施工建設勞動(dòng)合同
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的施工建設勞動(dòng)合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
施工建設勞動(dòng)合同1
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和建筑安裝工程承包合同條例的原則，結合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
第一條 工程概況：
1、工程名稱(chēng)：個(gè)體私建住房
2、工程地點(diǎn)：東湖鎮即東湖個(gè)私園區(原同心一組吞口坡側)私建住房。
3、工程內容：設計圖紙內工程量
4、開(kāi)工時(shí)間：20xx年二月二十日
5、竣工時(shí)間：20xx年七月三十日。
6、工程質(zhì)量等級：合格。
7、工程造價(jià)：680元/ m2，300m2建筑面積。
第二條 甲方駐工地代表：
第三條 乙方駐工地代表：
第四條 付款方法：
乙方進(jìn)場(chǎng)施工后甲方按其進(jìn)度支付已完工量的'80%工程款給乙方，待工程完工驗收合格一月內付至總價(jià)的95%工程款，余5%為保修金一年內付清。
第五條 如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第六條 安全責任由乙方合同代表負責。
第七條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各持一份，存檔一份。
第八條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工建設勞動(dòng)合同2
投資方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
本著(zhù)平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商決定，甲方所投資的"西--昭(西昌至云南昭通四川段)高速公路(BOT)項目其中一個(gè)標段"交由乙方承包施工�，F就甲乙雙方簽訂內部施工承包合同，甲乙雙方共同遵守具體條款內容如下：
一 、工程概況
工程名稱(chēng)：西--昭(西昌至昭通涼山段)高速公路
工程地點(diǎn)：西昌至牛欄江段(四川境內) 工程內容：西昌至昭通段涼山段某標段圖紙范內工程(具體詳見(jiàn)工程清單出來(lái)后見(jiàn)工程清單表);
工程立項批準文號：_____川發(fā)改基礎交辦函(20xx)934號_________ 資金來(lái)源：公司自籌及國家配套資金 。
二、工程承包范圍：
承包范圍：項目?jì)鹊膱D紙及更變通知書(shū)、圖紙范圍內的工程、投資方下屬發(fā)包人的簽證工程等(以項目法人(甲方下屬公司)正式簽訂施工合同為準)。
三 、合同工期：
開(kāi)工日期： 待定(以正式簽訂施工承包合同為準)
竣工日期： 待定(以正式簽訂施工承包合同為準)
合同工期總天數：待定;
四、 質(zhì)量標準：
工程質(zhì)量標準：100%合格
五、合同價(jià)款 ：
金額(大寫(xiě)) 約六億(以工程清單決算為準)元(人民幣)左右;(小寫(xiě))￥： 約600，000，000元人民幣最終合同價(jià)款按一個(gè)標段的實(shí)際工程清單和正式承包施工合同為依據。一個(gè)標段乙方有優(yōu)先選擇的`權利。
六、招投標方式：
1、定向議標。
2、本項目30%以?xún)裙こ塘繉?shí)行定向議標的方式內定施工承包合同手續，項目正式公告后乙方補辦相關(guān)招投標流程手續，具體招投標流程手續由甲方協(xié)助辦理，乙方全權辦理。
七、合同履約保證金：
1、乙方應向甲方繳納工程履約保證金 萬(wàn)元人民幣(按合同工程價(jià)款的5%收取)，工程履約保證金可以直接打入涼山州交通局項目(西-昭高速公路)專(zhuān)用帳戶(hù)，該保證金不計利息;
2、乙方向甲方繳納工程履約保證金低于20xx萬(wàn)元人民幣，一律統稱(chēng)為合同履約保證金，合同履約保證金直接打入甲方指定的銀行帳戶(hù)。
3、本協(xié)議簽訂后甲方收取的合同履約保證金為 元(大寫(xiě)： 萬(wàn)元整人民幣)。
4、履約保證金的還款方式：
承包方交到交通局專(zhuān)用帳戶(hù)工程履約保證金退款時(shí)間： 承包方交納的合同履約保證金，甲方(投資方)直接轉到項目法人(投資方下屬公司)作為工程履約保證金，該保證金待工程完工驗收后15個(gè)工作日后無(wú)息返還;
八、合同計價(jià)依據、方式：
該工程合同價(jià)款按《四川省交通廳》和《涼山州交通局》最新公路定額一級一類(lèi)工程取費標準執行(具體取費標準以正式施工合同為準);總造價(jià)除稅金、定額測定費及材料價(jià)差部分不下浮，其余費用下浮 %。人工費調增按《涼山州當地市場(chǎng)造價(jià)信息》指導價(jià)調整，安全文明施工費按建委相關(guān)文件計取。(鋼材、水泥、木材、商品砼由甲方供應至現場(chǎng))，其余材料價(jià)格按施工同期《涼山州工程造價(jià)信息》指導價(jià)執行。具體最終執行標準按業(yè)主(投資方下屬公司)統一制定的標準執行。
