公積金借款合同（通用22篇）
在當今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的公積金借款合同，歡迎閱讀與收藏。
公積金借款合同 1
合同編號：_________
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________________
貸款人即抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_____________________
甲方因購買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據______市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)___________)_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲蓄存款戶(hù)(儲蓄卡帳戶(hù))，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲蓄存款戶(hù)儲蓄卡帳戶(hù))按工程進(jìn)度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計算，以乙方書(shū)面通知為準，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠實(shí)施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保
本合同項下甲方購買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書(shū)》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書(shū)面同意。
本合同項下甲方購買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買(mǎi)期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的`住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務(wù)轉讓給第三方，應符合有關(guān)規定，并應事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權利和義務(wù)
甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條違約責任
甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每____天計收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶(hù)內存入一個(gè)月的貸款數，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方如連續六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶�欠款的沒(méi)有繼續向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項(略)
第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權證證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________丙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
公積金借款合同 2
貸款委托人(甲方)：______
貸款受托人(乙方)：______
借款人(丙方)：______
保證人(丁方)：______
丙方為購買(mǎi)自住住房，特向甲方申請職工個(gè)人住房公積金貸款。甲方依據國務(wù)院《住房公積金管理條例》、《內蒙古自治區住房公積金貸款管理辦法》(試行)的規定，委托乙方向丙方發(fā)放職工個(gè)人住房公積金貸款，乙方接受甲方的委托，為明確各方的責任，恪守信用，保證當事人的合法權益，依據有關(guān)法律、法規、在平等自愿的基礎上，特簽訂本合同，共同遵守。
借款金額、用途、期限及利率
第一條根據丙方的申請，經(jīng)甲方審核同意，并經(jīng)乙方審定，甲方委托乙方利用其歸集的住房公積金向丙方發(fā)放職工個(gè)人住房公積金貸款人民幣___________。
第二條貸款用途。丙方貸款將用于購買(mǎi)座落于______市______區(旗、縣)______小區(街、路)______棟(座)______單元何理由將貸款挪作他用。
第三條借款期限約定為_(kāi)_____年(______月)，即從______年______月______日至______年______月______日。實(shí)際放款日與到期日以撥款借據時(shí)間為準，撥款借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第四條住房公積金貸款利率,根據丙方申請的貸款期限，確定貸款利率標準為月利率‰，利息從貸款發(fā)放之日起計算并按月結息。貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整時(shí)，并于下年初
開(kāi)始執行新的利率，并重新確定月均還本付息額，甲、乙方不再另行通知丙方。
貸款發(fā)放
第五條本合同生效后，甲方授權乙方通過(guò)轉帳的方式將丙方所貸的購房款一次性劃入丙方單位、借款人配偶單位或售房單位帳戶(hù)。甲方有權監督貸款的使用方向。
貸款償還
第六條甲、乙、丙各方約定職工個(gè)人住房公積金貸款采取等額還款方式償還貸款。丙方必須于每月合計每月還款額=×貸款本金等額本息法：即每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少后多，利息償還先多后少。借款人償還貸款可以采用以下三種方式。
(一)柜面還款方式。即丙方在每月的還款日前到甲方規定的營(yíng)業(yè)柜臺以現金方式還款。丙方前期如有拖欠貸款的，應將所有拖欠款項和當期還款額一并交納。
(二)丙方所在單位根據與甲方簽訂的.委托代扣協(xié)議，負責每月從丙方工資中代扣并到甲方營(yíng)業(yè)柜臺辦理還款手續。
(三)丙方在銀行開(kāi)立儲蓄卡或儲蓄存折帳戶(hù)，帳號為_(kāi)_____。丙方授權甲方通過(guò)乙方每月從此帳戶(hù)中扣款償還每月應還的貸款本息，直至丙方全部還清貸款本息為止，扣款結果在丙方的儲蓄卡或儲蓄存折上反映，不另給憑證。
第七條逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率按照借款合同載明的貸款利率水平上加收50%。借款人未按合同約定用途使用借款，罰息利率按照借款合同載______月利率×(1+月利率)還款期數明的貸款利率水平上加收100%。
第八條甲方委托銀行扣款日為每月______日(遇國家法定節假日順延)。丙方保證在每月扣款日之前，帳戶(hù)內的資金不得低于當月還款額，由于未及時(shí)存入還款資金，造成貸款逾期等因素時(shí)，甲方將從貸款逾期之日起，按合同約定收取逾期利息，直至清償本息為止。所有拖欠款項甲方將在下期扣款日同當期扣款額一并扣收。
第九條丙方如中途或到期清還貸款本息時(shí)，須直接到甲方的還款大廳辦理還款手續，甲方應提供給丙方貸款本息對帳單。
第十條如丙方在借款期內要變更扣款指定帳號，須提前10天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意，辦理新帳戶(hù)的變更起用手續。
第十一條在委托扣款期間，如甲方指定的帳戶(hù)發(fā)生掛失、銷(xiāo)戶(hù)、凍結、止付或扣款額超存款額度等情況而造成甲方無(wú)法扣收貸款本息的，丙方應及時(shí)向甲方提供新的還款帳戶(hù)用于扣收貸款本息，否則由于扣款不成功造成違約罰息等均由丙方負責。
第十二條貸款發(fā)放后，丙方與售房者就該房產(chǎn)的有關(guān)質(zhì)量、配套設施、權屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與甲方無(wú)關(guān)，本合同應正常履行。
第十三條丙方如因解聘、辭職等原因與單位脫離勞動(dòng)關(guān)系，應由丙方本人在貸款存續期間按時(shí)、足額繳存住房公積金并按時(shí)履行還款義務(wù)。
第十四條丙方如要求提前歸還貸款的，應提前10天向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方確認后可提前償還部分或全部貸款。
