房屋代理買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的房屋代理買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋代理買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方：___________
乙方(權屬人)：___________身份證號碼：___________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方委托甲方代理銷(xiāo)售物業(yè)一事，達成以下協(xié)議：____
一、乙方從的物業(yè)全權委托甲方代理銷(xiāo)售，該物業(yè)的委托底價(jià)為人民幣(大寫(xiě))：___________，建筑面積_______平方米、規格、樓齡，發(fā)證日期：___________發(fā)票價(jià)：___________，土地權來(lái)源(□出讓;□劃撥)，(□是;□否)房改房;(□是;□否)配售(□車(chē)房;□車(chē)位);號□車(chē)房、□車(chē)位，(□有;□無(wú))產(chǎn)權證;買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶(hù)費由地價(jià)由，交樓標準。
二、該物業(yè)現狀：____(□出租、□在住、□空置)每月租金為：________________，租期至________年______月止，(□有;□無(wú))辦理銀行按揭，在銀行按揭。(□是;□否)已供滿(mǎn)1年。尚欠供樓款_______萬(wàn)元。
三、乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買(mǎi)賣(mài)的證件齊全、產(chǎn)權清晰、且未將該物業(yè)作任何抵押(不含銀行按揭)，乙方(□有;□無(wú))將該物業(yè)的房地產(chǎn)權證和土地證的復印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個(gè)交給甲方保管，以便甲方展開(kāi)銷(xiāo)售工作。
四、代理期間，甲方在促成該物業(yè)成交后，銷(xiāo)售所得房款全部歸乙方所有。
五、乙方向甲方支付代理費的方式按下第【_______ 】點(diǎn)執行：____【(1)按銷(xiāo)售總金額的_____%計提給甲方;(2)高出底價(jià)以上的收入作為甲方的`代理費;(3)乙方一次性支付________元代理費給甲方�！恳曳奖仨氃谖飿I(yè)過(guò)戶(hù)當天或之前一次付清代理費給甲方。
六、該物業(yè)成交后的一切按揭、過(guò)戶(hù)等手續由甲方代辦，乙方協(xié)助，過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費用按第一點(diǎn)的約定執行，若因乙方的物業(yè)因質(zhì)量或其他問(wèn)題引起的經(jīng)濟糾紛和損失，均由乙方負責解決。
七、該物業(yè)成交時(shí)，乙方委托甲方代收客戶(hù)的購房定金，在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續的當天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款收支約定以買(mǎi)方簽訂的《二手買(mǎi)賣(mài)合同》為準。
八、乙方委托甲方代理銷(xiāo)售期為售完，為獨家代理，期間乙方自賣(mài)，或委托其他代理人售賣(mài)，仍需按合同約定，支付代理費。
九、在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動(dòng)須及時(shí)與甲方協(xié)商。乙方授權甲方與買(mǎi)方簽定，上述房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，代乙方收取買(mǎi)方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔，并按約定支付代理費用給甲方。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。
補充內容：____
甲方(蓋章)：____________________乙方(權屬人)簽名：____________________
經(jīng)辦人：_____________________委托代理人：____________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
日期：_____________________日期：_____________
房屋代理買(mǎi)賣(mài)合同2
賣(mài)方：____簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，身份證號：____
立合同人買(mǎi)方：____簡(jiǎn)稱(chēng)乙方，身份證號：____
居間方：____簡(jiǎn)稱(chēng)丙方
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙丙三方現就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：____
一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并約定購房定金為人民幣(大寫(xiě)) (簽訂本合同后需追加定金的，其定金數額以甲方實(shí)際出具的定金收條為準)。
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫(xiě))
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣￥______元，______元整，房款支付具體約定為：____
以銀行貸款方式支付房款的，乙方已充分認識到貸款利率、貸款額度會(huì )受個(gè)人信用狀況、家庭住房情況以及銀行信貸政策等因素的影響，并承擔由此產(chǎn)生的風(fēng)險，乙方不得以上述因素變化為由拒絕履行合同，丙方對此也不做任何承諾和擔保。
三、甲方于將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方和丙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
