場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)

　　現如今，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，下面是小編為大家收集的場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為了明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、____房屋的坐落面積、經(jīng)營(yíng)范圍：

　　1、乙方承租甲方____樓____場(chǎng)地，面積____平方米。

　　2、甲方為規范商城的管理，方便消費者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___品牌____除此以外的商品乙方不得經(jīng)營(yíng)。

　　二、____租賃期限、用途：

　　1、該房屋的租賃期限為_(kāi)___年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承租租賃該房屋僅作為_(kāi)___使用。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式：

　　1、該房屋每年租金為_(kāi)___萬(wàn)元，

　　大寫(xiě)____萬(wàn)元整。

　　2、、房租全支付方式：乙方于合同簽訂時(shí)一次性交齊租金。

　　四、租賃期間乙方應自行交納以下有關(guān)費用：

　　1、衛生費、水費、工商稅務(wù)費、取暖費。

　　2、甲方為商城提供統一的公用照明用電，乙方所需安裝磁卡電表，刷卡買(mǎi)電。

　　五、管理方式及規定：

　　1、實(shí)行統一管理，統一布局規范。

　　2、乙方進(jìn)場(chǎng)后的商品布置陳列，必須遵守甲方的統一管理規定，商品陳列整齊，布局合理，不能遮擋其他商戶(hù)。

　　3、為確保商城內商品因意外導致的損失得到充分的保障，甲方要求乙方對自己所承租場(chǎng)地的商品向保險公司進(jìn)行投保，乙方未對承租場(chǎng)地內的商品投保的由乙方自行承擔后果，甲方不負擔任何責任。

　　六、甲乙雙方的權利義務(wù)：

　　1、租賃期間甲方負責商城的物業(yè)及布局的全面管理，根據有關(guān)規定對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督檢查，如乙方所售商品，顧客投訴甲方有權清除，乙方并不退還租金，造成的損失和影響由乙方負責賠償，甲方有權對乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內的衛生、安全防火等各項工作監督檢查，發(fā)現問(wèn)題有權處理。乙方不按約定經(jīng)營(yíng)范圍、擅自轉租、轉讓和利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴重違反法律規定，不服從本商城管理規定的`，不按規定使用水、電或私拉亂扯，拒交、逾期不交各項費用的，甲方有權解除合同并且不退租金。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權利，并盡可能對乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便服務(wù)，甲方有義務(wù)對出租場(chǎng)地內的建筑物和設施進(jìn)行修繕。

　　2、乙方對所承租的場(chǎng)地享有使用權，未經(jīng)甲方同意不得轉租、轉讓或以其他方式轉移使用權，否則甲方有權解除合同并追究乙方違約責任（即乙方向甲方支付全年度租金100%的違約金）。乙方必須按本商城規定的經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行退場(chǎng)，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守衛生、防火安全規定，不準在商城內吸煙、動(dòng)用明火，維護店堂的'經(jīng)營(yíng)秩序，服從甲方管理人員的管理。乙方不準在超出自己承租的場(chǎng)地外經(jīng)營(yíng)，不準亂擺、亂放商品和雜物，不準超范圍經(jīng)營(yíng)，乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得出售假冒偽劣商品，否則后果自負并獨自承擔民事責任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得經(jīng)營(yíng)合同約定以外品牌的商品，違反此規定，乙方應無(wú)條件撤掉新增商品并向甲方交納1000—____元的罰款，甲方在修繕店堂內設施時(shí)，乙方應積極配合。

　　七、違約責任：

　　租賃期間，因國家政策需要，導致房屋拆遷或改造的合同解除，合同解除后，甲方退還未到期租金，乙方應停止經(jīng)營(yíng)，及時(shí)交回房屋，乙方承諾不向甲方提出任何賠償主張。雙方不履行合同義務(wù)，應向對方支付違約金（租賃期租金總額的5%），因不可抗力或非甲方原因造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　八、本合同屆滿(mǎn)一個(gè)月前，甲、乙雙方對該場(chǎng)地是否續租進(jìn)行協(xié)商，乙方在同意條件下有優(yōu)先租賃權，乙方在此期間不做任何表示，甲方將歸其為不再續租，合同屆滿(mǎn)，乙方騰出該場(chǎng)地，經(jīng)甲方驗收后本合同終止。若合同屆滿(mǎn)，乙方既不簽訂新的租賃合同，又不騰出租賃場(chǎng)地，甲方有權將其商品搬出該場(chǎng)地并以每月加收1%滯納金的價(jià)格計算超出所占場(chǎng)地的租金，并可將商品折價(jià)處理，充抵租金。

　　九、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商做出補充規定。甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何乙方均可向津南法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　____年____月____日

場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿，互惠互利、優(yōu)勢互補的合作原則，為保證兩方權益，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守內容如下：

　　一、項目說(shuō)明

　　1、項目名稱(chēng)：________電玩動(dòng)漫游樂(lè )場(chǎng)的合作經(jīng)營(yíng)項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“游樂(lè )場(chǎng)項目”）。

