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金融借款合同

時(shí)間:2025-12-12 08:14:18 金融合同 我要投稿

金融借款合同(集合15篇)

  現今很多公民的維權意識在不斷增強,越來(lái)越多事情需要用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的金融借款合同,歡迎大家分享。

金融借款合同(集合15篇)

金融借款合同1

  貨款種類(lèi):_________

  合同編號:_________

  借款人( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________

  貸款銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________

  保證人(售房單位,以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):_________

  甲方向丙方購買(mǎi)自住的商品房,按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細則》向乙方申請借款,乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權利和義務(wù),甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守執行。

  第一條 借款金額 甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________。

  第二條 借款用途 甲方借款用于向丙方購買(mǎi)_________區(縣)_________街道(鎮)_________路(村)_________弄_________號_________室商品房。

  第三條 借款期限 甲方借款期限為_(kāi)_______年另____月,即從________年____月____日至________年____月____日止。

  第四條 貸款利率 根據中國人民銀行關(guān)于對中長(cháng)期貸款采用分期確定利率的規定,對個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法,即根據中國人民銀行公布的每年____月底的利率水平,在當年____月份公布下________年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平,利率的執行期限從下________年度____月____日到該年的____月三____日止。 借款合同簽訂時(shí),以當日銀行公布執行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定

  第一期貸款利率,執行期限到當年的____月三____日止。

  第五條 貸款撥付 甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門(mén)認同(乙方確定認同標準)之日起的5個(gè)營(yíng)業(yè)日內,將全部貸款連同甲方存入的自籌資金,以甲方購房款名義用轉帳方式劃至丙方的銷(xiāo)售商品房存款戶(hù)。

  第六條 貸款償還 貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進(jìn)元確定每月還本息額,最后一次本息結清。

  第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為:人民幣(大寫(xiě))_________整。

  第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計算,以乙方書(shū)面通知為準,同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。 甲方必須辦理銀行儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動(dòng)轉帳方式還本付息,甲方應在每月____日之前將當月還本息額的足額款項,存入儲蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù),保證乙方能夠實(shí)施轉帳還款。 甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計收提前還款手續費,也不退回按原合同利率收取的'貸款利息。

  第七條 貸款擔保 甲方以購買(mǎi)的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲,乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲,乙雙方應向房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。 丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權證》,《房地產(chǎn)其他權利證明》交乙方執管之前,如借款人連續三個(gè)月拖欠貸款本息,罰息及其他相關(guān)費用,丙方應在接到乙方發(fā)出《履行擔保責任通知書(shū)》后一個(gè)月內負責代為清償。

  第八條 保險 甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險并承擔保險費用,有關(guān)保險手續可委托乙方代辦。抵押期內,甲方不得以任何理由中斷保險。 保險單須注明乙方為保險賠償金的

  第一受益人,抵押期內,保險單正本有乙方保管。

  第九條 合同的變更和解除 本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更,須經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商同意,并依法簽訂變更協(xié)議。 本合同存續期間,合同條款與新頒布的法律法規不相符的,原合同應依照法律法規作相應變更。 甲方如將本合同項下的權利,義務(wù)轉讓給

  第三方,應事先取得乙,丙方的書(shū)面同意,其轉讓行為在受讓方和乙,丙方重新簽訂借款合同后生效,原合同同時(shí)終止。

  第十條 甲,乙雙方的權利和義務(wù) 甲方有權要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。 甲方必須按本合同按月還款,并在約定的借款期限內向乙方歸還全部貸款本息。

  第十一條 違約責任 甲方在執行本合同期間,沒(méi)有按月還款,一方按規定對其逾期本息按日利率萬(wàn)分之_________計收罰息。 甲方如連續六個(gè)月沒(méi)有償還貸款本息和相關(guān)費用,乙方有權終止合同并處分抵押物,如不足以?xún)斶欠款的,有繼續向甲方追償欠款的權利。

  第十二條 本合同爭議解決方式 在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,仍須履行。

  第十三條 其他約定事項

  第十四條 本合同自甲,乙,丙三方簽訂后生效,丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權利證明》交乙方執管后終止。甲,乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

  第十五條 本合同正本一式五份,甲、乙、丙、公證部門(mén)、房地產(chǎn)登記部門(mén)各執一份,副本_________份。

  甲方(簽字):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

  丙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________

金融借款合同2

  借款人:___________________________________

  貸款人:中國農業(yè)發(fā)展銀行___________________

  抵押人:(1)______________________________

  (2)______________________________

  (3)______________________________

  借款人因_____________________需要,向貸款人申請______________________________借款,經(jīng)抵押人抵押擔保,貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致,根據國家有關(guān)法律法規和銀行貸款管理規定,簽訂本合同,共同遵守。

  第一條 主要借款內容

  1.借款金額、利率、期限

  金額(大寫(xiě))用途

  種類(lèi)利率

  期限 年 個(gè)月(自 年 月 日起至 年 月 日止)

  2.本合同項下借款按日計息,按______結息,欠息按______‰計收復利,國家另有規定的從其規定。如遇利率調整,按中國人民銀行有關(guān)規定執行。

  第二條 借款和還款

  1.分期借款、還款計劃:____________________________________________________

  2.借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃,并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件。

  3.貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據為準,還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準。

  分期借款計劃分期還款計劃

  年月日金 額年月日金額

  4.本合同項下的抵押擔保條款獨立于借款合同,不因借款合同無(wú)效而無(wú)效。如借款合同無(wú)效,抵押人仍以抵押物予以擔保。如因借款人或抵押人的過(guò)錯造成本合同無(wú)效的,抵押人應在抵押擔保范圍內賠償貸款人的全部損失。

  第三條 抵押內容

  抵押人自愿以__________________________等財產(chǎn)(詳見(jiàn)抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物,抵押擔保內容如下:

  1.抵押擔保期間:自設定抵押之日起至擔保范圍內借款人全部債務(wù)清償完畢止。

  2.抵押擔保范圍:本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現債權和抵押權的費用。

  3.抵押物評估價(jià)值_______________萬(wàn)元,實(shí)際抵押額為_(kāi)______________萬(wàn)元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。

  4.抵押人負責在本合同生效前依法向有權部門(mén)辦理抵押物登記,所登記的抵押物的存續時(shí)間應與抵押擔保期限一致。如登記機關(guān)另有規定的,依登記機關(guān)的規定。在抵押擔保期間,抵押物登記期限屆滿(mǎn)的,由抵押人負責依照有關(guān)規定辦理登記手續,并繳納有關(guān)費用。

  5.經(jīng)借、貸雙方商定,抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期間,如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí),抵押人應及時(shí)通知貸款人,并在三十天內恢復抵押物價(jià)值,或另行提供與減少價(jià)值相當的擔保。貸款人有權隨時(shí)對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監督檢查。抵押人不得對抵押物轉讓、變賣(mài)、轉移、租借、重復抵押或用于清償其他債務(wù)。否則,貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

  6.抵押人應對抵押物依法享有所有權或處分權,保證其抵押行為的真實(shí)、合法及在抵押期間的安全、完整,如實(shí)說(shuō)明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同時(shí),在抵押貸款本息未清償完畢期間,發(fā)生抵押物毀損、滅失的,由抵押人承擔責任。借款展期應同時(shí)取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險,期限與展期期限一致。

  7.對貸款人認為需要并能夠辦理財產(chǎn)保險的抵押物,在抵押擔保合同簽訂前,抵押物由抵押人辦理財產(chǎn)保險,財產(chǎn)保險單交由貸款人保存。保險金額應與抵押物的價(jià)值相等,并保證按時(shí)繳納保險費。在抵押期間抵押物保險到期,抵押人應負責續保,直至所擔保的債權全部清償為止;抵押物在抵押期間發(fā)生保險責任內損失,抵押人應立即通知貸款人,保險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應貸款時(shí),不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。否則,貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款。

  8.抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負擔。

  9.在本合同擔保期間內,抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化,以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除。

  10.抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實(shí)現而遭受的損失,向貸款人支付借款金額______%的賠償金。

  第四條 借款人的權利和義務(wù)

  1.借款人有權了解農業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規定、辦法等,配合貸款人共同管好貸款。

  2.借款人必須嚴格遵守人民銀行和農業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)貸款賬戶(hù)管理及資金結算管理的規定,只能在農業(yè)發(fā)展銀行開(kāi)設基本存款賬戶(hù)和相應的'專(zhuān)用賬戶(hù)。經(jīng)開(kāi)戶(hù)行審查同意,對遠離開(kāi)戶(hù)行的企業(yè),也可以在其他金融機構開(kāi)立輔助存款賬戶(hù),但必須遵守農業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規定。

