賓館經(jīng)營(yíng)權合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的賓館經(jīng)營(yíng)權合同，歡迎閱讀與收藏。
賓館經(jīng)營(yíng)權合同1
發(fā)包人（全稱(chēng)）： _________
承包人（全稱(chēng)）： _________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，發(fā)、承包人就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。達成協(xié)議如下：
一、工程概況
工程名稱(chēng)：__________________精裝修改造施工
工程地點(diǎn)：_________
工程承包范圍：_________間，會(huì )議廳2間，及所含樓層公共區域裝修，約21000O精裝修施工。
資金來(lái)源：發(fā)包人自籌
二、合同工期
開(kāi)工日期： 20 _________
竣工日期： 20 _________
合同工期總日歷天數_________天。
三、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準： 合格
四、合同價(jià)款
幣種： 人民幣
合同總價(jià)（大寫(xiě)）：_________元整
�。ㄐ�(xiě)）：￥：_________元
五、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、本合同專(zhuān)用條款和補充條款
3、本合同通用條款
4、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
5、圖紙（另附）
6、 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面記錄和文件
六、詞語(yǔ)定義
本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。
七、承包人承諾
承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定及工程師的`指令進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任并履行本合同書(shū)所約定的全部義務(wù)。
八、發(fā)包人的承諾
發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間：_________年_________ 月_________ 日。
合同訂立地點(diǎn)：_________
發(fā)包人和承包人約定雙方法定代表人簽字或蓋章后生效，并送工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)備案。
發(fā)包人：（公章）
承包人：（公章）
住所： 住所：
法定代表人或委托代理人
法定代表人或委托代理人
�。ê炞只蛏w章）：
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電話(huà)：
電話(huà)：
傳真：
傳真：
郵政編碼：
郵政編碼：
賓館經(jīng)營(yíng)權合同2
發(fā)包方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
住所：_______________
法定代表人：___________
承包方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_____________承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權利、義務(wù)，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。
一、承包內容：___________。
二、承包期限：_______________暫定________________年零________________個(gè)月，自________________年________________月________________日至________________年________________月________________日止。
三、承包金及支付方式：_______________承包金每年________________萬(wàn)元，乙方必須于每年________________月________________日前向甲方支付當年度的承包金。
四、雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1。按照合同約定向乙方收取承包金。
2。將_____________移交給乙方經(jīng)營(yíng)。
3。將賓館內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準）
4。協(xié)助乙方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照。
5。甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知2個(gè)月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內應交承包金總額的'________________%計算。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1。有權依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)_____________賓館。
2。按照合同約定，如期交納承包金。
3。負責辦理各類(lèi)證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。
4。承包期內必須愛(ài)護甲方移交的財物，如有損壞，應照價(jià)賠償。
5。負責承包期內公共設施的日常維修及保養。
6。不得隨意更改賓館建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。
7。不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔全部責任。
8。承包期內，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔全部責任。
9。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
10。乙方不得無(wú)故停止營(yíng)業(yè)。
11。乙方不得做有損于甲方及_____________賓館聲譽(yù)和形象的事。
12。承包期內所有發(fā)生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。
13。承包期內發(fā)生的水電費、治安費、各類(lèi)管理費等與本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費用均由乙方承擔。
14。承包期滿(mǎn)或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財產(chǎn)清點(diǎn)驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
15。承包期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。
