銷(xiāo)售的勞動(dòng)合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的銷(xiāo)售的勞動(dòng)合同，歡迎大家分享。
銷(xiāo)售的勞動(dòng)合同1
委托方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）受托方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利的原則，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規的規定，就甲方委托乙方代理甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項目”）銷(xiāo)售事宜訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、代理銷(xiāo)售項目基本情況：________________
1、項目名稱(chēng)：________________
2、項目地點(diǎn)：________________，四至：________________
3、項目?jì)热荩篲_______________米層高住宅共套，面積約______平方米；米層高住宅共套，面積約______平方米；米層高商鋪共套，面積約______平方米；以上共計套，總面積約______平方米。
二、代理銷(xiāo)售概況：________________
1、代銷(xiāo)模式：________________地區獨家銷(xiāo)售代理
2、代銷(xiāo)期限：________________代理銷(xiāo)售期限為一______年，自______年______月______日至______年______月______日，合同到期未續簽，按合同終止處理。
三、銷(xiāo)售進(jìn)度（面積）界定：________________
1、3、0米層高住宅按房產(chǎn)證面積一倍計算；
2、5、3米層高住宅按房產(chǎn)證面積二倍計算；
3、6、0米層高商鋪按房產(chǎn)證面積二倍計算；
4、銷(xiāo)售進(jìn)度（面積）以每套房款100%全部存入甲方指定賬戶(hù)為準，未交足房款的該套房屋面積則不能計入銷(xiāo)售進(jìn)度（面積），也不可將若干套房屋面積合并計算。
四、銷(xiāo)售價(jià)格控制：________________
1、甲方負責該項目總體價(jià)格的統一制定（附銷(xiāo)售價(jià)格表一份），乙方應嚴格
按照甲方制定的價(jià)格標準要求進(jìn)行銷(xiāo)售，否則甲方有權拒絕簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。乙方低于銷(xiāo)售底價(jià)銷(xiāo)售的，應向甲方承擔實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格與銷(xiāo)售底價(jià)之間的差額損失。
2、乙方以高于銷(xiāo)售底價(jià)的價(jià)格銷(xiāo)售的，超出底價(jià)部分為銷(xiāo)售溢價(jià)款，由甲乙雙方按7：________________3的比例分配（甲方分得70%，乙方分得30%）。該溢價(jià)款分成與當期傭金一同結算。
五、定金：________________
1、乙方應依約按期如數向甲方支付定金共計人民幣萬(wàn)______元。
2、乙方應于本合同簽訂時(shí)向甲方支付部分定金萬(wàn)______元人民幣。于甲方領(lǐng)取預售許可證之日起5個(gè)工作日內支付剩余定金萬(wàn)______元人民幣。
3、乙方未按時(shí)支付定金的，每逾期一日，按應付而未付款額的0、3‰支付違約金，逾期十個(gè)工作日仍未付清的，甲方有權單方解除本合同，并不予返還乙方先期已支付的定金。
六、傭金結算及定金退還
1、甲方按每平米銷(xiāo)售底價(jià)的4、5%向乙方支付傭金，自甲方指定賬戶(hù)收到全額購房款后于每______月第五日前向乙方支付，乙方享有30%的溢價(jià)款分成與當期傭金一同支付。乙方應提供相應款額的有效稅務(wù)發(fā)票。
2、購房者一次性付款的，甲方與購房客戶(hù)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并收到該房屋銷(xiāo)售價(jià)款的95%以上房款，視為以一次性付款方式成交。
3、購房者按揭貸款的，按XX銀行同意發(fā)放貸款并將價(jià)款匯入甲方指定賬戶(hù)，視為以按揭貸款方式成交。
4、具備以上任一標準的，視為該套房屋成交，該套房屋的銷(xiāo)售面積應計入乙方的銷(xiāo)售進(jìn)度作為支付傭金的.依據。
5、傭金結算方式：________________
6、傭金支付程序：________________乙方應于每______月的30日前將該______月的銷(xiāo)售進(jìn)度匯總并制作銷(xiāo)售進(jìn)度報告、傭金結算表、溢價(jià)款分成結算表，提交甲方審核，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，于次______月的第五日前將傭金和溢價(jià)款分成一同匯入乙方指定賬戶(hù)。
七、甲方的權利義務(wù)：________________
