茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同（通用14篇）
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 1
甲方：_________
乙方：_________
為引進(jìn)資金，加大科技投入，發(fā)展_________茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的_________的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，現為明確甲乙雙方的權利、義務(wù)，特訂立本合同。
一、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍
1．茶園：甲方所有的上盤(pán)分場(chǎng)的茶園_________畝，小坑分場(chǎng)的茶園_________畝，山形盤(pán)分場(chǎng)的茶園_________畝，上庵分場(chǎng)的茶園_________畝，共計茶園_________畝。（附平面圖）
2．與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠(chǎng)房及生產(chǎn)設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物；生產(chǎn)生活辦公用的設備、設施；相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路、供水供電等設施。（附平面圖及清單）
3．上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有，但經(jīng)營(yíng)管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據經(jīng)營(yíng)需要對其改造、轉租（除公共市政設施外）等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。
二、承包期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、承包金及其支付
1．_________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。
2．_________年至_________年期間承包款為每年人民幣_________萬(wàn)元整。從_________年開(kāi)始，每年的承包款在上年的基數上遞增_________%。
3．乙方應在每年_________月_________日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關(guān)規定出具正式票據給乙方。
4．乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用。
四、甲方的權利義務(wù)
1．甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營(yíng)，并保證其合法有效性。
2．凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項時(shí)，甲方必須予以配合。
3．甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權，并承諾其職工將不會(huì )干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，否則，甲方得承擔所有法律責任。
4．如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng)，甲方應予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。
5．甲方應在其職責范圍內幫助協(xié)調解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。
6．甲方有權對乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見(jiàn)。
7．甲方有權按合同的約定收取承包金。
五、乙方的權利義務(wù)
1．乙方享有國家法律、法規、政策和本合同規定的經(jīng)營(yíng)管理自主權。
2．乙方必須本著(zhù)科學(xué)、負責的態(tài)度開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，嚴禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。
3．乙方有權對茶園的設施進(jìn)行整理、改造。
4．乙方有權對茶樹(shù)進(jìn)行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩定。
5．因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添置設施的，乙方可自行采購；所有權歸乙方所有，承包期滿(mǎn)或本合同解除后由乙方處置。
6．乙方有權新建、改造房屋，在承包期內所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權歸甲方所有，但如因甲方原因導致合同提前解除的，則甲方應按比例對乙方作出補償。
7．乙方對水塘擁有管理權，并擁有優(yōu)先取水權，其他單位和個(gè)人如需用水，應征得乙方書(shū)面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方管轄的范圍內開(kāi)渠引水。
8．承包經(jīng)營(yíng)范圍內的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續。
9．乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐，無(wú)償使用。
10．乙方必須遵守《護林防火公約》及有關(guān)規定，嚴禁煙火進(jìn)出，嚴禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災必須積極參與撲救。
11．乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責任自負，同時(shí)建立健全財務(wù)制度，按國家有關(guān)規定上報各項報表，并接受各有關(guān)職能部門(mén)的檢查監督。
12．在本合同生效之日起三個(gè)工作日內，乙方須向甲方支付保證金_________萬(wàn)元，如乙方無(wú)違約行為，承包期滿(mǎn)或本合同提前解除后，該保證金應退還給乙方。
13．乙方必須按本合同的規定支付承包金。
六、違約責任
1．如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的`萬(wàn)分之二承擔違約責任，如超過(guò)四十天仍未全部支付，則甲方有權單方面解除合同，同時(shí)，甲方已收取的保證金無(wú)需退還。
2．如因甲方的原因導致乙方無(wú)法開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則乙方可提前解除本合同，同時(shí)，甲方應對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金_________萬(wàn)元。
七、其它
1．承包期內如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進(jìn)行調整，具體標準由雙方另行協(xié)商。
2．凡涉及承包范圍內的產(chǎn)權事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時(shí)，事先應征得乙方同意后方可實(shí)施。
3．本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4．甲方的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原因導致乙方利益受到損害（如種植面積和設施、房屋的減少）的，除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。
5．為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權，甲方不得隨意處置（包括但不限于轉讓、出租、抵押等）土地使用權，在此，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本合同終止。
6．合同期滿(mǎn)后，乙方有權優(yōu)先續簽合同，但須提前三十天通知甲方。
八、合同的終止
有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：
1．因不可抗力致使不能實(shí)現本合同目的。
2．本合同第六條約定的情形。
3．國家法律、法規、政策出現重大變化，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的。
4．甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照的。
