解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同集錦15篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買(mǎi)甲方房屋的退房，解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的'相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方將________年________月________日購買(mǎi)的____公寓____號和____號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、________銀行________分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續。
三、因辦理退房手續而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續后五個(gè)工作日內甲方將乙方的首付款________萬(wàn)元退還給乙方，將購房貸款________萬(wàn)元退還給________銀行________分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：違約方需支付違約金________萬(wàn)元。
六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________
________年________月________日________年________月________日
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同2
致：
XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：
(法定代表人)先生：
您好!
我與貴公司作為雙方當事人x年x月xx日簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣(mài)人)應當在20xx年9月30日前向我交付合同項下的房屋(號房)，但截至20xx年XX月XX日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的.行為已構成違約，本人作為合同一方當事人(房屋買(mǎi)受人)現依據該合同第九條“出賣(mài)人逾期交房的違約責任”之約定依法行使解除權，解除與貴公司簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。合同解除后依合同之約定貴公司應向我支付相應的違約金并賠償其他損失。同時(shí)，我亦保留采取法律措施等途徑維護自己合法權益之權利。
特此告知。
買(mǎi)受人:
xx年xx月xx日
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同3
賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)：_________________
身份證：_________________買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：_________________
身份證：_________________乙方向甲方購買(mǎi)坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同)，
合同編號：_________________號，
現經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：_________________《-----------(合同和房屋的標明)
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同�！�-----------(合同解除)
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買(mǎi)賣(mài)合同即終止，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權即與乙方無(wú)關(guān)�！�-----------(聲明房屋與乙方無(wú)關(guān))
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見(jiàn)，具體如下：_________________《-----------(合同中關(guān)于款項的`處理)
1、乙方已繳付樓款/首期款：_________________(人民幣)元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已繳款項自動(dòng)轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項�！�-----------(關(guān)于合同已進(jìn)行部分的退回處理)
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項下的權利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權利�！�-----------(再次聲明簽訂合同無(wú)效，雙方不再對合同提出主張權利)
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，均具同等法律效力�！�-----------(聲明該協(xié)議簽訂份數，聲明法律效力)
甲方：_________________乙方：_________________
身份證：_________________身份證：_________________
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同4
甲方：_________________乙方：_________________
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買(mǎi)甲方房屋的退房，解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：_________________
一、乙方將______________年______________月______________日購買(mǎi)的'房屋退還給甲方。
二、乙方有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續。
三、因辦理退房手續而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續后五個(gè)工作日內甲方將乙方的元退還給乙方。
五、違約金：_________________違約方需支付違約______________萬(wàn)元。
六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權歸甲方所有。
甲方（蓋章）___________
法定代表人（簽章）___________
乙方（簽章）___________
____年_____月_____日
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同5
賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)：_________________身份證：_________________
買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：_________________身份證：_________________
乙方向甲方購買(mǎi)坐落于____________________房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同)，合同編號：_________________號，現經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：《__________(合同和房屋的標明)
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同�！禵_________(合同解除)
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買(mǎi)賣(mài)合同即終止，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的`爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權即與乙方無(wú)關(guān)�！禵_________(聲明房屋與乙方無(wú)關(guān))
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見(jiàn)，具體如下：_________________《____________________(合同中關(guān)于款項的處理)
1、乙方已繳付樓款______________/元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已繳款項自動(dòng)轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜.
