農村回遷房買(mǎi)賣(mài)合同【必備8篇】
隨著(zhù)法律知識的普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的農村回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 ，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
農村回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 1
賣(mài)方：_________
身份證號碼：_________
買(mǎi)方：_________
身份證號碼：_________
買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條：賣(mài)方是坐落于的房屋產(chǎn)權人。賣(mài)方自愿將房屋及房屋享有的權力出售給買(mǎi)方，出售價(jià)款為：_________；
第二條：房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋性質(zhì)為平房地區騰退拆遷安置回遷房，房屋尚未辦理產(chǎn)權證，房屋未出租（注：房屋能變更為國家承認的大產(chǎn)權房，可辦理產(chǎn)權證。辦理時(shí)間目前尚未有明確的期限，此情況買(mǎi)方已認可），買(mǎi)方同意按房屋現有情況購買(mǎi)該房屋。
第三條：買(mǎi)賣(mài)雙方承擔的義務(wù)：
第一款：買(mǎi)方在驗房后，于本合同簽訂當日將全部房款，通過(guò)銀行轉給賣(mài)方，賣(mài)方在收到銀行打印對賬單后，將房屋及房屋相關(guān)手續原件交給買(mǎi)方，本合同簽訂且房款已到賣(mài)方賬戶(hù)后，坐落于房屋歸買(mǎi)方所有。
第二款：自賣(mài)方將房屋交付買(mǎi)方之時(shí)起，如果出現違法、違紀、違規行為以及安全事故同時(shí)包括房屋市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)或其他人力不可為的因素造成的損壞，應由買(mǎi)方承擔。
第三款：當國家或拆遷單位出臺關(guān)于此房屋可以辦理產(chǎn)權的文件或政策時(shí)，賣(mài)方應積極配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，但不承擔任何費用。在賣(mài)方取得產(chǎn)權證時(shí)，如因政府政策變化或其它原因導致賣(mài)方不能過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方時(shí)，賣(mài)方應協(xié)助買(mǎi)方過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方指定符合政策的`第三方，如賣(mài)方遲延或不能履行此義務(wù)，應承擔房款二倍的違約責任。（注：必須是在符合國家法律法規和國家政策情況下）
第四條：違約責任
第一款：買(mǎi)賣(mài)雙方不得以由于房屋市場(chǎng)聚格變動(dòng)造成本合同的房屋升值或貶值終止此合同，如違約應承擔房款一倍的違約責任。
第二款：買(mǎi)方在此合同簽訂時(shí)，已詳知此房屋的產(chǎn)權性質(zhì)，屬自愿購買(mǎi)，如發(fā)生產(chǎn)權性質(zhì)延遲改變、房屋價(jià)格變化等問(wèn)題，買(mǎi)方不得以上述理由終止此合同。
第三款：買(mǎi)方、賣(mài)方在本合同簽字生效后，不得以任何理由廢止此合同，否則視同買(mǎi)方、賣(mài)方違約。買(mǎi)方、賣(mài)方有權通過(guò)相關(guān)法律渠道申訴，并自違約之日起按每日5000元（伍仟元整）向對方提出索賠。
第四款：買(mǎi)賣(mài)雙方認可本合同所述內容是雙方真實(shí)意思表示，買(mǎi)賣(mài)雙方任何自然人對本合同項下的義務(wù)相互承擔連帶
責任，買(mǎi)賣(mài)雙方中任何人均不得在本合同簽訂之后毀約，不得主張合同無(wú)效、部分無(wú)效或變更合同。
第五條：本合同一式兩份，雙方各持一份。
第六條：本合同自雙方簽字后，本合同生效。
第七條：本合同生效后，此房屋辦理過(guò)戶(hù)發(fā)生的任何費用與賣(mài)方無(wú)關(guān)，均由買(mǎi)方承擔。
第八條：補充條款：__________________
律師姓名：_________
身份證號碼：_________
電話(huà)：_________
律師簽字：_________
賣(mài)方姓名：_________
身份證號碼：_________
電話(huà)：_________
賣(mài)方簽字：_________
買(mǎi)方姓名：_________
身份證號碼：_________
電話(huà)：_________
買(mǎi)方簽字：_________
_________年_________月_________日
農村回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 2
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號：買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二條、由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號，選擇房屋的樓層及位置。
第三條、根據開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米
元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應當按所購買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
第四條、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的_____%;待房屋主體結構完成后再支付%;基余的待樓房交付后日內支付完畢。
第五條、上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應當位于。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的酬謝金。
第六條、乙方有權利在甲方與相關(guān)單位結算完補償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔。如果需要甲方方面的`相關(guān)手續，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。
第七條、
如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應當協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續的需要，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
第八條、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第九條、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付人民幣(大寫(xiě))
元的違約金。
第十條、本協(xié)議雙方應當共同執行，不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應當支付對方元(大寫(xiě)：元整)的違約金。
第十一條、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。
第十二條、本協(xié)議一式份，雙方各執份為憑。
第十三條、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
住址(工作單位)：住址(工作單位)：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
農村回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 3
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。
第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為_(kāi)_______購房定金。
第三條、付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的'房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在________內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起________內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條、本合同主體
1、甲方是____________
2、乙方是____________
第八條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條、本合同一式________份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條、雙方約定的其他事項：出賣(mài)方(甲方)：_________________購買(mǎi)方(乙方)：__________________
電話(huà)：___________________電話(huà)：________
日期：________年____月________
農村回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 4
出賣(mài)人（甲方）：_________
配偶：_________
身份證號碼：_________
身份號碼：_________
買(mǎi)受人（乙方）：_________
身份證號碼：_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方認購房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
1、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房_________小區_________單元西戶(hù)_________室轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將承擔交易總金額500%的違約金。
2、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣____萬(wàn)元，（大寫(xiě)）________萬(wàn)圓整。乙方分____次付清，首付款_______，并預留尾款_____萬(wàn)元，待房屋產(chǎn)權證下來(lái)過(guò)戶(hù)完畢后于___日內付清。
3、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方，該房屋占用范圍內所有權、使用權等權利同時(shí)轉讓。
4、因出賣(mài)的房屋現并未辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證，待到辦理茲相關(guān)證件時(shí)甲方應主動(dòng)積極配合乙方辦理相關(guān)事宜，如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部房款，同時(shí)支付交易總房款的200%做為補償金。
5、甲方應積極配合爭取能在產(chǎn)權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字，如乙方不能與開(kāi)發(fā)商（拆遷辦）直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產(chǎn)權證書(shū)，則辦理費用由甲方承擔，過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔，且甲方應當無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，承擔交易總金額300%的賠償金，乙方保留追訴權。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