九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及_________公證處各執壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲 方：_________
乙 方：_________
代表簽字：_________
代表簽字：_________
_________年___月___日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 2
甲方：
乙方：
為加強集團流轉茶園的經(jīng)營(yíng)管理，建設生態(tài)有機茶園，保障茶葉食品安全，實(shí)現企業(yè)增效，茶農增收，經(jīng)雙方討論協(xié)商。甲方將所屬茶園承包給乙方管理。為明確雙方責任、權利、義務(wù)，特訂本合同如下。
一、承包茶園范圍
1、甲方將浉河區鄉村畝茶園承包給乙方。
二、承包期限
乙方承包茶園期限為叁年，自_年_月_日起至_年_月_日止。
三、承包費及其支付
1、根據茶園分類(lèi)情況，乙方按每年每畝100元交納茶園承包費。
2、承包費1年一交（第一年免交），乙方應在每年4月26日前一次性交清當年承包費或提交價(jià)值相等的鮮葉。
四、甲方權利義務(wù)
1、甲方按合同約定及時(shí)將承包茶園交與乙方管理，并保證其合法有效性。
2、甲方有權對乙方茶園管理活動(dòng)進(jìn)行指導、服務(wù)、監督、協(xié)調。
3、甲方采用多種形式對乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓，提高茶農種植管理技能。
4、甲方按優(yōu)惠價(jià)供應乙方符合國家標準的'有機肥料、生物農藥及生產(chǎn)機械器具。
5、甲方按市場(chǎng)價(jià)收購乙方符合等級標準質(zhì)量要求的鮮葉。
五、乙方的權利義務(wù)
1、乙方應按甲方提供的茶園生產(chǎn)管理技術(shù)規范進(jìn)行茶園管理，實(shí)施修剪采摘施肥鋤草活動(dòng)，提升茶葉品質(zhì)，提高產(chǎn)量。
2、乙方必須采用甲方提供的有機肥料和生物農藥，做好病蟲(chóng)害綜合防治。嚴格執行采摘安全間隔期規定，保障茶葉食品安全。如甲方供貨不足乙方可從市場(chǎng)購買(mǎi)符合國家標準的肥料農藥。但須向甲方備案。
3、乙方所采收的鮮葉優(yōu)先出售給甲方，非經(jīng)甲方同意不得售給第三方。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 3
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為充分利用村集體土地資源，加快村民致富奔小康步伐，經(jīng)黨員及村民代表會(huì )議討論通過(guò)，并經(jīng)后村鎮人民政府同意，甲方公開(kāi)招標，乙方中標，甲方將村西嶺發(fā)包給乙方用于發(fā)展茶葉，雙方就有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、乙方租賃對象的名稱(chēng)、位置、面積：
1、名稱(chēng)：
2、面積：
二、承包期限及起止日期
承包期限15年，自20__年1月1日至20__年12月31日止。
三、承包用途：
1、乙方租賃土地只能用于茶葉合作社經(jīng)營(yíng)。
2、乙方必須保護好現有資源，不得破壞，不得水土流失，乙方不準進(jìn)行賣(mài)、運沙土等掠奪性生產(chǎn)活動(dòng)。
四、承包費及繳納：
承包費每五年一付，每畝每年600元。
五、甲方的權利：
1、甲方有權監督乙方按照租賃合同使用土地。
2、甲方有權按照租賃合同收取租賃費。
六、甲方義務(wù)：
1、甲方有維護乙方承包土地治安秩序的義務(wù)，教育村民維護乙方承包土地生產(chǎn)秩序和治安秩序，確保乙方正常生產(chǎn)和生活。
2、甲方應保證乙方現有進(jìn)出道路暢通，并無(wú)償使用。村民有破壞和堵截的現象，甲方應協(xié)調處理，如不及時(shí)處理，造成乙方損失，由責任方承擔。
3、承包期間，甲方保證乙方無(wú)償利用附近水庫的'水源，乙方承包地內的水源由乙方管理和使用。
4、甲方保證乙方生活所需照明用電，乙方需用動(dòng)力電，由甲方協(xié)調供電部門(mén)解決，所需費用由乙方承擔。
七、乙方權利：
1、租賃期內，乙方對所租賃土地享有使用權，自主經(jīng)營(yíng)權，在租賃范圍內有權根據需要建造相應的設施，擁有地上附著(zhù)物的所有權。
2、承包合同期滿(mǎn)后，如果乙方愿意繼續承包，甲方可在同等條件下優(yōu)先承包給乙方。
3、租賃期內，如遇國家或者地方政府征用土地，對被征用部分因此所產(chǎn)生的土地所有權賠償歸甲方，在所相應減少的承包期內地上附著(zhù)物賠償歸乙方，甲方退還乙方所征面積的承包費本息。
4、租賃期內，乙方享有國家扶持優(yōu)惠政策待遇。
八、乙方義務(wù)：
1、乙方按合同使用土地，開(kāi)發(fā)建設、經(jīng)營(yíng)，不得由國家的現行政策、法規相違背。
2、開(kāi)發(fā)建設期間需用勞工，同等條件下優(yōu)先雇傭甲方村民。
九、本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，甲方、乙方各一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 4
發(fā)包人：_________
承包人：_________
保證人：_________
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的__洗_中心事宜達成如下協(xié)議，雙方應共同遵守。
一、合同標的
甲方將座落于的__洗_中心承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方對甲方所有的__休閑中心的現狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述休閑中心，并保證合法經(jīng)營(yíng)。
二、經(jīng)營(yíng)方式
乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營(yíng)。
三、承包期限
1、承包經(jīng)營(yíng)期限為年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、根據法律規定或本協(xié)議書(shū)約定，提前解除或終止協(xié)議書(shū)履行的，不受上述期限的限制。
四、承包金及繳納方式
乙方承包洗_中心經(jīng)營(yíng)的承包金為_(kāi)_____元/年，采取先繳納后使用原則；乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方有權按協(xié)議約定的方式收取承包金，
2、甲方于本協(xié)議簽字之日將__洗_中心經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方。
3、本協(xié)議簽訂后甲方應及時(shí)將__洗_中心移交給乙方使用。
4、甲方對移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監督權。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方應按約定及時(shí)足額繳納承包金。
2、乙方應當在工商管理部門(mén)和甲方的.授權范圍開(kāi)展各項經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、乙方經(jīng)營(yíng)期間的水電費用、證照的年檢相關(guān)費用及其他有關(guān)部門(mén)收取的費用均由乙方自行承擔。
4、合同期內，乙方對甲方提供的資產(chǎn)設施、設備享有使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設施，應由乙方及時(shí)上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟責任自負。
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。
7、乙方不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將__洗_中心轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現甲方有權隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責任。
8、乙方不得以洗_中心名義對外進(jìn)行擔�；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
9、乙方對于洗_中心消防設備設施應定期檢查、維護、保養，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。
10、乙方應在本協(xié)議書(shū)解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
七、擔�；虮ＷC金
丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類(lèi)的全部義務(wù)向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。
乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無(wú)違約行為的，甲方應在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。
八、違約責任
甲乙雙方應當全面履行本協(xié)議書(shū)的約定，任何一方違約的，守約方有權提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書(shū)的履行。違約方應向守約方承擔違約金______元；違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。
九、其它
1、協(xié)議期滿(mǎn)后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權。
2、協(xié)議期滿(mǎn)或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設備設施。
3、協(xié)議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十一、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及擔保人各執一份。
甲方：_________
乙方：_________
擔保方：_________
日期：_________
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 5
甲方（發(fā)包方）：___________ 身份證號：____________________
聯(lián)系地址：____________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
乙方（承包方）：___________ 身份證號：____________________
聯(lián)系地址：____________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
為規范茶園承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保護雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
一、承包茶園基本情況
茶園位置：位于___________市___________縣___________鎮___________村（具體四至范圍以附件《茶園界址圖》為準，界址圖需雙方簽字確認）。
茶園面積：實(shí)際測量面積為_(kāi)__________畝（其中可采摘茶樹(shù)面積___________畝，配套設施用地___________畝）。
茶園現狀：茶園內現有茶樹(shù)品種為_(kāi)__________，樹(shù)齡___________年，配套設施包括灌溉水井___________口、蓄水池___________個(gè)、采茶工具房___________間（設施清單及現狀照片作為附件）。
二、承包期限
承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計 1 年。合同期滿(mǎn)前 30 日，乙方可向甲方提出續約申請，雙方另行協(xié)商續約事宜。
三、承包費用及支付方式
承包費用標準：按每畝每年人民幣___________元計算，總費用為人民幣___________元（大寫(xiě)：____________________元整）。
支付方式：乙方需在本合同簽訂當日向甲方支付首期費用___________元（總費用的 50%），剩余費用需在______年____月____日前一次性付清。
費用調整：本合同期限內，承包費用不作調整；若續約，費用可根據當地同類(lèi)茶園承包市場(chǎng)價(jià)協(xié)商確定。
四、雙方權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬c義務(wù)
有權監督乙方按合同約定開(kāi)展茶園經(jīng)營(yíng)，禁止乙方從事破壞茶園生態(tài)、擅自改變土地用途（如建房、挖塘）等行為。
需在合同簽訂后 5 日內交付茶園及配套設施，并確保交付時(shí)設施能正常使用；若設施存在故障，需在 10 日內維修完畢。
協(xié)助乙方辦理茶園經(jīng)營(yíng)所需的'當地行政備案手續（如采茶人員登記、農產(chǎn)品運輸證明），相關(guān)費用由乙方承擔。
不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如茶樹(shù)修剪、采摘安排、茶葉銷(xiāo)售渠道選擇）。
�。ǘ┮曳綑嗬c義務(wù)
有權在承包期限內自主開(kāi)展茶園種植、管理、采摘及茶葉初加工（僅限合同約定茶園內），收益歸乙方所有。
需按農業(yè)規范管理茶園，使用符合國家規定的肥料、農藥（禁止使用高毒高殘留農藥），并保留購買(mǎi)憑證及使用記錄，接受甲方及當地農業(yè)部門(mén)監督。
負責茶園配套設施的日常維護，若設施損壞需維修或更換，費用由乙方承擔（自然老化損壞除外，需經(jīng)雙方現場(chǎng)確認）。
承包期限內，若因乙方管理不當導致茶樹(shù)大面積死亡（死亡率超過(guò) 30%），需按每畝___________元向甲方支付賠償。
不得將茶園轉租、轉借他人，不得抵押本合同項下的承包經(jīng)營(yíng)權。
五、違約責任
若甲方未按時(shí)交付茶園，每逾期 1 日，需按總承包費用的 0.5% 向乙方支付違約金；逾期超過(guò) 30 日，乙方有權解除合同并要求甲方退還已付費用。
若乙方未按時(shí)支付承包費用，每逾期 1 日，需按未付金額的 0.5% 向甲方支付違約金；逾期超過(guò) 30 日，甲方有權解除合同并收回茶園，已付費用不予退還。
若乙方擅自改變茶園用途或使用違禁農藥，甲方有權立即解除合同，乙方需支付總承包費用 20% 的違約金，并賠償茶園恢復原狀所需費用。
六、不可抗力與合同解除
因自然災害（如臺風(fēng)、洪水、冰雹）導致茶園嚴重受損，雙方可協(xié)商減免部分承包費用；若茶園無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔違約責任。
合同履行期間，若國家征收或征用承包茶園，補償款中土地補償費歸甲方所有，地上附著(zhù)物（茶樹(shù)、設施）及青苗補償費按雙方實(shí)際投入比例分配。
七、爭議解決
雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向茶園所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
本合同附件（《茶園界址圖》《設施清單》《現狀照片》）與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：____________________ 日期：年____月____日
乙方（簽字 / 蓋章）：______________ 日期：______年____月____日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 6
甲方（發(fā)包方）：農業(yè)發(fā)展有限公司
統一社會(huì )信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
注冊地址：____________________
乙方（承包方）：茶葉有限公司
統一社會(huì )信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
注冊地址：____________________
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規，甲乙雙方就乙方承包甲方茶園事宜，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、承包茶園基本情況
茶園位置：位于___________市___________縣___________生態(tài)農業(yè)園區內（四至范圍：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________，詳見(jiàn)附件《茶園測繪報告》）。
茶園面積：總面積___________畝，其中有機認證茶園___________畝（認證證書(shū)編號：____________________），常規茶園___________畝；配套設施包括：加工車(chē)間___________平方米、冷庫___________立方米、灌溉管網(wǎng)系統___________套（設施明細及產(chǎn)權證明作為附件）。
茶園用途：僅限開(kāi)展茶葉種植、有機管理、采摘及初加工（加工品類(lèi)：綠茶、紅茶），不得用于其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、承包期限
承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計 5 年。合同期滿(mǎn)前 6 個(gè)月，乙方可提出續約申請，雙方協(xié)商確定續約條件后簽訂補充協(xié)議。
三、承包費用及支付方式
承包費用標準：有機茶園每畝每年___________元，常規茶園每畝每年___________元，年總費用為人民幣___________元（大寫(xiě)：____________________元整）；承包期內第 3 年起，年費用按上一年度的 5% 遞增（因市場(chǎng)重大波動(dòng)可協(xié)商調整）。
