經(jīng)營(yíng)用房出租合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同的地位越來(lái)越不容忽視，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的經(jīng)營(yíng)用房出租合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

經(jīng)營(yíng)用房出租合同1

　　甲方：______

　　聯(lián)系電話(huà)：______

　　手機：____________

　　乙方：______

　　身份證號碼：______

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

　　手機：____________

　　甲方將位于__________________商業(yè)用房一套出租給乙房作營(yíng)業(yè)使用，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂協(xié)議如下：

　　1、本房租期為_(kāi)__年。自_______年_______月_______日---_______年_______月_______日，租金如下：__________

　　租金每年的付款時(shí)間是每年的`_______月_______號前，超過(guò)30天不付租金，合同自動(dòng)解約，甲方有權將房屋租給其他人

　　2、乙方租用甲方房屋用途為_(kāi)_________________，若乙方需作其他用途或轉讓給他人，必須得到甲方認可，否則轉讓無(wú)效。

　　3、在承租期內，乙方須愛(ài)護房屋內現有設施，不得破壞房屋結構。如有破損按實(shí)際價(jià)格加倍賠償，如需添置設施，費用由乙方自理。

　　4、在租房過(guò)程中，乙方應遵守國家的法律、法規和樓宇物管的各項規章制度，合法經(jīng)營(yíng)，否則產(chǎn)生的責任后果與甲方無(wú)關(guān)。

　　5、在承租期內，水、電、物管等費用以及經(jīng)營(yíng)中必須繳納的其他費用由乙方按時(shí)繳納，與甲方無(wú)關(guān)。如有拖欠，由乙方承擔責任。

　　6、乙方在租房過(guò)程中，甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)，但有權查看房屋使用情況。

　　7、租房期限從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。租房期滿(mǎn)，如雙方續約，則同等條件下優(yōu)先由乙方承租；如不再續約，則房屋和房屋固著(zhù)物歸甲方，乙方不得予以損壞。其余歸乙方。

　　8、租房期滿(mǎn)前兩個(gè)_______月乙方須通知甲方，違者按實(shí)際租房天數參照當時(shí)房屋市場(chǎng)租金標準按天結算租金。

　　9、乙方在承租期內不得影響鄰居正常生活、經(jīng)營(yíng)，不得未經(jīng)甲方同意單方將房屋轉租給他人。否則，甲方有權與乙方解除本協(xié)議。

　　10、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區物業(yè)備案一份。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)調解決。

　　11、收取承租人水電保證金_______元，如承租人在承租結束結清水電，并將房屋恢復至原樣時(shí)，本出租人才退還保證金。

　　甲方：______乙方:______

　　地址：______地址:______

　　法定代表：______法定代表:______

　　簽定地：______簽定地：______

　　簽定時(shí)間：______簽定時(shí)間：______

經(jīng)營(yíng)用房出租合同2

　　出租方：____(稱(chēng)甲方)

　　承租方：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房____平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于______

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月_____元。該房屋總租金為_(kāi)____元。

　　三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。

　　若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的.其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

　　甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____________

　　代表人(簽章)：____代表人(簽章)：____________

　　簽訂時(shí)間：____簽訂時(shí)間：____________

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