土地抵押借款合同范本

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家收集的土地抵押借款合同范本，希望對大家有所幫助。

土地抵押借款合同范本1

　　出借人/抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________

　　姓名：____________身份證號碼：________________________

　　聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà):________________________

　　借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________

　　名稱(chēng)：________________________法人代表：________________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà):____________

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。

　　第一條、抵押物基本情況

　　本房產(chǎn)座落于，甲方于年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為：。登記土地使用權面積為，用途為用地，使用年限為年，使用終止日期為。

　　第二條、借款金額及支付方式

　　借款金額：人民幣(大寫(xiě)):，小寫(xiě)元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準。

　　甲乙雙方于本合同簽訂后個(gè)工作日內進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。

　　甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶(hù)。

　　第三條、借款用途

　　本合同項下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會(huì )統籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營(yíng)等，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　第四條、借款期限及借款利息

　　1.借款期限為個(gè)月，自本合同生效之日起計算。

　　2.本合同生效日為甲方借出款項實(shí)際到達乙方指定賬戶(hù)之日。

　　3.乙方指定賬戶(hù)為：

　　開(kāi)戶(hù)名：__________________

　　開(kāi)戶(hù)行：__________________賬號：__________________

　　4.期滿(mǎn)時(shí)乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續借，應提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續簽協(xié)議;如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

　　5.借款年利息為：____________即每月利息為：______元。

　　6.利息支付方式：____________

　　7.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)：__________________開(kāi)戶(hù)名：____________

　　開(kāi)戶(hù)行：____________賬號：__________________

　　第五條、抵押登記

　　甲乙雙方于本合同簽訂后個(gè)工作日內辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

　　抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。

　　第六條、違約責任

　　1.乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬(wàn)分之五標準支付違約金。

　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的`方式包括向人民法院申請支付令或者請求人民法院執行乙方擔保財產(chǎn)等。

　　3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

　　4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

　　甲方:________________________

　　住址:________________________

　　身份證號碼:__________________

　　______年______月______日

　　乙方:________________________

　　住址:________________________

　　身份證號碼:__________________

　　______年______月______日

土地抵押借款合同范本2

　　第一章總則

　　為規范土地抵押借款合同的簽訂與履行，維護各方合法權益，制定本合同。

　　本合同所稱(chēng)借款人是指向出借人借款的自然人、法人或其他組織；出借人是指自然人、法人或其他組織，向借款人出借資金；本合同所涉及土地是指借款人合法擁有并符合國家法律法規規定的土地。

　　第二章借款金額、利率、期限

　　第一條借款金額

　　借款金額為_(kāi)_________（大寫(xiě)金額）元整，借款人使用借款金額為_(kāi)_________（如買(mǎi)房、買(mǎi)車(chē)、教育、旅游等），詳情如下：

　�。�1）__________

　�。�2）__________

　�。�3）__________

　　第二條利率

　　借款利率為_(kāi)_________%。

　　第三條期限

　　借款期限為_(kāi)_________（如年、月、日等）。如因借款用途原因延長(cháng)期限，經(jīng)出借人書(shū)面同意，可在合同到期前延長(cháng)約定期限，但一次延長(cháng)不得超過(guò)______個(gè)月。

　　第三章抵押物及價(jià)值

　　第一條抵押物

　　由借款人承諾抵押__________（如土地、房屋等）：抵押物詳細情況如下：

　�。�1）土地坐落：__________，權利人為_(kāi)_________，土地證號為_(kāi)_________。

　�。�2）__________

　�。�3）__________

　　第二條抵押權過(guò)戶(hù)

　　為確保出借人的合法權益，出借人與借款人約定：當借款人違反約定未能及時(shí)履行還款義務(wù)，出借人有權向借款人要求將抵押物過(guò)戶(hù)至其名下，或者將其拍賣(mài)或變賣(mài)所得價(jià)款抵償借款未清金額。

　　第三條抵押物價(jià)值評估

　　借款人承諾抵押物的評估價(jià)值不低于__________萬(wàn)元。評估機構為_(kāi)_________。

　　第四章還款方式、期限、違約責任

　　第一條還款方式

　�。�1）借款人按時(shí)還款。

　�。�2）借款期末，本息合計一次性歸還。

　　第二條還款期限

　　借款人應在本合同規定的借款期限內還清借款本金、利息等各項款項。

　　第三條違約責任

　�。�1）借款人違約，應向出借人按照逾期未還款額的`______%支付逾期利息，提前還款按未到期剩余期限的__________%支付違約金。具體違約責任由本合同另行規定。

　�。�2）出借人未履行一切因本合同應承擔的義務(wù)，致使借款人受到損失的，出借人應賠償借款人的全部經(jīng)濟損失。

　　第五章法律適用及爭議解決

　　本合同的解釋、效力及執行均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規。

　　因本合同引起的一切爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第六章附則

　　本合同自雙方簽字生效，均具有法律效力。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　借款人（蓋章）：__________

　　日期：__________

　　出借人（蓋章）：__________

　　日期：__________

土地抵押借款合同范本3

　　甲方（出借人）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　乙方（借款人）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公正、合法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下《土地抵押借款合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同）：

　　一、借款金額及用途

　　1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣________元。

　　1.2借款用途為_(kāi)_______。

　　1.3借款期限自_________________年____月____日起到___________________年____月____日止。經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方同意延長(cháng)借款期限，但須在原借款期限到期前________天書(shū)面確認。