支付方式：采用按年支付，乙方需在每年____月____日前將當年費用足額支付至甲方指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：；賬號：）。
履約保證金：乙方需在本合同簽訂當日向甲方支付履約保證金___________元（相當于 1 年總承包費用），合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為的，甲方在 30 日內無(wú)息退還。
四、雙方權利與義務(wù)
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有權定期（每季度不少于 1 次）檢查茶園經(jīng)營(yíng)情況，查閱乙方的農藥、肥料使用記錄及有機認證維護材料，確保乙方符合有機種植標準。
需在合同簽訂后 10 日內完成茶園交接，提供有機認證相關(guān)文件（證書(shū)、年檢記錄）復印件，并協(xié)助乙方辦理有機認證的年度復核手續（費用由乙方承擔）。
負責協(xié)調當地政府部門(mén)，為乙方提供農業(yè)技術(shù)指導、病蟲(chóng)害預警等服務(wù)，協(xié)助乙方解決茶園用水、用電問(wèn)題（水電費由乙方承擔）。
不得單方面變更合同條款或提前收回茶園，因甲方原因導致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，需賠償乙方實(shí)際損失（包括前期投入、預期收益）。
�。ǘ┮曳綑嗬c義務(wù)
有權自主制定茶園種植計劃，引進(jìn)符合有機標準的茶樹(shù)品種（需提前 30 日書(shū)面告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可更換），自主選擇茶葉銷(xiāo)售渠道（包括線(xiàn)上線(xiàn)下批發(fā)、零售）。
需嚴格遵守有機茶園管理規范，使用經(jīng)有機認證的肥料（如腐熟有機肥），病蟲(chóng)害防治優(yōu)先采用物理、生物方法（如粘蟲(chóng)板、天敵昆蟲(chóng)），禁止使用化學(xué)合成農藥、除草劑。
負責茶園及配套設施的維護與更新，每年投入不低于___________元用于茶樹(shù)養護（包括修剪、施肥、補種），投入憑證需留存備查；加工車(chē)間的環(huán)保設施需符合國家排放標準，定期檢測并向甲方提交檢測報告。
承包期限內，若有機認證被取消，乙方需在 30 日內書(shū)面告知甲方，并按常規茶園標準重新計算承包費用；若因乙方管理不當導致認證取消，乙方需支付總承包費用 15% 的`違約金。
需依法為采茶、加工人員購買(mǎi)工傷保險，承擔生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全責任，若發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部賠償責任。
五、違約責任
若甲方未提供有機認證相關(guān)文件或協(xié)助辦理復核手續，導致乙方無(wú)法按有機標準經(jīng)營(yíng)，乙方有權拒付當年承包費用，直至問(wèn)題解決；逾期超過(guò) 60 日，乙方有權解除合同并要求甲方退還履約保證金及已付費用。
若乙方未按約定支付承包費用，每逾期 1 日，需按未付金額的 0.3% 向甲方支付違約金；逾期超過(guò) 60 日，甲方有權扣除履約保證金，并單方面解除合同。
若乙方違反有機種植標準（經(jīng)權威機構檢測確認），甲方有權要求乙方限期整改（整改期不超過(guò) 30 日），整改期間按雙倍承包費用計算；整改仍不合格的，甲方有權解除合同，沒(méi)收履約保證金，并要求乙方賠償有機認證恢復費用。
六、合同變更與解除
雙方協(xié)商一致可變更合同條款，需簽訂書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
因國家政策調整導致茶園用途受限的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方退還剩余期限的承包費用及履約保證金，互不承擔違約責任。
七、爭議解決
因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應通過(guò)協(xié)商或調解解決；協(xié)商、調解不成的，提交___________仲裁委員會(huì )（仲裁地：茶園所在地）仲裁。
八、其他
本合同附件包括《茶園測繪報告》《設施明細及產(chǎn)權證明》《有機認證文件復印件》，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：____________________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 7
甲方（發(fā)包方 / 土地提供方）：村村民委員會(huì )
統一社會(huì )信用代碼：_________
負責人：___________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
地址：____________________
乙方（承包方 / 資金技術(shù)提供方）：生態(tài)農業(yè)合作社
統一社會(huì )信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
地址：____________________
為推動(dòng)生態(tài)茶園建設，實(shí)現雙方資源互補、互利共贏(yíng)，甲乙雙方根據相關(guān)法律法規，就合作承包經(jīng)營(yíng)茶園事宜，簽訂本合同。
一、合作承包茶園基本情況
茶園位置：位于___________村___________組（四至范圍以附件《茶園界址確認書(shū)》為準，該茶園土地所有權歸甲方村集體所有，甲方已取得合法發(fā)包權）。
茶園面積：總面積___________畝，現有茶樹(shù)為_(kāi)__________品種，因缺乏管理，部分茶樹(shù)需補種（補種面積約___________畝）；現有配套設施僅含簡(jiǎn)易灌溉渠，無(wú)加工設施。
合作模式：甲方提供茶園土地及現有資源，乙方負責投入資金（用于茶樹(shù)補種、設施建設、日常管理）、提供技術(shù)支持，雙方按約定比例分配收益。
二、合作期限
合作期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計 8 年；合同期滿(mǎn)后，若乙方繼續承包，在同等條件下享有優(yōu)先權。
三、資金投入與收益分配
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乙方需在合同簽訂后 3 個(gè)月內，完成茶樹(shù)補種（選用___________生態(tài)品種），投入不低于___________元用于購買(mǎi)茶苗、有機肥料；
乙方需在 1 年內建成配套設施：蓄水池___________個(gè)（容量___________立方米）、生態(tài)肥料發(fā)酵池___________個(gè)、茶葉初加工臨時(shí)用房___________平方米，總投入不低于___________元；
日常管理資金（包括人工、農藥肥料、設施維護）由乙方承擔，每年投入不低于___________元，投入憑證需定期（每半年）向甲方報備。
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合作期限前 2 年（茶樹(shù)生長(cháng)期，無(wú)成熟茶葉產(chǎn)出），乙方無(wú)需向甲方支付收益，期間的管理成本由乙方自行承擔；
第 3 年起至合同期滿(mǎn)，雙方按實(shí)際茶葉銷(xiāo)售收入（扣除加工、運輸、銷(xiāo)售成本后的凈收益）進(jìn)行分配：甲方占 30%，乙方占 70%；
收益結算：每季度結算 1 次，乙方需在季度結束后 15 日內，向甲方提交銷(xiāo)售收入及成本核算報告，經(jīng)甲方審核確認后，10 日內將甲方應得收益支付至甲方指定賬戶(hù)。
四、雙方權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬c義務(wù)
有權監督乙方的資金投入情況及茶園管理過(guò)程，要求乙方按生態(tài)標準經(jīng)營(yíng)（禁止使用化學(xué)農藥、除草劑），每半年檢查 1 次乙方的'投入憑證及管理記錄。
需協(xié)助乙方協(xié)調村民關(guān)系，確保乙方正常開(kāi)展種植、采摘工作（如避免村民擅自進(jìn)入茶園采摘、放牧）；協(xié)助乙方辦理生態(tài)茶園相關(guān)認證（如綠色食品認證），所需費用由乙方承擔。
不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策（如采摘時(shí)間、加工標準、銷(xiāo)售渠道），但有權了解茶葉銷(xiāo)售價(jià)格及客戶(hù)信息（用于核實(shí)收益）。
合同期滿(mǎn)后，乙方投入建設的固定設施（蓄水池、發(fā)酵池、臨時(shí)用房）歸甲方所有，可移動(dòng)設備（如采茶機、加工工具）歸乙方所有。
�。ǘ┮曳綑嗬c義務(wù)
有權自主制定茶園生態(tài)管理方案，選用符合生態(tài)標準的種植技術(shù)，自主選擇茶葉加工方式（僅限初加工，如殺青、揉捻）及銷(xiāo)售渠道，負責茶葉的品牌包裝與推廣。
需按約定及時(shí)投入資金，確保茶樹(shù)補種及設施建設按時(shí)完成；日常管理中，優(yōu)先雇傭甲方村村民參與采茶、除草（雇傭人數不低于總用工量的 60%），工資標準不低于當地同類(lèi)工種平均水平，并依法簽訂勞動(dòng)合同、購買(mǎi)保險。