九、工程款的支付事項：
工程款支付條件：設備和材料預付款支付方式：機械設備和人工進(jìn)場(chǎng)15日內按10%預付工程款;工程進(jìn)度款支付方式：按當月工程量的80%支付，具體執行標準最終按《四川省交通廳》和《涼山州交通局》和高速公路項目法人招投標相關(guān)文件和正式承包施工合同執行。
十、工程結算的認定：
1、竣工驗收合格后，乙方在一個(gè)月內向業(yè)主單位(甲方下屬公司)提交結算書(shū)(調增調減)竣工資料竣工圖給項目法人，一式三份，竣工資料由項目法人移交檔案館。
2、項目法人在收到乙方結算書(shū)后15日內必須送審計單位審計。如因甲方原因三個(gè)月內不能完成審計視為甲方默認，按乙方上報的結算價(jià)作為項目法人支付乙方的竣工結算款依據。
3、具體執行細則按乙方與業(yè)主(投資方下屬單位)簽署的正式施工承包合同專(zhuān)用條款執行。
十一、材料采購和結算方法：
該工程的材料(除三大主材、商品砼以外)均由乙方采購，乙方所采購的材料價(jià)格按開(kāi)工之日至竣工之時(shí)施工同期每月《四川涼山州工程造價(jià)信息》指導價(jià)執行(材料數量按實(shí)際施工進(jìn)度按月統計核實(shí))。無(wú)指導價(jià)的則由雙方按市場(chǎng)行情確定，若雙方確價(jià)出現分歧可由甲方供應。因甲方供應材料導致影響工期，工期相應順延。上述條款如與施工承包合同條款有相沖突部份，按正式施工承包合同條款執行。
十二、違約責任：
1、因乙方原因，施工資質(zhì)和技術(shù)力量不具備，甲方有權單方解除本合同，交納的履約保證金無(wú)息返還;正式承包施工合同簽署進(jìn)場(chǎng)施工造成工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，乙方承擔由此造成的直接和間接經(jīng)濟損失，甲方有權單方解除正式施工合同，乙方無(wú)條件撤出施工現場(chǎng)，交納履約保證金不退還，結算款到此項目工程竣工后在進(jìn)行清算支付。
2、因甲方原因，乙方不能簽署正式施工承包合同，乙方向甲方交納的履約合同保證金，應按銀行同期貸款利息的4倍支付乙方利息與本金。
十三、其他約定：
1、甲、乙雙方在正式施工承包合同中約定。
2、有行業(yè)規定的，照行業(yè)規定執行。
3、安全生產(chǎn)、文明施工在施工承包合同文本約定或另行約定。
4、本協(xié)議與甲方簽署的投資主合同相沖突的條款，以甲方簽署的投資合同為準。
十四、未盡事宜，雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，雙方可向四川省人民法院或涼山州人民法院提起訴訟。
十五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執二份，具有同等的法律效力。
十六、合同生效日期：甲方收到乙方履約保證金后生效，乙方與項目法人(甲方下屬公司)簽署正式承包施工合同生效日期此合同自動(dòng)失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工建設勞動(dòng)合同3
發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規規定、遵循平等、自愿、公平和誠信原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內容：建筑面積約 960 平方米
資金來(lái)源：自籌、集資建戶(hù)
二、工程承包范圍
承包范圍：設計圖紙范圍內(地皮面積270㎡)的土建、主體工程、外墻普通涂料裝飾、內墻粉刷粗到、室內排污排水系統、化糞池、出檐、公共過(guò)道、樓梯間白灰、底層地面砼層墊層。
三、合同工期
開(kāi)工日期：
竣工日期：
合同工期總日歷天數： 天。
四、質(zhì)量標準要求
工程質(zhì)量標準：合格，并保證房頂不滲水。
五、合同價(jià)款
金額(大寫(xiě))：約 壹佰肆拾貳萬(wàn)零捌佰元整 (￥：1420800元)，按 1480 元/㎡計算。甲方不再支付其他任何費用給乙方，即不再支付任何補助費用。
六、合同付款方式：乙方第貳層封頂后(含基礎)，甲方按造價(jià)70%支付前兩層工程款，以后每現澆一層按造價(jià)80%付款。
七、承包人向發(fā)包人承諾：按合同約定進(jìn)行施工，竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和支付方式支付合同價(jià)款。
九、相關(guān)合同條款(未用條款)：
(一)甲方將水、電在開(kāi)工前接入施工現場(chǎng)，包括路道，施工過(guò)程中，所耗用的水電費用由乙方負責。
(二)甲方提代承擔人搭建施工人員辦公、臨時(shí)住房的場(chǎng)地，積極配合內助分理施工過(guò)程中出現的有關(guān)問(wèn)題。
(三)甲方負責處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫�(xiàn)以及鄰近建筑物、建筑物的保護工作，乙方不承擔一切稅費。
(四)乙方承擔所有施工使用的水、電費用。
(五)工程所需繳納的建筑營(yíng)業(yè)稅及其他各種稅費由甲方負責，乙方不負責任。其他的'所有報建費用由甲方負責。
