委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)通用[15篇]
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，人們運用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家收集的委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
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委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)1
委托方(甲方)：
被委托方(乙方)：
物業(yè)名稱(chēng)：________。
物業(yè)編號:
甲方購房合同編號：
依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，本合同以甲乙雙方________年____月____日的《委托經(jīng)營(yíng)合同》的基礎上，經(jīng)過(guò)雙方自愿平等協(xié)商，委托經(jīng)營(yíng)事宜，達成如下繼續履行經(jīng)營(yíng)條款：
一、房屋的概況
該房屋坐落于_______;位于第_______層;共_______間;房屋結構為_(kāi)_____________;建筑面積_______平方米。
二、甲方將所購房屋委托乙方經(jīng)營(yíng)，委托經(jīng)營(yíng)期為_(kāi)_______年(________年____月____日起至________年____月____日止);________年____月____日甲乙雙方簽訂的委托經(jīng)營(yíng)合同期限繼續執行至期滿(mǎn)。本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，乙方按期將該房屋歸還甲方。
三、本合同以乙方就_______樓至_______樓與_______公司所簽訂的整體租賃的_______合同的成立且生效之日為其生效之日。
四、租賃房屋在委托經(jīng)營(yíng)期間內的經(jīng)營(yíng)自主權、經(jīng)營(yíng)收益權及其他有關(guān)經(jīng)營(yíng)的一切權利歸乙方(房屋所有權屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經(jīng)營(yíng)權或干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)方式。房屋裝修、裝飾風(fēng)格、布局、色彩等應服從乙方經(jīng)營(yíng)需要和統一風(fēng)格，對此甲方不得予以干涉。
五、委托經(jīng)營(yíng)期內，乙方向甲方支付每年_______元委托經(jīng)營(yíng)收入。
支付方式為：_______
六、委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，乙方將該房屋交還甲方時(shí)，其房屋內由原經(jīng)營(yíng)者所進(jìn)行的地面、墻面、吊頂的`裝修均無(wú)償交給甲方，乙方不向甲方收取補償費用。甲方如需拆修移動(dòng)，其費用由甲方自行承擔。
七、委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，甲方如需繼續向乙方委托經(jīng)營(yíng)權，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營(yíng)合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃甲方房屋的權利。
八、甲方因轉讓、贈與、繼承、抵押或其他原因導致商鋪所有權發(fā)生變更，不影響本合同繼續履行，甲方應當在變更發(fā)生之日前_______天書(shū)面通知乙方。原商鋪所有權人必須保證變更后的商鋪所有人繼續履行本合同，否則造成的一切損失均由原商鋪所有人負擔。
九、本協(xié)議的簽訂后的，________年____月____日簽訂的委托經(jīng)營(yíng)合同繼續有效，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委托經(jīng)營(yíng)合同執行見(jiàn)附件二;以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執行。
十、本合同其它未盡事宜，雙方以補充協(xié)議另行約定;本合同的公約與業(yè)主手冊等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等法律效力。本委托經(jīng)營(yíng)合同須與購房合同或產(chǎn)權證產(chǎn)權證號： 一起方能構成有效法律效力。
甲方：
乙方：
身份證號：
法定代表人：
電話(huà)：
電話(huà)：
簽約時(shí)間：________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)2
甲方：_________
乙方：_________
為了進(jìn)一步搞活經(jīng)濟，優(yōu)勢互補，本著(zhù)風(fēng)險共擔、利益共享的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特制定本協(xié)議，以便雙方共同遵守執行。
一、總則
1、乙方經(jīng)營(yíng)甲方_________至_________班線(xiàn)，每日_________班，始發(fā)站暫定_________發(fā)車(chē)時(shí)間_________暫定為上午_________時(shí)，下午_________時(shí)，確切發(fā)車(chē)時(shí)間由兩地始發(fā)站安排，甲方保留變更發(fā)車(chē)時(shí)間和變更站點(diǎn)的權力。
2、本協(xié)議期限__________年，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。協(xié)議期滿(mǎn)后，甲乙雙方合作愉快，無(wú)經(jīng)濟糾紛，乙方可優(yōu)先向甲方協(xié)商續營(yíng)協(xié)議。如協(xié)議不成，甲方收回線(xiàn)路經(jīng)營(yíng)權、牌照及有關(guān)證件，車(chē)輛殘值歸乙方處置，甲方予以提供有關(guān)手續。
3、__________方投放客車(chē)的廠(chǎng)牌型號為_(kāi)________，車(chē)牌號為_(kāi)________，自編號為_(kāi)________，額定座位數為_(kāi)________座，發(fā)動(dòng)機號為_(kāi)________。購車(chē)資金合計_________元，付款方式：以_________方式全額一次性付清。
二、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方負責辦理業(yè)務(wù)的相關(guān)手續（進(jìn)站證、通行證、線(xiàn)路牌）、站點(diǎn)安排，安全行車(chē)事故的協(xié)調處理（費用由乙方承擔）及票務(wù)結算、財務(wù)結算。
2、甲方負責乙方應向國家和有關(guān)管理部門(mén)交納各種費用的代收代繳工作。
3、甲方協(xié)助乙方辦理車(chē)輛年檢、春運檢驗和有關(guān)換證、年審工作，費用由乙方負擔。
三、乙方的權利和義務(wù)
1、在委托經(jīng)營(yíng)中，乙方向甲方繳納押金伍萬(wàn)元，用于意外事故及嚴重違章處罰之用，不足部分應在次月補交給甲方，否則甲方有權終止合同。押金在合同期滿(mǎn)后，歸還乙方。
2、乙方在委托經(jīng)營(yíng)管理期內，應于每月上旬按實(shí)繳金額向甲方交納營(yíng)業(yè)稅、養路費、陸管費、車(chē)船稅等國家代征代收費用如因國家政策調整，乙方應無(wú)條件服從。乙方在運營(yíng)前交甲方管理費全年_________元，每月_________元整。（乙方在購車(chē)及有關(guān)手續辦理中，由于乙方原因不能正常按時(shí)運行的，不影響本協(xié)議的執行。）
3、乙方應嚴格遵守國家稅務(wù)政策，如實(shí)申報營(yíng)收情況。營(yíng)運中發(fā)生的一切業(yè)務(wù)費包括納稅、養路費、保險費等由乙方承擔。_________方面費用由甲方代收代付，每月每輛車(chē)暫扣繳營(yíng)業(yè)稅__________元，代辦服務(wù)費_________元，不足部分及時(shí)補交。如有違反，一切責任，包括停止營(yíng)運和取消營(yíng)運資格由乙方自行負責。
4、乙方在營(yíng)運中，應嚴格遵守客運規定和交通法規。由于乙方違法、違規等原因而出現被管理部門(mén)取消經(jīng)營(yíng)或注銷(xiāo)線(xiàn)路等后果，由乙方負責賠償甲方損失_________萬(wàn)元整。發(fā)生行車(chē)事故要按照交通法規規定，迅速向交通事故處理部門(mén)報案并和甲方聯(lián)系，及時(shí)采取積極的補救措施。事故費用險保險公司理賠外，差額及其它部分由乙方承擔，停班期間的管理費、代征代收費用由乙方承擔。
5、委托經(jīng)營(yíng)期間內乙方每月30日前將結帳票款單交給甲方。甲方在次月20日-25日結算票款，如逾期結算票款，結帳單將作廢。
6、在營(yíng)運期內，車(chē)輛必須按甲方指定的修理廠(chǎng)進(jìn)行車(chē)輛的例行保養，維護甲方的.聲譽(yù)。要服從甲方對車(chē)輛的二級保養、年檢、春運等檢查安排。如脫期，其后果由乙方負責，費用由乙方承擔。
7、乙方在營(yíng)運中，嚴禁攜帶危險品、禁運品；車(chē)未停妥，嚴禁上下客；對旅客要熱情服務(wù)，合理收費。如發(fā)生騙客、甩客、途中賣(mài)客行為或帶有黑惡勢力欺行霸市造成惡劣影響的，經(jīng)查證屬實(shí)，甲方有權對乙方進(jìn)行經(jīng)濟制裁，情節嚴重的直至解除合同。
8、委托經(jīng)營(yíng)期間內，根據行業(yè)規范標準和要求，乙方必須做到“著(zhù)裝統一，標志明顯，語(yǔ)言規范，熱情服務(wù)，安全營(yíng)運”。如乙方因服務(wù)質(zhì)量或其他問(wèn)題造成新聞媒介公開(kāi)批評及管理部門(mén)通報、處罰、記分，乙方將全部承擔經(jīng)濟上的責任，甲方有權對乙方進(jìn)行處罰。情節嚴重影響甲方聲譽(yù)，甲方有權終止合同。
9、乙方在受委托經(jīng)營(yíng)期內，具有分享盈利和承擔虧損的責任。如經(jīng)營(yíng)不當或客運市場(chǎng)原因，確實(shí)無(wú)法經(jīng)營(yíng)，車(chē)輛可尋找過(guò)戶(hù)單位，由甲方協(xié)助辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續，并支付甲方違約___________萬(wàn)元，將所有線(xiàn)路經(jīng)營(yíng)證件交還甲方。合同期滿(mǎn)，乙方將車(chē)輛通過(guò)中介部門(mén)（舊車(chē)交易市場(chǎng)）轉向第三方，原車(chē)牌更新權利歸甲方所有。如私自轉讓?zhuān)l(fā)生的一切后果由乙方負責，轉讓前后的一切經(jīng)濟問(wèn)題和經(jīng)濟糾紛均與甲方無(wú)涉。
10、甲方在營(yíng)運中，發(fā)生營(yíng)運車(chē)輛由于脫班、缺班造成乘客經(jīng)濟損失，由乙方負責，甲方協(xié)助做好善后工作，因此所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
11、經(jīng)營(yíng)期內營(yíng)運車(chē)輛保險由甲方代辦。為切實(shí)保護好乘客安全，意外傷害得到有效賠償，第三者責任險甲方強制投保_________萬(wàn)元。車(chē)上責任險及其他險種按規定投保。乙方車(chē)輛如需更換發(fā)動(dòng)機及車(chē)架，應按規定事先到甲方車(chē)管部門(mén)辦理有關(guān)手續，否則，由此而引起的一切后果由乙方負責，并作罰款處理。
12、乙方聘用駕駛員委托甲方辦理有關(guān)手續，乙方應提供真實(shí)合法材料，甲方協(xié)助辦理。乙方不得聘用不合格或持偽造證件的人員，如發(fā)現類(lèi)似情況，由此造成的一切經(jīng)濟損失、法律責任均由乙方承擔。
13、乙方聘用駕駛員的一切福利待遇、發(fā)生交通事故及其他意外情況，造成駕駛員傷亡致殘且因此而引發(fā)的一切經(jīng)濟、民事糾紛均由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
