金融借款合同【精】
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的金融借款合同，歡迎閱讀與收藏。
金融借款合同1
金融借款合同是指以銀行等金融機構為出借人，以自然人、其他企業(yè)或者組織為借款人所訂立的借款合同。近年來(lái)，我院審理的這類(lèi)糾紛案件呈上升趨勢。20xx至20xx年我院審理的此類(lèi)糾紛案件數分別是：108/42/399。金融借款合同糾紛涉及到國家金融政策的調整和金融市場(chǎng)的穩定。在經(jīng)歷了國際金融危機之后，目前各國均在尋求金融市場(chǎng)的繁榮和穩定，在當前金融貨幣政策適度放寬，貸款數量激增的情況下，如何通過(guò)司法程序保護我國的金融市場(chǎng)穩定有序的發(fā)展，有效地防范金融危機是我們法院和金融機構當前應當特別注意的問(wèn)題，筆者試就基層法院在審理此類(lèi)糾紛時(shí)發(fā)現的有關(guān)問(wèn)題和解決對策提出如下思考：
一、存在的問(wèn)題
�。ㄒ唬�、金融機構防范意識差、監管不嚴格，導致不良貸款案件增加。我院審理的金融借款合同糾紛涉及的出借方金融機構有農村信用合作社（以下簡(jiǎn)稱(chēng)信合）、農業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)農行）、工商銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工行）和發(fā)展銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)行）。借款方有農民個(gè)人、農村糧庫等，貸款用途有農村種植業(yè)、養殖業(yè)、加工服務(wù)業(yè)等。20xx年108件有發(fā)行78件，有信合30件。20xx年42件，有信合17件、工行23件、農行和住房公積金辦各1件。20xx年的399件有信合39件、農行1件、工行359件，工行這359件全是集中處理涉及農民的奶牛貸款案件�，F在大部分案件已進(jìn)入執行程序。只有一部分的債權得已實(shí)現。近3年金融借款合同糾紛申請執行的案件數分別是：90/15/31，涉案標的為13602.4萬(wàn)/7.3萬(wàn)/157.6萬(wàn)。通過(guò)統計發(fā)現：出借方中沒(méi)有涉及建設銀行的。借款用途沒(méi)有涉及住房個(gè)人貸款，借款人中很少涉及有固定工資收入的公務(wù)員或工人。從貸款合同和當事人在案件審理中訴、辯稱(chēng)及舉證內容看，這些發(fā)生糾紛的金融借款合同在貸款形成時(shí)就存在很多問(wèn)題。具體有：
1、對借款人、擔保人的的誠信、資質(zhì)、還款能力審查不到位。有些金融機構發(fā)放的貸款雖有擔保人擔保，但相當部分借款人和擔保人的家庭資產(chǎn)不足以?xún)斶�借款，有的甚至連其基本最低生活也難以保障；個(gè)別信貸人員貸前審查把關(guān)不嚴，對申請貸款的農戶(hù)審查不到位，對借款人、擔保人的主體資格、經(jīng)營(yíng)狀況、借款用途、有無(wú)還貸能力疏于審查，造成貸款到期無(wú)法收回�；蛘呙髦杩钊速Y信較差，放貸風(fēng)險較大，但只要有擔保人仍給予放貸。實(shí)際上有的擔保人在多起貸款中擔保，根本無(wú)力履行擔保責任。如**鄉劉某為村民34個(gè)人17筆近200萬(wàn)元貸款擔保，**鄉張某為村民14人7筆近100萬(wàn)元貸款擔保。特別是那種一組三戶(hù)、五戶(hù)聯(lián)保的合同，每戶(hù)都有貸款3－5萬(wàn)，他們的實(shí)際資產(chǎn)加一起都不到5萬(wàn)元，卻一次能借款10到15萬(wàn)元，這些貸款合同表面看是有擔保，實(shí)際形同虛設，沒(méi)有擔保。
2、對借款用途考察不細，對實(shí)際用款人和辦理貸款手續的人是否一致考察不到位。在借款用途上大部分借款用于農業(yè)生產(chǎn)，但也有部分貸款被用于買(mǎi)彩票、炒股票、賭博，或者用于娶媳婦、蓋房子等消費領(lǐng)域。有些農戶(hù)在貸款時(shí)把自己的身份證、印鑒交給村干部和銀行、信用社在基層委托的代辦員，讓他們代辦貸款手續。實(shí)際卻沒(méi)有得到銀行的貸款。貸款被那些代辦員自用或借給他人使用。一旦實(shí)際借款人不償還借款，金融部門(mén)只能起訴那些頂名貸款人，而不能起訴那些實(shí)際用款人，而這些頂名貸款人并沒(méi)有實(shí)際用款，所以在訴訟中不愿意承擔還款義務(wù)。
3、對借款人的資產(chǎn)變化情況不能及時(shí)了解掌握，導致資產(chǎn)流失，不能足額及時(shí)還款。有的借款人在向銀行貸款時(shí)，經(jīng)濟狀況良好，后由于天災人禍、不可抗力、家庭發(fā)生了重大變故，以至于無(wú)力償還銀行借款；例如：農行訴薛某等五人貸款一案、信合訴劉某等五人貸款案件等均是因為實(shí)際借款人死亡或家中發(fā)生火災導致欠款不還，擔保人也都不認可還款，債權人起訴到法院的。
4、清欠不及時(shí)，訴訟時(shí)效過(guò)期。有的金融機構不在規定的擔保期限和還款期限內清理貸款，那些實(shí)際借款人和做貸款手續人為了逃避債務(wù)，舉家外遷，不知去向，即使沒(méi)有離開(kāi)本地，有的貸款合同因為超過(guò)了法定的擔保期限和還款期限，金融機構也沒(méi)有定期催收欠款，重新確定新的還款期限和擔保期限，導致案件超過(guò)法定訴訟時(shí)效而被駁回訴訟請求。即使經(jīng)過(guò)催告不超過(guò)訴訟時(shí)效或者因被告去向不明，適用公告、普通程序審理案件，由于借款時(shí)間較長(cháng)，借款人和擔保人的資產(chǎn)流失嚴重而無(wú)可供執行的財產(chǎn)，也增加了訴訟和執行風(fēng)險。特別是前幾年的糧庫和農民個(gè)人貸款，有不少是因為銀行自己沒(méi)有按時(shí)清收貸款，喪失了起訴索款的最佳時(shí)機，無(wú)奈銀行作為呆死帳處理，這樣就給某些企業(yè)和個(gè)人以錯誤的信息，認為國家的貸款可以只借不還，助長(cháng)了一些借款人賴(lài)帳不還的僥幸心理。
�。ǘ┵J款手續弄虛作假，擔保抵押不符合法律規定。
1、給不符合貸款條件的人違規貸款、擔保抵押。有的借款人自己有貸款不還，或者不是農民身份，不符合農業(yè)貸款條件，就用金錢(qián)收買(mǎi)農民的`身份證和信貸員的感情，一些信貸員在為這些人辦理貸款手續時(shí)千方百計弄虛作假，給不符合條件的人辦理貸款，有些人用房子、車(chē)輛或奶牛抵押，但卻沒(méi)有在房產(chǎn)或相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記。導致?lián)５盅汉贤瑹o(wú)效。
2、債務(wù)人之間互相擔保，擔保人重復擔保。在審理、執行中發(fā)現：此貸款的債務(wù)人又是彼貸款的擔保人，有的擔保人在幾起案件中同時(shí)出現，但信貸人員卻視而不見(jiàn)。只注重擔保的形式要件，而不注重擔保的實(shí)質(zhì)要件，將擔保流于形式；
3、誘發(fā)刑事、違紀案件發(fā)生。有的信貸員明目張膽、明碼實(shí)價(jià)地公開(kāi)向用款人要好處、要回扣。近幾年因為在簽訂、履行金融借款合同中，信用社和銀行的信貸員、代辦員因無(wú)法收回、占用巨額貸款資金攜款逃跑、或者涉嫌索、被刑事處罰的，因違紀被降職處分的案件已有發(fā)生。
由于以前各行之間沒(méi)有微機聯(lián)網(wǎng)，銀行系統對個(gè)人誠信情況無(wú)法查詢(xún)，導致一些人到處貸款借債，卻根本沒(méi)有償還能力，或者隨意揮霍貸款消費，一旦銀行催收欠款，出借人的利益無(wú)法實(shí)現。去年我縣農業(yè)銀行經(jīng)國家政策調整，在剝離不良資產(chǎn)3000億，被國家打包出售給長(cháng)城等清欠公司的情況下，還有個(gè)別案件起訴到法院。今年由于農業(yè)銀行集中突擊放貸款，年初第一周全國放貸款6000億元，我縣放貸款1.8億元。有的農戶(hù)用新貸款還個(gè)人抬款。實(shí)在還不起了就舉家外遷，去向不明。一旦這種新貸還舊帳的資金鏈條斷裂，銀行將承
擔無(wú)法收回貸款的風(fēng)險，因此今后由于這方面的原因，這類(lèi)訴訟還有繼續增加的趨勢。
二、減少金融借款糾紛，降低金融風(fēng)險的解決對策。
1、規范金融借款合同的貸款審批手續，從源頭上減少金融風(fēng)險。
為了降低金融風(fēng)險，金融部門(mén)近幾年制定了一系列的規章制度，要求信貸員對貸款的回收承擔連帶清償責任，包括說(shuō)情的人、幫忙的人，信貸員、審批人等。但仍有部分貸款因金融部門(mén)在執行這些規章制度時(shí)不嚴格，導致貸款不能到期正�；厥�，因此金融部門(mén)還應該加強制度的監督和落實(shí)。定期對貸款發(fā)放情況、清收情況做檢查，特別是在貸款審批、發(fā)放過(guò)程中，信貸員要多走訪(fǎng)農戶(hù)、村、屯干部，了解借款人的資信、還款能力、有無(wú)不良貸款記錄等，各銀行、信用社之間建立微機聯(lián)網(wǎng)系統，一經(jīng)發(fā)現有不良貸款記錄的堅決不予貸款。具體做到：（1）建立健全和落實(shí)信貸人員承擔信貸風(fēng)險制度。對確因信貸人員責任心不強或嚴重違反信貸制度而造成的信貸風(fēng)險，在調查核實(shí)的情況下，由信貸人員和相關(guān)責任人按比例承擔所造成風(fēng)險的貸款份額，以此警示信貸人員和規范信貸行為，對涉嫌的要及時(shí)向有關(guān)部門(mén)舉報，追究其刑事責任，打消信貸人員所持有的“收不回來(lái)有法院”的依賴(lài)心理。（2）建立貸款農戶(hù)誠信調查制度。 誠信調查對避免貸款風(fēng)險起著(zhù)很大作用，信貸員在對借款人發(fā)放貸款前，可以著(zhù)手從他們是否按時(shí)繳納水費、電費、電話(huà)費，是否欠金融機構、其他村民款等方面進(jìn)行基本誠信度的調查，從中發(fā)現是否有不良信用記錄，對收集和掌握到的借款人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況、收入情況、還款記錄等信息資料，應建立完整的個(gè)人檔案，并依靠村、鎮干部和村級基層組織反映的情況正確作出誠信判斷。金融機構還可以與法院執行機構溝通被執行人名錄，形成一種長(cháng)效的貸款借款人誠信體制管理機制。
2、取消簡(jiǎn)單的互相聯(lián)保的固定數額貸款方式，建立靈活多樣的擔保貸款模式。
