(通用)民間借款合同14篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的民間借款合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
民間借款合同 篇1
貸款人(甲方)：_______________
借款人(乙方)：_______________
第一條所述房產(chǎn)(下稱(chēng)“抵押物”)，愿意按本合同約定的條件向甲方申請借款，并自愿將該房產(chǎn)作為向甲方借款的抵押擔保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方將該房屋作為本合同項下借款的抵押物，并同意按本合同約定向乙方提供房屋按揭貸款，作為乙方購置該房屋的部分資金。為明確各方權責，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據有關(guān)法律、法規，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則下簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條房產(chǎn)情況房產(chǎn)地址：______________區的商品房商鋪；建筑面積：_____平方米；購房總價(jià)款：_______元；土地使用年限：________年；商品房預售合同號(或房地產(chǎn)證號)：__________________________。
第二條貸款與用款
一、甲方向乙方提供的貸款專(zhuān)項用于購買(mǎi)本合同所列上述之房產(chǎn)；貸款金額：(大寫(xiě))人民幣____________________________元整(小寫(xiě)：_________________);乙方在此不可撤銷(xiāo)地授權甲方將該貸款以支付購房款的名義全額轉入售房者的賬戶(hù)。
二、貸款期限共____個(gè)月，從貸款發(fā)放之日起算，貸款發(fā)放日以“借款借據”記載的銀行出款日期為準。
三、乙方滿(mǎn)足以下條件，甲方將向乙方發(fā)放貸款：
1、乙方已向甲方提供《商品房預售合同》或《房產(chǎn)證》原件；
2、乙方已支付了不低于購房款總價(jià)__%的首期款項；
3、乙方與本合同相關(guān)的費用已經(jīng)付清；
4、已辦妥抵押物的投保手續，并將甲方列為保險利益的
第一優(yōu)先權人；
5、本合同已經(jīng)生效，乙方已填寫(xiě)了借款借據；
6、已辦妥抵押物的登記備案或抵押登記手續；
7、乙方已在甲方處開(kāi)立還款賬戶(hù)；
8、甲方要求的其他條件。
第三條利率及計息方式
一、本合同項下人民幣利率按貸款發(fā)放日國家公布的個(gè)人住房貸款利率執行，當前貸款利率為_(kāi)_月___‰(年___%)，貸款利息從貸款發(fā)放日起按月分期計收。
二、根據國家利率管理規定，貸款期限在________年以?xún)?包含________年)的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣利率不作調整；貸款期限在________年以上的，遇到法定利率調整，本合同項下的貸款利率將從次年的____月____日起，按國家公布的個(gè)人住房貸款相應期限檔次利率執行，并以此確定甲方新的月還款額。
三、在本合同履行期內，如遇國家調整貸款利率或計息管理辦法并應適用于本合同項下借款時(shí)，甲方有權按調整后的利率和方式計算利息，并在調整當月通知乙方。甲方執行本條規定不視為對本合同的修改或變更。
第四條還款
一、乙方應于本合同生效日前在甲方開(kāi)立還款賬戶(hù)，并于每月還款日前在該賬戶(hù)內存入足以?xún)斶�當期還款額的存款，專(zhuān)項用于償還貸款本、息。乙方并特此不可撤銷(xiāo)地授權甲方在本合同規定的每月還款日從該賬戶(hù)劃收當期還款及或欠款。
二、乙方應從貸款發(fā)放日起，按月分期(每月為一期)償還貸款本、息，還款日為每月___號，乙方還款總期數為_(kāi)___期。
三、乙方選定按第___種方式按月分期償還貸款本、息：
1、
第一種方式：等額本、息償還法合同本金215;月利率215;(____月利率)貸款期數____月還款額_____________________________ (____月利率)貸款期數—1
2、
第二種方式：等額本金償還法合同本金____月還款額__________________當期未償還本金215;月利率貸款期數
3、
第三種方式：其他還款方式：___________________________________。
第五條乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議，即構成貸款逾期。甲方有權就逾期貸款部分按國家規定的逾期利率計收逾期罰息。貸款逾期后，乙方必須盡快補足，通知并同時(shí)向甲方支付逾期罰息，否則甲方有權持續計收罰息并計收復利。
第六條提前還款
一、貸款發(fā)放后，乙方可提前償還部分或全部貸款本、息，但須至少提前____日并不可撤銷(xiāo)地書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意；
二、提前償還部分貸款金額不得少于人民幣一萬(wàn)元并為其整數倍，且應先償還當期還款，再償還部分貸款。
三、乙方按提前還款金額和提前還款時(shí)的貸款利率支付一個(gè)月的利息作為對甲方的補償。
第七條抵押
一、在本合同簽訂后，應及時(shí)辦理合同公證、抵押物的抵押備案手續或抵押登記手續，辦妥后，房屋所有權有效證件、抵押備案證明或他項權證必須交由甲方保存，直至本合同項下貸款本、息及本合同約定的費用清償完畢為止。
二、乙方按期或提前還清全部借款本、息及本合同約定的費用后，抵押關(guān)系終止，甲方應在__日內將抵押物的所有權有效證件及有關(guān)文件交還乙方，并出具書(shū)面證明交乙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)登記手續。
三、抵押期間由于乙方的過(guò)錯或其他原因造成抵押物的價(jià)值減少的，乙方應在____日內向甲方提供與減少的價(jià)值相當的擔保。否則，甲方有權要求乙方提前清償相當于抵押物價(jià)值減少部分的本、息。如果乙方既不提供價(jià)值相當的擔保又不提前清償等值的`貸款本、息，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方提前清償全部貸款本、息。
第八條保險
一、乙方應向雙方認可的保險公司為抵押物購買(mǎi)財產(chǎn)險，并將甲方列為保險利益的
第一優(yōu)先權人，投保金額應不低于貸款本金額的105%，保險期限應不短于貸款期限。保險單正本交由甲方保存。
二、抵押物如發(fā)生損毀等保險范圍內的損失，乙方應及時(shí)通知甲方，并積極向保險公司索賠。保險公司支付的賠償金優(yōu)先用于償還甲方的貸款本、息及本合同約定的費用，在乙方還清貸款本、息之前，乙方不可撤銷(xiāo)地授權甲方為接受賠償金的代表人和支配人，如保險賠償金不足以賠付甲方的貸款本、息及本合同約定的費用，甲方有權繼續向乙方追償。
三、在抵押期間，乙方不得以任何理由中斷保險。如乙方中斷保險，甲方有權代為投保，一切費用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔，甲方有權向乙方追償。
第九條甲方的權利和義務(wù)
一、甲方有權要求乙方按期歸還貸款本、息、并支付本合同約定的費用；
二、有權要求乙方提供與貸款有關(guān)的文件資料，乙方不得向甲方提供虛假的或隱瞞重要事實(shí)的材料；
三、有權隨時(shí)了解、查閱和索取乙方各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、財產(chǎn)狀況及乙方涉及的重大法律糾紛的文件資料等(包括但不限于乙方所有開(kāi)戶(hù)銀行、帳號及存、借款余額情況、銀行進(jìn)帳單)。甲方承諾對上述資料予以保密；
四、有權監督乙方按本合同約定用途使用授信款項；
五、有權依法律規定或本合同約定從乙方在甲方開(kāi)立的銀行賬戶(hù)中劃收乙方應償付的貸款本金、利息、復利、罰息及所有其他應付費用；
六、對乙方逃避甲方監督、拖欠貸款本息、提供虛假資料、虛構借款用途、違約或違法使用授信的，有權實(shí)施信貸制裁，有權通過(guò)新聞媒介實(shí)行公告催收；
七、當發(fā)生下列情形之一者，甲方有權隨時(shí)提前收回未到期的部分或全部貸款金額及應付利息：
(一)乙方未能履行本合同
第十條第
三、
四、
五、
六、
七、八款約定的義務(wù)，或故意阻礙甲方行使、實(shí)現本合同約定的權利，或違反本合同
第十條第
九、十款約定的義務(wù)持續10個(gè)工作日以上的；
(二)乙方涉入或將要涉入重大訴訟或仲裁及其他重大法律糾紛將影響本合同履行的；
(三)乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事責任或涉及重大民事糾紛而危及甲方債權的實(shí)現的；
(四)乙方發(fā)生重大變故，致使其缺乏償債誠意、償債能力受到嚴重損害的或喪失的；
(五)乙方有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力將影響本合同履行的。
第十條乙方的權利和義務(wù)
一、乙方有權按合同約定取得貸款；
二、抵押期間，有權繼續占有、使用抵押物；