需建立完整的財務(wù)核算制度，記錄茶葉的種植、加工、銷(xiāo)售全過(guò)程，接受甲方的合理核查；每年度向甲方提交茶園經(jīng)營(yíng)報告，包括產(chǎn)量、銷(xiāo)售收入、成本、收益分配等內容。
不得擅自改變茶園土地用途，不得將茶園轉包給第三方，不得抵押本合作項下的權益；若需引入合作方，需提前 30 日書(shū)面告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
五、違約責任
若乙方未按約定投入資金（如逾期未完成茶樹(shù)補種或設施建設），每逾期 1 個(gè)月，需向甲方支付違約金___________元；逾期超過(guò) 6 個(gè)月，甲方有權解除合同，乙方需賠償甲方為配合合作產(chǎn)生的損失（如界址確認、協(xié)調費用）。
若乙方隱瞞銷(xiāo)售收入或虛報成本，經(jīng)核實(shí)后，乙方需向甲方補足差額，并支付差額部分 2 倍的違約金；情節嚴重的，甲方有權解除合同，沒(méi)收乙方已投入的設施（歸甲方所有）。
若甲方未協(xié)助乙方協(xié)調村民關(guān)系，導致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)（如村民阻撓采摘），甲方需賠償乙方實(shí)際損失（包括人工、管理成本），并限期解決問(wèn)題；逾期未解決的，乙方有權暫停收益支付，直至問(wèn)題解決。
六、其他條款
若因自然災害導致茶園受損，乙方負責組織恢復（補種茶樹(shù)、修復設施），恢復期間的收益分配暫停，待恢復生產(chǎn)后重新計算；
本合同附件《茶園界址確認書(shū)》《生態(tài)種植標準》與本合同具有同等法律效力；
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報當地鎮政府農業(yè)部門(mén)備案一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：____________________ 負責人（簽字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 8
甲方（發(fā)包方）：有機茶種植基地
統一社會(huì )信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
地址：____________________
乙方（承包方）：茶葉經(jīng)營(yíng)個(gè)體戶(hù)
身份證號：_________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
經(jīng)營(yíng)地址：____________________
甲乙雙方就乙方承包甲方有機茶園事宜，根據《有機產(chǎn)品認證管理辦法》《中華人民共和國民法典》等法律法規，本著(zhù)公平、誠信原則，簽訂本合同。
一、承包茶園基本情況
位置與范圍：茶園位于___________市___________縣___________鎮___________生態(tài)區，四至范圍以附件《有機茶園界址圖》為準（經(jīng)雙方現場(chǎng)測繪確認）。
面積與認證：總面積___________畝，全部為有機認證茶園（有機產(chǎn)品認證證書(shū)編號：，認證機構：，有效期至______年____月____日）。
配套設施：包含有機肥料儲存倉庫___________平方米、物理防蟲(chóng)設備（粘蟲(chóng)板、殺蟲(chóng)燈）___________套、灌溉系統（滴灌）___________畝及有機生產(chǎn)記錄檔案柜 1 組（設施清單及現狀照片作為附件）。
二、承包期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共計 3 年。合同期滿(mǎn)前 45 日，乙方需提交有機認證續期初步材料，經(jīng)甲方審核通過(guò)后，可優(yōu)先續約。
三、承包費用與支付
費用標準：按每畝每年人民幣___________元計算，年承包費共計___________元（大寫(xiě)：____________________元整），其中含有機認證維護分攤費用每畝___________元。
支付方式：按季度支付，乙方需在每季度首月 10 日前，將當期費用（年費用的 25%）支付至甲方指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：；賬號：）。
認證費用承擔：有機認證年度審核費、檢測費由乙方承擔，甲方協(xié)助對接認證機構；若因甲方歷史原因導致認證無(wú)法續期，甲方需退還乙方已支付的當年度認證分攤費用。
四、雙方權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬c義務(wù)
有權每月檢查乙方有機生產(chǎn)記錄（包括肥料使用、病蟲(chóng)害防治、采摘記錄），每年委托第三方檢測機構對茶葉進(jìn)行 1 次有機指標檢測（費用由乙方承擔）。
需在合同簽訂后 7 日內交付茶園及配套設施，提供有機認證相關(guān)檔案（包括歷年檢測報告、生產(chǎn)記錄模板），并培訓乙方掌握有機種植規范。
協(xié)助乙方處理有機認證過(guò)程中的問(wèn)題，如認證機構現場(chǎng)檢查協(xié)調、材料補充等，不得無(wú)故拖延。
�。ǘ┮曳綑嗬c義務(wù)
有權在承包期內自主開(kāi)展有機茶葉種植、采摘及初加工（僅限殺青、揉捻，不得進(jìn)行深加工），產(chǎn)品可標注 “有機” 標識（需符合認證機構規定）。
嚴格遵循有機種植標準：僅使用甲方認可的有機肥料（如腐熟羊糞、茶籽餅），病蟲(chóng)害防治采用物理或生物方法（禁止使用化學(xué)農藥），并每日記錄生產(chǎn)情況，每月向甲方提交記錄臺賬。
負責有機認證續期工作，在認證到期前 3 個(gè)月啟動(dòng)續期流程，確保承包期內茶園始終保持有機認證狀態(tài)；若認證中斷，需按常規茶園標準補足差價(jià)（每畝每年增加___________元）。
不得將茶園用于非有機生產(chǎn)活動(dòng)，不得私自轉讓有機認證使用權，若發(fā)現乙方違規使用認證標識，需承擔相關(guān)法律責任。
五、違約責任
若甲方未提供有機認證檔案或協(xié)助續期，導致乙方無(wú)法開(kāi)展有機生產(chǎn)，乙方有權暫停支付承包費，直至問(wèn)題解決；逾期超過(guò) 30 日，乙方可解除合同并要求賠償損失（含已投入的有機肥料費用）。
若乙方未按標準開(kāi)展有機種植（如使用違禁農藥），經(jīng)檢測確認后，乙方需支付年承包費 30% 的違約金，并承擔茶園恢復有機狀態(tài)的全部費用（包括土壤改良、重新認證）。
乙方逾期支付承包費，每逾期 1 日按未付金額的` 0.4% 支付違約金；逾期超過(guò) 20 日，甲方有權暫停乙方使用有機認證標識，直至費用付清。
六、合同解除與爭議解決
因不可抗力導致茶園無(wú)法繼續有機生產(chǎn)的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方退還乙方已支付的剩余期限承包費，互不承擔違約責任。
爭議解決：優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不成的，提交茶園所在地農業(yè)農村部門(mén)調解；調解無(wú)果的，向___________人民法院提起訴訟。
七、其他
本合同附件《有機茶園界址圖》《設施清單》《有機種植規范》與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報認證機構備案一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：____________________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（簽字）：______________ 日期：______年____月____日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 9
甲方（發(fā)包方）：村集體經(jīng)濟組織
負責人： 聯(lián)系電話(huà)：____________________
地址：____________________
乙方（承包方）：家庭（戶(hù)主： 身份證號：；家庭成員： 身份證號：________________）
聯(lián)系地址：_______________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
為盤(pán)活農村茶園資源，保障家庭承包經(jīng)營(yíng)權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》等規定，甲乙雙方簽訂本合同。
一、承包茶園基本情況
位置與面積：茶園位于___________村___________坡地塊，四至范圍：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________，實(shí)際測量面積___________畝（其中盛產(chǎn)期茶樹(shù)面積___________畝，幼齡茶樹(shù)面積___________畝）。
