。
4、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
出賣(mài)方（公章）：__________________
買(mǎi)受方（公章）：__________________
法定代表人（簽章）：____________
法定代表人（簽章）：____________
________年______月______日
________年______月______日
簡(jiǎn)單商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本10
出售方（甲方）：
購買(mǎi)方（乙方）：
甲、乙雙方就位于的買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜，協(xié)議條款如下：
一、甲方自愿將紅山駝峰路慧豐小區一樓商鋪以____人民幣賣(mài)于乙方，乙方當場(chǎng)一次性全款付給甲方。
二、該商鋪房屋產(chǎn)權及附加手續，由甲方負責全部辦理并交于乙方，手續費用由乙方承擔，上下水、暖、電、氣、網(wǎng)線(xiàn)按國家建設部門(mén)規定，由甲方配齊。
三、此商鋪甲方于____年____月____日之前交乙方管理使用。
四、此合同一式三份，甲、乙雙方各保存1份，中介人保存1份，簽字后生效，不得反悔。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
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