丙方如提前歸還部分貸款本金，須經(jīng)甲方審核確認，丙方未有拖欠貸款本息及以還清當期貸款本息后，可到甲方還款大廳提前還款，貸款余額的還款期限不變，月還款額可作相應調整。
丙方如一次性提前歸還全部貸款本息，丙方可到甲方還款大廳辦理還款手續，甲方則不計收丙方提前還款部分的貸款利息。
貸款擔保
第十五條為保證甲方按時(shí)收回貸款本息，丙方應向甲方提供擔保，擔保方式為保證擔保，即有一名具有完全民事行為能力，愿意承擔連帶保證責任，按時(shí)、連續、足額繳存住房公積金的在職職工做為保證人，或由住房置業(yè)擔保公司做為保證人，當丙方出現違約行為時(shí)，保證人承擔償還貸款本息連帶保證責任的擔保方式。
第十六條丁方自愿同意為丙方做保證人，愿意承擔連帶保證責任。當丙方出現違約責任時(shí)，同意為丙方償還貸款本息及其它費用。
第十七條保證擔保的范圍：貸款本金及利息，借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金及實(shí)現貸款債權的費用。
第十八條丁方保證有足夠的能力承擔保證責任，不因丁方受到的任何指令、丁方財力狀況的改變、丁方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔的責任。
第十九條本合同的保證方式為連帶責任保證，丁方對丙方的債務(wù)承擔連帶責任，如借款人不按期償還貸款本息或借款合同履行期限屆滿(mǎn)借款人沒(méi)有履行或者沒(méi)有全部履行其債務(wù)，甲方有權直接要求丁方承擔連帶保證責任，丁方應在接到乙方《催還逾期貸款通知書(shū)》、《要求代償通知書(shū)》之日起10個(gè)工作日內履行清償義務(wù)。
第二十條在借款合同有效期內，丁方如果向第三方提供擔保不得損害甲方的利益。
第二十一條丁方對丙方的借款用途，使用情況、按期償還貸款本息等借款條款項下的規定負有督促的責任。
第二十二條在保證期內，甲方有權對丁方的收入情況進(jìn)行調查了解，丁方應如實(shí)提供。
違約責任
第二十三條當出現下列情況之一時(shí)，甲、乙任何一方有權宣布本合同提前到期，要求丙方及(或)丁方立即提前清償部分或全部貸款本息(包括罰息)，否則，甲方有權扣留丙方或丁方在中心帳戶(hù)存有的住房公積金或擔保保證金，并要求丁方承擔連帶保證責任。
(一)丙方或丁方違反本合同任何條款;
(二)丙方連續六個(gè)月未按本合同規定的時(shí)間，償還貸款本息或貸款到期逾期六個(gè)月，仍未還清貸款本息及相關(guān)費用;
(三)丙方在合同有效期限內喪失民事行為能力，死亡或依法被宣告死亡、失蹤后無(wú)法定繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人或受遺贈人拒絕履行還款義務(wù);
(四)丙方在本合同期滿(mǎn)之前遷出本市(鎮)，不提前償還貸款本息;
(五)丙方或丁方發(fā)生的其他可能影響歸還貸款本息的行為。
第二十四條本合同中"借款條款"如發(fā)生爭議，不影響"保證條款"的效力，保證人仍按照約定承擔責任。
第二十五條如丙方未能按期償還貸款本息，自愿接受法律強制執行。
第二十六條甲、乙、丙、丁各方約定的其他事項：______________________
合同變更及爭議的解決
第二十七條甲、乙、丙、丁任何一方需變更本合同條款，均須以書(shū)面形式通知各方，經(jīng)各方協(xié)商一致，達成書(shū)面意見(jiàn)。
第二十八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，各方當事人應
1、提交仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十九條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。
第三十條本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其相關(guān)法律規定執行，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。
第三十一條本合同自甲、乙、丙、丁方簽字蓋章后即時(shí)生效到丙方還清全部貸款本息之日廢止。
第三十二條本合同一式份，均有同等法律效力，由甲、乙、丙及丁方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
公積金借款合同 3
借款人姓名：____________________
貸款發(fā)放銀行：____________________
借款人編號：____________________
第一條本合同有關(guān)當事人及貸款基本信息
_________________________________
第二條總則根據《北京住房公積金貸款辦法》及有關(guān)法律、法規，經(jīng)合同各方協(xié)商一致，貸款人受中央國家機關(guān)住房資金管理中心(北京住房公積金管理中心中央國家機關(guān)分中心，以下簡(jiǎn)稱(chēng)國管中心)委托向借款人提供貸款。為明確各方責任，恪守信用，簽訂本合同以茲共同遵守。
第三條貸款金額、期限、利率
一、貸款人按本合同第一條表一所列貸款金額、還款期限、利率向借款人發(fā)放住房公積金貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本貸款)，用于借款人購買(mǎi)自住住房。購買(mǎi)自住住房具體描述見(jiàn)本合同第一條表二。借款人不得將貸款挪作他用，不得改變用途，貸款人有權監督貸款的使用(即監督貸款準確劃入合同約定的收款賬戶(hù))。
二、借款人不可撤銷(xiāo)地授權貸款人將貸款款項直接劃入售房人的售房款賬戶(hù)(見(jiàn)本合同第一條表二)。
三、本貸款自借款人收取之日開(kāi)始計息，貸款期限在1年以?xún)?含1年)的，實(shí)行合同利率，遇國家調整個(gè)人住房公積金貸款利率，仍執行合同約定利率;貸款期限在1年以上的，遇國家調整個(gè)人住房公積金貸款利率，于下年1月1日開(kāi)始;按當日相應期限檔次的個(gè)人住房公積金貸款利率執行，不再另行通知合同各方。
四、本合同簽訂后，約定的貸款起息日(含)前，如遇國家調整個(gè)人住房公積金貸款利率，則本合同將按新的個(gè)人住房公積金貸款利率政策執行。
第四條貸款的償還
一、借款人自貸款劃付后的次月開(kāi)始按月償還借款，每月還款日為貸款劃付日的在該月的對應日(遇節假日順延)，若在某月沒(méi)有對應的還款日，則設定當月的最后一日為還款日。
另有約定的，按約定執行。
借款人在貸款人處開(kāi)立活期存款賬戶(hù)，且保證所提供的賬號真實(shí)有效。借款人不可撤銷(xiāo)地委托貸款人于每月還款日從該賬戶(hù)直接扣劃約定的月還款額，借款人應在該賬戶(hù)內保持足以按約定的月還款額還款的存款余額，以備貸款人劃收。
二、借款人月最低還款額見(jiàn)本合同第一條表一。借款人應在本合同約定的貸款期限內還清全部貸款。月最低還款額是國管中心按確定的方法計算的每月最低還款金額，本合同履行期間月最低還款額的調整按其有關(guān)文件執行。
三、本合同履行期間，借款人可以調整月還款額，但調整后的月還款額不得低于本合同確定的月最低還款額，否則視為無(wú)效調整;調整后的月還款額高于剩余貸款本金、應還利息及罰息之和的，貸款人按照剩余貸款本金、應還利息及罰息之和進(jìn)行劃收。借款人調整的月還款額應為一元的整數倍(約定還清全部貸款或承諾償還逾期貸款除外)。調整月還款額應于本合同確定的還款日三個(gè)工作目前，按照國管中心的有關(guān)規定辦理相關(guān)手續。
四、貸款人于本合同確定的'還款日劃收借款人還款時(shí)，借款人還款賬戶(hù)內存款足以?xún)斶�約定的月還款額，貸款人按約定的月還款額劃收;不足以?xún)斶�約定的月還款額的，貸款人在符合國家規定的開(kāi)戶(hù)最低額的前提下，進(jìn)行非足額扣劃，有多少劃收多少。貸款人實(shí)際劃收的金額小于月最低還款額，視為借款人逾期。
借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和小于等于月最低還款額，或貸款到期日須償還借款的，貸款人按照借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和劃收，借款人還款賬戶(hù)內存款不足的，貸款人在符合國家規定的開(kāi)戶(hù)最低額的前提下，進(jìn)行非足額扣劃，有多少劃收多少，并視為借款人逾期。
借款人未按約定償還貸款本息，貸款人對逾期未還的貸款本金及利息在逾期期間按國管中心根據國家有關(guān)規定確定的逾期貸款罰息利率和計算辦法計收罰息，直至該款項清償之日為止。