三、抵押期間，轉讓抵押物的，應當通知甲方并告知受讓人轉讓物已抵押的情況；出租抵押物的，應當通知甲方并且出租期限不得長(cháng)于授信期限，出租期限長(cháng)于授信期限的，應當征得甲方書(shū)面同意；抵押物拆遷的，應當通知甲方；贈與抵押物的，應當征得甲方的書(shū)面同意；對抵押物處置的其他約定。
四、乙方應向甲方提供詳實(shí)的一切與貸款有關(guān)的文件及資料，并保證有關(guān)文件及資料無(wú)任何偽造和隱瞞之處；
五、乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封和已設定抵押等情況的；
六、乙方應主動(dòng)(并非必須接到甲方通知時(shí))按本合同約定按期足額償還貸款本、息；
七、乙方應辦理該房屋有關(guān)權證及抵押登記手續、購買(mǎi)財產(chǎn)保險等；
八、積極配合甲方對其資金使用、消費和經(jīng)濟收入等方面進(jìn)行監督；
九、變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話(huà)、經(jīng)濟收入、資產(chǎn)轉讓等重要事項的，應在有關(guān)事項變更后5個(gè)工作日內書(shū)面通知甲方；
十、如發(fā)生對其正常經(jīng)濟收入構成威脅或對其履行本合同項下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括但不限于涉及重大訴訟事項、強制執行、財產(chǎn)狀況的惡化等，應立即書(shū)面通知甲方。
第十一條本合同項下費用的承擔甲方承擔的費用有以下幾項：________________________________________________，乙方承擔的費用有以下幾項：________________________________________________。
第十二條違約責任
一、本合同生效后甲、乙雙方當事人均應履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定的義務(wù)，應當承擔違約責任。
二、合同生效后，甲方無(wú)故不發(fā)放貸款，造成乙方損失的，應當賠償損失。
三、乙方未能按時(shí)還款即構成違約，甲方有權要求其限期糾正，逾期不糾正的，甲方有權采取下列但不限于下列措施：
1、發(fā)放的貸款均視為到期債權，并提前收回部分或全部的貸款債權；
2、按本合同載明的貸款利率水平加收計收罰息，并對未支付的利息，按罰息利率計收復利；
3、有權依法處分乙方提供的抵押物，不足部分仍有權向乙方追償；
4、甲方有權從乙方在甲方開(kāi)立的銀行賬戶(hù)中劃收全部債權本、息和費用。若該賬戶(hù)的幣種與債權幣種不一致，甲方按以下方式處理：___ □按當日匯率折算成債權幣種以實(shí)現債權; □其他。
5、由于乙方的過(guò)錯導致甲方其他任何損失，乙方應承擔賠償責任。
第十三條合同的生效、變更、解除和終止
一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，并辦理抵押登記備案或抵押登記后生效，至本合同項下本金、利息、復利、罰息及所有其他從屬費用結清之日終止。
二、乙方如要求展期，應于到期日前____日向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方審查同意展期，并由雙方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議，乙方繼續承擔抵押擔保責任，本合同項下貸款才相應展期；否則作逾期處理。在簽訂展期協(xié)議前，本貸款合同繼續執行。
三、本合同生效后，除合同已有約定外，任何一方都不得擅自變更或提前解除本合同，如確需變更或解除本合同，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達成之前，本合同繼續有效。本合同有特別約定的，按約定辦理。
第十四條公證甲、乙雙方同意并確認：__ □本合同若經(jīng)公證機關(guān)公證為具有強制執行效力的債權文書(shū)的，債務(wù)人未能按期清償所欠甲方的債務(wù)本、息和其他從屬費用或乙方有本合同約定的其他違約情形時(shí)，甲方有權根據本合同直接向有管轄權的人民法院申請強制執行。 □本合同雖經(jīng)公證機關(guān)公證，但甲方不能直接向人民法院申請強制執行。
第十五條法律適用和爭議解決
一、本合同適用中華人民共和國法律。
二、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，首先應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)以下第__種方式解決：
1、在甲方所在地法院通過(guò)訴訟方式；
2、在所在地法院通過(guò)訴訟方式；
3、仲裁方式，提交仲裁委員會(huì )按照金融爭議仲裁規則進(jìn)行仲裁；
4、其他：___________________________。
三、各方確認：_____________銀行總行有權直接或授權任何機構取代甲方處理因執行本合同所產(chǎn)生的糾紛。
第十六條乙方的特別陳述
一、乙方承諾并保證簽訂本合同已得到其配偶或者其他共有人的同意；
二、在本合同有效期內，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈等法律行為，本合同對乙方所設定的義務(wù)對繼承人或受遺贈人依然有效。
第十七條附則
一、本合同項下借款借據、擔保合同、展期協(xié)議、催還款通知書(shū)或其他債權債務(wù)憑證、附件等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
二、本合同項下甲方經(jīng)辦人為：______________，聯(lián)系電話(huà)：__________________
三、本合同正本一式份，具有相同的法律效力。當事人及有關(guān)機關(guān)各執___份。
第十八條符號的意思表示在□里打√表示選擇該選項，在□里打215;表示不選擇該選項。
第十九條其他約定(空欄不足可另附頁(yè))：____________合同各方簽名蓋章：_____
甲方(蓋章)：___________乙方(簽名或蓋章)：___________
法定代表人或授權代表(簽名或蓋章)：___________簽訂日期___________
民間借款合同 篇2
借款人：___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號：_________________________
通訊地址：_________________________
聯(lián)系方式：_________________________
貸款人：___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號：_________________________
通訊地址：_________________________
聯(lián)系方式：_________________________
為了明確責任，恪守信用，甲乙雙方在自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同，以資共同信守。
第一條 借款金額
借款方向貸款方貸款人民幣________元。
第二條 借款用途
1、貸款人因_____________________需要，急需一筆資金。
2、貸款人承諾按照合同約定使用款項，不使用款項從事違法犯罪活動(dòng)。
風(fēng)險告知：簽訂借款合同時(shí)，借款人應向貸款人說(shuō)明錢(qián)款用途。國家不干涉合法的民間借貸行為，但為了保護正常的市場(chǎng)秩序，規定了下列民間借貸行為不受法律保護：1、民間借貸行為本身涉嫌非法集資的;2、貸款人事先知道或者應當知道出借人違反金融秩序轉借牟利的;3、出借人事先知道或者應當知道貸款人用于違法犯罪活動(dòng)的;4、借款違背社會(huì )公序良俗的，如因不正當男女關(guān)系引發(fā)的.分手費、“找關(guān)系、托人情”引發(fā)的請托費、賭債等。
第三條 借款利息
借款利息為千分之______，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算。
風(fēng)險告知：民間借貸的利率可以高于銀行利率，但最高不得超過(guò)銀行利率的4倍(含利率本數)。利息一定要明確約定，沒(méi)有約定利息的，視為無(wú)息借款。
第四條 借款期限
借款期限為_(kāi)_____日，從________年______月起至________年______月止。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
風(fēng)險告知：借款沒(méi)有約定還款期限的，債權人可以隨時(shí)提出還款主張，不受三年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內沒(méi)有繼續主張的，視為超過(guò)訴訟時(shí)效，法律不予支持。
第五條 保證條款
1、借款方用__________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款方必須按合同規定的期限還本付息。
4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。
