高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)計劃項目合同書(shū)
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甲方：__________________________
乙方：__________________________
為明確甲乙雙方的權利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》、及其他有關(guān)法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就中國移動(dòng)通信集團XX有限公司分公司綠化養護項目事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條綠化養護項目概況
養護項目名稱(chēng)：_____________。
養護地點(diǎn)：_____________。
第二條綠化養護范圍及養護內容
1.養護范圍:珠海市澤濤粘合制品有限公司廠(chǎng)區內所有綠化及廠(chǎng)區保潔工作。
2.養護內容：?jiǎn)坦嗄�、綠籬、草本植物等的澆灌、施肥、草坪的雜草清除、植物(樹(shù)木、綠籬、草坪等)修剪、澆水、灌溉、去除枯死植株、植物補植、樹(shù)木扶正、病蟲(chóng)害防治和監測、植物防護(防寒、旱、臺、澇、高溫等)等工作。
3.乙方需同時(shí)負責以下工作:
(1)廠(chǎng)區所有空地雜草及雜物清除，廠(chǎng)大門(mén)外兩側草地的雜物、雜草清理;
(2)廠(chǎng)區所有道路路面清潔，確保道路無(wú)雜物、無(wú)積塵、無(wú)積水;
(3)廠(chǎng)區草地清潔，確保草地無(wú)雜物，并及時(shí)清理修剪下來(lái)的雜草、枝葉;
(4)廠(chǎng)區魚(yú)池的清理，確保池內無(wú)青苔、無(wú)淤泥、水質(zhì)良好;
(5)廠(chǎng)區欄桿、路燈、儲物箱和標示牌等廠(chǎng)區公共設施的保潔;
(6)寫(xiě)字樓一樓男洗手間的清潔工作，確保洗手間內的衛生達標;
(7)每天收集一次廠(chǎng)區垃圾桶內垃圾，并集中到指定地點(diǎn);
(8)乙方負責以上工作，所需的清潔用具可按甲方規定向甲方申請領(lǐng)用。
(9)雙方對養護內容有詳細約定的，可以另附工作量清單。
第三條養護質(zhì)量和考核
(一)草坪管養
1、草坪管養的標準是目的草種正常生長(cháng),草坪基本無(wú)礙眼雜草,草長(cháng)控制在4-8cm以下。
2、草坪的施肥
每年施肥4次,保持草坪正常生長(cháng)。
3、淋水
適時(shí)淋水,滿(mǎn)足植物正常生長(cháng)的需要。
4、病蟲(chóng)害防治
及時(shí)做好病蟲(chóng)害的防治工作,以防為主,精心管養,經(jīng)常檢查,注意金龜子幼蟲(chóng)、蠐螬、春禿病、銹病發(fā)生。早發(fā)現,早處理,發(fā)現有病蟲(chóng)害時(shí),連續消殺多次直至消殺完為止。
(二)喬木管養
1、管養標準,
喬木管養標準是生長(cháng)正常,枝葉健壯,無(wú)枯枝。
2、修剪
針對不同的樹(shù)種進(jìn)行修剪,日常養護過(guò)程中對病蟲(chóng)枝、傷殘枝、
枯死枝等枝條進(jìn)行剪除,保持樹(shù)冠均勻,整齊生長(cháng)。
3、淋水
根據不同生長(cháng)季節的天氣情況,不同植物種類(lèi)和不同樹(shù)齡適當淋水。滿(mǎn)足植物正常生長(cháng)的需要。
4、施肥
一年施肥4次,肥料埋施,先打穴或開(kāi)溝,施肥后回填土,踏實(shí),淋水。
5、病蟲(chóng)害防治
及時(shí)做好病蟲(chóng)害的防治工作,以防為主,精心管養,使植物增強抗病蟲(chóng)能力,早發(fā)現,早處理,采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人工防治和生物防治等方法,防止病蟲(chóng)害蔓延和影響植物生長(cháng),一般每月殺蟲(chóng)殺菌一次,發(fā)現有病蟲(chóng)害時(shí),連續消殺多次直至消殺完為止。
6、防臺風(fēng)及意外
作好防臺風(fēng)工作,臺風(fēng)前加強防范措施,合理修剪,加固護樹(shù)設施,以增強抵抗臺風(fēng)的能力;臺風(fēng)吹襲期間,迅速清理倒掉的斷枝,疏通道路。臺風(fēng)過(guò)后及時(shí)進(jìn)行扶樹(shù),護樹(shù),清除斷枝,落葉和垃圾,使綠化景觀(guān)盡怏恢復。