現狀與用途：茶園現有茶樹(shù)品種為_(kāi)__________，盛產(chǎn)期茶樹(shù)樹(shù)齡___________年，幼齡茶樹(shù)為_(kāi)__________年生；僅限用于茶葉種植、采摘，不得改變土地農業(yè)用途。
配套資源：甲方提供集體所有的灌溉水源（山塘）使用權，乙方需自行維護入戶(hù)灌溉管道。
二、承包期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共計 10 年（與農村土地承包二輪延包期限銜接）。
三、承包費用與收益分配
承包費用：前 5 年每畝每年___________元，后 5 年按當地同類(lèi)茶園承包市場(chǎng)價(jià)調整（調整幅度不超過(guò)前一年的 10%），年費用于每年 12 月 31 日前一次性支付至甲方集體賬戶(hù)。
收益分配：乙方自主經(jīng)營(yíng)，茶葉銷(xiāo)售收入扣除生產(chǎn)成本（肥料、人工、農具等）后的凈利潤歸乙方所有；甲方不參與收益分配，但有權監督乙方按約定繳納承包費。
四、雙方權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬c義務(wù)
有權監督乙方合理利用茶園，禁止乙方棄管、拋荒或過(guò)度采摘（每年采摘次數不得超過(guò)___________次）；每季度組織 1 次茶園管理檢查。
需協(xié)調解決茶園周邊用水、用電糾紛，每年組織 1 次農業(yè)技術(shù)培訓（邀請茶葉專(zhuān)家講解種植、病蟲(chóng)害防治技術(shù)），培訓費用由甲方承擔。
不得單方面收回茶園或提高承包費，因集體規劃調整需占用茶園的，需提前 1 年書(shū)面通知乙方，并按國家規定給予補償。
�。ǘ┮曳綑嗬c義務(wù)
有權自主決定茶園種植管理方式（如施肥、修剪時(shí)間），自主選擇茶葉收購方，有權拒絕甲方不合理的干預。
負責茶園日常管理：盛產(chǎn)期茶樹(shù)每年施肥不少于___________次（以有機肥為主），幼齡茶樹(shù)需定期除草、補種（死亡率超過(guò) 5% 需及時(shí)補苗）；不得使用國家禁用農藥、化肥。
家庭成員共同承擔承包責任，若戶(hù)主發(fā)生變更，需在 30 日內書(shū)面告知甲方，辦理承包主體變更備案；不得將茶園轉包給非家庭成員，不得抵押承包經(jīng)營(yíng)權。
五、違約責任
甲方單方面收回茶園的，需賠償乙方實(shí)際損失（包括茶樹(shù)價(jià)值、當年預期收益），并支付年承包費 2 倍的違約金。
乙方棄管茶園超過(guò) 3 個(gè)月或過(guò)度采摘導致茶樹(shù)大面積死亡（死亡率超過(guò) 20%），甲方有權收回茶園，乙方需支付年承包費 15% 的違約金，并賠償茶樹(shù)補種費用。
乙方逾期支付承包費，每逾期 1 日按未付金額的' 0.2% 支付違約金；逾期超過(guò) 60 日，甲方可通過(guò)村集體議事程序，終止承包資格。
六、其他條款
承包期內，乙方家庭成員因升學(xué)、遷出等原因減少的，承包權不變；新增家庭成員可按規定納入承包主體。
爭議解決：通過(guò)村人民調解委員會(huì )調解，調解不成的，向茶園所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)村集體經(jīng)濟組織成員代表會(huì )議見(jiàn)證后生效。
甲方（蓋章）：____________________ 負責人（簽字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（戶(hù)主簽字）：______________ 家庭成員（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 10
甲方（轉租方）：___________ 身份證號：____________________
聯(lián)系地址：____________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
乙方（承包方）：茶葉合作社
統一社會(huì )信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
地址：____________________
甲方原承包___________村茶園（發(fā)包方：村集體經(jīng)濟組織，原承包合同編號：_________），經(jīng)原發(fā)包方書(shū)面同意，甲方將該茶園轉租給乙方經(jīng)營(yíng)，根據相關(guān)法律法規，簽訂本合同。
一、轉租茶園基本情況
位置與范圍：茶園位于___________村___________地塊，四至范圍與原承包合同一致（詳見(jiàn)附件《原承包合同界址圖復印件》），面積___________畝，全部為盛產(chǎn)期茶園。
設施與權屬：茶園內現有采茶工具房 1 間、殺蟲(chóng)燈___________套，所有權歸甲方所有，乙方享有承包期內使用權；灌溉系統歸村集體所有，乙方需按規定繳納水費。
轉租限制：乙方不得將茶園再次轉租，不得改變茶園用途（僅限茶葉種植、初加工）。
二、轉租期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共計 4 年（不得超過(guò)甲方原承包合同剩余期限）。
三、轉租費用與支付
費用標準：每畝每年人民幣___________元，年轉租費共計___________元（大寫(xiě)：____________________元整），其中含原承包合同約定的甲方應向村集體繳納的承包費每畝___________元。
支付方式：乙方按半年支付，每年 1 月 10 日、7 月 10 日前分別支付當期費用（年費用的 50%）至甲方指定賬戶(hù)；甲方收到費用后 15 日內，需向乙方提供向村集體繳納承包費的憑證復印件。
四、雙方權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬c義務(wù)
有權監督乙方按原承包合同標準管理茶園，每年檢查 2 次乙方的生產(chǎn)記錄（如農藥使用、茶樹(shù)修剪）；有權要求乙方賠償因管理不當導致的茶園損壞（如茶樹(shù)死亡、設施損毀）。
需向乙方提供原承包合同復印件、原發(fā)包方同意轉租的書(shū)面證明，協(xié)助乙方辦理茶園經(jīng)營(yíng)所需的備案手續（如采茶人員登記）。
承擔原承包合同中甲方的義務(wù)，如按時(shí)向村集體繳納承包費；若因甲方未繳承包費導致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，需賠償乙方實(shí)際損失。
�。ǘ┮曳綑嗬c義務(wù)
有權在轉租期內自主開(kāi)展茶園種植、采摘及初加工，自主銷(xiāo)售茶葉，收益歸乙方所有；有權要求甲方協(xié)助解決茶園經(jīng)營(yíng)中的.糾紛（如相鄰地塊用水爭議）。
按農業(yè)規范管理茶園：使用符合國家標準的農藥、肥料，保留購買(mǎi)憑證；負責茶園設施的日常維護（工具房修繕、殺蟲(chóng)燈更換），損壞需及時(shí)維修，費用由乙方承擔。
不得違反原承包合同約定的條款，若因乙方違規導致原發(fā)包方收回茶園，乙方需支付甲方年轉租費 30% 的違約金，并賠償甲方損失。
五、違約責任
甲方未提供原發(fā)包方同意轉租證明，導致合同無(wú)效的，需退還乙方已支付的轉租費，并賠償乙方已投入的生產(chǎn)成本（如肥料、人工費用）。
乙方未按時(shí)支付轉租費，每逾期 1 日按未付金額的 0.5% 支付違約金；逾期超過(guò) 30 日，甲方有權解除合同，收回茶園，已收費用不予退還。
乙方擅自轉租茶園或改變用途，甲方有權立即解除合同，乙方需支付年轉租費 25% 的違約金，并限期清理茶園內自有設施。
六、合同解除與爭議解決
原承包合同終止的，本合同自動(dòng)解除，雙方按實(shí)際承包時(shí)間結算費用，互不承擔額外責任。
爭議解決：協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì )（仲裁地：茶園所在地）仲裁。
七、其他
本合同附件《原承包合同復印件》《原發(fā)包方同意轉租證明》與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報原發(fā)包方備案一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：____________________ 日期：年____月____日
乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 11
甲方（發(fā)包方）：旅游開(kāi)發(fā)有限公司
統一社會(huì )信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
地址：____________________
乙方（承包方）：農業(yè)觀(guān)光合作社
統一社會(huì )信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
地址：____________________
為整合茶園與旅游資源，發(fā)展觀(guān)光農業(yè)，甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》《旅游法》等規定，簽訂本合同。
一、承包茶園基本情況
位置與功能分區：茶園位于___________景區周邊，總面積___________畝，分為觀(guān)光采摘區___________畝、茶藝體驗區___________畝、休閑步道區___________畝（分區圖作為附件）。
