三方抵押借款合同通用
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編幫大家整理的三方抵押借款合同通用，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
三方抵押借款合同通用1
貨款種類(lèi)：__________________________
借 款 人：____________電 話(huà)：_________住 址：________________編碼：_________
貨款銀行：___________電 話(huà)：_________法定代表人： __________傳 真：______地 址：__________編碼：_________
乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
第一條 借款金額 甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________元。
第二條 借款用途 甲方借款用于購買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限 借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條 貸款利率 貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。
第五條 存入自籌資金 甲方應在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲蓄存款戶(hù)(儲蓄卡賬戶(hù))，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。
第六條 貸款撥付 向售房單位購買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交____市場(chǎng)購買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產(chǎn)交____市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)�！ 〖追浇ㄔ�，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的`活期儲蓄存款戶(hù)儲蓄卡賬戶(hù))按工程進(jìn)度支用。
第七條 貸款償還 貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：_______人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計算，以乙方書(shū)面通知為準，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國XX銀行____市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)，保證乙方能夠實(shí)施轉帳還款。當因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條 貸款擔�！ ”竞贤椣录追劫徺I(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書(shū)》后的____日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書(shū)面同意。本合同項下甲方購買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買(mǎi)期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條 合同公證 甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的____日內，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除。
甲方：___________
乙方：___________
丙方：___________
______年________月________日
三方抵押借款合同通用2
抵押權人：________________________________________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
抵押人：________________________________________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
抵押權益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：購房____字第________號
第一條總則
抵押權人與抵押人于____年____月____日會(huì )同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱(chēng)"合約")。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(即抵押權益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的全部權益及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。
第二條釋義
在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
"營(yíng)業(yè)日"：指抵押權人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。
"欠款"：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關(guān)費用。
"房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權益"：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的"房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同"內所應擁有的全部權益。
"房產(chǎn)物業(yè)建筑期"：售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額
一、貸款金額：人民幣____元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶(hù)。
第四條貸款期限
貸款期限為_(kāi)___年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿(mǎn)時(shí)抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
第五條利息
一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時(shí)調整貸款利率的權利。
三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書(shū)面通知按市場(chǎng)情況而調整的利率。
四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調整時(shí)，由抵押權人以書(shū)面通知抵押人調整后的利率。
第六條還款
一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來(lái)的應繳金額改變)，由抵押權人以書(shū)面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。
三、抵押人必須在____銀行開(kāi)立存款帳戶(hù)，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用，要照付該帳戶(hù)，若因此而引致該帳戶(hù)發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時(shí)或將來(lái)有關(guān)法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無(wú)需反索的情況所應得不折不扣的'款項。
第七條逾期利息及罰息
一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項利息均按日累積計算。
第八條提前還款
一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：
1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部?jì)斶�實(shí)貸款額，每次提前償還金額不少于____萬(wàn)元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預定提前還款日一個(gè)月前給抵押權人一個(gè)書(shū)面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷(xiāo)。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個(gè)月利息的補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即追計擔保人：
1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：
a.違約被勒令提前償還;
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán)、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。
4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內完滿(mǎn)解除。
5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤(pán)、倒閉時(shí)不能清償債項或將要停止營(yíng)業(yè)。
三方抵押借款合同通用3
抵 押 人(甲方)：
代 表 人：
抵押權人(乙方)：
代 表 人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱(chēng)本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的.房產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權證號：______________，土地使用權證號：______________。
第二條 根據本合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限為_(kāi)_____ ，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三條 利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。
第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。
第五條 本合同生效后，甲方如需延長(cháng)本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書(shū)面協(xié)議。
第六條 出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
第七條 抵押權的撤銷(xiāo)：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。
第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第九條 違約責任
1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
_________________________________________________________________________
第十條 雙方商定的其它事項：
第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當地人民法院起訴。
第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
三方抵押借款合同通用4
