購房買(mǎi)賣(mài)合同15篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的購房買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
購房買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方（賣(mài)方）：_______
乙方（買(mǎi)方）：_______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
一、標的物
1、甲方所擁有的坐落于_______市_______號房屋，建筑面積為_(kāi)______平方米，其現用途為自住。
2、甲方已于_______年_______月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為_(kāi)______。
3、甲方已于_______年_______月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為_(kāi)______ 。
4、甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買(mǎi)該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無(wú)產(chǎn)權糾紛和無(wú)債權債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。
二、房屋價(jià)款
買(mǎi)賣(mài)雙方同意按套計價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元。
三、付款方式
買(mǎi)賣(mài)雙方同意按下述_______種方式支付房款：
1、一次性付款，乙方于辦理該房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)之日起_______日內一次性支付全部購房款。
2、分期付款，乙方于簽訂本合同之日起_______日內支付甲方總房款_______%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過(guò)戶(hù)之日起_______日內支付。
3、貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起_______日內支付甲方總房款_______%的購房款，剩余購房款由乙方向_______申請貸款支付，乙方應于本合同簽訂之日起_______日內向_______提交貸款申請。
四、定金
乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金_______萬(wàn)元，作為購房擔保。乙方不購買(mǎi)房屋的，定金不退；反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。
五、房屋交付
甲方應于辦理房屋立契過(guò)戶(hù)之日起_______日內將合同約定房屋交付乙方，房屋內設備、設施及裝飾見(jiàn)合同附件。
六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規定。
七、甲、乙雙方權利與義務(wù)
1、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲乙雙方按國家規定各自承擔有關(guān)稅費。房屋評估費由雙方共同承擔。
2、甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價(jià)，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )費及有線(xiàn)電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )費及有線(xiàn)電視信號費由乙方承擔。
3、乙方應按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應付款期滿(mǎn)第二天起至實(shí)際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之_______的違約金。
乙方逾期付款達_______日，甲方有權解除合同，并可向乙方要求逾期應付款_______%的違約金。甲方愿意繼續履行合同的，自本合同約定的應付款期滿(mǎn)第二天起至實(shí)際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之_______的違約金。
4、甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿(mǎn)第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬(wàn)分之_______的違約金。
甲方逾期交房達_______日，乙方有權解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款_______%的違約金；乙方愿繼續履行合同的.，自本合同約定的交付期滿(mǎn)第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬(wàn)分之_______的違約金。
甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。
5、甲、乙雙方于簽訂本合同之日起_______日內向房屋交易部門(mén)提出交易申請。
6、因甲方原因，致不能交易過(guò)戶(hù)的，甲方應退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款_______%的賠償金。
八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：
1、提交仲裁委員會(huì )仲裁；
2、向房屋所在地法院起訴；
九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。
十、本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執一份，房屋管理部門(mén)備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。
甲方：_______
乙方：_______
代理人：_______
代理人：_______
購房買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方：
乙方：
甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)轉賣(mài)給乙方�，F雙方協(xié)議如下：
一、甲方同意將其所有的老隆鎮福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)及屋內所有傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設施若干)一同轉賣(mài)給乙方。轉買(mǎi)價(jià)為人民幣貳拾壹萬(wàn)玖仟元整(219000、00元)。
二、過(guò)戶(hù)費由乙方負責，甲方同意全程無(wú)償陪同乙方辦理公證手續和過(guò)戶(hù)手續。
三、付款方式：分兩期付清，第一期：20__年__月__日至20__年__月__日日止付拾萬(wàn)元(￥100000、00元)。第二期20__年__月__日至20__年__月__日付清尾款人民幣壹拾壹萬(wàn)玖仟元整(￥119000、00元)。
四、付清房款之日，房產(chǎn)權、房產(chǎn)證及屋內傢俬歸乙方所有。
五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥3000、00元)，交付甲方購房定金兩個(gè)月內，甲方不得再次轉賣(mài)房屋。如甲方再次轉賣(mài)須賠償乙方人民幣貳萬(wàn)元整(￥20__0、00元)。