配套設施：甲方提供已建成的茶藝館（面積___________平方米）、游客休息亭___________座、停車(chē)場(chǎng)___________平方米及觀(guān)光指示牌___________套，設施現狀詳見(jiàn)附件清單。
經(jīng)營(yíng)權限：乙方可開(kāi)展茶葉采摘體驗、茶藝教學(xué)、茶葉展銷(xiāo)等觀(guān)光經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得開(kāi)展高污染、高噪音項目。
二、承包期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共計 5 年。合同期滿(mǎn)前 6 個(gè)月，乙方提交經(jīng)營(yíng)評估報告，經(jīng)甲方審核合格后可優(yōu)先續約。
三、承包費用與收益分配
承包費用：年承包費___________元（大寫(xiě)：____________________元整），包含設施使用費___________元、土地使用費___________元，按年支付，乙方需在每年 3 月 1 日前支付至甲方指定賬戶(hù)。
收益分配：乙方自主經(jīng)營(yíng)，觀(guān)光門(mén)票、采摘體驗、茶葉銷(xiāo)售等收益歸乙方所有；甲方為乙方提供景區客源引流，乙方需按年度觀(guān)光收入的 5% 向甲方支付引流服務(wù)費（每季度結算一次）。
四、雙方權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬c義務(wù)
有權監督乙方觀(guān)光經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，要求乙方遵守景區管理規定（如游客安全保障、環(huán)境衛生標準）；每季度檢查 1 次設施維護情況。
需將乙方觀(guān)光項目納入景區整體宣傳（如官網(wǎng)、宣傳冊展示），協(xié)助乙方對接旅行社資源；負責茶園周邊公共道路的.維護，確保游客通行安全。
按約定提供配套設施，若設施在交付時(shí)存在故障，需在 15 日內維修完畢；承包期內，大型設施（如茶藝館屋頂、停車(chē)場(chǎng)地面）的大修費用由甲方承擔。
�。ǘ┮曳綑嗬c義務(wù)
有權自主制定觀(guān)光項目收費標準（需提前 15 日書(shū)面告知甲方備案），自主招聘茶藝師、導游等工作人員，制定內部管理制度。
負責日常經(jīng)營(yíng)管理：保障游客安全（如設置采摘區防護欄、配備急救箱），維護茶園環(huán)境衛生（每日清理垃圾，定期修剪步道雜草）；茶藝館需配備合格的消防設施，定期開(kāi)展安全檢查。
按季節推出特色活動(dòng)（如春季采茶節、秋季茶藝展），每年不少于 2 次；活動(dòng)方案需提前 30 日告知甲方，配合甲方景區整體活動(dòng)安排。
不得擅自改造甲方提供的設施（如改變茶藝館結構），若需改造需提前書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，費用由乙方承擔。
五、違約責任（續）
甲方未提供景區宣傳或設施維修不及時(shí)，導致乙方觀(guān)光收入減少的，乙方有權按減少收入的 10% 要求甲方賠償；若因設施故障導致游客受傷，甲方需承擔連帶賠償責任。
乙方未保障游客安全（如未設置防護欄、急救箱過(guò)期），發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部賠償責任，且需支付甲方年承包費 20% 的違約金；若因環(huán)境衛生不達標被景區管理部門(mén)處罰，乙方需自行承擔罰款，并限期整改。
乙方未按約定支付引流服務(wù)費，每逾期 1 日按未付金額的 0.3% 支付違約金；逾期超過(guò) 30 日，甲方有權停止客源引流服務(wù)，直至費用付清。
六、合同解除與爭議解決
乙方連續 2 年觀(guān)光收入未達___________元，或未開(kāi)展特色活動(dòng)，甲方有權提前解除合同，乙方需在 30 日內清理自有設施并交還茶園。
爭議解決：優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不成的，提交茶園所在地旅游糾紛調解委員會(huì )調解；調解無(wú)果的，向___________人民法院提起訴訟。
七、其他
本合同附件《茶園功能分區圖》《設施清單》《景區管理規定》與本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，報當地文旅部門(mén)備案一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：____________________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 12
甲方（發(fā)包方 / 茶園所有權人）：___________ 身份證號：____________________
聯(lián)系地址：____________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
乙方（承包方 / 托管服務(wù)方）：農業(yè)技術(shù)服務(wù)公司
統一社會(huì )信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
地址：____________________
甲乙雙方就乙方為甲方提供茶園托管承包服務(wù)事宜，根據《中華人民共和國民法典》，本著(zhù) “風(fēng)險共擔、利益共享” 原則，簽訂本合同。
一、托管茶園基本情況
位置與面積：茶園位于___________市___________縣___________鎮___________村，四至范圍以附件《茶園界址圖》為準，面積___________畝，茶樹(shù)品種為_(kāi)__________，樹(shù)齡___________年。
設施現狀：現有灌溉設備（噴灌）___________套、采茶工具___________套、簡(jiǎn)易加工棚___________平方米（設施清單及現狀照片作為附件），設備完好率需達 90% 以上。
托管范圍：乙方負責茶園日常管理（施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治）、茶葉采摘及初加工，甲方負責茶葉銷(xiāo)售渠道對接。
二、托管期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共計 3 年。合同期滿(mǎn)前 3 個(gè)月，雙方可協(xié)商續約，續約時(shí)可調整托管費用分配比例。
三、費用與收益分配
托管成本承擔：乙方承擔茶園管理成本（肥料、農藥、人工、設備維護），甲方承擔茶葉銷(xiāo)售成本（運輸、包裝、市場(chǎng)推廣），雙方各自留存成本憑證，每季度核對一次。
收益分配：茶葉銷(xiāo)售收入扣除雙方成本后，凈利潤按甲方 60%、乙方 40% 的比例分配；每季度結算一次，乙方需在結算后 15 日內將甲方應得收益支付至指定賬戶(hù)。
保底約定：若某一季度凈利潤為負，乙方需保障甲方每畝茶園最低收益___________元（由乙方補足差額）；連續兩個(gè)季度虧損，雙方可協(xié)商調整托管方案或解除合同。
四、雙方權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬c義務(wù)
有權監督乙方管理過(guò)程，每月檢查 1 次茶園生長(cháng)情況及成本憑證；有權參與茶葉定價(jià)，拒絕乙方不合理的成本報銷(xiāo)（如高價(jià)采購非必要物資）。
需在合同簽訂后 5 日內交付茶園及設施，提供茶園過(guò)往種植記錄（如病蟲(chóng)害發(fā)生史）；負責對接茶葉收購商，確保銷(xiāo)售渠道穩定，不得擅自壓低茶葉售價(jià)。
若因銷(xiāo)售渠道中斷導致茶葉積壓，需承擔茶葉儲存費用（按每噸每月___________元計算），并在 30 日內解決銷(xiāo)售問(wèn)題。
�。ǘ┮曳綑嗬c義務(wù)
有權自主制定茶園管理方案（需提前 10 日書(shū)面告知甲方），選用符合國家標準的肥料、農藥，優(yōu)先采用綠色種植技術(shù)；有權參與茶葉銷(xiāo)售談判，提出合理定價(jià)建議。
負責茶葉質(zhì)量把控，初加工茶葉需符合國家食品安全標準（如水分含量≤7%），若因質(zhì)量問(wèn)題導致銷(xiāo)售受阻，需承擔全部損失；每月向甲方提交茶園管理報告（含生長(cháng)情況、成本明細）。
不得擅自減少管理投入（如減少施肥次數、拖延病蟲(chóng)害防治），若經(jīng)檢測茶園土壤肥力下降或茶樹(shù)死亡率超過(guò) 10%，需承擔土壤改良及茶樹(shù)補種費用。
五、違約責任
甲方未保障銷(xiāo)售渠道導致茶葉積壓，需按積壓茶葉價(jià)值的 20% 向乙方支付違約金；若擅自壓低售價(jià)，需補足甲方與合理售價(jià)的差額。
乙方虛報成本或管理不當導致茶園減產(chǎn)，需按減產(chǎn)部分價(jià)值的 30% 向甲方支付違約金；若未補足保底收益，每逾期 1 日按差額的` 0.5% 支付違約金。
六、其他
本合同附件《茶園界址圖》《設施清單》《成本核算標準》與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：____________________ 日期：年____月____日
乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 13
