土地抵押借款合同模板(優(yōu))
在當今不斷發(fā)展的世界，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的土地抵押借款合同模板 ，希望能夠幫助到大家。
土地抵押借款合同模板 1
合同編號：
甲方（出借人）：
乙方（借款人）：
鑒于甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方借款（大寫(xiě)）【金額】人民幣（￥【￥金額】），甲方同意給予借款并采取土地抵押擔保的方式，雙方簽訂本合同，共同遵守以下條款：
第一條 借款使用
1.1乙方應將借款用于【借款用途】。
第二條 利率和還款
2.1 本合同約定借款利率為【借款利率】。
2.2 借期【借款期限】日，借款到期日乙方應當歸還本金人民幣（￥）【本金大小】和利息人民幣（￥）【利息大小】。如借款到期日乙方不能全部或部分歸還借款，甲方有權向乙方收取逾期利息，逾期利率為【逾期利息】。
第三條 抵押擔保
3.1 在此，乙方將其擁有的位于【土地地址】的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該土地）抵押給甲方，并提供該土地的權屬證明，土地權屬證書(shū)的記載內容作為本合同不可分割的組成部分。
3.2 該土地已清晰標注邊界并具有合法的土地權屬、使用權、處分權，固定的地上建筑物或者構筑物與土地一道抵押。
第四條 保證
4.1 乙方承諾所提供的土地抵押物權利狀況沒(méi)有任何爭議，不存在任何權利糾紛或土地補償協(xié)議等問(wèn)題。
4.2 乙方保證其提供的土地不患有任何環(huán)境污染，且有關(guān)部門(mén)尚未對該土地發(fā)出過(guò)任何污染證明。
第五條 互相通知
5.1 雙方宣布在本合同期間，如有任何書(shū)面通知和傳遞，應該通過(guò)乙方或甲方的住所、單位、郵政地址、電話(huà)傳真、電子郵件等聯(lián)系方式進(jìn)行通知和傳遞。
第六條 不可抗力
6.1 在本合同規定的借款期限內，若由于不可抗力、法院命令或其他不可避免的情況而影響到該合同的全面履行，則甲方和乙方可共同協(xié)商解決。
6.2 如因上述情況而導致借款期限延長(cháng)，甲方有權收取相應的利息，延期利率和還款時(shí)的`利率相同。
第七條 違約責任
7.1 如發(fā)生以下情況之一，視為乙方違約：
�。�1） 違反約定利息和期限未按時(shí)歸還本金和利息；
�。�2） 提供虛假資料或轉讓抵押土地的權利或處分其它以此土地為抵押的權利；
�。�3） 發(fā)生不良信用記錄或者財務(wù)狀況惡化等情況。
7.2 乙方違約的，應當承擔所有的法律后果、賠償責任和違約金等各項責任。
第八條 法律適用、爭議解決
8.1 本合同適用中華人民共和國法律。
8.2 甲乙雙方應友好協(xié)商解決本合同執行過(guò)程中的任何糾紛和或爭議。
8.3 若協(xié)商不成，甲乙雙方可以向本合同履行地人民法院起訴解決。
第九條 合同生效
9.1 本合同一式兩份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執一份。
9.2 本合同從簽訂之日起生效，至借款本息凈清之日終止。
甲方（簽名）: 手機/郵箱：
乙方（簽名）： 手機/郵箱：
土地抵押借款合同模板 2
本合同是由甲方（借款人）與乙方（出借人）簽署的土地抵押借款合同，雙方在平等、自愿、公正的基礎上，依法訂立并同意共同遵守以下條款：
第一條 抵押品
1、甲方將其所有合法擁有并符合國家相關(guān)法律法規要求的，位于（詳細地址）的土地作為本合同的抵押品。
2、甲方應保證抵押品的所有權、擁有權真實(shí)、有效，并不存在任何其他權利或負擔；如因甲方提供的抵押品所引發(fā)的任何法律糾紛或經(jīng)濟爭議，甲方應自負全部法律或經(jīng)濟責任。
第二條 借款金額及利率
1、甲方因（借款事由）需要從乙方處借款（借款金額）人民幣整數（大寫(xiě)）元，借款期限為（借款期限）。
2、借款利率為（利率）%/年，自借款款項全部到達甲方賬戶(hù)之日起開(kāi)始計算利息。
3、甲、乙雙方同意，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何理由擅自變更借款方向、用途，不得將借款違規用于非商業(yè)行為或違法活動(dòng)，否則甲方應承擔全部法律責任。
第三條 還款方式
1、借款期滿(mǎn)時(shí)，甲方應將借款本金和利息一次性歸還給乙方。
2、甲方應嚴格按照約定時(shí)間和金額進(jìn)行還款，違約者按照逾期利率的（逾期利率）%/日支付逾期利息。如甲方未能按期還款，且連續（逾期天數）天未還清款項，則乙方有權將抵押品變賣(mài)或者解除抵押權以清償債務(wù)，并索取全部應付利息、逾期利息、違約金、手續費等相關(guān)費用。
第四條 抵押品的.保管和處置
1、本合同生效后，抵押品歸乙方所有，乙方有權要求甲方提供有關(guān)抵押品的所有權證明、產(chǎn)權證明等相關(guān)文件，甲方應協(xié)助乙方獲取相關(guān)資料，并保證所提供的資料真實(shí)、合法、準確。
2、甲方應妥善保管抵押品，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押品轉讓、質(zhì)押、抵押、拆分或以其它任何形式處置抵押品。
3、甲方應按照乙方要求隨時(shí)向乙方提供有關(guān)抵押品的狀態(tài)、價(jià)值、處置和維護情況等相關(guān)信息，并應定期對抵押品進(jìn)行評估，保證抵押品價(jià)值不低于借款金額及利息。
第五條 合同的解除
1、本合同在以下任一情況下自動(dòng)解除：
�。�1）甲方按期足額歸還本金和利息；
�。�2）甲方提前清償所有借款；
�。�3）乙方同意解除合同。本合同在解除時(shí)，抵押品一并返還給甲方。
2、如本合同解除后，出現抵押品的實(shí)際價(jià)值遠低于借款金額及利息而導致乙方難以追回借款本金和利息則，甲方應承擔未償還的全部本金和利息以及因此而產(chǎn)生的附屬費用。
第六條 其他約定
1、甲、乙雙方應在簽署本合同之日簽署一份房屋抵押合同，確保借款安全和抵押品的有效執法。