  3.借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款,不得挪作他用。

  4.借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃,并自覺(jué)接受貸款人的信貸監督。

  5.借款人發(fā)現有危及貸款人債權安全時(shí),應立即采取保護措施,并及時(shí)通知貸款人。

  6.借款到期前,借款人應積極籌措還貸資金,在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的,貸款人可直接從借款人賬戶(hù)中扣收或采取其他措施追收。

  7.借款到期,借款人因客觀(guān)原因確實(shí)不能按期歸還的,須經(jīng)抵押人同意,并提前10天(遇節假日順延)向貸款人書(shū)面申請展期歸還。經(jīng)貸款人審查同意后,可辦理展期手續。經(jīng)貸款人審查不同意展期的,借款人應按合同約定時(shí)間歸還貸款本息。

  8.其他事項

  (1)__________________________________________________________________。

  (2)__________________________________________________________________。

  (3)__________________________________________________________________。

  第五條 貸款人的權利和義務(wù)

  1.貸款人應當按照合同要求及時(shí)發(fā)放貸款,并根據借款人實(shí)際用款進(jìn)度供應資金。

  2.貸款人有權對貸款實(shí)行跟蹤檢查,保證專(zhuān)款專(zhuān)用。

  3.貸款到期,借款人不能歸還或不足歸還貸款時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物,收回貸款。不足受償部分,貸款人有權繼續向借款人追償。

  4.當抵押人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散,卷入或即將卷入訴訟糾紛,或其他足以影響貸款人債權安全時(shí),貸款人作為第一受益人,有權提前處理抵押財產(chǎn),實(shí)現抵押權。

  5.其他事項

  (1)____________________________________________________________________。

  (2)____________________________________________________________________。

  (3)____________________________________________________________________。

  第六條 違約責任

  1.借款人違反上述約定義務(wù)的,貸款人可視不同情況,根據信貸管理有關(guān)規定,實(shí)行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果,由借款人自行承擔。借款人拒不償還貸款本息的,貸款人有權依據有關(guān)法律、法規和銀行信貸管理規定,保全信貸資產(chǎn),追收貸款。

  2.貸款人違反約定義務(wù)的,借款人有權請求有關(guān)部門(mén)按照規定予以處理。

  第七條 合同的變更與終止

  1.本合同生效后,各方不得擅自變更或解除合同。

  2.借款人因客觀(guān)原因造成不能按期還清貸款的,應在貸款到期前10天(遇節假日順延)向貸款人提出書(shū)面展期申請,經(jīng)貸款人審查同意,簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規定執行。

  3.各方不得擅自將本合同項下的債權、債務(wù)轉讓給第三者。

  4.本合同項下的借款本息全部清償后,本合同自行終止。

  5.在合同有效期內,借款方、擔保方更換法定名稱(chēng)、法定代表人,改變住所時(shí),應在變更后10天內書(shū)面通知貸款人并辦理有關(guān)變更手續。

  第八條 爭議的解決

  在本合同履行中發(fā)生的爭議,由各方通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

  第九條 合同組成

  借款申請書(shū)、借款憑證、展期還款協(xié)議書(shū)、授權委托書(shū)、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料,均為本合同的組成部分。

  第十條 本合同未盡事宜,按有關(guān)法律法規和銀行貸款規定辦理。

  第十一條 本合同正本一式______份,借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

  借 款 人

  借款人 公 章

  (或合同專(zhuān)用章)

  法定代表人 簽 章

  (或授權代理人)

  開(kāi)戶(hù)銀行_______________________

  住 所_______________________

  帳 號_______________________ 貸 款 人

  貸款人 公 章

  (或合同專(zhuān)用章)

  負責人 簽 章

  (或授權代理人)

  住 所_______________________

  抵押人

  (1) (2) (3)

  抵押人 公章

  (或合同專(zhuān)用章)

  法定代表人

  (或授權代理人) 簽章

  開(kāi)戶(hù)銀行 _____________ _____________ _____________

  住 所 _____________ _____________ _____________

  賬 號 _____________ _____________ _____________

  簽約日期:______年______月______日

  簽約地點(diǎn):________________________

金融借款合同3

  貸款人、抵押權人(甲方): 男________年____月____日出生,身份證號碼:

  借款人(乙方): 男________年____月____日出生,身份證號碼:

  抵押人(丙方): 男________年____月____日出生,身份證號碼:

  甲、乙、丙三方經(jīng)過(guò)協(xié)商,在丙方提供房產(chǎn)抵押的條件下,甲方向乙方提供借款。為明確各方的權利、義務(wù),特訂立本合同,以資共同遵守。

  一、借款金額:人民幣萬(wàn)元整(),具體以借據為準。

  二、借款用途:用于資金周轉。

  三、借款利率:月利率2%。

  四、借款期限:借款期限個(gè)月,即從________年____月____日至________年____月____日止,具體以借據為準。

  五、還款方式:按月結息,到期一次性歸還借款本金。

  六、違約金:乙方如未能按時(shí)歸還利息或本金,即按應按借款本金數的'3‰每日向甲方支付違約金。

  七、擔保方式:丙方自愿以坐座在《____省房地產(chǎn)權證》編號:

 。ɑ浀貦嘧C穗字第號)作為借款抵押物。借款期限屆滿(mǎn),若乙方不能還清借款本息,逾期超過(guò)____日的,甲方有權依法處分上述抵押物。

  八、本合同項下的借款自貸款人提供借款時(shí)生效,抵押權自登記時(shí)設立。

  九、本合同一式五份、甲、乙、丙各方執一份,抵押登記機關(guān)、公證機關(guān)各存一份。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  日期:________年____月____日

  簽約時(shí)間:________年月____日

金融借款合同4

  借款人:_______住所_______電話(huà):_______法定代表人:_______開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng):_______開(kāi)戶(hù)帳號:_______傳真_______XX編碼:_______

  受托貸款人:_______住所_______電話(huà):_______法定代表人:_______傳真:_______編碼:

  根據_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人)與乙方簽訂的_______________委托代理協(xié)議,由乙方代委托人向甲方發(fā)放__________貸款,并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。

  第一條借款金額 甲方借款金額為人民幣(大寫(xiě))____________________.

  第二條借款用途 甲方借款將用于____________________.

  第三條借款期限 甲方借款期限自________年____月____日至________年____月____日。

  第四條貸款利率和利息 貸款利率按__________息__________計算,按__________結息。 貸款利息自貸款轉存到甲方帳戶(hù)之日起計算。在合同有效期內,如委托人調整貸款利率,自利率調整之日起按調整后的利率執行。

  第五條用款計劃 甲方的分次用款計劃為: ________年____月________萬(wàn)元;________年____月___________萬(wàn)元; ________年____月________萬(wàn)元;________年____月___________萬(wàn)元; ________年____月________萬(wàn)元;________年____月___________萬(wàn)元; ________年____月________萬(wàn)元;________年____月___________萬(wàn)元;

  第六條還款計劃 甲方的分次還款計劃為: ________年____月________萬(wàn)元;________年____月__________萬(wàn)元; ________年____月________萬(wàn)元;________年____月__________萬(wàn)元; ________年____月________萬(wàn)元;________年____月__________萬(wàn)元; ________年____月________萬(wàn)元;________年____月__________萬(wàn)元;

  第七條付息方式 甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)內,以便于乙方按期、按規定收取利息。甲方不能按時(shí)付息時(shí),按規定計收復利。 付息戶(hù)帳號為:

  第八條扣款方式 甲方保證按

  第六條、

  第七條確定的.還款計劃歸還借款和借款利息,若不能按期歸還,又未取得委托人書(shū)面同意的39;,則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行帳戶(hù)中直接扣收借款本金、利息及有關(guān)費用。

  第九條合同的變更和解除

  1.本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

  2.貸款到期,由于客觀(guān)情況發(fā)生變化,甲方經(jīng)過(guò)努力仍不能還清借款的,可以在借款到期前____日內向委托人申請展期,經(jīng)委托人書(shū)面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書(shū),作為本合同的附件。

  3.甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變更時(shí),由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務(wù)和享有應有的權利。

  第十條在本合同有效期內,甲方如需進(jìn)行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造等改變其經(jīng)營(yíng)方式時(shí),應提前____日向委托人報告并通知乙方。

