關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同匯總6篇

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的買(mǎi)賣(mài)合同6篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

買(mǎi)賣(mài)合同 篇1

　　買(mǎi)方(單位)：法人代表：企業(yè)代碼：(自然人)身份證號：電話(huà)：賣(mài)方(單位)：法人代表：企業(yè)代碼：(自然人)身份證號：電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《二手車(chē)流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規，就二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同，具體條款如下：

　　第一條：車(chē)輛基本信息

　　第二條：付款及車(chē)輛交付

　　1、車(chē)價(jià)款(不含稅費)人民幣：元，買(mǎi)方應于登記機關(guān)受理車(chē)輛轉移登記資料天內支付70%，合計元，余下30%，合計元，于車(chē)輛轉移登記手續辦理完成后天內支付；

　　2、買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)支付購車(chē)定金人民幣：元，該款在30%的車(chē)款中抵扣；

　　3、車(chē)輛轉移登記手續費(含稅費)人民幣：元，由方承擔；

　　4、賣(mài)方應當在登記機關(guān)受理車(chē)輛轉移登記手續辦完，買(mǎi)方付齊余款時(shí)，交付車(chē)輛及證件給買(mǎi)方。

　　第三條：雙方權利義務(wù)

　　1、賣(mài)方應保證合法享有車(chē)輛完整所有權或處權，且車(chē)輛符合國家有關(guān)規定，能夠依法辦理轉移手續。

　　2、賣(mài)方保證向買(mǎi)方提供的相關(guān)資料真實(shí)有效及其對車(chē)輛狀況的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成份，并按約定交付車(chē)輛及證件。

　　3、買(mǎi)方應按照雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)與賣(mài)方當面驗收車(chē)輛及審驗相關(guān)資料，并按照約定支付車(chē)款。

　　4、買(mǎi)方應持有效證件與賣(mài)方共同辦理車(chē)輛轉移手續。對轉籍車(chē)輛，買(mǎi)方應確認車(chē)輛在轉入地能辦理轉入手續。

　　5、賣(mài)方承擔和負責處理車(chē)輛交付前發(fā)生的一切交通事故、規費不齊、違章或違法行為；買(mǎi)方承擔和負責處理車(chē)輛交付后發(fā)生的一切交通事故、規費不齊、違章或違法行為，雙方另有約定的除外。第 四條：違約責任

　　1、賣(mài)方向買(mǎi)方提供的車(chē)輛信息不真實(shí)，買(mǎi)方有權終止合同并要求賣(mài)方賠償因此造成的損失。

　　2、賣(mài)方未按合同約定將本車(chē)及其相關(guān)憑證交付買(mǎi)方，買(mǎi)方有權終止合同，賣(mài)方應雙倍返還定金。

　　3、買(mǎi)方未按照合同約定支付本車(chē)價(jià)款的，賣(mài)方有權終止合同，并沒(méi)收定金。

　　4、因賣(mài)方原因致使車(chē)輛不能辦理轉移手續的，買(mǎi)方有權終止合同并要求賣(mài)方返還車(chē)款并承擔一切損失。因買(mǎi)方原因致使車(chē)輛不能辦理轉移手續的，賣(mài)方有權終止合同并要求買(mǎi)方返還車(chē)款并承擔一切損失。

　　5、任何一方違反合同約定的`，均應賠償由此給對方造成的損失。

　　第五條：爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方式解決：

　　1、提交_________________仲裁委員會(huì )仲裁；

　　2、依法向_______________人民法院起訴。

　　第六條：合同生效

　　本合同一式二份，買(mǎi)方一份，賣(mài)方一份，本合同在雙方簽字蓋章后生效。

　　第七條：其它約定

　　買(mǎi)方(簽章)：

　　簽訂時(shí)間：

　　年月賣(mài)方(簽章)：簽訂地點(diǎn)：

買(mǎi)賣(mài)合同 篇2

　　甲方（賣(mài)方）： 乙方（買(mǎi)方）：乙方向甲方購買(mǎi)漁船事宜，根據國家有關(guān)法律法規，經(jīng)平等協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將漁船賣(mài)于乙方，并保證提交給乙方的漁船真實(shí)，船用設備正常及證書(shū)（包括漁業(yè)捕撈許可證、國籍證書(shū)、所有權證書(shū)、檢驗證書(shū)等）真實(shí)齊全有效。