2、如任何爭議造成糾紛時(shí)，雙方應本著(zhù)友好協(xié)商，如無(wú)法協(xié)商解決，雙方同意提交相關(guān)糾紛至合同簽訂地（當地法院）進(jìn)行仲裁或訴訟處理。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份原件，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：_____________ 乙方（出借人）：_____________
簽字：_____________ 簽字：_____________
日期：_____________ 日期：_____________
土地抵押借款合同模板 3
甲方:________________ (貸款人)
乙方:________________ (借款人)
一、甲方于________年____月____日向乙方借____元，借款期限________年，從________年____月____日起到________年____月____日止。價(jià)款利率為_(kāi)_____%,乙方在每月____日前支付當月利息，利息____月一結。
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為: ,使用權人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由__方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部?jì)r(jià)款。
四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)：
甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶�借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無(wú)權變賣(mài)、轉移、轉贈、轉賣(mài)、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的'違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起____日內甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續，乙方不得無(wú)故拖延。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十三、本合同一____份，甲、乙雙方各____份，主管部門(mén)備____份。
甲方：___________合同簽訂時(shí)間：____________
乙方：___________合同簽訂時(shí)間：____________
土地抵押借款合同模板 4
甲方: (貸款人)
乙方: (借款人)
一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。價(jià)款利率為月 %,乙方在每月 日前支付當月利息,利息一月一結。
二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為: ,使用權人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內辦理完畢抵押登記手續,登記費用由 方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部?jì)r(jià)款。
四、出現主合同約定的'還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn):
甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以?xún)斶�借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權變賣(mài)、轉移、轉贈、轉賣(mài)、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續,乙方不得無(wú)故拖延。
十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,主管部門(mén)備案份。
甲方:
乙方:
合同簽訂時(shí)間:
合同簽訂地點(diǎn):
土地抵押借款合同模板 5
債權人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
債務(wù)人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本約抵押借款金額人民幣________________萬(wàn)元。
第三條 本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計________年。期限屆滿(mǎn)之日清償。
第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時(shí)，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書(shū)及設定契約書(shū)均由甲方收執。
第七條 本約辦理抵押權設定登記，所需的.印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條 本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應會(huì )同辦理抵押權涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條 本約自簽訂日下生效。
第十條 本契約書(shū)一式兩份，雙方各執一份為憑。
甲方：________________________
住址：________________________
身份證號碼：__________________
乙方：________________________
住址：________________________
身份證號碼：__________________
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