5、需要有保證人擔保時(shí)，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
第六條 違約責任
1、乙方如未按合同規定歸還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣(mài)費等費用。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。
2、乙方如不按合同規定的用途使用借款，甲方有權隨時(shí)收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之 的違約責任。
第七條 解決合同糾紛的方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
第八條 其他
本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當事人，并達成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商,作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。
借款人：________________________ 貸款人：________________________
________年______月______日 ________年______月______日
民間借款合同 篇3
甲方(出借人)：
身份證號碼：
乙方(借款人)：
身份證號碼：
丙方(保證人)：
組織機構代碼證：
為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。
一、借款金額(大寫(xiě))：
人民幣肆佰萬(wàn)元整(XXX.00元)
二、借款用途：
借款人因資金周轉需要，急需一筆資金。
三、借款利率：
四、借款期限：
借款時(shí)間自________年____月____日起至________年____月____日止。
五、還款日期和方式：
六、還款方式
按月付息，到期一次性還本清。
七、違約責任：
乙方應按合同規定的時(shí)間內還款，如乙方不按期償還借款，甲方有權限期追回借款，并按合同規定%計算加收逾期利息。同時(shí)賠償因違約行為而給甲方造成的一切損失并承擔甲方為實(shí)現其債權而產(chǎn)生的包括律師費、訴訟費在內的一切費用。
八、保證責任：
若乙方不能按合同約定償付利息及本金，丙方承擔連帶保證責任。保證擔保范圍為：主合同債務(wù)人應承擔的全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息(包括正常利息、逾期利息、復利和罰息等)、違約金、損害賠償金和債權人為實(shí)現債權而發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費等)。
九、爭議解決方式：
協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。
十、其他：
1、未經(jīng)雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應在____日內通知另一方當事人，并達成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的`規定償付。
2、合同的附件：借據。
3、合同自借款到達借款方指定的賬戶(hù)之日起生效，賬戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：常寧XXXX。借款本息全部清償后該合同自動(dòng)失效。
十一：本合同正本一式二份，借款方、出借方各執一份。合同文本具有同等法律效力。
十二：合同簽訂地：____省____市____市
甲方(出借人)：
(簽字、蓋章)：
丙方(保證人)：
(簽字、蓋章)：
乙方(借款人)：(簽字、蓋章)：
________年____月____日
民間借款合同 篇4
借款方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________
借款方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________
一、借款用途
二、借款金額 借款方向借款方借款人民幣_________元。
三、借款利息 自支用借款之日起,按實(shí)際支用數計算利息,并計算復利。在合同規定的借 款期內,月利為_(kāi)____，借款服務(wù)費
四、借款期限 借款方保證從________年____月____日起至________年____月____日止,按本合同規定的利息償還借款。借款逾期不還的部分，借款方有權限期追回借款。
五、保證條款
(一)借款方用_______________做抵押,到期不能歸還借款方的借款,借款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還借款的.,抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得 用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。
(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。
六、合同爭議的解決方式 雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)
七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
民間借款合同 篇5
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據國家有關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，現簽訂合同如下：
一、甲方為清償債務(wù)，愿意將與確定的座落在區以北、以南開(kāi)發(fā)建設配套用地規劃范圍內控制用地中部分土地使用權作抵押，向乙方提供經(jīng)濟擔保。其四至為：東至;西至;南至;北至;抵押土地面積53333.36平方米(約80畝)，土地性質(zhì)為商住用地：使用年限________年;(后附放線(xiàn)圖)
二、擔保范圍：
路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬(wàn)元。
三、抵押期限及抵押額：
甲方以上述土地使用權抵押于乙方，期限12個(gè)月，時(shí)間從________年____月____日至________年____月____日止。抵押地塊價(jià)格以____市住宅用地三級基準地價(jià)或商業(yè)用地五級基準地價(jià)為準，總價(jià)為約人民幣3000萬(wàn)元。乙方同意以土地使用權基準地價(jià)折合工程款，為甲方墊資施工。
四、甲乙雙方責任：
1、甲方須在本合同簽訂之日起12個(gè)月內完成土地征收拆遷
工作，完善____市規劃審批手續，申請土地利用指標，為區域開(kāi)發(fā)建設與本合同履行提供準備。
2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書(shū)面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣(mài)、贈與、調換，不得任意改變其用途和再次抵押。
五、抵押物的`處分：
本宗地土地使用權原以出讓方式取得，土地使用權抵押期滿(mǎn)，抵押人不能按合同履行債務(wù)，抵押權人可向人民法院提起申請按照基準地價(jià)處分土地使用權。處分土地使用權所得價(jià)款結合東花園提升改造工程實(shí)際完成工程量計價(jià)為基礎，進(jìn)行長(cháng)退短補。
六、附則
1、本合同是雙方《建設工程施工合同》的補充協(xié)議。如果在施工合同履約過(guò)程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除;如果再延遲三個(gè)月，即________年____月____日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動(dòng)本合同賦予的權力。
2、本合同未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商，形成補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
民間借款合同 篇6
甲方(出借人)：
乙方(借款人)：
證件號碼：
住所地(通信地址)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電郵：
丙方(居間服務(wù)人)：
住所地(通信地址)：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電郵：
鑒于：
1、甲方是在注冊的用戶(hù)，并承諾對本合同涉及的借款資金具有完全的支配能力，是其自有資金，為其合法所得;并承諾其提供給丙方的信息真實(shí)、完整、合法。
2、乙方是在投一投網(wǎng)站注冊的用戶(hù)，并承諾其提供給丙方的信息真實(shí)、完整、合法，借款用途合法。
3、丙方是一家合法成立并有效存續的有限責任公司，擁有投一投網(wǎng)站的經(jīng)營(yíng)權，為交易提供居間服務(wù)。