六、如乙方到期未付清房款，甲方有權重新處理房產(chǎn)，并扣除乙方貳萬(wàn)元整(￥20__0、00元)。
此合同一式四份，雙方兩位證人各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
20__年__月__日
20__年__月__日
購房買(mǎi)賣(mài)合同3
依據有關(guān)法律規定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買(mǎi)事宜，雙方達成如下協(xié)議：
一、乙方責任
1、在委托期限內認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委托期限內向甲方不限量地提供房源直到滿(mǎn)意為止。
3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。
二、甲方責任
1、不得與乙方介紹過(guò)的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
2、不得將乙方提供的賣(mài)方信息資料轉交他人。
三、服務(wù)報酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn)，甲方應在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，向乙方支付總房款的`0.6％作為委托費用，計金額________________元整。
四、違約責任
甲方不得與乙方介紹過(guò)的賣(mài)方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議
雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交溫州市仲裁委員會(huì )裁決。
六、本協(xié)議一式兩份
甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）_____________________乙方（蓋章）_____________
房產(chǎn)經(jīng)紀人（簽字）__________________
簽約時(shí)間：年月日
購房買(mǎi)賣(mài)合同4
賣(mài)方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地
產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以此共同信守執行。
第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的坐落在
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣/平方米，
總價(jià)：人民幣佰拾萬(wàn)佰拾元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。
第三條 付款時(shí)間與方法
1、甲乙雙方同意并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首款(含定金)人民幣拾剩余房款人民幣待乙方申請住房公積金貸款后一次性支付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣萬(wàn) 拾剩余房款人民幣畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起 天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。
第六條 違約責任：
經(jīng)雙方商定，有下列情形之一的，應承擔違約責任。
1、無(wú)正當理由解除合同的';
2、與他人私下串通，損害甲、乙雙方利益的;
3、其他或是影響甲、乙雙方交易的。
第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以依法向人民法院提起訴訟。
第八條 本合同一式二份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力，以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
地址：
地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
購房買(mǎi)賣(mài)合同5
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
姓名：
身份證號：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
共有人：
身份證號：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
姓名：
身份證號：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營(yíng)市河口區通海錦繡花園的 號樓 單元 室的住房（閣樓）出售給乙方；
2、甲方于本協(xié)議簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。同時(shí)，乙方向甲方一次性支付房款 8、5萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣捌萬(wàn)伍仟元整）；
3、該房交付使用后過(guò)戶(hù)、房產(chǎn)證登記辦理完畢前所有權屬甲方所有，根據相關(guān)手續辦理需要，甲方負責提供相應證件，由乙方自行辦理過(guò)戶(hù)、登記等手續，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔；
4、過(guò)戶(hù)及房產(chǎn)證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續還銀行貸款，期間乙方若不及時(shí)還款，甲方有權收回房屋，并不予返還乙方已支付給甲方的.所有房款及費用；
5、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方必須自覺(jué)遵守，不得私自解除協(xié)議，否則，承擔違約金1萬(wàn)元。若因乙方不及時(shí)還款等原因導致甲方權益受損的，甲方有權解除協(xié)議，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還；
6、本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
購房買(mǎi)賣(mài)合同6
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號：
甲乙雙方以《民法典》為依據，本著(zhù)平等、自愿、互惠的原則就乙方購買(mǎi)甲方的房屋事宜進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款。
一、房屋概況
1、甲方自愿將坐落在____________市________區________路________小區________號樓________單元________室房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
2、建筑面積：________平方米，儲藏室：________平方米。
3、產(chǎn)權證號：________________________。
二、合同價(jià)款與支付
1、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：________________________元整；即人民幣小寫(xiě)：________________________元。
2、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金____________元整，即小寫(xiě)____________元。