　　二、該漁船總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元，乙方支付甲方。

　　三、該漁船于年日，在由甲方交付給乙方。

　　四、漁船過(guò)戶(hù)的`手續費用由 方負責；辦理過(guò)戶(hù)前，漁船涉及的所有債務(wù)和欠費（如違規處罰、檢驗驗收等費用）等由甲方負責。

　　五、漁船當年度未予發(fā)放的油價(jià)補助金，經(jīng)協(xié)商

　　六、其他內容

　　七、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。 甲方：（簽字） 乙方：（簽字）

　　年 月 日

買(mǎi)賣(mài)合同 篇3

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

　　甲方根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規定,已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______ 區(縣) 地塊的國有土地使用權,土地面積為 ______平方米,國有土地使用證件為 ______，住房買(mǎi)賣(mài)合同。甲方在上述地塊上建設的項目名稱(chēng)為_(kāi)_____,現已竣工,取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號),經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,準予上市銷(xiāo)售,北京市經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售許可證號為京房?jì)茸C(經(jīng))字第______號。

　　乙方自愿購買(mǎi)甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項,訂立本合。

　　第一條房屋,該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米(包括套內建筑面積______平方米,分攤的共有共用建筑面積______平方米),共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)_____平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測繪。

　　第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣______元,價(jià)款合計為人民幣(大寫(xiě))______ 仟______佰 ______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫(xiě))______元。乙方預付的定金______ 元,在乙方支付購房?jì)r(jià)款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款。

　　第三條乙方同意______年______月______日前將購房?jì)r(jià)款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行，合同范本《住房買(mǎi)賣(mài)合同》。甲方指定銀行:_______________________ 銀行賬號為:_________________________

　　第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》,并辦妥全部交接手續。交付地點(diǎn):_____________________。 甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

　　第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業(yè)管理委員會(huì )或業(yè)主管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

　　第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內,持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續,申領(lǐng)房地產(chǎn)權屬證件,并按規定交納有關(guān)稅費。

　　第七條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方,利息按 利率計算。

　　第八條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項,雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的.附件和雙方簽訂的補充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力

　　第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第 ______種(大寫(xiě))方式解決糾紛。 1.提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。 2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執壹份,副本______份,房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份,______________________________ 。

　　甲方(簽章): 乙方(簽章):

　　法定代表人: 法定代表人:

　　身份證號碼: 身份證號碼:

　　地址: 地址:

　　聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

　　郵政編碼: 郵政編碼:

　　代理人: 代理人:

　　聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

　　______年 ______月______ 日 ______年______ 月______ 日

　　預售登記機關(guān):(章) 經(jīng)辦人:

買(mǎi)賣(mài)合同 篇4

　　甲方: ×××，男/女，×××族，×年×月×日出生，身份證號碼：××× ××× ， 住址：××××××，聯(lián)系電話(huà)：×××。

　　×××，男/女，×××族，×年×月×日出生，身份證號碼：××× ××× ， 住址：××××××，聯(lián)系電話(huà)：×××。

　　(法人)：×××公司

　　法定代表人：

　　住址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方: ×××，男/女，×××族，×年×月×日出生，身份證號碼：××× ××× ， 住址：××××××，聯(lián)系電話(huà)：×××。

