二線(xiàn)城市中心位置房屋買(mǎi)賣(mài)合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編整理的二線(xiàn)城市中心位置房屋買(mǎi)賣(mài)合同，希望對大家有所幫助。
甲方：___________
乙方：___________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之前，達成如下協(xié)議：
第一條項目情況
甲方在位于___，擬開(kāi)發(fā)建設的___，占地約_萬(wàn)㎡，建筑面積約_萬(wàn)㎡。
第二條乙方認購房屋的面積
乙方所認購的房屋建筑面積為_(kāi)㎡。
如實(shí)測建筑面積與本協(xié)議的建筑面積存在誤差不超過(guò)5%，房屋總價(jià)款不做調整。
第三條計價(jià)方式與價(jià)款
甲乙雙方約定按下述方式計算該房?jì)r(jià)款：____________
按建筑面積計算，該房屋最終價(jià)格為_(kāi)____元/㎡。
總價(jià)款為
第四條付款方式及期限
乙方同意按第_種方式付款。
第1種：乙方一次性全額支付購房款。
1、乙方簽訂此認購協(xié)議，乙方向甲方指定的賬戶(hù)支付該房屋總價(jià)款的100%即
2、乙方認購的房屋達到入住標準時(shí)，并辦理入住手續。
3、此種付款方式按合同總價(jià)款優(yōu)惠3%。
第2種：乙方分期支付購房款。
1、乙方簽訂此認購協(xié)議，乙方向甲方指定的賬戶(hù)支付該房屋總價(jià)款的60%____元。
2、乙方認購的房屋工程主體在封頂之日起，十日內須向甲方指定賬戶(hù)支付至該房屋總房款的90%。
3、乙方認購房屋達到入住標準時(shí)，須向甲方支付至該房屋總房款的100%，并辦理入住手續。
4、此種付款方式按合同總價(jià)款優(yōu)惠1.5%。
第五條、房屋交付期限
1、甲方承諾在__日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。
2、因不可抗力導致無(wú)法正常施工延誤工期的情況，由甲、乙雙方根據實(shí)際情況重新確定交房日期。
第六條、違約責任
1、甲方如未按協(xié)議約定的時(shí)間交房，按甲方違約處罰，違約金按購房總價(jià)款日0.1‰計算賠償，合同繼續履行。
2、乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款，逾期每日按應繳價(jià)款0.1‰收取違約金，逾期15日，甲方有權單方解除本協(xié)議，并不退還乙方已支付的房款。
本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。
第七條、交房標準
1、外墻為外墻涂料；
2、外窗為塑鋼窗；
3、外門(mén)為鋼制卷閘門(mén)；
4、室內為毛墻、毛地、毛天花；
5、露臺丙綸防水屋面；
6、閣樓復合板屋面；
7、套內隔墻由業(yè)主自理；
第八條、關(guān)于簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》
乙方房款全部付清后5日內，甲乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，本協(xié)議違約條款作為《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》違約條款繼續有效，其它條款自動(dòng)終止。
第九條、其他約定
甲方承諾乙方所認購的房屋，建筑質(zhì)量合格。
第十條、本認購協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
在簽署之日即時(shí)生效，每份具有相同法律效力。
甲方：___________乙方：___________
聯(lián)系方式：________聯(lián)系方式：____________
______年______月______日______年______月______日
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