五、賓館所有印章由甲方負責刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開(kāi)展工作，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章，必須先征得甲方同意。
六、違約責任
1。乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算。如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無(wú)條件收回賓館及其它財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2。承包期內，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及_____________賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權單方解除合同。
七、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著(zhù)互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
九、本合同在雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方：_________________
法定代表人：_______________
________________年________________月________________日
乙方：_________________
________________年________________月________________日
賓館經(jīng)營(yíng)權合同3
合同編號：_________
轉讓方（下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
身份證：_________
聯(lián)系號碼：_________
頂讓方（下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
身份證：_________
聯(lián)系號碼：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同。
第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)____縣水果飲品店，乙方可以更改甲方的經(jīng)營(yíng)范圍（除含油煙的餐飲）。
第二條店面的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方承包給乙方的店面位于廣西____縣橫
2、該店面現在裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
3、本合同簽訂當天一起對該店的所有東西進(jìn)行清點(diǎn)、確認。
第三條、甲方在合同簽訂當日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，上述費用已包括
第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條、乙方接手前該店鋪所有的`一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責、
第五條乙方承包后可享受該店的所有經(jīng)營(yíng)權，使用權，同時(shí)也要承擔相應的義務(wù)。
第六條房租到本月____日為止，乙方接手后應在________年____月____日前與房東簽鋪面租賃合同。
甲方：_________（簽字蓋章）
乙方：_________（簽字蓋章）
時(shí)間：_________
賓館經(jīng)營(yíng)權合同4
轉包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
為了加強山林的管理，甲乙雙方依據《森林法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的`原則，就山林承包經(jīng)營(yíng)權轉包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 轉包標的
山林名稱(chēng)
坐 落
塊 數
面積(畝)
備 注
二、轉包期限
轉包期限為 年，即從 年 月 日至 年月 日止。
三、承包金額
年共計金額為 元整，于合同簽訂之日一次性付清。
四、在承包期限內，乙方對承包范圍內的樹(shù)木享有所有權，對荒山、坡地享有經(jīng)營(yíng)自主權，若需辦理有關(guān)手續由乙方自己辦理，否則后果由乙方自己承擔。
五、違約責任
合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動(dòng)，若任何一方無(wú)故違約，終止合同應向另一方支付轉包金 元。
六、在轉包期滿(mǎn)后，若甲方繼續轉包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
七、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。
本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份。
甲方代表人(簽章)：
乙方代表人(簽章)：
身份證號：
身份證號：
年 月 日
年 月 日
賓館經(jīng)營(yíng)權合同5
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________________
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________________
鑒于乙方多年一直為_(kāi)____________大酒店的高級管理人員，對_____________大酒店有充分了解和熟悉，雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)________大酒店，_____________大酒店的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執照。
第二條酒店的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號
2.該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿(mǎn)交還還給甲方時(shí)的驗收依據。
3.本合同簽訂后______日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認。
第三條承包期限、用途
1.該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2.承包期滿(mǎn)，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。
乙方如要求續承包，則必須在承包期滿(mǎn)______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。
第四條承包金用支付方式
1.該酒店每年承包金為_(kāi)__________元(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整)。
2.承包金支付方式如下：
