擔保借款個(gè)人合同
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編幫大家整理的擔保借款個(gè)人合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方（開(kāi)發(fā)商）
乙方（監管銀行）
丙方：
為支持住戶(hù)購買(mǎi)商品房，擴展買(mǎi)房資金渠道，甲、乙、丙三方在平等互惠的原則下，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方開(kāi)發(fā)項目的個(gè)人購房按揭貸款擔保事項達成如下協(xié)議，便于遵循：
第一條 合作原則：三方承諾堅持依法經(jīng)營(yíng)、平等互惠、誠信合作的原則，互不詐騙，尊重彼此的合法權利。
第二條 乙方也為甲方開(kāi)發(fā)并依法出售的商品房及經(jīng)濟適用房提供個(gè)人購房貸款，丙方則為該借款提供擔保。甲方不再為其售賣(mài)房產(chǎn)提供個(gè)人貸款擔保。
第三條 貸款額、期限及占比依照甲方要求和有關(guān)金融政策，由三方共同商議，保證借款及時(shí)、全額到位。
第四條 三方的權利義務(wù)
一、乙方幫助甲方開(kāi)展貸款申請書(shū)的發(fā)放和貸款材料的收集等工作。
二、甲方必須把乙方發(fā)放的并由丙方擔保的購房人的全部借款用以本協(xié)議第二條上述房子的建設，直至竣工驗收投入使用，不可挪作他用。乙方和丙方對貸款資金的使用享有監督權。
三、甲方需向丙方提供擔保金，保證額度不少于有關(guān)規定。
四、甲方保證購房者在購買(mǎi)前所買(mǎi)房產(chǎn)未設立質(zhì)押權，并不存在什么產(chǎn)權及經(jīng)濟糾紛。
五、若因甲方開(kāi)發(fā)項目手續不全、房屋質(zhì)量問(wèn)題、延遲完工或無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權證等因素，造成借款人無(wú)法按期償還由丙方擔保的貸款本金，甲方應回購其房產(chǎn)并承擔連帶擔保責任。
六、甲方需在房屋竣工驗收后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權初始登記及相關(guān)權證，丙方則退還擔保金。
七、甲方在房屋交付使用時(shí)，有義務(wù)及時(shí)與丙方提供所售房子的初始登記及變動(dòng)狀況。甲方對購房者故意損壞房子、改變房屋用途及轉賣(mài)房產(chǎn)等狀況承擔監管和通知丙方的職責。
八、丙方同意在擔保的貸款額范圍內，對每位購房者辦理貸款手續時(shí)，向乙方提供法律責任擔保，保證額度包含貸款本息、利息（含罰款）以及銀行為實(shí)現負債所發(fā)生的相關(guān)費用（包含解決質(zhì)押物費用等）。
九、丙方負責為提供擔保的雙方辦理預購商品房質(zhì)押權預告登記手續。
十、房子竣工后2個(gè)月內，甲方應完成房屋產(chǎn)權的初始登記，并協(xié)助丙方為借款人所買(mǎi)房產(chǎn)辦理所有權證及他項權證。丙方在把他項權證移交給乙方后，擔保責任即告消除。
十一、甲、乙、丙三方應對買(mǎi)房協(xié)議的真實(shí)性負責，若因簽定虛假合同造成假個(gè)人貸款的現象，丙方有權對責任方索賠所產(chǎn)生的損失。
第五條 三方對在合作過(guò)程中知曉的對方商業(yè)機密，負有保密義務(wù)。如一方因泄露商業(yè)秘密造成另一方損失，泄漏方應承擔賠償責任。
第六條 本協(xié)議任何內容的修改及未盡事項，雙方應友好協(xié)商，另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議在合作期限內，三方均不得隨意提早消除，確因客觀(guān)因素需消除協(xié)議時(shí)，一方應提前告知其他雙方，并征得其他兩方的同意。
第七條 在執行過(guò)程中發(fā)生爭議的，首先應根據友好協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由滄州仲裁委員會(huì )判決。在協(xié)商或判決期內，本協(xié)議未涉及異議的部分，多方仍需執行。
第八條 其他需約定事項
本協(xié)議簽署后，三方應嚴格按照協(xié)議條文實(shí)行。如任何一方違約給其他方經(jīng)濟損失，違約方應負責賠償其損失。
第九條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法人代表（或授權代理人）簽名并加蓋公章后起效。
第十條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法人代表
或授權代理人（簽名）：
丙方（公章）：
法人代表
或授權代理人（簽名）：
簽定日期：____年____月____日
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