五、貸款逾期，貸款人按國管中心規定的頻率執行逾期金額的扣劃，直至借款人足額清償。
六、本合同中的約定的月還款額是指：
1.借款人未調整過(guò)月還款額的，約定的月還款額為借款人的月最低還款額;
2.借款人調整月還款額的，約定的月還款額為借款人調整后的月還款額;
3.劃收當期，借款人未調整月還款額的，約定的月還款額為借款人在此之前最近一次有效調整的月還款額;
4.借款人多次調整月還款額的，約定的月還款額為貸款人劃收前借款人按規定辦理的最近一次有效調整金額。
七、貸款人劃收借款人還款資金的償還順序如下：
1.貸款未逾期的，按照先還利息、后還本金的順序依次償還;
2.貸款逾期的，按照先還逾期部分，后還非逾期部分的順序進(jìn)行償還。對于逾期部分，按逾期時(shí)間先后順序，逐期償還，對于同一期逾期貸款，按罰息、利息、本金的順序依次償還。
八、貸款期限在1年以上的，如遇國家調整個(gè)人住房公積金貸款利率，貸款人按本合同第三條第三款約定的方式對本貸款執行新的貸款利率，并重新核定借款人月最低還款額。借款人在執行新的貸款利率的次月按調整后的月最低還款額按期還款，貸款人不再另行通知借款人。
九、無(wú)論借款人與售房人、房屋修建人、物業(yè)公司或其他任何方因房屋購置、建造、大修等原因發(fā)生何種糾紛，都不得影響本合同項下還款義務(wù)的履行。
借款人與房屋出賣(mài)人協(xié)議解除合同或者訴訟確認合同無(wú)效、合同被撤銷(xiāo)、合同解除時(shí)，應當將貸款本息一次性返還貸款人。
第五條提前償還全部貸款
借款人提前償還全部貸款，可采用以下兩種途徑：
1.在合同確定的還款日進(jìn)行償還。
2.在非合同確定的還款日進(jìn)行償還。借款人與國管中心另行約定還款日進(jìn)行償還，每期限約定一次，須在還款日三個(gè)工作日前向國管中心提出書(shū)面申請。
對于提前償還的全部貸款，按本合同約定的利率和貸款實(shí)際使用期間計收利息。
第六條房產(chǎn)抵押
一、抵押人以本合同第一條表二所列房屋的全部?jì)r(jià)值向貸款人設定抵押，為本合同項下貸款本金、利息、罰息、賠償金及相關(guān)費用提供抵押擔保。
二、抵押人對設定抵押的房產(chǎn)，在抵押期間須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任。抵押人的行為足以使抵押房產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押房產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押房產(chǎn)價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應的擔保。在抵押房產(chǎn)受到任何損毀無(wú)法恢復、被司法機構查封、扣押或價(jià)值減少時(shí)，抵押人須及時(shí)通知貸款人并提供符合貸款人要求的新的貸款擔保。
三、抵押人應積極配合貸款人辦理房產(chǎn)抵押手續，并承擔與辦理抵押登記相關(guān)的稅費、登記費等費用。借款人在簽訂本合同的同時(shí)，將所購住房的房屋所有權證交由貸款人收押。
四、抵押期間抵押人轉讓抵押房產(chǎn)的，應先提前償還全部未還貸款，提前還款手續按本合同第五條第一款約定執行。
五、抵押期間抵押人出租抵押房產(chǎn)須征得貸款人書(shū)面同意，且租賃合同中須注明：自租賃房產(chǎn)的抵押權人發(fā)出《行使抵(質(zhì))押權通知書(shū)》起30日內，租賃合同解除，承租人須退還該租賃房產(chǎn)。
六、貸款期間，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得贈與、再抵押或以其他方式處置以本貸款所購房屋。
七、貸款人可按照國管中心的要求將本合同項下債權和抵押權一并轉讓他人，抵押人應繼續按照本合同對轉移的債權提供抵押擔保，直至債務(wù)清償完畢。同時(shí)，抵押人不可撤銷(xiāo)地授權貸款人代表借款人辦理抵押變更登記并簽署有關(guān)文件。
八、抵押期間，貸款人在事先通知抵押人之后，有權對抵押房產(chǎn)的完好狀況進(jìn)行檢查。
九、抵押房產(chǎn)的處理方式按《中華人民共和國擔保法》和《中華人民共和國物權法》等有關(guān)規定執行。處理抵押房產(chǎn)所得價(jià)款按下列順序分配：
(一)支付處分抵押房產(chǎn)的稅費和其它相關(guān)費用;
(二)清償本合同項下的貸款利息、罰息;
(三)清償本合同項下剩余全部貸款本金及相關(guān)費用和賠償金;
(四)剩余金額退還抵押人。
處分抵押房產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶�本貸款本金、利息、罰息、賠償金及相關(guān)費用時(shí)，貸款人仍有權向借款人追償。
十、借款人清償本合同項下全部債務(wù)后，抵押解除，貸款人應協(xié)助抵押人辦理抵押登記注銷(xiāo)手續。
第七條違約責任
一、由于貸款人違反本合同的約定給借款人或有關(guān)當事人造成損失的，貸款人應按影響的天數和金額，每天支付給借款人或有關(guān)當事人0.4的違約金。
二、借款人(抵押人)違約情形：
(一)借款人提供虛假文件或資料;
(二)借款人未按本合同的約定辦理貸款手續;
(三)借款人未按本合同的約定履行還款義務(wù)或支付有關(guān)費用;
(四)借款人挪用本貸款，即未按本合同規定的用途使用本貸款;
(五)抵押人未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，將已設定抵押權的房產(chǎn)出租、出售、轉讓、贈與、遺贈或重復抵押;
(六)抵押人不恢復抵押房產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔保;
(七)借款人在還款期限內死亡、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人、受遺贈人或監護人，或其繼承人、受遺贈人或監護人拒絕履行本合同;
(八)借款人違反《北京住房公積金貸款辦法》及本合同約定的其他情況。
三、借款人違約責任：
(一)借款人未按本合同的約定償還貸款的，按本合同第四條第四款的約定對逾期未還的貸款本金及利息計收罰息。
(二)借款人挪用本貸款的，就貸款挪用部分在挪用期間按國管中.心根據國家有關(guān)規定確定的挪用貸款罰息利率計收罰息。
(三)借款人發(fā)生本條第二款違約情形，給貸款人造成損失的，借款人應承擔相應賠償責任。
四、如發(fā)生本條第二款所述任何違約情形，貸款人有權行使下列一項或幾項權利：
(一)停止發(fā)放本合同項下的貸款;
(二)發(fā)出各種形式的貸款催收通知;
(三)宣布本貸款提前到期;
(四)發(fā)出《行使抵(質(zhì))押權通知書(shū)》;
(五)向人民法院提起訴訟。
第八條費用
一、本合同所指相關(guān)費用包括以下費用：
(一)貸款人為實(shí)現貸款債權而支付的律師費、訴訟費;
(二)貸款人為實(shí)現貸款債權或為保證貸款債權不受損害而替借款人墊付的各種費用;
(三)貸款人為實(shí)現貸款債權而支付的其他費用。
二、借款人要求為本合同辦理公證的，公證費由借款人承擔。
第九條日期的計算
貸款人向借款人或有關(guān)當事人發(fā)出的任何書(shū)面通知，其日期的計算均從貸款人將通知交付郵局之日，或將通知直接送達借款人或有關(guān)當事人的住址之日，或從傳真、電報、電傳發(fā)出之日起計算。借款人或有關(guān)當事人向貸款人發(fā)出的書(shū)面通知的日期計算亦按上述方法執行。
第十條合同的變更
一、本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。本合同任何條款的變更和解除須由有關(guān)合同各方達成書(shū)面協(xié)議。本合同另有約定的除外。
二、若借款人在還款期間死亡或傷殘，借款人或其抵押房產(chǎn)的繼承人應及時(shí)書(shū)面告知貸款人和國管中心。
三、本合同履行期間，借款人死亡、宣告死亡、宣告失蹤或發(fā)生其他喪失民事行為能力的情況，其財產(chǎn)的繼承人、受遺贈人或監護人愿意繼續履行本合同項下借款人應承擔的所有義務(wù)的，在簽署《履約保證書(shū)》后本合同繼續有效。否則按本合同第八條第四款的約定執行。
第十一條適用法律及糾紛的解決
一、因本合同發(fā)生的任何糾紛適用中華人民共和國法律、法規及有關(guān)金融規章。
二、因本合同發(fā)生糾紛協(xié)商無(wú)效時(shí)，應向國管中心所在地人民法院提起訴訟。
第十二條合同的生效
一、本合同自借款人、抵押人簽字，貸款人(抵押權人)簽字并蓋章之日起生效。
二、如本合同任何一方要求進(jìn)行公證，則在完成前款所述手續后，于公證完成之日起生效。
第十三條其他約定事項