A分二次付款，自本同生效后________幾天內付清，第一次應交承包金_____元;第二次到_______時(shí)止，需交_______元。
B一次性付清，至本合同生效______天內全部繳清。
第五條承包期間相關(guān)費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
(1)在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲方負擔。
(2)__________________________
2.乙方交納以下費用：
(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為_(kāi)_______元。
(2)乙方應按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時(shí)交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。
(3)___________________________
第六條酒店房屋修繕與使用
1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。
A.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
B.對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。
3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任
1.因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%，乙方承擔_____%;因客觀(guān)原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動(dòng)、非典等非人為因素所能控制的)導致合同無(wú)法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_____%;
2.因乙方過(guò)錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復酒店的原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第八條酒店的轉讓與轉租
1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣(mài)乙方所承包的酒店。出賣(mài)后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。
3.甲方出售該酒店，在________個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議。
2.甲方有以下行為之一的.，乙方有權解除合同：
(1)提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經(jīng)營(yíng)。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營(yíng)。
3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉讓該酒店。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)酒店結構。
(3)損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得應用于酒店以外的用途。
(5)利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。
(7)拖欠承包金累計_______元。
4.承包期滿(mǎn)合同自然終止。
5.因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第十條酒店交付及收回的驗收
1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2.驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測的，應于______日內向對方提出異議。
3.乙方應于承包期滿(mǎn)后，將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。
4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營(yíng)。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權處置。
第十一條違約責任
1.甲、乙雙方應全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經(jīng)營(yíng)權，乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。
3.承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
3.在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4.在承包期滿(mǎn)，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條保險
在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。
(1)財產(chǎn)險
(2)公眾責任險
(3)勞工保險
(4)其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險。
第十三條關(guān)于酒店公章的使用
1.承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務(wù)。
2.在必要的時(shí)候，甲方可以對乙方使用酒店公章實(shí)行檢查、監督。
第十四條免責條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
第十五條爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請_______________仲裁委員會(huì )仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條其他約定事項
1._______________________________
2._______________________________
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字蓋章)____________
乙方：(簽字蓋章)____________
賓館經(jīng)營(yíng)權合同6
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章總則
第一條為加強_________經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。根據國家有關(guān)法律、法規、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結合企業(yè)實(shí)際狀況，本著(zhù)實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)。
