經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議
在現實(shí)社會(huì )中，人們運用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎？以下是小編整理的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議1
甲方：_________
乙方：_________
一、乙方應承擔的責任：
1.在經(jīng)營(yíng)上認真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟，保障供給”的總方針，更好地為工農業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，為人民生活服務(wù)。
2.改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量，模范執行國家的政策法令。
3.按規定經(jīng)營(yíng)方式和經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。
4.加強對職工的培養教育，做到文明經(jīng)商。
二、乙方的自主權：
1.經(jīng)營(yíng)自主權：有權在規定的經(jīng)營(yíng)范圍內，多渠道采購商品，擴大經(jīng)營(yíng)，增加服務(wù)項目。
2.財務(wù)管理權：有權按照_________區公司“關(guān)于經(jīng)營(yíng)責任制單位財務(wù)開(kāi)支權限的'規定”開(kāi)支商品流通費，維修費，物品購置費等費用，以及財產(chǎn)損失的處理。
3.人事管理權：有權在上級批準的編制定員和勞動(dòng)計劃范圍內，確定機購設置和人員配備。根據國家招工政策招收職工，招用合同工。
4.物價(jià)調整權：對殘損變質(zhì)商品有削價(jià)處理權，每次，每類(lèi)商品有_________元的批準權。
5.工資、福利、獎懲權：按國務(wù)院頒發(fā)的規定，有權給予職工警告、嚴重警告、記過(guò)、記大過(guò)行政處分。需要給以降級、減薪、降職、撤職、除名、開(kāi)除留用以至開(kāi)除處分的由職工代表大會(huì )討論報公司批準。
三、甲乙雙方的利益分配方法：
乙方完成承包利潤定額時(shí)，按平均每人_________元發(fā)放獎金，超額部分按_________分成計算。即上繳國家_________%，企業(yè)發(fā)展基金_________%，上繳公司_________%，集體福利基金_________%，職工分成_________%。
四、甲方應承擔的責任：
1.及時(shí)傳達和貫徹黨和上級的方針、政策和有關(guān)規定，如貫徹不及時(shí)造成經(jīng)濟上的損失由甲方負責。
2.提供現有的.固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金交乙方使用，不能隨意調用。
3.根據實(shí)際情況經(jīng)甲方批準購置固定資產(chǎn)，資金由甲方提供。
五、乙方完不成承包基數的扣罰辦法：
乙方完不成利潤定額時(shí)，按其差額的百分比以同等比例從平均每人_________元中向下扣除.發(fā)放時(shí)再以規定的考核標準積分計獎。因經(jīng)營(yíng)不善造成虧損時(shí)，適當扣發(fā)當月工資，最多不超過(guò)扣除基本工資總額的20%。
六、附注：
1.簽訂合同的雙方應嚴格履行合同中的協(xié)議，任何一方都不得擅自宣布解除合同。
2.解除合同時(shí)，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過(guò)共同協(xié)商，并征得監督部門(mén)的意見(jiàn)。
3.遇有國家，地方物價(jià)部門(mén)調整了商品，服務(wù)項目及主要原材料價(jià)格，或國家稅制改革，稅率調整對企業(yè)經(jīng)營(yíng)有較大影響，根據上級規定調整合同書(shū)。
甲方：_________乙方：_________
主管人：_________主管人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議2
