初步可行性研究報告

　　隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，我們都不可避免地要接觸到報告，通常情況下，報告的內容含量大、篇幅較長(cháng)。為了讓您不再為寫(xiě)報告頭疼，以下是小編為大家整理的初步可行性研究報告，希望能夠幫助到大家。

　一、總論

　�。ㄒ唬╉椖勘尘�

　　1 、項目名稱(chēng)

　　2 、承辦單位概況，新建項目指籌建單位情況，技術(shù)改造項目指原企業(yè)情況，合資項目指合資各方情況

　　3 、初步可行性研究報告編制依據

　　4 、項目提出的理由與過(guò)程

　�。ǘ�）項目概況

　　1 、擬建地區

　　2 、建設規模與目標

　　3 、主要建設條件

　　4 、項目投入總資金及效益情況

　　5 、主要技術(shù)經(jīng)濟指標

　�。ㄈ�）問(wèn)題與建議

　　二、市場(chǎng)預測

　�。ㄒ唬┊a(chǎn)品市場(chǎng)供應預測

　　1 、國內外市場(chǎng)供應現狀

　　2 、國內外市場(chǎng)供應預測

　�。ǘ�）產(chǎn)品市場(chǎng)需求預測

　　1 、國內外市場(chǎng)需求現狀

　　2 、國內外市場(chǎng)需求預測

　�。ㄈ�）產(chǎn)品目標市場(chǎng)分析

　�。ㄋ模﹥r(jià)格現狀與預測

　　1 、產(chǎn)品國內市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格

　　2 、產(chǎn)品國際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格

　　三、資源條件評價(jià)（指資源開(kāi)發(fā)項目）

　�。ㄒ唬┵Y源可利用量

　　礦產(chǎn)地質(zhì)儲量、可采儲量，水利水能資源蘊藏量，森林蓄積量等

　�。ǘ�）資源品質(zhì)情況

　　礦產(chǎn)品位、物理性能、化學(xué)組份，煤炭熱值、灰分、硫分等

　�。ㄈ�）資源賦存條件

　　礦體結構、埋藏深度、巖體性質(zhì)，含油氣地質(zhì)構造等

　�。ㄋ模┵Y源開(kāi)發(fā)價(jià)值

　　資源開(kāi)發(fā)利用的技術(shù)經(jīng)濟指標

　　四、建設規模與產(chǎn)品方案

　�。ㄒ唬┙ㄔO規模

　　1 、建設規模方案比選

　　2 、推薦方案及其理由

　�。ǘ�）產(chǎn)品方案

　　1 、產(chǎn)品方案構成

　　2 、主產(chǎn)品方案的初步比選

　　3 、推薦方案及其理由

　　五、場(chǎng)址選擇

　�。ㄒ唬﹫�(chǎng)址所在地區現狀

　　1 、地區與地理位置

　　2 、場(chǎng)址土地權屬類(lèi)別及占地面積

　　3 、土地利用現狀

　　4 、技術(shù)改造項目現有場(chǎng)地利用情況

　�。ǘ�）場(chǎng)址建設條件

　　1 、地形、地貌、地震情況

　　2 、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件

　　3 、氣候條件

　　4 、城鎮規劃及環(huán)境條件

　　5 、交通運輸條件

　　6 、公用設施社會(huì )依托條件（水、電、汽、生活福利）7 、防洪、防潮、排澇設施條件

　　8 、環(huán)境保護條件

　　9 、征地、拆遷條件

　　10 、法律支持文件

　�。ㄈ�）場(chǎng)址地區條件比選

　　1 、場(chǎng)址建設條件比選

　　2 、場(chǎng)址建設投資比選

　　3 、場(chǎng)址運營(yíng)費用比選

　　4 、推薦場(chǎng)址方案的地理位置示意圖

　　六、技術(shù)方案、設備方案和工程方案

　�。ㄒ唬┘夹g(shù)方案

　　1 、生產(chǎn)方法（包括原料路線(xiàn)選擇）

　　2 、工藝流程

　　3 、工藝技術(shù)來(lái)源（需引進(jìn)技術(shù)的，應說(shuō)明理由）

　　4 、推薦方案主要工藝流程圖

　�。ǘ�）設備方案

　　1 、主要設備選型

　　2 、主要設備來(lái)源（進(jìn)口設備應提出供應方式）

　�。ㄈ�）工程方案

　　1 、主要建、構筑物初步方案

　　2 、技術(shù)改造項目原有建、構筑物利用情況

　　3 、主要建、構筑物工程一覽表

　　七、主要原材料、燃料供應

　�。ㄒ唬┲饕�原材料供應

　　1 、主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量

　　2 、原材料來(lái)源與運輸方式

　�。ǘ�）燃料供應

　　1 、燃料品種、質(zhì)量與年需要量

　　2 、燃料供應來(lái)源與運輸方式

　�。ㄈ�）主要原材料、燃料價(jià)格

　　1 、價(jià)格現狀

　　2 、主要原材料、燃料價(jià)格預測

　　八、總圖運輸與公用工程

　�。ㄒ唬┛倛D布雷

　　1 、項目構成（列出主要單項工程）

　　2 、總平面布置圖

　�。ǘ�）場(chǎng)外運輸（運輸量及運輸方式）

　�。ㄈ�）主要公用工程

　　一般工業(yè)項目初步可行性研究報告編制大綱

　　九、環(huán)境影響評價(jià)