14、經(jīng)營(yíng)期內，甲方根據“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針。對乙方安全生產(chǎn)負有監督、教育、管理的責任。乙方必須與甲方簽定《委托經(jīng)營(yíng)安全行車(chē)責任協(xié)議書(shū)》。乙方作為安全生產(chǎn)簽約責任人，必須服從并協(xié)助甲方做好安全生產(chǎn)的監督、教育、管理工作，按時(shí)按規定組織聘用人員參加甲方組織的安全行車(chē)、規范服務(wù)、業(yè)務(wù)學(xué)習等活動(dòng)。無(wú)故不參加的，按甲方的有關(guān)規定進(jìn)行處罰。
四、附則：
1、委托經(jīng)營(yíng)期內，如遇不可抗力的原因造成該班線(xiàn)無(wú)法營(yíng)運或國家政策及有關(guān)部門(mén)對所經(jīng)營(yíng)的客運班線(xiàn)作統一規劃調整時(shí)（以有關(guān)部門(mén)文件為準），合同期限自動(dòng)終止，雙方均不承擔違約責任。
2、甲、乙雙方以本協(xié)議為依據。未盡事宜，雙方可再共同協(xié)商，并以書(shū)面形式另訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本協(xié)議文本壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
代表人（簽章）：_________ 代表人（簽章）：_________
電 話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
通訊地址：_________ 通訊地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
簽訂時(shí)間：_________年___月___日 簽訂時(shí)間： _________年___月___日
協(xié)議簽訂地：_________ 協(xié)議簽訂地：_________
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)3
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀廣場(chǎng)的鋪位在委托經(jīng)營(yíng)期限內委托乙方經(jīng)營(yíng)，具體委托事項約定如下：
第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地
商鋪坐落位置： (基本情況以商品房銷(xiāo)售合同所示為準)
商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價(jià)款為： 萬(wàn)元
購房合同號：
第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式
甲方同意在本合同有效期內將涉及商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng)。
第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項
1、乙方可以聘請國內外商業(yè)專(zhuān)家和專(zhuān)業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營(yíng)管理;
2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式;
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切于商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的內外事務(wù)。
第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限
本合同約定商場(chǎng)鋪位的委托經(jīng)營(yíng)期限為： 年。自乙方正式營(yíng)業(yè)(不包括招商期間的四個(gè)月試營(yíng)業(yè)時(shí)間) 年 月 日 時(shí)起開(kāi)始計算至 年 月 日時(shí)止。
第五條：雙方權利義務(wù)
1、甲方在委托經(jīng)營(yíng)期間有權按照約定的時(shí)間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營(yíng)回報收益。雙方約定：
回報利益以貨幣(人民幣)方式收支。
乙方自本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期限開(kāi)始日( 年 月 日)起每滿(mǎn)三個(gè)月后(先付后租)于次一個(gè)半月為結算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營(yíng)回報利益(含稅)。商鋪經(jīng)營(yíng)回報利益計算方式如下：
商鋪經(jīng)營(yíng)年回報利益=商鋪總房?jì)r(jià)數×7%
2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的'《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營(yíng)管理期間的回報額，即按購房合同金額的7% 支付年租金。
商鋪經(jīng)營(yíng)回報利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶(hù)或甲方指定的銀行帳戶(hù)(指未辦理按揭的)。
3、在委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方同意乙方因規模經(jīng)營(yíng)和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營(yíng);同意乙方因經(jīng)營(yíng)之需而對商鋪進(jìn)行重新分割、布局。委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)時(shí)，在甲乙雙方不在繼續維持委托經(jīng)營(yíng)關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(tài)。
4、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、甲方應積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件(應及時(shí)提供房屋所有權證書(shū)、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類(lèi)的手續。)
6、因商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項稅費，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費由乙方承擔;甲方委托經(jīng)營(yíng)所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項稅費，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承擔。
7、在委托經(jīng)營(yíng)期間，有關(guān)商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營(yíng)管理費、廣告費等費用由乙方承擔。
8、在委托經(jīng)營(yíng)期內，商鋪的產(chǎn)權屬于甲方。乙方對商鋪無(wú)處分權。乙方除對商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，不得有銷(xiāo)售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。
9、在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)時(shí)，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)、承租及經(jīng)營(yíng)權。
10、商鋪的財產(chǎn)以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。
11、在委托經(jīng)營(yíng)期限內，甲方如發(fā)生產(chǎn)權轉移行為時(shí)，其產(chǎn)權受讓方須繼續履行本合同約定的權利和義務(wù)。
第六條：違約責任
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營(yíng)回報利益，甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個(gè)工作日內仍未支付的，自第六個(gè)工作日起逾期每日可按三個(gè)月商鋪經(jīng)營(yíng)回報利益的萬(wàn)分之三向乙方加收滯納金。
2、本合同執行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無(wú)法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。
第七條：不可抗力
遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產(chǎn)損失、滅失的，有關(guān)賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準，按〈投保法〉和有關(guān)法律規定予以賠償。
第八條：業(yè)主委員會(huì )、合同期滿(mǎn)的商定
在本合同正式履行期間，乙方會(huì )同有關(guān)方面召集商場(chǎng)業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì )，本合同委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)前三個(gè)月就以后的重大經(jīng)營(yíng)決策和合同續簽事宜由乙方與業(yè)主委員會(huì )洽商確定。
第九條：爭議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭執，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：
1、提交
2、到 人民法院起訴。
第十條：生效、其他
本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書(shū)面補充約定，所及事項以最后書(shū)面補充約定為準。
本合同一式六份，甲方執貳份，乙方執貳份，開(kāi)發(fā)商執貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表
年 月
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)4
甲方：
乙方：
現就乙方委托甲方作為_(kāi)________涉嫌貸款詐騙罪一案辯護人一事，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下意見(jiàn)：
一、甲乙雙方一致同意自______年7月25日之日起解除雙方之間的委托代理關(guān)系。
二、乙方同意甲方向乙方所收取的`律師不予退還。
三、自______年7月25日起，甲方即終止代理關(guān)系，乙方所委托的一切代理事務(wù)自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
四、本協(xié)議自甲方蓋章，乙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)5
委托方：____________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址：____________________郵政編碼：_____________________法定代表人姓名：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________________
受托方：______________地址：_____________________郵政編碼：_______________________________法定代表人：_____________________________電話(huà)：___________________________________