對于有還款能力，資信狀況好的借款人，可以根據本人的申請，采用實(shí)物抵押和公務(wù)員或有資產(chǎn)的人信用擔保雙重擔保的模式，并且要保證質(zhì)押、抵押、保證合同的法律登記形式要件的規范，在適當的用款比例中放貸款。要堅決取消過(guò)去那種三戶(hù)、五戶(hù)互相擔保，實(shí)際沒(méi)有擔保的信用擔保方式。也不能一律要求借款人都一次性（一組）貸款9萬(wàn)或15萬(wàn)元，應當根據借款人的實(shí)際用款量和借款人、擔保人的資產(chǎn)比例掌握放貸款數量，一般貸款量不應超過(guò)資產(chǎn)的1/3或1/2，即：借款人和擔保人按全部總資產(chǎn)提供擔保的情況下按資產(chǎn)總額的1/3或1/2提供貸款，這樣借款人對償還貸款有積極性，不至于發(fā)生資不抵債而拒絕還貸款或不能還款的情況。
3、加強對金融部門(mén)信貸員和農民的金融信貸風(fēng)險意識的培訓和宣傳，責、權、利相統一。
金融部門(mén)應加強自我保護意識。對發(fā)放貸款實(shí)行貸前審查，貸后監督，責任到人，跟蹤管理。對貸款的使用、借款人的經(jīng)營(yíng)狀況、償還能力有否變化等情況掌握第一手資料，從而
采取相應措施，以保障信貸資金的安全回籠；信貸員對于自己轄區的農民貸款負全部責任，一旦不能收回貸款，將面臨下崗清欠的責任，一旦索受將面臨被開(kāi)除銀行隊伍的風(fēng)險，因此信貸員在正常發(fā)放貸款，掙到了高額績(jì)效工資的同時(shí)也清醒地意識到自己的清欠責任重大，不敢輕易違規放貸款。法院可以就案講法，在村、屯就一些有影響的金融借款合同案件就地審理、召開(kāi)執行大會(huì )，讓那些逃債的、拒不履行還款義務(wù)的人無(wú)處藏身，讓群眾知道拒還貸款的法律后果并引以為戒。
三、解決金融借款合同糾紛案件訴訟難、執行難的對策。
1、以案件審理為抓手，審理中兼顧執行。審判人員在審理該類(lèi)案件時(shí)，應注意收集被執行人的財產(chǎn)線(xiàn)索及個(gè)人信息，并及時(shí)采取財產(chǎn)保全等措施，在審理中兼顧執行。利用巡回法庭、委托調解等司法便民新舉措，及時(shí)找到欠貸農戶(hù)就地審案，減少案件審理的缺席判決率。并在審理中加大案件調解力度，提高欠貸農戶(hù)的自覺(jué)履行率。邀請鎮、村干部一起上門(mén)做工作，強化欠貸農戶(hù)的信用觀(guān)念，促使部分農戶(hù)主動(dòng)還貸，以點(diǎn)帶面做好農戶(hù)的宣傳工作，促進(jìn)農村信貸環(huán)境進(jìn)一步好轉。
2、加大執行力度、創(chuàng )新執行方式。對欠貸不還的被執行人，在其所在村、屯、社區和單位開(kāi)展公告曝光活動(dòng)，向社會(huì )征求執行線(xiàn)索并懸賞執行，在社會(huì )上營(yíng)造濃厚的輿論氛圍。對查實(shí)有履行能力但拒不履行義務(wù)的被執行人，加大執行力度，該拘留的拘留，構成犯罪的依法定罪，讓拒不履行、逃避履行債務(wù)的被執行人付出更大的經(jīng)濟代價(jià)，更高的拒執成本。
3、建立法院與金融部門(mén)的聯(lián)席會(huì )議制度。各專(zhuān)業(yè)銀行、信用社和法院民商事審判庭、執行局定期召開(kāi)聯(lián)席會(huì )議。法官要針對審判、執行過(guò)程中發(fā)現的金融機構信貸管理方面的疏漏，通過(guò)司法建議的形式予以反饋，以健全金融機構的信貸制度，防范金融風(fēng)險。同時(shí)，法院要協(xié)調各專(zhuān)業(yè)銀行、信用社對欠貸不還的被執行人在金融系統內部進(jìn)行曝光，并形成一種聯(lián)防機制，使信用差的被執行人在各金融部門(mén)無(wú)款可貸，最大限度地降低信貸風(fēng)險。
總之，對金融部門(mén)形成的大量不良貸款，除按上述方法要求金融部門(mén)采取責任清收、獎懲清收、依法清收等手段外，還應出臺一些有利于金融部門(mén)發(fā)展的政策和法律法規，以最大限度地減少信貸危機、降低金融風(fēng)險，為縣域經(jīng)濟的正常有序發(fā)展做出應有的貢獻。
金融借款合同2
貸款方：
身份證件號碼：
地址：
電話(huà)：
借款方：
法定代表人；
職務(wù)：
地址：
電話(huà)：
風(fēng)險提示：
借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書(shū)面證據。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權時(shí)，如無(wú)法提供書(shū)面借據的，應提供必要的事實(shí)根據或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主張。
借款方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向貸款方借款。雙方本著(zhù)互惠互利的目的，友好協(xié)商，特制訂本合同。
第一條 借款金額
借款金額__________美元（大寫(xiě)：__________美元）。
風(fēng)險提示：
借款數額肯定要寫(xiě)的，大家也都會(huì )寫(xiě)，只是要注意數額應該用大寫(xiě)，并標上幣種。在大寫(xiě)的旁邊再附注小寫(xiě)，并寫(xiě)上小數點(diǎn)。這樣做主要是防止數額被更改。寫(xiě)清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說(shuō)數額被你改過(guò)。
貸款方在簽訂本書(shū)面合同之前，已向借款方提供__________美元貸款。借款方在此確認已經(jīng)收到貸款方通過(guò)銀行轉賬方式提供的__________美元貸款。
第二條 借款用途
本合同所約定的貸款僅用于借款方__________業(yè)務(wù)，不得挪作它用。
第三條 利率及還款期
�。�、如果借款方在合同約定的還期限內還清借款，貸款方則不收取借款利息。
風(fēng)險提示：
利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過(guò)年利率24%，人民法院會(huì )給予保護；約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。但如果約定的年利率為24%–36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。
�。�、借款方應按照以下還款期向貸款方償還借款：
在本合同簽訂之日起十二個(gè)月內償還借款__________美元；
在本合同簽訂之日起二十四個(gè)月內償還借款__________美元；
在合同簽訂之日起三十六個(gè)月內償還借款__________美元。
�。�、借款方應根據貸款方合理要求的時(shí)間、場(chǎng)所和方式還款。
第四條 管理費用
�。�、借款方同意在借款期內，向貸款方支付管理費用，管理費用的金額為借款方砂__________業(yè)務(wù)銷(xiāo)售總額__________％
�。�、本合同簽訂之日起的首個(gè)季度管理費用自__________年________月________日起正式開(kāi)始計算。
�。�、如果借款方在本合同簽訂之日起兩年內提前還清借款__________美元，借款方支付管理費用的義務(wù)自合同簽訂之日起兩年后終止。
第五條 浮動(dòng)抵押
�。�、借款方以其現有的和將來(lái)?yè)碛械纳a(chǎn)設備、原材料、成品和半成品向貸款方提供抵押。
�。�、《抵押物清單》對抵押物價(jià)值的約定，并不作為貸款方依本合同對抵押物進(jìn)行處分的估價(jià)依據，也不構成貸款方行使抵押權的任何限制。
�。�、抵押物的相關(guān)有效證明和資料由當事人確認封存后，由借款方交與貸款方保管，但法律法規另有規定的除外。
�。�、浮動(dòng)抵押擔保的范圍為本金、利息、管理費、違約金、賠償金以及實(shí)現債權所發(fā)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、公證費、仲裁費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣(mài)費等。
�。�、借款方應自本合同簽訂之日起三十日內向有關(guān)部門(mén)辦理本合同的審批、備案和登記等事宜，所產(chǎn)生的費用由借款方承擔。
�。�、借款方應當合理使用和妥善保管抵押物，如抵押物的價(jià)值比本合同簽訂時(shí)的評估價(jià)減少__________％以上的，借款方應當在三日內通知貸款方。貸款方有權要求借款方繼續提供相應擔�；蛘咛崆斑�款。
�。�、貸款方在借款方發(fā)生以下情形之一時(shí)，可以行使抵押權：
�。ǎ保┙杩罘竭`反本合同所約定的義務(wù)；
�。ǎ玻┙�(jīng)營(yíng)情況嚴重惡化、減少注冊資本；
�。ǎ常┙杩罘椒至�、合并；
�。ǎ矗┙杩罘缴婕爸卮蠹m紛訴訟，涉案標的３０萬(wàn)元人民幣以上；
�。ǎ担┙杩罘狡飘a(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照；
�。ǎ叮┙杩罘阶∷蚍ǘù砣税l(fā)生變更；
�。ǎ罚┢渌蚪杩罘皆蚩赡軐е沦J款方擁有抵押權無(wú)法實(shí)現的情形。
借款方發(fā)生或很可能發(fā)生以上情形之一的，貸款方書(shū)面通知借款方之日為浮動(dòng)抵押財產(chǎn)確定之日。若借款方不簽收通知回執的，貸款方有權按本合同第十四條所示方法通知，視為乙方已經(jīng)收到。
第六條 陳述與保證
借款方在此陳述并保證以下事項屬實(shí)，否則承擔欺詐的法律責任：
�。�、借款方是本合同項下抵押財產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者；該抵押財產(chǎn)不存在權屬方面的爭議。
�。�、本合同項下抵押財產(chǎn)不存在瑕疵。
�。�、本合同項下的抵押財產(chǎn)依法可以設定抵押，設立本合同的抵押不會(huì )受到任何限制。
�。�、本合同項下的抵押財產(chǎn)未被依法查封、扣押。
�。�、借款方在此保證在合同存續期間，未經(jīng)貸款方書(shū)面同意，不從事以下行為：
�。ǎ保⿲镜睦麧欉M(jìn)行分紅；
�。ǎ玻┰谝粋�(gè)財務(wù)季度內購買(mǎi)價(jià)值合計25，000美元以上的生產(chǎn)設備；
�。ǎ常⿲Φ盅贺敭a(chǎn)再次設立抵押、質(zhì)押或者出租、贈予抵押財產(chǎn)。
第七條 監督檢查
貸款方和保證人有權檢查貸款使用情況。檢查時(shí)，借款方對調閱有關(guān)文件、賬冊和記賬憑證，查核物資庫存，生產(chǎn)情況以及其它與借款人的清償能力有關(guān)的信息，必須給予方便。
第八條 違約責任
�。�、借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權提前收回全部貸款，對違約使用的部分，收�。保玻�/年的利息。