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

　　第一條 車(chē)輛基本情況

　　1、車(chē)主名稱(chēng) ： ，車(chē)牌號碼： 廠(chǎng)牌型號 。

　　2、車(chē)輛狀況說(shuō)明見(jiàn)附件一。

　　3、車(chē)輛相關(guān)憑證見(jiàn)附件二。

　　第二條 車(chē)輛價(jià)款、過(guò)戶(hù)手續費及支付時(shí)間、方式

　　1、 車(chē)輛價(jià)款及過(guò)戶(hù)手續費

　　本車(chē)價(jià)款不含稅費或其它費用為人民幣 元，小寫(xiě)元。 過(guò)戶(hù)手續費包含稅費為人民幣元， 小寫(xiě) 元。

　　2、 支付時(shí)間、方式

　　待本車(chē)過(guò)戶(hù)、轉籍手續辦理完成后 個(gè)工作日內乙方向甲方支付本車(chē)價(jià)款。過(guò)戶(hù)手續費由甲方承擔。

　　3、甲方承諾在征得乙方同意的前提下，可于____年____月____日內按購車(chē)價(jià)格回購該車(chē)輛。

　　第三條 車(chē)輛的過(guò)戶(hù)、交付及風(fēng)險承擔

　　甲方應于本合同簽訂之日起 個(gè)工作日內將辦理本車(chē)過(guò)戶(hù)、轉籍手續所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及復印件交給乙方，乙方為過(guò)戶(hù)手續辦理方。

　　第四條 甲方的權利和義務(wù)

　　1、甲方應按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付車(chē)輛。 2、甲方應保證合法享有車(chē)輛的所有權或處置權。

　　3、甲方保證所出示及提供的與車(chē)輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。

　　4、甲方保證對提供給乙方的車(chē)輛提供事故處理一條龍服務(wù)

　　第五條 乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方應按照合同約定支付價(jià)款。

　　2、乙方應在發(fā)生事故時(shí)第一時(shí)間通知甲方并協(xié)助處理事故。

　　第六條 違約責任

　　1、甲方向乙方提供的有關(guān)車(chē)輛信息不真實(shí)乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

　　2、甲方未按合同的約定將本車(chē)及其相關(guān)憑證交付乙方的'，逾期每日按本車(chē)價(jià)款總額的 向乙方支付違約金。

　　3、乙方未按照合同約定支付本車(chē)價(jià)款的逾期每日按本車(chē)價(jià)款總額的 向甲方支付違約金。

　　4、因甲方原因致使車(chē)輛不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的，乙方有權要求甲方返還車(chē)輛價(jià)款并承擔一切損失。

　　1、雙方協(xié)商一致同意，如甲方到期未能按合同中第一條第二款規定的價(jià)格及時(shí)間回購該房屋，乙方有權繼續享有該房屋的所有權，并由甲方承擔￥____________元的違約金。

　　2、甲方到期未能按合同中第一條第三款規定的價(jià)格及時(shí)間回購該車(chē)輛，乙方有權繼續享有該車(chē)輛的所有權，并由甲方承擔￥____________元的違約金。

　　3、任何一方違反合同約定的均應賠償由此給對方造成的損失。

　　第七條 合同爭議的解決方式

　　因本合同發(fā)生的爭議由當事人協(xié)商或調解解決協(xié)商或調解不成的按下列第 種方式解決

　　1、提交仲裁委員會(huì )仲裁;

　　2、依法合同簽訂地人民法院起訴。

　　第八條 合同的生效 本合同一式 三 份經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。

　　附件一： 車(chē)輛狀況說(shuō)明書(shū)車(chē)輛信息表

　　附件二:車(chē)輛相關(guān)憑證 1、《機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)》 2、《機動(dòng)車(chē)行駛證》 3、機動(dòng)車(chē)安全技術(shù)檢驗合格標志 4、車(chē)輛購置稅完稅證明 5、車(chē)船使用稅繳付憑證 6、車(chē)輛保險單 7、購車(chē)發(fā)票

　　甲方 簽章 乙方 簽章

　　甲方開(kāi)戶(hù)銀行帳號戶(hù)名簽訂地點(diǎn)簽訂日期

　　乙方開(kāi)戶(hù)銀行 帳號 戶(hù)名 年 月 日

買(mǎi)賣(mài)合同 篇5

　　合同雙方當事人： 出賣(mài)人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號碼：__________________________ _______________