依據《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作達成以下條款：
一、委托標的
1.標的物：位于____________的____________廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“____________廣場(chǎng))內，所購置的房屋為_(kāi)____層____號，建筑面積____平方米。
2.標的用途：____________廣場(chǎng)為商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)范圍以____________廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執照規定之項目為準。
二、委托方式甲方就其擁有的_____________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方____________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎上，全面展開(kāi)專(zhuān)業(yè)有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。
三、委托事項甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
1.全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
2.負責甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內建立起品牌形象；
3.制定統一經(jīng)營(yíng)的標準并嚴格執行；
4.全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強、市場(chǎng)信譽(yù)好的國內外品牌廠(chǎng)商，并以__________廣場(chǎng)的.名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同
5.制訂經(jīng)營(yíng)收入標準，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向托欠租金和費用的租戶(hù)進(jìn)行追繳；
6.承擔經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7.組織所有廠(chǎng)商對____________廣場(chǎng)進(jìn)行系統的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
8.根據具體情況市場(chǎng)變化，對經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調整和整改；
9.其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。
四、委托期限
1.委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日
2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。
五、合同的存續在本合同有效期限內，為維護____________廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權轉讓時(shí)，本合同規定的全部權利和義務(wù)，隨之轉移給房屋產(chǎn)權的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規定。
六、租金支付
1.租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前__________________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2.支付日期
�、乓曳桨醇径认蚣追街Ц蹲饨�，每季度第一個(gè)月之______日至______日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
�、谱饨鹱浴渡虡I(yè)用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開(kāi)始計算。
七、經(jīng)營(yíng)收入的處置乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金等經(jīng)營(yíng)開(kāi)支的剩余部分全部上繳給____________廣場(chǎng)有限公司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務(wù)
1.委托期內無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權按照約定的時(shí)間和標準向乙方收取租金。
2.甲方對乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。
3.甲方可自由轉讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。
4.甲方不得單方面解除本合同。
5.甲方對商業(yè)用房設定抵押擔保時(shí)，須事先書(shū)面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。
6.甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費用。
九、乙方的權利與義務(wù)
1.全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
2.負責甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內建立起品牌形象；
3.制定統一經(jīng)營(yíng)的標準并嚴格執行；
4.全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強、市場(chǎng)信譽(yù)好的國內外品牌廠(chǎng)商，并以__________廣場(chǎng)的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同
5.制訂租金收入或其他經(jīng)營(yíng)收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶(hù)進(jìn)行追繳；
6.承擔經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7.組織所有廠(chǎng)商對____________廣場(chǎng)進(jìn)行系統的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
8.根據具體情況市場(chǎng)變化，對經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調整和整改；
9.乙方須按期足額向甲方交付租金；
10.乙方在接受甲方委托經(jīng)營(yíng)期間，承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費用；
11.其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜。
十、違約責任
1.甲方未書(shū)面通知乙方，將房產(chǎn)轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jì)r(jià)款的______%作為違約金。
2.甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。
3.乙方無(wú)正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的______‰
向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權依《擔保合同》規定，從____________廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲備金獲得保證。
4.甲乙雙方必須遵守《____________廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。
十一、合同的解除存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔責任：
1.因不可抗力導致本合同無(wú)法執行時(shí)；
2.本合同有效期屆滿(mǎn)；
3.經(jīng)雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議一式四份，出賣(mài)人2份，買(mǎi)受人1份，備案機關(guān)份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_____________________法定代表人或授權代表人：_____________ ___________年______月______日
乙方：_____________________法定代表人或授權代表人：_____________ ___________年______月______日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)6
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為規范處理拆并校點(diǎn)空校產(chǎn)，確保校產(chǎn)合理利用，防止資產(chǎn)的流失，經(jīng)鐵廠(chǎng)村“三委”、鐵廠(chǎng)完小研究，決定將校點(diǎn)的空校產(chǎn)委托給乙方管理。依據《中華人民共和國教育法》及其相關(guān)的法律法規之規定，雙方就甲方所屬的校產(chǎn)委托管理事項達成一致意見(jiàn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以資共同信守：
一、甲方將鐵廠(chǎng)完小校點(diǎn)所有資產(chǎn)委托給乙方管理。
(一)、學(xué)校校址四至：
東：
西：
南：
北：
(二)、林權四至范圍：
東：
西：
南：
北：
二、管理期限與形式
委托管理從年，年月起至村組長(cháng)換屆同步進(jìn)行，如果管理期間發(fā)生變更等有關(guān)事宜，應按規定辦理。
三、雙方的權利與義務(wù)
(一)甲方權利和義務(wù)：
1、甲方依法對乙方的管理行為進(jìn)行監督。
2、管理期間，學(xué)校的全部校舍、土地、山林、花草樹(shù)木等集體資產(chǎn)性質(zhì)不變，甲方依法擁有對學(xué)校的全部資產(chǎn)的所有權、處權和處分權。
(二)乙方權利和義務(wù)：
1、在委托管理期間，乙方依照本協(xié)議，可利用空校園校舍辦農村成人技術(shù)文化學(xué)校，加強農村實(shí)用技術(shù)培訓，同時(shí)請示匯報黨委政府后也可作為村組活動(dòng)場(chǎng)所，用于發(fā)展農村社會(huì )公益事業(yè)。
2、管理期間，乙方享有對學(xué)校的全部校舍、土地、樹(shù)木等集體資產(chǎn)的使用權，但不享有處、變更權。
3、乙方在對學(xué)校進(jìn)行具體的管理過(guò)程中，應加強對學(xué)校資產(chǎn)的保護管理，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意出租、改建學(xué)校的房屋和改變學(xué)校土地的使用范圍，嚴禁使集體資產(chǎn)造成損失。
四、合同的解除與違約責任
若出現以下事由之一時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議可隨時(shí)提前解除：
1、簽約雙方均同意終止的.，經(jīng)雙方簽署協(xié)議后終止此協(xié)議，善后事項按協(xié)議辦。
2、對于因乙方嚴重違紀、違規行為造成集體資產(chǎn)和其他經(jīng)濟損失的，乙方還應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任，引起社會(huì )矛盾和影響較大的，甲方有權及時(shí)終止委托管理。
3、甲乙雙方任何一方不履行協(xié)議義務(wù)或違約的，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，各方違約責任按協(xié)議承擔。如雙方協(xié)議不成，按合同法原則處理。