　　2、合作期限：甲、乙雙方同意并確定本合同的固定合作期為貳年，從__年__月__日起至____年__月__日止。

　　3、合作地址：__________________________

　�。ǜ郊�：合作場(chǎng)地租賃合同）

　　二、合作方式：

　　1、甲方負責于合同期限內提供動(dòng)漫游戲機娛樂(lè )設備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“動(dòng)漫設備”）。

　　2、營(yíng)業(yè)收入分配、按甲方占30%、乙方占70%比例進(jìn)行。

　　三、乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方負責提供符合條件的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、并保證地方關(guān)系必須到位。

　　2、乙方必須提供甲方派駐人員之食宿，保證派駐人身安全、如有產(chǎn)生任何意外狀況，乙方須承擔一切費用及相應的責任。

　　3、乙方需提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用或是租賃合同、游樂(lè )場(chǎng)的負責人身份證的復印件各一份。

　　4、承擔甲方動(dòng)漫設備的運輸費、搬運費（即合同有效期內，設備運抵經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的運輸費用，貨到即付）。

　　5、乙方向甲方支付動(dòng)漫設備合作金人民幣____元整，于簽訂本合同后一個(gè)工作日內支付50%（即人民幣____元整）；甲方動(dòng)漫設備生產(chǎn)完成測試且乙方派員驗收后立即支付50%（即人民幣____元整）方可安排出貨。甲方的交貨責任為貨物交付乙方交運的物流公司為止、

　　6、乙方負責甲方所有投入經(jīng)營(yíng)使用的動(dòng)漫設備的清潔和保管責任，自運至場(chǎng)地開(kāi)始如有人為損壞、遺失、被政府部門(mén)罰沒(méi)、被債權人查封等情況，由乙方負責按附件清單原價(jià)賠償給甲方。

　　7、因乙方的原因導致停業(yè)的（如：官方和地方關(guān)系不到位，不和甲方分帳等），甲方的損失按停業(yè)前3個(gè)月的日平均收入計算每日的損失，并由乙方負責賠償，停業(yè)期間的共同費用由乙方全部承擔。

　　8、乙方保證游樂(lè )場(chǎng)項目中提供的場(chǎng)地、設施等只用于本項目，未經(jīng)乙方同意不得再用于其它用途（例如：不得利用同一場(chǎng)所或設備與其他方合作、不得放置其它公司機器設備）。若經(jīng)乙方同意放置其它公司機臺，其機臺營(yíng)收30%歸甲方所有。

　　四、甲方的權利義務(wù)

　　1、甲方負責于合同期間內對游樂(lè )場(chǎng)項目投入動(dòng)漫設備或調換相應的游樂(lè )設備。

　　2、甲方負責游樂(lè )場(chǎng)項目?jì)葎?dòng)漫設備的安裝、調試、保養、維修等服務(wù)，保證設備出現故障在15個(gè)工作日內完成一切修復工作。

　　3、乙方支付全額保證金后10個(gè)工作日內，甲方提供第一次的.動(dòng)漫設備（品種、數量，以雙方代表簽名確認的《合作設備清單》為準）、

　　4、甲方保證每月收取30%營(yíng)業(yè)收入后，其中5%分期返還乙方之合作金、合作金之返還累計至合作金總額70%為止、合作金總額30%甲方保留做為乙方的履約保證金。

　　5、甲方承擔合同期滿(mǎn)后，動(dòng)漫設備返程的運輸費、搬運費。

　　6、游樂(lè )場(chǎng)項目中的動(dòng)漫設備所有權歸甲方所有，乙方不得以出售、抵押、質(zhì)押、變賣(mài)、出借等任何方式進(jìn)行處分。

　　7、合作期滿(mǎn)，甲方應無(wú)條件退還給乙方合作金之30%。

　　五、游樂(lè )場(chǎng)項目的管理

　　1、游樂(lè )場(chǎng)項目由甲、乙方共同管理，甲方派駐以技術(shù)人員協(xié)助乙方工作。甲方派駐人員工資由甲方負責、食宿費用由乙方負責。

　　2、游樂(lè )場(chǎng)內動(dòng)漫設備的經(jīng)營(yíng)品種由雙方股東共同協(xié)商確認，在實(shí)際運營(yíng)中，甲方有權根據市場(chǎng)需要提出經(jīng)營(yíng)品種及機型做出更換、增加、撤離的要求，但需經(jīng)雙方確認后執行。一旦確定更新設備，應在確定之日起十五個(gè)工作日內到達經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。

　　3、甲方負責機臺鑰匙和進(jìn)出幣的管理，乙方負責前臺營(yíng)收資金的管理。雙方有權相互監督、共同經(jīng)營(yíng)和管理，并提出合理化建議。

　　4、游樂(lè )場(chǎng)內所有游戲娛樂(lè )設備必須于每天營(yíng)業(yè)時(shí)間結束后開(kāi)箱查賬，統計每日營(yíng)業(yè)收入額，由甲方代表、乙方代表兩方同時(shí)確認，簽字一式貳聯(lián)，各持一聯(lián)憑證。