　　合同雙方當事人： 出賣(mài)人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號碼：__________________________ _______________

　　(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼___________________________ _______________

　　(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼___________________________ _______________

　　(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼___________________________

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。

　　買(mǎi)受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號碼：___________________________

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為_(kāi)_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。

　　第二條、房屋內部設施設備： 包括__________________________________________。

　　第三條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格： 成交價(jià)格為：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

　　第五條、付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在_XX_年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬(wàn)元整于XX年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出當日(XX年____月___日)付給甲方。

　　第六條、房屋交付： 甲方應在交房當日(XX年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶(hù)口遷出： 甲方應在房屋交付(XX年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶(hù)口遷出的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的__%(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過(guò)60天(大寫(xiě)數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內交付房屋。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

　　3. _________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。 甲方如在規定的此房屋戶(hù)口遷出時(shí)間內未將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶(hù)口遷出手續。

　　第九條、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。

　　1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記過(guò)戶(hù)手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫(xiě)數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫(xiě)數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫(xiě)數字)賠償乙方損失。

　　2.乙方自愿在收到甲方的`房屋及其手續后，延緩辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續的需要，向甲方提出書(shū)面要求，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書(shū)面意見(jiàn)等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求起_____天(大寫(xiě)數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫(xiě)數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫(xiě)數字)賠償乙方損失

　　3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣(mài)與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續時(shí)，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內(______天)將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續，所須費用由____________承擔。 如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。（1）（2）（3）

　　第十條本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_(kāi)________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。 2.乙方是_____________________，代表人是____________。

　　第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(XX年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十二條本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)____________一份，留存備查。

　　第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。 1. 提交______仲裁委員會(huì )仲裁。 2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　第十五條本合同說(shuō)明： 1. 為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。 2. 對本合同文本中空格部分填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定。對于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應當在空格部分打x，以示刪除。

　　第十六條雙方約定的其他事項：

　　出賣(mài)方(甲方)：________________身份證號碼：__________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼_____________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話(huà)_____________________日期：___年___月___日

　　購買(mǎi)方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________ __________________身份證號碼：_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話(huà)_________________日期：___年___月___日 見(jiàn)證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日 見(jiàn)證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日 日期：XX年___月___日

買(mǎi)賣(mài)合同 篇6

　　一、什么是二手房買(mǎi)賣(mài)合同？

　　二手房合同是指購房者和售房者在平等協(xié)商的基礎上，就房屋的買(mǎi)賣(mài)所簽訂的協(xié)議。是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉移所有權的一方為出賣(mài)人或賣(mài)方，支付價(jià)款而取得所有權的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。

　　二、二手房買(mǎi)賣(mài)合同有哪些內容？

　　1、買(mǎi)賣(mài)雙方當事人的姓名、名稱(chēng)、住址;

　　2、房屋的坐落地點(diǎn)、面積、四至范圍;

　　3、土地使用權性質(zhì)、使用期限;

　　4、房屋使用性質(zhì);

　　5、房屋的結構、質(zhì)量、裝飾標準、附屬物、配套設施等狀況;

　　6、房屋的價(jià)格和支付方法;房屋的交付時(shí)間和交付辦法;

　　7、辦理房屋權屬證書(shū)及土地使用證書(shū)的期限;

　　8、維修基金的處理;

　　9、約定的其他事項，如水、電、暖、煤氣等費用及過(guò)戶(hù);

　　10、賣(mài)方配偶同意出售的聲明;

　　11、違約責任;

　　12、爭議解決方式。

　　三、二手房買(mǎi)賣(mài)合同注意事項：

　　（一）考察原單位是否允許轉賣(mài)

　　1、確認標準價(jià)購買(mǎi)的公房出讓時(shí)是否已經(jīng)按成本價(jià)補足費用或者與原單位按比例分成;