出質(zhì)人(以下稱(chēng)甲方)：__________ 質(zhì)權人(以下稱(chēng)乙方)：__________ 為確保甲、乙雙方簽訂的________年__________字第__________號合同的履行，甲方以在__________投資的股權作質(zhì)押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：
第一條 本合同所擔保的債權為：乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________(大寫(xiě))元整的貸款，貸款年利率為 __________，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日。
第二條 質(zhì)押合同標的
(1)質(zhì)押標的為甲方(即上述合同借款人)在__________公司投資的股權及其派生的權益。
(2)質(zhì)押股權金額為_(kāi)_________元整。
(3)質(zhì)押股權派生權益，系指質(zhì)押股權應得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開(kāi)立的保管帳戶(hù)內，作為本質(zhì)押項下貸款償付的保證。
第三條 甲方應在本合同訂立后____日內就質(zhì)押事宜征得__________公司董事會(huì )議同意，并將出質(zhì)股份于股東名冊上辦理登記手續，將股權證書(shū)移交給乙方保管。
第四條 本股權質(zhì)押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質(zhì)押合同時(shí)，雙方應協(xié)商修改、補充本質(zhì)押合同，使其與股權質(zhì)押項下貸款合同規定相一致。
第五條 如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節、修改、補充時(shí)，應不免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權益。
第六條 發(fā)生下列事項之一時(shí)，乙方有權依法定方式處分質(zhì)押股權及其派生權益，所得款項及權益優(yōu)先清償貸款本息。
(1)甲方不按本質(zhì)押項下合同規定，如期償還貸款本息，利息及費用。
(2)甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。
第七條 在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質(zhì)股權，須經(jīng)乙方書(shū)面同意，并將轉讓所得款項提前清償貸款本息。
第八條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達成書(shū)面協(xié)議。
第九條 甲方在本合同
第三條規定期限內不能取得__________公司董事會(huì )同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權出質(zhì)給
第三者的，乙方有權提前收回貸款本息并有權要求甲方賠償損失。
第十條 本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自股權出質(zhì)登記之日起生效�！ 〖追剑�(公章) 法定代表人 (或委托代理人)：(簽章) ________年____月____日乙方：(公章) 法定代表人 (或委托代理人)：(簽章) ________年____月____日 甲方(出借人、抵押權人)，身份證號： 家庭住址： 乙方(借款人)：姓名： 身份證號： 家庭住址： 丙方(抵押擔保方)：姓名： 身份證號： 家庭住址： 甲乙丙三方就甲方向乙方出借借款，并以甲丙雙方共同公司股份份額中，丙方自有股份份額為乙方進(jìn)行抵押一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、行政法規訂立如下合同條款，以資共同遵守。借款合同條款，本合同作為抵押合同的主合同與抵押合同共同發(fā)生法律效力。
一、甲方向乙方出借款共計人民幣 元(大寫(xiě) )，二、期限為 ，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、甲方將此筆借款借給乙方后，乙方應向甲方出具借據，借據作為本合同的附件與本合同一起發(fā)生法律效力。
四、如乙方在借款期內發(fā)生下列事項，則甲方有權利提前收回借款。
(一)乙方違反借款合同的條款。
(二)丙方擅自將抵押股份份額變更、變賣(mài)或因抵押股份發(fā)生其他變故可能對甲方的權利造成損害的。
(三)乙方發(fā)生其他可能影響還款的情形�！ 〉盅汉贤瑮l款，本合同條款作為借款合同的從合同與借款合同共同發(fā)生法律效力
一、丙方作為乙方借款人的擔保方自愿以其在 的所占( )股份為借款合同的抵押股份向甲方進(jìn)行抵押擔保。
二、乙方必須按照本借款合同約定的'借款期限內將所借款項歸還抵押權人。如乙方借款期限到期未還，甲方作為抵押權人優(yōu)先順序受償本抵押合同內丙方向甲方所抵押的股份份額。
三、股權抵押擔保人丙方保證該抵押股份無(wú)其他抵押權人，甲享有優(yōu)先順序受償的權利。
四、抵押擔保的范圍為本借款合同項下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現債權的其他費用，同時(shí)也包括借款人因違約對出借人造成的損失。
五、抵押期限自抵押之日起至主債務(wù)履行完畢之日止。
六、抵押期間，未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人擔保人丙方不得出租、變賣(mài)、贈與抵押股份或以其他任何方式處分抵押股份�！ ∑渌麠l款
一、本合同中的借款合同條款及抵押合同條款自借款抵押協(xié)議三方簽訂后生效。
二、本合同屬于甲乙丙三方的真實(shí)意思表示，對三方均具有約束力。如違反約定，愿 意接受人民法院強制執行。
三、本合同一式六份，甲乙丙三方各一份，見(jiàn)證人各留一份。 甲方(出借人、抵押權人)： 見(jiàn)證人： 乙方(借款人、抵押人)： 見(jiàn)證人： 丙方(抵押擔保方)： 見(jiàn)證人： 合同簽訂日期： 甲方(借款方)： 乙方(項目方)： 現因 等項目開(kāi)發(fā)建設急需資金，特以該項目股權做抵押向甲方申請借款，甲方經(jīng)審核乙方項目資料后同意借款，根據國家有關(guān)法律、法規，雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，特簽訂本合同以茲共同遵守。
第一條 借款項目概況
一、項目名稱(chēng)：
二、項目核準機關(guān)：
三、項目建設地址：
四、項目借款規模：貳 億元。期限：________年。
五、項目借款利息：年利率15%。第________年利息在借款到賬時(shí)一次性付清。抵押借款合同 篇10 抵 押 人(甲方)： 代 表 人： 抵押權人(乙方)： 代 表 人：為確保________年____月____日簽訂的____________(以下稱(chēng)本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押�！ 〖追綄⒎课莸盅航o乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方�！ ‰p方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號，其房屋建筑面積_______2，產(chǎn)權證號：______________，土地使用權證號：______________。
第二條 根據本合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)__________________；抵押期限為_(kāi)_____ ，自________年____月_____至________年____月____止。
第三條 利息(年息)______，甲方應于每月____日給付乙方，不得拖欠。
第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。
第五條 本合同生效后，甲方如需延長(cháng)本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書(shū)面協(xié)議。
第六條 出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
第七條 抵押權的撤銷(xiāo)：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。
第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第九條 違約責任
1、按照本合同
第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。
2、甲方違反
第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反
第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下： _________________________________________________________________________
第十條 雙方商定的其它事項：
第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當地人民法院起訴。
第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份�！ 〖� 方： 乙 方： 代表人： 代表人：________年____月____日________年____月____日
三方抵押借款合同通用5
甲方(貸款人)：
身份證號：
住址：
聯(lián)系方式：
乙方(借款人)：
身份證號：
住址：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借款相關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
一、借款
1、借款金額:____________元人民幣(大寫(xiě)： )，利息為_(kāi)_____。本合同簽訂之日，甲方以現金/轉賬方式將該款項交付給乙方，乙方不再另行出具收款憑證。
2、借款期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
3、乙方應于借款期限屆滿(mǎn)之日(含當日)前將借款本金和利息歸還甲方，甲方應當出具收款收據。
二、抵押物情況：
1、乙方愿將位于 的房產(chǎn)和相應土地使用權作為本次借款
2、房屋所有權證號：_________________________________
土地使用權證號：_________________________________
3、抵押物的抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢還款義務(wù)之日止。
三、違約責任
乙方如未按本合同規定借款期限歸還借款本金，則按______%/月向甲方支付利息，若超過(guò)____月后仍不歸還借款本金，甲方有權依法行使抵押權。
四、聯(lián)系
1、本合同所述甲、乙雙方姓名、地址、 聯(lián)系電話(huà)等，均在本合同起始處列明，雙方通知聯(lián)絡(luò )等均按所注明的'名稱(chēng)和地址發(fā)送。
2、若一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起7日內，以書(shū)面形式通知對方;如一方未盡通知義務(wù)，守約方在書(shū)面通知郵寄出去后三日視為已經(jīng)送達，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
五、其它事項
1、本合同自雙方簽字時(shí)生效。合同未盡事宜，甲、乙雙方可以按照有關(guān)法律規定，共同協(xié)商，作出補充協(xié)議。
2、本合同包括合同正本和附件，共_______頁(yè)。
3、本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
三方抵押借款合同通用6
甲 方：
身份證號：
乙 方：
地 址：
丙 方：
地 址：
1、甲方向__________銀行(請將具體銀行名稱(chēng)寫(xiě)清楚)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款銀行)申請購車(chē)貸款購買(mǎi)貨車(chē)從事經(jīng)營(yíng)，并委托乙方為其汽車(chē)貸款提供保證擔保，乙方同意為甲方汽車(chē)貸款提供保證擔保服務(wù)。
2、甲方以其購買(mǎi)的該車(chē)輛為乙方提供質(zhì)押反擔保。