7、樹(shù)坑修邊、除草、松土
樹(shù)坑定期修邊,除雜草、松土,做到樹(shù)穴界線(xiàn)清楚,樹(shù)穴內無(wú)明顯礙眼雜草。
(三)灌木和花卉管養
1、管養標準‘
灌木和花卉管養的標準是生長(cháng)良好,花繁葉茂,造型美觀(guān),具有一定的藝術(shù)感和立體感。
2、修剪
考慮每種植物的生長(cháng)發(fā)育特點(diǎn),既造型美觀(guān),又能適時(shí)開(kāi)花;花謝后要及時(shí)剪掉殘花老枝。
(1)綠籬的修剪
遵循修剪后要使綠籬內部和基部保持通風(fēng)透光的修剪原理。根據具體情況,修剪成不同的形狀,每月修剪一次。
(2)草本類(lèi)花卉修剪及時(shí),造型美觀(guān),無(wú)枯枝敗葉。
3、淋水
根據植物的生長(cháng)情況和栽植土質(zhì)進(jìn)行合理、適時(shí)淋水,雨季做好排水工作。
4、施肥
每年施肥4次,采用埋施或水施等不同方法。
5、除雜草
經(jīng)常除雜草和松土,做到基本無(wú)明顯礙眼雜草。
6、病蟲(chóng)害防治
及時(shí)做好病蟲(chóng)害的防治工作,以防為主,精心管養,使植物增強抗病蟲(chóng)能力,經(jīng)常檢查,早發(fā)現早處理。采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲(chóng)害蔓延和影響植物生長(cháng)。
(四)養護考核
1、乙方應認真按照園林綠化行業(yè)的標準、規范、本合同的要求以及甲方代表人依據本合同發(fā)出的指令進(jìn)行養護，隨時(shí)接受甲方的檢
2、甲方可按照合同約定的時(shí)間、標準進(jìn)行隨機檢查和定期考核，發(fā)現養護質(zhì)量達不到約定標準的部分，甲方可要求乙方采取補種、更換、重做、修復等一切補救措施，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔由于采取補救措施而產(chǎn)生的一切費用。
第四條雙方一般權利和義務(wù)
1.甲方權利和義務(wù)：
(1)將養護工程區域內的樹(shù)木、草坪、花卉、綠籬、水生植物、水體、園林設施及其它需要養護的設施，列明范圍或清單，雙方進(jìn)行現場(chǎng)確認。
(2)提供日常養護所需用水，用電的接駁點(diǎn)，保證養護期間的需要。養護期間的水、電使用費用由甲方承擔。
(2)因苗木自然老化，因不可抗拒的自然因素(如大風(fēng))造成苗木損壞，由甲方提供苗木乙方補種。
(3)按照本合同約定，檢查、考核乙方的工作。
(4)按合同約定向乙方支付養護費用。
2.乙方權利和義務(wù)
(1)乙方提供一名綠化養護工作人員駐廠(chǎng)工作，每周工作六天，每天工作八小時(shí)。如綠化養護工作人員請假，必須請示甲方直接主管，批準后方可請假，乙方必須按排替崗人員接替工作。
(2)乙方派駐甲方的綠化工作人員，必須按甲方有關(guān)規定辦理相關(guān)手續并提交所有工作人員有效身份證明文件的復印件。工作時(shí)間，所有乙方綠化員工必須統一著(zhù)裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到指定位臵簽到打卡，工作時(shí)間不得擅離崗位。必須遵守國家法律，服從甲方的管理，遵守甲方廠(chǎng)規廠(chǎng)紀及安全管理制度,否則造成的一切后果均由乙方負責。
(3)乙方每月至少指派一層管理人員到甲方檢查承包范圍內的綠化養護情況，并積極征詢(xún)甲方意見(jiàn)，加強溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。
(5)負責廠(chǎng)區內各類(lèi)植物養護及日常巡視檢查，如發(fā)現各類(lèi)苗
(6)綠化養護所有使用的園林機具、施用的肥料和噴施的農藥全部由乙方提供。綠化垃圾須堆放于甲方指定位臵。
(7)接受甲方的管理、監督、檢查和考核，對甲方發(fā)出的整改通知，應及時(shí)按甲方的要求進(jìn)行整改。乙方無(wú)正當理由拒絕整改時(shí)，甲方可以另行委托他人予以整改，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
(8)乙方負責綠化養護工作人員的勞動(dòng)保護和人身安全、薪酬、福利、社會(huì )保險、雜費、稅金及其它一切費用。養護工作人員的餐飲、住宿由乙方自行承擔。