一、借款人通訊地址和聯(lián)系電話(huà)(包括單位電話(huà)、住所電話(huà)和移動(dòng)電話(huà))以及工作單位、單位地址、住所地址如有變動(dòng)，應于10日內以書(shū)面形式通知其他各方。貸款人通訊地址、聯(lián)系電話(huà)如有變動(dòng)，應采用在貸款人網(wǎng)站上公告方式通知其他各方。
第十四條附則
本合同以中文書(shū)寫(xiě)，一式五份，其中借款人、貸款人各執一份，國管中心執兩份，用于抵押登記一份，具有同等效力。
本合同有關(guān)各方簽字(蓋章)
借款人、抵押人貸款人(抵押權人)
(夫妻雙方簽字)(公章)
有權簽字人(簽字)
___________年___________月___________日
___________年___________月___________日
經(jīng)辦人見(jiàn)證：(簽章)
___________年___________月___________日
公積金借款合同 4
借款人：
保證人：
委托人(貸款委托人)：
貸款人(貸款受托人)：
本合同各方根據有關(guān)法律法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
借貸條款
第一條貸款金額。根據借款人的申請，經(jīng)保證人和委托人審查同意向借款人發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。借款總金額為人民幣(大寫(xiě))___________萬(wàn)元整。(小寫(xiě))￥___________元整。
第二條貸款用途。貸款用于借款人購(建)座落于___________市(縣)___________區(鎮)___________路(街)___________號___________小區___________棟___________單元___________號的自住住房，建筑面積為_(kāi)__________平方米。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款利率。執行中國人民銀行規定的利率，確定為月利率‰。利息從放款之日起計算并按月結息，如遇人民銀行貸款利率調整，按規定執行。
第四條貸款期限為_(kāi)__________年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。實(shí)際放款日與到期日以借款借據為準。借據為本合同的重要組成部分，與貸款合同具有同等的法律效力。
第五條借款人不可撤消地授權貸款人在本合同保證生效后(或登記備案后)，以借款人購建住房款的名義將貸款次劃入借款人所在單位的專(zhuān)用賬戶(hù)上。
第六條本合同約定，自貸款發(fā)放次月起，借款人以等額本息還款法方式按月歸還貸款本息。其還貸的計算公式為：貸款本金×月利率×(+月利率)還款月數每月還貸金額=(+月利率)還款月數-]每月還貸金額：￥(小寫(xiě))___________元
第七條本合同約定，每月還款日為8日，每月還款日(節假日順延)之前，保證人應將本單位借款人的還款數額進(jìn)行扣繳和匯總，然后集中匯入甲方指定銀行賬戶(hù)。
第八條借款人自愿將所購建的自住住房作為抵押物抵押給保證人，并全權委托保證人辦理貸款手續;按月從工資中扣除還貸本息代為還款。當無(wú)力償還貸款時(shí)，同意保證人按規定處分其抵押物。
第九條保證人愿意為借款人提供擔保，并承擔連帶擔保責任，接受借款人全權委托辦理貸款手續，并按月代扣代還貸款本息。當借款人無(wú)能力償還或拒絕履行合同義務(wù)時(shí)，保證人應首先償還剩余貸款本息，再行處分借款人抵押物或質(zhì)押物。
第十條貸款發(fā)放后，借款人與售房單位或工程建設單位間發(fā)生的有關(guān)涉及住房權屬、質(zhì)量等所有糾紛，均與保證人、委托人及貸款人無(wú)關(guān)，借款合同必須正常履行。
第十一條借款人無(wú)論何種原因在合同保證人處無(wú)工資代扣時(shí)，必須按月在合同約定的還款日期之前(具體時(shí)間由保證人確定)，將還款資金交至保證人處，逾期者每月計收萬(wàn)分之的違約金。
第十二條借款人須提前還款時(shí)，必須由保證人提前一個(gè)月書(shū)面通知貸款人，經(jīng)確認后即為不可撤消。提前還款時(shí)必須一次性提前歸還剩余全部貸款本息，貸款按原定利率及實(shí)際貸款期限計收利息。第十三條貸款人接到貸款委托及符合要求的貸款資料后五天內，辦理好貸款業(yè)務(wù)并將貸款劃入保證人指定的賬戶(hù)。
抵押條款
第十四條借款人(或稱(chēng)抵押人)保證以所購建住房的全部權益抵押給保證人(或稱(chēng)抵押權人)，以作為保證人給予借款人擔保的必要條件。
第十五條抵押物抵押：
A、現房抵押：借款人將所購現房抵押給保證人，如果甲方認為需要，乙方應在得到甲方的通知后7日后，到房地產(chǎn)權登記部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續，保證人為第一受償權人。借款人與售房單位簽訂的《銷(xiāo)售合同》及《房屋所有權證》正本交由保證人執管。
B、期房抵押：借款人將所購正在建造的期房抵押給保證人，并到所在地房地產(chǎn)權登記部門(mén)辦理期房抵押備案手續，加蓋期房抵押章。抵押備案手續及《銷(xiāo)售合同》正本交由保證人保管。當該房產(chǎn)竣工、領(lǐng)取《房屋所有權證》后，辦理房地產(chǎn)權抵押登記手續，保證人為第一受償權人�！斗课菟袡嘧C》正本交由保證人執管。
第十六條抵押范圍：貸款本金、利息、復息，保證人實(shí)現抵押權的全部費用、違約金等。
第十七條借款人在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權利證書(shū)及抵押登記證明交由保證人保管。
第十八條借款人在抵押期間應妥善保管抵押物，負責及時(shí)維修、保養，保證其完好無(wú)損，并隨時(shí)接受貸款人和保證人的監督檢查。第十九條抵押物在抵押期間，未經(jīng)保證人同意，借款人不得將抵押物轉讓、變賣(mài)、抵押債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。否則，由此引起保證人的任何損失，由借款人承擔責任。經(jīng)保證人同意變現抵押物時(shí)，將轉讓抵押物所得，存入保證人指定賬戶(hù)，抵押期間不得動(dòng)用，但可用于歸還貸款本息。
第二十條保證人認為有必要給抵押物投保，借款人應根據保證人的要求及有關(guān)規定購買(mǎi)保險，保險單的第一受益人為保證人，保險單由保證人保管。
第二十一條發(fā)生下列情形之一，保證人有權拍賣(mài)、變賣(mài)、兌現抵押物或質(zhì)押物。
一、借款人在還款期內死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，無(wú)繼承人或受遺贈人，或法定繼承人、受遺贈人拒絕履行合同義務(wù)的。
二、借款人在還貸期內由于調出、下崗、解除勞動(dòng)合同等原因在保證人處無(wú)工資扣繳，且不履行還款義務(wù)的。
三、借款人喪失還款能力的`。
第二十二條保證人處分抵押物，價(jià)款不足補償貸款本息時(shí)，有權向借款人追繳;價(jià)款超過(guò)償還部分，應及時(shí)退還給借款人。
保證條款
第二十三條保證人愿為借款人提供借款擔保，并承擔不可撤消的連帶責任。
第二十四條保證人的義務(wù)范圍
一、借款人借款必須用于購建自住住房。
二、借款人具有償還貸款本息的能力。
三、接受借款人委托代辦的一切貸款手續和承擔資金劃轉義務(wù)。
四、代扣代還貸款本息，按合同約定時(shí)間將所保證的全部貸款本息匯總后，劃轉給貸款人。
五、無(wú)論借款人因何種原因不能按時(shí)歸還貸款本息，均由保證人向借款人追索逾期的本金、利息及違約金。
六、借款人死亡、宣告失蹤、失去民事行為能力，其財產(chǎn)合法繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同時(shí)，由保證人全權追索剩余貸款本息，追索無(wú)效后，再行處分抵押物。
第二十五條貸款到達保證人的賬戶(hù)后，應在其賬戶(hù)下及時(shí)開(kāi)設借款人分戶(hù)，在分戶(hù)內停留的資金利息歸借款人所有。保證人應按借款人與售房人或建房承包人簽訂的合同要求，將資金劃入售房人或建房承包人指定賬戶(hù)。
違約責任條款
第二十六條借款人發(fā)生下列事項之一，經(jīng)委托人同意，貸款人有權宣布合同提前到期，要求借款人立即提前償還全部貸款本息，借款人還應承擔貸款總額0%的違約金。
一、提供虛假文件或資料，騙取貸款的;
二、借款人擅自改變貸款用途，挪作他用的;