　　5、每日營(yíng)業(yè)收入現金按比例分賬、共同費用按比例分攤，當日結清。

　　六、合同變更、終止和解除

　　1、本合同未盡事宜或執行過(guò)程中需要變更，經(jīng)雙方協(xié)定后可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

　　2、本合同期滿(mǎn)前1個(gè)月，由甲乙雙方商議是否繼續合作，如確定繼續合作，雙方必須重新簽訂合同。

　　3、因乙方公關(guān)不到位原因導致一個(gè)月內不能正常經(jīng)營(yíng)或累計停業(yè)達到三個(gè)月，甲方可單方解除合同。甲方有權收回和撤離全部投入的游戲娛樂(lè )設備和內部技術(shù)工作人員。撤回設備10個(gè)工作日內向乙方無(wú)息退還保證金。乙方向甲方支付設備折舊費30%，可在保證金中扣除。

　　4、出現下列情況甲方有權單方解除合同：

　�。�1）連續3個(gè)月或1年內累計__個(gè)月每月?tīng)I業(yè)達不到__元的；

　�。�2）乙方逾期分配收入超過(guò)七天。

　　七、違約責任：

　　1、在甲乙雙方?jīng)]有達成共識，且沒(méi)有正式書(shū)面文件確認協(xié)議變更的情況下，任何一方違反協(xié)議內的條款或擅自變更其中內容，均屬違約行為。

　　2、乙方逾期分配收入的，按每日萬(wàn)分之五的標準支付逾期付款的利息，逾期超過(guò)15天的，甲方有權單方解除合同并要求乙方支付動(dòng)漫設備總價(jià)值30%的違約金及賠償甲方因此造成的損失。

　　3、如乙方違約，甲方有權將投入經(jīng)營(yíng)的游戲娛樂(lè )設備和內部技術(shù)工作人員全部撤離。

　　4、出現本合同約定終止、解除條件，乙方不得阻礙甲方將動(dòng)漫設備搬離，否則視為乙方違約，甲方有權要求乙方支付動(dòng)漫設備總價(jià)值30%的違約金及按每日元支付動(dòng)漫設備的占用使用費及賠償乙方因此造成的損失。

　　八、其它：

　　1、本合同一式二份，甲、乙方各持一份，均具有同等法律效力。

　　2、合同履行過(guò)程中出現爭議的，共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可向廣州仲裁委員會(huì )提出仲裁。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)3

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　雙方經(jīng)反復協(xié)商一致，就下列事宜達成協(xié)議：

　　一、甲方提供教學(xué)場(chǎng)地與設施供乙方使用乙方在甲方場(chǎng)地進(jìn)行教學(xué)甲方與乙方以長(cháng)期合作形式開(kāi)設此教學(xué)。

　　二、在雙方合作期間不得有其他街舞教學(xué)在此開(kāi)設，如有此情況發(fā)生由甲方以雙倍的課時(shí)費賠償乙方，并立即解除與其他街舞教學(xué)之間的`合作。

　　三、雙方合作期間由甲方協(xié)助乙方做相應的宣傳工作（如：粘貼海報發(fā)傳單店內廣播等），海報傳單等宣傳資料由乙方個(gè)人制作。

　　四、雙方合作期間，如招收學(xué)員是非甲方會(huì )員，此類(lèi)學(xué)員需由乙方告知并由甲方工作人員監督不得擅自使用甲方器械，如發(fā)現有損壞現象由甲方負責人與其協(xié)商賠償。

　　五、雙方協(xié)商確定，教學(xué)時(shí)間段為每周次，每次課90分鐘，星期，時(shí)至時(shí)。

　　六、雙方協(xié)商確定，學(xué)員交納的所有課時(shí)費為甲乙雙方共同利潤，此利潤按五五分成。

　　七、雙方協(xié)商確定，報名10人以上開(kāi)始教學(xué)授課。如在天之內招收不到10人此合作自動(dòng)解除

　　八、乙方自授課開(kāi)始，甲方會(huì )籍顧問(wèn)幫助乙方每招收1人，乙方就要支付出自己與甲方五五分成后獲得每個(gè)學(xué)員利潤的5%給予甲方會(huì )籍顧問(wèn)作為提成（乙方也可自己招收學(xué)員，提成不包括在此項范圍之內）雙方協(xié)商確定，每個(gè)學(xué)員280元/8次課（甲方140元乙方140元同時(shí)自開(kāi)課時(shí)起甲方會(huì )籍顧問(wèn)幫助乙方每招收1人乙方就要支付甲方7元作為提成）。

　　九、甲乙雙方合作從即日起生效，截止至_____年_____月_____日。

　　十、以上事實(shí)清楚，甲乙雙方無(wú)異議，此協(xié)議自即日起開(kāi)始生效。

　　十一、支付方式：

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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