6、乙方在本協(xié)議生效成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓，否則視為違約。
7本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對該房屋主張任何的'權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有認購款和利息及酬謝金外，還應當支付交易總金額300%的違約金。
8、本協(xié)議雙方應當共同執行，不得無(wú)故反悔。在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。
9、其它約定10、本協(xié)議一式叁份，雙方各執一份為憑，合肥市公證處一份。
11、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________月_________日
農村回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 5
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證號碼：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房產(chǎn)一事達成一致，在平等、自愿的基礎上，訂立以下合同：
一、轉讓內容
1.甲方自愿將XXXX公司，開(kāi)發(fā)的XX區樓單元室，賣(mài)于乙方，此房建筑面積㎡。
2.上述房屋所在地位于。
二、轉讓價(jià)格：此房屋總價(jià)款為整(小寫(xiě)：￥ )。
三、付款方式：
1.乙方首付房款為元(小寫(xiě)：，甲方辦理完房屋戶(hù)名更改合同手續后，乙方再支付剩余的房款元(小寫(xiě)：)，至此乙方擁有該房屋的所有權，甲方不得以任何理由干涉。
2.甲方將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費，產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
3.甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。
四、違約責任：
1.如甲方違約，甲方應退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的'100%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的100%。
2.甲方相關(guān)直系親屬知曉本房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以及本合同簽約。并自愿放棄本房產(chǎn)的應有權，同意該房屋產(chǎn)權所有人的意愿出售該房產(chǎn)，無(wú)異議。
3.自甲方取得房產(chǎn)證起應在第一時(shí)間和乙方取得聯(lián)系，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權的轉移手續，三個(gè)月內將上述房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方，否則甲方將對乙方進(jìn)行此房款總價(jià)100%的費用作為違約賠償。
五、甲方應全程協(xié)助乙方，指導乙方取得房產(chǎn)證。
六、甲方保證該處房屋產(chǎn)權無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽字手印)賣(mài)方：電話(huà)：
甲方直接親屬(簽字手印)：身份證號碼：
乙方(簽字手印)買(mǎi)方：電話(huà)：
鈞證人(簽字手印)：
鈞證人(簽字手印)：
簽訂日期：年月日
農村回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 6
出賣(mài)人________(甲方)買(mǎi)受人________乙方)
根據《民法典》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號，選擇房屋的樓層及位置。
3、根據開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米________元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應當按所購買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米________元的酬謝金。
4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一待房屋主體結構完成后再支付三分之一基余的待樓房交付后____日內支付完畢。
5、上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應當位于。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的酬謝金。
6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。
7、如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應當協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續的需要，甲方應該提供一切與之有關(guān)的`手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
8、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
9、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付________元的違約金。
10、本協(xié)議雙方應當共同執行，不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應當支付對方________元的違約金。
1、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。
3、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：________乙方：___________
_____年____月____日
農村回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 7
出賣(mài)人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。
一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區內，建筑面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣10.5萬(wàn)元人民幣。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時(shí)為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的`承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該盡快辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。除客觀(guān)原因不能辦理外，甲方應該于20_________年10月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)事宜。
七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失，由甲方負賠償責任。
八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
九、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。
十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
農村回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 8
賣(mài)方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號：____________
買(mǎi)方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：____________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
第一條因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二條由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預售階段。
甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號，選擇房屋的樓層及位置。
第三條根據開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米_____元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）。
除此，作為乙方還應當按所購買(mǎi)的'樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
第四條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的__%；待房屋主體結構完成后再支付%；基余的待樓房交付后日內支付完畢。
第五條上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應當位于__。
如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的酬謝金。
第六條乙方有權利在甲方與相關(guān)單位結算完補償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔。
如果需要甲方方面的相關(guān)手續，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。
第七條
1、如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應當協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。
2、乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續的需要，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料。
3、如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
第八條乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第九條
1、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。
2、如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付人民幣_____（大寫(xiě)_____）_____元的違約金。
第十條本協(xié)議雙方應當共同執行，不得無(wú)故反悔。
任何一方違反本協(xié)議的，應當支付對方元（大寫(xiě)：元整）的違約金。
第十一條在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。
第十二條本協(xié)議一式份，雙方各執份為憑。
第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：____________
住址（工作單位）：住址（工作單位）：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：____
______年______月______日______年______月______日
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