　�。ㄒ唬﹫�(chǎng)址環(huán)境條件

　�。ǘ�）項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響

　�。ㄈ�）環(huán)境保護初步方案

　　十、投資估算

　�。ㄒ唬┙ㄔO投資估算

　　1 、建筑工程費

　　2 、設備及工器具購置費

　　3 、安裝工程費

　　4 、工程建設其他費用

　　5 、基本預備費

　　6 、漲價(jià)預備費

　　7 、建設期利息

　�。ǘ�）流動(dòng)資金估算

　�。ㄈ�）投資估算表

　　1 、項目投入總資金匯總表

　　2 、主要單項工程投資估算表

　　3 、流動(dòng)資金估算表

　　十一、融資方案

　�。ㄒ唬┵Y本金籌措

　　1 、新設項目漢人項目資本金籌措

　　2 、既有項目法人項目資本金籌措

　�。ǘ�）債務(wù)資金籌措

　　十二、財務(wù)評價(jià)

　�。ㄒ唬┬略O項目法人項目財務(wù)評價(jià)

　　1 、財務(wù)評價(jià)基礎數據與參數選取

　�。�1）財務(wù)價(jià)格

　�。�2）計算期與生產(chǎn)負荷

　�。�3）財務(wù)基準收益率設定

　�。�4）其他計算參數

　　2 、銷(xiāo)售收入估算

　　3 、成本費用估算

　　4 、財務(wù)評價(jià)報表

　�。�1）財務(wù)現金流量表

　�。�2）損益和利潤分配表

　�。�3）資金來(lái)源與運用表

　�。�4）借款償還計劃表

　　5 、財務(wù)評價(jià)指標

　�。�1）盈利能力分析

　　1）項目財務(wù)內部收益率

　　2）資本金收益率

　�。�2）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

　�。ǘ�）既有項目法人項目財務(wù)評價(jià)

　　1 、財務(wù)評價(jià)范圍確定

　　2 、財務(wù)評價(jià)基礎數據與參數選取

　　3 、銷(xiāo)售收入估算

　　4 、成本費用估算

　　5 、財務(wù)評價(jià)報表

　�。�1）增量財務(wù)現金流量表

　�。�2）“有項目”損益和利潤分配表

　�。�3）借款償還計劃表

　　4 、財務(wù)評價(jià)指標

　�。�1）盈利能力分析

　　1）項目財務(wù)內部收益率

　　2）資本金收益率

　�。�2）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

　�。ㄈ�）財務(wù)評價(jià)結論

　　十三、國民經(jīng)濟評價(jià)

　�。ㄒ唬┯白觾r(jià)格及通用參數選取

　�。ǘ�）效益費用范圍調整

　�。ㄈ�）效益費用數值調整

　�。ㄋ模﹪�民經(jīng)濟效益費用流量表

　�。ㄎ澹﹪�民經(jīng)濟評價(jià)指標（經(jīng)濟內部效益率）

　�。�六）國民經(jīng)濟初步評價(jià)結論

　　十四、社會(huì )評價(jià)

　�。ㄒ唬╉椖康纳鐣�(huì )影響分析

　�。ǘ�）項目與所在地互適性分析

　�。ㄈ�）社會(huì )風(fēng)險分析

　�。ㄋ模┥鐣�(huì )評價(jià)結論

　　十五、風(fēng)險分析

　�。ㄒ唬╉椖恐饕�風(fēng)險因素識別

　�。ǘ�）風(fēng)險程度初步分析

　　十六、研究結論與建議

　�。ㄒ唬┩扑]方案總體描述

　�。ǘ�）推薦方案優(yōu)缺點(diǎn)描述

　　1 、優(yōu)點(diǎn)

　　2 、存在問(wèn)題

　　3 、主要爭論與分歧意見(jiàn)