�。�、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按０．０５％每天加收罰息。
風(fēng)險提示：
除違約金的約定外，為了保障款項的`回收，還可以就借款設置抵押。
需要注意，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門(mén)辦理登記手續，才能對抗第三人。
第九條 法律適用
本借款合同的效力、履行、變更、終止和解釋均適用有關(guān)法律法規。
第十條 爭議解決
對本合同的效力、履行、變更、終止或解釋發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。
風(fēng)險提示：
借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為2年。如約定還款期限的，訴訟時(shí)效從借款到期次日開(kāi)始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據；沒(méi)有約定還款期限的，債權人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內沒(méi)有繼續主張的，視為超過(guò)訴訟時(shí)效，法律不予支持。
第十一條 合同生效與解釋
�。�、本合同一式五份，借貸雙方各執一份，另外三份送有關(guān)部門(mén)審批、登記或備案，具有同等法律效力。
風(fēng)險提示：
為了確保簽名的真實(shí)性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會(huì )更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
�。�、本合同自借貸雙方代表簽字之日起生效。
貸款方：
年 月 日
借款方：
法定代表人：
年 月 日
金融借款合同3
甲方
負責人：_____________________
乙方：_______
法定代表人：_________
根據中國人民銀行銀行復[XX]90號文件精神，促進(jìn)雙方經(jīng)營(yíng)順利開(kāi)展，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，簽訂如下約期存款合同：
一、本合同書(shū)簽訂之日起______日內，乙方通過(guò)轉帳方式向甲方存入單筆不低于人民幣______萬(wàn)元的約期存款;
二、甲方在存款到帳當日，按照乙方存入款項的金額開(kāi)具約期存款定單交付乙方。
三、約期款項存入期限為_(kāi)_____個(gè)月，自存單記載日當日開(kāi)始計息。
四、雙方約定存款利率為月利率______‰，合同履行期間，在無(wú)國家法律禁止性規定的情況下，該利率不得變更。
五、甲方按季向乙方支付存款利息，特殊情況征得乙方同意也可到期支付存款利息，存款利息由甲方直接轉入乙方在甲方開(kāi)立的.結算帳戶(hù)。
六、約期存款乙方在到期時(shí)一次性支取，特殊情況經(jīng)提前通知甲方也可提前支取，提前支取的，按照同業(yè)往來(lái)利率支付存款利息。
七、乙方利用約期存款定單為本單位及乙方客戶(hù)進(jìn)行質(zhì)押、提供擔保時(shí)，甲方應當積極協(xié)助辦理核押等相關(guān)手續。
八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。
九、甲乙雙方就本合同履行而發(fā)出通知、征得同意、達成補充協(xié)議等，均須采用書(shū)面形式，并加蓋本單位公章或者業(yè)務(wù)專(zhuān)用章。
十、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，存款支取后自動(dòng)終止。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報人民銀行備案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
金融借款合同4
貸款人（銀行）：__________________
借款人：__________________
保證人：__________________
借款人為進(jìn)行生產(chǎn)，向貸款人申請借款，保證人為此借款提供擔保，三方協(xié)商一致訂立本合同，以便共同遵守。
第一條貸款種類(lèi)。
第二條借款用途。
第三條借款金額人民幣（大寫(xiě)）元整。
第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算。
第五條借款和還款期限
1·借款時(shí)間共年零個(gè)月，自______年___月___日起，至______年___月___日止。借款分期如下：_________貸款期限歸還時(shí)間貸款金額
第一期年月底前元；第二期年月底前元；第三期年月底前元。
2·還款分期如下：_________
歸還期限還款時(shí)間還款金額還款時(shí)的利率
第一期年月底前元；第二期年月底前元；第三期年月底前元
第六條還款資金來(lái)源及還款方式
1·還款資金來(lái)源。
2·還款方式。
第七條保證條款
1·借款人用自有的做抵押。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
2·借款人應按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用。
3·借款人應按合同規定的期限還本付息。
4·借款人有義務(wù)接受貸款人的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款人的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款人應提供有關(guān)的`計劃、統計、財務(wù)會(huì )計報表及資料。
第八條違約責任。
一、借款人的違約責任
借款人不按合同規定的用途使用借款，貸款人有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。
借款人如逾期不還借款，貸款人有權追回借款，并按銀行規定加收罰息。借款人提前還款的，應按規定減收利息。
二、貸款人的違約責任
貸款人未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款人違約金。違約金數額的計算應與加收借款人的罰息計算相同。
第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由北京仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條其它
本合同一式三份，貸款人、借款人、保證人各執一份。
貸款人（公章）：_________
法定代表人：_________地址：_________
借款人（公章）：_________
法定代表人：_________地址：_________
銀行帳戶(hù)：_________
保證人（公章）：_________
法定代表人：_________地址：_________
銀行帳戶(hù)：_________
______年___月___日
金融借款合同5
_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)借款方）
____________銀行（簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方）
根據國家規定，借款方為進(jìn)行基本建設所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款方向貸款方借款人民幣（大寫(xiě)）__________元，用于________________·預計用款為_(kāi)_______年____元；________年____元；________年____元；________年____元；________年____元。
第二條自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年息為_(kāi)___%·借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息____%·
第三條借款方保證從________年____月起至________年____月止，用國家規定的還貸資金償還全部貸款。預定為：_____________年________元；____年________元；____年________元；____年________元；____年________元；____年________元；____年________元；____年________元。逾期不還的，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開(kāi)戶(hù)銀行代為扣款清償。
第四條因國家調整計劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計劃執行、財務(wù)活動(dòng)和物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的.統計、會(huì )計報表及資料。
第六條貸款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任，未按期提供貸款，應按延期天數，以違約數額的____%付給借款方違約金。
第七條借款方應按合同規定使用貸款。否則，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分按原定利率加收罰息____%·
第八條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執1份；副本____份，報送______________________、______、________________等部門(mén)各執一份。
借款方：_________（公章）貸款方：_________（公章）
地址：_________地址：_________
法人代表：_________（簽字）法人代表：_________（簽字）
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：_________
簽約日期：_______________年___月___日
簽約地點(diǎn)：_________
金融借款合同6
甲方：
地址： 郵編：
電話(huà)：
代表人：
乙方：
地址： 郵編：
電話(huà)：
代表人：
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，結合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條
