[必備]質(zhì)押借款合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的質(zhì)押借款合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

質(zhì)押借款合同1

　　出質(zhì)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________

　　質(zhì)權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________

　　鑒于

　　1、甲方根據公司與貸款人銀行于____年__月__日簽訂的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同，合同編號：)以及乙方與貸款人簽訂的(以下稱(chēng)保證合同，編號：)，乙方就主合同項下的債務(wù)為公司提供了連帶責任保證擔保;

　　2、甲方持有公司%的股權;

　　為確保乙方擔保債權的實(shí)現，甲方愿意為乙方提供股權質(zhì)押反擔保。為明確當事權利、義務(wù)，依據《公司法》、《擔保法》等有關(guān)法律法規規定，當事人經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方陳述與保證

　　1.1甲方系根據中國法律設立的公司的股東，持股比例為%，有權簽訂本協(xié)議并履行其在本協(xié)議項下之義務(wù)，并且已經(jīng)適當地采取公司的或其他的行動(dòng)授權簽署本協(xié)議。

　　1.2甲方已經(jīng)根據中國法律和公司的章程、合同對公司履行了出資義務(wù)，其對本協(xié)議項下任何及所質(zhì)押股權具有合法、完全和充分的所有權和權利，并免于任何其他人基于對質(zhì)押股權的所有權、質(zhì)押權、質(zhì)押權、留置權或其他擔保利益而提出的權利主張;

　　1.3在簽署本協(xié)議之前，在質(zhì)押股權之上甲方?jīng)]有設立或允許設立任何擔保權利，并且在質(zhì)押期間甲方已經(jīng)并將在任何時(shí)候享有對所質(zhì)押股權的合法所有權，并不再在質(zhì)押股權上設定任何新的擔保權利。

　　1.4除非經(jīng)質(zhì)乙方同意，甲方不轉讓或再質(zhì)押或以其他方式處置質(zhì)押股權的全部或任何部分。

　　1.5沒(méi)有針對質(zhì)押股權和/或公司的任何訴訟、仲裁或行政程序存在、懸而未決或有這樣的威脅。

　　1.6甲方保證，已向乙方真實(shí)披露了公司的財務(wù)狀況，并擔保公司在本協(xié)議第四條確定的期限內不出現虧損情況。

　　1.7甲方承諾，一旦公司在本協(xié)議第四條規定的期限內出現虧損情況，甲方將立即以自己的其他財產(chǎn)向乙方提供反擔保。

　　1.8甲方承諾承擔本合同項下有關(guān)費用支出，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣(mài)費、執行費、財產(chǎn)保險費、登記、保管、過(guò)戶(hù)、公證等費用。

　　第二條質(zhì)押物

　　2.1甲方將其對公司享有的%的股權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"質(zhì)押股權")及其派生的權益全部質(zhì)押給乙方，作為對乙方擔保債權實(shí)現的反擔保。

　　2.2派生權益，系指質(zhì)押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入乙方在貸款人處開(kāi)立的帳戶(hù)內，作為本質(zhì)押項下貸款償付的保證。

　　第三條質(zhì)押反擔保范圍

　　3.1乙方代公司向貸款人清償的全部債務(wù)，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、滯納金、賠償金以及貸款人實(shí)現債權所發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、強制執行費)等;

　　3.2公司應向乙方支付的違約金、賠償金、擔保費、代償資金占用費以及乙方為實(shí)現質(zhì)押權的一切費用(包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師費、評估、登記、保險、保管、鑒定、公證、處置質(zhì)押物等的費用)等;

　　第四條質(zhì)押權的存續期間

　　4.1質(zhì)押權的存續期間至本合同擔保的債權的訴訟時(shí)效期間，訴訟時(shí)效期間中斷的，質(zhì)押權存續期間隨之中斷。

　　第五條出質(zhì)登記

　　5.1甲方應在本合同簽訂之日起五日內辦妥股權質(zhì)押登記手續，并將出質(zhì)登記文件原件交由乙方保管。

　　第六條出質(zhì)權利憑證的移交

　　6.1甲方出質(zhì)權利的權利憑證和其他相關(guān)資料原件于本合同生效之日起三個(gè)工作日內，由甲方交付給乙方保管(如出質(zhì)證明書(shū)等)。當公司按期還貸后，乙方應及時(shí)將權利憑證和相關(guān)資料歸還給甲方。