第二條甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條_________賓館財務(wù)管理：乙方根據有關(guān)財務(wù)法規和規章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受財務(wù)處和審計室的財務(wù)監督和審計。
第四條乙方應依據省市有關(guān)政策以及公安部門(mén)的有關(guān)規定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標準，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來(lái)校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì )議服務(wù)，在接待__________________時(shí)其住宿標準按當時(shí)對外的最低價(jià)再優(yōu)惠_________%收取(實(shí)際收費標準與上述規定的差價(jià)由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機遇，開(kāi)拓市場(chǎng)，挖掘潛力，爭取更大的'經(jīng)濟和社會(huì )效益。
第五條甲方監督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。
第二章承包基數
第六條乙方年承包費為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣，_________年總承包費為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣整，在每年_________月底前付清承包費_________萬(wàn)元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的_________收取滯納金。
第七條承包數的構成為現金、銀行轉帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。
第三章承包期限
第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條合同期滿(mǎn)，乙方完成上交費，雙方可自愿續簽合同，但乙方須在期滿(mǎn)前六個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續簽權。
第四章雙方的權利和義務(wù)
第十條甲方權利
一、對移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監督權。
二、為乙方行使權利和義務(wù)的監督機構，監督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、有權對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂(lè )業(yè)收費標準適時(shí)進(jìn)行審核監督、依照《中華人民共和國食品衛生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規定對乙方進(jìn)行監督檢查，對存在的問(wèn)題，甲方有權要求乙方改進(jìn)。
四、對乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十一條甲方義務(wù)
一、向乙方提供_________賓館現有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。
二、努力為乙方創(chuàng )造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國家行政執行機關(guān)按法律規定，必須要對_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
六、當學(xué)院需宏觀(guān)調整房屋使用用途時(shí)有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。
第十二條乙方的權利
一、合同期內，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設施，應由乙方及時(shí)上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規定范圍內的自主經(jīng)營(yíng)權和收益權。
三、如乙方經(jīng)營(yíng)需要，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區域內新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過(guò)_________個(gè)工作日不答復，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購買(mǎi)要事先報甲方認可。對零星購買(mǎi)，以不影響乙方經(jīng)營(yíng)、提高運營(yíng)效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。
第十三條乙方義務(wù)
一、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現甲方有權隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責任。
二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于_________萬(wàn)元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內投入裝修改造及購置設備費不得低于_________萬(wàn)元人民幣)，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于________萬(wàn)元人民幣需以現金方式補齊，如乙方超額完成上繳數，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設備，合同期滿(mǎn)，乙方有處置權。
三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務(wù)工作，加強職工的服務(wù)技能培訓工作，兌現對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執行衛生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四、誠實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì )關(guān)系，自覺(jué)遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規定，按時(shí)交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執行)等費用。
五、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛生安全和財物安全等工作規范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。