三、未經(jīng)貸款人和保證人同意，借款人將抵押房產(chǎn)拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的。
四、借款人拒絕或阻撓委托人、貸款人、保證人對貸款使用情況進(jìn)行監督檢查的。
五、借款人與其他法人、經(jīng)濟組織或自然人簽訂有損于其與貸款人、保證人所簽合同或協(xié)議的。
第二十七條第二十六條中所列內容發(fā)生時(shí)，保證人應立即向借款人進(jìn)行追繳。保證人發(fā)生下列事項之一，經(jīng)委托人同意，貸款人有權要求保證人承擔合同貸款總額0%的違約金。由此引起的一切問(wèn)題均由保證人負責。
一、發(fā)現借款人違背第二十七條款中一項或多項，既不制止又不報告給委托人或貸款人的。
二、伙同借款人弄虛作假，騙取貸款的。
第二十八條發(fā)生下列事項之一，貸款人有權宣布合同提前到期，保證人立即開(kāi)始向借款人追繳或處分抵、質(zhì)押物。
一、借款人因喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡而無(wú)繼承人或受遺贈人。
二、借款人的合法繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為借款人履行償還貸款本息義務(wù)。
三、借款人失去還款能力或保證人申請解除義務(wù)而借款人又找不到新的保證人的。
第二十九條合同簽訂后，貸款人無(wú)故推遲放貸，由此引起借款人損失的，由貸款人負責賠償;因利率政策變動(dòng)，貸款人未及時(shí)通知保證人代還數額的變化，由此引起的委托人或借款人損失的，由貸款人負責。
其他條款
第三十條合同發(fā)生糾紛時(shí)，由省公司住房資金管理中心負責組織協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法申請仲裁或向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第三十一條借款人轉移合同義務(wù)或保證人變更。必須經(jīng)其他各方同意，重新簽訂合同或變更協(xié)議。在新的合同或變更協(xié)議簽訂之前，原合同仍然有效。
第三十二條本借款合同四方簽訂后生效。借款人還清貸款本息，辦理抵押注銷(xiāo)登記手續，保證人退還所有權屬證明文件時(shí)，即告終止。
第三十三條貸款合同一式四份，均有同等效力，由貸款人、借款人、保證人、委托人各執一份。
第三十四條貸款人與委托人簽訂的《吉林省電力公司個(gè)人住房貸款委托協(xié)議》是本合同簽訂的重要依據，未盡事宜，按協(xié)議辦理。
第三十五條合同簽訂地點(diǎn)為市。
第三十六條補充條款：
借款人(簽字)：保證人(公章)：
委托人(公章)：貸款人(公章)：
___________年___________月___________日：
公積金借款合同 5
抵押權人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
抵押人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為保證甲方與_____(以下稱(chēng)借款人)簽訂的____年字第
借款合同(以下稱(chēng)借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，并根據國家有關(guān)法律規定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。
抵押擔保的范圍、年限
第一條乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。并保證對該
抵押物享有處分權。
第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣(大寫(xiě))元，貸款期限____，從日至，貸款用途為購、建住房。
第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現抵押權的費用。
抵押物的使用、保管及費用
第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。
第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結構改變。
因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動(dòng)轉為本貸款項下的抵押物。
第六條
抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣(mài)、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。
第七條
抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，并負有維修、保養及保持其完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受甲方的監督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價(jià)值減少，應及時(shí)通知甲方并于三十日內向甲方提供與減少的價(jià)值相當的擔保，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。
第八條本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務(wù)對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。
抵押物的保險
第九條
乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產(chǎn)保險。保險的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù)，乙方應繼續購買(mǎi)保險，直至借款合同項下貸款本息全部?jì)斶�完畢止。
第十條乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續辦理完后將保險單正本交甲方保管。
第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險，否則，乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的'一切損失。
第十二條
抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價(jià)值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。
第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應就受損部分及時(shí)提供新的擔保，辦理相應手續。
抵押物的處分
第十四條借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權以抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現抵押權。
第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉讓抵押物所得價(jià)款應向甲方提前清償所擔保的債權。
第十六條發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方可提前將抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現抵押權：
(一)乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條;
(二)借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈人、卷入重大經(jīng)濟訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為;
(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;
第十七條甲方依法處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配：
(一)支付處分抵押物所需費用;
(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;
(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;(四)支付其他費用。
第十八條處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應償還部分，甲方應退還乙方。抵押人的承諾及聲明
