縣經(jīng)濟適用住房建設可行性研究報告

　　第一章

　　項目建設背景

　　xx 縣整體概況

　　xx 縣位于 xx 省西南，屬 xx 轄區。

　　地處東經(jīng) xx ° xx ′ xx ″— xx ° xx ′ xx ″，北緯 xx ° xx ′ xx ″— xx ° xx ′ xx ″之間。

　　總面積為xx平方公里。

　　全縣轄區有x鎮x鄉，xx個(gè)村民委員會(huì )，xx個(gè)村民小組，全縣總人口xx萬(wàn)人，人口密度為每平方公里xx人，縣境北依xx與xx縣分界，南與xx毗為鄰，東與xx縣連接，西與xx縣連接，縣城距xx940公里，距xx120公里。

　　xx縣地處xx山末端，境內最高海拔為xx米，最低海拔為xx米，屬xx山脈xx山支系。

　　因地質(zhì)構造成因所至，形成中低山窄谷地貌景觀(guān)，全境可分為窄谷地貌，xx地貌。

　　xx 縣地處低緯度山區，屬 xx 氣候。

　　具有明顯的立體氣候特征，雨量充沛，日照充足，霜期短，年平均日照 xx 小時(shí)，年平均無(wú)霜期 xx 天，年平均氣溫 xx 度，東南部為多雨區，北部為少雨區。

　　水利資源，境內主要河流為 xx 河水系，現有 xx 千瓦水電站一座，擁有 xx 平方米容量的水庫一座，飲用水供水企業(yè)一個(gè)，能滿(mǎn)足項目建設。

　　經(jīng)濟來(lái)源， xx 為主， XX 年全縣國民生產(chǎn)總值 xx 萬(wàn)元，工農業(yè)生產(chǎn)總值 xx 萬(wàn)元，社會(huì )商品零售總額 xx 萬(wàn)元，城鎮居民年平均收入 xx 元，財政收入 xx 萬(wàn)元。

　　經(jīng)濟適用住房建設啟動(dòng)

　　中共 xx 縣委、縣人民政府于 XX 年 x 月成立了由 xx 任組長(cháng)，有關(guān)相關(guān)部門(mén)負責人為成員的 xx 縣經(jīng)濟適用住房建設領(lǐng)導小組，抽調相關(guān)部門(mén)工作人員。

　　縣人民政府批準成立了 xx 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司，公司住址： xx 鎮，法定代表人： xx ，負責承擔經(jīng)濟適用住房建設的實(shí)施工作，土地使用、地質(zhì)勘察、規劃、設計、項目預算、資金籌劃、項目方案編制、項目招標、項目建設實(shí)施、住房銷(xiāo)售、物業(yè)管理、服務(wù)等。

　　第二章、報告編制依據和原則

　　一、報告編制的主要依據：

　　1.1 、《關(guān)于對 xx 縣經(jīng)濟適用住房建設項目實(shí)施方案的批復》;

　　1.2 、 xx

　　1.3 、 xx

　　1.4 、《全國統一建筑工程基礎定額(土建工程) xx 省預算基價(jià)》;

　　1.5 、《 xx 省建設安裝工程綜合費用定額( 99 修訂本)》;

　　1.6 、 xx ;

　　1.7 、《 xx 省建筑安裝工程費用匯總表》;

　　1.8 、《市政工程預算定額》;

　　1.9 、《 xx 省城市住宅小區物業(yè)管理辦法》;

　　1.13 、其它文件規定要求。

　　二、報告編制原則

　　2.1 、可操作原則，根據項目所在地的社會(huì )、經(jīng)濟情況、結合國家機關(guān)、事業(yè)單位職工的經(jīng)濟承受能力，按照社會(huì )購房需求和實(shí)施的可能性，進(jìn)行可行性分析、論證。

　　2.2 、合理性原則，對建設項目的有關(guān)經(jīng)濟、技術(shù)指標、是有較好的合理布局性和科學(xué)性。

　　2.3 、整體性原則，突出項目開(kāi)發(fā)的整體布局，連片開(kāi)發(fā)，確保項目的整體效果。

　　2.4 、環(huán)境保護原則，開(kāi)發(fā)利用與生態(tài)平衡、建筑與綠化按規范實(shí)施，塑造優(yōu)美、舒適的經(jīng)濟住房小區。

　　2.5 、政策穩定性原則，經(jīng)濟適用住房始終堅持國家、職工個(gè)人共同承擔的政策。

　　第三章、項目建設的必要性

　　二、城市化建設的必然要求

　　城鎮居民住宅列入城市發(fā)展規劃建設，充分利用國有土地，合理布局、規模建設，集中連片，城市居民住宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設管理以城市發(fā)展配套，以經(jīng)濟適用住房為主的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設管理，推動(dòng)城市發(fā)展和城市經(jīng)濟發(fā)展。