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：健康體檢管理有限公司 綜合門(mén)診部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第一條 目標和原則
乙方是一家全國最大的專(zhuān)業(yè)體檢和健康管理連鎖服務(wù)機構，擁有良好的體檢環(huán)境、資深的醫療專(zhuān)家和先進(jìn)的醫療設施。為更好地向甲方提供高品質(zhì)的健康體檢和醫療管理服務(wù)，促進(jìn)甲乙雙方建立長(cháng)期穩定的合作關(guān)系。經(jīng)甲方研究決定，將甲方指定體檢人員的健康體檢安排在乙方進(jìn)行，根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在相互了解、相互信任的基礎上，本著(zhù)公正平等、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。
第二條 權利與義務(wù)
(一) 甲方的'權利和義務(wù)：
1. 甲方須至少提前五個(gè)工作日確定體檢日期和人數，并將參加體檢人員名單以電子文本形式提交給乙方，包括體檢人員姓名、性別、身份證號碼(或出生日期)、電話(huà)、婚否情況、所檢套餐類(lèi)型。
2. 甲方須將健康體檢項目、體檢須知，在開(kāi)檢前三個(gè)工作日內，通知每一位指定體檢人員。并組織指定體檢人員按約定體檢時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行體檢。
3. 甲方有權對體檢的醫療質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監督，并支付體檢費用。
4. 受檢者的健康信息屬個(gè)人隱私，密封的《體檢報告》須由本人開(kāi)啟，甲方須妥善保管,并承擔信息保密責任。
5. 本著(zhù)對客戶(hù)生命健康高度負責的精神，甲方不能組織有以下人員參加健康體檢(乙方不能承擔因此帶來(lái)的法律責任)：
(1) 各種疾病的急性期患者。
(2) 身患各種慢性疾病，且生活不能自理者。
(3) 各種嚴重傳染性疾病患者。
(4) 精神障礙(精神分裂癥)發(fā)病期者。
(5) 婦女產(chǎn)后時(shí)間短于42天、流產(chǎn)后短于30天者。
(6) 年齡超過(guò)80歲及以上，行動(dòng)部分受限者。
(二) 乙方的權利和義務(wù)：
1. 對武漢市內距體檢中心5公里以上、體檢人數 人以上或體檢金額 元/人的團體單位提供車(chē)輛接送服務(wù)。
2. 在合同規定時(shí)間內為甲方提供合同所列明的體檢服務(wù)，并保證質(zhì)量。
第三條 體檢事項約定
1. 體檢聯(lián)系人及體檢名單：甲方體檢聯(lián)系人： (聯(lián)系電話(huà)： 郵箱： )需至少提前五個(gè)工作日將準確的《指定體檢人員名單》，以電子文本形式發(fā)送給乙方聯(lián)系人： (聯(lián)系電話(huà)： 郵箱： )。
2. 體檢人數：本合同約定體檢人數為 人。
3. 體檢及陪檢者不得在體檢現場(chǎng)做影響體檢的事。
4. 體檢項目及價(jià)格：
(1) 體檢項目按照甲方選定的《健康體檢套餐》執行，詳見(jiàn)附件一:《健康體檢套餐》。
(2) 體檢套餐名稱(chēng)、單價(jià)及人數：
合同總金額： 元，大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
5. 主要體檢地點(diǎn)：
□ 武漢美年大健康體檢管理有限公司漢口綜合門(mén)診部(地址：武漢市江岸區黃孝河路107號花橋大廈1-3層)□ 武漢美年大健康體檢管理有限公司漢陽(yáng)一博綜合門(mén)診部(地址：武漢市漢陽(yáng)區二橋路19號漢江陽(yáng)光城1-2層)□ 武漢美年大健康體檢管理有限公司武昌中北路綜合門(mén)診部(地址：武漢市武昌區中北路108號廣澤中心4F)□ 武漢美年大健康體檢管理有限公司東湖高新綜合門(mén)診部(地址：武漢市武昌區關(guān)山大道光谷創(chuàng )業(yè)園C座3F)
6. 預約體檢日期與時(shí)間，由甲、乙雙方具體協(xié)商。周一至周五7：30至12：00，13：00至15：00。周六7：30至12：00體檢當天未參加的甲方人員，需本人至少提前兩天撥打乙方預約電話(huà)(漢口分院027-59336868;漢陽(yáng)分院027-84656100;武昌分院027-87337729)另行預約體檢時(shí)間，預約成功后方可入院進(jìn)行體檢。