3、甲方購車(chē)后將車(chē)掛靠于丙方經(jīng)營(yíng)(即甲方為實(shí)際車(chē)主，丙方為機動(dòng)車(chē)行駛證登記的名義車(chē)主)。
現三方就乙方向甲方提供保證擔保及相關(guān)事宜，在遵循平等、公平、誠實(shí)、信用的原則基礎上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立如下條款：
第一條 甲方于 年 月 日在 處購買(mǎi) 汽車(chē)一輛。
車(chē)輛型號： 車(chē) 牌 號：發(fā)動(dòng)機號：甲方向貸款銀行申請個(gè)人汽車(chē)貸款，請求乙方為其提供保證擔保，該車(chē)系由甲方家庭財產(chǎn)購買(mǎi)并掛靠于丙方且抵押給貸款銀行。
第二條 乙方依據甲方的申請為甲方與貸款銀行簽訂的《個(gè)人購車(chē)借款合同》提供保證擔保。
第三條 經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應當于 之日起 日內向乙方一次性支付貸款擔保金額的10%作為擔保服務(wù)費;甲方不得以提前歸還貸款本息及其他任何理由要求乙方退還擔保服務(wù)費。
第四條 甲方的權利和義務(wù)
一、甲方的權利
1、甲方提供真實(shí)資料及資信情況，經(jīng)乙方調查核實(shí)并確認真實(shí)有效后，甲方有權要求乙方根據本合同的約定為其按揭購車(chē)向貸款銀行提供保證擔保。
2、甲方提前還清銀行借款本息時(shí)，有權要求乙方積極配合協(xié)助辦理相關(guān)手續。
3、甲方應當于該車(chē)在公安局辦理登記后在貸款銀行順位后為乙方辦理抵押擔保登記，于此情形丙方承擔協(xié)助義務(wù)。
二、甲方的義務(wù)
1、甲方必須向乙方提供真實(shí)合法的資信資料。
2、甲方應按照與貸款銀行簽訂的《個(gè)人購車(chē)借款合同》中約定條款，全面按期履行其還本付息等義務(wù);如未按期還款付息，乙方有權要求甲方和丙方將車(chē)輛交付乙方由其處置，甲方和丙方應交出車(chē)輛，并且由甲方向乙方承擔違約責任。
4、在乙方提供擔保期間，如乙方調查核實(shí)發(fā)現甲方有提供虛假資料騙取銀行貸款和乙方擔保的，乙方有權要求甲方和丙方將車(chē)輛交付乙方由其處置。并放棄抗辯權，并由甲方向乙方承擔違約責任。
5、甲方在貸款擔保期間內，應善意使用車(chē)輛并盡到善良管理人義務(wù)，否則乙方有權要求甲方和丙方將車(chē)輛交付乙方由其處置。
6、甲方在貸款擔保期間內，應委托乙方在乙方指定的保險公司購買(mǎi)機動(dòng)車(chē)輛交強險、機動(dòng)車(chē)第三者責任險和機動(dòng)車(chē)財產(chǎn)保險，如甲方未按本條規定履行，則視為甲方放棄繼續履行與銀行簽訂的貸款合同，甲方向乙方承擔違約責任。凡因機動(dòng)車(chē)輛發(fā)生保險索賠事項，甲方均應委托乙方辦理索賠。
7、車(chē)輛在還款期內使用時(shí)出現質(zhì)量問(wèn)題和產(chǎn)品存在缺陷時(shí)，應由甲方向汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商及生產(chǎn)廠(chǎng)商進(jìn)行索賠及處理，甲方不得以此作為拖欠銀行按揭月供款的理由。
8、甲方在分期付款期內，應嚴格遵守車(chē)輛使用性質(zhì)和維修保養的規定，未經(jīng)乙方同意，不得自行拆卸、更改車(chē)輛結構、車(chē)身顏色等。否則，其后果均由甲方自己承擔，并由甲方向乙方承擔違約責任。
9、因該車(chē)被損毀、滅失或者征用的，甲方應當將相應的賠償金或者補償金用于提前償還銀行貸款或者將其提存。
10、甲方應對其汽車(chē)貸款負有完全的償還義務(wù)，此義務(wù)不因抵押物的滅失而消失;如抵押物滅失，甲方應以本人及其家庭共有財產(chǎn)全額償還汽車(chē)貸款。
第五條 乙方的權利和義務(wù)
一、乙方的權利
1、乙方擁有對甲方提供的相關(guān)資信證明、相關(guān)個(gè)人資料和資信情況進(jìn)行調查核實(shí)，或委托專(zhuān)業(yè)調查機構、律師進(jìn)行資信調查的權利。
2、在資信調查結束后，乙方根據甲方的具體資信情況，有權選擇擔�；虿挥钃�。
3、在有效擔保期限內，乙方對甲方的資信情況有知情權，如乙方發(fā)現甲方提供虛假資料，騙取乙方擔保，乙方有權終止擔保合同，無(wú)條件追回甲方所購車(chē)輛，并進(jìn)行處置后歸還銀行貸款余額，不足部分繼續向甲方追索，并追究甲方違約責任。
4、甲方未按與銀行簽訂的《個(gè)人購車(chē)借款合同》的約定歸還月供款的，甲方承諾無(wú)條件將車(chē)輛交由乙方處置并放棄抗辯權。乙方有權依據銀行的授權，代為行使抵押權人的.權利，對車(chē)輛進(jìn)行處置，并要求甲方承擔違約責任。
5、甲方在貸款期間，應在乙方指定的保險公司購買(mǎi)機動(dòng)車(chē)輛續期保險，并由乙方為甲方辦理保險索賠的相關(guān)事項。
6、因甲方違反與銀行簽訂的《個(gè)人購車(chē)借款合同》導致或者可能導致乙方向銀行承擔保證但保責任的，乙方有權在向銀行承擔責任前或者后向甲方追償;此時(shí)，甲方應當以本人及其家庭共有財產(chǎn)全額償還。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方在甲方的申請下，根據甲方的資信情況為甲方提供擔保。
2、乙方在資信調查過(guò)程中，依法對甲方相關(guān)個(gè)人情況負有保密的義務(wù)。
第六條 丙方作為汽車(chē)掛靠第三方，對乙方作出如下承諾：
1、丙方應做好該車(chē)輛的管理工作，做好GPS監控工作。
2、當乙方要求處置車(chē)輛時(shí)，丙方應交出該車(chē)，并應積極配合乙方處置該車(chē)。
第七條 違約責任
一、甲、乙、丙三方均應全面遵守和履行本合同之全部條款，一方違反本合同條款應承擔違約責任，并向相應守約方支付違約金：按乙方向銀行提供擔�？傤~的10%計算。違約金不足以彌補實(shí)際損失的，按實(shí)際損失支付。
二、守約方除違約金外，還有權要求違約方承擔因其違約所產(chǎn)生的律師費、訴訟費、執行費以及為實(shí)現權利而產(chǎn)生的其他費用。
三、甲方違約，造成乙方需變賣(mài)或拍賣(mài)其車(chē)輛，車(chē)輛的變賣(mài)、拍賣(mài)款應首先支付銀行貸款本息以及催收費、訴訟費(或仲裁費)、抵押物處置費、過(guò)戶(hù)費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費及其他費用，對不足部分，甲方仍應承擔清償責任，乙方對甲方具有追索權。
第八條 因雙方爭議而發(fā)生的訴訟，由彭州市人民法院管轄。
第九條 本合同一式三份，甲、乙、丙各執一份，三方簽字蓋章后后生效。
甲方(簽字按手模)：
甲方配偶(簽字按手模)：
身份證號：
年 月 日
乙方：
年 月 日
丙方：
年 月 日
三方抵押借款合同通用7
出借人：_____ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
借款人：_____ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
借款人因經(jīng)濟困難，提出向甲方借款人民幣______元，現就有關(guān)事項在自愿的基礎上，達成如下一致條款：
1、甲方借給乙方現金人民幣______元，借款期限______月，即自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止，到期及時(shí)清償，否則按照本金的__________%作為違約金支付給出借人。
2、乙方將其享有的完整產(chǎn)權、所有權的
�、傥挥赺_________市 (汝__________市字第__________號);
�、谖挥赺_________【__________證字( )第______號】共同作為本次借款的.抵押擔保，以保證出借人債權的完整實(shí)現。
3、乙方承諾上述房產(chǎn)、無(wú)瑕疵，無(wú)任何糾紛，權屬乙方，無(wú)爭議。
4、保證人承諾對甲方的借款承擔連帶清償責任。
5、借款到期乙方不能及時(shí)歸還，愿將上述房產(chǎn)、抵償給甲方，若需辦理過(guò)戶(hù)手續，乙方有義務(wù)無(wú)條件配合。
6、本協(xié)議簽字生效，不得反悔。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
日期：___________年__________月____日
三方抵押借款合同通用8
甲方(借款人)：×××(寫(xiě)明借款人的基本情況)
乙方(貸款人)：×××(同上)
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。
一、乙方貸給甲方人民幣×××元，于×年×月×日前交付甲方。
二、貸款利息(應按國家規定的.標準約定具體的利息，不得超過(guò)國家規定的標準。公民之間也可以無(wú)息借款)
三、借款期限(寫(xiě)明具體的年、月、日)
四、還款日期和方式
五、違約責任
六、本協(xié)議自×年×月×日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：×××(簽字、蓋章)
乙方：×××(簽字、蓋章)
日期：×年×月×日
三方抵押借款合同通用9
合同編號：
債權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：
住所：
法定代表人(或負責人)：
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)：
法定代表人(負責人)：
住所：
證件名稱(chēng)及號碼：
甲方作為出借人與借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“債務(wù)人”)于__年__月__日簽訂編號為的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”)，為確保主合同的履行，保障甲方債權的實(shí)現，乙方自愿為債務(wù)人在主合同項下的債務(wù)提供抵押擔保。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。
第一條抵押物狀況及價(jià)值
1.1乙方以本合同所附“抵押財產(chǎn)清單”所列之財產(chǎn)設定抵押。
1.2除非甲乙雙方另有約定或法律另有規定，抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著(zhù)物、附合物、加工物、孳息及代位物。
1.3如果抵押財產(chǎn)的價(jià)值已經(jīng)或者可能減少，影響甲方債權的實(shí)現，乙方應當按照甲方的要求提供新的擔保。
1.4乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、租賃、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設定抵(質(zhì))押權或被采取強制措施等的情況如下：。
第二條被擔保的主債權
本合同所擔保的主債權為主合同項下全部債權，主合同本金金額為人民幣(大寫(xiě))(￥元)，如果大小寫(xiě)金額不一致，以大寫(xiě)為準。
第三條抵押擔保的范圍
乙方抵押擔保的范圍包括主債權(包括全部本金)及利息(包括復利和罰息)、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現債權和擔保權利所花費的費用(包括但不限于訴訟費或仲裁費、律師費、差旅費、保全費、執行費、公告費、保險費、評估費、拍賣(mài)費、保管費、鑒定費等所有其他應付合理費用)。
第四條抵押物的登記
雙方應在本合同簽訂之日起日內向登記機關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續，并在登記手續辦妥之日起三日內將他項權利證書(shū)、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交甲方保管。
第五條主合同變更
5.1如果甲方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款(包括但不限于變更還款方式、還款及收款賬號、借款用途、用款計劃、還款計劃、起息日、結息日、展期等)無(wú)需征得乙方同意，乙方同意對變更后的主合同項下債務(wù)繼續承擔抵押擔保責任。
5.2抵押登記事項發(fā)生變化時(shí)，依法需要進(jìn)行變更登記的，甲方與乙方應在登記事項變更之日起日內到有關(guān)登記部門(mén)辦理變更登記。否則，乙方要對所擔保主合同項下的借款本息、違約金、實(shí)現債權的費用等承擔連帶償還責任。
5.3甲方將主合同項下債權轉讓給第三人的，乙方應協(xié)助甲方及第三方辦理相應變更登記手續。
第六條抵押財產(chǎn)的占有及保管