3、乙方支付定金之日起____________個(gè)月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
三、甲方職責
1、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
2、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。
3、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
4、甲方應在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
5、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
四、乙方職責
1、乙方應按照合同的規定，向甲方支付定金和剩余價(jià)款，當乙方不及時(shí)履行義務(wù)導致達到民法典規定甲方享有解除權時(shí)，甲方解除的`，不退還已支付的購房款。
五、違約條款
本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____________元的違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付____________元罰金，逾期____________日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
六、附隨義務(wù)
甲方交付房產(chǎn)時(shí)應保證乙方可即時(shí)辦理入住手續，房?jì)鹊脑O施甲方應一并轉讓給乙方，若甲方須帶走相應的物品，應與乙方協(xié)商，有身份特性的除外。
七、附則
1、本協(xié)議一式________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
2、因合同的履行，雙方發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地的人民法院起訴。
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
住址：
房屋所在地：
聯(lián)系方式：
簽約時(shí)間：
乙方：
住址：
房屋所在地：
聯(lián)系方式：
簽約時(shí)間：
購房買(mǎi)賣(mài)合同7
出售方(甲方)：_________________
買(mǎi)受方(乙方)：_________________
一、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況：_________________(若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認。)
類(lèi)型：_________________□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場(chǎng))□其他交易房屋坐落于區路弄號室以及其附屬的號車(chē)位;
建筑面積：_________________平方米(具體面積以產(chǎn)權證登記為準);戶(hù)型：_________________;房地產(chǎn)權證/房屋所有權證編號：_________________滬房(地)字第_______號預售合同預售登記編號：_________________;室內裝修情況：_________________;附屬設施、設備：_________________;
是否已設立抵押：_________________□否□是，抵押權利人：_________________;貸款余額：_________________約元;
貸款余額處理方案：_________________□甲方自行還清;□乙方首期房?jì)r(jià)款由丙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉由乙方承擔(轉貸款，或稱(chēng)轉按揭)
是否已設立租賃：_________________□否□是(租賃期限：_________________年_____月_____日至_____年_____月_____日)，是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面證明：_________________□否□是
其他約定事項：_________________;
二、乙方為表示對甲方所有的房地產(chǎn)之購買(mǎi)誠意，向甲方支付定金計人民幣元整。
三、買(mǎi)房條件：_________________
房?jì)r(jià)款：_________________人民幣元整。
房?jì)r(jià)款的支付方式：_________________
首期房?jì)r(jià)款為_(kāi)_________元(其中包括乙方已經(jīng)支付的定金__________元)。
如需用于償還貸款的，乙方應與買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后且抵押權人許可的最短時(shí)間內替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩余轉付甲方，如果不足甲方自行補足，并應該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續。
如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應當于房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日內直接支付給甲方，在抵押權人許可的最短時(shí)間內，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關(guān)手續。
如該房屋沒(méi)有抵押，首付款應當于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同日支付支付給甲方。
第2期房?jì)r(jià)款元。
a、乙方自籌資金支付的：_________________在申請辦理過(guò)戶(hù)手續并由乙方收到收件收據回執當日，乙方直接支付給甲方。
b、乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實(shí)際放款日為準。乙方銀行貸款審批手續應當在雙方約定的過(guò)戶(hù)日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應當于過(guò)戶(hù)當日以現金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。
尾款計人民幣元，應當于辦妥交房手續當日支付給甲方，如需擔保戶(hù)口遷移的，應當于約定的戶(hù)口遷出日付清尾款。
其他：_________________
c甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門(mén)的維修基金(若有)、管理費押金(若有)、電話(huà)初裝費(若有)、煤氣初裝費(若有)、有限電視申請費(若有)、等已包含在房?jì)r(jià)款內，不再另行結算，但以上各項的要名費由乙方承擔。
d、該房地產(chǎn)內的附屬設施、設備及室內裝飾的價(jià)格均已包含在房?jì)r(jià)款內，并隨該房地產(chǎn)交付同時(shí)一并轉讓乙方。
e、甲方承諾自該房地產(chǎn)權利轉移(送件取得收件收據)之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶(hù)口(若有)的遷出手續，如由于甲方未及時(shí)遷出戶(hù)口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。
f、甲、乙雙方應根據國家法律、法規等規定各自承擔本交易所產(chǎn)生的稅、費。(買(mǎi)賣(mài)合同如需公正，公證費用
由引發(fā)公證的原因方承擔，借款抵押合同如需公證，公證費用由乙方承擔)。