  第十一條甲、乙雙方的主要權利和義務(wù)

  1.甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資金發(fā)放貸款;

  2.甲方應在乙方開(kāi)立存款戶(hù);

  3.甲方應在合同約定的期限內歸還全部貸款本息;

  4.甲方必須按約定用途使用貸款,不得將貸款挪作他用;

  5.甲方應按乙方要求提供其有關(guān)的計劃、統計、財務(wù)會(huì )計報表等資料;

  6.乙方有權檢查貸款的使用情況;

  7.乙方有權對甲方的資金及經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監督;

  8.乙方應按委托方的計劃及所供資金及時(shí)發(fā)放貸款。

  第十二條違約責任

  1.甲方未按約定用途使用貸款,乙方將停止發(fā)放貸款,同時(shí)向委托人報告,并按其書(shū)面意見(jiàn)處理。

  2.甲方未按期或超過(guò)本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款,乙方有權按委托人規定對逾期貸款加收________的利息。

  第十三條甲、乙雙方商定的其他條款。

  第十四條本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后生效,至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

  第十五條本合同正本兩份,甲、乙雙方各執一份,副本________份。

  甲方:_______乙方:_______

  法定代表人:_______法定代表人:_______

  _______年____月____日________年____月____日

金融借款合同5

  貸款人(銀行):

  借款人:

  保證人:

  借款人為進(jìn)行生產(chǎn),向貸款人申請借款,保證人為此借款提供擔保,三方協(xié)商一致訂立本合同,以便共同遵守。

  第一條 貸款種類(lèi) 。

  第二條 借款用途 。

  第三條 借款金額 人民幣(大寫(xiě)) 元整。

  第四條 借款利率 借款利息為千分之 ,利隨本清,如遇國家調整利率,按新規定計算。

  第五條 借款和還款期限

  1. 借款時(shí)間共 年零個(gè)月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。借款分期如下: 貸款期限 歸還時(shí)間 貸款金額

  第一期 年 月底前 元 ; 第二期 年 月底前 元 ;第三期 年 月底前 元 。

  2.還款分期如下:

  歸還期限 還款時(shí)間 還款金額 還款時(shí)的利率

  第一期 年 月底前 元 ;第二期 年 月底前 元 ;第三期 年 月底前 元

  第六條 還款資金來(lái)源及還款方式

  1. 還款資金來(lái)源。

  2. 還款方式。

  第七條 保證條款

  1. 借款人用自有的做抵押。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。

  2.借款人應按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用。

  3.借款人應按合同規定的期限還本付息。

  4.借款人有義務(wù)接受貸款人的檢查、監督貸款的使用情況,了解借款人的'計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款人應提供有關(guān)的計劃、統計、財務(wù)會(huì )計報表及資料。

  第八條 違約責任。

  一、 借款人的違約責任

  借款人不按合同規定的用途使用借款,貸款人有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規定的利率加收罰息。

  .借款人如逾期不還借款,貸款人有權追回借款,并按銀行規定加收罰息。借款人提前還款的,應按規定減收利息。

  二、 貸款人的違約責任

  貸款人未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款人違約金。違約金數額的計算應與加收借款人的罰息計算相同。

  第九條 解決合同糾紛的方式:執行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由北京仲裁委員會(huì )仲裁。

  第十條 其它

  本合同一式三份,貸款人、借款人、保證人各執一份。

  貸款人(公章):

  法定代表人: 地址:

  借款人(公章):

  法定代表人: 地址:

  銀行帳戶(hù):

  保證人(公章):

  法定代表人: 地址:

  銀行帳戶(hù):

  年 月 日

金融借款合同6

  上訴人(原審原告):中國某銀行股份有限公司鄭州市分行

  負責人:某某;職務(wù):行長(cháng)。

  住所地:鄭州市管城區紫荊山路61號。

  被上訴人(原審被告):登封市某有限公司

  法定代表人:李某某

  住所地:登封市盧店鎮朝陽(yáng)路中段東側。

  被上訴人(原審被告):李某某,男,身份證號某某,住登封市嵩陽(yáng)辦百花巷1號。

  被上訴人(原審被告):李某,女,身份證號某某,住登封市嵩陽(yáng)辦百花巷1號。

  上訴請求

  1、請求判令撤銷(xiāo)(20xx)登民一初字第21xx號民事判決書(shū)第二項、第四項、第五項;

  2、請求將第二項改判為被上訴人登封市某有限公司給付上訴人借款本息3022083.78元及20xx年7月27日起至實(shí)際還款日之間的利息和罰息;

  3、請求改判被上訴人登封市某有限公司給付上訴人違約金30000元;

  4、請求將第四項改判為被上訴人李某某、李某某對上述2、3項請求承擔連帶清償責任;

  5、本案上訴費由三被上訴人共同承擔。

  事實(shí)與理由

  上訴人訴被上訴人登封市某有限公司、李某某、李某借款合同糾紛一案,河南省登封市人民法院于20xx年10月21日作出(20xx)登民一初字第21xx號民事判決書(shū),原判決存在如下三處判決錯誤:1、原判決第二項未支持20xx年7月27日起至實(shí)際還款日之間的罰息;2、原判決未支持原審原告違約金請求;3、原判決第四項認定原審被告李某某、李某承擔連帶清償責任的.范圍錯誤。具體理由如下:

  一、合同解除不導致合同所有條款無(wú)效

  二、合同解除權可與其他權利一并行使

  三、原判決第四項適用法律錯誤

  綜上所述,河南省登封市人民法院(20xx)登民一初字第21xx號民事判決書(shū)存在三處判決錯誤,請求貴院依法予以改判。

此致

  鄭州市中級人民法院

  上訴人:中國某銀行股份有限公司鄭州市分行

  20xx年11月5日

金融借款合同7

  甲方: 乙方:

  保證人: 身份證件號碼:

  抵押人姓名: 身份證號碼:

  一、由于乙方資金確實(shí)緊張,致使合同項下的資金不能落實(shí)。如不及時(shí)解決將嚴重影響到合同的.履行。為保證履約,維護對外信譽(yù),甲方應乙方的申請,同意借給部分資金。金額為人民幣 元(大寫(xiě) )。

  二、上述借款用于:

  三、上述借款直接匯到: 收款單位名稱(chēng): 收款單位開(kāi)戶(hù)行: 收款單位帳號:

  四、為保證甲方的資金安全及時(shí)收回借款,乙方鄭重承諾如下:

  1、嚴格履行合同,保證按時(shí)、按質(zhì)交貨;如出現違約,乙方將保證返還上述借款。并同時(shí)承擔因違約而產(chǎn)生的其他責任。

  2、保證借款專(zhuān)款專(zhuān)用,不挪作他用。如發(fā)現乙方將資金挪作他用,甲方有權提前收回資金,同時(shí)乙方應支付借款額30%的違約金。

  3、對于上述借款以及產(chǎn)生的資金占用費,甲方有權從雙方結算款或其他往來(lái)款中扣還;甲方也有權委托其他與乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)的企業(yè)代扣。乙方對此不持異議。

  4、本借款協(xié)議書(shū)一經(jīng)成立,即獨立于有關(guān)合同。乙方不管任何原因都必須按約定時(shí)間 歸還借款和資金占用費。

  5、本借款及資金占用費乙方最遲于借款支付日起 天內歸還給甲方。

  6、如乙方未能按期歸還借款及資金占用費,甲方可以隨時(shí)向____市____區人民法院提起訴訟。乙方應承擔甲方追討該款的差旅費、律師代理費等。

  五、本協(xié)議一式兩份,雙方蓋章生效。

  附件: 合同、乙方借款申請書(shū)、乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復件。

  借款人(簽章): 貸款人(簽章): 保證人(簽章): 法定或授權代表人(簽字或蓋章):

  合同簽訂地:

  合同簽署日期:____年____月____日

金融借款合同8

  一、金融借款合同履行糾紛案件的一般特點(diǎn)

  1、一方主體特定,起訴方多為農村信用社,農業(yè)銀行、建設銀行相對較少。這里所指的金融借款合同不包括一般意義上的民間借貸合同,貸款人是指銀行或信用社,因此原告是特定的,被告則多為自然人。在所審理的案件中,農村信用社向法院起訴的占借款合同糾紛案件總數的85%;個(gè)人借款的占整個(gè)借款案件的99%,且多用于購房或做生意。

