小額借款抵押合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編整理的小額借款抵押合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

小額借款抵押合同1

　　借款人(抵押人)：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　現住址：_______________________________________

　　身份證號碼：____________________________

　　出借人(抵押權人)：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。在甲方以______________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此，特定立本合同；

　　第一條借款內容

　　1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________________(大寫(xiě))

　　2、借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營(yíng)的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　3、借款期限：本合同約定借款期限為_(kāi)________個(gè)月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。

　　4、借款利率按月息_______%計算，利息從實(shí)際放款之日計算，按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。

　　5、付息方式：通過(guò)現金交付各期利息。

　　6、借款利息自甲方收到款項之日起計算。

　　7、借款本息的.償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿(mǎn)時(shí)主動(dòng)還本付息。

　　8、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續有效。

　　9、還款之日起5日內聯(lián)系不到借款人，放款方有權處理抵押物。

　　第二條抵押物價(jià)格約定

　　1、抵押人同意以下列財產(chǎn)(詳見(jiàn)________________________________________抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。

　　2、上述抵押物暫作價(jià)人民(大寫(xiě))_____________________元，抵押物的最終價(jià)值以抵押要實(shí)現時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準。

　　第三條違約責任

　　1、甲方如未按借款合同規定使用借款，一經(jīng)發(fā)現乙方有權提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。

　　2、借款到期，甲方未能按時(shí)還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。

　　3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)，該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息、違約金，不足清償的剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

　　4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時(shí)，不足部分由違約方另行支付。

　　第四條其他約定

　　1、乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)事項。

　　2、合同有關(guān)均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條有關(guān)本合同的費用承擔

　　有關(guān)抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

小額借款抵押合同2

　　編號：________________

　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________

　　證件種類(lèi)：__________

　　證件號碼：__________

　　注冊地址：__________

　　通訊地址：__________

　　郵政編碼：__________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________

　　傳真：__________

　　抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________

　　負責人：__________

　　通訊地址：__________

　　為確保 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與乙方簽訂的編號為_(kāi)____________的《借款合同》(以下稱(chēng)主合同)的履行，保障乙方權利的實(shí)現，甲方愿意以其所有的 (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方協(xié)商的貸款額給甲方，在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。 為明確雙方權利義務(wù)，抵押人與抵押權人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第一條 抵押財產(chǎn)

　　1.1抵押人提供的抵押財產(chǎn)是： (以下稱(chēng)抵押物) . 共有人均同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。 共有人： (簽字)

　　1.2抵押財產(chǎn)的詳細情況以本合同所附抵押物清單為準。

　　1.3抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著(zhù)物、附合物、加工物、孳息及代位物。

　　第二條 擔保的主債權及擔保范圍

　　2.1擔保的主債權為主合同項下的本金：(幣種) (大寫(xiě)金額) ;利率 ;貸款期限自 年 月 日始至 年 月 日止。共 月

　　2.2 抵押人擔保的范圍為主合同項下本金及利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和實(shí)現債權的費用。實(shí)現債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費(或仲裁費)抵押物處臵費、過(guò)戶(hù)費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。

　　2.3根據《中華人民共和國擔保法》第五條的規定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同，主合同或其有關(guān)條款無(wú)效時(shí)不影響本合同的效力。對債務(wù)人在主合同無(wú)效后應承擔的返還責任或賠償責任，抵押人應承擔連帶責任。

　　第三條 抵押物的登記

　　抵押人應在本合同簽訂后立即向登記機關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續，并在登記手續辦妥后三日內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。

　　第四條 保險

　　4.1抵押權人有權要求抵押人為抵押物投保，保險金額不低于 抵押物的`評估價(jià)值，保險期限不短于主合同項下債務(wù)履行期限，并應指定抵押權人為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥后，抵押人應將保單正本交抵押權人保管。

　　4.2 在本合同有效期內，抵押人應按時(shí)支付所有保費，并履行維持保險的有效存續所必需的其他義務(wù)。

　　4.3 抵押人未能投�；蚶m保的，抵押權人有權自行投保、續保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協(xié)助，并承擔抵押權人因此支出的保險費和相關(guān)費用。