g、如款b項所述乙方的貸款申請未經(jīng)貸款銀行審核通過(guò)或者審核通過(guò)的'額度不足申請額度，則乙方應于送件當日將其補足并支付給甲方。
四、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》或類(lèi)似合同。
如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。
五、雙方約定應當于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后日內辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續。
六、雙方約定應當與過(guò)戶(hù)后日內辦理交房手續并應當辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過(guò)戶(hù)手續。
七、依據本協(xié)議，乙方應當支付給甲方的任何款項。若需通過(guò)轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶(hù)：_________________
戶(hù)名：_________________;開(kāi)戶(hù)銀行：_________________;賬號：_________________;
八、甲、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書(shū)寫(xiě)的聯(lián)絡(luò )地址即為本協(xié)議下任何書(shū)面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡(luò )地址錯誤無(wú)法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本協(xié)議給予書(shū)面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò )地址變更的，應及時(shí)書(shū)面通知相對方。
九、本協(xié)議各方約定的其他事項：_________________。
十、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執一份。
出賣(mài)方(甲方)：_________________買(mǎi)賣(mài)方(乙方)：_________________
代理人(代表人)：_________________代理人(代表人)：_________________
證件號碼：_________________證件號碼：_________________
聯(lián)絡(luò )地址：_________________聯(lián)絡(luò )地址：_________________
日期：_________________日期：_________________
購房買(mǎi)賣(mài)合同8
賣(mài)方(甲方):_____________ 身份證號碼:____________________ 買(mǎi)房(乙方):______________身份證號碼:____________________ 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿,誠實(shí)守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：
一、甲方自愿將其位于_____市_____________________的'房屋以人民幣______拾______萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(一次性付清，附收款收據)
二、房屋的基本情況：
該房屋建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為_(kāi)_____。
三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的`相關(guān)權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
四、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
五、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除,甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式4份,甲乙方各執一份,見(jiàn)證人各一份。
甲方:
年 月 日
乙方:
年 月 日
見(jiàn)證人:
年 月 日
見(jiàn)證人:
年 月 日
購房買(mǎi)賣(mài)合同9
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲方根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規定,已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______ 區(縣) 地塊的國有土地使用權,土地面積為 ______平方米,國有土地使用證件為 ______，住房買(mǎi)賣(mài)合同。甲方在上述地塊上建設的項目名稱(chēng)為_(kāi)_____,現已竣工,取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號),經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,準予上市銷(xiāo)售,北京市經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售許可證號為京房?jì)茸C(經(jīng))字第______號。
乙方自愿購買(mǎi)甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項,訂立本合。
第一條房屋,該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米(包括套內建筑面積______平方米,分攤的共有共用建筑面積______平方米),共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)_____平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣______元,價(jià)款合計為人民幣(大寫(xiě))______ 仟______佰 ______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫(xiě))______元。乙方預付的定金______ 元,在乙方支付購房?jì)r(jià)款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房?jì)r(jià)款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行，合同范本《住房買(mǎi)賣(mài)合同》。甲方指定銀行:_______________________ 銀行賬號為:_________________________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》,并辦妥全部交接手續。交付地點(diǎn):_____________________。 甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定,自房屋交付之日起對乙方購置的.房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業(yè)管理委員會(huì )或業(yè)主管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內,持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續,申領(lǐng)房地產(chǎn)權屬證件,并按規定交納有關(guān)稅費。