乙方有義務(wù)妥善保管、維修、保養及合理使用抵押財產(chǎn)，按時(shí)交納與抵押財產(chǎn)相關(guān)的各項稅費及其他費用。保持抵押財產(chǎn)完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方檢查，如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押財產(chǎn)價(jià)值明顯減少的情況時(shí)，應及時(shí)通知甲方，并在個(gè)工作日內向甲方提供與抵押財產(chǎn)減少的價(jià)值相當的其他擔保。
第七條抵押財產(chǎn)的保險
抵押權存續期間，如甲方要求乙方為抵押財產(chǎn)投保，乙方應當根據有關(guān)法律及甲方指定的險種、期限、投保金額辦理抵押財產(chǎn)的保險。在保險期內，甲方不得以任何理由變更、中斷或撤銷(xiāo)保險。如果保險期屆滿(mǎn)時(shí)，被擔保的債權未全部受償的，乙方應當對保險期限做相應的延長(cháng)。如甲方中斷保險或撤銷(xiāo)保險，甲方有權代乙方辦理抵押財產(chǎn)保險，保險費由乙方承擔。
第八條乙方的承諾和保證
8.1乙方在簽署和履行本合同過(guò)程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準確、完整和有效的。
8.2乙方對抵押物享有充分的處分權;乙方保證本合同項下的抵押財產(chǎn)在抵押前未被出租，或已出租但已書(shū)面告知甲方;乙方保證在本合同簽訂前未對合同項下的抵押財產(chǎn)設立過(guò)抵押，或雖已抵押但已書(shū)面告知甲方;該抵押財產(chǎn)上亦不存在任何其他第三者權利;抵押物不存在任何瑕疵，不存在權屬糾紛;未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況。
8.3如簽訂本合同時(shí)本合同項下抵押財產(chǎn)未對外出租，在抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項下抵押財產(chǎn)對外出租。
8.4抵押權存續期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得放棄、贈與、轉讓、出租、出資、重復抵押、遷移或以其他方式處分本合同項下的抵押物。
第九條第三方妨礙
9.1如果抵押財產(chǎn)被國家征收、征用、拆除、沒(méi)收、無(wú)償收回，或者抵押財產(chǎn)被第三方查封、凍結、扣押、監管、留置、強行占有、毀損或者進(jìn)行其他處置，乙方應當立即通知甲方，并及時(shí)采取制止、排除或補救措施，防止損失擴大;如甲方提出要求，乙方應提供符合甲方要求的新的擔保。
9.2抵押財產(chǎn)發(fā)生本合同第9.1條情形后的剩余部分仍應作為甲方債權的抵押擔保。乙方因上述原因取得的賠償金、保險金和補償金，甲方擁有優(yōu)先受償權。
第十條乙方的權利和義務(wù)
10.1乙方應承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養等費用。
10.2有下列情形時(shí)，乙方應在事項發(fā)生之日或知道事項發(fā)生之日起五日內書(shū)面通知甲方，若抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，乙方應按甲方的要求提供新的擔保：
(1)抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;
(2)抵押物權屬發(fā)生爭議;
(3)抵押物再抵押;
(4)抵押權存續期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執行措施;
(5)抵押權受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害;
(6)當乙方為法人或其他組織時(shí)，乙方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、被撤銷(xiāo)、申請或被申請宣告破產(chǎn)時(shí)(或乙方為自然人時(shí)的工作、收入、健康狀況、婚姻狀況等發(fā)生重大變化)。
十一、抵押權的實(shí)現
11.1主合同約定的主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)(包括依據主合同或本合同約定，甲方宣布借款提前到期的情況)，而主合同借款人未依約清償債務(wù)的，甲方有權隨時(shí)行使抵押權。
11.2甲方有權采取如下方式對抵押財產(chǎn)行使抵押權：
(1)與乙方協(xié)商，將抵押財產(chǎn)折價(jià)以抵償債務(wù)或以抵押財產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)后所取得的價(jià)款優(yōu)先受償;
(2)請求人民法院對抵押財產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
11.3乙方與債務(wù)人為同一人的，甲方可以對乙方抵押財產(chǎn)之外的財產(chǎn)申請強制執行，且不以放棄抵押權或必須先處置抵押財產(chǎn)為前提條件。
11.4如果主合同不成立、不生效、無(wú)效、部分無(wú)效，且乙方與債務(wù)人不是同一人，則乙方在本合同約定的擔保范圍內對債務(wù)人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)與債務(wù)人承擔連帶責任。
11.5無(wú)論甲方在主合同項下的債權是否擁有其他擔保(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函等擔保方式)，不論上述其他擔保何時(shí)成立、是否有效、甲方是否向其他擔保人主張權利，或放棄、部分放棄任何擔保債權，也不論是否有第三方同意承擔主合同項下的全部或部分債務(wù)，也不論其他擔保是由債務(wù)人自己提供還是由第三人提供，乙方在本合同項下的擔保責任均不因此減免，甲方均可直接要求乙方依照本合同約定在其抵押擔保范圍內承擔擔保責任，乙方將不提出任何異議。
甲方在實(shí)現債權的順位上不受主合同項下其他擔保的影響，如乙方為債務(wù)人以外的第三人，乙方放棄在甲方實(shí)現債權時(shí)位于債務(wù)人自己提供物的擔保的順位之后等相關(guān)權利，對實(shí)現債權順位甲方有自由選擇的.權利。
十二、保證條款
12.1因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，如乙方為債務(wù)人以外的第三人，乙方應對借款人在主合同項下的債務(wù)承擔連帶保證責任：
(1)乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續;
(2)乙方在本合同中所作陳述與保證不真實(shí);
(3)因乙方的其他原因導致本合同抵押權不成立或未生效。
12.2乙方基于本合同第11.5條承擔保證擔保的范圍包括主債權(包括全部本金)及利息(包括復利和罰息)、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現債權和擔保權利所花費的費用(包括但不限于訴訟費或仲裁費、律師費、差旅費、保全費、執行費、公告費、保險費、評估費、拍賣(mài)費、保管費、鑒定費等所有其他應付合理費用)。
12.3乙方依據本合同第11.5條承擔保證責任的保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起三年。債權人宣布主合同項下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)日。
十三、通知與送達
13.1甲乙雙方的聯(lián)系信息如下：
聯(lián)系人信息
甲方
乙方
聯(lián)系人姓名
聯(lián)系電話(huà)
聯(lián)系住址
電子郵箱
13.2關(guān)于送達的特別約定
(1)本合同第13.1條中雙方預留的聯(lián)系地址系雙方送達各類(lèi)通知、協(xié)議等文件以及發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件及法律文書(shū)的送達地址。
(2)本合同約定的送達地址的適用范圍包括非訴階段和爭議進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執行程序，法院可直接通過(guò)郵寄或其他方式向雙方預留的地址送達法律文書(shū)。
(3)任何一方的送達地址變更的，應在變更當日書(shū)面通知對方。
(4)因一方提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更后未及時(shí)依程序告知對方和法院或仲裁機構(若爭議已經(jīng)入司法程序解決)、拒收或指定的接收人拒絕簽收等原因，導致相關(guān)文件或法律文書(shū)未能被該方實(shí)際接收的，郵寄送達的，以文書(shū)退回之日視為送達之日;直接送達的，送達人當場(chǎng)在送達回證上記明情況之日視為送達之日。
(5)雙方一致同意采用傳真、電子郵箱、移動(dòng)通訊等能夠確認對方收悉的方式送達，產(chǎn)生上述地址送達的同樣法律效果。采用傳真、電子郵箱、移動(dòng)通訊等方式送達的，發(fā)送之日即為送達之日。
(6)本條約定的送達條款屬于本合同中獨立存在的有關(guān)有效送達地址的確認和解決爭議方法的條款，本合同及本合同其他條款的效力不影響本條的效力，雙方均須依合同約定承擔有效送達的法律后果。任何一方變更其聯(lián)系方式或地址應及時(shí)書(shū)面通知另一方，否則另一方仍有權將變更前的聯(lián)系方式或地址視為有效。
十四、違約
本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務(wù)，或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。
十五、爭議解決方式
凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議和糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方選擇以下第種方式解決，在訴訟或仲裁期間，本合同項下不涉及爭議部分的條款仍須履行。
(1)向甲方住所地人民法院起訴;
(2)提交仲裁委員會(huì )仲裁。
十六、合同生效
16.1本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。
16.2對本合同的任何變更應由雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出。變更條款或協(xié)議構成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除變更部分外，本合同其余部分依然有效，變更部分生效前本合同原條款仍然有效。
16.3本合同一式份，甲方執份、乙方執份。
16.4其他約定事項：。
16.5特別聲明
乙方聲明：乙方已經(jīng)詳細閱讀了本合同、主合同及附件的全部條款及內容，甲方已經(jīng)就本合同全部條款及內容向乙方做了詳盡的解釋和說(shuō)明，乙方完全了解本合同全部?jì)热荨?/p>
簽署地點(diǎn)：省市區
簽署時(shí)間：__年__月__日
甲方(蓋章)：
法定代表人或授權代理人(簽字)：
乙方(簽字或蓋章)：
法定代表人或授權代理人(簽字)：
證件名稱(chēng)及號碼：
附：抵押財產(chǎn)清單
三方抵押借款合同通用10
貸款抵押人：________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
貸款抵押權人：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為_(kāi)__________________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：
第一條、貸款內容
1.貸款總金額：_________元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個(gè)月，即自________年_______月______日起，至_______年_______月______日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照____________銀行的規定執行。
5.貸款的支取各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提取。
6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_(kāi)_____年_____月______日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。