　　二、還款方式

　　2.1乙方自借款之日起按月向甲方償還利息，在借款到期日前償還全部本金。如借款到期日為當月28日以前，則每月還款日為當月28日；如借款到期日為當月28日及以后，則每月還款日為次月28日。

　　2.2如乙方未按照約定及時(shí)還本付息，甲方有權要求乙方增加擔�；蚣铀贇w還本息。

　　2.3借款本息的實(shí)際計算按照當地人民銀行制定的同期同類(lèi)貸款利率執行，并根據實(shí)際使用天數加計。

　　三、抵押物

　　3.1借款本金及利息由乙方以其合法所有權抵押的位于______________（省、市、區）____________（縣、市、區）____________（村、社區）______________（號）地塊的土地作為抵押物。

　　3.2抵押物用途為_(kāi)____________（注明抵押物的用途，如居住用地、商業(yè)用地等）。

　　3.3抵押物的權屬證書(shū)號碼為_(kāi)______________，面積為_(kāi)_____________平方米，抵押價(jià)值為_(kāi)________元。抵押物處于良好狀態(tài)，無(wú)法定性的現實(shí)或潛在的權利糾紛。

　　3.4乙方保證其抵押物的所有權真實(shí)存在，并不存在被查封、扣押、糾紛等狀況。若因乙方原因造成抵押物權屬發(fā)生爭議，乙方應承擔全部法律責任，并由此給甲方帶來(lái)的任何損失進(jìn)行賠償。

　　3.5在借款期限內，如抵押物權利證書(shū)出現變化或有其他致使甲方擔心其抵押權益受損害的情況，乙方應及時(shí)向甲方披露并采取措施保障甲方的抵押權益。

　　四、擔保

　　4.1為了保障甲方的債權得到償還，乙方已經(jīng)給予甲方以抵押物作為抵押擔保。

　　4.2除上述抵押外，乙方還應保證其名下無(wú)負債、無(wú)借款、無(wú)法律糾紛、無(wú)欠稅及無(wú)其他可能對甲方權益進(jìn)行妨礙的情形。如有以上情形，乙方應通過(guò)甲方的`同意增加擔保物或通過(guò)合法的手段解決。

　　五、違約責任

　　5.1如乙方逾期還款，應按照逾期還款日起__%的罰息向甲方支付違約金。

　　5.2如借款到期時(shí)乙方未按時(shí)還款或未按照約定的使用方式使用借款，甲方有權解除本合同。甲方不解除本合同的，視為對乙方逾期還款予以寬限不影響甲方要求乙方歸還本金、支付利息和違約金的權利。

　　6、本合同未予明確的事項，應依據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定及雙方約定處理。

　　7、本合同自甲、乙雙方簽字及加蓋公章之日起生效，并具有法律效力。

　　甲方（出借人）：____________

　　乙方（借款人）：____________

　　日期：____年____月____日

土地抵押借款合同范本4

　　立契約書(shū)人債權人________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)債務(wù)人________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣________萬(wàn)元。

　　第三條本約抵押借款期間，自________年________月________日起，至________年________月________日止，共計________年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的'放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時(shí)，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書(shū)及設定契約書(shū)均由甲方收執。

　　第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應會(huì )同辦理抵押權涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本契約書(shū)一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　立契約書(shū)人

　　甲方：________

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　乙方：________

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　________年________月________日

土地抵押借款合同范本5

　　債權人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　債務(wù)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條 本約抵押借款金額人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě))。

　　第三條 本約抵押借款期間 ，自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計 年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時(shí)，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條 本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書(shū)及設定合同書(shū)均由甲方收執。

　　第七條 本約辦理抵押權設定登記，所需的.印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條 本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應會(huì )同辦理抵押權涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條 本約自簽訂日下生效。

　　第十條 本合同書(shū)一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　立合同書(shū)人

　　甲方：

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　年 月 日

土地抵押借款合同范本6

　　甲方：(貸款人)

　　身份證號：

　　住所：

　　乙方：(借款人)

　　身份證號：

　　住所：

　　風(fēng)險提示：

　　借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書(shū)面證據。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權時(shí)，如無(wú)法提供書(shū)面借據的，應提供必要的事實(shí)根據或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主張。

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　一、甲方于______年____月____日向乙方借款______元。

　　二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押。

　　土地使用權證號為：

　　使用權人為：

　　雙方在本協(xié)議簽訂之日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由_____方承擔。

　　三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部?jì)r(jià)款。

　　四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶�借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無(wú)權變賣(mài)、轉移、轉贈、轉賣(mài)、抵押資產(chǎn)。

　　七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的'抵押財產(chǎn)。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無(wú)效。

　　甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

　　九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同生效之日起_____日內甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續，乙方不得無(wú)故拖延。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

　　十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

　　十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門(mén)備案一份。

　　甲方(簽名蓋章)：

　　日期：年月日

　　乙方(簽名蓋章)：

　　日期：年月日

【土地抵押借款合同】相關(guān)文章：

土地抵押借款合同12-02

土地抵押借款合同12-19

土地抵押借款合同09-27

[精選]土地抵押借款合同12-23

土地抵押借款合同12-08

經(jīng)典土地抵押借款合同02-24

土地抵押借款合同11-22

關(guān)于土地抵押借款合同12-03

最新土地抵押借款合同12-20

最新土地抵押借款合同09-10