貸款項目、種類(lèi)、金額、用途、利率、期限如下：
項目
種類(lèi)
金額(大寫(xiě))
用途
利率
期限 年 個(gè)月 (自 年 月 日至 年 月 日)
第二條
本合同生效后，甲方在提用貸款前， 應向乙方提交具體提款計劃，并按提款計劃提款。
乙方應在甲方按提款計劃辦理提款后 個(gè)營(yíng)業(yè)日內將貸款放出。
第三條
甲方用下列資金歸還本合同項下借款本息：
一、__________________________________
二、__________________________________
三、_________________________________
四、__________________________________
第四條
甲方應在本合同約定的借款期限內歸還全部借款本息，并按乙方要求向乙方提交具體還款計劃，按還款計劃還款。
第五條
本合同項下貸款，自乙方劃撥貸款之日起計息，按 結息。在本合同有效期內遇國家調整利率，本合同項下貸款利率也有變化時(shí)，乙方毋需通知甲方，從調整之日起即按調整后貸款利率計算利息。
第六條
本合同項下借款本息，由取得乙方認可的擔保人以保證獲或(和)抵押的方式提供擔保，并另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。
第七條
在本合同有效期內，乙方有權檢查貸款使用情況，甲方應按乙方要求向乙方提供情況和資料。
第八條
合同的變更、解除:
一、本合同生效后，甲、乙任何一方擅自變更和解除本合同。
二、甲方需延長(cháng)借款期限，應在借款到期前 個(gè)營(yíng)業(yè)日向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意(有擔保人的，應經(jīng)擔保人同意)簽訂延期還款協(xié)議。
三、甲、乙任何一方，需要變更本合同的其它條款時(shí)均應及時(shí)書(shū)面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。
四、甲乙任何一方需解除合同時(shí)，應及時(shí)書(shū)面通知對方，并就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致達成書(shū)面協(xié)議。解除合同的協(xié)議達成后，甲方已占用乙方的貸款和應付利息應付給乙方。
五、在本合同有效期內，甲方因實(shí)行承包、租賃及其它原因而改變經(jīng)營(yíng)方式時(shí)，應最遲于 天前通知乙方。乙方有權參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并等合同(協(xié)議)的研究。甲方如果要將本合同項下的權利、義務(wù)轉讓給第三者，應經(jīng)乙方書(shū)面同意，并由受讓單位和乙方重新簽訂借款合同。
六、在本合同有效期內，甲、乙任何一方變更住所、通信地址時(shí)，應在變更后 天內書(shū)面通知對方。
第九條
違約責任：
一、甲方未按提款計劃，按時(shí)到乙方營(yíng)業(yè)部門(mén)辦理提款手續，又為和乙方達成變更提款計劃協(xié)議，應根據違約的金額和違約天數，每日付給乙方百萬(wàn)分之 的違約金。但出現本條第二項、第五項、第八項和第九項的情況時(shí)除外。
二、甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權停止發(fā)放貸款，收回已發(fā)放的部分或全部貸款并對違約使用部分，按銀行規定加收 %的利息。
三、甲方未按本合同約定的還款計劃歸還借款本息，也未與乙方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到仍不能歸還借款時(shí)，乙方有權限期或主動(dòng)追回逾期貸款，乙方按銀行規定加收 %的利息。
四、乙方擅自提前收回已發(fā)放的貸款。應按違約金額和違約天數每日向甲方支付萬(wàn)分之 的違約金。但出現本條第二項、第五項、第八項和第九項的情況時(shí)除外。
五、甲方在乙方按本合同第五條的約定調整本合同項下貸款利率后，不按新的利率計付利息時(shí)，乙方有權停止發(fā)放新貸款，提前收回已發(fā)放的貸款。
六、甲方違反本合同第八條第五項、第六項的約定，或者乙方違反本合同第八條第六項約定，對方均可要求違約方支付貸款總額萬(wàn)分之 的.違約金，造成對方經(jīng)濟損失的，還應賠償對方經(jīng)濟損失。
七、甲乙任何一方擅自變更本合同其它條款或擅自解除合同，或者甲方擅自轉讓本合同項下權利、義務(wù)，應按貸款總額的萬(wàn)分之 向對方支付違約金。對方要求繼續履行合同的，應繼續履行本合同，應繼續履行本合同。
八、甲方向乙方提供的情況、報表及其它資料不真實(shí)，乙方可責令對方限期糾正。甲方拒不糾正時(shí)，乙方可停止發(fā)放貸款，提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
九、在本合同有效期內，甲方或保證人因經(jīng)營(yíng)管理不善，發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧，或與第三者發(fā)生債務(wù)糾紛，或者抵押財產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失，危及貸款安全時(shí)，乙方可停止發(fā)放貸款，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息。
十、上列第二項、第三項、第五項、第八項和第九項貸款，乙方可直接從甲方存款帳戶(hù)中扣收。對于逾期貸款，需要其它金融機構協(xié)助扣收時(shí)，可商請其它金融機構代為扣收。
十一、本條所列違約金的支付方式，雙方約定如下：
第十條
甲乙雙方商定的其它事項：
第十一條
爭議的解決方式：
甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過(guò)協(xié)調解決。協(xié)商或者協(xié)調不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴。(或：向蘇州市仲裁委員會(huì )申請仲裁)
第十二條
本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規和金融規章的規定執行。
第十三條
甲方向乙方提供的借款申請書(shū)、分期提款和還款計劃、分期提款憑證、雙方簽訂的延期還款協(xié)議書(shū)和其它有關(guān)變更合同條款的協(xié)議，以及乙方要求甲方提供的與本合同有關(guān)的其它材料，均為本合同的組成。
第十四條
本合同自甲乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。由擔保合同的，和擔保合同同時(shí)生效。至本合同項下貸款本息全部清償時(shí)，本合同自動(dòng)生效。
第十五條
本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：公章
代表人：簽字
乙方：公章
代表人：簽字
年 月 日
金融借款合同7
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，并共同遵照執行。
第一條 合同的標的
�。�1—1）根據_______________文件批準，乙方擬增添_______________（下稱(chēng)租賃物件），因資金困難，特向甲方申請辦理金融租賃。甲方經(jīng)審查同意支付設備價(jià)款（大寫(xiě)）____，購進(jìn)租賃物件后出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細表、貨物驗收證明和購貨發(fā)票影印件作為合同附件，交甲方保存。
第二條 對租賃物件的權利和義務(wù)
�。�2—1）在租期內租賃物件屬甲方所有，乙方承認甲方對租賃物件的所有權和處分權。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對租賃物件進(jìn)行改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉讓、分租及其他任何侵害租賃物件所有權和處分權的行為。
�。�2—2）租期內租賃物件由乙方使用，乙方有義務(wù)合理和適宜地保護租賃物件，并對由于乙方自己的過(guò)失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務(wù)。
�。�2—3）為了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時(shí)的維修和保養。維修和保養所發(fā)生的費用均由乙方自負。租期內，租賃物件無(wú)論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)。
�。�2—4）甲方有權對租賃物件的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應為甲方的工作提供方便。租期內，乙方每季應向甲方提供乙方的財務(wù)報表，并向甲方報告經(jīng)營(yíng)情況。
�。�2—5）租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應向法院、債權人或清算委員會(huì )申明對租賃物件不具有所有權，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù)。同時(shí)必須及時(shí)報告甲方。
�。�2—6）租賃期滿(mǎn)時(shí)，租賃物件由乙方留購，并向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）_______的轉讓價(jià)款。自乙方交付該價(jià)款之日起，租賃物件的所有權即無(wú)條件地轉移給乙方。
第三條 租期和租金
�。�3—1）甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計 個(gè)日歷月，即自一九 年 月 日起，至一九 年月 日止（包括起止日），其中寬限期為 個(gè)日歷月，即從一九 年 月 日起，至一九 年 月 日止（包括起止日）。寬限期期間利息按月利率 ‰計收，該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。
�。�3—2）在本條第一款所列的租期內，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。