五、協(xié)議的生效與變更
本協(xié)議自簽訂之日起生效，至委托管理期滿(mǎn)后自然失效。在協(xié)議執行中，甲乙雙方法人代表如發(fā)生變更，不得變更本協(xié)議。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應本著(zhù)平等、公正的原則共同協(xié)商，及時(shí)作出補充規定，補充規定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份;
甲方：
法人代表或受托人：
乙方：
法人代表或委托人：
日期：
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)7
甲方: 北京__商貿有限公司
住址：
乙方： 身份證號：
住址：__________________
為了拓展建筑材料市場(chǎng)，提高競爭力，實(shí)現優(yōu)勢互補、效益共贏(yíng)的合作經(jīng)營(yíng)目標，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就成立北京瑞泰通達商貿有限公司合肥分公司，達成以下協(xié)議：
第一條：合同的內容和范圍
雙方擬協(xié)作成立北京__商貿有限公司_地分公司，雙方各出資500萬(wàn)用于該分公司的經(jīng)營(yíng)，合作的內容為營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍內的內容，協(xié)作的市場(chǎng)范圍為_(kāi) 市場(chǎng)范圍。該分公司獨立核算、自負盈虧，甲乙雙方各占分公司的50%份額，并按此比例分配利潤、承擔風(fēng)險。
第二條：甲乙雙方的權利和義務(wù)
一、甲方的權利和義務(wù)
1、根據國家有關(guān)法律、法規，提供營(yíng)業(yè)資質(zhì)等法定依據，并辦理分公司注冊、備案等必要的手續，在安徽省合肥市開(kāi)設分公司。
2、出資500萬(wàn)用于分公司的經(jīng)營(yíng)，在分公司成立后將出資打入分公司賬號，并確保在合作期間出資用于分公司的經(jīng)營(yíng)。
3、指定分公司負責人，并負責分公司日常經(jīng)營(yíng)、管理，任免除本協(xié)議約定的由乙方指定的工作人員以外的其他工作人員。
4、依本合同約定享有利潤分配權、分公司撤銷(xiāo)后的資產(chǎn)分割權、經(jīng)營(yíng)權，并依本合同約定承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。
二 、 乙方權利和義務(wù)
1、為分公司在當地的經(jīng)營(yíng)提供便利，提供并盡力維護業(yè)務(wù)渠道，促進(jìn)分公司盈利。
2、出資500萬(wàn)用于分公司的經(jīng)營(yíng)，于20__年 月 日前將出資打到甲方指定賬號，在分公司設立后監督甲方將資金打到分公司賬號用于分公司經(jīng)營(yíng)。
3、乙方有權了解分公司的經(jīng)營(yíng)情況，并由乙方任命分公司的出納一名、銷(xiāo)售一名，上述崗位的'任命和更換由乙方?jīng)Q定。
4、依本合同約定享有利潤分配權、分公司撤銷(xiāo)后的資產(chǎn)分割權、監督權，并依本合同約定承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。
第三條：分公司的經(jīng)營(yíng)管理及盈虧處理
1、分公司獨立核算、自負盈虧，分公司在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中如與總公司發(fā)生業(yè)務(wù)、資金往來(lái)，企業(yè)內部也應獨立核算。
2、分公司設立、經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的各項經(jīng)營(yíng)成本、稅費，由分公司承擔。
3、每年的 月分公司應核算上一年度經(jīng)營(yíng)狀況，確定盈利和虧損情況。分公司上一年度有盈利的，扣除相應稅費后，由甲乙雙方按出資比例分配利潤。甲乙雙方也可協(xié)商一致不分配或少分配利潤用于公司繼續經(jīng)營(yíng)。對于盈利和虧損狀況、利潤分配方案雙方應形成書(shū)面文件確認。
4、雖然法律上分公司不具備獨立法人主體資格，但本協(xié)議約定的獨立核算、利潤分配、虧損承擔等相關(guān)條款對甲乙雙方具有約束力。如合同期間因甲方的其他債務(wù)造成分公司的財產(chǎn)損失，損失后果應由甲方承擔。同樣，如因分公司的債務(wù)造成甲方的財產(chǎn)損失，損失后果也應由甲乙雙方按本協(xié)議約定的比例承擔。
5、合同終止后，應注銷(xiāo)分公司、清算資產(chǎn)，并按甲乙雙方出資比例分配剩余資產(chǎn)，如有虧損，也由甲乙雙方按出資比例承擔。合同終止后如甲方?jīng)Q定不注銷(xiāo)分公司，則應以甲乙雙方?jīng)Q定終止本協(xié)議日期為準核算資產(chǎn)和債權債務(wù)，并予以分割。
第四條、合作期限
1、本協(xié)議有效期為 年，自 20__ 年 月 日起至_ 年 月 日止。合同到期前六個(gè)月，雙方應協(xié)商是否續約。
2、合同到期前，雙方協(xié)商一致可提前終止本協(xié)議，但任何一方不得單方擅自終止本協(xié)議。
第五條、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，如協(xié)商不成可向甲方所在地法院提起訴訟。
第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，效力相同。
第七條、本合同雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________ 乙方：
授權代表：________ _____________
年_ 月_ 日___________年_ 月_ 日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)8
協(xié)議人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
協(xié)議人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方為了在鄭州市區購買(mǎi)出租車(chē)并進(jìn)行出租經(jīng)營(yíng)，但限于外地戶(hù)口的政策限制，自身無(wú)法實(shí)現，特委托乙方進(jìn)行購買(mǎi)和出租經(jīng)營(yíng)，現雙方就具體出租車(chē)的購買(mǎi)及經(jīng)營(yíng)事宜達成如下協(xié)議：
一、20xx年6月份甲方以 萬(wàn)元的價(jià)格用乙方名義購買(mǎi) 正在運營(yíng)的出租車(chē)一輛，車(chē)型為 ，車(chē)牌號為豫 .該車(chē)于20xx年7月份報廢。
二、20xx年7月份甲方以 元的價(jià)格用乙方名義購買(mǎi)河南 汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司 牌 色轎車(chē)一輛，用于更換出租車(chē)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，車(chē)牌號為豫 。
三、甲方同意機動(dòng)車(chē)所有人和出租車(chē)經(jīng)營(yíng)權的權利人均登記為乙方，雙方約定該車(chē)的實(shí)際所有人為甲方所有。
四、車(chē)輛的對外出租經(jīng)營(yíng)權歸甲方，甲方授權乙方以乙方的名義對外簽訂出租車(chē)承包合同，所收取的租賃費用歸甲方所有。
五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以車(chē)輛登記所有權人的名義私自將車(chē)輛出賣(mài)或者出租經(jīng)營(yíng)。
六、乙方違約，擅自將車(chē)輛出賣(mài)或者出租經(jīng)營(yíng)的，應當賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。
七、雙方約定的經(jīng)濟損失范圍包括但不限于：
�。ㄒ唬┮曳剿阶猿鲑u(mài)車(chē)輛所獲得的賣(mài)車(chē)款；
�。ǘ┏鲎饨�(jīng)營(yíng)所獲得的租金；
�。ㄈ┘追綖橘徺I(mǎi)出租車(chē)已經(jīng)支付的車(chē)款 元；
�。ㄋ模┘追綖橐笠曳街Ц渡鲜鲑M用所支付的'交通費、訴訟費、律師費等。
八、車(chē)輛出租經(jīng)營(yíng)期間，車(chē)輛的各種保險、稅費由甲方承擔，如車(chē)輛的實(shí)際使用人在運營(yíng)期間發(fā)生交通事故，需要車(chē)輛登記的車(chē)主承擔責任的，應當由甲方承擔，乙方不承擔責任。
九、如因本協(xié)議內容發(fā)生糾紛，雙方應當協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方自愿選擇鄭州 法院作為訴訟地法院進(jìn)行訴訟解決。
十、本協(xié)議書(shū)一式兩份，由甲、乙雙方各持一份，在甲、乙雙方簽字后即發(fā)生同等法律效力。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)9
委托人（本案被告人）：__，男，家住__省__縣___街___號，電話(huà)：___。
受委托人：___，男。工作單位：__，職務(wù)：___，住址：___省___市___路__號__大廈11樓，電話(huà)：___。
現委托受委托人在___與被告人___在______合同糾紛一案中，作為被告人的訴訟代理人。訴訟代理人__的代理權限為：全權代理（包括本案應訴、庭審、增加和放棄本案訴訟請求）。
甲方：
乙方：
年 月 日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)10
委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規的規定，就甲方全權委托乙方經(jīng)營(yíng)管理本項目經(jīng)營(yíng)管理事宜，為明確雙方的權利義務(wù)，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條合作目標
乙方以專(zhuān)業(yè)商業(yè)運作模式為基礎，依托完整的市場(chǎng)定位體系，優(yōu)勢資源，專(zhuān)業(yè)團隊！提升項目的市場(chǎng)價(jià)值，保持良好的市場(chǎng)競爭優(yōu)勢，傳導先進(jìn)商業(yè)管理理念，保障本項目整體運營(yíng)的可持續性發(fā)展，實(shí)現項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方的共贏(yíng)局面。
第二條 委托經(jīng)營(yíng)管理項目概況。
2.1 項目名稱(chēng)：西昌市農產(chǎn)品交易中心
2.2 項目建筑面積為平方米。
第三條 委托經(jīng)營(yíng)管理期限。
3.1委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為年，自____年__月__日至____年__月__日止。
第四條 約定事項及收益分配
1、乙方向甲方繳納項目總投資額（計算方式為修建成本20xx元/平方米乘以總面積30萬(wàn)平方米）的10%作為合作基礎保證金，此資金根據項目開(kāi)發(fā)周期分兩期繳納，第一期繳納金額為3000萬(wàn) 元，第二期3000萬(wàn)元。在乙方交納保證金時(shí)，甲方需出示本項目的修建開(kāi)發(fā)許可等相關(guān)證件。乙方簽定合同繳納保證金之日起，10個(gè)月內，甲方必須將完工項目交給乙方。若甲方未按時(shí)交付項目，甲方需向乙方繳納項目滯納金為（）。
2、在委托管理期限內，本項目的經(jīng)營(yíng)管理及收益權歸乙方所有，甲方按時(shí)收取投資收益及回報，不得參與乙方具體的經(jīng)營(yíng)和操作，但可享有監督權利！本項目的廣告投入、營(yíng)銷(xiāo)費用、人員工資由乙方自行負責。項目?jì)人袕V告經(jīng)營(yíng)權和物業(yè)收益權歸乙方。
3、甲方需完成原始規劃設計中基礎土建、物業(yè)公共部分二次裝修、配套水電、空調、消防、電梯等完整設施交接給乙方，若在項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中由于甲方的原因導致項目無(wú)法按時(shí)交付給乙方經(jīng)營(yíng)管理，甲方需賠償乙方的相關(guān)損失。