  2、貸款的期限較短,貸款標的額大,均有擔保人。借款人借款多是急需現金,貸款的期限不長(cháng),少則一年,多則兩年,最長(cháng)的也不超過(guò)兩年,同時(shí)簽訂《借款擔保合同》,并且擔保人人數為兩人以上,均為連帶擔保,擔保期限為貸款到期后兩年或三年。

  3、金融部門(mén)不及時(shí)起訴、貸款續貸轉貸的現象多,貸款被拖欠的時(shí)間長(cháng)。在所審理的金融借款合同糾紛案件中,有部分被告多是利用與銀行、信用社內部工作人員的熟人關(guān)系取得貸款,因此,很多銀行、信用社對借款人逾期拖欠貸款不還的情況,不能及時(shí)訴諸法院、通過(guò)訴訟程序解決糾紛,而是通過(guò)不適當的轉貸、續貸方法解決,有的轉貸、續貸多次。有的貸款到期后,而借款人遲遲不還,金融部門(mén)在訴訟時(shí)效內也不向借款人和擔保人催收,而是逾期后,向借款人或擔保人發(fā)催收通知,要求借款人或擔保人簽名確認。在庭審中,絕大部分當事人提出簽字認可是在信貸人員的欺騙下由于自已不懂法簽的名,這類(lèi)案件的審理難度比較大,法院判決后,當事人不服,上訴的也占一部分。如我院審理的某銀行訴李某金融借款合同案。20xx年某銀行與周某、李某簽訂了《借款擔保合同》,周某向某行申請借款5000元,借款期限和擔保期均為兩年,款到期后,周某因肇事而死亡。該款逾期后信貸人員向擔保人送達了《履行責任通知書(shū)》,李雖在通知書(shū)上簽了名,但在審庭中查明,在擔保期限內某行沒(méi)有向李某主張還款權利,從通知內容看,雙方?jīng)]有形成新的擔保合同,本院以已超過(guò)訴訟時(shí)效,駁回了某行的訴訟請求。

  4、《借款擔保合同》的內容完備,手續齊全。在所審理的案件中,借款人、擔保人與貸款人之間均有書(shū)面合同,合同的內容均寫(xiě)明了借款的種類(lèi)、用途、數額、利率、期限(包括擔保期限)和還款方式等條款。此外,借款人、擔保人均提交了身份證明、擔保承諾書(shū)等相關(guān)手續,沒(méi)有擔保人的,用房產(chǎn)設置了抵押。

  二、發(fā)生履行糾紛的主要原因

  1、金融部門(mén)貸前審查不嚴。許多金融部門(mén)信貸管理存在漏洞,放貸前不審查借款人的資信狀況和還貸能力,盲目將標的較大的款放出,致使大量貸款逾期無(wú)法收回,從而引發(fā)糾紛。同時(shí)有的銀行、信用社違反有關(guān)金融法規的規定,對一些到期不能償還貸款的借款人采用“以貸還貸”的轉貸方法延長(cháng)還貸期限,從而導致一些確無(wú)還貸能力的借款人包袱越背越重,積重難返。另外是金融機構貸后監督不力,一些銀行、信用社給借款人發(fā)放貸款后,對其貸款用途和使用情況監督不力。有的借款人將貸款挪作它用,有的將名義上用于購買(mǎi)房屋或從事做生意的款用于揮霍或等違法活動(dòng),致使許多貸款難以收回

  2、借款合同到期后,借款人拒不還款。借款人只顧個(gè)人利益,不信守合同,信譽(yù)低下,合同到期后,有償還能力卻拖欠不還。致使金融部門(mén)的收貸擱淺,只好訴諸于法律。

  3、擔保人法律知識欠缺,有還款能力,拒不承擔保證人的義務(wù),因這類(lèi)案件均有擔保人,且擔保人不止一人,當借款人不能按期歸還借款時(shí),按照《擔保法》的規定,作為連帶擔保的保證人就應在擔保期限內承擔還款義務(wù),但絕大多數擔保人,因法律知識欠缺,認為擔保只是履行一定的手續,也不明白一般擔保與連帶擔保的區別,有不少擔保人還振振有詞的說(shuō):“我沒(méi)有實(shí)際花銀行的款,憑什么讓我還錢(qián)?”。

  4、借款人經(jīng)營(yíng)虧本,沒(méi)有償還能力,也沒(méi)有可供執行的財產(chǎn),另外,借款人為躲避債務(wù),常年外出打工,沒(méi)有確切地址,只能用公告的方式判決結案,給法院審理和執行案件帶來(lái)許多困難,向此類(lèi)案件,占所審理的金融借款合同糾紛案件的20%。

  5、借款方因不可抗力或意外事故,導致無(wú)法履行還款義務(wù),而擔保人也無(wú)能力償還的占所審結案件的5%。

  總之,應對金融借款合同履行糾紛是一個(gè)復雜的過(guò)程,實(shí)踐證明,由具備一定法律知識和工作經(jīng)驗的律師來(lái)處理,既可以防范法律糾紛,也可以更好地解決法律糾紛,最大限度地避免或降低經(jīng)濟損失,有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決金融借款合同履行糾紛問(wèn)題,防止陷入法律誤區,您可以通過(guò)委托當地有經(jīng)驗的律師為您提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù),使您的合法權益得到最大限度的保護。

  合同履行的三大抗辯權

  (1)合同履行應遵循什么原則?

  合同法規定,當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成立時(shí)生效。附解除條件的合同,自條件解除時(shí)生效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的,視為條件成就;不正當地促成條件成就的,視為條件不成就。具體請看下文:

 、偃媛男性瓌t。

  當事人應當按照約定全面履行自己的義務(wù),即按照合同規定的標的及其質(zhì)量、數量,由適當的主體在適當的履行期限、履行地點(diǎn)以適當的履行方式,全面完成合同義務(wù)。當事人一方在履行中對合同約定義務(wù)的任何一個(gè)環(huán)節的違反,都是違反了全面履行原則。

 、谡\實(shí)信用原則。

  當事人應當遵循誠實(shí)信用原則,根據合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

  (2)合同履行中的三大抗辯權是什么?

  在全同履行中,當事人可享有同時(shí)履行抗辯權、先履行抗辯權、不安抗辯權。這些抗辯權利的設置,使當事人在法定情況下可以對抗對方的請求權,使當事人的拒絕履行不構成違約,可以更好地維護當事人的利益。

 、偻瑫r(shí)履行抗辯權。當事人互負到期債務(wù),沒(méi)有先后履行順序的,應當同時(shí)履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求,一方在對方履行債務(wù)不符合約定時(shí),有權拒絕其相應的履行要求。

 、谙嚷男锌罐q權。當事人互負債務(wù),有先后履行順序,先履行一方示履行的,后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定時(shí),后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。

 、鄄话部罐q權。不安抗辯權的行使分為兩個(gè)階段:第一階段為中止履行。應當先履行債務(wù)的當事人,有確切證據證明對方有下列情況之一的,可以中止履行:經(jīng)營(yíng)狀部分嚴重惡化;轉移財產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù);喪失商業(yè)信用;有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。第二階段為解除合同。當事人依照上述規定中止履行的,應當及時(shí)通知對方。對方提供適當擔保時(shí),應當恢復履行。中止履行后,對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的,中止履行的一方可以解除合同。

  但是,不安抗辯權的.行使是有一定條件和限制的。如無(wú)確切證擾證明對方零部件失履行能力而中止履行的,或者中止履行后,對方提供適當擔保時(shí)而拒不恢復履行的,不安抗辯權人承擔違約責任。

  合同履行中最重要的問(wèn)題

  訂立合同后,我們總是樸素的認為只要依據合同辦事就行了。原則上是這樣的。但對于這個(gè)問(wèn)題,我們應該有更清晰的理解。

  合同的履行的原則性要求是——全面、適當。

  合同履行的具體要求——做好你應該做的。

  你(或對方)所應該作的,并不只是合同書(shū)上寫(xiě)的那些。(這個(gè)問(wèn)題至關(guān)重要)

  合同就是用來(lái)約定你作什么(乙方義務(wù)),我作什么(甲方義務(wù)),你得什么(乙方權利),我得什么(甲方權利),以及雙方如何做,出現問(wèn)題如何解決的。

  關(guān)于作什么與如何作的問(wèn)題,如何確定呢?你(或對方)要如何作才是完全的、適當的履行了合同呢?