�。�3—3）本條第一款所列租期的租金總額包括設備價(jià)款、利息、保險費共計人民幣（大寫(xiě)）______，由乙方按租金償付表（合同附件三）向甲方或甲方的代理人分_____次交付。
�。�3—4）乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續費為融資總額的百分之________，計人民幣（大寫(xiě)）_____________，乙方應將該項手續費在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。
�。�3—5）為按本條規定支付租金，乙方應在規定的每期租金交付日期（不包括交付日當日）前三日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳戶(hù)。甲方（代理人）開(kāi)戶(hù)行__________。帳號為：________。
�。�3—6）如乙方未按本條規定的時(shí)間支付租金或寬限期利息，乙方應按逾期交付日數和每日應交租金或利息的萬(wàn)分之三向甲方支付延付費。
第四條 租賃物件的保險
�。�4—1）在本合同第三條第一款所列租期內，由甲方對租賃物件統一向中國人民保險公司投保財產(chǎn)險。保險費共計（大寫(xiě)）____，按下列第（ ）種方法支付。
1、由甲方支付保險費，并計入租金。
2、由乙方支付保險費，并計入租金。
�。�4—2）租賃物件發(fā)生保險范圍內的滅失或損害，承租企業(yè)應立即書(shū)面通知當地保險公司和甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行檢驗和索賠工作。如在租賃物件發(fā)生滅失或損害后，乙方未能及時(shí)通知甲方和當地保險公司，貽誤檢驗和索賠工作的進(jìn)行，乙方應承擔對租賃物件的賠償責任。
�。�4—3）如租賃物件發(fā)生保險范圍內的滅失或損害，保險公司賠付的款項抵作乙方未支付的租金。該項賠付的款項多于乙方應付租金的部分，甲方應轉付給乙方；如該項賠付的款項少于乙方應付租金，不足部分應由乙方及時(shí)如數補交給甲方。如租賃物件發(fā)生部分損害或已滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用于更換或修復被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復可正常使用的原狀；自發(fā)生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀時(shí)止，乙方仍應按合同規定向甲方支付租金。
第五條 經(jīng)濟擔保
�。�5—1）甲方同意____________為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。乙方應向甲方提供經(jīng)濟擔保人的營(yíng)業(yè)執照復印件和上年度末資金平衡表，并由該經(jīng)濟擔保人出具不可撤銷(xiāo)的經(jīng)濟擔保書(shū)作為本合同附件。不論發(fā)生任何情況，凡乙方不能按合同規定支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟擔保人應無(wú)條件地、及時(shí)地承付乙方所欠租金及連帶發(fā)生的損失費用。在甲方認為必要時(shí)，甲方或甲方代理人有權從該經(jīng)濟擔保人在銀行的各種存款中扣收全部應由乙方支付的`租金及其他款項。
第六條 合同的代理監督
�。�6—1）甲方委托_______為本合同的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代甲方監督本合同的執行，享有甲方在本合同項下的權力，并愿為甲方代理人就其為本合同項下的工作提供方便。
�。�6—2）甲方代理人作出的任何與本合同規定相抵觸的意思表示視為無(wú)效，乙方不得以此種意思表示作為對抗甲方的依據。
第七條 違約和爭議的處理
�。�7—1）乙方應根據本合同的規定按時(shí)交納租金，并遵守合同中關(guān)于租賃物件使用的有關(guān)規定。如乙方在應付租金到期后一個(gè)月內未能支付租金，或違反租賃物件使用的有關(guān)規定，甲方有權終止租賃，并查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發(fā)生的任何開(kāi)支與費用應由乙方承擔。
�。�7—2）在本合同項下發(fā)生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應首先通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時(shí)，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟擔保人均有權依法通過(guò)訴訟解決。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
金融借款合同8
貸款人、抵押權人（甲方）：，男，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼：；借款人（乙方）：，男，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼：；抵押人（丙方）：，男，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼：；甲、乙、丙三方經(jīng)過(guò)協(xié)商，在丙方提供房產(chǎn)抵押的條件下，甲方向乙方提供借款。為明確各方的.權利、義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、借款金額：人民幣萬(wàn)元整（），具體以借據為準。
二、借款用途：用于資金周轉。
三、借款利率：月利率2%。
四、借款期限：借款期限個(gè)月，即從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，具體以借據為準。
五、還款方式：按月結息，到期一次性歸還借款本金。
六、違約金：乙方如未能按時(shí)歸還利息或本金，即按應按借款本金數的3‰每日向甲方支付違約金。
七、擔保方式：丙方自愿以坐座在《XX省房地產(chǎn)權證》編號：
�。ɑ浀貦嘧C穗字第號）作為借款抵押物。借款期限屆滿(mǎn)，若乙方不能還清借款本息，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權依法處分上述抵押物。
八、本合同項下的借款自貸款人提供借款時(shí)生效，抵押權自登記時(shí)設立。
九、本合同一式五份、甲、乙、丙各方執一份，抵押登記機關(guān)、公證機關(guān)各存一份。
甲方：乙方：丙方：XX日期：XXXX年XX月XX日
金融借款合同9
甲方：乙方：甲乙雙方就委托貸款事宜，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方就其委托款項，對外發(fā)放短期貸款。
二、甲方必須在乙方開(kāi)立基本帳戶(hù)，委托款項存入該帳戶(hù)。
三、乙方就為委托款項可以發(fā)放下列形式貸款：
1、存單；
2、銀行承兌匯票貼現貸款；
3、____區房地產(chǎn)抵押貸款；
4、經(jīng)甲方書(shū)面同意的其他貸款。
四、乙方利用甲方委托款項可直接發(fā)放存單和銀行承兌匯票貼現貸款；發(fā)放____區房地產(chǎn)抵押貸款必須甲方書(shū)面確認；甲方可直接指定借款人，書(shū)面通知乙方對其發(fā)放貸款。
五、委托貸款利率
1、委托貸款利率范圍為銀行同期貸款基準利率的1-1.5倍。
2、逾期、擠占挪用貸款，按照國家逾期、擠占挪用利率計付利息。
3、國家貸款利率調整，委托款項貸款利率作相應調整。
六、甲方按照貸款利息收入的`25%-30%向乙方支付委托貸款手續費。
七、利用委托款項發(fā)放貸款，乙方應嚴格審查借款人資格及借款資料，確保貸款發(fā)放合法。
八、對委托款項貸款，乙方應盡力清收。對借款人信用狀況變化威脅款項安全的，乙方應向人民法院提起訴訟。法律文書(shū)生效后，乙方應在法定期間內申請執行。
九、甲乙雙方按月對帳，乙方應按甲方要求提供帳戶(hù)資金變動(dòng)的對帳單等資料。
十、乙方每季扣除委托貸款手續費后，將利息剩余款項直接轉入甲方基本帳戶(hù)。
一、本合同有效期內，甲乙任何一方不經(jīng)對方同意，不得單方變更或解除本合同。
二、委托款項貸款到期，借款人申請展期的，經(jīng)乙方同意，可以展期一次，展期期限不超過(guò)貸款期限。
三、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議視為本合同組成部分。
四、因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。
五、本合同期限為_(kāi)_______年，期滿(mǎn)經(jīng)甲乙雙方同意可以續期。
六、本合同自雙方當事人或其受權委托人簽字蓋章之日起生效。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。 「特別提示」乙方已提請甲方詳細閱讀本合同全部條款，并對甲方就本合同條款提出的疑問(wèn)予以詳細解釋?zhuān)曳揭呀?jīng)理解甲方對合同條款所作的解釋及對疑問(wèn)的解釋?zhuān)滓译p方就本合同全部條款及特別提示理解一致。
甲方：乙方：
受權委托人
金融借款合同10
甲方(出借人)__________
身份證號碼：___________
乙方(借款人)___________
身份證號碼：___________
公司地址：___________
營(yíng)業(yè)執照號注冊號：___________
丙方(擔保人) ___________
法定代表人：___________
地址：___________
電話(huà)：___________
營(yíng)業(yè)執照號碼：___________根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔保法》等有關(guān)法律法規的規定，當事人在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方(出借人)_________出借人民幣_________，期限___個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日止。借款期限屆滿(mǎn)日為法定節假日、休息日的，順延至節假日、休息日后的
第一個(gè)工作日，利息按實(shí)際占有天數計算。
第二條：借款利率為月息___‰，從出資人實(shí)際交付借款之日起計息至本金結清之日。
第三條：乙方借款用途為經(jīng)營(yíng)周轉。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動(dòng)。