　　6.2在工商部門(mén)辦理股份出質(zhì)登記前，甲方應向乙方提供公司同意將股權出質(zhì)的承諾;在工商部門(mén)進(jìn)行出質(zhì)登記后三日內，甲方應向乙方提供股權出質(zhì)事項已記載于公司的股東名冊上的證明(由公司加蓋公章)。

　　第七條質(zhì)押權的實(shí)現

　　7.1質(zhì)押權實(shí)現的條件依法律規定確定。

　　7.2乙方在行使質(zhì)押權時(shí)，有權依據法律規定，經(jīng)與甲方協(xié)商對出質(zhì)股權進(jìn)行折價(jià)以抵償甲方所欠債務(wù)或對出質(zhì)股權進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)以取得價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第八條處置出質(zhì)股權后清償順序

　　甲、乙雙方一致同意處置出質(zhì)股權后按照下列順序清償：

　　8.1實(shí)現出質(zhì)股權的費用及乙方代公司償還貸款所發(fā)生的費用;

　　8.2乙方代償的全部債務(wù)，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、滯納金、賠償金以及貸款人實(shí)現債權所發(fā)生的.一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、強制執行費);

　　8.3保證合同以及本合同項下的違約金、賠償金;

　　8.4代償資金占用費，從乙方代償次日起按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計算;

　　8.5補償上述款項后，剩余部分返還甲方。

　　第九條違約責任

　　9.1甲方在本合同項下對乙方作出的任何陳述或保證(1.4款除外)或甲方提供的其他信息在任何實(shí)質(zhì)方面是或被證實(shí)是錯誤或誤導，甲方首先應承擔違約責任元，給乙方造成損失的，還用全額予以賠償。

　　9.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方將出質(zhì)股權進(jìn)行再質(zhì)押或轉讓或作出任何其他傷害乙方在本協(xié)議項下質(zhì)押權利的處置，乙方有權要求甲方限期糾正違約、提供相應擔保、賠償損失，并有權提前處分質(zhì)押股權。

　　第十條合同的生效、

　　變更、解除

　　10.1本合同經(jīng)甲方簽字、乙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。

　　10.2主合同、《保證合同》無(wú)效，本合同仍有效，甲方以出質(zhì)股權對于被保證人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)也承擔擔保責任。

　　10.3本合同經(jīng)雙方書(shū)面同意，可以修改、補充或解除;本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。

　　10.4本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的效力。

　　第十一條爭議的解決

　　11.1當事人履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方當事人應協(xié)商解決;如協(xié)商不成而引起糾紛的，由乙方所在地人民法院管轄。

　　第十二條附則

　　12.1本合同一式份，當事人、被保證人及登記機關(guān)各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：________

　　乙方(公章)：________

　　法定代表人(簽字)：________

　　借款公司(公章)：________

　　法定代表人(簽字)：________

　　____年__月__日

質(zhì)押借款合同2

　　出質(zhì)人（以下稱(chēng)甲方）：_____

　　質(zhì)權人（以下稱(chēng)乙方）：_____

　　為確保甲、乙雙方簽訂的___年_____字第_____號合同的履行，甲方以在_____投資的股權作質(zhì)押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：

　　第一條本合同所擔保的債權為：乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣_____（大寫(xiě)）元整的貸款，貸款年利率為_(kāi)____，貸款期限自___年___月___日至___年___月___日。

　　第二條質(zhì)押合同標的'

　�。�1）質(zhì)押標的為甲方（即上述合同借款人）在_____公司投資的股權及其派生的權益。

　�。�2）質(zhì)押股權金額為_(kāi)____元整。

　�。�3）質(zhì)押股權派生權益，系指質(zhì)押股權應得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開(kāi)立的保管帳戶(hù)內，作為本質(zhì)押項下貸款償付的保證。