六、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要，在校園內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
第五章違約責任
第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書(shū)追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應提前_________個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無(wú)故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金_________萬(wàn)元。
第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其_________萬(wàn)元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳_________萬(wàn)元，第三年上繳_________萬(wàn)元，后兩年每年上繳_________萬(wàn)元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學(xué)院承包金額的_________%或連續兩年不能按時(shí)完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
第六章?tīng)幾h解決
第十七條對于甲乙雙方在合同執行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方應本著(zhù)實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請合肥市仲裁機構進(jìn)行仲裁，直至通過(guò)相應的法律程序解決。
第七章附則
第十八條本合同未盡事宜，可根據有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。
第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。
甲方：___________(蓋章)乙方：______________(蓋章)
甲方授權代表：__________乙方授權代表：______________
電話(huà)：__________________電話(huà)：______________________
_______年_____月______日___________年_____月______日
賓館經(jīng)營(yíng)權合同7
甲方:杭州臨安國際大酒店有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:杭州萬(wàn)達物業(yè)管理有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方通過(guò)協(xié)商,甲方同意將座落在臨安市苕溪南路1號杭州臨安國際大酒店整體樓盤(pán)(不含臨街現出租營(yíng)業(yè)房,皇府酒樓)約6000平方米及酒店經(jīng)營(yíng)權承包給乙方經(jīng)營(yíng),甲方保證擁有該房屋的所有權及酒店經(jīng)營(yíng)權,房屋由乙方負責部分投資裝潢或改造,具體事項達成協(xié)議如下:
第一條、承包期限為8年,從20xx年7月1日至20xx年6月30日止。
第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬(wàn)元整,八年共計人民幣貳佰捌拾萬(wàn)元整。
第三條、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之日起三天內支付捌拾萬(wàn)元,待酒店交付后一周內支付陸拾萬(wàn)元。至20xx年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾萬(wàn)元,上述合計八年貳佰捌拾萬(wàn)元整。
第四條、承包區域:甲方應向乙方提供國際大酒店建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件(含國際大酒店及內部空地),同時(shí),甲方應向乙方保證,該場(chǎng)地的使用、管理權歸乙方享有。
第五條、甲方在20xx年7月1日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權債務(wù)均由甲方承擔,與乙方無(wú)關(guān);承包期內由乙方形成的債權債務(wù)由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。
第六條、因乙方需投資對酒店進(jìn)行裝潢或改造,經(jīng)雙方書(shū)面同意:
1、乙方的總投資約貳佰萬(wàn)元,具體數額以雙方認可的`決算為準。
2、在合同期間,因甲方的原因造成協(xié)議無(wú)法履行的,甲方應對乙方投入的金額給予補償,第一年按87.5%補償,第二年按75%補償,第三年按62.5%補償,以后依次類(lèi)推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金、利息(按銀行貸款利率)外,還應按上述標準賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬(wàn)元整。
3、在租賃期內,因國家征用或有關(guān)部門(mén)拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應當按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、利息,并補償乙方新投入裝潢。
4、乙方在裝修過(guò)程中,對甲方原有的財產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的,甲方應當同意,乙方在承包期滿(mǎn)后,以變更后的狀態(tài)返還。
5、甲方對該房產(chǎn)設定了抵押,因第三方為行使抵押權等權限,而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來(lái)?yè)p失的,甲方應當賠償乙方所有損失,并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù)。
第七條、乙方在承包期內需經(jīng)甲方書(shū)面同意有權轉包或承包給第三方經(jīng)營(yíng)。
第八條、甲方要求乙方在承包期內應遵章守法經(jīng)營(yíng),不得從事非法經(jīng)營(yíng)。乙方應確保房屋整體結構完整,不得任意改造主體結構,確保消防治安安全。實(shí)行財產(chǎn)人身保險,如出現人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負,與甲方無(wú)關(guān)。
第九條、乙方承包期內與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費用及稅金等由乙方承擔。如水費、電費、經(jīng)營(yíng)稅及有關(guān)政策性規費等。甲方應承擔承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費,如房產(chǎn)稅等。
第十條、甲方已投資裝潢的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)及配套設備。附財產(chǎn)明細清單,甲乙雙方各執一份。無(wú)償歸乙方使用,乙方有權對原有的裝潢進(jìn)行更新,乙方在承包期滿(mǎn)后,按使用狀態(tài)還給甲方。