7. 體檢特別項目約定：
(1) 對于就業(yè)體檢，無(wú)論受檢者是否自愿，乙方一律不提供乙肝項目檢測服務(wù)。
(2) 對于非就業(yè)體檢，受檢者本人主動(dòng)要求進(jìn)行乙肝項目檢測的，乙方將妥善保存受檢者簽署的知情同意書(shū)，并制發(fā)獨立并密封的乙肝項目檢測報告。
(3) 若甲方通過(guò)非正常途徑或手段，知曉上述檢驗結果，導致指定受檢人員向乙方索賠的，乙方不予受理，應由甲方承擔指定受檢人員因此產(chǎn)生的全部損失。
第四條 體檢報告事宜
1、 在甲方全部體檢完畢的八個(gè)工作日內提供《體檢報告》。
2、 體檢報告形式： □書(shū)面報告 □網(wǎng)絡(luò )報告(□員工自行查詢(xún) □單位統一查詢(xún))。
3、涉及甲方受檢者隱私及知情權等均由甲方自行負責，乙方僅提供醫療咨詢(xún)服務(wù)。若因甲方受檢者有特殊情況不能按時(shí)完成所有體檢項目的(如女性經(jīng)期所致的婦科項目檢查延遲)，本人需在10個(gè)工作日內完成補檢，超過(guò)10天未進(jìn)行補檢的，乙方視同棄檢處理。
第五條 財務(wù)結算
1. 結算依據：
(1) 體檢款項按 □ 實(shí)檢人數 □ 合同約定人數 方式結算。
(2) 按合同約定人數方式結算的，乙方對未按約定時(shí)間進(jìn)行體檢的甲方指定體檢人員，按未體檢人數向甲方發(fā)放體檢項目、價(jià)格、數量對等的不記名《體檢卡》，甲乙雙方體檢聯(lián)系人另行預約體檢時(shí)間，甲方指定未體檢人員憑《體檢卡》，在新約定的時(shí)間(不超過(guò)《體檢卡》的有效期)內進(jìn)行體檢。
2. 預付款及結算期限：
甲方應在201 年 月 日前，支付全部體檢款項 %的預付款(預付款金額不得低于 元，預付款比例不得低于全部體檢款項的10%)。甲方體檢應付款，應在最后一個(gè)集中預約專(zhuān)場(chǎng)日起的30日內全部付清。如無(wú)集中預約，則以合同簽訂之日起30日內全部付清。
3. 結算方式：甲方應以銀行轉帳方式付款，轉入以下乙方指定銀行帳戶(hù)：□戶(hù) 名：武漢美年大健康體檢管理有限公司漢口綜合門(mén)診部開(kāi) 戶(hù) 行 ：中信銀行股份有限公司武漢竹葉山支行銀行帳號 ：7381 9101 8260 0076 264開(kāi)戶(hù)行行號：同城 216717 異地 302521038193□戶(hù) 名 ：武漢美年大健康體檢管理有限公司漢陽(yáng)一博綜合門(mén)診部開(kāi) 戶(hù) 行 ：建行郭茨口支行銀行帳號 ：4200 1258 1080 5300 6139開(kāi)戶(hù)行行號：856706□戶(hù) 名：武漢美年大健康體檢管理有限公司武昌中北路綜合門(mén)診部開(kāi) 戶(hù) 行 ：興業(yè)銀行武漢分行營(yíng)業(yè)部銀行帳號：4160 1010 0101 1643 36開(kāi)戶(hù)行行號：217007清算行號：309521016011
第六條 違約責任
任何一方違反本合同，違約方應承擔相應的違約責任，并向守約方賠償由此造成的實(shí)際經(jīng)濟損失，以及可預見(jiàn)的相關(guān)經(jīng)濟損失;違約事項不影響本合同其他條款的繼續履行;守約方除獲違約方賠償外，亦有權提前終止本合同。
第七條 其他約定
1. 本合同未盡事宜，甲乙雙方采取平等互利、友好協(xié)商的原則解決。不能協(xié)商解決的，任何一方有權向本合同簽署地人民法院提起訴訟。
2. 本合同約定的體檢價(jià)格和內容為商業(yè)機密，甲乙雙方均有義務(wù)保密至合同終止后一年。
3. 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
4. 本合同簽署地為: □武漢市江岸區黃孝河路107號花橋大廈
□武漢市漢陽(yáng)區二橋路19號漢江陽(yáng)光城
□武漢市武昌區中北路108號廣澤中心4F
□武漢市武昌區關(guān)山大道創(chuàng )意大廈C座3F
5. 本合同簽署一式貳份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
6. 本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲 方： 乙方:?