(9)對本合同養護項目實(shí)施養護管理所用的一切勞動(dòng)力、材料設備和服務(wù)由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。因乙方員工發(fā)生勞動(dòng)爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應及時(shí)做出相應調整，以保證本合同項下綠化養護質(zhì)量。
第五條安全防護及事故處理
1.一般要求
(1)乙方在養護期間，應當嚴格遵守安全有關(guān)管理制度，并隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。
(2)乙方應對其在養護場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負責;因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失，乙方須負完全法律責任，并賠償甲方遭受的一切損失;若乙方不付上述費用時(shí)，甲方有權從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用，不足之數由乙方另行支付。
(3)乙方養護工作人員必須在進(jìn)入公司大門(mén)時(shí)將火種(香煙火機等)寄存至保安室內的吸煙室儲物柜。如進(jìn)入生產(chǎn)禁火區，必須將手機寄存。如違反以上安全規定將處予1000元/人/次的罰款，并承
2.安全防范
(1)乙方在從事噴灑農藥、控制有害生物、修剪樹(shù)木、修理設施、清理道路或水體、防臺防汛等工作時(shí)應自行采取相應的安全防護措施。除雙方另有約定外，安全防護費用由乙方自行承擔。
(2)乙方應保證養護范圍內的各項設施能夠安全使用，對于存在安全隱患的設施、物品，應及時(shí)修理或更換。
(3)乙方對土壤進(jìn)行消毒或防治病蟲(chóng)害時(shí)，應使用符合環(huán)保要求的藥劑，不得使用國家禁止使用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。
(4)乙方噴灑藥物之前，須將噴灑時(shí)間、藥物種類(lèi)提前報甲方批準，按甲方批準的時(shí)間和路線(xiàn)進(jìn)行噴灑。殘留藥劑和容器，乙方應按規定妥善收集和處理。乙方未按規定使用藥劑，造成的責任由乙方自行承擔。
養護施工所需機械、材料、器具設備
(1)除雙方另有約定外，乙方應自行配臵養護管理所需要的交通工具以及其他養護所需機械、材料、器具設備。乙方配臵的養護所需機械、材料、器具設備的清單如下：。
(2)乙方應當對投入使用的機械、材料、器具設備的質(zhì)量負責。乙方投入使用的機械、材料、器具設備的數量、規格和品質(zhì)達不到合同約定標準時(shí)，須承擔違約責任。
(3)乙方應保證其提供的機械、材料、器具設備符合安全標準。在乙方使用前，應按規范要求進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用
(4)甲方發(fā)現乙方提供或使用不符合約定的機械、材料、器具設備時(shí)，乙方應當按照甲方的要求負責采取更換、重做等補救措施，并自行承擔相應費用。
第七條綠化養護費用與支付方式
1.本綠化養護項目，甲方每月支付乙方綠化養護服務(wù)費2550元/月(大寫(xiě)：_____________人民幣)。
2.雙方約定，本合同綠化養護服務(wù)費支付方式如下：費用按月結算，每月10日前，乙方持其開(kāi)具的服務(wù)發(fā)票交給甲方結算上月的綠化養護服務(wù)費，甲方收到乙方發(fā)票之日起10日內通過(guò)銀行支票付款。(大寫(xiě)：_____________人民幣)。
第八條違約責任
1.合同簽訂后，不得擅自終止。一方提前解除合同的，應提前二個(gè)月以書(shū)面的形式通知對方，并支付壹萬(wàn)元的違約金。
2.因乙方原因，養護質(zhì)量未達到合同約定的養護標準，甲方的要求乙方進(jìn)行整改，乙方無(wú)正當理由拒絕整改時(shí)，甲方有權隨時(shí)單方解除合同且不承擔由此產(chǎn)生的一切費用。
第九條合同期限
合同有效期自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共計_____________月。合同期滿(mǎn)如需續約，甲乙雙方應另行協(xié)商確定。
第十條附則
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，具有同等效力，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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