  你(或對方)所應該作的(有時(shí)還包括應該不作的),并不只是合同書(shū)上寫(xiě)的那些。

  還包括:

  (1)法律規定的。(如:《產(chǎn)品質(zhì)量法》規定的產(chǎn)品質(zhì)量、包裝,質(zhì)量說(shuō)明,產(chǎn)品標簽的要求)

  (2)各方共同達成的以書(shū)面或非書(shū)面協(xié)議中約定的。(如雙方訂立的補充協(xié)議,以及合同履行過(guò)程中達成的對合同履行的具體細節、方式的確定。)

  (3)雙方為完全、適當履行合同依照誠實(shí)信用原則應當履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

  (4)雙方在合同中未約定,依照合同有關(guān)條款、交易習慣應當履行的。

  (5)合同中未約定,協(xié)商不能補充,依照合同有關(guān)條款及交易習慣仍不能確定的,適用合同法中任意條款中規定應當履行的。

  合同履行費用約定不明的怎么辦

  合同簽訂后,在合同約定中,當事人就履行費用的負擔等未明確表明的,可對合同進(jìn)行補充協(xié)議;若對補充協(xié)議有爭議,無(wú)法達成一致的,則按照合同其他有關(guān)條款或者一般交易習慣確定。如此仍不能確定的,履行費用由履行義務(wù)的一方負擔。

  《合同法》第六十一條,合同生效后,當事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行地點(diǎn)等內容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。

  第六十二條,當事人就有關(guān)合同內容約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,適用下列規定:

  (一)質(zhì)量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒(méi)有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

  (二)價(jià)款或者報酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的,按照規定履行。

  (三)履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

  (四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權人也可以隨時(shí)要求履行,但應當給對方必要的準備時(shí)間。

  (五)履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現合同目的的方式履行。

  (六)履行費用的負擔不明確的,由履行義務(wù)一方負擔。

  承攬合同履行過(guò)程應注意的事項

  與其他類(lèi)型的合同一樣,承攬合同的糾紛也多發(fā)生在合同履行中。糾紛可能產(chǎn)生在合同履行中的各個(gè)方面,如承攬人不能按合同規定的數量、質(zhì)量、日期交貨或完成工作;定作人未按合同規定提供設計要求、質(zhì)量標準、原材料;定作人未如約付款;承攬人不能如約對定作人所定作產(chǎn)品的設計、技術(shù)指標、性能等保密等等。承攬合同的當事人為避免在合同履行中陷入陷阱,過(guò)多地糾纏于合同糾紛中,應注意以下問(wèn)題:

  (一)信用守法,嚴格履行自己在合同中的義務(wù)

  合同關(guān)系依其性質(zhì)要求,雙方當事人應當講究誠實(shí)信用,不容許欺詐、蒙騙、任意毀約等行為。在我國的合同實(shí)踐中,素來(lái)有“重合同守信用”、“誠實(shí)不欺”等習慣存在,我國《民法通則》也明文規定了誠實(shí)信用原則。誠實(shí)信用原則屬于強行法規范,訂立合同或合同約定的條款違背誠實(shí)信用原則,應為無(wú)效;當事人履行合同違背誠實(shí)信用原則,應支付違約金,如果使對方當事人受到損害的,還應賠償損失。

  1.因承攬人的過(guò)錯而引發(fā)的糾紛

  (1)承攬人未經(jīng)定作人同意,擅自將承攬的任務(wù)轉讓第三人而引發(fā)糾紛。承攬合同是完成工作成果的合同,這種合同具有人身信任的性質(zhì)!逗贤ā芬幎,除當事人另有約定的以外,承攬人應當以自己的設備、技術(shù)和勞力,完成主要工作。未經(jīng)定作人同意,承攬人不得將其接受的主要工作交由第三人完成。經(jīng)定作人同意,承攬人可將其接受的任務(wù)轉讓他人,但要注意兩個(gè)問(wèn)題:①由于該第三人的行為原因而使承攬工作無(wú)法按合同規定的要求完成時(shí),承攬人仍需對定作人負責,因為定作人與第三人并無(wú)直接合同關(guān)系。②轉讓承攬工作時(shí),不得從中漁利。

  (2)承攬人用料不符合規定引發(fā)的糾紛。對于這種情況,應當根據合同規定加以處理,即合同雙方協(xié)商,在合同中規定保證期限。保證期限內發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題,除定作人使用、保管不當等原因而造成質(zhì)量問(wèn)題外,由承攬人負責。如果實(shí)踐中合同雙方當事人未就質(zhì)量保證期限作出規定,人民法院在審判實(shí)踐中,可根據定作物的性質(zhì),定作人已使用的期限等情況,加以權衡、裁量。

  (3)因定作物不合乎合同規定的標準而引發(fā)的糾紛。定作物是按照定作人的特殊要求制成的,其規格、包裝、技術(shù)標準等都要合乎規定。實(shí)踐中,雙方當事人應就定作物的包裝材料、包裝方式、包裝費用等達成協(xié)議。原則上,包裝如有國家標準或專(zhuān)業(yè)標準的,按此標準執行,如無(wú)標準,應在運輸安全的原則下協(xié)商確定。對技術(shù)標準,當事人應在合同中訂明執行標準及代號、編號、名稱(chēng),不得簽訂無(wú)質(zhì)量要求和技術(shù)標準的合同。承攬人要依合同規定的技術(shù)條件完成工作,未經(jīng)定作人同意,不得擅自變更,否則,要負違約責任。

  (4)承攬人違反保密義務(wù)而引發(fā)的糾紛。未經(jīng)定作人同意承攬人不得向他人披露秘密,不得使用或擅自允許他人使用保密的技術(shù)、工藝,合同履行完畢后,應將有關(guān)的技術(shù)資料、圖紙、樣品一并交還,不得留存復制品,否則,應承擔違約責任。

  (5)承攬人不按期交付定作物而引發(fā)的糾紛。承攬人應按合同規定的履行期限交付定作物。但在實(shí)踐中,要注意兩個(gè)問(wèn)題:①承攬人要求提前或延期交付定作物,應當在事先與對方達成協(xié)議,并按協(xié)議執行。②注意交付定作物日期的計算。承攬人自備運輸工具送交定作物的,以定作人接收的戳記日期為準;委托運輸部門(mén)運輸的,以發(fā)運定作物時(shí)承運部門(mén)簽發(fā)戳記日期為準;自提定作物的,以承攬人通知的提取日期為準,但承攬人在發(fā)出提取定作物的通知中,必須留給定作人以必要的途中時(shí)間;雙方另有約定的,按約定的方法計算。

  2.因定作人的過(guò)錯而引發(fā)的糾紛

  (1)定作人不按期交付價(jià)款而引發(fā)的糾紛。實(shí)踐中,有些定作人不履行該義務(wù),表現為遲延付款或拒絕付款,對此,定作人應負違約責任,即付款并償付違約金。

  (2)定作人不按期受領(lǐng)定作物而引發(fā)的糾紛。有些定作人因客觀(guān)情況或主觀(guān)因素的變化而遲延受領(lǐng)甚至拒絕受領(lǐng),對此,定作人應負違約責任。另外,要注意兩個(gè)問(wèn)題:①定作人超過(guò)領(lǐng)取期限不領(lǐng)取定作物的,承攬人可留置定作物。②定作人除負損害賠償責任外,還應承受標的物的風(fēng)險。

  (3)定作人提供的材料或技術(shù)資料不合格而引發(fā)的糾紛。定作人應按合同規定的標準提供原材料和技術(shù)資料,否則,對因原材料或技術(shù)原因造成的定作物的瑕疵,承攬人不負責任。實(shí)踐中,為避免該類(lèi)糾紛的出現,當事人要注意這幾個(gè)問(wèn)題:①定作人要嚴格履行合同,提供符合標準的原材料和技術(shù)資料。②承攬人要注意嚴格檢查、檢驗,一旦發(fā)現問(wèn)題,應立即通知定作人,讓其進(jìn)行更換或修改,而不要以為這是定作人提供的而不加注意,以至發(fā)生糾紛,給雙方帶來(lái)?yè)p失。

  (4)定作人中途變更合同內容或中途廢止合同而引發(fā)的糾紛。承攬合同一旦訂立,就應該嚴格履行,不得隨意變更或解除。但由于社會(huì )情況的變化,定作人有時(shí)需要對合同內容如定作物的數量、規格等進(jìn)行修改,但這必須取得承攬人的同意,否則,單方面解除合同、變更合同是違約行為,對承攬人因此而受的損失,定作人應負賠償責任。

