最高額抵押合同模板

　　貸款方（抵押權人）：_______________________
　　借款方（抵押人）：_________________________
　　借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
　　第一條　借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)_______元，可封存的流動(dòng)資產(chǎn)______元，其他_______元（詳見(jiàn)抵押物清單），評估現值共計_______萬(wàn)元。抵押期限最長(cháng)不超過(guò)一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方根據抵押率不得超過(guò)現值的70%的規定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬(wàn)元。在這個(gè)額度內，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過(guò)抵押期。
　　第二條　抵押期間借款方可繼續使用、保管抵押物，并負責保養、維修，其費用開(kāi)支由借款方負擔。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣(mài)、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負責，并在十日內通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。
　　第三條　借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí)，借款方應用其他資金歸還。
　　第四條　在抵押期間，如充當抵押物的有價(jià)證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。
　　第五條　在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降，貸款方相應調低放款額度。
　　第六條　抵押物必須參加財產(chǎn)保險（有價(jià)證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，并將續保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。
　　第七條　抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開(kāi)支由借款方負擔。
　　第八條　貸款方有權隨時(shí)對借款方保管和使用的抵押物進(jìn)行監督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。
　　第九條　抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續有效。
　　第十條　借款方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務(wù)和享受應有的權利。
　　第十一條　借貸雙方根據實(shí)際情況共同商定增加下列條款：_____________________________
　　第十二條　本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動(dòng)終止。
　　第十三條　本契約一式四份，簽約方和公證機關(guān)、抵押合同登記機關(guān)各執一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。
　　借款方（公章）：_______________
　　貸款方（公章）：_______________
　　法人代表（簽字）：_____________
　　附件
　　抵押物清單
　　抵押契約編號：___________
　　___________單位：
　　以上所列財產(chǎn)已在保險公司投保，到期后由借方負責續保。保險單據由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財產(chǎn)在_______方保管（使用）或封存，按合同要求負責管理。
　　借方（公章）：_____________　  貸方（公章）：____________
　　法人代表：_________________　  法人代表：________________
　　經(jīng)辦人：___________________　  經(jīng)辦人：__________________
　　_______年_______月_______日　  _______年_______月_______日
　　企業(yè)名稱(chēng)：______________________
　　經(jīng)濟性質(zhì)：______________________
　　地址：__________________________
　　電話(huà)：__________________________
　　抵押物名稱(chēng)：___________  規格：_________________  單位： ______________  數量： ________________
　　賬面價(jià)值：_____________  抵押現值：_____________  折扣率：_____________
　　抵押價(jià)值：_____________  存放地點(diǎn)：_____________  保險單：_____________  保險號碼：_____________
　　起止時(shí)間：_____________  原值：_________________  凈值：_______________

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