第十九條乙方在自愿遵守本合同條款的同時(shí)，作如下聲明及承諾：
(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時(shí)間內依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;
(三)在工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內書(shū)面通知甲方;
(四)在占有該抵押物期間，遵守有關(guān)管理規定，按時(shí)付清該抵押物的各項費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，負責賠償甲方因此遭受的損失。
(五)當有任何訴訟或仲裁發(fā)生，可能對該抵押物產(chǎn)生不利影響時(shí)，保證在十日內書(shū)面通知甲方。
違約責任
第二十條乙方因隱瞞抵押物存在共有爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應向甲方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。甲方有權就違約金、賠償金直接以乙方存款帳戶(hù)中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
爭議的解決
第二十一條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：
(一)武漢仲裁委員會(huì )裁決;
(二)向抵押房屋所在地人民法院起訴。
第二十二條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。
其他
第二十三條本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。抵押設定期限與貸款實(shí)際發(fā)放時(shí)間不一致的，抵押期限以貸款實(shí)際發(fā)放時(shí)間之日起順延。第二十四條
本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應將抵押憑證退還乙方，并有義務(wù)協(xié)助乙方到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)手續。
第二十五條本合同一式份，均具同等法律效力，由方各執一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關(guān)各留存一份。
甲方(公章)
乙方(簽章)
法定代表人(簽字)
______年___月___日
______年___月___日
公積金借款合同 6
合同編號：
借款人：
貸款人：
擔保人：
協(xié)議各方于______年______月______日簽訂了編號為_(kāi)_____的《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》和編號為--的《個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同》（上述兩份合同以下一并簡(jiǎn)稱(chēng)“借款合同”），現補充條款如下：
一、組合貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于其購買(mǎi)同一自住住房的借款組合；該借款組合由住房公積金貸款和商業(yè)住房貸款構成。
二、借款人的借款總額為人民幣（大寫(xiě)）______元整，（小寫(xiě)）￥______元，其中住房公積金借款金額人民幣（大寫(xiě)）______元整，（小寫(xiě)）￥______元，商業(yè)銀行借款金額人民幣（大寫(xiě)）______元整，（小寫(xiě)）￥______元。借款于______年______月______日劃付______于開(kāi)戶(hù)行______設立的.賬號______，即為借款人收取了借款。
三、組合貸款分別簽訂《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》和《個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同》，借款人出現違約行為，無(wú)論其違反《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》約定，還是違反《個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同》約定，只要該違約符合上述任一合同中借款人提前清償債務(wù)或合同提前到期的條件，貸款人均有權要求借款人全部清償組合借款，擔保人應按照約定承擔擔保責任。
四、借款人應按貸款人要求開(kāi)立兩個(gè)還款賬戶(hù)，分別用于償還住房公積金貸款和商業(yè)貸款。
五、借款人正常還款應分別按照《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》和《個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同》約定執行；
借款人提前還款，不設住房公積金貸款與商業(yè)貸款償還分配比例，由借款人自主選擇提前償還組合貸款中住房公積金貸款或商業(yè)貸款；
組合貸款中借款人住房公積金貸款出現逾期，借款人逾期借款的償還應按照《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》相關(guān)約定執行；組合貸款中借款人商業(yè)貸款出現逾期，借款人逾期借款的償還應按照《個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同》相關(guān)約定執行。
六、組合貸款擔保方式為_(kāi)_____。
a、抵押＋第三方保證擔保
抵押＋第三方保證擔保是指抵押人以房屋抵押，為組合貸款債權提供擔保，由北京市住房貸款擔保中心為組合貸款中住房公積金貸款、由______為組合貸款中商業(yè)貸款提供自貸款發(fā)放至抵押登記完成期間階段性連帶責任保證擔保。
b、抵押擔保
抵押擔保是指抵押人以房屋抵押，為組合貸款債權提供擔保。借款于抵押登記完成后發(fā)放。
c、質(zhì)押擔保
質(zhì)押擔保是指出質(zhì)人以質(zhì)押財產(chǎn)出質(zhì)，為組合貸款債權提供擔保。借款于質(zhì)押手續完成后發(fā)放。
七、抵押人或出質(zhì)人提供的抵押物或質(zhì)物為編號為_(kāi)_____的《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》項下借款和編號為_(kāi)_____的《個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同》項下借款的本息、罰息以及相關(guān)費用提供擔保。
八、借款合同自各方簽訂之日起生效。抵押權自抵押登記之日設立。
九、本協(xié)議自各方簽訂之日起生效。
十、本協(xié)議一式八份，具有同等法律效力。
借款人：
貸款人：
擔保人：
公積金貸款保證人：
商業(yè)貸款保證人：
抵押人：
質(zhì)押人：
___________年___________月___________日
公積金借款合同 7
債權人(甲方)：____________
保證人(乙方)：____________
第一條為確保甲方委托銀行與____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人)簽定的________年________字________號借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據有關(guān)法律規定，協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫(xiě))__________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現債權的費用(包括訴訟費和律師費)。
第三條本合同保證的'借款合同的履行期限為_(kāi)__________年，自________年________月________日至________年________月________日。
本保證合同的保證期間為_(kāi)___________年，自借款合同債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起計算。
第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無(wú)效而免除。