第十一條、甲方對乙方的經(jīng)營(yíng)應當提供一切便利。并提供工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營(yíng)必備證照。
第十二條、乙方承包期滿(mǎn)后不再續包,應提前兩個(gè)月通知甲方,期滿(mǎn)后乙方仍需續包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
第十三條、期滿(mǎn)后乙方不續包,乙方投資的動(dòng)產(chǎn)設備所有的裝潢不動(dòng)產(chǎn)乙方不得拆除,無(wú)償保留,歸甲方所有。
第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行(第六條第三款情況除外)。如有一方違反本協(xié)議的履行,須向另一方賠償經(jīng)濟損失,并支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。
以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執二份。
甲方;杭州臨安國際大酒店有限公司 乙方:杭州萬(wàn)達物業(yè)管理有限公司
甲方代表: 乙方代表:
日期:二零xx年六月二日 日期:二零xx年六月二日
賓館經(jīng)營(yíng)權合同8
擔保人：
住所地：：
身份證號：
反擔保人：
身份證號：
鑒于甲方在乙方與貸款人通過(guò)___網(wǎng)簽訂的《網(wǎng)絡(luò )借款電子借條》中以擔保函的方式為乙方借款提供保證擔保，約定當乙方在還款期限屆滿(mǎn)而不履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人或其債權受讓人有權直接要求保證人即甲方清償該項債務(wù)，甲方在承擔上述保證責任后，可依法向乙方行使追償權。
現甲方為確保該追償權的實(shí)現，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規的規定，就乙方向甲方提供反擔保，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、抵押擔保的債權：
本合同所擔保的債權為甲方就上述《網(wǎng)絡(luò )借款電子借條》約定之貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、超息、罰息、催收費用及實(shí)現債權的費用等向貸款人履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對乙方的債權。
二、擔保形式及期間
乙方根據本合同以抵押的方式向甲方提供擔保，擔保期間自被擔保的主借款協(xié)議成立之日起至債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日后兩年。
三、債務(wù)履行期限
乙方應于甲方根據上述《電子借條》約定向貸款人或其債權受讓人承擔保證責任后3日內向甲方償還其已經(jīng)承擔的全部擔�？铐�。逾期未履行的，參照本合同的第五條、第八條執行，林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權詳見(jiàn)《林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權抵押清單》。
四、抵押財產(chǎn)的抵押登記
乙方應于本協(xié)議簽訂后十五日內，到相關(guān)權屬登記機關(guān)辦理抵押登記有關(guān)手續。
五、抵押權的實(shí)現
若甲方代償后3日內未得到乙方的清償，則甲、乙雙方應在甲方代償后的10日內，協(xié)商將抵押的林地經(jīng)營(yíng)權進(jìn)行折價(jià)處理、公開(kāi)轉讓或出租;林地經(jīng)營(yíng)權采取折價(jià)、公開(kāi)轉讓或出租等方式所得實(shí)際價(jià)款應當優(yōu)先清償甲方的債權。若該所得價(jià)款超過(guò)債權數額的部分則歸乙方所有，不足的部分，由乙方承擔補足責任，乙方不能及時(shí)補足的`，甲方可就不足部分進(jìn)行訴訟追償。
若在前述約定的10日內雙方未就抵押權的實(shí)現方式達成協(xié)議的，則甲方或其債權受讓人可以請求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押的經(jīng)營(yíng)權年限，以拍賣(mài)、變賣(mài)所得償還債務(wù)。
六、甲方權利的權利與義務(wù)
1.甲方作為抵押權人，享有如下權利：
甲方有權就本合同項下的抵押財產(chǎn)的現實(shí)狀況及使用情況進(jìn)行相應調查，并要求乙方提供相應權證、審批表;
本合同項下債務(wù)履行期屆滿(mǎn)甲方未受清償的，甲方可以向乙方行使抵押權，即與乙方協(xié)商以上述抵押財產(chǎn)以折價(jià)或者以轉讓、出租等方式所取得的價(jià)款優(yōu)先受償;
若本合同項下抵押權由于乙方對抵押財產(chǎn)的權利滅失而消滅，甲方有權以乙方所得的賠償金作為抵押財產(chǎn)行使抵押權;
在抵押期間，甲方有權決定是否同意乙方轉讓抵押物的請求，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對抵押物進(jìn)行任何處分;
甲方有權轉讓本合同項下債權，無(wú)須取得乙方的同意，但應依法通知乙方，通知可以以電話(huà)、郵件及其他任何方式進(jìn)行。
2.甲方作為抵押權人，應履行下列義務(wù)：
甲方在乙方履行償還義務(wù)后，不得再向乙方行使抵押權;
甲方依本合同約定向乙方行使抵押權，抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后的價(jià)款超過(guò)債權數額部分應歸還乙方;
七、乙方的權利與義務(wù)
1.乙方作為抵押人，享有如下權利：
甲方依本合同約定行使抵押權后，乙方有權要求歸還抵押物折價(jià)、拍賣(mài)或變賣(mài)后超過(guò)債權數額部分的價(jià)款;
乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉讓抵押物;
2.乙方作為抵押人，應承擔如下義務(wù)：
乙方應依據本合同約定及時(shí)辦理相關(guān)登記手續;
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權進(jìn)行轉讓、出租、抵押或以其它方式處分本合同項下的反擔保資產(chǎn);
乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設置任何形式的擔保;
乙方承諾在本合同簽訂前，未對抵押財產(chǎn)進(jìn)行出租、轉讓、再抵押或以其他形式處置抵押財產(chǎn)，并愿意接受甲方的監督檢查。同時(shí)保證不自行且不準許他人在所抵押的林地內毀林開(kāi)墾、采礦、采砂、采土等行為。
乙方若因姓名、住址、郵箱、聯(lián)系電話(huà)、緊急聯(lián)系人等事項發(fā)生變更的，可能引起相關(guān)通知無(wú)法送達，應在3日內書(shū)面通知甲方，未通知甲方的，乙方同意甲方自相關(guān)通知行為發(fā)出時(shí)，即視為已送達至乙方。
八、違約責任
乙方在發(fā)生下列事件之一時(shí)即構成違約：
1.乙方在本合同項下債務(wù)到期時(shí)未按本合同約定履行還款義務(wù);