第四條：甲方應在合同簽訂后當日，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時(shí)間以支付憑證為準。
第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月____日為乙方的付息終結日。在每月____日至____日(含____日)期間借款的借款人需將
第一個(gè)月利息直接交給出借人;____日之后借款的借款人應在次月的____日之前(含____日)支付的
第一個(gè)利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見(jiàn)還款計劃書(shū)。
第六條：根據乙方之請求，丙方愿對本合同項下甲方對乙方的全部債權承擔連帶保證責任。在借款到期之日起____日內如乙方未能足額將借款本金償還甲方時(shí)，丙方保證將應付款項(包括借款本金、利息)償付給甲方。
第七條：因乙方不履行還款義務(wù)，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內的所有債權轉讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權人，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權利。
第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔公證費用。
第九條：甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權對乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調查。
2、合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。
3、借款交付后，配合丙方對乙方使用借款進(jìn)行管理和監控。
第十條：乙方的權利和義務(wù)
1、按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉作他用，更不得用于違法行為。
2、乙方應根據丙方的要求提供相應的文件及資料，并保證所提供資料、文件的真實(shí)性與合法性。
3、按照約定向丙方支付擔保服務(wù)費。
4、乙方應按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。
5、乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更，必須在變更后____日內書(shū)面通知甲方及丙方。
6、乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險監控。
7、自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當日，乙方應向丙方繳納人民幣______保證金。
第十一條：丙方的權利和義務(wù)
1、對乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調查，對乙方的資信、資產(chǎn)狀況進(jìn)行調查。
2、按照約定承擔保證責任后，丙方成為乙方新的債權人，享有原債權人的所有權利和義務(wù)。
3、受甲方委托對乙方使用借款情況進(jìn)行監督、管理、催收，并對借款風(fēng)險進(jìn)行監控。
第十二條：違約責任
1、乙方未按照合同約定期限每月____日(含____日)之前支付利息，由丙方于____日內代為償付(節假日順延)，同時(shí)乙方應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金。
2、乙方未按照合同約定期限償還本金的，應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。
3、因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務(wù)而導致丙方向甲方墊款的，乙方應自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金。若丙方墊付之后，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權在不通知乙方的情況下通過(guò)報紙、電臺、電視臺、網(wǎng)絡(luò )等媒體發(fā)布乙方的具體違約行為等信息。
4、在借款期間，若借款人預留在公司的聯(lián)系方式、實(shí)際居住地、工作單位等發(fā)生變化導致無(wú)法與借款人取得聯(lián)系，而借款人明知還款義務(wù)和期限卻不主動(dòng)和公司聯(lián)系，也不按期還款，最終導致XX公司進(jìn)行催收的，上述行為每發(fā)生一次，乙方應向公司支付1000元的違約金。
5、在借款期間，乙方拒不履行還款義務(wù)或無(wú)力清償欠款，而導致公司采取相關(guān)措施的，除支付采取相關(guān)措施而支出的全部費用外(包括律師費)，乙方還應向公司支付5000元的.違約金。
6、借款合同簽訂后，若甲方不按時(shí)、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
7、自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當日，乙方應向丙方繳納保證金。在乙方按時(shí)付清本息后，丙方無(wú)息全額退還保證金。若乙方發(fā)生上述任何一項違約行為，則丙方有權直接從乙方所交納保證金中扣除相應違約金和滯納金，且在保證金金額不足以支付當前違約金和滯納金的情況下，丙方保留向乙方追索的權利。
8、若丙方違反上述
第七條約定，則丙方應賠償甲方違約金，即每超過(guò)____日賠償甲方人民100元并承擔相應法律責任。
第十三條：乙方提前償還借款的，除按照實(shí)際用款期間支付利息外，還應當向甲方再支付一個(gè)月的39;利息作為提前還款的違約金。
第十四條：因本合同發(fā)生糾紛，由丙方住所地所在法院管轄。乙方自愿接受有管轄權的人民法院的強制執行。
第十五條：本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執一份。自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款之日起生效。
第十六條：聲明條款
1、甲方、乙方已詳細閱讀本合同所有條款。應甲方、乙方要求，丙方已經(jīng)就本合同做了相應的條款說(shuō)明。甲方、乙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部知曉并充分了解。
2、甲方、乙方、丙方有權簽署本合同。
甲方(簽章)___________
乙方(簽章)___________
丙方(簽章)__________
法定代表人：___________
法定代表人：___________
_______年____月____日
________年____月____日
________年____月____日
金融借款合同11
金融機構借款合同是指辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機構作為貸款人一方，向借款人提供貸款，借款人到期返還借款并支付利息的合同。
1)金融借款合同主要包括以下內容：借款種類(lèi)、借款幣種、借款用途、借款數額、利率、借款期限、還款方式。
2)合同訂立要注意的問(wèn)題
�、俳杩钊藨谟喠⒑贤瑫r(shí)負擔如實(shí)申報義務(wù)。
�、诮杩钊嗽谟喠⒑贤瑫r(shí)應依約提供擔保。
3)貸款人的義務(wù)
�、侔雌�、足額提供貸款的義務(wù)。依據《合同法》第200條的規定，借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，借款人有權按照實(shí)際借款數額返還借款并計算利息。由于貸款人未足額提供借款給借款人造成損失的，應賠償損失。
�、诒Ｃ芰x務(wù)。作為貸款人以方金融機構，對于其在合同訂立和履行階段所掌握的借款人的.各項商業(yè)秘密，有保密義務(wù)，不得泄密或進(jìn)行不正當使用。
4)借款人的合同義務(wù)
�、侔凑占s定的日期和數額收取借款�！逗贤ā�201條規定，借款人未按照約定的期限和數額收取借款的，仍須按照合同約定的借款日期和數額向貸款人支付利息。
�、诎凑占s定用途使用貸款
�、郯雌谥Ц独�。如果按照合同或者交易習慣不能確定利息支付期限，借款期間不滿(mǎn)1年的，應當在返還借款時(shí)一并支付;借款期間在1年以上的應當在每屆滿(mǎn)1年時(shí)支付，剩余期間不滿(mǎn)1年的，應當在返還款借款時(shí)一并支付。
�、馨雌诜颠�借款
�、萑萑塘x務(wù)。在貸款人按照約定檢查、監督借款的使用情況時(shí)，借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財務(wù)會(huì )計報表等資料。該項義務(wù)給予約定產(chǎn)生，未作約定的，借款人有權拒絕貸款人對貸款使用狀況進(jìn)行檢查、監督的請求。
金融機構借款合同的特征
金融機構借款合同為借款合同的一種，具有如下特征：
有償性
金融機構發(fā)放貸款，意在獲取相應的營(yíng)業(yè)利潤，因此，借款人在獲得金融機構所提供的貸款的同時(shí)，不僅負擔按期返還本金的義務(wù)，還要按照約定向貸款人支付利息，利息支付義務(wù)系借款人使用金融機構貸款的對價(jià)，所以金融機構借款合同為有償合同。在這一點(diǎn)上，該合同與自然人間的借款合同有所不同，后者為無(wú)償合同，當事人對支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。
要式性
金融機構借款合同應當采用書(shū)面形式。沒(méi)有采取書(shū)面形式，當事人雙方就該合同的存在產(chǎn)生爭議的，視為合同關(guān)系不成立。如果雙方?jīng)]有爭議或者一方當事人已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，合同仍然成立。在要式性上，該合同也與自然人間的借款合同不同，對于自然人間的借款合同，當事人可以約定不采用書(shū)面形式。
諾成性
金融機構借款合同，在合同雙方當事人協(xié)商一致時(shí)，合同關(guān)系即可成立，依法成立的，自成立時(shí)起生效。合同的成立和生效在雙方當事人沒(méi)有特別約定時(shí)，不需以貸款人貸款的交付作為要件，所以金融機構借款合同為諾成性合同。自然人間的借款合同則有所不同，該合同自貸款人提供借款時(shí)生效。
金融機構借款合同的終止
