房屋中介三方買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編整理的房屋中介三方買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
賣(mài)方：_______________________
買(mǎi)方：_______________________
見(jiàn)證方(丙方)：_______________
簽訂日期：_______年______月______日
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
1、房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司甲、乙雙方依據國家法律、法規之相關(guān)規定，在自愿、平等和誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同委托丙方見(jiàn)證甲、乙雙方之間的房屋買(mǎi)賣(mài)行為，并訂立本合同，以茲各方共同遵守：房產(chǎn)狀況：甲方自愿出售位于________市________區(縣)(嚴格按照房本或商品房合同填寫(xiě))的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權證書(shū)號：___字第______號(共有權證號:_______________)；
2、房屋建筑面積為房產(chǎn)證體現的面積平方米；地下室/小房面積___________平方米;(以上內容以《房屋所有權證》登記為準，產(chǎn)生的面積誤差不影響成交價(jià)格)，附屬設施包含：(只要甲乙雙方協(xié)商一致就詳細列明)
3、房屋抵押租賃情況：09年之前的房產(chǎn)證對于抵押可體現，09年之后的房產(chǎn)證則無(wú)法體現，需調檔;(關(guān)于該房屋的基本情況特別是：面積、所有權人、房屋性質(zhì)一定要和房本核實(shí)一遍，以免以后產(chǎn)生糾紛。
的數字必須大寫(xiě)(壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾)定金：
4、在銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額為準，如果按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應一次性補足；待該房屋權屬過(guò)戶(hù)手續辦理完畢及物業(yè)交割后___日內，乙方向甲方結清全部房款；關(guān)于貸款，先前一定要落實(shí)清楚買(mǎi)賣(mài)雙方的情況，特別是貸款的時(shí)間，貸款的金額不清楚的可以事先咨詢(xún)金融部，不允許擅自對買(mǎi)賣(mài)雙方承諾。
5、甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)等手續所產(chǎn)生的相關(guān)費用：甲方承擔：_______________________，乙方承擔：_____________________________________；關(guān)于稅費，需甲乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行填寫(xiě)，要寫(xiě)詳細，如：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅、測繪費、調檔費、無(wú)房證明、工本費、抵押登記費、交易手續費等過(guò)戶(hù)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費用。
6、如遇到有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅的不允許亂承諾可以放低價(jià)格繳稅，更不允許落到合同里。
7、甲、乙雙方應于本合同簽訂當日按照《傭金確認單》的約定向丙方支付傭金；備注：簽完合同交不上中介費的，需要填寫(xiě)傭金確認單以及打欠條。
8、甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起___日內，委托并協(xié)助濟南區域金融中心辦理包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、評估、貸款等相關(guān)手續，甲乙雙方應互相配合協(xié)助其稅費的繳納；由于甲、乙任一方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料、不配合繳納稅費的，按照本合同第十條規定追究違約方責任；若因不可抗力或政府、銀行等原因，而導致合同不能履行的除外；八、甲方保證此房產(chǎn)項下戶(hù)籍狀況為空房，如該房產(chǎn)項下有戶(hù)口，應在___年__月_日前將戶(hù)口遷出；甲、乙雙方同意，甲方于__年____月_____日前通知乙方進(jìn)行房屋驗收交接；乙方應在收到通知之日起_____日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗，查驗后簽訂《房屋交接書(shū)》作為房屋轉移占有的標志；
甲、乙、丙三方各執一份，叁份合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)：____________
乙方(簽字)：____________
丙方：___________
(簽章)身份證號碼：____
身份證號碼：________
法定代表人：____________
共有人：____________
共有人：____________
或授權代表)：____________
身份證號碼：________
身份證號碼：________
經(jīng)辦人：__________
委托代理人：____________
委托代理人：____________
電話(huà)：___________
身份證號碼：________
身份證號碼：________
地址：___________
地址：___________
電話(huà)：___________
電話(huà)：___________
______年______月______日
______年______月______日
______年______月______日
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