地 址： 地址：
電 話(huà)： 電話(huà)：
甲方代表： 乙方代表：
日 期：
經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議 甲方： 注冊地址： 法定代表人： 營(yíng)業(yè)執照注冊號： 聯(lián)系電話(huà)： 乙方：1.經(jīng)辦人姓名(中文) 性 別： 居民身份證/護照號碼： 移動(dòng)電話(huà)： 2.公司名稱(chēng)：(中文) 法定代表人： 營(yíng)業(yè)執照 聯(lián)絡(luò )電話(huà)： 聯(lián)絡(luò )通信地址： 石柱五方國際商貿城是集“投資、開(kāi)發(fā)建設、招商運營(yíng)”于一體的新建大型綜合性專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，有明確的業(yè)態(tài)規劃，全新的商業(yè)市場(chǎng)由開(kāi)發(fā)商、政府和業(yè)主共同培育，共謀發(fā)展。依據全體商鋪所有權人(業(yè)主)授權委托，甲方對石柱五方國際商貿城進(jìn)行統一管理和經(jīng)營(yíng)。根據統一規劃的商業(yè)業(yè)態(tài)，本著(zhù)互惠互利的原則，甲乙雙方就乙方入駐石柱五方國際商貿城經(jīng)營(yíng)達成如下協(xié)議。 第一條 商鋪的位置、面積和經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 1-1該商鋪使用狀態(tài)為 ，乙方入駐的商鋪位于 石柱 五方國際商貿城 棟 ，面積為 平米。用途為 商業(yè) ，經(jīng)營(yíng)展示的品牌為 。 1-2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更商鋪的編號、使用狀態(tài)、用途和經(jīng)營(yíng)的品牌、類(lèi)別和模式。甲方有權允許其他經(jīng)營(yíng)戶(hù)在本市場(chǎng)內其他區域經(jīng)營(yíng)與乙方相同或類(lèi)似的業(yè)務(wù)。 1-3 乙方聲明在簽訂本合同前已對使用區域及其附屬設施、設備狀況，包括但不限墻體、地面、天花板、水、電、通訊、空調、燃氣等設施的各接口、布局和容量限度等內容已有充分了解，并同意接受該現狀作為甲方交付使用的標準。 第二條 經(jīng)營(yíng)期限及續期 2-1 該商鋪經(jīng)營(yíng)期自 年 月 日起至 年 月 日止。 2-2 經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，乙方如欲續約，至少提前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，甲方同意續約后，雙方應另行簽訂書(shū)面續約協(xié)議;若乙方未在前述期限內向甲方提出書(shū)面申請，或乙方申請續約，雙方續約條件無(wú)法達成一致的，則本合同在經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)終止，乙方應無(wú)條件將該商鋪恢復原狀(交付使用時(shí)狀態(tài))或甲方認可的狀態(tài)。 2-3 經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)后，若雙方未達成書(shū)面續約協(xié)議而乙方擅自繼續占用經(jīng)營(yíng)區域的，其占用不能視為本合同的延期或續訂，甲方有權按本合同約定的日費用 2 倍計算向乙方收取占用期間的使用費。 第三條 費用的收取 3-1收取的經(jīng)營(yíng)區域費用按建筑面積計算，具體金額如下： 商鋪編號(起)商鋪編號(止)建筑面積(㎡)收費標準(元/㎡)金額 (元/月)備注 合計(三年) 3-2本合同3年的費用支付方式為：簽定本合同后15個(gè)工作日內交清 1 年運營(yíng)管理費、市場(chǎng)推廣費(大寫(xiě)) 元整(￥ 元)費用。 3-3本協(xié)議簽定當日，乙方需向甲方支付(大寫(xiě)) 元整(￥ 元)履約保證金、交納(大寫(xiě)) / 元整(￥ / 元)水電保證金。在本合同有效期內，因乙方原因造成的欠款、索賠或處罰，甲方有權決定是否以保證金代為支付有關(guān)款項，乙方不得提出異議。