第七條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方,利息按 利率計算。
第八條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項,雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第 ______種(大寫(xiě))方式解決糾紛。 1.提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。 2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執壹份,副本______份,房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份,______________________________ 。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
身份證號碼: 身份證號碼:
地址: 地址:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
郵政編碼: 郵政編碼:
代理人: 代理人:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
______年 ______月______ 日 ______年______ 月______ 日
預售登記機關(guān):(章) 經(jīng)辦人:
購房買(mǎi)賣(mài)合同10
賣(mài) 方：________________
買(mǎi) 方：________________
賣(mài)方通過(guò)轉讓自家莊基使用權獲得單元房一套，因資金周轉困難現欲出售，經(jīng)中間人從中說(shuō)和，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)具體事宜雙方自愿達成以下協(xié)議：
一、標的：
該單元房位于涇陽(yáng)縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)后邊一棟的第二層北戶(hù)，該單元房系一梯一戶(hù);屬磚混結構，權屬清楚，無(wú)任何糾葛。
二、建筑面積：約130平方米(含公攤面積);雙方以現狀進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，雙方認可現狀;若單元房有質(zhì)量問(wèn)題，由賣(mài)方負責。
三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：雙方議定該單元房的'賣(mài)價(jià)為203000.00元。
四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。
1、雙方于簽約之日買(mǎi)方用現金先付給賣(mài)方33000.00元作為定金;20xx年5月1日前買(mǎi)方付給賣(mài)方120xx0.00元整，剩余的房款于20xx年12月底前付清。
2、賣(mài)方收到買(mǎi)方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續(身份證復印件、戶(hù)口本復印件、莊基使用證復印件及與開(kāi)發(fā)商張興旺的協(xié)議書(shū))交予買(mǎi)方;賣(mài)方不得拖延，并向買(mǎi)方出據收條。
3、若買(mǎi)方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣(mài)方所有。
五、賣(mài)方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進(jìn)戶(hù)門(mén)為防盜門(mén)，室內墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進(jìn)戶(hù);
六、買(mǎi)方在裝修期間，賣(mài)方不得無(wú)故干涉和阻攔;買(mǎi)方在居住期間，若有其他居住戶(hù)干涉其正常生活，賣(mài)方出面予以協(xié)調;單元房的公共院子、樓梯及公共設施買(mǎi)方必須愛(ài)護。
七、賣(mài)方保證該單元房與第三人等無(wú)任何產(chǎn)權糾葛，否則，賠償買(mǎi)方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。
八、若國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續，賣(mài)方應予以積極協(xié)助買(mǎi)方辦理;若國家征用或拆遷該單元房，所得補償款歸買(mǎi)方所有。
九、本合同經(jīng)買(mǎi)、賣(mài)雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。
十、本合同一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，中間人一份，具有同等法律效力。
賣(mài) 方：
中間人：
買(mǎi) 方： 二○xx年三月五日
購房買(mǎi)賣(mài)合同11
甲方（出賣(mài)人）：_________
乙方（買(mǎi)受人）：_________
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：
甲方承諾并保證：擁有座落于的選_________房_________號。該房屋由_________開(kāi)發(fā)。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
1、雙方議定上述房號房屋每平米單價(jià)為_(kāi)________，出售價(jià)格為萬(wàn)圓整。此房號價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的'任何費用。
2、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號號、房屋購買(mǎi)押金條、甲方已墊付預付房款_________萬(wàn)圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬(wàn)圓整，共計_________萬(wàn)圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
3、甲方負責乙方辦理房屋更名過(guò)戶(hù)手續至乙方名下，包括根據登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產(chǎn)權無(wú)法更名情況，且非甲方主觀(guān)意愿時(shí)（即所有購買(mǎi)房號的都無(wú)法更名），在甲方取得房屋產(chǎn)權證后，將該房屋無(wú)償過(guò)戶(hù)到乙方名下，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買(mǎi)此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。
1、本合同書(shū)一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。
2、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方簽名：_________
乙方簽名：_________
_________年_________月_________日
購房買(mǎi)賣(mài)合同12
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號：
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權的`購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。
