熱門(mén)二手房買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的熱門(mén)二手房買(mǎi)賣(mài)合同，希望能夠幫助到大家。
出賣(mài)人：證件名稱(chēng)：證件號碼：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________
住所或注冊地址：______委托代理人：聯(lián)系電話(huà)：____________
證件名稱(chēng)：證件號碼：____住所或注冊地址：____________
買(mǎi)受人：證件名稱(chēng)：證件號碼：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________
住所或注冊地址：______委托代理人：聯(lián)系電話(huà)：____________
證件名稱(chēng)：證件號碼：____住所或注冊地址：____________根據《____市房地產(chǎn)管理法》、《____市房地產(chǎn)轉讓管理規定》、《房屋登記辦法》及相關(guān)法規的規定，出賣(mài)人與買(mǎi)受人雙方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，在協(xié)商一致的基礎上，就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂本合同。
一、出售房屋基本情況
1.房屋坐落：____市
2.建筑面積_____平方米，用途
3.房屋所有權證號碼，檔案卷號。
4.房屋歸屬：
個(gè)人所有□
夫妻共同共有□
共有人共有□共有份額：_______
其他□
5.房屋產(chǎn)權來(lái)源：
二、買(mǎi)受人對出賣(mài)人所要出售的房屋基本情況進(jìn)行了現場(chǎng)勘驗確認，同意購買(mǎi)該房屋。
三、雙方簽訂本合同應遵守下列事項：
1.出賣(mài)人出售的房屋權屬清楚，證件齊全，無(wú)產(chǎn)權糾紛，若發(fā)生與出賣(mài)人有關(guān)的產(chǎn)權糾紛，由出賣(mài)人承擔相應的民事責任。因此給買(mǎi)受人造成的經(jīng)濟損失，由出賣(mài)人負責賠償。
2.出賣(mài)人負責支付完畢房屋交接前的采暖費、煤氣費等一切費用。若由欠費所引發(fā)的與出賣(mài)人有關(guān)的債務(wù)糾紛，由出賣(mài)人負責清償，并承擔相應的民事責任。因此給買(mǎi)受人造成的經(jīng)濟損失，由出賣(mài)人負責賠償。
3.雙方在簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同后，應當持房屋權屬證書(shū)、存量房買(mǎi)賣(mài)合同和其他有關(guān)證件到房屋登記機構辦理轉移登記。如果有一方不履行合同，應承擔相應的民事責任，由此給另一方造成經(jīng)濟損失的，應負賠償責任。
四、雙方申報房屋成交總價(jià)款為人民幣：元整，元整。買(mǎi)受人先期已交付定金元，定金抵作購房款。
五、付款及房屋交付方式，按下列第__種方式辦理：
1.雙方共同選擇交易保證機構對房屋交易資金進(jìn)行監管。
資金監管范圍為除定金以外的房屋交易資金總計元元其中買(mǎi)受人支付的自有資金為元貸款總額為元，其中住房公積金貸款為元，商業(yè)貸款為元。
出賣(mài)人確認的監管資金收款賬戶(hù)為：____________
出賣(mài)人：買(mǎi)受人：____________
______年______月______日
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