　　2、大部分公房進(jìn)行房改時(shí)原單位都保留優(yōu)先回購權，因此要確認原單位是否同意出讓;

　　3、一般來(lái)說(shuō)，軍產(chǎn)、院(醫院)產(chǎn)、校(學(xué)校)產(chǎn)的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。

　　（二）查看是否有私搭私建部分

　　1、是否有占用屋頂的平臺、走廊的情況;或者屋內是否有搭建的小閣樓;

　　2、是否改動(dòng)過(guò)房屋的內、外部結構，如將陽(yáng)臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間;

　　3、陽(yáng)臺是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽(yáng)臺面積應該怎么計算的問(wèn)題。

　　（三）確認房屋的準確面積

　　1、包括建筑面積、使用面積和戶(hù)內的實(shí)際面積;

　　2、產(chǎn)權證上一般標明的是建筑面積;

　　3、最保險的辦法是測量一下房屋內從一端墻角到另一端墻角的面積，即所謂地毯面積。

　　（四）觀(guān)察房屋的內部結構

　　1、戶(hù)型是否合理，有沒(méi)有特別不適合居住的缺點(diǎn);

　　2、管線(xiàn)是否太多或者走線(xiàn)不合理;

　　3、天花板是否有滲水的痕跡，墻壁是否有裂紋或者脫皮等明顯問(wèn)題。

　　（五）考核房屋的市政配套

　　1、打開(kāi)水龍頭觀(guān)察水的質(zhì)量、水壓;

　　2、打開(kāi)電視看一看圖像是否清楚，能收視多少個(gè)臺的節目;

　　3、確認房子的供電容量，避免出現夏天開(kāi)不了空調的現象;

　　4、觀(guān)察戶(hù)內、外電線(xiàn)是否有老化的現象;

　　5、電話(huà)線(xiàn)的接通情況，是普通電話(huà)線(xiàn)還是ISDN電話(huà)線(xiàn);

　　6、煤氣的接通情況，是否已經(jīng)換用天然氣;

　　7、小區有無(wú)熱水供應，或者房屋本身是否帶有熱水器;

　　8、冬天暖氣的供應以及費用的收取，暖氣片數夠不夠，暖氣溫度夠不夠。

　　（六）了解裝修的狀況

　　1、原房屋是否帶裝修，裝修水平和程度如何，是不是需要全部打掉;

　　2、了解住宅的內部結構圖，包括管線(xiàn)的走向、承重墻的位置等，以便重新裝修。

　　（七）查驗物業(yè)管理的水平

　　1、水、電、煤、暖的費用如何收取，是上門(mén)代收還是自己去繳，三表是否出戶(hù);

　　2、觀(guān)察電梯的品牌、速度及管理方式，觀(guān)察公共樓道的'整潔程度及布局;

　　3、小區是否封閉，保安水平怎樣，觀(guān)察一下保安人員的數量和責任心;

　　4、小區綠化工作如何，物業(yè)管理公司提供哪些服務(wù)。

　　（八）了解以后居住的費用

　　1、水、電、煤、暖的價(jià)格;

　　2、物業(yè)管理費的收取標準;

　　3、車(chē)位的費用。

　　（九）追溯舊房的歷史

　　1、哪一年蓋的，還有多長(cháng)時(shí)間的土地使用期限;

　　2、哪些人住過(guò)，什么背景，是何種用途;

　　3、是否發(fā)生過(guò)不好的事情，是否欠人錢(qián)或者發(fā)生過(guò)盜竊案;

　　4、是否欠物業(yè)管理公司的費用，以及水、電、煤、暖的費用。

　　通常情況下，要是進(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)的話(huà)，一般當事人之間都會(huì )簽訂一份二手房買(mǎi)賣(mài)合同，以此來(lái)明確彼此的權利義務(wù)，同時(shí)也是對自己利益的一種保障。不過(guò)，光簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同還不夠，想要獲得二手房所有權還需要辦理房屋過(guò)戶(hù)手續。

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