第五條本擔保合同為連帶責任保證和住房公積金質(zhì)押。
第六條乙方保證在借款人未還清借款本息之前，不提取本人住房公積金賬戶(hù)上的存款。
第七條如借款人未按合同履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書(shū)面索款通知后三十日內履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行，即表示乙方授權甲方從其住房公積金賬戶(hù)上扣收，償還借款人的貸款本息。如乙方住房公積金的本息不足以?xún)斶�借款人的貸款本息，乙方有義務(wù)主動(dòng)償還不足部分。
第八條如借款合同到期借款人未履行還款義務(wù)，甲方有權要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責任。
第九條本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。
第十條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書(shū)面協(xié)議。乙方意見(jiàn)必須是全部保證人的一致意見(jiàn)。
第十一條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應征得乙方同意，未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規定的保證范圍內承擔責任。但甲方由于國家政策調整而執行新利率的，無(wú)須征得乙方的同意。
第十二條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì )仲裁或向人民法院提起拆訟。
債權人：__________________
保證人：__________________
簽訂地點(diǎn)：__________________
簽訂時(shí)間：__________________
公積金借款合同 8
貸款人(甲方)：借款人(乙方)：
甲方與乙方根據有關(guān)法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。
貸款金額、期限及利率
第一條甲方根據乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱(chēng)貸款)，金額為人民幣(大寫(xiě))______，(小寫(xiě))_____。
第二條貸款用于乙方購買(mǎi)座落于__________市(縣)區(鎮)_________路(街)_____號__________房間的現(期)房物業(yè)，建筑面積___平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限為_(kāi)___個(gè)月。自___年___月___日起至____年___月_____日止。
第四條貸款利率根據國家有關(guān)規定，確定為月息千分之，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。
貸款的發(fā)放
第五條乙方不可撤銷(xiāo)地授權甲方在_____號和_____號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分__次劃入售房者在甲方開(kāi)立的賬戶(hù)，以購買(mǎi)本合同第二條所列之房產(chǎn)。
(一)___年___月___日，金額(二)___年___月___日，金額(三)___年___月___日，金額
第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續履行本合同。
第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān)，借款合同應正常履行。
貸款的歸還
第八條甲乙雙方商定，自____起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____________。
第九條乙方按月歸還貸款本息，應自借款之日起于每月____日歸還，每期金額____萬(wàn)元，共____期。
第十條乙方應在甲方開(kāi)設存款賬戶(hù)，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時(shí)授權甲方于每期還款日從該存款賬戶(hù)中以第八條規定的方法扣收貸款本息。
第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時(shí)間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬(wàn)分之____罰息。
第十二條乙方不按期支付貸款利息時(shí)，甲方對乙方未支付的利息計收復利。
第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日____日前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認后即為不可撤銷(xiāo)，并作為修改本合同的補充通知。
第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。
第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。
第十六條除非下列事項已在甲方感到滿(mǎn)意的.情況下獲得完滿(mǎn)解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發(fā)生時(shí)，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無(wú)需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：
(一)乙方違反本合同的任何條款;
(二)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈人;
(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);
(四)乙方連續三個(gè)付款期或在本合同期內累計六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;
(五)根據____號擔保合同的約定，因擔保人(物)發(fā)生變故，致使擔保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的;
(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條發(fā)生本合同項下第十六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)項規定的情形時(shí)，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的號擔保合同同時(shí)到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔保物。
合同的變更
第十八條乙方如要將本合同項下之債務(wù)轉讓給任何第三人，應經(jīng)甲方書(shū)面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。
第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面意見(jiàn)，同時(shí)征得擔保人書(shū)面同意。
爭議的解決
第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：
(一)提交____所在地人民法院訴訟解決;(二)提交____仲裁委員會(huì )裁決。
第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。
費用及其他
第二十二條與本合同有關(guān)的費用及實(shí)際支出，其中包括(但不限于)法律手續費、公證費、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續費及其他相關(guān)稅費，全部由乙方負責支付。
第二十三條乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時(shí)向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起計收活期存款利息。
第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款：