(六)乙方負責施工過(guò)程中的所有保衛、安全工作責任，并對其所有管理人員和施工人員的各種工傷情況負全部責任，甲方不需承擔任何責任。
(七)工程如中途因甲方報建等原因停工，甲方應按完成進(jìn)度進(jìn)行結算，并承擔與工程直接相關(guān)的經(jīng)濟損失。
(八)相關(guān)施工要求及計算方法、違約責任：
l、出檐、走廊、陽(yáng)臺折半計算面積，屋頂如有斜屋面折半計算。
2、工程所需的所有用材必須符合國家標準要求，甲方須提前通知乙方，如因材料不合格造成的問(wèn)題由乙方負全責，甲方還可要求返工。
3、排污排水系統必須布局合理，總管、水溝、化糞池要完全能夠滿(mǎn)足總棟房屋排污、散水要求。
4、甲方必須按期按要求竣工，若延期按每天伍佰元處罰。
十、1、如果甲方按進(jìn)度無(wú)法支付工程款，按3%月息計算。
2、鋼材品牌鴻泰或白露錳鋼，水泥標號325#。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工建設勞動(dòng)合同4
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，雙方就本工程事項達成一致，憑著(zhù)平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，希雙方共同遵守。
一、工程承包范圍
1、按甲方提供的施工圖紙施工，建筑面積約7000平方米，每平方米648元(基礎工程不包括在內)。以包工包料的形式承包給乙方，乙方不包任何稅金和任何費用，室內墻、地面均為水泥砂漿拉毛，外墻三面瓷磚，其余拉毛。
2、水電只包進(jìn)戶(hù)，線(xiàn)管預埋，入戶(hù)門(mén)為防盜門(mén)，價(jià)格在500元以?xún)�，鋁合金為合格產(chǎn)品，外墻架子采用毛竹架子。
3、施工中發(fā)生的一切安全事故均由承包方承擔，發(fā)包人不承擔任何費用。
4、在設計變更工程量增加以及人力不可抗拒的情況下，工期可以順延，工期6個(gè)月，節假日除外。
二、工程進(jìn)度與支付
1、乙方在主體工程建到柴棚蓋板，甲方支付乙方已建面積的總工程款的60%，以此類(lèi)推，如因甲方未按時(shí)付款，乙方有權拿自建房子抵工程款，價(jià)格按合同承包價(jià)格計算，直到抵完乙方工程款為止，甲方不得以任何借口推托。
2、乙方在主體工程封頂后，甲方支付工程款的'65%進(jìn)度款，內粉刷完成后支付工程款的10%，外粉刷完成后支付總工程款的15%，門(mén)窗工程完工后付總工程款的8%，余下的2%工程款作為質(zhì)量保修金，其返還時(shí)間在一年后的10天內付清。
三、甲方的責任
甲方負責周邊鄰居糾紛關(guān)系處理，不得阻擾乙方施工進(jìn)度，在施工中因甲方原因造成停工累計達到兩天以上(含兩天在內)，甲方補償乙方施工中的一切經(jīng)濟損失費用和民工工資每人每天200元。
四、本合同簽訂后，乙方向甲方交納押金壹拾萬(wàn)元(進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工交清)，押金在柴棚蓋板時(shí)全部退還給乙方。
五、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效，并具有同等法律效力，希雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工建設勞動(dòng)合同5
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲乙雙方于20__年月日簽訂了關(guān)于甲方開(kāi)發(fā)的項目期號樓工程的《建設工程施工合同》，雙方經(jīng)協(xié)商一致，現達成以下補充協(xié)議：
第一條合同的組成
1、組成本工程合同的文件及其效力優(yōu)先順序和解釋順序為：
(1)本補充協(xié)議及附件;
(2)招標文件;
(3)中標通知書(shū)
;(4)投標文件;
(5)《建設工程施工合同》協(xié)議書(shū)、專(zhuān)用條款、通用條款;
(6)標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
;(7)圖紙;
(8)預算書(shū)。
2、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本補充協(xié)議組成部分，并最優(yōu)先解釋適用。
第二條工程承包范圍
1、甲方所提供的圖紙與合同文件所顯示的全部建筑、結構及配套工程，包括(但不僅限于)土石方工程及回填土工程、基礎(樁基礎部分除外)及防水工程、地上及地下主體工程、內外墻砌筑工程、抹灰、濕作業(yè)及粗裝修工程、墻面及樓地面裝飾類(lèi)塊料材料的供應安裝、室內外給排水工程、動(dòng)力、照明、防雷接地工程、其它各機電、水系統配管、箱體孔洞等的預埋預留、外鋪裝工程以及上述范圍內的質(zhì)量管理、協(xié)調和進(jìn)度控制。
其中甲方外委工程詳見(jiàn)附件一。
2、對甲方指定的材料、設備供應商和指定外委施工單位的施工配合及總承包管理。