4、甲方、乙方認可投一投網(wǎng)站的服務(wù)及操作模式，同意和接受丙方制定的《投一投網(wǎng)站服務(wù)規則》及在投一投網(wǎng)站公布的所有條款和其他規則聲明等，自愿注冊成為投一投網(wǎng)站的客戶(hù)，委托丙方為其提供財務(wù)、金融信息、投融資咨詢(xún)等居間服務(wù)，通過(guò)丙方提供的居間服務(wù)開(kāi)展民間借貸活動(dòng)。丙方接受甲方、乙方的委托，愿意向其提供居間服務(wù)。
5、乙方有借款需求，甲方亦同意借款給乙方，且甲乙雙方都愿意承擔相應的或有風(fēng)險，在此基礎上，雙方自愿成立借貸關(guān)系。
6、乙方因合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或消費所需，現通過(guò)丙方提供的投一投網(wǎng)站向甲方進(jìn)行借款。根椐中華人民共和國有關(guān)法律、法規，在遵循公平原則的基礎上，經(jīng)當事人協(xié)商一致，特訂立如下合同條款，以茲遵守。
第1條 總則
1.1甲方和乙方均認可丙方提供的投一投網(wǎng)站，自愿申請注冊成為其網(wǎng)絡(luò )用戶(hù)，并自愿認可和遵守投一投網(wǎng)站的經(jīng)營(yíng)模式及交易規則，同意和接受丙方制定的《投一投網(wǎng)站服務(wù)條款》、《投一投網(wǎng)站收費說(shuō)明》及在網(wǎng)站公布的所有條款和其他規則聲明等，該規則和聲明是本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;若網(wǎng)站公告的規則和條款與本合同不一致的，則以本合同為準 。
1.2甲方和乙方均同意委托并授權丙方依據投一投網(wǎng)站公布的各項規則及相關(guān)協(xié)議、條款與聲明對本次借款所涉及的各類(lèi)電子合同和紙質(zhì)合同實(shí)施管理、對借貸信息實(shí)施公告與發(fā)布、協(xié)助借款款項的劃付及對甲方和乙方的電子賬戶(hù)資金實(shí)施代管、代收、代付。甲方和乙方對丙方的上述行為無(wú)任何疑義，并承擔丙方上述委托代理行為產(chǎn)生的一切法律后果。
1.3丙方作為居間服務(wù)方有權依照本合同的約定和投一投網(wǎng)站公布的收費說(shuō)明向甲方和乙方收取相應的服務(wù)費和管理費等。
第2條 借款金額、用途與撥付
2.1乙方向甲方借款的總金額為人民幣(大寫(xiě)) 壹拾玖元 整(小寫(xiě)： 190,000.00 );借款用途為：
2.1.1交易贖樓。
2.1.2交易尾款墊付(買(mǎi)家借款)。
2.1.3交易尾款墊付(賣(mài)家借款)。
2.1.4非交易尾款墊付。
2.1.5票據質(zhì)押。
2.1.6企業(yè)用途。
2.1.7存貨質(zhì)押。
2.2 甲方向乙方出借的金額具體詳見(jiàn)本合同附件《出借人及出借金額明細表》。
2.3 甲方向乙方出借的款項，具體支付途徑為：
2.3.1 甲方委托并授權丙方通過(guò)投一投網(wǎng)站將借款款項從其在該網(wǎng)站的電子賬戶(hù)中劃付到乙方在該網(wǎng)站開(kāi)立的電子賬戶(hù)，丙方劃付款項至乙方的電子賬戶(hù)，同時(shí)乙方委托并授權丙方通過(guò)投一投網(wǎng)站將乙方電子賬戶(hù)中的借款資金劃入乙方指定的銀行收款賬戶(hù)，即視為乙方收到該借款款項。
2.3.2 乙方指定的在本合同項下接受借款的銀行收款賬戶(hù)為：
戶(hù)名：
賬號：
開(kāi)戶(hù)行：
第3條 借款期限和利率
3.1本次借款期限為 4 月，自 起至 。借款到期，借款人應向出借人償還借款。
3.2乙方應向甲方支付相應的利息。借款年利率為 12.00 % ， 利息共計 零 整 (小寫(xiě)： 0.00 元)。借款期限的起始日期以乙方在2.3.2條款中所指定的銀行收款賬戶(hù)收到借款款項之日起計算。
3.3若乙方在約定的借款到期后(即逾期)還款的，仍應依照上述約定的利率計算支付逾期利息。
3.4若借款逾期時(shí)間達到本網(wǎng)站規定的期限，則甲方和丙方有權依照本合同及網(wǎng)站公布的規則對乙方采取催收手段。
第4條 擔保
4.1丙方不為本合同中乙方對甲方借款的償還義務(wù)提供任何形式的擔保。甲方和乙方可自行約定擔保事宜，但不得增加丙方的義務(wù)和責任。甲方和乙方所約定的擔保事宜以獨立的《擔保合同》或者擔保方單方出具的擔保函的形式呈現，并作為本合同的從合同，交由丙方持有一份。
4.2為了擔保乙方在本合同項下的還款義務(wù)，甲乙雙方于其他擔保人自行簽訂的《擔保合同》或者擔保人單方出具的《擔保函》作為本合同的附件，對甲方、乙方和擔保人具有約束力，但對丙方不具有約束力，丙方僅承擔本合同約定的義務(wù)和責任。
第5條 費用
5.1 借款過(guò)程中若涉及轉帳手續費、評估、公證/見(jiàn)證、保險及其他相關(guān)費用的，由乙方承擔。
5.2乙方在本合同有效期內，不能依照本合同規定履行還本付息及其他有關(guān)責任義務(wù)，致使甲方?jīng)Q定通過(guò)其他途徑采取補救或追索措施的，由此引起的一切費用概由乙方承擔(包括但不限于訴訟/仲裁費用、律師費用、交通費、差旅費、調查費及其他實(shí)現債權所產(chǎn)生的費用等)。
第6條 還款
6.1當事人約定乙方依照以下第 壹 種方式還本付息：
(壹)到期一次性還款;
到期一次性還款是指到期一次性支付本金和利息。
(貳)按月等額本息還款;
按月等額本息還款是指每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并 逐月結清。
(叁)按月付息到期還本。
按月付息到期還本是指利息按月支付，本金到期一次性?xún)斶�。
6.2乙方應于約定的借款到期日時(shí)，將應還借款本息委托丙方通過(guò)投一投網(wǎng)站從乙方電子賬戶(hù)中劃入甲方在該網(wǎng)站開(kāi)立的電子賬戶(hù)。丙方也有權直接從乙方的網(wǎng)站電子賬戶(hù)中扣劃相應的還款款項到甲方的電子賬戶(hù)中。
6.3乙方也可與丙方約定，通過(guò)指定第三方支付機構以委托劃款的方式，自乙方指定還款賬戶(hù)中扣劃當期應劃款項，還款賬戶(hù)指定及委托劃款約定方式參見(jiàn)第三方支付機構相關(guān)協(xié)議。
6.4若乙方未按規定按時(shí)足額償付當期借款本金及利息的即為逾期。自逾期之日起逾期期間的借款利率按原合同借款利率上浮10%執行。當乙方逾期后(含分期還款項目)，須在優(yōu)先償還其所欠的未支付的居間服務(wù)費、未支付的項目加急費等費用后， 按以下順序支付各款項：
(1)逾期利息;
(2)利息，包括展期利息;
(3)本金。
6.5提前還款
6.5.1乙方可以在約定的借款期限屆滿(mǎn)日前選擇以下方式提前還款：
(1)全部提前還款：即乙方在原約定的借款期限屆滿(mǎn)日前一次性結清本息。
(2)部分提前還款：即乙方在原借款合同約定的借款期限屆滿(mǎn)日前部分歸還利息或本金。因提前還款，實(shí)際借款期限不足3天的，甲方利息將按3天計收。
6.5.2乙方提前還款的，應向甲方支付提前還款違約金，提前還款違約金按以下約定計算：
(1)借款期限在4個(gè)月(含)以?xún)鹊臉I(yè)務(wù)，乙方根據實(shí)際借款時(shí)間支付借款利息(實(shí)際借款期限不足3天的，按3天計息)，不支付提前還款違約金。
(2)借款期限在4個(gè)月以上的業(yè)務(wù)，乙方申請提前還款的請求獲得甲方同意的，并且乙方已經(jīng)成功提前還款付息的，提前還款違約金按照因提前還款少付利息的30%計算，最高不超過(guò)月均一個(gè)月的利息金額。
乙方同意并授權丙方按照6.5.2條款的約定，自乙方的會(huì )員賬戶(hù)中劃扣并代為支付相應違約金款項給甲方。
6.5.3提前還款的順序及分配
無(wú)論是全部提前還款，還是部分提前還款，乙方提前還款金額按以下順序依次歸還：
(1)應付未付的居間服務(wù)費及項目加急費等丙方應收費用;
(2)應付給甲方的提前還款違約金;
(3)應當支付給甲方的.的利息、展期利息;
(4)歸還借款本金。
提前還款金額不足歸還上述某一項目的，則該次還款至此項終止。如該項目款項涉及多個(gè)受款主體的，則按比例分配，分配金額精確到分，不足分配的部分，不進(jìn)行還款。
對分期還本付息的借款進(jìn)行提前還款的，視為對距提前還款日最近的下一期的還款，依次順序向后計算。
6.6借款展期
乙方在借款期限屆滿(mǎn)前可以向甲方提出展期申請，經(jīng)甲方審查同意的，可以展期。展期應辦理相關(guān)手續， 并簽署借款展期合同。展期不得超過(guò)兩次，展期累計期限不能超過(guò)原借貸合同約定的期限， 且兩次展期累計期限最長(cháng)不能超過(guò)6個(gè)月。展期期間的借款利率、居間服務(wù)費、項目加急費等費用依據《投一投網(wǎng)站收費規則》的相關(guān)規定及相關(guān)協(xié)議計算。
第7條 借款的監督使用
7.1乙方保證一定嚴格依照本合同約定的合法用途使用借款，不得挪作他用。
7.2乙方保證不利用本借款從事違反國家法律法規的非法活動(dòng)。
7.3乙方同時(shí)保證如下：
7.3.1乙方本人及其配偶和目標房產(chǎn)在簽署本合同前，沒(méi)有跡象表明將涉及到任何訴訟、仲裁和行政處罰，沒(méi)有收到過(guò)與此有關(guān)法律文件(包括但不限于立案通知、起訴書(shū)、答辯狀、反訴狀、上訴狀、法院判決書(shū)、調解書(shū)、和解協(xié)議、行政處罰決定書(shū)等，在本合同簽署后的可預見(jiàn)未來(lái)同樣如此。