期限屆滿(mǎn)，若乙方已完全履行本合同項下的義務(wù)，甲方將保證金全額無(wú)息退還。 3-4 若乙方拖欠費用的，每逾期一日，乙方應按應付而未付金額的千分之三支付滯納金。 3-5 乙方費用以現金/轉帳/其他方式支付給甲方指定的銀行帳戶(hù)，到賬為準。 第四條 經(jīng)營(yíng)商鋪的交付和返還 4-1 乙方應在甲方規定的日期內自行前往本商貿城與甲方辦理經(jīng)營(yíng)商鋪的交付手續，并在交接單上簽字確認。 4-2 對需調試的設備由甲、乙雙方共同進(jìn)行調試后，由乙方接收。 4-3 水費、電費等，裝修進(jìn)場(chǎng)日前的費用為甲方負擔，進(jìn)場(chǎng)后裝修的費用由乙方負擔，雙方在裝修進(jìn)場(chǎng)日應對有關(guān)度數、費用清單進(jìn)行簽字確認。 4-4甲、乙雙方代表就經(jīng)營(yíng)商鋪進(jìn)行物業(yè)交接并在交付憑證上簽字，視為經(jīng)營(yíng)商鋪已交付。 4-5乙方?jīng)]有按本合同4-1條款派員辦理交接手續的，視為甲方已將符合本合同約定的經(jīng)營(yíng)商鋪交付乙方使用，經(jīng)營(yíng)期限自本合同4-1條約定的期限屆滿(mǎn)之日起開(kāi)始計算。 4-6乙方無(wú)正當理由拒絕簽字確認或接收的，經(jīng)甲方催告后，乙方仍未接收的，視為經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)乙方已接收。正當理由是指合同項下經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)不符合同約定且將影響乙方正常經(jīng)營(yíng)或收益的。 4-7乙方同意，雖然甲方負責完成的上述交付標準存在一定瑕疵，但并不影響乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始裝飾裝修工程的，則視為該房屋符合相關(guān)交付標準，而甲方應當在乙方進(jìn)場(chǎng)后繼續對上述瑕疵予以修補和完善。 4-8雙方特別確認，乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始或準備開(kāi)始對該房屋的裝飾裝修工程，或乙方已實(shí)際接收該房屋的，視為該房屋符合交接條件。盡管如此，對未經(jīng)甲方批準的施工行為，甲方仍有權要求乙方停止施工并將該房屋恢復至施工前狀態(tài)，由此造成損失由乙方承擔。 4-9本合同期滿(mǎn)或提前解除、終止后，甲方有權自行決定要求乙方應在合同期滿(mǎn)或解除當日，將該經(jīng)營(yíng)商鋪保留裝修現狀或恢復到可以正常使用原狀交還給甲方，并須與甲方辦理有關(guān)的交接手續(乙方逾期未搬離及未拆走的物品，視為乙方放棄其所有權)。如選擇恢復原狀，由此產(chǎn)生的.所有費用乙方全部承擔，如選擇保留當時(shí)裝修現狀，則乙方在交還經(jīng)營(yíng)商鋪時(shí)不得損壞裝修，且甲方無(wú)須向乙方支付任何的裝修補償。 4-10本合同終止或解除之日的次日起10天后，不論乙方是否已辦理完交接手續，甲方有權直接接管該經(jīng)營(yíng)商鋪，并可開(kāi)鎖、換鎖、進(jìn)入該經(jīng)營(yíng)商鋪或搬遷該經(jīng)營(yíng)商鋪內的任何物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方不得有任何異議。 第五條 稅費 5-1甲方收取的費用要向乙方開(kāi)具有效的收費憑證。 5-2乙方在該經(jīng)營(yíng)區域內從事經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所引起的一切稅、費均由乙方負擔。 5-3因簽訂該經(jīng)營(yíng)協(xié)議而產(chǎn)生的登記備案費用和管理費(若有)由乙方承擔。 5-4乙方不得拖欠相關(guān)稅費，經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，乙方未繳清應交政府部門(mén)稅費以致影響后續商家辦理相關(guān)手續的，甲方有權從保證金中直接扣除代為繳納，乙方對此沒(méi)有異議。 