　　第三條甲方應在本合同訂立后10日內就質(zhì)押事宜征得_____公司董事會(huì )議同意，并將出質(zhì)股份于股東名冊上辦理登記手續，將股權證書(shū)移交給乙方保管。

　　第四條本股權質(zhì)押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質(zhì)押合同時(shí)，雙方應協(xié)商修改、補充本質(zhì)押合同，使其與股權質(zhì)押項下貸款合同規定相一致。

　　第五條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節、修改、補充時(shí)，應不免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權益。

　　第六條發(fā)生下列事項之一時(shí)，乙方有權依法定方式處分質(zhì)押股權及其派生權益，所得款項及權益優(yōu)先清償貸款本息。

　�。�1）甲方不按本質(zhì)押項下合同規定，如期償還貸款本息，利息及費用。

　�。�2）甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。

　　第七條在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質(zhì)股權，須經(jīng)乙方書(shū)面同意，并將轉讓所得款項提前清償貸款本息。

　　第八條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達成書(shū)面協(xié)議。

　　第九條甲方在本合同第三條規定期限內不能取得_____公司董事會(huì )同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權出質(zhì)給第三者的，乙方有權提前收回貸款本息并有權要求甲方賠償損失。

　　第十條本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自股權出質(zhì)登記之日起生效。

　　甲方：________（公章）乙方：________（公章）

　　法定代表人________法定代表人________

　�。ɑ蛭�托代理人）：________（簽章）（或委托代理人）：________（簽章）

　　___年___月___日___年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：_____

質(zhì)押借款合同3

　　甲方：________(借務(wù)人)：身份證號：________

　　乙方：________(債權人）：身份證號：________

　　甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要資金向乙方借款，現自愿將本人合法擁有的`汽車(chē)質(zhì)押給乙方，作為擔保物，如甲方在約定時(shí)間內不能歸還借款，乙方可依法對上述質(zhì)押物任意處置，具體協(xié)議如下：

　　甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要資金向乙方借款，借款金額(大寫(xiě))寫(xiě)：，利息為月息限于__________日前還清，質(zhì)押物牌型汽車(chē)輛，車(chē)牌號為發(fā)動(dòng)機號車(chē)架號，上述用于質(zhì)押車(chē)輛為甲方本人合法所有，絕不是銀行按揭、盜、搶、租賃、套牌車(chē)輛。如甲方有上述違法情況造成乙方經(jīng)濟損失和法律則任的，全部由甲方賠償和承擔。

　　質(zhì)押擔保期內，甲方自愿將以上車(chē)輛及相關(guān)證明材料交付乙方，如甲方使用假材料、假證明、假手續等涉嫌詐騙的，所引起的一切經(jīng)濟損失和法律責任由甲方賠償和承擔，與乙方無(wú)關(guān)。

　　以上合同雙方完合自原簽訂。如有糾紛引起訴訟的，由____市人民法院管轄。

　　擔保人為甲乙雙方以上質(zhì)押借款合同承擔連帶保證責任。

　　甲方：________(債務(wù)人)身份證號：________電話(huà)：________

　　擔保人：________身份證號：________電話(huà)：________

　　乙方：________(債權人)身份證號：________電話(huà)：________

　　___年___月____日

質(zhì)押借款合同4

　　甲方（借款人）：________身份證號：________

　　住址：________電話(huà)：________

　　乙方（貸款人）：________身份證號：________

　　住址：________電話(huà)：________

　　甲乙雙方本著(zhù)平等互利原則，遵循國家有關(guān)法律和行政法規，協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條、甲方以自有機動(dòng)車(chē)輛：________型號：________車(chē)牌號：________發(fā)動(dòng)機號：________車(chē)架號：________作為質(zhì)物向乙方質(zhì)押，借款人民幣________元大寫(xiě)________元。甲方保證該車(chē)輛屬本人所有，在質(zhì)押前未將該質(zhì)物轉讓、抵押、質(zhì)押、擔保及依法保全等，且質(zhì)物共有人和同住人一致同意質(zhì)押，無(wú)任何經(jīng)濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔全部責任。