甲方（發(fā)包方 / 村扶貧工作站）：村村民委員會(huì )（扶貧工作站代章）
負責人： 聯(lián)系電話(huà)：____________________
地址：____________________
乙方（承包方 / 經(jīng)營(yíng)主體）：茶葉種植合作社
統一社會(huì )信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
地址：____________________
為發(fā)揮茶園扶貧作用，帶動(dòng)本村貧困戶(hù)就業(yè)增收，根據《關(guān)于產(chǎn)業(yè)扶貧的指導意見(jiàn)》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方簽訂本合同。
一、承包茶園基本情況
位置與性質(zhì)：茶園位于___________村扶貧產(chǎn)業(yè)基地，四至范圍：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________，面積___________畝，為村集體扶貧資產(chǎn)。
茶園現狀：茶樹(shù)為_(kāi)__________年生幼齡茶苗，配套灌溉設施（滴灌）___________畝、培訓教室___________平方米（設施由扶貧資金建設，所有權歸村集體）。
經(jīng)營(yíng)要求：乙方需優(yōu)先雇傭本村貧困戶(hù)參與茶園管理、采摘，帶動(dòng)貧困戶(hù)年人均增收不低于___________元。
二、承包期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共計 5 年。合同期滿(mǎn)后，若乙方扶貧帶動(dòng)效果達標，可優(yōu)先續約。
三、承包費用與優(yōu)惠政策
承包費用：前 3 年免繳承包費，第 4 年起每畝每年繳納___________元（僅為扶貧資產(chǎn)維護費），于每年 12 月 31 日前支付至村集體扶貧賬戶(hù)。
優(yōu)惠政策：甲方協(xié)助乙方申請扶貧補貼（如種苗補貼、技術(shù)培訓補貼）；協(xié)調當地農業(yè)部門(mén)提供免費技術(shù)指導，每年組織不少于 2 次貧困戶(hù)技能培訓。
四、雙方權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬c義務(wù)
有權監督乙方帶動(dòng)貧困戶(hù)就業(yè)情況，每月核查貧困戶(hù)考勤記錄及工資發(fā)放憑證；若乙方未達標，有權暫停扶貧補貼申請協(xié)助，并要求限期整改。
需在合同簽訂后 10 日內交付茶園及設施，協(xié)調電力、水利部門(mén)保障茶園用水用電；建立貧困戶(hù)就業(yè)臺賬，向乙方推薦符合條件的務(wù)工人員（年齡 18-60 周歲，具備勞動(dòng)能力）。
不得干預乙方正常經(jīng)營(yíng)，但需協(xié)助解決乙方與貧困戶(hù)的勞資糾紛，保障雙方合法權益。
�。ǘ┮曳綑嗬c義務(wù)
有權自主開(kāi)展茶園種植、管理及茶葉銷(xiāo)售，收益歸乙方所有；有權根據茶園用工需求，合理安排貧困戶(hù)崗位（如采茶工、除草工），制定崗位薪資標準（不低于當地最低工資標準___________元 / 月）。
需與貧困戶(hù)簽訂勞動(dòng)合同，明確工作內容、工資標準及發(fā)放時(shí)間（每月 15 日前發(fā)放上月工資）；每年為務(wù)工貧困戶(hù)購買(mǎi)人身意外傷害保險，承擔保費費用。
不得拖欠貧困戶(hù)工資，不得歧視或無(wú)故辭退貧困戶(hù)；若因生產(chǎn)調整需減員，需優(yōu)先保留家庭困難程度更高的貧困戶(hù)崗位，并提前 30 日書(shū)面告知甲方。
五、違約責任
甲方未協(xié)助申請扶貧補貼或解決用水用電問(wèn)題，導致乙方損失的，需按損失金額的. 15% 向乙方支付違約金。
乙方未優(yōu)先雇傭貧困戶(hù)或未達標帶動(dòng)增收，每逾期 1 個(gè)月支付違約金___________元；拖欠貧困戶(hù)工資超過(guò) 15 日，需按拖欠金額的 0.5%/ 日支付違約金，并限期付清。
六、其他
本合同附件《茶園界址圖》《貧困戶(hù)就業(yè)臺賬模板》《扶貧補貼申請流程》與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報鎮扶貧辦備案一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：____________________ 負責人（簽字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
茶園承包經(jīng)營(yíng)的合同 14
甲方（發(fā)包方）：文旅發(fā)展集團有限公司
統一社會(huì )信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
地址：____________________
乙方（承包方）：茶旅文化有限公司
統一社會(huì )信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
地址：____________________
為推動(dòng)茶旅融合發(fā)展，甲方將含民宿配套的茶園承包給乙方經(jīng)營(yíng)，根據《中華人民共和國民法典》《旅游法》等規定，簽訂本合同。
一、承包茶園及配套設施基本情況
茶園情況：位于___________茶旅小鎮內，面積___________畝，分為茶葉種植區___________畝、茶旅體驗區___________畝，茶樹(shù)品種為_(kāi)__________（適合觀(guān)光采摘）。
配套民宿：甲方提供民宿___________間（含客房、餐廳、茶室），建筑面積___________平方米，配套家具家電齊全（清單詳見(jiàn)附件），民宿需按三星級標準運營(yíng)。
經(jīng)營(yíng)范圍：乙方可開(kāi)展茶葉采摘體驗、茶藝表演、民宿住宿、茶餐服務(wù)等茶旅融合業(yè)務(wù)，不得開(kāi)展與茶旅無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、承包期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共計 8 年。合同期滿(mǎn)前 1 年，乙方提交經(jīng)營(yíng)評估報告，經(jīng)甲方審核（茶旅游客滿(mǎn)意度≥90%）后可優(yōu)先續約。
三、承包費用與支付
費用構成：年承包費 = 茶園使用費___________元 + 民宿使用費___________元，共計___________元（大寫(xiě)：____________________元整）。
支付方式：按季度支付，乙方需在每季度首月 5 日前將當期費用（年費用的 25%）支付至甲方指定賬戶(hù)；承包期第 5 年起，年費用按上一年度的' 3% 遞增。
履約保證金：乙方需在合同簽訂當日支付保證金___________元（相當于 1 年承包費），合同期滿(mǎn)無(wú)違約的，甲方 30 日內無(wú)息退還。
四、雙方權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬c義務(wù)
有權監督乙方茶旅經(jīng)營(yíng)與服務(wù)質(zhì)量，每季度開(kāi)展 1 次游客滿(mǎn)意度調查；有權檢查民宿設施維護情況，要求乙方更換老化設備（如損壞的空調、家具）。
需將乙方茶旅項目納入集團年度宣傳計劃（如線(xiàn)上平臺推廣、線(xiàn)下展會(huì )展示）；負責茶園及民宿周邊公共區域的綠化維護，保障景區整體環(huán)境。
若因甲方宣傳不到位導致乙方年游客量低于___________人次，需減免乙方當年度 10% 的承包費。
�。ǘ┮曳綑嗬c義務(wù)
有權自主制定茶旅產(chǎn)品價(jià)格（需提前 7 日書(shū)面告知甲方備案），自主招聘茶旅服務(wù)人員（如茶藝師、民宿管家），制定服務(wù)標準。
負責茶園管理與民宿運營(yíng)：茶園需保持景觀(guān)美觀(guān)（定期修剪茶樹(shù)、清理雜草）；民宿需保障衛生達標（客房一客一換、餐廳符合食品安全標準），提供 24 小時(shí)服務(wù)；每年推出不少于 3 款茶旅新產(chǎn)品（如茶葉 DIY、茶主題研學(xué)）。
不得擅自改變民宿結構或降低服務(wù)標準，若游客滿(mǎn)意度連續 2 次低于 80%，需限期整改（整改期 1 個(gè)月），整改期間按雙倍承包費計算。
五、違約責任
甲方未提供宣傳支持導致游客量不達標，未減免承包費的，乙方有權暫停支付下一季度費用，直至減免到位。
乙方未達標服務(wù)標準或擅自改變民宿結構，需支付年承包費 25% 的違約金；若因服務(wù)問(wèn)題被游客投訴至監管部門(mén)，需自行承擔罰款，并向甲方提交整改報告。
六、其他
本合同附件《茶園與民宿平面圖》《設施清單》《服務(wù)標準》與本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，報當地文旅局備案一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：____________________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
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