第六條 甲方權利義務(wù) 6-1甲方按本協(xié)議向乙方提供約定的經(jīng)營(yíng)商鋪，確保本市場(chǎng)的正常運行。向社會(huì )大力推介和宣傳本項目專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，實(shí)質(zhì)提升本商貿城的市場(chǎng)知名度和聲譽(yù)。 6-2在房屋及房屋附屬設施的保修期內，甲方按照國家規定對房屋及附屬設施的質(zhì)量進(jìn)行保修，因使用不當或其他人為原因，或不可抗力造成的質(zhì)量問(wèn)題，不在保修范圍。 6-3甲方可根據市場(chǎng)整體需要，對市場(chǎng)業(yè)態(tài)布局及經(jīng)營(yíng)位置進(jìn)行調整。 6-4 負責本市場(chǎng)的法制教育，職業(yè)道德教育，安全防火教育。 6-5本合同有效期內，經(jīng)書(shū)面通知乙方，甲方可將本合同項下的全部權利義務(wù)轉讓給甲方通過(guò)股權或其他協(xié)議安排而控制、共同控制、共同受控的關(guān)聯(lián)公司和個(gè)人。 6-6本合同有效期內，甲方無(wú)需事先通知乙方即可出售或抵押該經(jīng)營(yíng)區域所屬的房屋�，F乙方明確地聲明：放棄任何關(guān)于房屋優(yōu)先購買(mǎi)權的被通知權、房屋抵押權的被通知權及購買(mǎi)該房屋的優(yōu)先權利，并對如可能發(fā)生抵押予以全部接受無(wú)任何異議。惟若在經(jīng)營(yíng)期限內甲方行使前述權利，與任何第三方簽訂合同出售或抵押該房屋，則甲方應通知受讓人或抵押權人該經(jīng)營(yíng)區域已屬乙方經(jīng)營(yíng)的事實(shí);乙方同意，僅該受讓人有權繼續行使及履行甲方在本合同項下的全部權利及義務(wù)，甲方無(wú)須向乙方作出任何補償。 第七條 乙方權利義務(wù) 7-1乙方有權以自己的名義在本協(xié)議第1-2條規定的核準經(jīng)營(yíng)范圍內獨立從事合法的經(jīng)營(yíng)，遵紀守法，不得超范圍經(jīng)營(yíng)、跨區域經(jīng)營(yíng)，獨立承擔民事責任，并負擔由此產(chǎn)生的費用。 7-2乙方必須按時(shí)按協(xié)議第三條約定及時(shí)繳納相關(guān)費用。 7-3乙方必須及時(shí)辦理營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，需提供注冊商標、廠(chǎng)家授權書(shū)等有效證明文件，保證經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品三證齊全，保證產(chǎn)品質(zhì)量?jì)?yōu)良。 7-4 乙方在經(jīng)營(yíng)期內應妥善使用和維護公共設施，愛(ài)護公共財物，自行負責商鋪經(jīng)營(yíng)范圍內的衛生保潔工作，保證甲方提供的設備、設施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應負責修繕或賠償。乙方不得擅自改變商鋪的主體結構、承重結構，乙方對商鋪進(jìn)行裝修或改造必須先向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)過(guò)甲方同意并交納裝修保證金后方可實(shí)施，并遵守甲方制定的有關(guān)裝修管理規定，裝修拆除和恢復的費用由乙方承擔。 7-5乙方必須維護甲方整體企業(yè)形象(商品展示、營(yíng)業(yè)秩序等)，不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作為倉庫，須文明經(jīng)商，公開(kāi)競爭，不得使用不正當競爭手段。乙方不得無(wú)故停業(yè)，以保證市場(chǎng)正常運作。 7-6乙方無(wú)條件服從甲方市場(chǎng)業(yè)態(tài)統一規劃方案。甲方對市場(chǎng)整體區位業(yè)態(tài)進(jìn)行調整，若需調整乙方所經(jīng)營(yíng)的商鋪位置時(shí)，乙方無(wú)條件地服從甲方的調整，本合同其它條款繼續履行。若發(fā)生費用，雙方協(xié)商解決。如果乙方自行要求改行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意的，甲方按整體規劃給予乙方調整區域，發(fā)生的費用由乙方承擔。 