　�。ㄈ�）結論與建議

　　附圖、附表、附件

　�。ㄒ唬└綀D

　　1 、場(chǎng)址位置圖

　　2 、主要工藝流程圖

　　3 、總平面布置圖

　�。ǘ�）附表

　　1 、投資估算表

　�。�1）項目總投入資金估算匯總表

　�。�2）流動(dòng)資金估算表

　　2 、財力評價(jià)報表

　�。�1）銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加估算表

　�。�2）總成本費用估算表

　�。�3）財務(wù)現金流量表

　�。�4）損益和利潤分配表

　�。�5）借款償還計劃表

　　3 、國民經(jīng)濟評價(jià)報表

　�。�1）項目國民經(jīng)濟效益費用流量表

　�。�2）國內投資國民經(jīng)濟效益費用表

　�。ㄈ�）附件

　　1 、資源開(kāi)發(fā)項目有關(guān)資源勘察及開(kāi)發(fā)的審批文件

　　2 、主要原材料、燃料及水、電、汽供應的意向性協(xié)議文件3 、新技術(shù)開(kāi)發(fā)的技術(shù)鑒定報告

　　4 、項目資本金的承諾及銀行等金融機構對項目貸款的意向性文件5 、中外合資、合作項目各方草簽的協(xié)議

　　第二篇：水工程項目建議書(shū)可行性研究報告初步設計

　　水工程項目建議書(shū)可行性研究報告初步設計

　　20xx年10月10日〖背景色：〗 〖收藏〗〖打印〗〖關(guān)閉〗項目名稱(chēng)：

　　水工程項目建議書(shū)可行性研究報告初步設計

　　申報程序(環(huán)節)：

　　受理→現場(chǎng)踏勘(1日)→資料審核(4日)→組織會(huì )審(3日) →局長(cháng)審定(1日) →批文(1日)

　　申報條件(含申報資料及要求)：

　　一、立項條件：

　　1、建設項目必須符合國家的有關(guān)法律法規和產(chǎn)業(yè)政策。

　　2、建設項目必須符合流域、區域規劃。

　　3、具有相應水利資質(zhì)勘察設計單位編制的工程項目建議書(shū)、可行性研究報告、環(huán)境影響報告、水土保持方案報告書(shū)（表）等立項文本。

　　二、立項分兩個(gè)階段(項目建議書(shū)和可行性研究報告)

　　1、項目建議書(shū)階段：

　�、庞伤�在地鎮人民政府(街道)提出書(shū)面申請；

　�、铺峤幌嚓P(guān)資料：

　�、夙椖拷ㄗh書(shū)文本；

　�、谙鄳�的水利規劃及政府關(guān)于規劃的批準文件；

　�、圪Y金意向書(shū)；

　�、馨春拥拦芾頇嘞揶k理的防洪規劃同意書(shū)。

　　2、可行性研究階段：

　�、庞伤�在地鎮人民政府(街道)提出書(shū)面申請；

　�、铺峤幌嚓P(guān)資料：

　�、夙椖靠尚行匝芯繄蟾�；

　�、诃h(huán)境影響報告；

　�、鬯�土保持方案；

　�、茼椖糠ㄈ私M建方案及運行機制；

　�、葙Y金籌措方案、資金結構及回收的辦法；

　�、奚婕叭∷�的提交取水許可預申請書(shū)面審查意見(jiàn)；

　�、呔哂邢鄳�咨詢(xún)資質(zhì)單位的咨詢(xún)報告；

　�、嗫尚行匝芯繒�(huì )審意見(jiàn)。

　　三、水電建設項目(單機500kwww.;定位c: f6 y- s$ `+ `* m6 ~* f0 r1品n地點(diǎn)按實(shí)際情況而定，主要考慮3方面：