　　項目可行性報告格式【3】

　　一般工業(yè)項目可行性研究報告格式模板 [政府立項-項目建議書(shū)]

　　第一章 項目總論

　　第二章 項目背景和發(fā)展概況

　　第三章 市場(chǎng)分析與建設規模

　　第四章 建設條件與廠(chǎng)址選擇

　　第五章 工廠(chǎng)技術(shù)方案

　　第六章 環(huán)境保護與勞動(dòng)安全

　　第七章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員

　　第八章 項目實(shí)施進(jìn)度安排

　　第九章 投資估算與資金籌措

　　第十章 財務(wù)效益、經(jīng)濟與社會(huì )效益評價(jià)

　　第十一章 可行性研究結論與建議

　　第一章 項目總論

　　總論作為可行性研究報告的首章，要綜合敘述研究報告中各章節的主要問(wèn)題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　總論章可根據項目的具體條件，參照下列內容編寫(xiě)。

　　§1.1 項目背景

　　§1.1.1 項目名稱(chēng)

　　企業(yè)或工程的全稱(chēng)，應和項目建議書(shū)所列的名稱(chēng)一致。

　　§1.1.2 項目承辦單位

　　承辦單位系指負責項目籌建工作的單位(或稱(chēng)建設單位)，應注明單位的全稱(chēng)和總負責人。

　　§1.1.3 項目主管部門(mén)

　　注明項目所屬的主管部門(mén)。

　　或所屬集團、公司的名稱(chēng)。

　　中外合資項目應注明投資各方所屬部門(mén)。

　　集團或公司的名稱(chēng)、地址及法人代表的姓名、國籍。

　　§1.1.4 項目擬建地區、地點(diǎn)

　　§1.1.5 承擔可行性研究工作的單位和法人代表

　　如由若干單位協(xié)作承擔項目可行性研究工作，應注明各單位的名稱(chēng)及其負責的工程名稱(chēng)、總負責單位和負責人。

　　如與國外咨詢(xún)機構合作進(jìn)行可行性研究的項目，則應將承擔研究工作的中外各方的單位名稱(chēng)、法人代表以及所承擔的工程、分工和協(xié)作關(guān)系等，分別說(shuō)明。

　　§1.1.6 研究工作依據

　　在可行性研究中作為依據的法規、文件、資料、要列出名稱(chēng)、來(lái)源、發(fā)布日期。

　　并將其中必要的部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規、文件、資料大致可分為四個(gè)部分：

　　(1)項目主管部門(mén)對項目的建設要求所下達的指令性文件;對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復文件。

　　(2)可行性研究開(kāi)始前已經(jīng)形成的工作成果及文件。

　　(3)國家和擬建地區的工業(yè)建設政策、法令和法規。

　　(4)根據項目需要進(jìn)行調查和收集的設計基礎資料。

　　§1.1.7研究工作概況

　　(1)項目建設的必要性。

　　簡(jiǎn)要說(shuō)明項目在行業(yè)中的地位，該項目是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、生產(chǎn)力布局要求;項目擬建的理由與重要性。

　　(2)項目發(fā)展及可行性研究工作概念。

　　敘述項目的提出及可行性研究工作的進(jìn)展概況，其中包括技術(shù)方案的優(yōu)選原則、廠(chǎng)址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的撰寫(xiě)情況、涉外工作的準備及進(jìn)展情況等等，要求逐一簡(jiǎn)要說(shuō)明。

　　英文報告格式 ·會(huì )議報告格式 ·讀書(shū)報告格式 ·工作報告的格式

　　§1.2 可行性研究結論

　　在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應、生產(chǎn)規模、廠(chǎng)址技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益與國民經(jīng)濟、社會(huì )效益等重大問(wèn)題，都應得出明確的結論，本節需將對有關(guān)章節的研究結論作簡(jiǎn)要敘述，并提出最終結論。

　　§1.2.1 市場(chǎng)預測和項目規模

　　(1)市場(chǎng)需求量簡(jiǎn)要分析。

　　(2)計劃銷(xiāo)售量、銷(xiāo)售方向。

　　(3)產(chǎn)品定價(jià)及銷(xiāo)售收入預測。

　　(4)項目擬建規模(包括分期建設規模)。

　　(5)主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量。

【縣經(jīng)濟適用住房建設可行性研究報告】相關(guān)文章：

10-06

12-08

01-29

12-28

10-09

05-28

10-09

09-30

10-01

02-20