7-7本合同有效期內，乙方無(wú)權將商鋪的任何部分轉讓、分租給他人;不得將該商鋪范圍內的一切裝修、設備、物品等的所有權或其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權利轉讓給他人或作為抵押;亦不得將其于本合同項下的任何義務(wù)轉讓給他人。 7-8乙方需積極配合經(jīng)營(yíng)管理公司不定期舉辦的各種經(jīng)營(yíng)推廣活動(dòng)，公共部分廣告需與甲方簽訂合同并繳納相關(guān)費用后使用，廣告牌的內容、制作、安裝需事先報甲方書(shū)面審核后才能實(shí)施。 7-9乙方必須按照消防部門(mén)的要求配備消防設施及承擔消防責任，采取必要的防火措施，因乙方在物業(yè)內吸煙、私拉亂接電線(xiàn)電器，將明火、易燃易爆物品帶進(jìn)場(chǎng)、裝修違規操作等引起的火災事故，其經(jīng)濟、法律責任由乙方承擔。 7-10甲方制定的物業(yè)管理、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)規定為本合同有效附件，乙方保證嚴格履行。如有違反，甲方有權按相關(guān)規定扣除保證金。 第八條 責任 8-1 甲乙雙方違反本合同條款導致本合同提前解除或終止的，守約方可要求違約方支付相當于六個(gè)月固定費用的違約金。 8-2 如該經(jīng)營(yíng)商鋪因遇城市建設需要被列入土地批租、房屋動(dòng)、拆遷許可范圍或社會(huì )公共利益被依法征用的，雙方均應無(wú)條件終止本合同，互不承擔責任。 8-3 因不可抗力的原因致使商鋪毀損或造成商品損失、人員傷害的，雙方互不為對方承擔責任。 第九條 爭議解決 雙方應本著(zhù)友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不成，由經(jīng)營(yíng)商鋪所在地人民法院管轄。在訴訟過(guò)程中，除正在進(jìn)行裁決的有爭議條款外，本協(xié)議的其他條款繼續執行。 第十條 通知 甲方向乙方提供約定送達地址寄送郵件，無(wú)論乙方是否簽收，自特快專(zhuān)遞寄出之日起三個(gè)工作日內視為已經(jīng)送達，由乙方雇員簽收或直接張貼乙方承租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地門(mén)口，視同送達。 第十一條 其他 11-1本合同只約束甲乙雙方，不涉及其他人。甲方應依據本協(xié)議之約定以自己的名義行使權利及履行義務(wù)。 11-2本合同一式三份，甲方執兩份,乙方執一份，甲乙雙方代表簽字(蓋章)后生效。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 甲方代表人： 乙方代表人： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 簽定時(shí)間： 簽定時(shí)間： 【經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議】相關(guān)文章： 委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)合同02-26 企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理技術(shù)服務(wù)合同12-04 經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū) 公司經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)08-21 委托船舶經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議12-09 經(jīng)營(yíng)管理解散協(xié)議12-09 委托經(jīng)營(yíng)管理資產(chǎn)協(xié)議12-09 經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)07-03經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議3