1、甲方應向乙方提供以下真實(shí)、合法有效的售房所需文件：________________（1）營(yíng)業(yè)執照副本復印件（2）稅務(wù)登記證（3）規劃臨時(shí)許可證（4）施工許可證
�。�5）商品房銷(xiāo)售（預售）許可證（6）國有土地使用權證
2、甲方應提供與該銷(xiāo)售項目有關(guān)的銷(xiāo)售面積、物業(yè)管理辦法和收費標準、商品房及配套設施交付標準等資料，乙方代銷(xiāo)須以此為依據。
3、甲方指派專(zhuān)人與乙方就售房事宜進(jìn)行溝通協(xié)調，負責確認房款收取、簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、客戶(hù)按揭貸款材料審核及遞交、房屋交付、售后服務(wù)工作等，負責收取并向甲方遞交須由甲方確認的匯報材料。
4、甲方保證所有房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權清晰、合法有效，沒(méi)有權利瑕疵，否則因與此有關(guān)的權屬及債權債務(wù)糾紛給乙方造成損失的，由甲方向乙方承擔賠償責任。
5、甲方負責銷(xiāo)售通道的施工建設及銷(xiāo)售通道兩側基本喬灌木綠化工作。負責與施溝通協(xié)調以確保乙方銷(xiāo)售工作的順利開(kāi)展。該項目中每種戶(hù)型的房屋，甲方均應按交房標準制作一個(gè)精裝示范樣板間。
6、甲方負責售樓中心上方廣告牌的報建工作，并負責銷(xiāo)售中心內外及項目工程所在地外圍圍墻面廣告的設計制作。乙方負責在其他發(fā)布類(lèi)媒體（報紙、網(wǎng)站等）的廣告及宣傳品（樓書(shū)、項目推介書(shū)等）的設計、制作、發(fā)布，并承擔有關(guān)費用。乙方對外簽訂的廣告合同以及有關(guān)的廣告方案均須事先提交甲方確認后方可簽署或對外發(fā)布。
7、甲方負責為乙方提供代理銷(xiāo)售過(guò)程中所需的基本硬件設施及設備，包括：________________銷(xiāo)售中心的裝修裝飾、項目沙盤(pán)模型及各單體模型、接待和辦公桌椅、空調設備、辦公設備（打印機、復印機、傳真機、固定電話(huà)、文件柜），辦公電腦由乙方自行配備。
八、乙方的權利義務(wù)：________________
1、乙方負責制定并執行合法的銷(xiāo)售方案
2、在銷(xiāo)售過(guò)程中乙方如需對甲方提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》范本內容中有關(guān)條款進(jìn)行改動(dòng)，須事先征求甲方許可。乙方擅自修改合同范本的給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。
3、在銷(xiāo)售過(guò)程中乙方不得超越甲方授權范圍向客戶(hù)作出任何承諾，應根據甲方提供的有關(guān)資料、本項目的特征和狀況向客戶(hù)如實(shí)介紹，不得夸大、隱瞞、虛假承諾。
4、乙方應嚴格按照甲方提供的銷(xiāo)售價(jià)格表的底價(jià)要求進(jìn)行銷(xiāo)售，未經(jīng)甲方同意，不得擅自以低于銷(xiāo)售底價(jià)的價(jià)格銷(xiāo)售，否則應承擔由此給甲方造成的損失。
5、乙方不得擅自向購房客戶(hù)收取預訂款或房款，所有款項均應直接存入甲方指定賬戶(hù)。因情況特殊須由乙方先行收取價(jià)款的，乙方應出具相應收據，并對此獨立承擔相應責任。
6、乙方負責銷(xiāo)售中心日常易耗辦公用品的購買(mǎi)和管理，并承擔該類(lèi)用品的費用及電話(huà)費、上網(wǎng)費和水電費。
7、乙方應自行承擔其所屬工作人員的工資、福利待遇、社會(huì )保險等，并為銷(xiāo)售中心工作人員配備統一的工作服和有關(guān)銷(xiāo)售用具，費用由乙方自行承擔。
九、購房者退房時(shí)保證金及違約金處理：
1、若購房者在交納保證金后，與甲方簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前提出退房要求的，該購房者保證金原則上不予返還，由甲乙雙方按7：________________3的比例分配（甲方分得70%，乙方分得30%）；因特殊情況須將定金全額返還的，應當經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并認可。
2、若購房者在與甲方簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后提出退房要求的，應承擔違約責任，其支付的違約金歸甲乙雙方所有，甲方應向乙方支付違約金的15%作為傭金；因特殊情況全額返還購房款的，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并認可。
十、合同解除及違約責任：
1、甲方應及時(shí)、足額向乙方支付銷(xiāo)售代理傭金，每逾期一日，應支付應付而未付款額%的違約金，逾期30天仍未付清所欠傭金及違約金的，乙方有權以書(shū)面通知形式單方解除本合同，因甲方遲延付款導致本合同解除的，應向乙方一次性支付違約金50萬(wàn)______元。
2、乙方擅自收取客戶(hù)購房款的，視為乙方根本違約，甲方有權單方解除本合同，并不予支付該購房款相對應銷(xiāo)售面積的代理傭金。