第二條、抵押物事項
1.抵押物名稱(chēng)：________。
2.制造廠(chǎng)家：________。
3.型號：________。
4.件數：_____________。
5.單件：_____________。
6.置放地點(diǎn)：_____________。
7.抵押物發(fā)票總金額：_____________。
8.抵押期限：__________________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
第三條、甲乙雙方的義務(wù)
乙方的義務(wù)：_____
1.對甲方交來(lái)抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。
甲方的義務(wù)：
1.應嚴格按照合同規定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應合理使用作為抵押物的______________，并負責抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養及有關(guān)稅賦等費用。
4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔保時(shí)，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國人民保險公司分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條、違約責任
1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_______%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內扣收，并從過(guò)期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_____%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條、其它規定
1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實(shí)。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規定的`條件。
2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書(shū)面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書(shū)、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條、有關(guān)本合同的費用承擔
有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條、本合同生效條件
本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。
第八條、爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當事人可選擇：
1.向經(jīng)濟合同仲裁機構申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________
代表人(簽字)：__________代表人(簽字)：__________
地址：______________
開(kāi)戶(hù)銀行：___________
帳號：_____
日期：__________年___________月_______日
簽訂地點(diǎn)：__________
三方抵押借款合同通用11
訂立合同雙方：
抵押人：_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：
抵押權人：____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔保還款， 經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱(chēng)、數量和價(jià)值
1.名稱(chēng)：_____。
2.數量：_____。
3.價(jià)值：_____。
第二條 抵押期限
抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起，至____年__月 __日止。
第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險
1.清點(diǎn)：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。
2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無(wú)損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。
3.保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條 抵押物在抵押期限內的銷(xiāo)售和監督
1.抵押物的銷(xiāo)售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷(xiāo)，并將所銷(xiāo)售的貨款直接交入乙方指定的帳戶(hù)，作為償還欠款本息的`資金來(lái)源之一。
2.甲方在與需方簽訂供銷(xiāo)合同時(shí)，應在合同中寫(xiě)明款項匯入___銀行__ _分行___帳戶(hù)，即乙方指定的帳戶(hù)。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個(gè)工作日將銷(xiāo)售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷(xiāo)售合同，應及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方
審定后方可發(fā)貨。
3.甲方每月應向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會(huì )計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時(shí)，有權進(jìn)行檢查抵押物的庫存，銷(xiāo)售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。
第五條 甲方的義務(wù)及違約責任
1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應負責賠償。
2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據交給乙方。
3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。
4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應在接到通知書(shū)后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
5.甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序
1.本合同期滿(mǎn)，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。
2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。
3.抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。
4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費用。
第二：繳納抵押物的稅金。
第三：償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第七條 其它
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。
2.當甲方抵押期限到期，仍因實(shí)際困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(cháng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(cháng)抵押期限。
3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書(shū)。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。
4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。
抵押人：______(章) 抵押權人：______(章)
代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字)
地址：_______ 地址：________
三方抵押借款合同通用12
出借人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址：
電話(huà)：
身份證號：
借款人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地址：
電話(huà)：
身份證號：
第一條借款金額___________萬(wàn)元整(_____________)
第二條借款期限：___________個(gè)月，自_______年_______月________日至_______年_______月_______日。
第三條借款費用：綜合服務(wù)費為每月_______%，及乙方每月向甲方支付綜合費用 元人民幣。
第四條本借款在乙方辦妥借款手續費后，有甲方將借款一次性或分批劃至乙方指定單位或個(gè)人名下帳戶(hù)，也可以直接向乙方支付現金。
第五條在合同期限內，借款的起始日期以實(shí)際發(fā)生日期為準。
第六條借款到期，如乙方要求延期，需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可辦理延期借款手續。
第七條乙方向甲方保證：
(一) 具有完全民事行為能力，此借款已經(jīng)財產(chǎn)共有人同意。
(二) 具有充分的權利和能力簽署并履行本合同。
(三) 未違反任何對其適用的法律,目前在任何法院或仲裁機構均未有針對其而進(jìn)行或將進(jìn)行的,可能影響其還款能力的訴訟或仲裁.
(四) 如實(shí)提供甲方所需要材料:
(五) 按約定期限足額償還出借人本金和交付綜合費用:
(六) 當客觀(guān)上出現危機借款安全的情況(包括擔保人發(fā)生異常情況),乙方(或其法定繼承人,代理人)最遲在事件發(fā)生后五天內以書(shū)面形式通知甲方,并保證出借人本金和綜合費用的償還:
(七) 乙方變更住所,通訊地址等事項時(shí).應在有關(guān)事項變更后五日內書(shū)面通知甲方
第八條 甲方承諾:
(一) 按期發(fā)放借款:
(二) 對乙方的職業(yè),收入,開(kāi)支情況均給予保密.
第九條甲方無(wú)需征求乙方同意,可將甲方在本合同項下權益轉讓他人,承讓人為本合同的當然甲方,但乙方如需將本合同項下債務(wù)轉讓給第三人,應經(jīng)甲方書(shū)面同意并提供甲方認可的'擔保.
第十條 本合同所約定的乙方向甲方支付綜合服務(wù)費的義務(wù),本受本合同約定期限限制,直至借款全部清償為止.
第十一條 違約責任
(一) 借款期間,乙方未能履行本合同中有關(guān)條款,未按期支付借款費用,未按期歸還本金屬違約.
(二) 甲方有權宣布借款立即到期,并提前收回借款.乙方應按借款額度的 %向甲方支付違約金.
第十二條 乙方在使用借款進(jìn)行消費或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,出現任何糾紛,均不影響本合同正常履行,甲方不承擔任何責任.
第十三條 本合同履行中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應協(xié)商不成的,可向甲方所地在的河北區人民法院提起訴訟.
第十四條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后,借款一經(jīng)發(fā)放即時(shí)生效.
第十五條 本合同自其項下貸款本金,綜合費用和可能發(fā)生的違約金,實(shí)現債權的費用得到全部清償時(shí),自動(dòng)終止.