第二條：房屋及附屬設施總價(jià)格：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫(xiě)：(六萬(wàn)元整)。
第三條：付款方式：
本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫(xiě)六萬(wàn)元整)。乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條。
第四條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生
該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的經(jīng)濟損失。
第五條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權登記手續，在辦理乙方房屋產(chǎn)權登記證書(shū)時(shí)，甲方應給予協(xié)助。
第六條：甲乙雙方應秉承誠實(shí)信用，認真履行協(xié)議。任何一方違約，應向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。
第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執兩份。
甲方：乙方(代理人)：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽訂時(shí)間:__年__月__日
公證人：
聯(lián)系電話(huà)：
__年__月__日
購房買(mǎi)賣(mài)合同13
一、何時(shí)購房人能解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同
依據高法的司法解釋規定，在開(kāi)發(fā)商存在如下行為時(shí)，購房人依法可以解除合同并可以要求賠償損失：
(1)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人
(2)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人
(3)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預售許可證明
(4)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)
(5)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實(shí)
(6)房屋主體結構不合格或存在嚴重質(zhì)量問(wèn)題的
(7)面積誤差比絕對值超過(guò)3%的
(8)由于開(kāi)發(fā)商的原因，逾期辦理產(chǎn)權證超過(guò)一年的。購房人亦可請求解除合同。盡管目前尚無(wú)司法解釋對上述解約權行使的合理期限作出規定，但是按照《合同法》第九十五條的規定，上述解約權均存在除斥期間，該除斥期間更多的取決于法院的自由裁量。
(9)對于房地產(chǎn)商違約，購房人的索賠權同樣首先要由購房人提出，如果房地產(chǎn)商對購房人的索賠存有疑義、不肯賠償，購房人需要通過(guò)法律途徑解決的則存在訴訟時(shí)效問(wèn)題，《民法通則》第一百三十五條規定：“向人民法院請求保護民事權利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規定的除外�！�
二、解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同房?jì)r(jià)損失如何計算
我國《合同法》和最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用若干問(wèn)題的解釋》第8條第9條規定，因出賣(mài)人的過(guò)錯導致商品房買(mǎi)賣(mài)合同被解除的，買(mǎi)受人可以請求返還已付購房款及利息，賠償損失，并可以請求出賣(mài)人承擔不超過(guò)已付購房款一倍的賠償責任。
因此，從立法上看，我國已經(jīng)確認了商品房買(mǎi)賣(mài)合同的解除與損害賠償請求權能并行而非相悖的制度。但，具體到司法實(shí)踐中，大部分法院都只支持部分損失，很少有全部損失都支持的`。
確定房屋的差價(jià)損失，一般在法院都是首先主持調解，調解不成申請鑒定按照鑒定價(jià)格判決。
購房人如對房地產(chǎn)商交房存有疑義的，一定要書(shū)面提出，并注意保全證據，如果和房地產(chǎn)商不能通過(guò)協(xié)商解決又想通過(guò)法律程序解決的，要注意千萬(wàn)別錯過(guò)法院可以接受的訴訟時(shí)間。這樣才可以拿到我們應該有的賠償，在必要時(shí)，還可以聘請專(zhuān)業(yè)律師協(xié)助維權。
購房買(mǎi)賣(mài)合同14
甲方(出租人)：
身份證號碼：
乙方(承租人)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用()，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的`，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向 人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式 份，甲、乙雙方各執 份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
電話(huà)：
電話(huà)：
年 月 日
年 月 日
購房買(mǎi)賣(mài)合同15
出賣(mài)方(甲方)： 身份證號碼：
買(mǎi)受方(乙方)： 身份證號碼：
一、甲方自愿將其位于_市_號六層單元房的二樓北單元，建筑面積122.5平方米，以人民幣(大寫(xiě))壹拾伍萬(wàn)叁仟元整(￥：153000.00元)的價(jià)款出售給乙方。
二、此地皮屬?lài)型恋�，甲方不承諾辦理房產(chǎn)證手續。
三、交款辦法：購房款一次性付清，即交付乙方鑰匙。
四、乙方在簽訂購房合同后，不得隨意要求退房，若有特殊理由，經(jīng)甲方同意后，必須接受按乙方交款總額的`5%，賠償給甲方，作為賠償給甲方的經(jīng)濟損失。
五、購房戶(hù)應得房屋設施標準：
(1)水、電入戶(hù);
(2)外墻甲方采用水泥壓光刷外墻漆為標準;
(3)室內墻面水泥壓光，地板為毛地板;
(4)廚房、衛生間、上下水預留接口到位(不包括潔具);
(5)陽(yáng)臺鋁合金封閉(包括推拉扇);
(6)入戶(hù)門(mén)為三防盜(室內門(mén)由用戶(hù)安裝)。
六、房屋所屬權：永久性歸乙方所有(乙方有權出讓?zhuān)追讲荒芤匀魏卫碛勺钃�，否則要承擔經(jīng)濟責任和法律責任)。
七、_號六層樓內的場(chǎng)地、樓梯、通道、屬所有住戶(hù)公共所有，任何人不得私自占用。
八、乙方不經(jīng)甲方同意，任何人都不能私自改變主體結構，若違犯合同規定的住戶(hù)，要承擔一切經(jīng)濟責任及法律責任(輕者甲方責令恢復原狀、重者移交人民法院)，有權行使甲方職責。
九、購房戶(hù)居住期間必須服從樓房負責管理規定的各項制度，違者樓房負責人有權采取措施停電、停水給予制約。
十、本合同簽字蓋章后生效。
十一、此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，若有購房戶(hù)提出公證，由乙方向公證單位交公證費，甲方概不承擔。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
簽訂日期： 年 月 日
【購房買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章：
購房買(mǎi)賣(mài)合同10-17
購房的買(mǎi)賣(mài)合同12-15
私人購房買(mǎi)賣(mài)合同08-03
委托購房買(mǎi)賣(mài)合同03-01
購房買(mǎi)賣(mài)合同6篇09-14
購房買(mǎi)賣(mài)合同范本11-04