3、乙方負責辦理工程施工的全部手續并承擔相應全部費用，包括(但不限于)夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時(shí)設施、消防、安全、建筑施工排污、排渣、噪聲超標、施工安全設防、施工合同鑒證等所有與所承包工程施工有關(guān)的建設手續及全部費用及承包范圍內的材料、設備、構配件和必要的結構檢驗、檢測、試驗(包括必要的破壞性實(shí)驗)以及室內環(huán)境檢測等全部費用及達到本合同工程質(zhì)量等級要求的全部經(jīng)濟支出。
4、整體工程檔案資料收集、竣工圖紙整理。
5、甲方臨時(shí)安排的其他工作。
6、甲方有權按工程實(shí)際情況增加或減少已確定工程范圍及項目或材料。
第三條工期
1、(天)、主體封頂(、全部竣工(天)，要求乙方按期或提前完成各節點(diǎn)工期任務(wù)。
2、乙方制定施工總體計劃，確保所承包工程按期完工，乙方的進(jìn)度計劃中應包括各階段工期并經(jīng)甲方確認。
由乙方申報并經(jīng)甲方確認的施工進(jìn)度計劃視為雙方對工期的約定，雙方應嚴格執行。
3、各節點(diǎn)工期中已包括法定節假日、現場(chǎng)測試、提交竣工報告的時(shí)間、包括政府的各種規定及臨時(shí)規定、通告對工期的影響等在內，該等因素不作為延長(cháng)工期的因素。
4、各節點(diǎn)工期自甲方發(fā)出開(kāi)工令之日起開(kāi)始計算。
5、任何一階段工期的竣工日明顯將延誤時(shí)，甲方可要求對本工程的一個(gè)或多個(gè)部位優(yōu)先完成。
6、不影響關(guān)鍵線(xiàn)路或雖影響關(guān)鍵線(xiàn)路但需延長(cháng)工期累計未超過(guò)五日的設計變更或工程量增加不順延工期，但超過(guò)五日的，自第六日起開(kāi)始計算天數順延工期。
當出現設計變更或工程量增加可能延誤工期的，乙方有權要求相應延長(cháng)工期;但甲方要求趕上工期的，乙方應采取相應的趕工措施確保工期，相應的趕工費用經(jīng)甲方審核確認由甲方承擔，但如該可能延誤是由于乙方原因造成的，趕工費用由乙方承擔。
7、出現《通用條款》規定順延工期的情形，但甲方已采取了必要的措施，包括調整工序等，并未實(shí)際影響工期的，工期不順延。
8、乙方未按《通用條款》的規定及時(shí)就延誤的工期提出報告的，視為以上情況對工期無(wú)影響或雖有影響但乙方有必要措施無(wú)需延長(cháng)工期或增加費用。
第四條工地代表及有關(guān)人員
1、乙方須派遣具有國家認證資格的工程項目經(jīng)理和高級技術(shù)人員，常駐工程現場(chǎng)，全面負責工程現場(chǎng)的管理和協(xié)調各工種及各外委施工單位間的糾紛，并負責技術(shù)檔案資料的管理。
所有甲方向項目經(jīng)理發(fā)出的書(shū)面通知均應被確認為已發(fā)給了乙方，項目經(jīng)理與甲方簽署的相關(guān)如會(huì )議紀要、限價(jià)單等工程文件，視同乙方簽署。
項目經(jīng)理及項目部的主要組成人員經(jīng)甲方審批同意后，中途不得任意更換，如需更換需經(jīng)甲方審批同意。
2、甲方的簽證手續須按甲方簽證管理制度(詳見(jiàn)附件二)經(jīng)甲方指定人員簽字并經(jīng)甲方預算部門(mén)審核蓋章后生效，缺一不可。
第五條施工組織設計和進(jìn)度計劃
1、乙方應在合同簽訂后七日內向甲方報呈施工組織設計，經(jīng)甲方和監理確認后，方可組織實(shí)施。
甲方對施工組織設計的確認，不免除乙方作為專(zhuān)業(yè)性公司應負的責任。
2、乙方所呈報的施工組織設計，須有針對性、能指導施工現場(chǎng)、可操作，施工組織設計須經(jīng)甲方確認，并加蓋公章，作為本合同的附件三。
3、施工組織設計須包括(但不限于)下列內容：工程概況、工程質(zhì)量目標、工程工期目標(包括階段性工期目標)、進(jìn)度計劃、人力、機械設備、材料計劃、資金需求量計劃、主要施工工藝和方法以及保證質(zhì)量安全、降低成本等技術(shù)措施、防火、防盜、安全、成品保護和環(huán)保衛生等管理措施。
4、施工組織設計中的進(jìn)度計劃，須由橫道進(jìn)度計劃圖分別表示。
其中：橫道圖進(jìn)度計劃須包括整體進(jìn)度計劃并按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》中關(guān)于分部、分項工程劃分的規定，做出其承包工程中相應主要分部、分項工程的進(jìn)度計劃，乙方須按本合同的要求，在總工期的控制下，分列出各階段的節點(diǎn)工期，并須有關(guān)鍵線(xiàn)路的顯示。
第六條施工報告在整個(gè)協(xié)議期間，乙方每天須整理完整的施工日志一式二份并每周向甲方提交，經(jīng)甲方工程師或甲方指定的其他代表和甲方派駐工地的工程監理審閱和簽字。
另乙方每周向甲方提交一份報告，詳細說(shuō)明工程的進(jìn)度情況及要求延長(cháng)的工期等，并附工程進(jìn)度照片。
施工日志主要內容包括(但不限于)：
1、當日日期、氣象情況記錄;
2、當日施工管理人員在崗及工人工種分布情況;
3、現場(chǎng)施工環(huán)境情況記錄，包括場(chǎng)地、空間、交通運輸、照明、水、電等情況，停水、停電等事件的原因、責任方以及造成當日損失的工作時(shí)間和費用，周?chē)ㄖ锛肮こ瘫旧淼某两导拔灰谱儎?dòng)情況等內容;