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同6
xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司:
我與貴公司于年月日簽訂了合同編號為00236號的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，3月3日交付房屋時(shí)我就發(fā)現現澆面有掉包和裂縫，貴公司說(shuō)能修補，后我向定西市建筑管理總站進(jìn)行投訴，該站進(jìn)行現場(chǎng)查勘后認為房屋北側臥室頂板存在質(zhì)量缺陷事實(shí)，板面裂縫是施工不規范、不徹底造成的，房屋個(gè)別部位存在的板底鋼筋保護層不足現象是施工過(guò)程中保證措施不到位，未關(guān)板鋼鋼筋在澆筑混凝土時(shí)按要求墊起所造成的。由于存在上述質(zhì)量問(wèn)題，我現在依法要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，由貴公司返還我全部購房款345924.00元和維修基金4804.50元，裝修保證金20xx元，垃圾費385元，按銀行同期貸款利息向我支付利息55000元，按照現在市場(chǎng)價(jià)給我賠償房屋的.(按建筑面積96.09平方米)差價(jià)損失57654，并由貴公司賠償我的全部裝修損失160000元，裝修期間的誤工費27000元，延誤入住的租房損失20xx元，合同違約金69184.80元，合計723952.30元。
望貴公司接到本通知10日內向我給予答復。
通知人：
xx年xx月xx日
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同7
買(mǎi)受人可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的情況有：
1、拆遷人將補償安置房屋另行出賣(mài)給第三人的，被拆遷人可以向拆遷人請求解除安置協(xié)議;
解釋第七條“被拆遷人請求解除拆遷補償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規定處理”說(shuō)明對此安置協(xié)議被拆遷人享有解除權。但這種安置協(xié)議必須符合兩個(gè)條件：
(1)拆遷人與被拆遷人雙方是按照所有權調換形式訂立拆遷安置協(xié)議。
(2) 該補償安置的房屋在安置協(xié)議中有明確的位置、用途約定。形式上拆遷人必須將該補償安置房屋另行出賣(mài)給第三人。
2、出賣(mài)人將商品房一賣(mài)一抵時(shí)，買(mǎi)受人可以請求解除合同;
解釋第八條“商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋抵押給第三人”，“導致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請求解除合同”同時(shí)買(mǎi)受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣(mài)人承擔不超過(guò)已付房款一倍的賠償責任。
3、出賣(mài)人將一房二賣(mài)時(shí)，買(mǎi)受人可以請求解除合同;
解釋第八條“商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人”，“導致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請求解除合同”同時(shí)買(mǎi)受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣(mài)人承擔不超過(guò)已付房款一倍的賠償責任。
4、 出賣(mài)人故意隱瞞所受房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，將房屋出售給買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人知情后可以解除合同;
解釋第九條第二項“故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)”，“導致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣(mài)人承擔不超過(guò)已付購房款一倍的賠償責任”此項內容是指只要出賣(mài)人故意隱瞞所受房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，將房屋出售給買(mǎi)受人的.，買(mǎi)受人知情后就可以解除合同，而且可以要求賠償損失。
5、出賣(mài)人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實(shí)，再將此房屋出賣(mài)給買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人知情后可以解除合同;
解釋第九條第三項“故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實(shí)”，“導致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣(mài)人承擔不超過(guò)已付購房款一倍的賠償責任”此項內容也是指只要出賣(mài)人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實(shí)，在將此房屋出賣(mài)給買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人知情后就可以解除合同。
6、房屋主體質(zhì)量不合格時(shí)，買(mǎi)受人可以請求解除合同;
解釋第十二條“因房屋主體結構質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買(mǎi)受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持�！奔雌诜亢同F房的買(mǎi)賣(mài)合同在房屋主體結構出現質(zhì)量不合格時(shí)，買(mǎi)受人可以解除合同并且可以要求賠償損失。
7、因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴重影響正常居住使用，買(mǎi)受人可以請求解除合同;
解釋第十三條第一款“因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持�！币虼顺鲑u(mài)人交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題嚴重影響買(mǎi)受人正常居住適用，買(mǎi)受人可以解除合同并且可以要求賠償損失。
8、套內面積或建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同也無(wú)處理約定，且面積誤差比絕對值超出3%，買(mǎi)受人可以解除合同;
解釋第十四條“出賣(mài)人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理�！�，“面積誤差比絕對值超出3%，買(mǎi)受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持�！奔刺變让娣e或建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同也無(wú)處理約定，且面積誤差比絕對值超出3%，買(mǎi)受人就可以解除合同。
9、 出賣(mài)人遲延交房經(jīng)催告后三個(gè)月期滿(mǎn)出賣(mài)人仍未交房，買(mǎi)受人可以請求解除合同;
解釋第十五條“根據《合同法》第九十四條的規定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持”即出賣(mài)人遲延交房經(jīng)買(mǎi)受人催告后三個(gè)月期滿(mǎn)出賣(mài)人仍未交房，買(mǎi)受人可以請求解除合同。
10、由于出賣(mài)人的原因導致買(mǎi)受人無(wú)法按期辦理房屋所有權登記，買(mǎi)受人可以請求解除合同;
解釋第十九條“商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿(mǎn)后超過(guò)一年，由于出賣(mài)人的原因，導致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權登記，買(mǎi)受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持�！�;《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》第三十三條規定“預售商品房的購買(mǎi)人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買(mǎi)人應當自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買(mǎi)人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件�！奔锤鶕贤s定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿(mǎn)后超過(guò)一年，買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權登記時(shí)，可以請求解除合同并要求賠償損失。
11、因出賣(mài)人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續履行的，買(mǎi)受人可以請求解除合同;
解釋第二十三條“商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失�！奔慈绻虺鲑u(mài)人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同導致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續履行的，買(mǎi)受人可以請求解除合同。
12、因不可歸責與買(mǎi)受人的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續履行的，買(mǎi)受人可以請求解除合同。