3、乙方連續兩個(gè)季度的銷(xiāo)售進(jìn)度均未達到該季度內銷(xiāo)售任務(wù)的50%，甲方有權單方解除本合同，并按3、5%的結算率支付傭金和30%的乙方溢價(jià)款分成，該連續兩個(gè)季度的季度定金共___________元不予退還，剩余季度的定金則全部返還乙方。
4、乙方第一季度和第二季度的累計銷(xiāo)售進(jìn)度未達到項目銷(xiāo)售計劃總面積的60%，甲方有權單方解除本合同，并按3、5%的結算率支付傭金和30%的乙方溢價(jià)款分成，該第一、第二季度的定金共__________元不予退還，剩余季度的定金則全部返還乙方。
5、本合同自一方收到另一方書(shū)面解除通知時(shí)視為解除，任意一方應自收到書(shū)面通知之日起7個(gè)工作日內應與對方辦理完畢傭金、溢價(jià)款分成、保證金返還、違約金支付等債權債務(wù)的結算事宜。
十一、爭議解決、合同效力及其他：
1、因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方任意一方均可向人民法院提起訴訟（�？谥俨梦瘑T會(huì )申請仲裁）。
2、本合同自甲乙雙方簽字且蓋章之日起生效。
甲方：______________乙方：______________
銷(xiāo)售的勞動(dòng)合同2
甲方（用人單位）名稱(chēng)： 乙方（勞動(dòng)者）姓名：
法定代表人： 家庭住址：
公司地址： 居民身份證號碼：
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》以及有關(guān)法律、法規、規章和政策的規定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，乙方為甲方合同制職工，并訂立本合同。
一、勞動(dòng)合同期限。
本合同為有固定期限的勞動(dòng)合同。
合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。其中試用期期從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作內容。
�。ㄒ唬┮曳降墓ぷ鲘徫唬� ，在試用期間，甲方根據工作需要和乙方工作能力，有權對乙方進(jìn)行調崗；
�。ǘ┮曳降墓ぷ魅蝿�(wù)（量化）和考核辦法：按公司規定執行；
�。ㄈ┮曳降膷徫宦氊煟涸斠�(jiàn)崗位說(shuō)明書(shū)；
�。ㄋ模┰诒竞贤行趦�，如果乙方業(yè)績(jì)、考勤、開(kāi)展業(yè)務(wù)行為不符合甲方關(guān)于業(yè)務(wù)人員考核和聘任的有關(guān)規定，甲方有權依據甲方的有關(guān)制度及本合同約定，調整乙方工作崗位、薪酬待遇和依法解除本合同。
三、工作時(shí)間
�。ㄒ唬╇p方同意按 工時(shí)制度執行：
1、標準工時(shí)制。乙方每天工作不超過(guò) 8 小時(shí)，每周工作不超過(guò) 40 小時(shí)。甲方由于工作需要，經(jīng)與工會(huì )或者乙方協(xié)商后可以延長(cháng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)1小時(shí)，因特殊原因需要延長(cháng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長(cháng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)3小時(shí)，每月不得超過(guò)36小時(shí)。
2、綜合計算工時(shí)制。應事先取得勞動(dòng)行政部門(mén)特殊工時(shí)制度的行政許可決定。平均每日工作時(shí)間不得超過(guò)8小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不得超過(guò)40小時(shí)。
3、不定時(shí)計算工時(shí)制。應事先取得勞動(dòng)行政部門(mén)特殊工時(shí)制度的行政許可決定。工作時(shí)間和休息休假自行安排。
�。ǘ┘追窖娱L(cháng)乙方工作時(shí)間的，應依法安排乙方同等時(shí)間補休或支付加班費。但是，因銷(xiāo)售系列員工崗位的特點(diǎn)，乙方自愿在節假日等工作時(shí)間之外進(jìn)行市場(chǎng)調研、客戶(hù)資料整理等工作，未經(jīng)甲方確認加班的，甲方不支付加班費。
四、勞動(dòng)報酬。
�。ㄒ唬┮曳皆囉闷谠鹿べY包括基本工資和其他績(jì)效報酬，其中月基本工資為 元，其他報酬及考核詳見(jiàn)甲方依法制定的企業(yè)規章制度。
�。ㄈ┕べY發(fā)放日為每月 15 日，甲方不得無(wú)故拖欠。如遇節假日或休息日，則調整到相近的工作日支付。
�。ㄋ模┰囉闷趦�，乙方提出解除本合同，須提前七個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請，與甲方協(xié)商后，需將客戶(hù)轉交于
公司，辦理好相關(guān)離職手續方可離職；如未辦理離職手續，公司有權按企業(yè)規章制度進(jìn)行薪資結算；
�。ㄎ澹┘追礁鶕髽I(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和依法制定的工資分配辦法調整乙方工資，乙方在60天內未提出異議的，視為同意。
五、勞動(dòng)合同變更、解除、終止的條件。
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更或解除本合同。