　　第五條 抵押人的陳述與保證

　　5.1 抵押人是依法設立并合法存續的獨立民事主體(或具有民事權利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔民事責任。

　　5.2 簽署和履行本合同是抵押人真實(shí)的意思表示，并經(jīng)過(guò)所有必須的同意、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵。

　　5.3 抵押人在簽署和履行本合同過(guò)程中向債權人提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準確、完整和有效的。

　　5.4 抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況

　　第六條 抵押人的義務(wù)

　　6.1抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應及時(shí)告知抵押權人，并按抵押權人的要求提供新的擔保。

　　6.2 抵押人應承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養等費用。

　　6.3抵押人應合理使用并妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時(shí)維修保養以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險。

　　6.4未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不應有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

　　6.5抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進(jìn)行檢查。

　　6.6 有下列情形時(shí)，抵押人應立即書(shū)面通知抵押權人： (1)抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響; (2)抵押物權屬發(fā)生爭議;

　　(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執行措施; (4)抵押權受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害;

　　(5)抵押人歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、被撤銷(xiāo)、申請或被申請宣告破產(chǎn)(或抵押人的工作、收入發(fā)生重大變化)

　　6.7在債務(wù)人向抵押權人清償主合同項下所有債務(wù)之前，抵押人不向債務(wù)人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權。

　　6.8 抵押人應協(xié)助抵押權人實(shí)現抵押權并不會(huì )設置任何障礙。

　　6.9 抵押權人和債務(wù)人變更主合同的，抵押人仍應承擔擔保責任。但是，未征得抵押人書(shū)面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長(cháng)還款期限的，抵押人僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔擔保責任。

　　第七條 抵押權的實(shí)現

　　下列任一情況出現時(shí)，抵押權人有權依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：

　　(1)債務(wù)人未按時(shí)足額償還貸款或融資款本金及利息; (2)抵押人未按第6.1條約定另行提供擔保。

　　第八條 保證條款

　　8.1因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，抵押人應對債務(wù)人在主合同項下的債務(wù)承擔連帶保證責任：

　　(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續; (2)抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實(shí); (3)因抵押人方面的其他原因。

　　8.2抵押額度的有效期最長(cháng)為一年。抵押額度不超過(guò)抵押物品評估價(jià)值的50%.

　　主合同中約定債務(wù)人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計算，自每期債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起，計至最后一期債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日后一年止。

　　債權人宣布主合同項下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)日。

　　8.3 本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權因第8.1條所列原因未成立或不生效。

　　第九條 爭議解決

　　本合同項下?tīng)幾h依下列第 種方式解決。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

　　(1)向抵押權人所在地有管轄權的法院起訴;

　　(2)由 仲裁委員會(huì )依申請仲裁時(shí)該會(huì )現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

　　第十條 其他條款

　　10.1 抵押人已認真閱讀了主合同，并確認了所有條款。

　　10.2本合同所附的抵押物清單為本合同不可分割的組成部分。 10.3抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應說(shuō)明，抵押人對所有內容無(wú)異議。

　　10.4 本合同經(jīng)抵押人簽字、抵押權人負責人或授權代表簽字(或蓋章)并加蓋公章之日起生效;抵押物依法應當辦理登記的，本合同自辦妥抵押登記之日起生效。

　　10.5 在履行《借款合同》中若發(fā)生糾紛，或甲方未按主合同約定日期償還貸款本息，乙方有權依據《借款合同》、《抵押合同》及按照公證書(shū)賦予的強制執行效力直接對抵押物清單中所列的抵押物向人民法院申請強制執行。甲方愿意接受強制執行。

　　10.6 貸款抵押權人有權檢查、監督貸款的使用情況，貸款抵押人應向貸款抵押權人提供相關(guān)報表或材料。

　　10.7本合同設立所發(fā)生的費用，有關(guān)抵押物評估、等級，合同公證等一切費用均由甲方負責。

　　10.8 本合同正本一式 份，抵押人、抵押權人各執一份，抵押物登記部門(mén)一份。

　　第十一條 其他約定事項

　　抵押人 ________ 抵押權人 ________(公章)

　　負責人或授權代表 ________

　　負責人或授權代表

　　(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

　　簽署日： ________年 ________月 ________日

　　簽署日： ________年 ________月 ________日

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