4、在委托期間乙方按年度支付甲方投資收益，并保證甲方最低投資回報！甲方收益按甲方原始投資額的百分比計算！第一年按原始投資金額的10%計提。從第二年開(kāi)始在原始投資額不變的條件下，計提比例按每年遞增1%計算，上限投資收益為20%，項目收益超出部分甲乙雙方五五分成（注：項目?jì)鹊膹V告收益和物業(yè)收益歸乙方所有不計入分成總額）。若委托期內乙方若未按時(shí)足額支付甲方投資收益或經(jīng)營(yíng)出現虧損，甲方有權在乙方繳納的保證金中扣除當期費用。
5、甲方給予乙方一年的招商和營(yíng)銷(xiāo)推廣時(shí)間，在此期間甲方不享有任何投資收益，甲方收取投資收益時(shí)間以項目正式開(kāi)業(yè)為準，甲乙雙方投資收益分配勻為稅后資產(chǎn)。稅金由甲乙雙方按照法律、法規的規定各自承擔應承擔的部分。
6、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有權將該項目轉賣(mài)、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續履行本協(xié)議書(shū)約定的條款內容，或補償乙方應得的.投資收益及管理回報（補償方式按乙方經(jīng)營(yíng)管理年限計算，按每年項目總投資額的10%進(jìn)行補償）。
7、甲方應積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件并及時(shí)提供房屋所有權證書(shū)證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類(lèi)的手續。
8、乙方運用專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)研究體系，結合本項目所在地最新商業(yè)市場(chǎng)信息及相關(guān)政策支持，制定合理、有針對性的品牌導入操作策略、提供運營(yíng)決策支持，最大程度上保障本項目的整體市場(chǎng)競爭優(yōu)勢。
9、乙方對本項目的業(yè)態(tài)劃分、商業(yè)推廣、招商經(jīng)營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)推廣等進(jìn)行統一規劃、統一管理，建立健康、有序的運營(yíng)機制。確保優(yōu)良、健全的消費環(huán)境。
10、乙方負責商業(yè)市場(chǎng)調研、項目定位、各種業(yè)態(tài)劃分、商品大類(lèi)結構、布局規劃、招商組貨、商業(yè)培訓、機構設置、開(kāi)業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運營(yíng)管理等全程服務(wù)工作。
11、經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營(yíng)等的要求，對項目進(jìn)行重新分割、布局。
第五條、甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，向不動(dòng)產(chǎn)所
在地人民法院起訴。
第六條 本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有
同等法律效力。
第七條 合約解除或終止，雙方另行協(xié)商，以上為初步協(xié)議，未盡事宜雙方另行簽定！本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________乙方：_________________
_____年____月___日______年______月______日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)11
甲方：
地址：
電話(huà)：
乙方：
地址：
電話(huà)：
風(fēng)險提示：
在委托合同中，應對委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準確、詳細約定，尤其是委托事務(wù)的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù)，同時(shí)受托人必須在委托人授權范圍內進(jìn)行活動(dòng)，如果受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失或委托人減少其相應的報酬。為更專(zhuān)業(yè)、系統地提升店（乙方學(xué)校）的經(jīng)營(yíng)管理水平，更好地傳播教育理念，提高學(xué)校經(jīng)營(yíng)效益，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，就乙方學(xué)校實(shí)施整體托管經(jīng)營(yíng)，達成協(xié)議如下：風(fēng)險提示：
委托合同中要明確約定委托事務(wù)，應對期限進(jìn)行明確約定。委托合同可以是有償的，也可以是無(wú)償的，若委托合同是有償的，因受托人給委托人造成損失的.，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當或其他過(guò)錯致使受托人遭受不應有損失的，該損失由委托人自行承擔；若委托合同是無(wú)償的，因受托人的故意或者重大過(guò)失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。
一、托管標的
1、標的名稱(chēng)：___________________________________。
2、地址：________________________________________。
3、法定代表人：_________________________________。
4、經(jīng)營(yíng)范圍：___________________________________。
3、截止到________年____月____日，學(xué)校職工人數為_(kāi)____人，學(xué)員人數為_(kāi)____人，剩余應授未授課時(shí)費總額為人民幣________元（大寫(xiě)：________________）。
二、托管的期限、方式與相關(guān)費用
1、托管的期限為_(kāi)_______年，自從________年____月____日至________年____月____日止。
2、本協(xié)議書(shū)生效后，由甲方接管經(jīng)營(yíng)，自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧；乙方原經(jīng)營(yíng)執照、整理布置、教學(xué)設施、設備物品及教學(xué)所需校區內的教材、教具等物品保持原貌。
3、押金：本協(xié)議簽訂時(shí)，甲方應一次性向乙方繳納人民幣________元整(大寫(xiě)：________ )的押金，繳納方式為_(kāi)_______________ 。甲方支付相關(guān)款項后，乙方應當場(chǎng)開(kāi)具收款憑證（收據）。
4、管理費：為取得學(xué)校的經(jīng)營(yíng)收益權，甲方每季度須向乙方繳納人民幣________元整(大寫(xiě)：________________ )的管理費用。經(jīng)約定，該項費用繳納時(shí)間為_(kāi)_______，結算方式為_(kāi)_______________ 。甲方支付相關(guān)款項后，乙方應當場(chǎng)開(kāi)具收款憑證（收據）。風(fēng)險提示：
合同中應明確雙方當事人的權利、義務(wù)，以利于受委托人在權利范圍內完全履行義務(wù)，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內發(fā)生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。
三、乙方權利、義務(wù)
1、乙方負責提供授權管理權限內的場(chǎng)地、設置、設備、物品、教材教具以及經(jīng)營(yíng)權。
2、本協(xié)議簽訂前，乙方須向甲方移交校區學(xué)生數據、財務(wù)數據、教職工名單，做好交接工作。另，剩余應授且未授的課時(shí)余額應移交甲方財務(wù)。
3、在合同期限內，對學(xué)校的經(jīng)營(yíng)管理，乙方有建議監督權，但不得插手甲方經(jīng)營(yíng)事務(wù)。
四、甲方權利、義務(wù)
1、甲方有權按照教育教學(xué)需要，調配使用授權內教育教學(xué)配套設置。
2、甲方負責制定學(xué)校發(fā)展規劃及相關(guān)管理制度，并組織實(shí)施。
3、甲方負責學(xué)校課程的開(kāi)發(fā)、使用，參與和推廣。
4、組織日常教育教學(xué)等工作的正常開(kāi)展。
5、自行承擔校區運營(yíng)所需的房租、水電、宣傳、教職員薪資待遇等相關(guān)費用。
6、自主收取每日經(jīng)營(yíng)的課時(shí)學(xué)費、樂(lè )器售賣(mài)等相關(guān)營(yíng)業(yè)流水。
7、其他的以上未涉及或新出現的授權范圍內相關(guān)事宜。
五、協(xié)議的變更與終止
1、甲、乙雙方合作過(guò)程中，如有本協(xié)議未盡事項或需要調整事項，由雙方協(xié)商，以書(shū)面形式對本協(xié)議進(jìn)行補充或調整。
2、遇有下列情形，本協(xié)議終止：
�。�1）合作期滿(mǎn)，甲、乙雙方?jīng)Q定不延長(cháng)合作期。
�。�2）雙方中任何一方的主體消亡。
�。�3）由于國家政策和法律的重大變化或其他不可抗力致使合作無(wú)法繼續。
�。�4）雙方中任何一方違反本協(xié)議的規定致使不能實(shí)現合同目的時(shí)，另一方有權依照民法典終止本協(xié)議并要求賠償；
�。�5）經(jīng)雙方協(xié)商提前終止本協(xié)議。
3、在本協(xié)議終止時(shí)，甲、乙雙方應按本協(xié)議及法律規定清理債權債務(wù)。
4、甲方因債務(wù)或其它原因喪失實(shí)際經(jīng)營(yíng)能力時(shí)，乙方有權自行決定終止本協(xié)議，并有權向甲方追償所欠乙方債務(wù)。
5、本協(xié)議終止后，甲方應在一個(gè)月內與乙方辦理清算手續。
六、其他條款
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等效力。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、物品交接清單、學(xué)校教職員工以及學(xué)員課時(shí)費明細是本合同的一部分。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)12
授權人：xx酒店管理有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
責任人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
一、委托事項：
�。ㄒ唬﹛x酒店管理有限公司為了酒店的長(cháng)效發(fā)展，現委托承包經(jīng)營(yíng)管理甲方旗下酒店，行使甲方授予的經(jīng)營(yíng)管理權。在授權范圍內行使經(jīng)營(yíng)管理職責，代表甲方主持酒店全面營(yíng)運工作（質(zhì)檢、物業(yè)、采購、審計除外，另定規章），管理該酒店的經(jīng)營(yíng)，完成公司下達的各項預算指標和管理指標。
�。ǘ┙�(jīng)營(yíng)管理期限：20xx年7月1日至20xx年6月30日。
�。ㄈ┴攧�(wù)制度與管理：
1、一切按酒店行業(yè)與會(huì )計法的原則進(jìn)行考核。
2、酒店所有開(kāi)支需經(jīng)財務(wù)部及采購人員進(jìn)行咨價(jià)后方可支出，均由采購人員進(jìn)行購買(mǎi)；
3、酒店所有收銀人員及有關(guān)資產(chǎn)管理、財務(wù)等人員一并列入財務(wù)部進(jìn)行管理[會(huì )計、出納、核算、采購、倉庫管理員、收銀（前廳、餐廳）]，所有人員必需服從財務(wù)的管理；該部門(mén)人員的日常行為與待遇由乙方管理，財權支配由甲方管理，任何人不得越權辦事。
4、酒店的經(jīng)營(yíng)性支出由乙方進(jìn)行審核與簽訂，但支出超過(guò)20xx元及以上開(kāi)支均由甲方審批后執行，任何人不得以個(gè)人名義進(jìn)行借支，一經(jīng)發(fā)現公司將按制度進(jìn)行處罰。其它開(kāi)支采購單項物品或一次性開(kāi)支采購總價(jià)超過(guò)20xx元及以上均由財務(wù)部統一給甲方審批后方可開(kāi)支，否則由財務(wù)部自行承擔.
