房地產(chǎn)融資居間合同樣本

　　合同編號：____________
　　
　　甲方：________________________
　　
　　法定住址：____________________
　　
　　法定代表人：__________________
　　
　　職務(wù)：________________________
　　
　　委托代理人：__________________
　　
　　身份證號碼：__________________
　　
　　通訊地址：____________________
　　
　　郵政編碼：____________________
　　
　　聯(lián)系人：______________________
　　
　　電話(huà)：________________________
　　
　　電掛：________________________
　　
　　傳真：________________________
　　
　　帳號：________________________
　　
　　電子信箱：____________________
　　
　　乙方：________________________
　　
　　法定住址：____________________
　　
　　法定代表人：__________________
　　
　　職務(wù)：________________________
　　
　　委托代理人：__________________
　　
　　身份證號碼：__________________
　　
　　通訊地址：____________________
　　
　　郵政編碼：____________________
　　
　　聯(lián)系人：______________________
　　
　　電話(huà)：________________________
　　
　　電掛：________________________
　　
　　傳真：________________________
　　
　　帳號：________________________
　　
　　電子信箱：____________________
　　
　　鑒于：
　　
　　1.甲方因攝制電影(電視劇)缺乏資金，并獲知乙方為依法成立進(jìn)行融資居間活動(dòng)的法人單位，擬委托乙方尋找、介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。
　　
　　2.鑒于甲乙雙方進(jìn)一步確認：甲方愿意委托乙方為其籌拍的電影(電視劇)《_________》尋找、介紹出資方，乙方愿意接受委托，雙方愿意簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。
　　
　　鑒于此，雙方本著(zhù)自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
　　
　　第一條　委托事項
　　
　　1.甲方計劃攝制電影片(電視劇)《_________》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該影片、該劇)，甲方委托乙方為攝制該影片(該劇)所需的全部或部分資金尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托。
　　
　　2.乙方應盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式為甲方融資。
　　
　　第二條　居間人的權利義務(wù)
　　
　　1.乙方在接受甲方的委托時(shí)，應出示營(yíng)業(yè)執照，經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。
　　
　　2.乙方在履行本合同的過(guò)程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹電影片的相關(guān)情況，但甲方認為是商業(yè)秘密的除外。
　　
　　3.乙方應認真完成甲方的委托事項，按照合同第一條所規定的內容積極為甲方尋求機會(huì )，并為甲方與相關(guān)對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
　　
　　4.乙方應向甲方及時(shí)、真實(shí)地報告有出資意向的第三方的情況。
　　
　　5.乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況，損害甲方合法權益的，乙方無(wú)權要求甲方支付酬金，同時(shí)應向甲方承擔賠償責任。
　　
　　6.乙方在代理甲方的委托事項過(guò)程中，因甲方過(guò)錯造成其損失時(shí)，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
　　
　　7.乙方不得與第三方惡意串通，損害甲方的利益。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的，乙方無(wú)權要求甲方支付酬金，同時(shí)還應與第三方共同承擔賠償責任。
　　
　　第三條　居間報酬與費用
　　
　　1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負擔，居間費用由乙方自行承擔。酬金的支付方式為：現金□;支票□;_______。
　　
　　除本條規定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。
　　
　　2.若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無(wú)權要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動(dòng)所支出的必要費用。所謂必要費用是指：__________________。
　　
　　第四條　合同的解除
　　
　　發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過(guò)書(shū)面形式通知對方解除本合同：
　　
　　1.代理期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方不再續簽本合同;
　　
　　2.甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
　　
　　3.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的;
　　
　　4.在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
　　
　　5.當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;
　　
　　6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的;
　　
　　7.______________________________________________________。
　　
　　在本合同履行過(guò)程中，除以上情形，任何一方也可以隨時(shí)提出解除本合同，但必須以書(shū)面形式通知對方;因解除本合同給對方造成損失的，除不可歸責于本方的原因外，提出解除合同方應賠償對方所遭受的損失。
　　
　　第五條　違約責任
　　
　　本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，都應當賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報酬的_____%作為違約金。
　　
　　第六條　聲明及保證
　　
　　甲方：
　　
　　1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
　　
　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
　　
　　3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
　　
　　4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
　　
　　乙方：
　　
　　1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
　　
　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
　　
　　3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
　　
　　4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
　　
　　第七條　保密
　　
　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)____年。
　　
　　第八條　通知
　　
　　1.根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用__(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
　　
　　2.各方通訊地址如下：______________________________________________________。
　　
　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

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