7.3.2乙方本人及其配偶和目標房產(chǎn)在簽署本合同前，沒(méi)有跡象表明將涉及到任何行政機關(guān)、司法機關(guān)的查封、凍結及其他強制執行的措施或程序，沒(méi)有收到過(guò)與此有關(guān)的法律文件(包括但不限于：裁定書(shū)、查封、扣押、凍結、協(xié)助執行通知書(shū)、執行通知書(shū)等)，在本合同簽署后的可預見(jiàn)未來(lái)同樣如此。
7.3 .3乙方保證，在獲得本合同項下的借款后，對于目標房產(chǎn)出售或購買(mǎi)意愿不會(huì )發(fā)生變化，或者以目標房產(chǎn)為抵押物向銀行貸款的意愿不會(huì )發(fā)生變化。
如果乙方違反以上三條保證，乙方承認自己在本合同項下的借款行為實(shí)質(zhì)是合同詐騙，以非法占有甲方借款資金為主觀(guān)目的，在簽訂、履行本借款合同過(guò)程中，故意隱瞞事實(shí)和自己的真實(shí)情況，騙取甲方的借款，愿意承擔犯合同詐騙罪的刑事責任，并向公安機關(guān)自首。
7.3.4甲方和丙方均有權監督檢查借款的使用情況，有權隨時(shí)要求乙方報告借款的使用情況。
第8條 乙方違約
乙方發(fā)生下列任一事件，均構成乙方違約：
(1)乙方未按本合同規定的借款用途使用借款;
(2)乙方未依照本合同約定按時(shí)足額向甲方償還借款或支付利息或支付合同約定的各項費用;
(3)乙方向甲方或丙方提供虛假或者隱瞞重要事實(shí)的資料;
(4)乙方違反本合同項下以及與本合同目的相關(guān)的其他協(xié)議中所作的承諾和保證。
(5)發(fā)生其他違反本合同條款及網(wǎng)站公布的規則的行為的。
第9條 乙方違約處理
當乙方發(fā)生第8條所列違約事件之一時(shí)，甲方除有權要求乙方支付合同約定的利息外，還有權采取下列一種或數種措施進(jìn)行處理：
(1)解除本借款合同;
(2)宣布本合同項下的借款本息立即部分或全部提前到期，有權提前收回借款;
(3)依照 投一投網(wǎng)站的規則對乙方采取催收措施;
(4)要求乙方對給甲方造成的損失進(jìn)行賠償。
第10條 甲方和乙方的其他義務(wù)
為維護投一投網(wǎng)站正常的經(jīng)營(yíng)秩序，創(chuàng )造良好的網(wǎng)絡(luò )交易平臺環(huán)境， 甲方和乙方通過(guò)該網(wǎng)站從事活動(dòng)時(shí)，同意遵守如下義務(wù)：
(1)不得在網(wǎng)站虛假注冊，向網(wǎng)站提供虛假的個(gè)人注冊信息和資料;
(2)不得借助網(wǎng)站平臺從事非法活動(dòng);
(3)不得違反網(wǎng)站公布的各項規則和程序進(jìn)行操作;
(4)未經(jīng)丙方書(shū)面同意，甲方和乙方不得擅自就本合同項下的借款期限、借款金額、還款方式、利息的計算及其他影響本合同履行的任何條款另行簽署相關(guān)的協(xié)議或合同進(jìn)行變動(dòng);
(5)未經(jīng)丙方書(shū)面同意，甲方不得擅自轉讓債權，乙方也不得擅自轉讓債務(wù);但經(jīng)丙方書(shū)面同意，甲方可不通知乙方而轉讓債權，乙方認可甲方的轉讓行為并對新債權人履行本合同約定的義務(wù)和責任。
(6)未經(jīng)丙方書(shū)面同意，乙方不得離開(kāi)上述網(wǎng)絡(luò )服務(wù)平臺直接或通過(guò)第三人向甲方償還借款、利息及違約金;未經(jīng)服務(wù)人書(shū)面同意，甲方也不得離開(kāi)上述網(wǎng)絡(luò )服務(wù)平臺直接或通過(guò)第三人收取甲方償還的借款、利息及違約金;
(7)未經(jīng)丙方書(shū)面同意，甲方不得自行免除債務(wù)，不得行使抵銷(xiāo)權;乙方也不得提存債務(wù)標的;
(8)依照網(wǎng)站收費規則的規定，向丙方支付各項費用。
第11條 違約金
乙方經(jīng)向丙方核準在投一投正式發(fā)布借款標后，如果有悔標行為 ，且經(jīng)丙方審核同意的，其在向丙方支付了相當于借款款項 2%的違約金后，可以撤銷(xiāo)原借款標。
第12條 丙方的權利
當甲方或乙方有違反上述約定義務(wù)的，視為甲方或乙方對丙方的違約，丙方有權根據本合 同及網(wǎng)站公布的規則，針對違約的程度采取以下一種或數種措施：
(1)要求違約人支付本次合同借款金額5%的違約金;
(2)有權對甲方或乙方注冊的網(wǎng)絡(luò )用戶(hù)采取部分網(wǎng)絡(luò )權限限制;
(3)凍結網(wǎng)站違約方電子賬戶(hù)內的資金;
(4)乙方逾期的，有權通過(guò)網(wǎng)站發(fā)布逾期信息和催收公告，并可向金融機構、監管部門(mén)、政府機關(guān)、信用機構、新聞媒介、網(wǎng)絡(luò )傳媒或其他企、事業(yè)單位以不限定的方式進(jìn)行信息披露。乙方認可丙方的上述操作并自愿承擔由此產(chǎn)生的后果。
(5)暫停對違約人的借款資格或投資資格，直至作銷(xiāo)戶(hù)處理;
(4)依照網(wǎng)站公布的規則進(jìn)行其他處理行為。
第13條 居間服務(wù)相關(guān)費用
13.1甲方、乙方通過(guò)投一投網(wǎng)站從事借貸活動(dòng)，應向丙方支付如下費用：
(1)VIP會(huì )員年費： --- 元/年;
(2)數字證書(shū)認證費 --- 元;
(3)居間服務(wù)費：丙方促成甲方與乙方簽署本借款合同的，或者丙方促成乙方在線(xiàn)下與其他資金方簽署補充借款合同的，乙方須向丙方支付居間服務(wù)費。居間服務(wù)費包括兩部分，具體計算方式如下：
本次線(xiàn)上交易居間服務(wù)費率為 6.000 % /年，對應本合同約定的甲方出借給乙方的借款金額 190,000.00 元。
本次線(xiàn)下交易居間服務(wù)費率為 % /年，對應線(xiàn)下丙方居間促成的 非聯(lián)合放款 出借人出借給乙方的借款金額 元。
每年按照360天計算，不足30天，按30天計，超過(guò)30天，按實(shí)際天數計。居間服務(wù)費在借款到賬后三個(gè)工作日內，由乙方主動(dòng)支付至丙方指定賬戶(hù)。乙方提前還款的，丙方不退居間服務(wù)費。
(4)充值手續費：甲方、乙方充值均采用銀行或第三方支付機構的在線(xiàn)充值方式，相關(guān)費用按照合作銀行或第三方支付機構統一收費標準收取，丙方在網(wǎng)站充值頁(yè)面公示相關(guān)收費標準及各家銀行的充值限額及可能涉及到的費率。
(5) 提現手續費：甲方、乙方提現均采用銀行或第三方支付機構的在線(xiàn)充值方式，相關(guān)費用按照合作銀行或第三方支付機構統一收費標準收取，丙方在網(wǎng)站充值頁(yè)面公示相關(guān)收費標準及各家銀行的充值限額及可能涉及到的費率。
13.2非因丙方原因不能履行本合同時(shí)，甲方、乙方仍應依本條約定向丙方支付服務(wù)費。只要丙方向乙方提供了訂立合同的機會(huì )或促成合同成立，丙方的受托事務(wù)即完成，乙方即應向丙方支付全部的居間服務(wù)費用。
第14條 合同的生效
14.1 本借款合同分為線(xiàn)上和線(xiàn)下內容相同的兩個(gè)版本，均為合同簽署方真實(shí)意思的表示，都對其合同簽署方產(chǎn)生約束力，其中本借款合同的線(xiàn)下版本其目的在于增強借款合同的證據效力，
14.2 本借款合同線(xiàn)上版本自借款款項從出借人賬戶(hù)劃轉至借款人的收款賬戶(hù)時(shí)或借款人指定的其它收款賬戶(hù)時(shí)，本合同正式生效。
14.3 本借款合同的線(xiàn)下版本自甲乙丙三方簽字蓋章后生效。
第15條 通知
15.1三方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均可以通過(guò)本合同首頁(yè)所列明的法定代表人或聯(lián)系人進(jìn)行，均可以通過(guò)本合同首頁(yè)載明的地址、傳真、電子郵箱、電話(huà)送達。
15.2 通過(guò)傳真方式的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達;以電子郵件方式發(fā)送的，自發(fā)出時(shí)起24小時(shí)內視為送達。
15.3 三方任何一方變更名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系人、電話(huà)、傳真、電子信箱，應當書(shū)面通知對方;變更信息方未書(shū)面通知對方的或對方在收到書(shū)面通知前，對方按原信息送達的，視為對方已完成送達，因此造成信息變更方的不便和損失由信息變更方承擔。
第16條 其他條款
15.1丙方只向甲方、乙方和擔保人(如有)提供網(wǎng)絡(luò )交易服務(wù)中間平臺，為各方的交易提供便利。甲方、乙方和擔保方(如有)均同意并確認，甲方、乙方和擔保人(如有)通過(guò)其投一投賬戶(hù)和銀行賬戶(hù)采取的行為所產(chǎn)生的法律效果和法律責任歸屬于甲方、乙方和擔保人本人，與丙方無(wú)關(guān)，丙方也不因此承擔任何責任。
15.2本合同經(jīng)當事各方通過(guò)投一投網(wǎng)站平臺正常操作后，自動(dòng)生成電子合同，為各方同意和認可。自動(dòng)生成的電子合同文本為各方真實(shí)意思表示，對各方均具有法律約束力。電子合同與當事人簽署的紙質(zhì)合同具有同等法律效力。