　　第二條、借款履行期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第三條、逾期三日甲方不能償還乙方借款，乙方可隨意處置甲方質(zhì)押車(chē)輛。

　　第四條、甲方必須連同與車(chē)輛相關(guān)的鑰匙、機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、行車(chē)證、購置稅、保險單據、身份證復印件交由乙方占管，在質(zhì)押期間甲方不得將質(zhì)物及占管品掛失或轉讓、抵押、質(zhì)押等機屬轉移行為。否則甲方承擔由此乙方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　第五條、在質(zhì)押期間，乙方無(wú)償使用該車(chē)輛，保證該車(chē)輛無(wú)任何交通事故及違章，若是由于車(chē)輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車(chē)輛損失，免除乙方賠償責任。

　　第六條、如果甲方購置的車(chē)輛為分期付款車(chē)，甲方必須每月按期歸還銀行貸款，如果不能按期歸還貸款發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛，甲方承擔一切責任。

　　第七條、質(zhì)押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權提前處置質(zhì)押物。

　　1、借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；

　　2、借款人喪失民事行為能力，而監護人拒絕履行本合同的；

　　3、借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的.；

　　4、借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為；

　　5、借款人卷入或將卷入重大的訴論或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；

　　6、借款人變更住所通信地址聯(lián)系電話(huà)等事項未在5日內及時(shí)通知的。

　　第八條、本合同發(fā)爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方一致同意提交人民法院訴訟解決。甲方承擔乙方在訴論中的一切費用。

　　雙方一致同意：在甲方不能履行或不通完全履行本合同項下的還款義務(wù)時(shí)，乙方向人民法院提起訴論時(shí)，甲方自愿放棄抗辯權，自愿接受法院強制執行。

　　第九條、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　本合同簽訂日期：_____年_____月_____日

質(zhì)押借款合同5

　　甲方（借款人、質(zhì)押人）：________

　　身份證號：________

　　住址：________

　　乙方（貸款人、質(zhì)押權人）：________

　　身份證號：________

　　地址：________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就機動(dòng)車(chē)輛質(zhì)押借款事項達成如下合同：

　　一、質(zhì)押車(chē)輛品牌：________

　　型號：________

　　數量：________臺

　　車(chē)架號碼分別是：發(fā)動(dòng)機號碼分別是：機動(dòng)車(chē)所有人：機動(dòng)車(chē)輛照號碼分別是：，實(shí)際行駛里程公里，外觀(guān)內置情況：

　　二、借款金額：人民幣________萬(wàn)元整。質(zhì)押車(chē)輛評估價(jià)值：人民幣________萬(wàn)元整。

　　三、借款期限：____年__月__日至____年__月__日

　　四、借款費用：月利率：________%。月綜合費率：________%。合計：________%。

　　五、本合同約定：

　　甲方按月交納和綜合費用，即每月________日前支付上月利息和當月綜合費用。如甲方未能履行此約定，乙方有權單方提前終止合同并向向甲方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使質(zhì)押權。

　　六、質(zhì)押擔保的范圍包括：

　　《機動(dòng)車(chē)輛質(zhì)押借款合同書(shū)》項下的借款本息與綜合服務(wù)費；實(shí)現債權和質(zhì)押權的費用（包括質(zhì)押登記費、律師費、訴訟費、申請執行費、拍賣(mài)或變賣(mài)費等）、罰息、以及應支付的.違約金、賠償金等。

　　七、甲方保證對質(zhì)押機動(dòng)車(chē)輛依法享有所有權。

　　八、雙方責任：

　　1、質(zhì)押車(chē)輛在乙方封存。在借款期限內，乙方負責該車(chē)的安全并不得轉讓、出租、出售、拆動(dòng)、損壞。

　　2、質(zhì)押車(chē)輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續，保險費用由甲方負擔。

　　3、在質(zhì)押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車(chē)輛和票證資料。若是由于車(chē)輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車(chē)輛損失，免除乙方賠償責任。

