【精華】建設部房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)法律知識的普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家收集的建設部房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家分享。
甲方(賣(mài)方)：________ 乙方(買(mǎi)方)：________
由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫(xiě))，雙方同意就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在區路(街)的房地產(chǎn)(房屋建筑面積________平方米)出售給乙方。
該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。
乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))________元。
乙方于__年______月______日前分次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。
三、雙方同意于__年______月______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。
房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。
甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金額的違約金。
乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。
六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。
協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì )申請仲裁，或向有管轄權的人民法院起訴。
七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)主管機關(guān)審查批準后生效。
十、本合同一式份，甲乙雙方各執份。
合同副本份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。
十一、雙方約定的其他事項。
甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：________
法定代表人：________ 法定代表人：________
地址：________ 地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________ 聯(lián)系電話(huà)：________
郵政編碼：________ 郵政編碼：________
委托代理人：________ 委托代理人：________
___年___ 月___ 日___ 年___ 月 ___日
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