�。ǘ┮曳骄哂邢铝星樾沃坏�，甲方可以解除勞動(dòng)合同。
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；
2、嚴重違反勞動(dòng)紀律或者甲方規章制度的；
3、嚴重失職，營(yíng)私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
4、同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)可能產(chǎn)生影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；
5、泄露甲方商業(yè)機密，給甲方造成經(jīng)濟損失的，或因乙方故意或重大過(guò)失行為給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方保有追償權利；
6、以欺詐、脅迫或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意愿的情況下訂立或變更本合同，致使本合同無(wú)效的；
7、被依法追究刑事責任的；
8、法律法規規定的其他情形。
�。ㄈ┘滓译p方解除或者終止本合同時(shí)，乙方應當向甲方指定的個(gè)人交接工作，歸還其占有的甲方辦公用品、文件、設備等資產(chǎn)，向甲方完全移交載有甲方重要信息的任何載體，與甲方清理雙方之間的'債權債務(wù)，辦理離職手續及其他未了結事項。
六、賠償與違約責任
�。ㄒ唬┘滓译p方解除本合同時(shí)，甲方按國家有關(guān)規定執行。
�。ǘ┮曳竭`反國家有關(guān)規定或者本合同約定解除本合同，對甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方下列損失：
1、甲方招收錄用乙方所支出的費用；
2、乙方在職期間（含轉崗），由甲方出資進(jìn)行職業(yè)技術(shù)培訓，當乙方在甲方未滿(mǎn)約定服務(wù)年限解除本合同時(shí)，甲方可以按照實(shí)際支付的培訓費（包括培訓期間的工資）計收賠償金，其標準為每服務(wù)一年遞減實(shí)際支付的培訓費總額的80%。雙方若另有培訓協(xié)議約定的，按照培訓協(xié)議辦理。
3、對甲方經(jīng)營(yíng)和工作造成的直接經(jīng)濟損失；
4、其他乙方應當賠償的費用。
�。ㄈ┮曳缴形磁c甲方解除本合同，又與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系的，給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
�。ㄋ模┯捎诩滓胰魏我环降倪^(guò)錯造成本合同不能履行或者不能完全履行的，由有過(guò)錯的一方承擔法律責任；如屬雙方過(guò)錯，根據實(shí)際情況，由雙方分別承擔各自的法律責任。
�。ㄎ澹┘滓胰魏我环竭`反本合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，應當根據后果和責任大小，向對方支付賠償金。
七、甲方可以根據乙方工作崗位的具體情況，與乙方訂立保密與競業(yè)限制條款。（詳見(jiàn)附件保密與競業(yè)限制）
八、雙方需要約定的其他事項：
九、甲方依法制定的企業(yè)規章制度，包括但不限于員工手冊、崗位職責、培訓協(xié)議、競業(yè)限制協(xié)議、安全準則、薪酬制度、考核制度、考勤制度等公司相關(guān)管理辦法，均屬本合同的主要附件。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
代表（簽名）：
日期：
乙方（簽名）： 日期：
銷(xiāo)售的勞動(dòng)合同3
甲方：_________________門(mén)窗
乙方：_________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等，自愿，誠實(shí)，互惠互利的原則，就甲乙雙方互相推廣其產(chǎn)品等合作事宜達成如下協(xié)議：_________________
一、合作內容：_________________
1、乙方幫助甲方向客戶(hù)推薦使用其產(chǎn)品（豪華落地門(mén)、高檔仿木紋推拉窗、中空隔音推拉窗、陽(yáng)臺隔斷門(mén)、衣柜門(mén)等）
二、擁金計算方式：_________________
1、乙方所介紹的客戶(hù)在購買(mǎi)產(chǎn)品后，所購產(chǎn)品價(jià)格若在標價(jià)的九五折至原價(jià)之間，擁金為每平方15元，售價(jià)在九折至九五折之間為每平方10元，其它低于產(chǎn)品標價(jià)九折以下的為每平方5元。
2、乙方介紹的客戶(hù)，總購買(mǎi)面積超過(guò)50平方以上，或購買(mǎi)落地門(mén)類(lèi)產(chǎn)品超過(guò)八套以上的.，在第一條的基礎上，每平方另加5元。
3、在乙方所介紹的客戶(hù)交納定金后，甲方給予乙方相應的擁金。
三、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式兩份，雙方負責人簽字后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
_______年_______月_____日
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