1、所選地段與品牌形象相符2.交通方便3.客流量足夠大競爭* [9 s! i 0 b: j {9 m * [9 s! i 0 b: j {9 m * [9 s! i 0 b: j {9 m * [9 s! i 0 b: j {9 m我們了解了大小咖啡店、西式休閑餐廳，發(fā)現雖然他們也大多數都有經(jīng)營(yíng)一定品種的甜品，但是品種不齊全，內容不專(zhuān)業(yè)。所以在甜品這個(gè)項目沒(méi)有能夠形成一種系統的、規范的行業(yè)氛圍。但是仍然會(huì )因為消費者心中已形成的品牌依賴(lài)，被分流大量顧客。正是由于目前市場(chǎng)的混亂，給我們大來(lái)了一線(xiàn)曙光，我們的服務(wù)宗旨能夠克服以上所述的困難，能夠滿(mǎn)足目標消費者的需求，能夠很快的切入這塊市場(chǎng)，我們領(lǐng)先于同行的經(jīng)營(yíng)理念能夠支撐起屬于我們的天空。經(jīng)過(guò)分析，我們可以對這塊較為混亂的市場(chǎng)進(jìn)行洗滌整合工作。甜品店專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)甜品，堅持品牌化差異化人性化的經(jīng)營(yíng)。用潤物細無(wú)聲的滲透方法，建立和擴大知名度和美譽(yù)度，以自己的特色去吸引更多的顧客。品牌定位時(shí)尚與經(jīng)典的結合，中西元素結合的健康果飲甜品管理&管理& z2 {5 y, j1 g% h8 s人事甜品店每個(gè)員工必須是專(zhuān)業(yè)的，包括點(diǎn)餐收銀人員和店堂清潔人員在內的每個(gè)人必須進(jìn)行嚴格培訓，確保正常工作時(shí)的規范操作。管理人員設置人事管理和企業(yè)管理人員各2名，要求本科以上學(xué)歷，專(zhuān)業(yè)素質(zhì)優(yōu)秀并有良好實(shí)踐操作能力；甜品加工制作人員設置配方員2名，加工操作員6名，要求大專(zhuān)以上學(xué)歷，專(zhuān)業(yè)素質(zhì)優(yōu)秀并有良好實(shí)踐操作能力；點(diǎn)餐收銀和店堂清潔人員若干，嚴格培訓后上崗。所有員工須辦理健康證。管理思想優(yōu)良科學(xué)管理的前提是確定和貫徹正確先進(jìn)的管理思想。我們將采取以人為本，重視團隊合作精神的管理思想。重視個(gè)人的發(fā)展，尊重個(gè)人價(jià)值，各職能部門(mén)相互協(xié)調合作，求得餐廳的整體發(fā)展，實(shí)現1+1>2的效果。管理理念（1）尊重餐飲業(yè)人員的獨立人格（2）下管一級:上級對下級進(jìn)行規劃管理,下級應服從上級的工作指導,盡力完成上級發(fā)放的任務(wù)、（3）互相監督:管理層監督員工的工作,同時(shí)員工也可以向上級提出自己的意見(jiàn)或見(jiàn)解、（4）營(yíng)造集體氛圍:既要上下屬感受到甜品店紀律的嚴明,也要關(guān)懷員工,讓員工感受到來(lái)自集體的溫暖,有利于加強凝聚力,提高工作積極性、（5）公平對待,一視同仁,各盡所能,發(fā)揮才干管理隊伍投資是一項經(jīng)營(yíng)人才的業(yè)務(wù)。我們將構建一支在各種有影響力的崗位上具有直接技術(shù)與經(jīng)驗的管理隊伍，并歡迎一切有志于謀求本甜品店發(fā)展的人才加入本甜品店。管理制度建立嚴謹的服務(wù)管理規范和投訴回訪(fǎng)機制，并嚴格進(jìn)行監督管理。完善員工守則，考核制度和獎懲制度。財務(wù)需求與運用保守估計：外賣(mài)店鋪面積：10～20平方米日營(yíng)業(yè)額：1300日費用：900日利潤：400月利潤：120xx年利潤：144000裝修及設備：4～6萬(wàn)場(chǎng)地租金：1500～20xx（根據實(shí)際地點(diǎn)為準）合計投資：10～15萬(wàn)及詢(xún)價(jià)等文件、資料。

　�。�、項目建議書(shū)的主要內容及其審批意見(jiàn)。擇要復述項目建議書(shū)的要點(diǎn)及審批意見(jiàn)，有初步可行性研究報告的項目應列舉其研究結論及提出的問(wèn)題。

　�。�、研究工作概況：建設方案與建設規模，廠(chǎng)址概述，環(huán)境保護，項目總投資的組成及分析，項目實(shí)施進(jìn)度建議，存在問(wèn)題及解決辦法的建議。

　�。ㄈ�）研究結論

　　根據技術(shù)、經(jīng)濟分析和論證結果，提出對建設項目的綜合評價(jià)、抗風(fēng)險能力和研究結論。

　　二、項目背景與發(fā)展概況

　　三、市場(chǎng)需求預測與建設規模

　　四、建設條件與選址

　　五、工程技術(shù)方案

　　六、環(huán)境保護

　　建設地點(diǎn)環(huán)境現狀，主要污染源與污染物，綜合利用與治理方案，綠化，環(huán)境監測（有環(huán)境監測要求時(shí)，對監測目標、方法作簡(jiǎn)要說(shuō)明），環(huán)境保護所需費用估算，環(huán)境影響評價(jià)。

　　七、項目實(shí)施進(jìn)度建議

　　八、項目的招標方式（委托招標或自行招標）以及招標范圍（發(fā)包初步方案）

　　九、投資估算與資金籌措

　�。ㄒ唬┕浪阋罁�及說(shuō)明；

　�。ǘ�）總投資估算額，包括：固定資產(chǎn)投資（其中含固定資產(chǎn)投資方向調節稅、建設期價(jià)格變動(dòng)引起的投資增加額、建設期借款利息、匯率變動(dòng)部分等動(dòng)態(tài)投資）和流動(dòng)資金；

　�。ㄈ�）工程投資構成分析；

　�。ㄋ模┵Y金用款計劃及籌措；

　�。ㄎ澹┯袃斒褂觅Y金落實(shí)還本付息計劃。

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