15.4本合同的任何條款及合同涉及的個(gè)人資料，均屬于應該保密的信息，任何一方均負有保密的義務(wù)。除依照本合同的約定或經(jīng)他方同意，任何一方不能以任何理由，在任何場(chǎng)合泄露、披露本合同任何條款及所涉及的任何個(gè)人資料。
15.5本合同未盡事宜，以網(wǎng)站公布的規則和條款為準。
15.6本合同適用中華人民共和國法律。任何有關(guān)本借款合同產(chǎn)生的爭議，各方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，一致同意選擇以下第①種方式解決：
�、傧虮阶∷厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟;
�、谙虮竞贤炗喌厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
15.7本合同由各方當事人各執二份，具有同等法律效力。
15.8本合同附件《出借人及出借金額明細表》，為本合同不可缺失的一部份，具有同等法律效力;本合同所附的《擔保函》對丙方無(wú)約束力，對甲方、乙方及擔保人的效力依《擔保函》的具體約定。
甲方(出借人)(簽署)：
乙方(借款人)(簽署)：
乙方配偶(簽署)同意意見(jiàn)：
丙方(居間服務(wù)人)(簽署)：
合同簽署時(shí)間：
民間借款合同 篇7
甲方（借款人）：_____________________
身份證號碼：________________________
乙方（貸款人）：_____________________
身份證號碼：_________________________
借款原因：鑒于甲方剛在凱里經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區香山別苑樓盤(pán)購買(mǎi)了一套203平方米的商品房，目前急需周轉資金交付首付，故與乙方就下列事宜達成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。
一、借貸原則：以人為本，誠信為先；甲方力爭盡早還清借貸款及約定利息。
二、借貸金額：乙方貸給甲方人民幣____________________。
三、貸款利息：月利息為%，利息從借款生效之日起計算，還貸時(shí)同時(shí)結清利息。
四、借貸期限：原則1至5年（不超過(guò)5年），最低年限1年。若在借款期間甲方有能力償還，可提前還清部分或全部借款及利息，結算方式與麻江信用聯(lián)社相同；乙方在1年期滿(mǎn)，如急需用錢(qián)，可與甲方協(xié)議停止合同，結算方式同上。
五、違約責任：本協(xié)議效力相當于合同，受《中華人民共和國合同法》保護，若有違約，將追究違約方的法律責任。
六、本協(xié)議自簽訂之日起生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方（簽字、按手�。篲____________________
乙方（簽字、按手�。篲____________________
協(xié)議簽訂日期:______________
民間借款合同 篇8
借款人( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
貸款銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
保證人(售房單位，以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
甲方向丙方購買(mǎi)自住的商品房，按照《中國建設銀行xx市分行個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細則》向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守 執行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)) 元。
第二條 借款用途
甲方借款用于向丙方購買(mǎi) 區(縣) 街道(鎮) 路(村) 弄 號 室商品房。
第三條 借款期限
甲方借款期限為 年另 月，即從 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 貸款利率
根據中國人民銀行關(guān)于對中長(cháng)期貸款采用分期確定利率的規定，對個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，中國建設銀行xx市分行在當年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。 借款合同簽訂時(shí)，以當日中國建設銀行xx市分行公布執行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執行期限到當年的十二月三十一日止。
第五條 貸款撥付
甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門(mén)認同(乙方確定認同標準)之日起的5個(gè)營(yíng)業(yè)日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉帳方式劃至丙方的`銷(xiāo)售商品房存款戶(hù)。
第六條 貸款償還
1. 貸款本金和利息，采用按月等額還款方式，等額還款的計算公式為：
貸款本金′月利率 每月等額償還貸款本息
貸款本金′月利率+ 還款總月數 (1+月利率) ——
2. 貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結清。
(1) 第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為： 人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟 百 拾 元整。
(2) 第二期至以后各期每月還本息額根據當年中國建設銀行上海市分行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計算，以乙方書(shū)面通知為準，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
3. 儲蓄卡，信用卡還款。 甲方必須辦理中國建設銀行xx市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉帳方式還本付息，甲方應在每月15日之前將當月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠實(shí)施轉帳還款。 當因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現金到原貸款經(jīng)辦行還款。
4. 甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第七條 貸款擔保
1. 甲方以購買(mǎi)的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應向房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。
2. 丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權證》，《房地產(chǎn)其他權利證明》交乙方執管之前，如借款人連續三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費用，丙方應在接到乙方發(fā)出《履行擔保責任通知書(shū)》后一個(gè)月內負責代為清償。
第八條 保險
1. 甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險并承擔保險費用，有關(guān)保險手續可委托乙方代辦。抵押期內，甲方不得以任何理由中斷保險。
2. 保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內，保險單正本有乙方保管。
第九條 合同的變更和解除
1. 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
2. 本合同存續期間，合同條款與新頒布的法律法規不相符的，原合同應依照法律法規作相應變更。
3. 甲方如將本合同項下的權利，義務(wù)轉讓給第三方，應事先取得乙，丙方的書(shū)面同意，其轉讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。
第十條 甲，乙雙方的權利和義務(wù)
1. 甲方有權要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。
2. 甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內向乙方歸還全部貸款本息。
第十一條 違約責任
1. 甲方在執行本合同期間，沒(méi)有按月還款，一方按規定對其逾期本息按日利率萬(wàn)分之 計收罰息。
2. 甲方如連續六個(gè)月沒(méi)有償還貸款本息和相關(guān)費用，乙方有權終止合同并處分抵押物，如不足以?xún)斶�欠款的，有繼續向甲方追償欠款的權利。
