商鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)發(fā)包方投資
現如今，我們用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編整理的商鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)發(fā)包方投資，歡迎大家分享。
發(fā)包方：______________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：______________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為進(jìn)一步的明確責任、落實(shí)分工、做好商鋪投資的經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現將“______”商鋪經(jīng)營(yíng)權在本合同期限內發(fā)包給乙方以供經(jīng)營(yíng)，訂立本合同，雙方應共同遵守，嚴格執行。具體合同條款如下：
第一條、基本情況
1、1 甲方同意將位于____的______交由乙方承包經(jīng)營(yíng)使用。
1、2 乙方承包“________”后，由乙方負責經(jīng)營(yíng)管理。
1、3 承包期限為_(kāi)_年，從____年__月__日到____年____月__日止。
第二條、承包形式及上交款項的支付
2、1 承包形式：乙方上繳固定定額包干。
2、2 甲、乙雙方同意，乙方向甲方上交定額：第一年____萬(wàn)元整；第二年____萬(wàn)元整；第三年甲方可視具體經(jīng)營(yíng)狀況適當增加，但不得低于__萬(wàn)元整。上述款項每______個(gè)月為一期支付，每一期到期日前五日內支付下期費用。
2、3 甲方前期投資的____萬(wàn)元為固定本金，乙方承包期滿(mǎn)后需原額退還給甲方。如繼續承包，應在退還上述本金的基礎上承包。
2、4 乙方負責支付上述已裝修商鋪的全部裝修費用，作為承包經(jīng)營(yíng)保證。
2、5 在乙方承包期限內，甲方促成的交易，乙方應根據公司規定給予返點(diǎn)，不并入上述上交款項中。
第三條、債權債務(wù)承擔
3、1 承包經(jīng)營(yíng)期間，商鋪實(shí)行獨立核算、依法納稅，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。承包后在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費及其他相關(guān)的一切費用，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時(shí)交納清結各項款項。
3、2 承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須在公司的許可經(jīng)營(yíng)范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第四條、甲方權利和義務(wù)
4、1 有商鋪經(jīng)營(yíng)方向、方法的監督權及指導義務(wù)。
4、2 有權按國家法律、法規和本合同規定維護公司合法權益。
4、3 必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款，并按本合同規定保障乙方的合法權益
4、4 乙方如對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結構。
第五條、乙方權利和義務(wù)
5、1 乙方負責全面經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，按時(shí)向甲方支付承包費及其它約定的費用。
5、2 乙方負責承擔經(jīng)營(yíng)范圍內的水、電、和所使用的設施、設備年檢和保養及其它相關(guān)所有費用。
5、3 乙方負責商鋪的經(jīng)營(yíng)、人員的配置管理，并對經(jīng)營(yíng)中所有相關(guān)人員的人身安全，消防、衛生、稅務(wù)等事項全權負責。
5、4 乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內，不得以其他方式交與他人經(jīng)營(yíng)；但經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。
第六條、雙方承諾
6、1 乙方在承包經(jīng)營(yíng)中，對外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費用和債權債務(wù)與甲方無(wú)涉。
6、2 乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方公司內業(yè)務(wù)在同條件的基礎上應優(yōu)先選用乙方承包產(chǎn)品。
第七條、合同的變更、解除或終止
7、1 本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議，在新的書(shū)面協(xié)議未達成之前，本合同依然有效。
7、2 乙方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴重失誤，給商鋪造成重大損失或任何一年未完成本合同規定的年度上繳款項指標，甲方有權解除合同，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償損失的權利。
7、3 由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
7、4 本合同規定的承包期滿(mǎn)，甲乙雙方的權利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。
第八條、違約責任
8、1 乙方如未按本合同規定時(shí)間上交款項的，每天應按未付金額的__%向甲方交納滯納金，如超過(guò)二個(gè)月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應向甲方付清全部欠款。
8、2 乙方如不按本協(xié)議條款規定按時(shí)支付清其他各項款項，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負責和承擔。
8、3 甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行，導致中途終止本合同，并且過(guò)錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，違約金為_(kāi)___元。
第九條、爭議解決
9、1 本協(xié)議書(shū)自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
9、2 本協(xié)議書(shū)正本一式兩份，甲、乙方各執一份，具同等法律效力。
甲 方：________________________________乙 方：______
法定代表人：________________________身份證號：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________聯(lián)系電話(huà)：____________
日期：____年____月____日____________日期：____年____月__日
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