二、責任指標（按百分制進(jìn)行考核）：
�。ㄒ唬�、經(jīng)濟主指標（50分）
?營(yíng)業(yè)收入為（20分）全年目標為完成3000萬(wàn)元（其中：客房營(yíng)業(yè)額為180萬(wàn)元，餐飲年營(yíng)業(yè)額為2820萬(wàn)元）。平均每月?tīng)I業(yè)收入目標為250萬(wàn)（每月底結束后考核，每月總分為20分，每月每分值為12.5萬(wàn)，例如某月只完成200萬(wàn)營(yíng)業(yè)收入，此項得分為200/12.5=16分）。
?營(yíng)業(yè)成本，指除租金以外的所有經(jīng)營(yíng)性支出，包括食品酒水成本、餐飲客房清潔消毒用品成本、餐飲客房易耗品成本、布草洗滌成本、能源（水電煤）成本、人工成本、行政辦公及印刷品成本（含員工餐及員工宿舍）、銷(xiāo)售成本等。（15分）目標成本率為66%，（每月底結束后考核，每月總分為15分,成本率每超過(guò)目標成本率1%,扣1分,例如某月成本率為68%，此項得分為15-(68-66)=13分）。
?經(jīng)營(yíng)利潤GOP目標為（15分）全年完成1000萬(wàn)元（其中：客房年利潤為90萬(wàn)元，餐飲年利潤910萬(wàn)元）,平均每月利潤83.3萬(wàn)（每月底結束后考核，每月總分為15分，每月每分值為5.5萬(wàn),例如某月利潤只完成66萬(wàn)，此項得分為66/5.5=12分）。
�。ǘ�、管理指標
1、月度考核指標（50分，以下每項5分）。
1）月度計劃重點(diǎn)工作落實(shí)率100%，每低于1%扣1分；
2）綜合衛生質(zhì)量達標率95%（客房、餐飲、公共區域），每低于1%扣1分；
3）食品安全質(zhì)量控制合格率100%，每低于1%扣1分；
4）當月入職員工培訓率不低于90%，每低于1%扣1分；
5）員工月流動(dòng)率不超過(guò)10%，每超過(guò)1%扣1分；
6）逾期應收帳款比率不高于應收帳款總額5%。（按照銷(xiāo)售部簽訂協(xié)議及個(gè)人擔保的回款時(shí)間考核）,每超過(guò)1%扣1分；
7）員工滿(mǎn)意率達到80%。（調查員工總人數的70%）,每低于1%扣1分;
8）顧客滿(mǎn)意度達到90%。（回訪(fǎng)顧客100人）,每低于1%扣1分;
9）員工每月培訓考核合格率達到95%,每低于1%扣1分;
10）員工儀容儀表合格率達到98%,每低于1%扣1分。
2 、年度管理考核指標（50分，每項10分）：
�。�1）年度應收帳款余額：不高于年收入1.5%。
�。�2）員工素質(zhì)考核：企業(yè)文化（制度政策）、服務(wù)知識、業(yè)務(wù)知識（技能）。
�。�3）顧客滿(mǎn)意度：達到90%。（參照每月回訪(fǎng)人數）
�。�4）服務(wù)品質(zhì)：“黃金定律第一條：任何員工、任何時(shí)間、任何地點(diǎn)、見(jiàn)到任何人都是親切有禮的”達到85%。
�。�5）資產(chǎn)維護：大資產(chǎn)、裝修資產(chǎn)的完整、有效及整潔。
3 、年度安全管理考核獎懲。
�。�1）年度食品安全質(zhì)量控制指標，內部安全管理指標全年全部達標，獎勵乙方12000元。
�。�2）年度內每發(fā)生一次重大食品安全質(zhì)量事故，或重大內部安全管理質(zhì)量事故，將視為本年度不達標。
�。�3）發(fā)生重大食品安全質(zhì)量事故，重大內部安全管理事故，除按責任追究外，根據責任大小，賠償事故損失，對乙方扣發(fā)當月基本管理費20%-100%，年終按事件發(fā)生的頻次，每次扣除乙方年終獎勵性管理費平均數一個(gè)月的獎勵性管理費。
三、勞動(dòng)報酬和獎金
�。ㄒ唬�、乙方收入分為基本管理工資、基本管理費和獎勵性管理費叁部分。
�。ǘ�、每月基本管理工資考核及發(fā)放原則:
1、乙方人員的基本管理工資按甲乙雙方共同制定并認可的酒店人員編制及薪資標準根據每月實(shí)際在崗人數發(fā)放；
2、乙方負責人及各部門(mén)經(jīng)理的每月基本管理工資掛靠管理指標，按以下標準發(fā)放：
�。�1）當月管理指標得分＜45分時(shí)，按90%比例予以發(fā)放；
�。�2）當月管理指標得分≥45分時(shí)，按100%予以發(fā)放。
�。ㄈ┟吭禄竟芾碣M考核及發(fā)放原則:
1、乙方的基本管理費從開(kāi)始承包經(jīng)營(yíng)管理后獲得第一筆收入之營(yíng)業(yè)日開(kāi)始計算收取，按營(yíng)業(yè)收入的3 %的費率計算。在每一個(gè)公歷月份月底后的15天內，乙方管理方將向甲方業(yè)主方提交一份詳細的財務(wù)報表，闡明該月份營(yíng)業(yè)收入（包括業(yè)主方在店消費內部計帳額）和該月份應付的基本管理費（依據考核標準）。乙方承包管理方在發(fā)出這份報表后10天后，如甲方業(yè)主方未持異議，可將本月?tīng)I業(yè)收入部分，加上上月?tīng)I業(yè)收入調整數（若有的話(huà)），乘以規定的費率，從酒店經(jīng)營(yíng)專(zhuān)用賬戶(hù)中匯出基本管理費至乙方成本管理方指定賬戶(hù)。
2、乙方每月基本管理費掛靠經(jīng)濟指標，按以下標準發(fā)放：
�。�1）當月經(jīng)濟指標得分低于38分時(shí)，不予發(fā)放；
�。�2）當月經(jīng)濟指標完成≥38分、≤50分的，按實(shí)際完成比例予以發(fā)放
3、每月經(jīng)濟指標和管理指標考核相加超過(guò)100分時(shí)，超出部分獎勵標準：
�。�1）乙方負責人：超出部分分值×200元；
�。�2）各部門(mén)經(jīng)理：超出部分分值×100元；
�。ㄋ模┠杲K獎勵性管理費考核原則：
1、乙方的年度獎勵性管理費計算原則：年度獎勵性管理費以公司審計確認的經(jīng)營(yíng)利潤指標分段計算結果為基數，年底綜合考核，如GOP利潤超額完成，超出目標利潤1000萬(wàn)元以上的部分按以下比例獎勵給乙方，并由乙方進(jìn)行分配給員工。
�。�1）每年度經(jīng)營(yíng)利潤指標（GOP）為1000萬(wàn)元，低于1000萬(wàn)元時(shí)不計提獎勵性管理費。
�。�2）每年度經(jīng)營(yíng)利潤指標（GOP）完成≥ 1000萬(wàn)，＜1100萬(wàn)元時(shí)按經(jīng)營(yíng)利潤完成總額4%計提獎勵性管理費。
�。�3）每年度經(jīng)營(yíng)利潤指標（GOP）完成≥ 1100萬(wàn)，＜1300萬(wàn)元時(shí)按經(jīng)營(yíng)利潤完成總額5%計提獎勵性管理費。
�。�4）每年度經(jīng)營(yíng)利潤指標（GOP）完成≥ 1300萬(wàn)，＜1500萬(wàn)部分按經(jīng)營(yíng)利潤完成總額6%計提獎勵性管理費。
�。�5）每年度經(jīng)營(yíng)利潤指標（GOP）完成≥ 1500萬(wàn)時(shí)，按經(jīng)營(yíng)利潤完成總額7%計提獎勵性管理費。
�。�6）年度累積造成10萬(wàn)以上（含10萬(wàn)元）經(jīng)濟損失的，不計年度獎勵性管理費。
�。�7）年度獎勵性管理費同時(shí)掛靠年度管理考核指標，按以下標準發(fā)放：
年度管理指標得分＜45分時(shí)，按實(shí)際得分比例予以發(fā)放；年度管理指標得分≥45分時(shí)，按100%予以發(fā)放。
四、績(jì)效考核
�。ㄒ唬┛己瞬块T(mén)：由甲方股東或指定的代表等人共同組成的績(jì)效考核小組檢查考核。
�。ǘ┛己藘热荩涸露瓤己�、年度考核。
�。ㄈ┛己颂幚恚寒斣侣鋵�(shí)考核結果。
�。ㄋ模﹥炔抗芾硪黄狈駴Q：
1、食品安全質(zhì)量控制。（重大食品安全質(zhì)量事故，管理指標一票否決。如：食物、飲用水中毒造成人員死亡或治療費用3000元以上、媒體曝光給公司帶來(lái)惡劣社會(huì )影響、政府職能部門(mén)檢查單次處罰5000元以上）。
2、內部安全管理。（重大安全質(zhì)量事故，一票否決。如：重傷、死亡、萬(wàn)元以上偷盜案件、重大設備事故“造成損失5000元以上，包括人身傷害、設備損壞”、重大刑事治安案件及媒體曝光、政府職能部門(mén)檢查單次處罰5000元以上事件）。
�。ㄎ澹┰诮�(jīng)營(yíng)期間有以下情形之一者，甲方對乙方有權解除合約
1、經(jīng)濟指標連續三個(gè)月GOP率低于30%；
2、月度管理指標中如有一項指標連續三個(gè)月下降；
3、不服從公司的統一管理，嚴重違反公司規章制度，情節嚴重者；
4、在管理工作中有重大營(yíng)私舞弊行為、嚴重失職或被依法追究責任的；
5、影響公司對外形象及聲譽(yù)，重大事故媒體曝光三天內，沒(méi)有實(shí)行有效危機管理（啟動(dòng)應急措施）；
6、年度累計造成50000元以上經(jīng)濟損失；
7、對所管轄酒店工作發(fā)生的重大事件隱瞞不報者，視情節予以嚴肅處理。
�。╊A算內必須進(jìn)行的資本性支出、工資支出未按預算計劃執行造成破壞性經(jīng)營(yíng)的，年底計算凈利潤（NOP）時(shí)，根據實(shí)際情況剔除相關(guān)費用。
五、協(xié)議書(shū)制定、簽訂、修改、變更
�。ㄒ唬┍矩熑螘�(shū)的制定、簽訂、修改、變更、執行、監督和考核由甲方負責。
�。ǘ┍矩熑螘�(shū)涉及的各項經(jīng)濟指標、管理指標以及考核方式，甲方有權根據經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行調整。
�。ㄈ┰诮�(jīng)營(yíng)期間如遇特殊情況，乙方認為有必要對合同期內的指標或考核方式進(jìn)行修訂，需提出書(shū)面意見(jiàn)及相關(guān)措施報公司董事會(huì )審批同意后方可進(jìn)行相應調整。