金融借款合同終止的原因，主要有如下幾種情況：
1、借款合同因期限屆滿(mǎn)雙方履行合同而終止。借款合同期限屆滿(mǎn)，雙方當事人未約定對合同繼續展期的，則合同終止，借款人應依約定將借款及利息返還給貸款人，借款合同因此而消滅。
2、借款合同因解除而終止。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以解除合同。借款合同因貸款人的解除而終止。此外，合同終止的其他原因也適用于借款合同。
金融借款合同12
答辯人(被告)：景德鎮某金融市場(chǎng)
被答辯人(原告);某銀行下屬信托公司
答辯人因同被答辯人拆借資金合同糾紛一案，依法答辯如下：
一、本案合同無(wú)效
1、合同約定的“拆借資金期限”條款無(wú)效
根據中國人民銀行《同業(yè)拆借管理試行辦法》(下稱(chēng)《拆借辦法》)第七條規定：“同業(yè)拆借資金的期限和利率高限由中國人民銀行總行根據資金供求情況確定和調整，拆借雙方可在規定的限度之內，協(xié)商確定拆借資金的具體期限和利率�！倍袊嗣胥y行在“關(guān)于印發(fā)《拆借辦法》的通知”第一條中明確規定：“拆借資金的期限一般為一個(gè)月，其他金融機構對專(zhuān)業(yè)銀行拆出資金，期限最長(cháng)不得超過(guò)四個(gè)月�！�
本案中，拆借雙方簽訂的三份《拆借合同》約定的拆借期限長(cháng)達10個(gè)月至一年，遠遠超出上述金融法規規定，當屬無(wú)效。
2、合同約定的“拆借利率”條款無(wú)效
依照中國人民銀行規定，同業(yè)拆借資金年利率最高不得超過(guò)13.17%，折合成月利率為10.98‰。
本案中，拆借雙方簽訂的三份《拆借合同》約定的月利率高達15‰和17‰，遠遠超出上述金融法規規定，同樣無(wú)效。
依據《拆借辦法》第九條規定，拆借期限和拆借利率為拆借資金合同的必備條款，也是最主要的條款。顯而易見(jiàn)，本案拆借雙方簽訂的三份拆借合同，均嚴重違反國家金融法規規定，依據《合同法》的規定，無(wú)疑屬于無(wú)效合同。
二、被答辯人訴求賠償“利息、罰息、復利”于法無(wú)據
1、由于本案合同無(wú)效，按照《民法通則》及《合同法》的規定，無(wú)效的合同，從訂立的時(shí)候就沒(méi)有法律約束力，不受法律保護，當事人只需將依據合同取得的財產(chǎn)返還給對方。本案中答辯人已經(jīng)將本金歸還對方，被答辯人訴求違法約定的'“利息”于法無(wú)據。
2、合同既然無(wú)效，按照法律規定，即使違反該合同也不構成違約。并且造成合同無(wú)效的主要責任不在答辯人方面，答辯人已經(jīng)歸還了全部本金，被答辯人訴求“罰息”沒(méi)有事實(shí)根據和法律依據。
3、對于復利：第一，同業(yè)拆借計算復利，沒(méi)有任何法律或政策依據;第二，因為合同無(wú)效，所謂的“利息”尚不受法律保護，“復利”更是無(wú)源之水，無(wú)從成立。
此外，由于被答辯人違法拆借，依據《拆借辦法》等金融法規規定，被答辯人的訴求不僅不受法律保護，且應受到“沒(méi)收非法所得”、“罰款”等處罰。
綜上所述，本案合同因主要條款違反了金融法規的規定而無(wú)效，造成合同無(wú)效的主要責任在于被答辯人。答辯人既已歸還全部本金，被答辯人訴求“利息、罰息、復利”沒(méi)有事實(shí)根據，更與法律相悖，請求合議庭依法作出公正判決，駁回被答辯人的訴訟請求。
此 致
答辯人：景德鎮某金融市場(chǎng)
年 月 日
金融借款合同13
債權人：
住所：
法定代表人：
保證人：
身份證號碼：
住所：
保證人：
身份證號碼：
住所：
鑒于： 公司與 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“債務(wù)人”)已簽訂《 》(合同編號: ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”)。
為確保主合同切實(shí)履行，保證人同意依照本合同的約定為主合同項下的全部債務(wù)提供保證�，F債權人、保證人依照有關(guān)法律的規定，經(jīng)平等協(xié)商，就下列條款達成一致，特訂立本合同。
第一條 本合同項下的主債權為主合同項下的貨款義務(wù)。
第二條 保證人的保證方式為連帶責任保證。
第三條保證擔保的范圍包括但不限于主債權及違約金、手續費、損害賠償金和實(shí)現擔保權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、審計費、評估費、鑒定費、變(拍)賣(mài)費、公證費、執行費、差旅費等)以及其他相關(guān)費用。
第四條保證人的`保證期間為主合同債務(wù)人債務(wù)履行期間屆滿(mǎn)之日起兩年。主合同債務(wù)人履行債務(wù)屆滿(mǎn)之日包括主合同債務(wù)人分期支付貨款情況下，每個(gè)貨款支付日，也包括依主合同約定，債權人提前解除合同或宣布債務(wù)提前到期之日。
第五條 保證人接受債權人對其資信情況、財產(chǎn)狀況及履約能力的調查了解，保證及時(shí)并如實(shí)提供相關(guān)情況和資料。
第六條 主合同雙方當事人變更主合同內容時(shí)，保證人同意在變更后的保證范圍內提供保證擔保。
第七條 本合同履行期間，未經(jīng)債權人書(shū)面同意，保證人不向第三方提供其他任何形式的擔保，不出售、轉讓或以其他方式處置任何重大資產(chǎn)。
第八條如除本合同約定的擔保方式外，主合同項下還存在其他擔保(包括債務(wù)人以自己的財產(chǎn)向債權人提供的擔保)的，保證人對債權人承擔的擔保責任不受任何影響，也不因之而免除或減少。
債權人有權選擇優(yōu)先行使本合同項下的擔保權利，保證人放棄任何其他擔保的優(yōu)先抗辯權;債權人因任何原因放棄對主合同債務(wù)人或其他擔保人享有的擔保權或變更擔保權順位，造成債權人在上述擔保權項下的優(yōu)先受償權喪失或減少時(shí)，保證人承諾對債權人承擔的擔保責任不因之而免除或減少。
第九條 對于債權人實(shí)現本合同擔保權時(shí)所得的款項按下列順序清償其債權：
(1)實(shí)現債權和擔保權利的費用;
(2)損害賠償金 ;
(3)違約金;
(4)逾期付款利息;
(5)貨款。
第十條 本合同簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)、保證及承諾的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
第十一條 本合同由雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條 本合同的效力獨立于主合同并且不可撤銷(xiāo)，主合同的無(wú)效、被撤銷(xiāo)不影響本合同的效力。
第十三條 在本合同有效期內，債權人將主合同項下的債權轉讓給第三人的，本合同項下的擔保權利隨之轉移，保證人應依本合同的約定繼續承擔保證責任。
第十四條 雙方有關(guān)本合同的一切爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向債權人住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：XXXXXXXXX
乙方(公章)：XXXXXXXXX
法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX
法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
金融借款合同14
賣(mài)方(甲方)：
產(chǎn)權人:
身份證號碼地址：
共有人:
身份證號碼地址：
委托代理人:
身份證號碼地址：
買(mǎi)方(乙方)：
買(mǎi)受人:
身份證號碼地址：
共有人:
身份證號碼地址：
委托代理人:
身份證號碼地址：
經(jīng)紀方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)電話(huà)：
丙方接受乙方委托，負責就其購房一事，向乙方提供相關(guān)房屋信息，并帶領(lǐng)乙方實(shí)地看房，引薦乙方與甲方直接洽談，最終促成甲、乙雙方達成房屋居間買(mǎi)賣(mài)合同�，F三方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，為明確三方各自的權利義務(wù)，特訂合同如下：
一、通過(guò)丙方介紹，甲方自愿將其所有的位于昆明市_____________________________________號房屋一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)，建筑面積為_(kāi)_______平方米,以產(chǎn)權證或相關(guān)合同文件記載為準)出賣(mài)給乙方;乙方表示自愿購買(mǎi)該套通過(guò)丙方居間介紹的甲方所有的房屋。
二、房屋價(jià)款：該物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))：______________________________________元整(：)。成交價(jià)含該物業(yè)現有及所屬的設施和裝修，現有配套設施有：
乙方對甲方所要出售的房屋已實(shí)地查看并充分了解對房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房地產(chǎn)。
三、辦理該物業(yè)交易變更登記過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費由甲、乙雙方按政府相關(guān)規定繳納：買(mǎi)賣(mài)雙方須付稅費;①營(yíng)業(yè)稅②契稅③個(gè)稅④土地增值稅⑤印花稅⑥公證費⑦查檔費⑧工本費⑨評估費⑩其他費用
買(mǎi)方需支付項，賣(mài)方需支付項。按約定由_______方完全承擔;按約定由一方承擔__________項稅費，其余由___方承擔，如在合同履行的過(guò)程中因政策原因發(fā)生稅務(wù)種類(lèi)的增加，則由甲乙雙方協(xié)商承擔，稅率最終以交易當時(shí)產(chǎn)權部門(mén)、公證部門(mén)、稅務(wù)機關(guān)、貸款銀行按相關(guān)政策核算時(shí)為準。
四、1、乙方交付購房定金人民幣(大寫(xiě))：____________元整(：___________元),該款可用于沖抵房款，甲乙雙方對定金的約定采用_____①將定金轉付予甲方,②交由丙方處托管,(詳見(jiàn)定金收條)甲乙雙方均認可定金法則的有效性，甲方作為對乙方交付定金的平等保證形式，甲方將下列材料一并交由丙方保管：《房屋所有權證》，證號為：______《房屋共有權證》，證號為：，其他：。
2,交易時(shí)間的約定;甲乙雙方約定于日前辦理交易過(guò)戶(hù)手續.