  (二)正確運用有效的法律手段維護自己的合法權益

  為督促合同當事人積極履行合同,法律規定當事人可以在合同中設定一定比例的定金,作為履行合同的擔保。此外,為保證承攬人的利益,還明文規定了承攬人的留置權,即定作人超過(guò)期限6個(gè)月不受領(lǐng)定作物的,承攬人有權將定作物變賣(mài),在所得價(jià)款中扣除加工費和其他合理費用(據1984年12月20日國務(wù)院頒發(fā)的《加工承攬合同條例》)。對于承攬人不履行合同或不恰當履行合同的,法律規定,承攬人應承擔修理、調換、支付違約金、補償損失和實(shí)際履行的責任。定作人不按合同規定提供技術(shù)資料、原材料的,承攬人有權解除合同并要求賠償損失;定作人中途廢止合同或延期付款的,應支付違約金;無(wú)故拒收定作物的,應承擔由此引起的承攬人的損失。

  合同履行的原則包括

  合同的履行,指的是合同規定義務(wù)的執行。任何合同規定義務(wù)的執行,都是合同的履行行為;相應地,凡是不執行合同規定義務(wù)的行為,都是合同的不履行。因此,合同的履行,表現為當事人執行合同義務(wù)的行為。當合同義務(wù)執行完畢時(shí),合同也就履行完畢。

  一、全面履行原則

  《合同法》第60條第1款規定:“當事人應當按照約定全面履行自己的義務(wù)”。這一規定,確立了全面履行原則。全面履行原則,又稱(chēng)適當履行原則或正確履行原則。它要求當事人按合同約定的標的及其質(zhì)量、數量,合同約定的履行期限、履行地點(diǎn)、適當的履行方式、全面完成合同義務(wù)的履行原則。依法成立的合同,在訂立合同的當事人間具有相當于法律的效力,因此,合同當事人受合同的約束,履行合同約定的義務(wù)應是自明之理。法律諺語(yǔ)中有“契約必須遵守”的說(shuō)法,而我國早先頒布的《民法通則》第88條第1款也規定,合同的當事人應當按照合同的約定,全部履行自己的義務(wù)。盡管《民法通則》和《合同法》中相對應的規定在用詞上有“全部”和“全面”的差別,但實(shí)際上表達了相同的意思。

  二、誠實(shí)信用原則

  《合同法》第60條第2款規定:“當事人應當遵循誠實(shí)信用原則,根據合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)!贝艘幎ǹ梢岳斫鉃樵诤贤男袉(wèn)題上將誠實(shí)信用作為基本原則的確認。從字面上看,誠實(shí)信用原則就是要求人們在市場(chǎng)活動(dòng)中講究信用,恪守諾言,誠實(shí)不欺,在不損害他人利益和社會(huì )利益的前提下追求自己的利益,以“誠實(shí)商人”的形象參加經(jīng)濟活動(dòng)。從內容上看,誠實(shí)信用原則并沒(méi)有確定的內涵,因而有無(wú)限的適用范圍。即它實(shí)際上是一個(gè)抽象的法律概念,內容極富于彈性和不確定,有待于就特定案件予以具體化,并隨著(zhù)社會(huì )的變遷而不斷修正自己的價(jià)值觀(guān)和道德標準。

  三、協(xié)作履行原則

  協(xié)作履行原則,是指當事人不僅適當履行自己的合同債務(wù),而且應基于誠實(shí)信用原則的要求協(xié)助對方當事人履行其債務(wù)的履行原則。合同的履行,只有債務(wù)人的給付行為,沒(méi)有債權人的受領(lǐng)給付,合同的內容仍難實(shí)現。不僅如此,在建筑工程合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同、技術(shù)轉讓合同、提供服務(wù)合同等場(chǎng)合,債務(wù)人實(shí)施給付行為也需要債權人的積極配合,否則,合同的內容也難以實(shí)現。因此,履行合同,不僅是債務(wù)人的事,也是債權人的事,協(xié)助履行往往是債權人的義

  四、情勢變更原則

  情勢變更,是指在合同有效成立后,履行前,因不可歸責于雙方當事人的原因而使合同成立的基礎發(fā)生變化,如繼續履行合同將會(huì )造成顯失公平的后果。在這種情況下,法律允許當事人變更合同的內容或者解除合同,以消除不公平的后果。情勢變更的實(shí)質(zhì),乃是誠實(shí)信用原則之具體運用。

金融借款合同9

  借款人:

 。ㄏ潞(jiǎn)稱(chēng)甲方)法人代表:貸款人:

 。ㄏ潞(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號:甲方因擴大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),向乙方借款,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,并共同遵守執行。

  一、借款金額:

  元(大寫(xiě):人民幣佰

  拾

  萬(wàn)元整)。

  二、借款期限:從________年____月____日至________年____月____日止,借款期限為_(kāi)___月。借款到期后如雙方無(wú)異議,則本借款合同可順延,順延期限另行約定。

  三、借款利息為零利息形式。

  四、借款用途:本借款限于流動(dòng)資金借款,用于公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng),未經(jīng)乙方同意,甲方不得挪作他用。

  五、借款償還:

  1、如甲方不能按期還款,最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請,屆時(shí)乙方可在雙方協(xié)商的基礎上決定是否延期。

  2、如乙方臨時(shí)需要收回借款,應提前十五天向甲方提出還款申請。

  六、違約和違約處理:

  1、甲方不按合同規定的.用途使用借款,貨款方有權收回部分或全部貸款。

  2、甲方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng),有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任,情節嚴重的,由司法機關(guān)追究刑事責任。

  七、合同生效:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份,雙方各執壹份。本合同若有其他未及事宜,雙方進(jìn)一步商定補充條款。借款人(甲方):(蓋章)

  貸款人(乙方):簽約日期:

  簽約日期

金融借款合同10

  答辯人__________________,女,_________年_________月_________日出生,_________族,___________________________職工,住___________________________,公民身份號碼___________________________,電話(huà):__________________。

  被答辯人__________________銀行股份有限公司第一中心支行訴被告__________________有限公司、_________、_________金融借款合同糾紛一案,被答辯人的起訴狀副本已收閱,F作如下答辯:

  一、被答辯人和被告_________等私下擅自將答辯人_________的家庭共同財產(chǎn)進(jìn)行抵押,因未告知也未取得答辯人李某甲的同意,故該抵押無(wú)效。

  根據最高人民法院關(guān)于適用相關(guān)法律規定規定:“共同共有人以其共有財產(chǎn)設定抵押,未經(jīng)其他共有人的同意抵押無(wú)效”。夫妻共同財產(chǎn)屬于夫妻共同共有,而該抵押有效的前提,必須是其他共同共有人的書(shū)面委托或親筆簽字。被答辯人和被告______在未告知答辯人______的情況下,私下擅自將答辯人______的家庭共同財產(chǎn)進(jìn)行抵押,也未取得答辯人______甲的同意,故被答辯人和被告______將答辯人______的家庭共同財產(chǎn)進(jìn)行抵押的行為及合同無(wú)效。

  二、被答辯人提交的.《最高額保證合同》和《無(wú)限責任擔保承諾書(shū)》上的簽名和捺印均不是答辯人李某甲本人所為,答辯人亦未提供相關(guān)的書(shū)面委托,被答辯人對此均不知情。法院可對簽名進(jìn)行筆跡鑒定或調取銀行的監控錄像予以證實(shí)。故根據《中華人民共和國民法典規定:“共同共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權”。最高人民法院關(guān)于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)

  此致

  __________人民法院

  答辯人:_________

  日期:_________

金融借款合同11

  _______________ (簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)

  ____________銀行(簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)

  根據國家規定,借款方為進(jìn)行基本建設所需貸款,經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

  第一條 借款方向貸款方借款人民幣(大寫(xiě))__________元,用于________________.預計用款為_(kāi)_______年____元;________年____元;________年____元;________年____元;________年____元。

  第二條 自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數計算利息,并計算復利。在合同規定的借款期內,年息為_(kāi)___%.借款方如果不按期歸還貸款,逾期部分加收利息____%.