六、責任協(xié)議書(shū)解釋權歸xx酒店管理公司所有。
七、其它。
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜，甲、乙雙方協(xié)商補充。附上工作要求一份！
�。ǘ﹨f(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
簽訂日期：簽訂日期：
崗位職責(承包管理方)酒店總經(jīng)理
報告上級：xx(業(yè)主方)酒店管理公司總經(jīng)理
督導下級：酒店部門(mén)總監及經(jīng)理
聯(lián)系部門(mén)：酒店各部門(mén)
職責規范：
第一、管理指標
1、在甲方授權范圍內以科學(xué)、合理和嚴格的管理手段開(kāi)展工作。
2、作為承包管理方總經(jīng)理要堂堂正正、以德立身、信守諾言、充滿(mǎn)自信、富有責任感、坦誠率真、堅持原則、觀(guān)感敏銳，懂得批評藝術(shù)和對酒店的忠誠。
3、具備現代開(kāi)明的`經(jīng)營(yíng)觀(guān)念和以人為主體的管理意識，并將這些觀(guān)念貫徹在酒店管理的各個(gè)方面。
4、將酒店信譽(yù)視為自己的生命，高度重視并且珍惜酒店的良好形象，自覺(jué)為創(chuàng )造酒店知名度和美譽(yù)度等無(wú)形財富作戰略性的投資。
5、要努力培養員工對酒店的認同感、歸屬感、榮譽(yù)感，增強酒店內部的凝聚力和向心力，步調一致地樹(shù)立酒店整體形象。
6、要對酒店總的營(yíng)運指標（按年、月、日）營(yíng)業(yè)額的實(shí)現負責，同時(shí)跟據不同季節和節假日做好計劃經(jīng)營(yíng)，制定年、季、月的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案和廣告策劃方案和開(kāi)發(fā)促銷(xiāo)方案。
7、建立健全客戶(hù)資料和各項考核標準。
8、對于重大活動(dòng)，工作方向：突發(fā)事件的處理要有正確的決策，要及時(shí)分授職權下達命令，并善于任命各部門(mén)的人員。善于調動(dòng)全體成員的積極性、協(xié)調組織內部和外部人際關(guān)系，為下屬的工作提供有利條件，及時(shí)檢查并提高工作效率。整個(gè)指揮工作要體現出嚴格、高效、靈活、創(chuàng )新的作風(fēng)。
9、要讓下屬明確自己的任務(wù)角色逐步交付工作，讓下屬自己建立目標與計劃，讓下屬對已接受的工作堅持到底，督促下屬了解現場(chǎng)交納報告，讓下屬負起應負的責任。
10、負責督促各部門(mén)保持設備整潔、完好和正確使用，加強餐具、低值易耗品的費用控制，制定餐具管理賠償制度，節約控制費用成本。
11、負責酒店各部門(mén)員工的專(zhuān)業(yè)技能培訓及日常的質(zhì)量管理工作，提高全員綜合素質(zhì)。
12、負責要求和監督崗位執行各項規章制度，負責公司的消防安全工作。
13、監督、檢查、審核每天的業(yè)務(wù)報表，掌握酒店當日客情準備、貨源準備及廚房準備工作，了解當日的重要客情，以及來(lái)賓的有關(guān)情況和特殊要求，認真組織按排準備工作。
第二、經(jīng)營(yíng)指標
1、執行甲方授予管理酒店的權限，管理酒店的各項決議，認真維護經(jīng)營(yíng)目標的嚴肅性，對甲方目標一經(jīng)確定，必須嚴格執行，不得隨意修改并完成甲方作出的經(jīng)營(yíng)計劃及分配的各項具體工作。
2、檢查酒店管理制度、崗位責任制和服務(wù)程序的落實(shí)、執行情況。
3、按照酒店的分工安排，督導具體業(yè)務(wù)部門(mén)的服務(wù)質(zhì)量，使其達到酒店規定的標準。用量化標準進(jìn)行考核，掌握酒店日常經(jīng)營(yíng)的具體情況。
4、查閱酒店每日經(jīng)營(yíng)日報表，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報告甲方，采取必要措施，予以解決。
5、主持召開(kāi)經(jīng)營(yíng)例會(huì )或專(zhuān)項業(yè)務(wù)會(huì )議，對業(yè)務(wù)工作進(jìn)行協(xié)調、調查。
6、就甲方總經(jīng)理提出的酒店長(cháng)遠規化和年度計劃提出合理建議，對旅游市場(chǎng)及酒店經(jīng)營(yíng)管理方針發(fā)表見(jiàn)解，供總經(jīng)理參考。
7、做好甲方交辦的其他臨時(shí)工作。
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)13
甲方：
乙方：
因江陰市體育中心項目北京__有限公司及北京城建建設工程有限公司在合作期間有債務(wù)糾紛需要向甲方支付，甲方應收賬款為892679元，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達成委托追款協(xié)議如下；
1、甲方在北京____有限公司享有債權892679，如乙方兩個(gè)月內使甲方收到該款892679元（含通過(guò)江陰市建設局及重點(diǎn)工程辦公室使甲方收到該款），甲方即向乙方支付法律服務(wù)費92679元（乙方免開(kāi)律師服務(wù)稅票）。
2、如甲方收款后3日內不向乙方付款，乙方除有權要求甲方付清余款外，還有權要求甲方承擔違約金6萬(wàn)元。
3、在甲方不付款時(shí)乙方有權通過(guò)德州德城法院管轄受理本合同糾紛。
4、乙方收款方式如下：
收款人：仝吉紅
銀行卡號：__
開(kāi)戶(hù)銀行：建行德州市德城區支行營(yíng)業(yè)部
5、如甲方未在兩個(gè)月內收到上述款項，但是也未書(shū)面取消乙方的代理關(guān)系，本協(xié)議依然有效。
6、本協(xié)議雙方均有義務(wù)對本協(xié)議內容保密，如泄露給雙方法定代表人之外的第三方應當賠償合同對立方利益損失10萬(wàn)元。
7、擔保人為甲方的'履約行為承擔連帶責任保證。
8、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)14
甲方（委托方）：
地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（受托方）：
地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
為了提高資金的使用效率和盈利水平，甲乙雙方在對證券市場(chǎng)存在風(fēng)險達成共識的基礎上，本著(zhù)真誠合作，互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理事宜達成如下協(xié)議：
一、委托原則
本協(xié)議下委托資產(chǎn)的運作和管理遵循“資產(chǎn)的安全性，運作的合法性和收益的穩定性”三大原則。
二、委托資產(chǎn)及委托方式、期限
1、甲方出資萬(wàn)元資金委托乙方運作和管理；乙方提供萬(wàn)元資金（或等值股票）做為乙方運作甲方委托資金的風(fēng)險保證金。甲乙雙方資金到位的時(shí)間間隔不得超過(guò)日。
2、甲方委托資金和乙方風(fēng)險保證金的運作和管理均以在雙方認可的營(yíng)業(yè)部分別設立的保證金專(zhuān)戶(hù)的形式進(jìn)行。委托資金和風(fēng)險保證金項下各項投資的收入和變現資金只能在保證金專(zhuān)戶(hù)中運作，不得挪作他用。
3、委托資產(chǎn)管理期限自甲乙雙方在本協(xié)議上簽字之日起至年月日止共月。
4、委托期限經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以延長(cháng)，甲乙雙方如需延長(cháng)委托期限，應在委托期限屆滿(mǎn)前提前60天向對方提出延期申請。
三、有關(guān)帳戶(hù)的約定
1、甲方提供或確認的用于委托資金運作和管理的指定證券帳戶(hù)為：
上海證券交易所股東帳戶(hù)卡
股東名稱(chēng)：股東編號：深圳證券交易所股東帳戶(hù)卡
股東名稱(chēng)：股東編號：
2、乙方提供或確認的用于風(fēng)險保證金運作和管理的指定證券帳戶(hù)為：
上海證券交易所股東帳戶(hù)卡
股東名稱(chēng)：股東編號：深圳證券交易所股東帳戶(hù)卡
股東名稱(chēng)：股東編號：
四、投資收益的約定及資金清算
1、甲乙雙方共同約定甲方委托資產(chǎn)的年收益率為%。
2、委托期滿(mǎn)后，甲方有權按第一順序將委托資產(chǎn)的本金及依本協(xié)議約定的投資收益同時(shí)收回。
3、委托期滿(mǎn)后日內，甲乙雙方共同到開(kāi)戶(hù)營(yíng)業(yè)部辦理委托資產(chǎn)和投資收益的清算手續。
4、委托截止日至資金清算日，乙方不再為甲方委托資產(chǎn)計算投資收益。
五、甲方權利與義務(wù)
1、除本協(xié)議另有規定外，甲方在本協(xié)議下享有以下權利：
�。�1）依賴(lài)乙方在本協(xié)議中所作的各項聲明、保證和承諾委托乙
方管理其委托資產(chǎn)。
�。�2）獲得乙方定期提供的資產(chǎn)委托管理報告。
�。�3）享有委托資產(chǎn)的保值和年收益率為%的增值效益。
2、除本協(xié)議另有規定外，甲方在本協(xié)議下負有以下義務(wù)：
�。�1）按照本協(xié)議規定按時(shí)向乙方提供委托資產(chǎn)。
�。�2）向乙方提供指定證券帳戶(hù)及本協(xié)議附件所列各項文件。
�。�3）對委托資產(chǎn)項下的`投資信息及其他秘密資料負有保密的義
務(wù)。
六、乙方權利與義務(wù)