解釋第二十三條“因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣(mài)人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買(mǎi)受人�！� 即因不可歸責與買(mǎi)受人的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續履行的，買(mǎi)受人可以請求解除合同。
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同8
原告：______________，男，_____年_____月_____日出生，戶(hù)籍地_____________市_____區__________。
被告：_________________、_____________市__________房地產(chǎn)有限公司，住所_____________市__________區__________，組織機構代碼__________。
法定代表人：_________________，董事長(cháng)。
訴訟請求
一、依法判令解除原被告簽訂的_____________(_____)網(wǎng)預買(mǎi)字(_____________)第__________號《_____________市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(預售)》。
二、依法判令被告承擔本案訴訟費用。
事實(shí)與理由
原告于_____________年_____________月_____________日向被告交納_____萬(wàn)元定金，于_____________年_____________月_____________日向被告交納部分首期款_____萬(wàn)元。原被告于_____________年_____________月_____________日簽訂《_____________市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(預售)》，合同號為_(kāi)____________(_____)網(wǎng)預買(mǎi)字(_____________)第__________號，原告向被告購買(mǎi)位于_____________市__________區__________花園_____號樓_____單元_____層__________號房屋，建筑面積__________平方米，總價(jià)款為人民幣__________元。合同簽訂并于_____________市房地產(chǎn)權登記中心備案后，原告發(fā)現由于看錯房號，涉案房屋并非原告所選定的.朝向，原告協(xié)商與被告解除合同并更換房號，現被告已退還所有房款。
原告與_____________年_____________月_____________日與__________銀行股份有限公司_____________、__________支行簽訂編號為(_____________)__________________銀_____借字第__________號《個(gè)人一手住房貸款合同》，向該行貸款__________萬(wàn)元，該行于_____________年_____________月_____________日首次放款，原告經(jīng)與被告協(xié)商后，被告于_____________年_____________月_____________日徑直向該行退回貸款__________萬(wàn)元，作為原告的提前還款，現原告與該行已解除貸款合同。
現特向貴院提起訴訟，請求貴院判如所請。
此致
_____________市__________區人民法院
具狀人：_________________
_____________年_____________月_____________日
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同9
賣(mài)方：_________________身份證件號碼：_________________
委托代理人：_________________身份證件號碼：_________________
買(mǎi)方：_________________身份證件號碼：_________________
委托代理人：_________________身份證件號碼：_________________
乙方于__________年___________月___________日向甲方購買(mǎi)坐落于________________房屋__________套，雙方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，合同編號：_________________號，現經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：_________________
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買(mǎi)賣(mài)合同即終止，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權即與乙方無(wú)關(guān)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見(jiàn)，具體如下：_________________
1、乙方已繳付樓款/首期款：______________________________元。
2、乙方已繳款項自動(dòng)轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。
3、甲方還款事宜另行約定。四、乙方應于本協(xié)議生效后的__________個(gè)工作日內提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)抵押登記等事宜所需要的全部資料，并甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕辦理的，甲方有權暫緩推還乙方款項。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續費由________________承擔。
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的'爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項下的權利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式__________份，甲方執__________份，乙方執__________份，__________份留存政府相關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
委托代理人：_________________委托代理人：_________________
______________年______________月______________日______________年______________月______________日
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同10
賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)：
身 份 證 ：
買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：
身 份 證 ：
乙方向甲方購買(mǎi)坐落于 房屋 套，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同)，合同編號： 號，現經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買(mǎi)賣(mài)合同即終止，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權即與乙方無(wú)關(guān)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見(jiàn)，具體如下：
1、乙方已繳付定金：(人民幣)
2、乙方已繳定金甲方不予返還。
3、乙方另付甲方補償金：(人民幣)
四、乙方應于本協(xié)議生效后提交辦理解除買(mǎi)賣(mài)合同等事宜所需要的`全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項下的權利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式 叁 份，甲方執 壹 份，乙方執 壹 份，居間人壹 份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
身 份 證 ：身 份 證：
____年____月____日____年____月____日
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同11
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買(mǎi)甲方房屋的退房，解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方將_______________年_______________月_______________日購買(mǎi)的_______________號和_______________號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、_______________分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的'相關(guān)手續。
三、因辦理退房手續而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續后五個(gè)工作日內甲方將乙方的首付款_______________萬(wàn)元退還給乙方，將購房貸款_______________萬(wàn)元退還給_______________分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：違約方需支付違約金_______________萬(wàn)元。
