有借條民間房產(chǎn)抵押借款合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的有借條民間房產(chǎn)抵押借款合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方(出借人、抵押權人)： _______________ 身份證號碼：________ 乙方(借款人、抵押人)： _______________
身份證號碼： _______________
抵押物財產(chǎn)共有人： _______________
身份證號碼： _______________
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫(xiě))_______________拾萬(wàn)圓整;(小寫(xiě))_______________元。
第二條：借款期限為 _______________年 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類(lèi)推。
第三條：借款用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方承擔一切法律責任。
第四條：借款利率為 _______________% 每月，每月前5天支付。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發(fā)放借款：第一批借款_______________萬(wàn)元，甲方已于_______________日通過(guò)______________________________機轉賬發(fā)放給了乙方；第二批借款_______________萬(wàn)元，等甲方建行車(chē)貸款下來(lái)后一次性發(fā)放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具_______________萬(wàn)元統一借條給甲方之日起計息。
第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿承擔相應的法律責任。
乙方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：_______________ ;建筑面積：_______；占地面積：____；房產(chǎn)證號 ：___________________；土地使用權號______________。抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。
第七條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現債權、抵押權的費用。
第八條：甲、乙雙方應在本合同簽訂后，乙方配合甲方到房管部門(mén)辦理抵押登記手續，并將他項權利證書(shū)及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔。
第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應征得抵押權人的書(shū)面同意，并按有關(guān)法律法規辦理。
第十條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務(wù)結清后甲方配合乙方到房管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。
第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償；借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。
第十二條：本合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。
第十三條：本合同一____份，雙方當事人各持一份，房管部門(mén)一份，均具有同等效力。
甲方 (簽字)：_______________ 乙方 (簽字)：_______________
____年_____月_____日____年_____月_____日
合同簽訂地：_______________________
【有借條民間房產(chǎn)抵押借款合同】相關(guān)文章：
民間房產(chǎn)抵押借款合同12-08
民間房產(chǎn)抵押借款合同(8篇)12-12
民間房產(chǎn)抵押借款合同范本11-26
民間房產(chǎn)抵押借款合同8篇12-04
民間房產(chǎn)抵押借款合同合集8篇12-09
民間房產(chǎn)抵押借款合同匯編9篇09-05
民間房產(chǎn)抵押借款合同通用9篇12-05
- 相關(guān)推薦