第十六條 如貸款人要求,各方應對本合同進(jìn)行強制公證.借款人同意本合同經(jīng)公證后具有強制執行力,借款人不履行本合同項義務(wù)的,貸款人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行.
第十七條 雙方約定的其他事項:
第十八條 本合同一式三份,甲乙雙方各一份,房管局抵押部門(mén)一份.
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
三方抵押借款合同通用13
出借人(抵押權人)：_________________
地址：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
抵押人：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
擔保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔保。為明確各方權利義務(wù)，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條主合同
本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號的《借款合同》，貸款金額為人民幣________________元，貸款期限為_(kāi)_______個(gè)月，自___________年________月________日至_______年________月________日。
第二條抵押物：
抵押人自愿提供自有的(抵押物名稱(chēng))為主合同項下借款人債務(wù)提供抵押擔保，抵押物詳情見(jiàn)本合同之附件《抵押物清單》。
第三條擔保范圍
抵押擔保范圍具體包括：借款合同及本合同項下借款本金、利息(含復利及罰息)、違約金、損害賠償金及出借人實(shí)現債權的費用等。出借人實(shí)現債權的費用包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、申請執行費、律師費、辦案費用、公告費、評估費及拍賣(mài)費用等。
第四條擔保期間
抵押權與主合同項下借款人債務(wù)同時(shí)存在;債務(wù)消滅后，抵押權才消滅。
第五條抵押物的占有
1、抵押財產(chǎn)由抵押人占有和保管，但抵押物的權利憑證應由出借人保管。抵押人同意隨時(shí)接受出借人對抵押物的檢查。
2、抵押人應妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時(shí)進(jìn)行并自行承擔維修費用。
第六條抵押物保險
1、抵押人將抵押物權利憑證移交出借人之前應當按照出借人要求的險別投足額保險，出借人另有要求的除外。
2、抵押物需要保險的，本合同有效期內，抵押人保證保險的連續性。如抵押人中斷保險，出借人有權代為續保，并由抵押人承擔保險費用。抵押人對出借人因保險中斷而蒙受的一切損失承擔賠償責任。
3、出借人為抵押物保險的第一受益人。
第七條抵押登記
1、本合同簽訂后，抵押人應會(huì )同出借人依法持本合同到有關(guān)機關(guān)辦理抵押登記手續。
2、抵押人辦理抵押財產(chǎn)登記手續后，應將有關(guān)登記文件送交出借人。
第八條費用
與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)有關(guān)的一切費用，均由抵押人承擔。
第九條抵押權的實(shí)現
借款人無(wú)論何種原因未按合同約定履行到期應付債務(wù)(包括因借款人違約或擔保人違約而由出借人宣布提前到期的債務(wù))，擔保人均在此不可撤銷(xiāo)地授權出借人有權直接處分抵押物，并以所得款項償還債務(wù)。
抵押人承諾：當出借人就借款人提供的抵押物放棄擔保物權、擔保物權順位或者變更該擔保物權時(shí)，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項下全部債權承擔擔保責任。
第十條聲明與保證
(一)抵押人聲明：
1、抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準確真實(shí)的，如有虛假，一切責任由抵押人承擔。
2、抵押人對抵押物擁有完成的所有權，如抵押物為共有財產(chǎn)，則共有人已書(shū)面同意以抵押物為主合同項下債務(wù)提供擔保。因抵押物權利存在爭議所導致的`一切法律責任均由抵押人承擔。
3、本合同生效前抵押物上未設定任何租賃、抵押或其他權利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。
4、抵押物不存在為出借人所不知的質(zhì)量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質(zhì)量瑕疵，致使出借人債權未完全受清償的，一切后果與責任由抵押人承擔。
5、抵押人承諾，當借款人未依約履行本合同項下債務(wù)時(shí)，無(wú)論其他擔保是否有效，抵押人均無(wú)條件的承擔擔保責任。
(二)抵押人保證：
1、抵押人在承擔擔保責任后，在不影響出借人實(shí)現債權的前提下，有權向借款人追償款項。如借款人同時(shí)面臨出借人在主合同項下任何支付要求和抵押人的追償時(shí)，抵押人同意借款人優(yōu)先償付其對出借人的債務(wù)。
2、如果借款人與抵押人已經(jīng)或將要就本合同項下的擔保義務(wù)簽訂反擔保合同，則該反擔保合同不得在法律上或事實(shí)上損害出借人在主合同及本合同項下的任何權利。
3、如因為自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或財產(chǎn)價(jià)值明顯減少，抵押人應立即書(shū)面通知出借人，并采取一切措施防止損失進(jìn)一步擴大。
4、本合同擔保的債務(wù)清償完畢前，無(wú)論何種原因致使抵押物價(jià)值減少致使不足以擔保主債務(wù)的，抵押人應恢復抵押物價(jià)值或提供新的足額、有效擔保。
5、本合同擔保的債務(wù)清償完畢前，抵押人保證妥善保管抵押物，未經(jīng)出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、質(zhì)押、出售抵押物。
第十一條違約事件
(一)下列任一情形視為擔保人違約：
1、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證;
2、擔保人未履行本合同其他條款規定的義務(wù)。
(二)擔保人違約，貸款人有權采取下列一項或幾項措施：
1、限期要求抵押人糾正違約;
2、要求抵押人提供新的足額有效擔保;
3、直接處分抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償;
4、要求抵押人賠償損失;
5、宣布主合同項下借款人債務(wù)提前到期;
6、要求抵押人支付總額不超過(guò)主債務(wù)余額10%的違約金。
第十二條獨立擔保
本合同所設的抵押擔保具有獨立性，不論何種情況，本合同不因主合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或變更而無(wú)效。
抵押人保證借款人履行主合同規定的各項義務(wù)，借款人違約與否，均不影響抵押人履行本合同項下?lián)Ａx務(wù)。
第十三條爭議解決
本合同履行中發(fā)生爭議，各方可協(xié)商解決，也可按以下第(1)種方式解決：
(1)訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。
(2)仲裁。提交(仲裁機構全稱(chēng))按其仲裁規則進(jìn)行仲裁。
在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。
第十四條通知
住所、通信地址、聯(lián)系電話(huà)等發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應及時(shí)書(shū)面通知出借人。否則，當抵押人聯(lián)系障礙時(shí)，出借人以本合同抵押人的地址發(fā)出特快專(zhuān)遞郵件三日后，即視為送達。
第十五條其他約定
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、本合同一式份，立約方各執一份，提交抵押財產(chǎn)登記管理機關(guān)一份，各份均有同等法律效力。
出借人(抵押權人)：_________________(蓋章)抵押人及共有人：_________________(簽字、蓋章)
日期：_________________日期：_________________
簽約地點(diǎn)：_________________
附件：抵押物清單
三方抵押借款合同通用14
抵押人：_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：
抵押權人：____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱(chēng)、數量和價(jià)值
1、名稱(chēng)：_____.
2、數量：_____.
3、價(jià)值：_____.
