棗莊市房屋買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的棗莊市房屋買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
賣(mài)房方（甲方）：__________
購房方（乙方）：__________
一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
甲方愿將其位于棗莊市薛城區房屋（建筑面積122.37平方米）以總房?jì)r(jià)人民幣叁拾玖萬(wàn)元整（$39萬(wàn)元整）出售給乙方（含燃氣開(kāi)口費、有線(xiàn)電視開(kāi)口費2400.00，預付物業(yè)費1000.00，裝修保證金1000.00）。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬(wàn)元整（$25萬(wàn)元整），剩余壹拾肆萬(wàn)元在乙方取得銀行貸款十日內向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協(xié)議簽訂60日內結清余款。
二、甲方承諾：
1、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料（購房合同、購房發(fā)票等）以備查核。
2、保證對出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租，則甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應如數退還給乙方收取的首付款（人民幣25萬(wàn)元）。
3、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格出售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
4、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)配合辦理各種手續，包括共同辦理變更購房合同、轉交購房發(fā)票（收據）等事宜。
5、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。
2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買(mǎi)前述房屋。
3、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)辦理各種手續，包括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票（收據）等事宜。并承擔有關(guān)費用。
四、購房合同變更后的七日內，乙方應向貸款銀行申請購房抵押貸款，獲得批準本協(xié)議可延續執行，如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應如數退還給乙方收取的首付款（人民幣25萬(wàn)元）。
五、違約責任
1、如果甲方違約，協(xié)議執行期間拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失壹萬(wàn)元。
2、如果乙方違約，自動(dòng)放棄購房，貸款申請獲準后沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋，或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買(mǎi)賣(mài)關(guān)系時(shí)，向甲方賠償因此受到的損失壹萬(wàn)元。
六、本協(xié)議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
八、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
九、特別約定：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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