第十二條 本合同爭議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十三條 其他約定事項
第十四條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權利證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門(mén)，房地產(chǎn)登記部門(mén)各執一份.
甲方：(私章) 乙方：(私章)
(借款人) (貸款銀行)
(簽字) 法定代表人(簽章)
(或授權代理人)
年 月 日
年 月 日
丙方：(公章)
(保證人)
法定代表人(簽章)
(或授權代理人)
年 月 日
民間借款合同 篇9
出借方
�。追剑�
姓名
借款方
�。ㄒ曳剑�
姓名
身份證
身份證
聯(lián)系電話(huà)
聯(lián)系電話(huà)
本合同各方根據有關(guān)法律法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任恪守信用，簽訂本合同，并承諾共同遵守。
第一部分借貸條款
第一條借款金額：人民幣（大寫(xiě)）：元整，（小寫(xiě)）￥元整（大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準，下同）。
第二條借款期限：個(gè)月，自至止。
第三條借款利率：，且合同期限內不調整。
第四條還款方式：按季支付利息，到期歸還本金。
第五條出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
第六條借款方的權利和義務(wù)：
1、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監督和檢查；
2按、照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費用。
第二部分違約責任及其他約定
第七條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
1、借款方在還款期限屆滿(mǎn)時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為違約，逾期部分按照合同利率上浮50%計算罰息和復利。
2、貸款人無(wú)正當理由不得提前收回貸款，如因生計確需提前收回貸款的.，應提前30日書(shū)面告知借款人，若借款人同意，利息按合同利率計，期限以實(shí)際借款天數為準；若借款人不同意，則本合同繼續履行。
第八條糾紛的解決：本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決
第九條生效、變更、解除、終止。
1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實(shí)有效；
2、合同雙方簽字（蓋章）后生效；
3、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止；
4、本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書(shū)面協(xié)議。
第九條本合同一式貳份，合同雙方各執壹份。
出借方（簽字）：年月日
借款方（簽字）：年月日
民間借款合同 篇10
債權人姓名： 電話(huà)： 借款人姓名： 電話(huà)： 鄉(鎮)村 身份證號： 擔保人姓名： 電話(huà)： 鄉(鎮) 身份證號： 抵押物的名稱(chēng)：
第一條：
1、借款用途：
2、借款金額：大寫(xiě)：
3、借款期限：自日起至年月
4、還款方式：
第二條：借款人承諾“
1、按期一定用現金還清債權人借款。
2、按合同規定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。
3、借款人承諾簽名： 第三條：擔保人承諾：
1、擔保人對借款人的'債務(wù)承擔連帶擔責任。
2、擔保范圍：所借現金數額和債權人的費用。
3、我自愿擔保，如借款人還不清借款，有擔保人負責還清所有現金和一切費用。 承諾人簽字：
第四條：違約責任
借款人違約：如不按期歸還所借現金，從愈期之日起按日自愿付給債權人百分之1違約金(萬(wàn)元每天100元違約金)。
第五條：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。
第六條：本合同未盡事宜遵照國家有關(guān)法律、法規和規章辦理。
第七條：本合同一式二份，債權人、借款人各持一份。
第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。
債權人簽字(指印)： 電話(huà)：
借款人簽字(指印)： 電話(huà)：
擔保人簽字(指印)： 電話(huà)：
中間見(jiàn)證人簽字(指印)： 電話(huà)：
簽約地點(diǎn)：
年 月 日
民間借款合同 篇11
借款人：__________
身份證號：__________
擔保人：________
身份證號：________
貸款人：__________
身份證號：__________
本合同各方根據《中華人民共和國民法典》等規定，本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分借貸條款
第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。
第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫(xiě))：__________萬(wàn)元整，小寫(xiě)：￥________元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準，下同)。
第三條借款期限：借款期限為_(kāi)_________個(gè)月，自本合同簽訂之日起到________年
第四條借款利息：
借款期限內的月利息為(大寫(xiě))：__________元整，小寫(xiě)：￥ ________元并在每月30日前支付利息。
第五條還款方式：
借款到期時(shí)一次性還清全部本金及本月利息。
第六條如出現下列情形，貸款人有權隨時(shí)要求借款人在約定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：
1、借款人將所借款項用于非法活動(dòng)。
2、擔保物毀損或滅失，不足以實(shí)現本合同擔保之目的，借款人和擔保人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。
第七條借款人的`權利和義務(wù)：
1、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查;
2、保證本借款不用于非法活動(dòng);
3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。
第八條貸款人的權利和義務(wù)：
1、保證資金來(lái)源合法;
2、按約定向借款人發(fā)放貸款;
3、有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使擔保權。
第二部分擔保條款
第九條擔保人：為確保借款人正當履行還款義務(wù)，擔保人自愿以其所有權并有權處分權的全部財產(chǎn)擔保給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。擔保人保證：所擔保的自有財產(chǎn)滿(mǎn)足擔保條件，并同意受本合同約束。但保人所承擔的擔保為連帶責任擔保。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
民間借款合同 篇12
貸款方:
借款方:
貸款方和借款方雙方就下列事宜達成一致意見(jiàn)，簽訂本合同：
一、借款用途:
支付工程材料款和工人工資
二、借款金額:
借款方向貸款方借款人民幣叁拾萬(wàn)元整。借款方在收到款項時(shí)，應向貸款方出具借條，此借條作為本合同附件。
三、借款利息：
自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數計算利息。在合同規定的借款期內,月利率為2%;借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收月利率1%，即借款月利率將按3%計算。
四、借款期限：
借款期限為從________年____月____日起至________年____月____日止。借款方保證按本合同規定的利息和期限償還借款。
貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。逾期天數不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計算利息。
本次6個(gè)月的借款利息由借款方先付。
五、保證條款：
(一)借款方用自有的成業(yè)家園8幢406室(銷(xiāo)售合同正本和副本)房產(chǎn)做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。
六、合同爭議的解決方式：
雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交瑯琊區人民法院進(jìn)行法律訴訟。
七、本合同自雙方簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。