4、工地材料、設備進(jìn)場(chǎng)及檢驗情況，包括品種、規格型號、數量、生產(chǎn)廠(chǎng)家、檢驗審核結果等內容;
5、當日工程質(zhì)量情況記錄，包括施工部位、施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因、責任分析、質(zhì)量問(wèn)題整改措施及限期整改時(shí)間、復查時(shí)間等
;6、當日隱蔽工程施工部位，驗收情況描述記錄;7、當日試驗情況記錄，包括機電設備調試、試運行記錄和上水、暖氣打壓、有水房間防水、試水等;
8、當日施工進(jìn)度概述，并分析進(jìn)度計劃超前或滯后的原因，改進(jìn)方案等;
9、當日有關(guān)協(xié)調問(wèn)題記錄，當天政府相關(guān)部門(mén)的檢查情況記錄;
10、信息反饋情況，包括當日收到的計劃變更、合理化建議、主要文件等，并核實(shí)變化的工程數量。
第七條材料、設備
1、甲供材料：甲方負責供應的材料、設備詳見(jiàn)附件四，除甲供材料外，其他材料設備由乙方采購、供應。
甲方供應材料、設備到施工現場(chǎng)時(shí)的卸貨、歸類(lèi)、碼放、清理等均由乙方負責。
2、甲限材料：甲限材料種類(lèi)詳見(jiàn)附件四，由甲方指定規格、材質(zhì)、品牌、廠(chǎng)家、式樣、工藝、限價(jià)，由乙方采購安裝。
施工過(guò)程中，甲方亦有權根據市場(chǎng)情況及時(shí)調整限價(jià)或補充限價(jià)內容。
乙方應當在甲限材料采購前45日向甲方提交采購計劃，說(shuō)明欲購的材料的名稱(chēng)，型號，質(zhì)量技術(shù)要求，數量等內容，甲方在15日內向乙方提交限價(jià)單，乙方按價(jià)單采購。
3、材料、設備等驗收、貯藏責任：
(1)合同簽訂后7日內，乙方須向甲方呈交有關(guān)進(jìn)場(chǎng)設備、材料計劃表，并需在進(jìn)場(chǎng)7日前書(shū)面通知甲方、監理。
(2)若設備、材料等未按計劃時(shí)間，提早或延遲運至施工場(chǎng)地而施工場(chǎng)地還未有周轉空間，乙方須在施工場(chǎng)地以外安排適當的貯藏地，因此種安排所需的一切費用，包括運輸，倉儲及保險等都由乙方自行負責。
(3)乙方只可以利用其施工場(chǎng)地作為其設備、材料的周轉場(chǎng)地，不得占用甲方其他場(chǎng)地，有關(guān)周轉場(chǎng)地的范圍需甲方批準，乙方負責周轉場(chǎng)地上所有設備材料(含甲供)之安全、保護、防火、防盜、防潮、防水，并承擔遺失，損毀等責任。
(4)所有運送至施工場(chǎng)地之設備、材料，均需附有制造商的標記及其他相關(guān)材料。
(5)乙方在需要情況下須用防風(fēng)雨的包裝運送所有設備、材料。
4、材料、設備價(jià)格：材料、設備按下述方法確定的價(jià)格，均為已含材料設備款、采購費、保管費、運輸及現場(chǎng)內的二次運輸費、裝卸費等在內的價(jià)格，該費用不再另行計算、支付。
(1)甲方限價(jià)的材料按限價(jià)結算。
(2)鋼筋、砼、砂子、石子、水泥、紅磚、空心磚、電線(xiàn)電纜乙方提前45日報計劃，甲方審核、限價(jià)，材料價(jià)格以甲方與供應商所簽承諾函為準，乙方不得以其他任何理由拒絕供貨，否則產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔;其他土建材料以施工當期《黑龍江省工程造價(jià)信息網(wǎng)哈爾濱專(zhuān)刊》中相應沈陽(yáng)市信息價(jià)格下浮5%結算。
(3)甲方每次對鋼筋、電線(xiàn)電纜限價(jià)僅適用于甲方當次指定的單位工程。
鋼筋、電線(xiàn)電纜甲方限價(jià)與市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)不超過(guò)±3%，甲乙雙方各擔風(fēng)險，限價(jià)不予調整;超過(guò)±3%，調整超過(guò)部分。
(4)甲方限價(jià)之外由乙方自行決定采購的水暖、電氣材料，其價(jià)格以施工當期《黑龍江省工程造價(jià)信息網(wǎng)哈爾濱專(zhuān)刊》中相應沈陽(yáng)市信息價(jià)格下浮20%結算。
(5)若施工當期《黑龍江省工程造價(jià)信息網(wǎng)哈爾濱專(zhuān)刊》中無(wú)此材料價(jià)格，甲乙雙方根據市場(chǎng)價(jià)格另行確定。
5、合同解除后，已訂材料設備由訂貨方負責退貨，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由訂貨方承擔。
6、除甲限材料之外，由乙方自行采購的材料設備，其質(zhì)量、樣式、規格、品牌，乙方提前45日報經(jīng)甲方、監理同意后方可使用;未經(jīng)甲方、監理簽字的建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或安裝。
乙方逾期上報而造成工期延誤的，由乙方自行解決并承擔責任。
乙方須負責提供甲方要求的任何材料的樣品，并注明其型號、規格、產(chǎn)地、計量單價(jià)等內容，提交甲方審定。
該類(lèi)材料樣品將被封存，以作規范標準。