第二條 抵押期限
抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險
1、清點(diǎn)：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。
2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無(wú)損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。
3、保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條 抵押物在抵押期限內的銷(xiāo)售和監督
1、抵押物的銷(xiāo)售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷(xiāo)，并將所銷(xiāo)售的貨款直接交入乙方指定的帳戶(hù)，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。
2、甲方在與需方簽訂供銷(xiāo)合同時(shí)，應在合同中寫(xiě)明款項匯入___銀行___分行___帳戶(hù)，即乙方指定的帳戶(hù)。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個(gè)工作日將銷(xiāo)售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷(xiāo)售合同，應及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3、甲方每月應向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會(huì )計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時(shí)，有權進(jìn)行檢查抵押物的庫存，銷(xiāo)售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。
第五條 甲方的義務(wù)及違約責任
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應負責賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據交給乙方。
3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。
4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應在接到通知書(shū)后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
5、甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的'使用順序
1、本合同期滿(mǎn)，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。
2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。
3、抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。
4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費用。
第二：繳納抵押物的稅金。
第三：償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第七條 其它
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。
2、當甲方抵押期限到期，仍因實(shí)際困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(cháng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(cháng)抵押期限。
3、本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書(shū)。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。
4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。
抵押人：______(章) 抵押權人：______(章)
代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字)
地址：_______ 地址：________
銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______
____
年__月__日訂
三方抵押借款合同通用15
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。
雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。
就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
1、乙方向甲方借款金額為_(kāi)_____元人民幣(￥)。
2、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到�？谑蟹康禺a(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。
乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。
4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。
5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。
否則乙方有權處置抵押物6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
8、違約責任
1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2)、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。
直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應向�？谑泄C處辦理公證手續，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
10、本合同系經(jīng)�？谑泄C處公證并依法賦予強制執行效力的`債權文書(shū)，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。
甲方：__________________乙方：__________________代表：__________________代表：__________________
時(shí)間：__________________
三方抵押借款合同通用16
甲方： 乙方：營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，基于自愿平等和誠實(shí)信用的原則，依據《民法典》等相關(guān)法律、法規，雙方達成合作協(xié)議如下：
一、合作項目 本合同所指合作項目是指位于 路826-828號“ 國際商貿中心” 10.5萬(wàn)平方米的商業(yè)建筑面積，其中已建
第一期商業(yè)建筑面積為5.5 萬(wàn)平方米，在建
第二期商業(yè)建筑面積為5萬(wàn)平方米。
二、合作目標 通過(guò)甲乙雙方合作，三、合作期限
1、從________年月____日。
四、合作形式與內容 甲方依項目實(shí)際情況委托乙方負責為該項目提供總體運營(yíng)管理服務(wù)，具體是指乙方受托負責對該項目從定位研究到經(jīng)營(yíng)管理的全程策劃和執行。甲方負責提供運作條件及支持配合，作為投資方對乙方的運作有全程監控的權利與義務(wù)。
五、乙方提供服務(wù)的范圍
1、項目市場(chǎng)調研;
2、項目可行性分析;
3、項目定位研究;
4、項目招商策劃及實(shí)施;
5、項目推廣宣傳策劃及實(shí)施;
6、項目日常的商業(yè)管理;
7、項目的品牌樹(shù)造;
六、招商時(shí)間與招商保底目標
1、 招商約定時(shí)間為乙方進(jìn)駐甲方項目之日起至第180天(即六個(gè)月試營(yíng)業(yè)前招商期限)。
2、 保底目標為在乙方運營(yíng)招商的第180天時(shí)，進(jìn)駐甲方項目的服飾企業(yè)或商戶(hù)所租賃的商業(yè)面積占
第一期5.5萬(wàn)平方米商業(yè)面積的60% 即3.3萬(wàn)平方米。
3、
第二期5萬(wàn)平方米商業(yè)面積的招商時(shí)間與保底目標同上理計算。
七、招商服務(wù)訂金及支付方式
1、為體現甲方的合作誠意與經(jīng)濟實(shí)力，甲方預付給乙方的招商服務(wù)訂金總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整(B30萬(wàn)元)
2、B157天時(shí)，甲方預付人民幣壹拾伍萬(wàn)元整(B15
3、 條件一次性退還甲方叁拾萬(wàn)元
�、� 履行合同時(shí)。
�、� 在合同約定時(shí)間180天內未達到招商保底目標時(shí)。
4、若乙方在合同約定時(shí)間180內達到招商保底目標時(shí)，甲方預付給乙方的招商服務(wù)訂金轉為招商服務(wù)費。
八、招商服務(wù)費及支付方式
1、項目合作中，甲方向乙方支付的招商服務(wù)費總額為人民幣貳佰陸拾萬(wàn)元整(B260萬(wàn)元)。按10.5萬(wàn)平方米(
一、二期)商業(yè)面積計算，每平方米的招商服務(wù)費為24.8元。
2、支付方式：當乙方在合同約定時(shí)間內招商達到合同約定的保底目標60%時(shí)，開(kāi)始支付招商服務(wù)費，計算方式：(
第一期達到目標的招商面積3.3萬(wàn)平方米)215;24.8元平方米81.84萬(wàn)元，依此類(lèi)推。
3、甲方憑乙方開(kāi)具提供的正式稅務(wù)發(fā)票付款。
4、
第二期5萬(wàn)平方米商業(yè)面積的招商服務(wù)費同上理計算。
九、運作資金及支付方式
1、 乙方在運作過(guò)程中的宣傳推廣費用、人員工資、辦公費用及其他軟硬開(kāi)支須提出詳細計劃報甲方批準后執行。
2、 長(cháng)三角地區的宣傳推廣費用由甲方承擔，珠三角地區的宣傳推廣費用由乙方承擔。
3、 支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團隊的人員的工資。辦公費、差旅等費用按甲方的報銷(xiāo)標準與程序核銷(xiāo)。
十、乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團隊的人數與薪資待遇
1、乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團隊人數，在合作的前六個(gè)月確定為六人，六個(gè)月后根據發(fā)展的需要雙方協(xié)商酌情增減人員�！ �2上不得超過(guò)甲方的0.5
4、 十
一、經(jīng)營(yíng)目標及收益分成方式 1，免租期結束后，第________年一期一層商鋪月租金20元7元平方米起，第________年一期一層商鋪月租金25元平方米起，二層辦公或倉儲月租金10元平方米起，第________年一期一層商鋪月租金30元平方米起，二層辦公或倉儲月租金13元平方米起，________年后租金再議。二期商鋪交房后另定。
2、合作期內，甲方同意該項目產(chǎn)生利潤后，所得稅后利潤，甲方占60%，乙雙方占40%，甲方按季度預支付給乙方，每年年底結算該項目年利潤，乙方所得季利潤根據年底結算結果，多退少補�！ ∈�
二、試(開(kāi))營(yíng)業(yè)時(shí)間與開(kāi)業(yè)要求
1、 經(jīng)雙方協(xié)商該項目
第一期試營(yíng)業(yè)的時(shí)間是________年____月____日前，正式開(kāi)業(yè)時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日前。
第二期正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間是________年____月____日前。