貸款方(簽字、蓋章)：借款方(簽字、蓋章)：
合同簽訂日期：合同簽訂日期：
標準版民間借貸合同范本2
貸款方：借款方：保證人：
借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條：本貸款為借貸雙方和保證人共同協(xié)商的民間貸款;
第二條：本貸款用于借款方的個(gè)人經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
第三條：借款金額為人民幣(大寫(xiě))萬(wàn)元整。
第四條：借款利率為利息，即月利率為%，年利率%;
第五條：借款期限為壹年(二〇________年____月____日至二〇________年____月____日)，逾期按月利率%計算;
第六條：還款方式為到期本息一次結清。即二〇________年____月____日借款方一次性還給貸款方本息共計人民幣(大寫(xiě))萬(wàn)元整;
第七條：保證條款1、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。2、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。3、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監督貸款的'使用情況，了解借款方的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。4、保證人擔保有
向借貸雙方追償的權利，借貸雙方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
第八條：違約責任
1、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按利息加收罰息。
2、貸款方中途不得收要本息，如違約應與加收借款方的罰息相同計算。
第九條：解決合同糾紛的方式：執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。
第十條：任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方要求變更或解除本借款合同時(shí)，應及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當事人，并達成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
本合同一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份。
貸款方：(簽字)電話(huà)號碼：
借款方：(簽字)電話(huà)號碼：
保證方：(簽字)電話(huà)號碼：
民間借款合同 篇13
甲方(出借人) ________ 住所： ______ 乙方(借款人) _________ 住所： ___________________ 甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，并保證共同遵守執行。
一、借款金額 ：乙方向甲方借款人民幣(大寫(xiě)) ______ (小寫(xiě)： ___萬(wàn)元 )
二、借款用途為 購買(mǎi)原材料 .
三、借款利息：借款利率為月利息 %，按月收息，利隨本清。
四、借款期限：借款期限為_(kāi)___個(gè)月內 ，從________年____月____日起至________年____月____日止。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具收據，乙方所出具的借據為本合同的.附件，與本合同具有同等法律效力。
五、甲方以轉賬的方式將所借款項打入乙方賬戶(hù)。 借款人用戶(hù)名：_______________ 賬號：__________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：__________________
六、保證條款： 借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。否則，甲方有權要求乙方立即還本付息，所產(chǎn)生的法律后果由乙方自負。
七、違約責任
1、乙方如未按合同規定歸還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費等費用。
2、乙方如不按合同規定的用途使用借款，甲方有權隨時(shí)收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之 一 的違約責任。
3、當甲方認為借款人發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時(shí)，甲方有權提前收回借款，借款人應及時(shí)返還，借款人及保證人不得以任何理由抗辯。
八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同自各方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(蓋章)
乙方 (蓋章) 法定代表人：
法定代表人： 簽訂日期：________年____月____日
簽訂日期：________年____月____日
民間借款合同 篇14
借款方：_________ 身份證號碼：_________地 址：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
貸款方：_________ 身份證號碼：_________地 址：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
擔保方：_________ 身份證號碼：_________地 址：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
借款方因______需要，向貸款方申請借款，并聘請 作為擔保人，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 借款用途：
_____
第二條 借款金額：
人民幣______元整(￥______元)。
第三條 借款利率：
在合同規定的借款期內，月利率為_(kāi)_____ %。利息每月為_(kāi)_____元整(￥______元)， 月付息一次。計息______元整(￥______元)
第四條 借款時(shí)間和還款期限：___
借款時(shí)間從______起至 ______止。借款方保證按本合同規定償還借款本金及利息：___即______年______月______日前償還利息______元整; ______年______月______日償還本金______元整， 月利息______元整，共計______元整。借款方如果不按期歸還借款，逾期部分按月利率______ %計算利息。
第五條 借款方承諾：
愿以本人名下房產(chǎn)及全部財產(chǎn)作抵押。
第六條 保證條款
l、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
2、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。
3、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監督借款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)等情況。
4、擔保人自愿以本人名下財產(chǎn)擔保，履行連帶償還責任。
第七條 違約責任
1、借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按每月10%利率收取利息。
2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按每月10%利率收取利息。
第八條 合同爭議的解決方式
執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交貸款方所在地人民法院裁決。
第九條 其他
本合同任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《民法典》規定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當事人，并達成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的.借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。要求變更方另補一個(gè)月的利息 元作為變更合同補償費用。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式叁份，貸款方、借款方、擔保方各執壹份，三方簽字之日起生效。
借款方(簽字)：_________ 時(shí)間：___ ______年 ______月 ______日
貨款方(簽字)：_________時(shí)間：___ ______年 ______月 ______日
擔保方(簽字)：_________時(shí)間：___ ______年 ______月 ______日
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