　　4、機動(dòng)車(chē)質(zhì)押期間，如果價(jià)值有所減少，乙方認為有必要對機動(dòng)車(chē)重新估計，甲方必須予以合作。重新估計后，乙方認為機動(dòng)車(chē)價(jià)值不足以擔保其債權時(shí)，甲方必須提前償還部分或全部借款本金及利息。

　　5、本合同項下借款，自貸款人放款之日起計算利息和綜合費用。

　　6、本合同所約定的利率和綜合費用率不受本合同借款期限限制，借款人必須按時(shí)交納利息和綜合費用直至借款人清償債務(wù)為止。

　　7、超期付息費還本金，每日按借款金額的15‰增收違約金。

　　8、隨車(chē)手續，由乙方保存。

　　9、乙方行駛質(zhì)押權處理車(chē)輛所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，乙方有權另行追索；價(jià)款償還債務(wù)的剩余的，乙方應退還給甲方。

　　十、本合同未盡事項，甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，本合同不接受書(shū)面形式之外的任何變更。

　　十一、本合同甲、乙雙方簽字、捺印生效；一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　十二、提示條款：

　　甲方已閱讀本合同所有條款，因甲方要求，乙方已經(jīng)就合同條款做了相應說(shuō)明，甲方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無(wú)誤的理解。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

質(zhì)押借款合同6

　　甲方：________(借款人)

　　身份證號：________

　　地址：________

　　電話(huà)：________

　　乙方：________(出借人)

　　身份證號：________

　　地址：________

　　電話(huà)：________

　　甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，并以自有汽車(chē)作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。

　　第一項借款事項

　　第一條借款內容及利息

　　1、借款金額：人民幣________元，大寫(xiě)：________。

　　2、借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　3、利息：按照月利率________%，每月結算利息。

　　第二條借款的支付及償還

　　1、借款的支付：借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶(hù)，甲方同時(shí)開(kāi)據借款收到條。

　　2、借款的償還：本借款在到期日一次性還清。

　　3、甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實(shí)際使用的借款金額及時(shí)間計算利息。

　　第三條違約責任

　　如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收/天的違約金。

　　第二項抵押事項

　　第四條甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

　　第五條抵押物事項

　　1、汽車(chē)種類(lèi)及牌號：________

　　2、車(chē)架號：________

　　3、發(fā)動(dòng)機號：________

　　第六條抵押物的保管

　　1、抵押物由乙方保管

　　2、甲方必須連同與抵押車(chē)輛相關(guān)的.鑰匙、機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、行車(chē)證、購車(chē)發(fā)票、購置稅、養路費、保險單據、戶(hù)口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。

　　3、在抵押期間，乙方保證該車(chē)輛無(wú)任何交通事故及違章，并愿意承擔相應的法律責任。

　　第七條抵押物的處置

　　1、抵押期間，甲方對抵押車(chē)輛做出的任何處置均無(wú)效。

　　2、甲方如不能按時(shí)還款，自逾期天后，乙方則可以變賣(mài)抵押物以挽回損失。甲方簽訂本合同的同時(shí)簽署同意逾期變賣(mài)的《委托書(shū)》。屆時(shí)甲方違約，甲方同意乙方憑此《委托書(shū)》處置抵押車(chē)輛。

　　第三項其它規定

　　第八條費用的承擔

　　1、如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

　　2、有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。

　　第九條本合同生效條件

　　本合同自當事人簽字之日起生效。

　　本合同一式份，甲方、乙方各執一份，其余在有關(guān)部門(mén)備案。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：

　　__________________年____月____日________年____月____日

質(zhì)押借款合同7

　　抵押人(甲方)：________

　　抵押權人(乙方)：________

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱(chēng)主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))，抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的.新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

　　第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

　　第九條在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(cháng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續。

　　第十三條抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶�債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規定及國家、省、市有關(guān)規定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

　　第十七條雙方商定的其它事項：

　　甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　地址：________地址：________

　　聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：________

　　合同簽定地點(diǎn)：________

　　合同簽定時(shí)間：________年________月________日

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