六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權歸甲方所有。
甲方蓋章：_______________
乙方簽字：_______________
負責人簽字：_______________
乙方身份證號碼：_______________
___________年___________月_________日
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同12
甲方(賣(mài)方)：_________________ 乙方(買(mǎi)方)：_________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權同時(shí)轉讓給乙方，該院落具體位置為：_________________東鄰：_____________ 西鄰：_________南鄰：_______________北鄰：_______________登記長(cháng)度為：________米、寬度為_(kāi)_______米，面積共_______平米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉讓?zhuān)綄傥锇ǎ篲________________________________。
三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_______________;即人民幣小寫(xiě)___________元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的`改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、其它：
1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。
2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì )簽字蓋章后生效。
3. 本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執一份。
甲方(賣(mài)方)：______ 甲方(賣(mài)方)：______
(印)身份證號：______(印)身份證號：______
電話(huà)：______電話(huà)：______
日期：______ 日期：______
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同13
甲方(賣(mài)方)：_______________身份證號碼：_______________
乙方(買(mǎi)方)：_______________身份證號碼：_______________
甲乙雙方已于____年_____月_____日簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，現甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致取消上述交易，并解除合同事宜達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方一致同意解除____年_____月_____日簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》;
二、由于該次交易而收取之定金、房款甲方應在簽訂本合同時(shí)返還乙方，雙方不再追究對方的其他法律責任。
三、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
四、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并在備注或補充協(xié)議內訂明。
備注：_______________
甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________
日期：_______________
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同14
《合同法》第六十九條規定，當事人依照本法第六十八條的規定中止履行的，應當及時(shí)通知對方。對方提供適當擔保時(shí)，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。
《合同法》第九十三條規定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權人可以解除合同。
《合同法》第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的;
(二)在履行期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
《合同法》第九十六條規定，當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的`規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。
法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同15
原告：_________，性別：____，____族，生于________年____月____日，住址：_____________________，身份證號：_____________________，聯(lián)系電話(huà)：_________________。
被告：___________公司，住所地：___________，電話(huà)：____________________。
法定代表人：__________________，電話(huà)：________________________。
訴訟請求：
風(fēng)險提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫(xiě)的一定要寫(xiě)，因為其事關(guān)法院審查的范圍。
但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求，如果無(wú)相應的證據來(lái)支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會(huì )因此而向法院支付相應的訴訟費。
另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說(shuō)賠償原告的一切損失之類(lèi)。
雖然這是沒(méi)有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。
一、確認原告_________與被告_________簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)的合同無(wú)效。
二、要求被告返還購房款___元及利息(以購房款___元為基數，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類(lèi)貸款利率計算)。
三、本案訴訟費及其他與訴訟有關(guān)的費用由被告承擔。
事實(shí)與理由風(fēng)險提示：
訴狀是個(gè)利劍，挑起戰爭。
如果沒(méi)有寫(xiě)好，那么勢必倒過(guò)來(lái)傷到自己。
因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。
擺事實(shí)，是要把雙方當事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過(guò)和現狀，特別是雙方爭議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫(xiě)清楚。
講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關(guān)法律條款和政策規定。
________年____月____日，原告_________與被告___公司簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(編號：__________)，合同內容約定：原告購買(mǎi)被告___________公司將要建設的商品房(房屋面積共約___平方米，車(chē)庫約___平方米)，房屋總價(jià)款為_(kāi)__元，被告應于________年____月____日將房屋交付原告使用。
原告方按合同內容履行了支付價(jià)金義務(wù)，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭，不履行合同。
后經(jīng)查得知：被告___________公司所預售給原告的.商品房至今仍未取得房屋預售許可證，并未建成。
被告____________公司的欺詐行為為違約行為，嚴重侵害了原告的合法權益。
綜上所述，為維護原告的合法權益，現依據《民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規定向貴院提起訴訟，望貴院明察，判如所請。
此致______人民法院起訴人：________年____月____日風(fēng)險提示：
提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據等等。
注意，列書(shū)證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處;列舉物證，要寫(xiě)明什么樣的物品，在什么地方由誰(shuí)保存著(zhù);列舉證人，要寫(xiě)明證人的姓名、住址，他能證明什么問(wèn)題等。
另外，證據和證據來(lái)源，雖然法律規定必須提交，但提交時(shí)的說(shuō)明應能簡(jiǎn)就簡(jiǎn)，盡可能在法律許可的范圍內保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據主動(dòng)。
原告(簽章)：_________被告(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
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