  第三條 借款方保證從________年____月起至________年____月止,用國家規定的還貸資金償還全部貸款。預定為:____年 ________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________ 元;____年________元;____年________元;____年________元。逾期不還的',貸款方有權限期追回貸款,或者商請借款單位的其他開(kāi)戶(hù)銀行代為扣款清償。

  第四條 因國家調整計劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率,以及修正概算等原因,需要變更合同條款時(shí),由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。

  第五條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計劃執行、財務(wù)活動(dòng)和物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的統計、會(huì )計報表及資料。

  第六條 貸款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任,未按期提供貸款,應按延期天數,以違約數額的____%付給借款方違約金。

  第七條 借款方應按合同規定使用貸款。否則,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分按原定利率加收罰息____%.

  第八條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字,蓋章后生效,貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份,借、貸雙方各執1份;副本____份,報送______________________、______、________________等部門(mén)各執一份。

  借款方:(公章)貸款方:(公章)

  地址: 地址:

  法人代表:(簽字) 法人代表:(簽字)

  開(kāi)戶(hù)銀行及帳號:

  簽約日期: 年月日

  簽約地點(diǎn):

金融借款合同12

  甲方(出借人):_____

  身份證號碼:_____

  乙方(借款人):_____身份證號碼:_____

  為了明確責任,恪守信用,在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

  一、借款金額(大寫(xiě)):人民幣

  二、借款用途:借款人因需要,急需一筆資金。

  三、借款利率:______,按年收息,利隨本清。

  四、借款期限:借款時(shí)間自________年____月____日起至________年____月____日止。

  五、還款日期方式:_______________還款方式:_____________

  六、違約責任:借款方應按合同規定的.時(shí)間還款。如借款方不按期償還借款,出借方有權限期追回借款,并按合同規定____%計算加收逾期利息。

  七、爭議解決方式:協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向甲方所在的人民法院起訴。

  八、其他條款:

  1、未經(jīng)雙方同意,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同,應在____日內通知另一方當事人,并達成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除后,借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規定償付。

  2、合同經(jīng)各方簽字后立即生效,借款本金和利息全部清償后會(huì )自動(dòng)失效。

  3、本合同正本一式貳份,借款方、出借方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

金融借款合同13

  甲方:乙方:甲乙雙方就委托貸款事宜,經(jīng)過(guò)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

  一、甲方委托乙方就其委托款項,對外發(fā)放短期貸款。

  二、甲方必須在乙方開(kāi)立基本帳戶(hù),委托款項存入該帳戶(hù)。

  三、乙方就為委托款項可以發(fā)放下列形式貸款:

  1、存單;

  2、銀行承兌匯票貼現貸款;

  3、____區房地產(chǎn)抵押貸款;

  4、經(jīng)甲方書(shū)面同意的其他貸款。

  四、乙方利用甲方委托款項可直接發(fā)放存單和銀行承兌匯票貼現貸款;發(fā)放____區房地產(chǎn)抵押貸款必須甲方書(shū)面確認;甲方可直接指定借款人,書(shū)面通知乙方對其發(fā)放貸款。

  五、委托貸款利率

  1、委托貸款利率范圍為銀行同期貸款基準利率的`1-1.5倍。

  2、逾期、擠占挪用貸款,按照國家逾期、擠占挪用利率計付利息。

  3、國家貸款利率調整,委托款項貸款利率作相應調整。

  六、甲方按照貸款利息收入的25%-30%向乙方支付委托貸款手續費。

  七、利用委托款項發(fā)放貸款,乙方應嚴格審查借款人資格及借款資料,確保貸款發(fā)放合法。

  八、對委托款項貸款,乙方應盡力清收。對借款人信用狀況變化威脅款項安全的,乙方應向人民法院提起訴訟。法律文書(shū)生效后,乙方應在法定期間內申請執行。

  九、甲乙雙方按月對帳,乙方應按甲方要求提供帳戶(hù)資金變動(dòng)的對帳單等資料。

  十、乙方每季扣除委托貸款手續費后,將利息剩余款項直接轉入甲方基本帳戶(hù)。

  一、本合同有效期內,甲乙任何一方不經(jīng)對方同意,不得單方變更或解除本合同。

  二、委托款項貸款到期,借款人申請展期的,經(jīng)乙方同意,可以展期一次,展期期限不超過(guò)貸款期限。

  三、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商予以補充,補充協(xié)議視為本合同組成部分。

  四、因本合同發(fā)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商予以解決,協(xié)商不成或不愿協(xié)商,任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

  五、本合同期限為_(kāi)_______年,期滿(mǎn)經(jīng)甲乙雙方同意可以續期。

  六、本合同自雙方當事人或其受權委托人簽字蓋章之日起生效。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,兩份具有同等法律效力。 「特別提示」乙方已提請甲方詳細閱讀本合同全部條款,并對甲方就本合同條款提出的疑問(wèn)予以詳細解釋?zhuān)曳揭呀?jīng)理解甲方對合同條款所作的解釋及對疑問(wèn)的解釋?zhuān)滓译p方就本合同全部條款及特別提示理解一致。

  甲方:乙方:

  受權委托人

金融借款合同14

  借款合同 合同編號: 簽訂地點(diǎn): 借 款 人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 法定代表人: 委托代理人: 公司住所: 聯(lián)系電話(huà): 郵 編: 貸 款 人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 法定代表人: 委托代理人: 公司住所: 聯(lián)系電話(huà): 郵 編: 甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿和誠實(shí)信用原則,就借款事宜達成一致。特訂立本合同,供雙方恪守履行。

  第一條 借款金額與期限 合同雙方協(xié)商一致,由乙方向甲方出借資金共計人民幣____________元(大寫(xiě):________________整)。 本合同借款期限為_(kāi)_______年,自________年____月____日至________年____月____日止。借款期限屆滿(mǎn)以后,雙方協(xié)商一致的,可以延長(cháng)。

  第二條 借款用途 甲方將借入的資金用于________________。如業(yè)務(wù)發(fā)展需要,甲方也可將該筆本金用于____________________。

  第三條 利率與利息

  1.本合同借款利率根據合同簽訂日相應檔次的法定貸款利率確定,為_(kāi)_______。每季結息日當日,按中國人民銀行相應檔次利率確定下一季借款利率。

  2.本合同借款自乙方劃出資金之日起計息,按____(月季)結息,結息日為_(kāi)___________________(每月的____日每季度末月____日)。

  3.首次付息日為_(kāi)_______年____月____日。如付息日非乙方工作日,則順延至乙方工作日支付利息。借款期限屆滿(mǎn)時(shí),當次利息與本金一并清償。

  第四條 還款方式

  1、經(jīng)協(xié)商一致,甲乙雙方選擇以下第____種還款方式:

 。1)甲方分期償還借款:

 。2)本合同借款期限屆滿(mǎn)后,甲方一次性?xún)斶借款。

  2.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實(shí)有效。借款期限(或者分期期限)屆滿(mǎn)以后七個(gè)工作日內,甲方將本合同借款(或者分期還款金額)匯入該賬號。 開(kāi)戶(hù)行:________________________________ 開(kāi)戶(hù)名:________________________________ 賬 號:________________________________

  3.甲方提前還款的,應當提前七個(gè)工作日書(shū)面通知乙方,借款利息則按照實(shí)際借款期限計算。

  第五條 借款展期 甲方不能按期歸還本合同項下借款,需要展期時(shí),應在借款期限(或者分期期限)屆滿(mǎn)前十個(gè)工作日內向乙方提出書(shū)面申請,經(jīng)乙方審查同意,簽訂借款展期協(xié)議。

  第六條 貸款的擔保 甲乙雙方選擇履行本條第____款。

  1.本合同借款無(wú)擔保;

  2.本合借款的擔保方式為_(kāi)___________,由乙方與擔保人就本合同的具體擔保事項簽訂編號為_(kāi)___________的擔保合同。

  第七條 甲方保證

  1.甲方是根據中華人民共和國法律依法成立的中國法人,具有簽訂和履行本 合同所必需的民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任。

  2.甲方提供的與本貸款有關(guān)的一切文件、報表及陳述均是合法、真實(shí)、準確、完整的。

  第八條 甲方義務(wù)

  1.甲方應按合同約定清償貸款本金和利息。

  2.借款期間,甲方經(jīng)營(yíng)決策發(fā)生任何重大改變(包括但不限于轉股、改組、合并、分立、合資、合作、經(jīng)營(yíng)范圍和注冊資本變更等),可能影響乙方權益,甲方應至少提前三十個(gè)日歷日書(shū)面通知乙方,并且落實(shí)借款清償責任,或者提前清償,或者提供乙方認可的擔保。

  3.甲方應當接受乙方監督。如乙方要求,甲方應當提供真實(shí)反映借款使用情況的報表及其他文件。

  4.未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得以任何方式轉移或變相轉移本合同的債務(wù)責任。