1、除本協(xié)議另有規定外，乙方在本協(xié)議下享有以下權利：
�。�1）依賴(lài)甲方在本協(xié)議中所作的各項聲明、保證和承諾從事本協(xié)議項下的資產(chǎn)委托管理業(yè)務(wù)。
�。�2）在本協(xié)議規定的范圍內自主作出委托資產(chǎn)管理項下的投資決策并付諸實(shí)施。
�。�3）按本協(xié)議規定獲得委托資產(chǎn)項下投資收益超過(guò)%以上的部分。
2、除本協(xié)議另有規定外，乙方在本協(xié)議下負有以下義務(wù)：
�。�1）嚴格遵守現行法律有關(guān)證券交易管理的各項規定。
�。�2）保證甲方委托資產(chǎn)的保值和增值，并在委托期滿(mǎn)后工
作日內將委托資產(chǎn)本金及依本協(xié)議規定的投資收益一并支付給甲方。
�。�3）在委托期限內定期向甲方提供資產(chǎn)委托管理報告。
七、聲明、保證與承諾
1、甲方向乙方作出以下聲明、保證與承諾：
�。�1）如在委托期限內出現任何可能使乙方資產(chǎn)委托管理受到限
制的事實(shí)情況，甲方將立即通知乙方并對本協(xié)議作相應修改。
�。�2）甲方不得干涉乙方就資產(chǎn)委托管理所作出的任何投資決
策。
�。�3）甲方在本協(xié)議及附件，以及向乙方提供的任何資料中所作
出的事實(shí)陳述是真實(shí)、準確、完整的，沒(méi)有任何虛假、誤導性陳述或重大遺漏。
�。�4）對于甲方提供的委托資產(chǎn)，甲方保證其來(lái)源合法，且在法
律上擁有無(wú)可爭議的所有權，并承諾該資產(chǎn)未進(jìn)行任何形式的抵押、質(zhì)押、擔保、租賃和托管等任何形式的產(chǎn)權變更。
�。�5）甲方保證委托資產(chǎn)項下的投資收益超過(guò)%以上的部分歸
乙方所有。
2、乙方向甲方作出以下聲明、保證與承諾：
�。�1）乙方是在中國境內合法設立并有效存續的投資機構，已取得從事委托資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)所必需的一切政府許可、批準和
同意。
�。�2）乙方向甲方提供的所有資料及作出的所有事實(shí)陳述均是真
實(shí)、準確、完整的，沒(méi)有任何虛假、誤導性陳述或重大遺漏。
�。�3）對于乙方提供的風(fēng)險保證金，乙方保證其來(lái)源合法，且在法律上擁有無(wú)可爭議的所有權，并承諾該資產(chǎn)未進(jìn)行任何
形式的抵押、質(zhì)押、擔保、租賃和托管等等任何形式的產(chǎn)權變更。
�。�4）委托期限內，如因乙方運作、管理不當，導致甲方委托資產(chǎn)減少或收益不足%的，乙方承諾用風(fēng)險保證金補足；若風(fēng)險保證金尚不足以彌補甲方委托資產(chǎn)原值和本協(xié)議約定的投資收益的，乙方承諾用自有資產(chǎn)補足。
3、甲乙雙方共同同意并指定作為本次合作的監督管理方，并與之共同簽署有關(guān)三方協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。
八、違約責任
1、乙方如未按本協(xié)議規定的期限將應付甲方款項支付給甲方，則乙方應向甲方支付違約金，違約金每延遲一天按應付款項的萬(wàn)分之五計算。
2、甲乙雙方任何一方在本協(xié)議中向對方所作的聲明、保證和承諾或所提供的資料有虛假、誤導性陳述或重大遺漏，并導致對方受到損失時(shí)，違約方應向對方支付違約金，違約金額為委托資產(chǎn)期初余額的%。
3、甲乙雙方任何一方的違約行為給對方造成損失時(shí)，應向對方提供完全和有效的賠償。
九、協(xié)議終止
有下列情形之一的，本協(xié)議終止：
1、資產(chǎn)委托管理工作已經(jīng)完成。
2、甲乙雙方一致同意終止本協(xié)議。
3、因發(fā)生不可抗力事件，本協(xié)議無(wú)法執行時(shí)。
4、甲方未按本協(xié)議規定及時(shí)向乙方提供委托資產(chǎn)時(shí)。
5、本協(xié)議賴(lài)以成立的任何條件出現變化，使本協(xié)議的存在或履行成為非法時(shí)。
本協(xié)議的終止必須是書(shū)面的。協(xié)議終止時(shí)，本協(xié)議項下甲乙雙方的權利義務(wù)隨即終止。
十、爭議解決
1、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
2、甲乙雙方一旦發(fā)生糾紛，乙方應停止委托資產(chǎn)的運作，但為防止虧損或虧損擴大的交易除外，
3、因本協(xié)議而起的或與本協(xié)議有關(guān)的訴訟，訴訟管轄法院應為
被告所在地法院。
十一、協(xié)議效力
1、本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽署并加蓋公章后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議附件目錄
附件一：股票投資監督管理協(xié)議
附件二：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執照（復印件）
附件三：甲乙雙方指定證券帳戶(hù)的股東卡原件及操作授權書(shū)附件四：法定代表人證明書(shū)及法人授權書(shū)
甲方（公章）乙方（公章）
代表人：代表人：
年 月 日 年 月 日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)15
甲方：
法定地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真：
乙方：
地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真：
甲乙雙方本著(zhù)平等協(xié)商的原則，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就“東方商廈”項目委托經(jīng)營(yíng)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：
一、項目
位于新將北路華山公園對面，項目總面積約平方米�！皷|方商廈”項目，
若“東方商廈”名稱(chēng)發(fā)生變化，不影響本合同執行。
甲方委托乙方對該項目進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，乙方愿意接受委托。
二、項目實(shí)施原則：
1、全程合作：從招商階段及后期的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理階段由乙方全程規劃和實(shí)施。 團隊組建以及管理：
三、經(jīng)營(yíng)管理顧問(wèn)的.主要工作內容、合作期限和管理費用：
(一)合作內容:
招商階段由商業(yè)經(jīng)營(yíng)公司公司全程負責，包括市場(chǎng)調研，招商策略的制定、招商對象的選擇及招商執行。
開(kāi)業(yè)最初的3個(gè)月為開(kāi)業(yè)調整期階段，調整、修正各運營(yíng)環(huán)節中的偏差，協(xié)調商戶(hù)，測算各項運營(yíng)指標。
乙方履行項目商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司的各項經(jīng)營(yíng)管理職能，努力實(shí)現經(jīng)甲、乙雙方共同確認的各項經(jīng)營(yíng)指標。
乙方履行“制定公司發(fā)展計劃”并組織實(shí)施公司章程所賦予的職權
(二)合作期限：
雙方約定合作期限為3年，從年 月日(預計開(kāi)業(yè)之日起計)至 年止。
(三)人員配置：
乙方根據項目體量設立公司組織架構包括但不限于：營(yíng)運總經(jīng)理、人事及培訓專(zhuān)員、招商負責人、營(yíng)運負責人，甲乙雙方確認合作意向后7日內，乙方出各部門(mén)職能內容，以及負責當地招聘的各部門(mén)相關(guān)人員。擬定各公司薪資框架。
(四)合作方式：
開(kāi)業(yè)前的合作方式：
招商階段由甲方全程委托乙方，包括市場(chǎng)調研、招商策略的制定、招商對象的選擇及招商執行，并且所有工作內容需有詳細的文字報表呈報甲方負責人，乙方嚴格按照擬定時(shí)間計劃完成招商相關(guān)工作任務(wù)，甲乙雙方確認合作意向后7日內，乙
2、方根據甲方提供的工作計劃(附件一)出工作計劃內容。
開(kāi)業(yè)后乙方負責甲方完成商場(chǎng)五年營(yíng)運測算
一、第一年營(yíng)業(yè)收入預測(萬(wàn)元其中租金收入萬(wàn)元) 第一年營(yíng)業(yè)收入測算資料見(jiàn)下表。
一樓：20__年(樓梯口等公用部分做特賣(mài))
二樓：20__年
3
三樓：20__年
四樓：20__年
4
五樓：20__年
將樂(lè )東方商廈一至五樓總合計：
面積：8000平總銷(xiāo)售2736不含租金：2;毛利：平均扣率17%。
二、營(yíng)業(yè)稅金預測()稅費由商家出財務(wù)代扣或可以租賃的形式形成定稅
1、營(yíng)業(yè)稅：租金收入×5% 2、增值稅：聯(lián)營(yíng)毛利×17%
3、城建稅：(營(yíng)業(yè)稅額+增值稅額)×7% 4、教育費附加：(營(yíng)業(yè)稅額+增值稅額)×5% 三、費用預測(萬(wàn)元)
1、人員工資(萬(wàn)元)
在部門(mén)設置和定員定編基礎上，人員編制約在46人左右，20__年-20__工資總額 萬(wàn)元，20__年-20__年每年遞增5%，
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