五、付款方式：()一次性付款①在產(chǎn)權過(guò)戶(hù)當日，當乙方看到產(chǎn)權部門(mén)出具的寫(xiě)有自己姓名的`收件收據時(shí)，乙方一次性付給甲方購房款人民幣(大寫(xiě))：(;元)。
�、谄渌�，
()銀行按揭付款①在產(chǎn)權過(guò)戶(hù)當日，當乙方看到產(chǎn)權部門(mén)出具的寫(xiě)有自己姓名的收件收據時(shí)，乙方付給甲方購房首付款人民幣(大寫(xiě))：(：)，剩余房款人民幣(大寫(xiě))：(：元)，由乙方辦理貸款后由銀行支付給甲方;乙方貸款的貸款利率及有關(guān)政策以銀行審批時(shí)為準，乙方必須準備銀行要求提交的齊全相關(guān)資料、辦理完全有關(guān)手續、交納相關(guān)費用。
�、谄渌�，乙方貸款的貸款利率及有關(guān)政策以銀行審批時(shí)為準，乙方必須準備銀行要求提交的齊全相關(guān)資料、辦理完有關(guān)手續、交納相關(guān)費用。
六、若該物業(yè)的產(chǎn)權證處于銀行按揭抵押中按下述第______種方式解決
�、偌追接赺_____年___月____日自籌資金還貸贖證;
�、谝曳酵鈱①彿靠�(大寫(xiě))：(：)，用于協(xié)助甲方還貸贖取證書(shū)所還款項用于沖抵房款,但甲方必須于___年_____月_____日前簽署全權委托公證予丙方指定人員，在還貸贖證后,甲方自愿將該物業(yè)的相關(guān)資料交由丙方托管。
�、塾杉追较驂|資公司申請墊資，并還貸贖證，產(chǎn)生的費用由____方承擔，但甲方必須于___年_____月_____日前簽署全權委托公證予丙方指定人員，在還貸贖證后,甲方自愿將該物業(yè)的相關(guān)資料交由丙方托管。
七、交房時(shí)間的約定：,如甲方不能按時(shí)交房，甲方應將該物業(yè)的成交額的0.1%/天的滯納金支付給乙方。
八、該物業(yè)及所屬設施、裝修在甲乙雙方交接之前，甲方須結清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費，包括但不限于水電，煤氣、物管、有線(xiàn)電視費等。該物業(yè)交接之后所產(chǎn)生的上述費用由乙方承擔，若需辦理過(guò)戶(hù)，相關(guān)手續費由乙方支付，該物業(yè)在本合同簽定時(shí)未開(kāi)通設施由乙方自行開(kāi)通。
九、該物業(yè)是以簽約時(shí)的現狀售予乙方，而乙方已檢查或已授權代表代為檢查該物業(yè)，故乙方不得借物業(yè)瑕庛拒絕交易。
十、甲方須保證對該物業(yè)享有完全所有權及處分權，產(chǎn)權清晰，無(wú)爭議，能完全支配和處分。有關(guān)該物業(yè)在本次轉讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權糾紛、債務(wù)、稅項及租賃(甲方承諾該物業(yè)不存在任何優(yōu)先購買(mǎi)權人，或優(yōu)先購買(mǎi)權人己放棄優(yōu)生購買(mǎi)權)等事宜己結清或處理妥當;甲方應在轉讓完成前清理完畢，并保證轉讓后乙方無(wú)需負責，否則甲方應賠償由此引起的一切損失。
十一、本合同在履行過(guò)程中如甲方違反上述約定，以致本合同目的無(wú)法實(shí)現，則甲方應雙倍返還定金予乙方，同時(shí)立即退還已收取的其它款項。若因乙方原因導致無(wú)法實(shí)現合同目的，則無(wú)權向甲方索取所交定金，若甲方收取該定金后在約定的時(shí)間內拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并經(jīng)公證，則應雙倍返還定金給乙方;若乙方在約定的時(shí)間內拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并經(jīng)公證，則無(wú)權向甲方索取定金。雙方簽訂的需經(jīng)公證的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的主要內容應與本合同約定的主要內容一致。
十二、居間報酬及支付：該物業(yè)系丙方提供信息促成，本合同一經(jīng)簽訂，丙方的居間任務(wù)即告完成�；诒揭烟峁┲⻊�(wù)，本合同簽訂完成，丙方向乙方收取傭金人民幣(大寫(xiě))：元整(：);向甲方收取傭金人民幣(大寫(xiě))：元整(：)。甲方或乙方除不可抗力因素外，任何一方未依本合同之條款賣(mài)出或買(mǎi)入該物業(yè)，則違約一方必須賠償守約方房?jì)r(jià)的%作為違約金,另即時(shí)付予丙方經(jīng)紀傭金人民幣(大寫(xiě))：元(：)逾期未按本條約定支付居間報酬的，違約方應向丙方承擔居間報酬30%的違約金，造成丙方其它損失的另行賠償。
十三、丙方可為甲、乙方的后續輔助工作提供免費的服務(wù)，但涉及專(zhuān)項事務(wù)的應另行支付報酬，報酬另行約定。
十四、簽署本合同后，除丙方原因導致合同不能履行、終止、解除外，甲、乙雙方仍需按上述約定支付居間報酬。
十五、甲乙雙方均承諾并保證在交易各環(huán)節均能提供符合相關(guān)部門(mén)規定的相關(guān)材料證件文書(shū)等，并對真實(shí)性、有效性負責，否則將承擔由此引發(fā)的一切后果。
十六、本合同簽訂前上述三方在商談中的聲稱(chēng)、理解、承諾以及協(xié)議之內容如有與本合同不符的，以本合同為準。
十七、本合同在履行過(guò)程中若產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，甲乙約定按下述第______種方式解決：①提交昆明市仲裁委員會(huì )仲裁;②依法向人民法院起訴。對因居間報酬所產(chǎn)生的爭議，由丙方選擇。
十八、本合同一式三份，至甲、乙、丙三方簽字(蓋章)之日起生效，本合同一式三份，三方各執一份，本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，所簽補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十九、其它約定事項：
賣(mài)方(甲方):
買(mǎi)方(乙方)：
經(jīng)紀方(丙方)：
產(chǎn)權人：
買(mǎi)受人：
共有人：
代理人:
分行經(jīng)理：
簽約地點(diǎn)：_____________________
簽約時(shí)間______年____月____日
金融借款合同15
借款人：
�。ㄏ潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）法人代表：貸款人：
�。ㄏ潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：甲方因擴大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，向乙方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守執行。
一、借款金額：
元（大寫(xiě)：人民幣佰
拾
萬(wàn)元整）。
二、借款期限：從________年____月____日至________年____月____日止，借款期限為_(kāi)___月。借款到期后如雙方無(wú)異議，則本借款合同可順延，順延期限另行約定。
三、借款利息為零利息形式。
四、借款用途：本借款限于流動(dòng)資金借款，用于公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。
五、借款償還：
1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請，屆時(shí)乙方可在雙方協(xié)商的`基礎上決定是否延期。
2、如乙方臨時(shí)需要收回借款，應提前十五天向甲方提出還款申請。
六、違約和違約處理：
1、甲方不按合同規定的用途使用借款，貨款方有權收回部分或全部貸款。
2、甲方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)，有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任，情節嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。
七、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同共貳份，雙方各執壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補充條款。借款人（甲方）：（蓋章）
貸款人（乙方）：簽約日期：
簽約日期
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