  5.甲方轉讓、處分其重大資產(chǎn)或營(yíng)業(yè)收入的全部或大部分,應至少提前三十個(gè)日歷日書(shū)面通知乙方,并且落實(shí)借款清償責任,或者提前清償貸款,或者提供乙方認可的擔保。

  6.如發(fā)生影響甲方合同履行能力的重大事件,包括但不限于重大經(jīng)濟糾紛、停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、被撤銷(xiāo)、財務(wù)狀況惡化等,甲方應立即書(shū)面通知乙方。

  7.保證人出現停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、被撤銷(xiāo)以及經(jīng)營(yíng)虧損等情形,或者作為本合同借款擔保的抵押物、質(zhì)物、質(zhì)押權利價(jià)值減少時(shí),甲方應提供乙方認可的新?lián)!?/p>

  8.借款期間,甲方變更法人名稱(chēng)、法定代表人、項目負責人、住所、電話(huà)、傳真等,應在變更后七個(gè)日歷日內書(shū)面通知乙方。

  第九條 乙方義務(wù)

  1.乙方應當依照合同約定,按時(shí)足額出借資金給甲方。

  2.對于磋商、訂立、履行本合同的過(guò)程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數據等信息,乙方應當予以保密。

  3.乙方應當按照合同約定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的,乙方在接到甲方的書(shū)面通知后,應當同意。

  第十條 違約責任

  1.本合同生效后,未按照合同約定履行義務(wù)的,應當承擔相應的違約責任。

  2.乙方未按本合同約定提供借款的,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金 的計算收取辦法為:________________________________________。

  3.出現下列情形的,乙方有權要求甲方立即償還借款、利息及其他費用,且乙方要求甲方償還前述款項之日即為本合同借款期限屆滿(mǎn)之日。

 。1)甲方?jīng)]有按期償還借款及利息,經(jīng)乙方書(shū)面催告后,仍未償還的;

 。2)甲方停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、被撤銷(xiāo)、涉及重大經(jīng)濟糾紛、財務(wù)狀況惡化等;

 。3)甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的;

 。4)甲方發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的重大事件。

  5.甲方不能按時(shí)支付利息的,乙方有權按照未付利息每日千分之____計算,要求甲方支付違約金;甲方逾期未清償借款本金的,乙方有權按照借款本金每日千分之____計算,要求甲方支付違約金。

  第十二條 公證事宜 任何一方提出公證本合同內容的,另外一方應當同意,公證費用由提出方承擔。

  第十三條 其他約定事項 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  第十四條 爭議解決 本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的.爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,爭議由合同簽訂地人民法院管轄。

  第十五條 合同的生效、變更與解除

  1、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字,并加蓋公司公章或者合同專(zhuān)用章之日起生效;如有擔保的,自擔保合同生效之日起生效。

  2、合同生效后,除本合同已有約定的外,甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同,應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并達成書(shū)面協(xié)議。

  第十六條 其他

  1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行達成書(shū)面協(xié)議,作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式____份,甲方執____份,乙方執____份。 借 款 人:__________________________電話(huà):_________ 住 址:__________________________XX編碼:_________ 貨款銀行:__________________________電話(huà):_________ 法定代表人: _______________________傳 真:_________ 地 址:__________________________XX編碼:_________ 借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) ________________________________________ 貸款人即抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) ______________________________________ 保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方) ______________________________________ 甲方因購買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房,根據市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定,向乙方申請借款,愿意以所購買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務(wù),甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執行。

  第一條 借款金額 甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元。

  第二條 借款用途 甲方借款用于購買(mǎi),建造,翻建,大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

  第三條 借款期限 借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。

  第四條 貸款利率 貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)在借款期限內利率變更,按中國人民銀行規定辦理。

  第五條 存入自籌資金 甲方應在本合同簽訂后,在乙方開(kāi)立活期儲蓄存款戶(hù)(儲蓄卡帳戶(hù)),將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,同戶(hù)成員,非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的,需提供當事人書(shū)面同意的證明,交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

  第六條 貸款撥付 向售房單位購買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交____市場(chǎng)購買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權乙方,在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產(chǎn)交____市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。 甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時(shí),有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲蓄存款戶(hù)儲蓄卡帳戶(hù))按工程進(jìn)度支用。

  第七條 貸款償還 貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。 貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進(jìn)元確定每月還本息額,最后一次本息接清。

金融借款合同15

  金融機構借款合同是指辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機構作為貸款人一方,向借款人提供貸款,借款人到期返還借款并支付利息的合同。

  1)金融借款合同主要包括以下內容:借款種類(lèi)、借款幣種、借款用途、借款數額、利率、借款期限、還款方式。

  2)合同訂立要注意的問(wèn)題

 、俳杩钊藨谟喠⒑贤瑫r(shí)負擔如實(shí)申報義務(wù)。

 、诮杩钊嗽谟喠⒑贤瑫r(shí)應依約提供擔保。

  3)貸款人的義務(wù)

 、侔雌、足額提供貸款的義務(wù)。依據《合同法》第200條的規定,借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的,借款人有權按照實(shí)際借款數額返還借款并計算利息。由于貸款人未足額提供借款給借款人造成損失的,應賠償損失。

 、诒C芰x務(wù)。作為貸款人以方金融機構,對于其在合同訂立和履行階段所掌握的借款人的各項商業(yè)秘密,有保密義務(wù),不得泄密或進(jìn)行不正當使用。

  4)借款人的合同義務(wù)

 、侔凑占s定的日期和數額收取借款!逗贤ā201條規定,借款人未按照約定的期限和數額收取借款的,仍須按照合同約定的借款日期和數額向貸款人支付利息。

 、诎凑占s定用途使用貸款

 、郯雌谥Ц独。如果按照合同或者交易習慣不能確定利息支付期限,借款期間不滿(mǎn)1年的,應當在返還借款時(shí)一并支付;借款期間在1年以上的應當在每屆滿(mǎn)1年時(shí)支付,剩余期間不滿(mǎn)1年的,應當在返還款借款時(shí)一并支付。

 、馨雌诜颠借款

 、萑萑塘x務(wù)。在貸款人按照約定檢查、監督借款的'使用情況時(shí),借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財務(wù)會(huì )計報表等資料。該項義務(wù)給予約定產(chǎn)生,未作約定的,借款人有權拒絕貸款人對貸款使用狀況進(jìn)行檢查、監督的請求。

  金融機構借款合同的特征

  金融機構借款合同為借款合同的一種,具有如下特征:

  有償性

  金融機構發(fā)放貸款,意在獲取相應的營(yíng)業(yè)利潤,因此,借款人在獲得金融機構所提供的貸款的同時(shí),不僅負擔按期返還本金的義務(wù),還要按照約定向貸款人支付利息,利息支付義務(wù)系借款人使用金融機構貸款的對價(jià),所以金融機構借款合同為有償合同。在這一點(diǎn)上,該合同與自然人間的借款合同有所不同,后者為無(wú)償合同,當事人對支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的,視為不支付利息。

  要式性

  金融機構借款合同應當采用書(shū)面形式。沒(méi)有采取書(shū)面形式,當事人雙方就該合同的存在產(chǎn)生爭議的,視為合同關(guān)系不成立。如果雙方?jīng)]有爭議或者一方當事人已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,合同仍然成立。在要式性上,該合同也與自然人間的借款合同不同,對于自然人間的借款合同,當事人可以約定不采用書(shū)面形式。

  諾成性

  金融機構借款合同,在合同雙方當事人協(xié)商一致時(shí),合同關(guān)系即可成立,依法成立的,自成立時(shí)起生效。合同的成立和生效在雙方當事人沒(méi)有特別約定時(shí),不需以貸款人貸款的交付作為要件,所以金融機構借款合同為諾成性合同。自然人間的借款合同則有所不同,該合同自貸款人提供借款時(shí)生效。

  金融機構借款合同的終止

  金融借款合同終止的原因,主要有如下幾種情況:

  1、借款合同因期限屆滿(mǎn)雙方履行合同而終止。借款合同期限屆滿(mǎn),雙方當事人未約定對合同繼續展期的,則合同終止,借款人應依約定將借款及利息返還給貸款人,借款合同因此而消滅。

  2、借款合同因解除而終止。借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以解除合同。借款合同因貸款人的解除而終止。此外,合同終止的其他原因也適用于借款合同。

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