2、 試營(yíng)業(yè)時(shí)，甲方保證市場(chǎng)內道路、綠化、商鋪簡(jiǎn)裝等工程全部按時(shí)按質(zhì)按量完工。若未能完成，后延時(shí)間及因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方負責。
3、 試營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方保證招租率達到80%以上，正式營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方保證招租率達到90%以上。若未能達到標準，甲方有權按差距的比例扣罰招商服務(wù)費。如試營(yíng)業(yè)時(shí)假定乙方招商率為70%，則甲方的扣罰金額為(5.5萬(wàn)平方米215;10%)215;24.8元平方米13.64萬(wàn)元，依此類(lèi)推。
4、 乙方招商引進(jìn)的企業(yè)或商戶(hù)與甲方直接簽約，租賃期不得少于________年。
5、 若乙方招商引進(jìn)的企業(yè)或商戶(hù)在試營(yíng)業(yè)時(shí)間過(guò)后，半年內出現自動(dòng)退場(chǎng)而沒(méi)有新的客戶(hù)進(jìn)場(chǎng)的現象(非甲方原因)，則乙方應退還已獲得的該客戶(hù)的招商服務(wù)費和利益分成金。如果出現13以上的客戶(hù)退場(chǎng)而沒(méi)有新客戶(hù)進(jìn)場(chǎng)，乙方除退還已獲得的退場(chǎng)客戶(hù)的招商服務(wù)費和利益分成金外，還須賠償甲方10萬(wàn)元的損失�！ ∈�
三、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有按照乙方要求提供與本項目相關(guān)文件資料的'義務(wù);
2、甲方保證所提供的所有文件資料真實(shí)、合法、有效;
3、在合作過(guò)程中，甲方有協(xié)助乙方開(kāi)展工作的義務(wù);
4、甲方有按合同約定足額付款的義務(wù); 5少一次以書(shū)面形式向甲方匯報); 6 7 8回已支付的招商服務(wù)費�！ ∈�
四、乙方的權利和義務(wù)
1、合同簽定生效后，乙方有向甲方提供本合同約定服務(wù)的義務(wù)。
2、本合同簽訂后五天內，乙方有提交本項目運營(yíng)管理服務(wù)的詳細工作計劃的義務(wù)，經(jīng)甲方審核同意后執行，并作為合同的附件。
3、合作期間，乙方有嚴格守法經(jīng)營(yíng)并自覺(jué)接受甲方監督的義務(wù)。
4、在不損害甲方利益和確保項目能正常運作的前提下，在合同約定的范圍內，乙方在本項目策劃及具體操作過(guò)程中有自主決策權，并獨力承擔操作過(guò)程中可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險。
5、由于甲方未能按合同約定時(shí)間和數額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務(wù)費和本項目40%的經(jīng)營(yíng)利潤的對應費用，乙方有權拒絕繼續履行合同。
6、乙方有要求甲方提供協(xié)助、配合并按照雙方確定的運營(yíng)計劃執行的權利。
7、合作期間，為了體現誠信合作、風(fēng)險共擔的宗旨，若在約定時(shí)間內未達到合同約定的保底標準，乙方有無(wú)條件退還甲方已付給的招商服務(wù)費的義務(wù)。
8、乙方應本著(zhù)節約節省的原則，嚴格按預算費用的標準開(kāi)展工作，若確因實(shí)際需要而有超出，則需提前向甲方報備，經(jīng)甲方同意后執行，否則超出部分由乙方承擔。
9、未經(jīng)甲方授權，乙方不得收取入場(chǎng)企業(yè)或商戶(hù)的任何費用�！ ∈�
五、違約責任
1、在乙方正常履行合同義務(wù)的前提下，若甲方付款每延遲一天，除應向乙方足額支付約定的款項外，還應向乙方支付以延期支付的款項為計算基準的日萬(wàn)分之三作為滯納金。
2、在甲方正常履行合同義務(wù)的前提下，若乙方遲延提供約定的服務(wù)，甲方以日萬(wàn)分之三的比例扣減招商服務(wù)費3B10萬(wàn)元�！ ∈�
六、保密條款 1
3、 同時(shí)應保證采取措施防止任何泄露情況的發(fā)生。一旦發(fā)生泄露，只要有一項證據證明一方的商業(yè)秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即應當承擔因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經(jīng)濟責任和法律責任。
3、無(wú)論本合同是否訂立、續訂或終止，保密條款將持續有效�！ ∈�
七、不可抗力 在甲乙雙方合作過(guò)程中，如出現地震、洪水、臺風(fēng)等自然災害或戰爭、罷工等甲乙雙方無(wú)法抗拒、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀(guān)情況，則延長(cháng)履行本合同的期限，延長(cháng)期相當于事故所影響的時(shí)間。任何一方無(wú)權以上述理由終止本合同。遭遇不可抗力的一方應于事故發(fā)生之日起5天內以書(shū)面方式通知對方，并于15天內將有關(guān)部門(mén)出具證明文件提交對方確認。雙方應立即友好協(xié)商決定如何執行本合同。如不可抗力導致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行全部或部分合同的責任�！ ∈�
八、合同的變更 對本合同約定的內容、附件及雙方書(shū)面確認的其它文件的任何變更、增減都必須以雙方友好協(xié)商，由雙方簽署書(shū)面文件并加蓋公章，作為本合同的組成部分，與本合同同具有法律效力�！ ∈�
九、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同的附件、補充協(xié)議及雙方書(shū)面確認的文件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力�！ 《�
十、合同爭議的解決 本合同在履行過(guò)程中所產(chǎn)生的爭議，雙方應當本著(zhù)求同存異，努力推進(jìn)項目進(jìn)展的角度出發(fā)，盡量協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，交項目所在人民法院審理�！ 【哂型确尚Я��！ 《�
二、說(shuō)明： 甲方：有限公司 地址： 授權代表： 乙方：營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司 地址： 授權代表： 銀行帳戶(hù)：戶(hù) 名： 開(kāi)戶(hù)行： 帳 號： 合同簽訂日期：________年____月____日�！ ∫韵赂郊梢曳教峁�，雙方討論通過(guò)后作為合同的不可分割的一部分： 附件
(一)：《項目的經(jīng)營(yíng)定位與業(yè)態(tài)設計》 項目的經(jīng)營(yíng)定位與業(yè)態(tài)設計初步建議： 從該項目的具體情況及項目周邊商圈的實(shí)際條件出發(fā)，根據本公司的專(zhuān)業(yè)判斷和客戶(hù)資源優(yōu)勢，對該項目的經(jīng)營(yíng)定位和業(yè)態(tài)設計提出如下建議：
1、 市場(chǎng)平臺。
2、
3、 附件
(二)： 附件
(三)： 附件
(四)：《合作前六個(gè)月推廣宣傳費用預算》 附件
(五)：《合作前六個(gè)月，乙方正常履行合同的工作進(jìn)程表》 業(yè)態(tài)定位：專(zhuān)業(yè)的服飾商業(yè)市場(chǎng)定位：輻射全國及全球
三方抵押借款合同通用17
出借人(甲方)： ，身份證編號：
借款人(乙方)： ，身份證號碼：
本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》的規定，本著(zhù)平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借 貸
第一條 借款種類(lèi)：本借貸行為為民間借貸行為。
第二條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。
第三條 借款金額：為人民幣(大寫(xiě))：壹拾伍萬(wàn)元整，小寫(xiě)：￥一致時(shí)，以大寫(xiě)為準，以下同)。
第四條 借款期限：本借款自 20xx年11月15日起至20xx年12月15日止，共1個(gè)月(借款依借據上所記載的內容為準)。借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第五條 貸款利率和計息方式：貸款利率和計息方式雙方協(xié)商確定。
第六條 提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書(shū)面通知出借人。提前全額還款，除按實(shí)際借款天數計息外，應就提前還款額另行支付15天的利息。如部分提前還款或者在三個(gè)月內(包括三個(gè)月)還款，除按實(shí)際借款天數計息外，應就提前還款額另行支付30天利息。
第七條 提前收回貸款：
出借人無(wú)正當理由不得提前收回貸款，如因生計之必需確要提前收回貸款時(shí)，應提前15日書(shū)面告知借貸人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現下列影響貸款安全的因素，出借人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息。(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：
1.借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng);
2.借款人違反本合同中任何條款或承諾;
3.借款人或抵押人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無(wú)繼承人或受遺贈人不承擔債務(wù);
4.借款人的繼承人或財產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;
5.借款人連續兩期未按時(shí)償還貸款利息的;
6.借款人的資信狀況惡化。危及貸款資金安全的;法律法規規定的其他情形。
第二部分 其 他 約 定
第十條 生效、變更、解除或終止。本合同自各方當事人簽字后生效，與借款人在本合同項下的借款本金、利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達成之前，合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同中各條款如因某種原因導致部分無(wú)效，不影響其他部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應按照約定承擔責任。
第十二條 債權債務(wù)的'轉讓。在本合同履行期間，出借人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書(shū)面通知借款人，借款人必須繼續履行本合同的責任和義務(wù)。未征得出借人的書(shū)面同意，借款人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉讓給第三人。
第十三條 違約責任：
1.締約人任何一方一般性違約，應向對方支付全部貸款金的5%的違約金;
2.出借人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應當向借款人支付全部貸款本金的20%的違約金;
3.借款人不能按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)的，視為嚴重違約，應向出借人支付全部貸款本金的20%的違約金;
4.擔保人承擔連帶還款責任。
第十四條 締約人同意
在借款人不能履行或不能完全履行合同項下的還款義務(wù)時(shí)，借貸雙方簽訂的原來(lái)只作為抵押借款用途的商品房買(mǎi)賣(mài)合同轉化為正式的購房憑證，所抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權歸出借人。
第十五條 締約人對以上條款均予認可，對由此產(chǎn)生的權利義務(wù)明晰，無(wú)異議，無(wú)疑義。
第十六條 本合同經(jīng)締約人、擔保人簽字、捺指印后生效。
第十七條 本合同一式叁份，有同等法律效力，締約人、擔保人各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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