7、送抵或置于工程現場(chǎng)及周轉場(chǎng)地的所有尚未用于工程的'材料和貨物，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自外運。
乙方負責保管該等材料或貨物并承擔風(fēng)險。
第八條施工
1、乙方已按甲方要求認真考察了工地并充分了解了工地位置、周邊情況、土質(zhì)、地質(zhì)狀況、道路、起卸限制，確定工程范圍和現有工地條件，了解場(chǎng)內供水供電等狀況，以及作貯存和施工用的空間、臨時(shí)設施范圍、施工人員、材料等進(jìn)出方位，了解本合同及補充協(xié)議所述的各種情況、要求及其他足以影響工期、承包價(jià)款之情況，已充分認識到各種不利因素，乙方理解工地上會(huì )有其他施工單位作業(yè)，不會(huì )獨占工作面和工作空間以及施工現場(chǎng)，理解交叉施工對工期的影響，亦理解政府管理部門(mén)對施工作業(yè)方式和時(shí)間可能的影響或限制，乙方確認本合同所約定的工程價(jià)款或結算依據的標準，已包括上述因素等對工期、價(jià)款的影響。
前述因素不予延長(cháng)工期。
乙方保證在合同工期內將符合本合同約定并具備國家規定交付使用條件的房屋竣工交付甲方。
乙方進(jìn)駐場(chǎng)地之日，即視為甲方提供的施工條件符合合同要求，乙方不得以不完全了解現場(chǎng)狀況或忽視、誤解上述情況為由向甲方提出索賠、額外的付款或延長(cháng)竣工期限的要求。
2、若甲方提供的設計圖紙出現漏項及不合理、錯誤等，乙方應當及時(shí)提供書(shū)面報告及合理的修改建議。
由于乙方未及時(shí)提出上述問(wèn)題或未及時(shí)執行甲方指令造成施工錯誤、施工不合理、工程質(zhì)量問(wèn)題等，由乙方負責，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
3、乙方在進(jìn)行各分項施工前(如室內抹灰、外墻裝飾、室內大白、衛生間布管等)，要先作一個(gè)樣板，提請甲方、監理驗收，如甲方同意按此樣板執行，方可大規模的進(jìn)行，該樣板制作工藝標準即為乙方應達到的相關(guān)工藝標準;若甲方不同意，乙方還需重新做樣板，直到甲方滿(mǎn)意為止，否則由此而造成的損失由乙方負責。
4、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經(jīng)甲方代表、監理檢查驗收合格后方可施工，否則因此而造成的損失由乙方承擔，工期不予延長(cháng)。
5、乙方施工中遇到的所有政府行政阻礙，均由乙方負責協(xié)調解決。
6、乙方應按相關(guān)法律、法規、規章的規定進(jìn)行勞動(dòng)保障、安全與文明施工，保證甲方免受由此引起的索賠。
7、乙方所有現場(chǎng)人員(包括其分包單位的施工人員)應當按甲方要求統一著(zhù)裝。
乙方施工現場(chǎng)懸掛的各種標識和廣告應事先征得甲方同意，維護工程項目整體形象。
8、乙方負責單體工程地基開(kāi)挖的技術(shù)管理，并負責基槽維護和防汛、排洪工作及費用。
9、乙方負責安排門(mén)衛及相關(guān)保安人員，保護現場(chǎng)財物安全。
10、如發(fā)生零星修改和變更，乙方在接到甲方書(shū)面通知后應先行施工，不應等到做出預算后再施工。
零星修改和變更在竣工后結算支付。
第九條工程質(zhì)量等級
1、工程質(zhì)量等級：達到遼寧省“世紀杯”標準，施工現場(chǎng)安全文明施工達標。
雙方約定不計取由此增加的經(jīng)濟支出。
2、如本工程質(zhì)量?jì)H達到合格而未達到省部?jì)?yōu)良，且甲方同意接受該質(zhì)量?jì)H達到合格的工程，乙方應當按指定獲得“世紀杯”的單體工程建筑面積每平方米人民幣貳拾元(20元/2)承擔質(zhì)量違約金。
第十條竣工驗收
1、工程完工具備竣工驗收條件，乙方按國家及地方工程竣工驗收有關(guān)規定及本合同要求，對工程質(zhì)量自檢合格后，在甲方驗收前向甲方提交工程竣工報告及完整竣工資料6套、其中包括符合工程檔案管理、竣工備案及交付使用所需的按規定應由乙方辦理的全部文件、資料。
2、工程經(jīng)政府主管部門(mén)竣工驗收合格后，乙方在15日內移交全部工程，乙方逾期移交工程的，乙方實(shí)際移交全部工程之日為竣工日。
第十一條工程檔案
1、工程檔案應當做到與工程同步，并應當在提交每月工程量報告時(shí)一并提交。
2、乙方為工程檔案的總包單位，負責各分部分項工程檔案的收集、整理、匯編。
在施工過(guò)程中隨時(shí)監督各分部分項工程(包括甲方外委工程施工單位)檔案的編制。
3、工程檔案由乙方負責按沈陽(yáng)市有關(guān)城建檔案報送要求進(jìn)行編制，做到工程檔案與工程建設同步。
乙方交付甲方的檔案份數為四份，須滿(mǎn)足沈陽(yáng)市城建檔案館的要求，按甲方要求時(shí)間提交。
乙方交付的檔案經(jīng)甲方、監理方審閱后，由乙方負責送政府相關(guān)主管部門(mén)報驗、存檔。
4、工程檔案經(jīng)相關(guān)部門(mén)預驗收并取得建設工程檔案初檢合格證明后，雙方進(jìn)行竣工驗收、結算。
第十二條結算
1、本合同總價(jià)按施工圖根據本條規定的計價(jià)方式由雙方共同確定，除合同及補充協(xié)議另有約定外，不作任何調整。