五、甲方應負責將該房屋內落戶(hù)的所有戶(hù)口于年月日前清空，不能按期將戶(hù)口清空的，每逾期一日應支付乙方房屋成交價(jià)千分之壹的違約金。如甲方未清空戶(hù)口乙方也能正常落戶(hù)，甲方則無(wú)須承擔違約責任。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚、并保證能辦理交易過(guò)戶(hù)，如有產(chǎn)權共有人的已征得產(chǎn)權共有人書(shū)面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。甲方承諾于并在此后3個(gè)月內保證配合辦理完畢乙方的'《房屋所有權證》、《契證》、《國有土地使用權證》。
七、乙方中途違約，乙方無(wú)權要求甲方返還定金，并另需賠償甲方經(jīng)濟損失受定金責任的，甲方有權要求乙方支付房屋成交價(jià)%的違約金，乙方表示接受。
甲方中途違約，甲方應雙倍返還定金給乙方，并另需賠償乙方經(jīng)濟損失乙方不接受定金責任的，乙方有權要求甲方支付房屋成交價(jià)的違約金，甲方表示接受。
一方不接受另一方違約的，另一方應繼續充分履行本合同。
八、乙方未能在本合同約定期限內支付房款的，逾期未超過(guò)七日的,乙方應按日向甲方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金,合同繼續履行。逾期超過(guò)七日的，甲方有權單方解除合同,定金予以沒(méi)收，乙方并按日(約定付款之日起至甲方提出解除合同之日止)向甲方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金。如果乙方需繼續履行合同,經(jīng)甲方同意,合同繼續履行。
甲方未能按本合同約定交付房屋的,每逾期一日,甲方應向乙方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金。
九、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的：____契稅由方承擔，營(yíng)業(yè)稅(包括帶征稅收)由方承擔，印花稅由方承擔，個(gè)人所得稅由方承擔，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續費由方承擔。其它稅費約定情況：____。
十、丙方提供給甲乙雙方的服務(wù)為：____居間媒介服務(wù)，即丙方為甲乙雙方提供信息，促成甲乙雙方訂立此合同后，甲乙雙方應全額向丙方支付傭金。甲乙雙方支付丙方的傭金為：____甲方乙方傭金支付的時(shí)間為:，每逾期一日應支付千分之二的違約金。甲乙雙方的三證過(guò)戶(hù)手續由丙方免費辦理。甲乙雙方在交易過(guò)程中提供給丙方的材料應真實(shí)可靠，并告知真實(shí)的意思表示。各方有欺瞞事實(shí)、弄虛作假因此給對方造成損失的，均應承擔賠償責任。丙方在交易過(guò)程中對于甲乙雙方的信用無(wú)擔保之義務(wù)。甲、乙雙方應自覺(jué)履行支付丙方傭金的義務(wù)。甲乙任何一方中途違約，不影響丙方對傭金的收取，甲乙當中受損失一方可向對方要求賠償。
丙方辦證進(jìn)度，完全按照房管部門(mén)承諾的工作日和甲乙雙方的配合程度進(jìn)行，在此期間產(chǎn)生的稅費、貸款政策調整全部由甲乙雙方自行承擔風(fēng)險，丙方不做任何擔保，也不承擔任何法律責任。如需加快辦理，則由甲乙方負責敦促相關(guān)部門(mén)，丙方對此沒(méi)有義務(wù)。
十一、本合同經(jīng)三方簽章即生效，須共同遵守。如是受產(chǎn)權人或共有人委托，在簽訂本協(xié)議時(shí)，委托代理人必須保證已取得房屋所有權人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對此買(mǎi)賣(mài)行為負有連帶責任。委托代理人如隱瞞事實(shí)，未經(jīng)產(chǎn)權人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導致本合同無(wú)法繼續履行，委托代理人應承擔本合同第七條約定的違約責任(雙倍返還定金或支付違約金)。
十二、權證交割。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方應將《房屋所有權證》、《契證》、《國有土地使用權證》或
《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》正本等權利證書(shū)交由丙方保管，并由丙方辦理三證過(guò)戶(hù)手續。甲乙雙方應按合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續，并及時(shí)提供相關(guān)資料和過(guò)戶(hù)費用。在甲乙各方充分履行本合同約定之義務(wù)，甲乙丙三方均無(wú)任何異議后，丙方將過(guò)戶(hù)完畢的權證交給乙方。否則，丙方有權滯留相關(guān)權證。
十三、合同當事人應嚴格履行合同約定之條款。一但產(chǎn)生違約，合同當事人在協(xié)商未果的情況下均可向人民法院提起訴訟，由此產(chǎn)生的訴訟費、律師費、執行費、評估費均由違約方承擔。
十四、甲乙雙方約定成交價(jià)已包含以下附屬裝修設施甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房驗收交付期間,凡已納入本合同成交價(jià)的房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按其價(jià)值
十五、其它約定事項：____
1、甲方如中途違約，違約時(shí)出現房?jì)r(jià)上漲，甲方還需按照違約時(shí)同一地段同
一類(lèi)型房屋的市場(chǎng)價(jià)，將上漲部分全額補償給乙方。乙方中途違約，違約時(shí)出現房?jì)r(jià)下跌，則乙方同樣需將下跌部分全額補償給甲方。市場(chǎng)價(jià)由房地產(chǎn)估價(jià)機構按照市場(chǎng)比較法確定。
甲方【簽章】：____
委托代理人：____
聯(lián)系電話(huà)：____
丙方【簽章】：____
乙方【簽章】：____
委托代理人：____
聯(lián)系電話(huà)：____
經(jīng)紀人簽章：____
簽訂日期：____年月日
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