2.乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項義務(wù)或規定;
3.乙方明確表示不償還其到期債務(wù)或以其他行為表明不償還的;上述違約事件發(fā)生后，甲方有權要求繼續履行本合同并要求乙方支付違約金;違約金標準為主擔保合同下?lián)？铐椀?0%;另給甲方造成損失的，應依法賠償損失。并由此發(fā)生的訴訟費、律師費、咨詢(xún)費、差旅費等由違約方承擔。
九、合同效力
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立，自《電子借條》主協(xié)議成立之日起生效;上述《電子借條》無(wú)效或失效的，乙方仍應在上述《電子借條》無(wú)效或失效后造成的相應的后果承擔擔保責任;本合同的某些條款或某些條款的部分內容在現在或將來(lái)無(wú)效的，該無(wú)效條款或該無(wú)效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內容的效力。
十、爭議的解決
本合同在履行中若發(fā)生爭議或任何一方需要變更本合同某一條款時(shí)，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、附則
本合同的附屬文件作為本合同完整組成部分，不可分割。合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，翼龍貸網(wǎng)備案壹份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
股東簽字：
日期：日期：
賓館經(jīng)營(yíng)權合同9
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，秉著(zhù)平等、自愿、公平、公正的原則，就經(jīng)營(yíng)權發(fā)包一事，達成如下協(xié)議內容：
一、基本內容
1、甲方同意將位于
2、承包后雙方自主經(jīng)營(yíng)，獨立核算，自負盈虧，雙方不得干預對方自主經(jīng)營(yíng)。
3、承包期限為2年，從20xx年月日到20xx年月日止，期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有承包
二、承包形式及上交利潤方式
1、承包形式：乙方上繳利潤定額包干。
2、甲乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤元整，按月上交(每月底上交甲方元，);承包后乙方交給甲方元的合同保證金，以保證本合同的順利履行，承包期滿(mǎn)全額返還給乙方;此承包費用標準不上浮，承包期間甲方不參與乙方財務(wù)管理。
3、原約定甲、乙雙方承包該商鋪需要支付給第三方的場(chǎng)地租金，有乙方直接支付給第三方。
三、債權債務(wù)的承擔
1、乙方承包前
2、承包后雙方商鋪實(shí)行獨立核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，在經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費及其他相關(guān)的一切費用，雙方各自承擔支付。
四、雙方的權力和義務(wù)
1、承包后雙方合作的股份比例不變，各自經(jīng)營(yíng)，獨立核算，期滿(mǎn)后雙方協(xié)商合作方式，。
2、雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中統一銷(xiāo)售價(jià)格標準，不得在市面上隨意降低銷(xiāo)售價(jià)格，如有違約情況發(fā)生，可以取消違約方經(jīng)營(yíng)資格;雙方同享監督權。
3、甲方要為乙方創(chuàng )造良好的.經(jīng)營(yíng)環(huán)境，做好售后服務(wù)及廣告投入。
4、如乙方經(jīng)營(yíng)需要，
5、乙方如以
五、違約約定
甲、乙雙方不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將
六、爭議解決
雙方如有協(xié)議執行的爭議問(wèn)題，可秉著(zhù)實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則提交
七、附則
1、雙方未盡事宜可以補充協(xié)議生效，與本協(xié)議具同等法律效力。
2、本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份，從簽字之人生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
賓館經(jīng)營(yíng)權合同10
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律和政策規定，在平等、自愿、互利的基礎上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。
一、 承包標的描述
1.同心商務(wù)賓館位于南站建材城，總建筑面積約770平方米。共八層，其中一樓為大廳，隔層暫時(shí)為娛樂(lè )場(chǎng)所，二至六樓為賓館房間，七樓為其它用房。房屋承租期限為15年。
2.同心商務(wù)賓館為唐亮、李玉勇、劉衛華三人平等出資并各占三分之一股份，法人代表登記名為李玉勇。
3.甲方將同心商務(wù)賓館承包給乙方合法經(jīng)營(yíng)。
二、承包期限和金額
1.承包期限為三年：自20xx年9月 日至20xx年9月 日。
2.承包金額按年計算，第一年為24萬(wàn)元，第二年為24萬(wàn)元，第三年為18萬(wàn)元。
三、房屋租金及水電等費用
1.甲方已預交部分房租轉給乙方抵扣房租，其余如房租，水電稅費等一切費用由乙方自負。
2.第三年承包期中，乙方代交20xx年5月1日至9月 日房租，并從第三年應交承包金中扣除。
四、承包金支付
1.乙方將承包金按月支付給甲方。乙方在承包期中每年的前十個(gè)月支付年承包金，即按每月月底前支付年承包金的'十分之一給甲方。
2.第三年承包期應扣除代交房租后，分十個(gè)月支付承包金�？鄢髴怀邪馂�159480元。
五、賓館設施維護及添置
1.賓館設施和物品由乙方保管和維護，并承擔費用，在承包期滿(mǎn)后交回甲方。
2.賓館物品由三人共同清點(diǎn)并造冊登記。賓館固定用品如門(mén)，鎖，電梯，電表，消防設施，空氣能等不登記，如有損壞或減少，乙方應在承包期滿(mǎn)前添置或維修好，連同賓館其它設施一并交給甲方，否則按市價(jià)賠償。
六、其它事項
1.隔樓不包括在承包范圍內，其租金由甲方支配。
2.賓館承包前所欠裝修費用等一切未付開(kāi)支，由乙方負責并支付，其間所有債權債務(wù)由乙方承擔。
3.如乙方要求擴大規模，應事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工，所需費用由乙方墊付。在承包期滿(mǎn)時(shí)，完好交給甲方，再由甲方支付乙方所墊付費用。乙方添置其它設施，由其自行決定并承擔所有費用，與甲方無(wú)關(guān)并在承包期滿(mǎn)時(shí)，由乙方自行處置。其它未包括事項，雙方協(xié)商解決。
七、違約責任
任何一方違約，須承擔違約責任，支付10萬(wàn)元違約金給對方。如乙方違約，甲方有權同時(shí)收回承包權。
八、本合同一式四份，簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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