2、工程量計算依據：工程結算中工程量計算的依據(均為原件)是加蓋甲方印章的施工圖紙、設計變更及按照甲方簽證管理制度辦理的有效簽證，此外其它均不作為計算依據。
3、計價(jià)方式：定額計價(jià)方式，執行20__年《黑龍江省消耗量定額》及20__年估價(jià)表。
4、取費標準：工程取費不因具體單位工程類(lèi)別而劃分，統一執行20__年《黑龍江建設工程費用參考標準》中的二類(lèi)工程取費標準(土建工程以直接工程費為基數，綜合費率10.25%;水、電、暖工程以人工費為取費基數，綜合費率43%;另計稅金3.445%)冬雨施工費、市政工程施工干擾費、材料檢驗試驗費、定額測定費及規費等費率不予計取。
5、其它約定：
(1)施工用水：甲方僅在現場(chǎng)提供合格水源，其他一切費用由乙方承擔，結算時(shí)按有關(guān)規定執行。施工用電：由施工單位自行掛表計量，甲方按1.2元/度與定額預算價(jià)格找差。結算時(shí)按
1.2元/度與實(shí)際表數在工程總價(jià)中扣除，甲方代繳。
(2)建筑物超高增加人工、機械降效按相應標準的70%計取;檐高超過(guò)20(不含20)的單位工程腳手架費用按相應標準70%計取。
(3)砼外加劑只列入其它費用并只計取稅金。
外加劑的使用部位需由甲方代表及總監理工程師以書(shū)面簽字確認，否則增加的費用甲方不予認可，由乙方自行承擔。
(4)施工中梁、板、柱、墻接觸部位所產(chǎn)生的高低標號砼流量差，結算時(shí)甲方不予計取。
(5)穿墻螺栓執行模板項目中定額含量，與實(shí)際用量不同不再另行調整。
(6)室內刮大白工程量的計算不計門(mén)窗及各種洞口面積，但計入側壁面積。
(7)施工中以簽證形式發(fā)生的零星用工均執行上述專(zhuān)業(yè)定額中綜合工日單價(jià)。
(8)大型土石方工程、防水工程、電渣壓力焊等及其它定額項目中不包含的分項工程價(jià)格均執行甲方限價(jià)(但不僅限于上述項目)。
(9)配合費：甲方外委的施工單位與乙方發(fā)生交叉作業(yè)，則按外委工程造價(jià)(不含電梯設備費、大型土石方工程、打樁工程等造價(jià))的1.5%計取。除此之外，乙方不得再向外委單位收取任何其他費用。
(10)樁基礎及主體工程檢測費用由乙方支付。
6、配合費項目包括但不限于下述內容。對于乙方在配合范圍內未提供配合的，甲方有權扣除該項費用;影響工程進(jìn)度的，雙倍扣除該項費用。
(1)提供臨時(shí)供水、供電系統的接駁口
;(2)提供固定在工地現場(chǎng)的垂直運輸(如塔吊、施工電梯等)，在合同工期內保證甲方外委施工單位的有效使用
;(3)提供現場(chǎng)水準點(diǎn)、線(xiàn)，保證其準確性，直至竣工;(4)協(xié)助甲方外委施工單位在指定位置上預埋埋件或套管等;
(5)甲方外委單位可免費使用已搭設的各腳手架?chē)o等;
(6)對甲方外委工程有關(guān)正常工序堵補工作;(7)對施工現場(chǎng)的防火工作進(jìn)行安排，防止火災的危險及采取一切可能的預防設施，協(xié)助甲方執行有關(guān)防火管理辦法。
7、建設工程勞動(dòng)保險費由甲方扣除后向政府相關(guān)部門(mén)繳納。
8、乙方負責所承包的工程項目驗收等相關(guān)手續的辦理及相關(guān)費用(含樁基礎及主體工程檢測費)的支付。
9、合同項目外需增加的工程款、費用(如簽證部分、設計變更和工程內容變更)，均在雙方竣工后結算支付。
第十三條工程款的支付
1、本工程無(wú)工程預付款。
2、本合同所稱(chēng)的完工，均指乙方完成相應的工程形象進(jìn)度、質(zhì)量經(jīng)初檢符合本合同要求。
乙方應當在相應形象進(jìn)度完成后，向甲方提交已完工程量及形象進(jìn)度報告和所有必需的試驗、復試、檢測報告等文件，經(jīng)甲方確認無(wú)誤后，乙方向甲方提交請款報告并經(jīng)雙方確認后，甲方按本合同支付進(jìn)度款。
3、付款時(shí)間及數額(1)主體結構工程：每完工五層，甲方支付相應合格工程量%的工程進(jìn)度款，自土建工程±0.00完工、且地上五層的主體結構完工后開(kāi)始計算;主體結構工程完工且驗收合格后30日內，甲方支付相應合格工程量65%的工程進(jìn)度款。
(2)砌筑、防水、安裝、初裝修和其他工程：進(jìn)度至50%后，甲方支付相應合格工程量%的工程進(jìn)度款。
砌筑、防水、安裝、初裝修和其他工程完工且驗收合格后30日內，甲方支付相應合格工程量%的工程進(jìn)度款。
(3)6層及6層以下的建筑全部工程完工且驗收合格后30日內，甲方支付相應合格工程量%的工程進(jìn)度款。
(4)工程經(jīng)主管部門(mén)驗收竣工移交甲方后，甲方付至已完工程量%的工程進(jìn)度款;甲方在取得城建檔案合格證明且雙方結算完成后10個(gè)月內，付至決算款的95%。
4、甲方對已完工程量的核算確認，并不視為甲方對工程質(zhì)量及工程款的認定。
5、除甲方原因造成的以外，因任何其它原因需增加的工程款、費用，均在雙方竣工結算后支付。
6、因工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權暫不支付任何款項，包括甲方應付而未付的款項，直至質(zhì)量問(wèn)題解決。
7、付款方式
(1)甲、乙雙方共同商定以本項目商品房沖抵工程總價(jià)款的%，其余價(jià)款以貨幣方式支付。
(2)待工程經(jīng)主管部門(mén)驗收竣工移交甲方且雙方結算完畢后，甲方分批與乙方簽訂《抵房協(xié)議》。
具體商品房由雙方協(xié)商確定，商品房按抵付之時(shí)甲方公開(kāi)售價(jià)計算價(jià)款，若工程總價(jià)款的%與商品房的總價(jià)款不一致時(shí)，商品房總價(jià)款多退少補。
(3)乙方如委托甲方出售抵頂的商品房，除雙方另有約定外，甲方按公開(kāi)售價(jià)出售，出售后按實(shí)際收款額扣除相關(guān)稅費，余款在收到乙方工程發(fā)票后支付;乙方如自行出售，房屋售價(jià)不得低于甲方公開(kāi)售價(jià)的97%。
(4)除乙方另有通知外，乙方授權甲方以甲方名義直接與其書(shū)面指定的購房人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補充協(xié)議。
乙方保證購房人完全履行其與甲方簽訂的所有購房、交屋、物業(yè)管理文件。
如甲乙雙方就開(kāi)具購房發(fā)票、辦理產(chǎn)權等事宜另有約定，乙方保證提前告知購房者，并避免甲方因此而受訴或受損。
第十四條竣工日前使用下列情況不視為甲方提前使用，乙方仍應當對工程質(zhì)量承擔責任：
1、甲方在簽發(fā)竣工驗收合格證前臨時(shí)使用已完工程的;
2、經(jīng)甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣告發(fā)布單位進(jìn)行裝飾裝修施工;
3、無(wú)論何方原因造成的延期，在《建設工程施工合同》或本補充協(xié)議確定的竣工日之后，如工程尚未達到國家規定及合同約定要求時(shí)，甲方為履行與他人的買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同，減少損失而將工程或其部分交付買(mǎi)方或承租方的。
第十五條合同解除及違約責任
1、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將工程轉包、分包，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任及損失賠償責任，違約金為合同總價(jià)款的%，損失含直接、間接損失。
2、乙方單方面解除本合同，承擔合同總價(jià)款20%的違約金。
但因甲方原因導致乙方合法解除合同的，不受此款限制。
3、安全違約乙方發(fā)生工程質(zhì)量事故，應及時(shí)處理、賠付并消除影響，給項目造成影響或損失(含直接、間接損失)的，甲方有權就損失(含名譽(yù)損失)追究乙方事故違約金，但事故違約金總額不應超過(guò)合同總價(jià)的8%。
4、工程質(zhì)量違約(1)分部分項工程驗收時(shí)，每發(fā)現一個(gè)分部分項不合格，甲方根據實(shí)際情況要求乙方限時(shí)完成整改，每拖延一天支付1萬(wàn)元違約金，直到驗收合格。
(2)乙方延遲交付竣工圖及建設工程技術(shù)檔案等資料，每拖延一天承擔人民幣元的違約金。
5、工期違約(1)每工程節點(diǎn)逾期完工，乙方按日承擔該工程節點(diǎn)總價(jià)%的違約金，工程節點(diǎn)逾期完工達10日，甲方有權解除合同，乙方支付該工程節點(diǎn)總價(jià)%的違約金，并承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
(2)暫停施工均須有甲方的書(shū)面指示，因乙方原因造成的單方面暫停施工均按照違約處理，乙方擅自暫停施工7天以?xún)�，每日應向甲方承擔合同總價(jià)款%的違約金;在7天以上(含7天)的，除要求違約金外，甲方還有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任及損失賠償責任，違約金為合同總價(jià)款的%，損失含直接、間接損失。
6、本合同提前解除的，自合同解除方發(fā)出解除通知之日起，乙方應當在7日內無(wú)條件撤離施工現場(chǎng)。
如乙方未在上述期限內撤離的，每逾期一日，按合同總價(jià)款%向甲方支付違約金。
第十六條其他事項
1、工程師行使《通用條款》規定的權利時(shí)，需出示甲方的《授權委托書(shū)》方可視為已取得甲方批準。
2、本合同附件包括：
(1)甲方外委項目清單;
(2)甲方簽證管理制度;
(3)乙方施工組織設計;
(4)甲供及甲限材料清單
;(5)甲供、甲限材料管理規定;
(6)甲方工程建設現場(chǎng)管理規定。
3、本協(xié)議一式六份，雙方各執三份。
4、本《補充協(xié)議》雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方：乙方：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話(huà)：電話(huà)：傳真：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：帳號：
郵政編碼：郵政編碼：
簽訂時(shí)間：
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