(一)______________________________;
(二)______________________________;
(三)______________________________;
第二十五條本合同一式____份，具有同等效力。由____各執一份。
第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自____號和____號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。
貸款人住所：借款人住所：
電話(huà)：身份證號碼：傳真：存款賬號：郵政編碼：電話(huà)：郵政編碼：
甲方(公章)乙方(簽章)
負責人(簽字)
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
公積金借款合同 9
甲方：______________
乙方：______________
甲方因購買(mǎi)或建造或·建或大修自有自住住房，根據市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務(wù)，甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))______________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購買(mǎi)、建造、·建、大修坐落于____________________________的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)___________%(月利率____________%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。
甲方需動(dòng)用本人、同戶(hù)成員、非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的`，可在每年的月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
第五條貸款擔保
本合同項下甲方購買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續3個(gè)月拖欠貸款本息、罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書(shū)》后的10天內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲方、乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書(shū)面同意。本合同項下甲方購買(mǎi)、建造、·建、大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲、乙雙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買(mǎi)期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第六條合同公證
甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起10內，向公證機關(guān)辦理本合同和甲乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第七條合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利、義務(wù)轉讓給第三方，應符合有關(guān)規定，并應事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第八條甲乙雙方的權利和義務(wù)甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第九條違約責任甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每天計收萬(wàn)分之的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶(hù)內存入一個(gè)月的貸款數，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方如連續6個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)乙方書(shū)面同意擅自將抵押住房以出租、出售、交換、贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶�欠款的沒(méi)有繼續向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十條本合同爭議解決方式在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十一條其他約定事項
第十二條本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權利證明》交乙方執管后終止。甲乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十三條本合同正本一式五份，甲、乙、丙各執一份，公證機關(guān)、房地產(chǎn)登記機構各執一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方(簽章)：____________________法定代表人(簽章)：____________________
乙方(私章)：____________________
丙方(公章)：____________________
法定代表人(或其授權代理人)(簽章)：____________________
____________________年____________________月____________________日
公積金借款合同 10
甲方（委托貸款機構）：________________
乙方（委托貸款銀行）：________________
丙方（借款人）：________________
丁方（保證人）：________________
甲、乙、丙、丁四方于______年______月______日簽訂了《住房公積金個(gè)人住房保證借款合同》（合同編號：____________）。
現丙方申請變更借款合同內容，經(jīng)甲、乙、丙、丁協(xié)商同意，訂立本協(xié)議。
一、變更后的借款合同內容
□丙方借款用于：_________________________。建筑面積平方___________米。房屋座落于：_________________________________。
□丙方借款期限為_(kāi)____月，即從_____年______月______日起至______年______月______日止。
□借款月利率為_(kāi)_______%，貸款月還款________元。
二、丙方同意承擔辦理住房公積金個(gè)人住房擔保借款合同變更手續的相關(guān)費用，并承擔變更造成的.甲方、丁方的全部實(shí)際損失
三、丙方同意并承諾，繼續履行原合同編號：____________的住房公積金個(gè)人住房擔保借款合同項下的全部債務(wù)還款義務(wù)。
丁方同意并承諾，繼續就丁方按原合同編號：____________的住房公積金個(gè)人住房擔保借款合同項下的全部債務(wù)向甲方承擔連帶保證責任。
四、各方同意，原借款合同未作變更的部分在丙方還清貸款本息之前仍然有效。
對于變更借款期限的，丁方對原貸款演唱的期限部分不再補收擔保費用，對變更期限后提前還清全部貸款的不再退還剩余擔保費用。
五、本協(xié)議自各方當事人簽字后生效，本協(xié)議未生效之前，仍按原借款合同執行。
六、本協(xié)議作為《住房公積金個(gè)人住房保證借款合同》的附件，具有同等法律效力。
七、本協(xié)議一式肆份，甲方、乙方、丙方和房地產(chǎn)登記部門(mén)各執壹份。
甲方（蓋章）：____________
法定代表人（簽章）：_______________
簽訂日期：______年______月______日
身份證號碼：________
簽約地點(diǎn)：____________
乙方（蓋章）：____________
法定代表人（簽章）：_______________
簽訂日期：______年______月______日
身份證號碼：________
簽約地點(diǎn)：____________
丙方（簽章）：____________
法定代表人（簽章）：_______________
簽訂日期：______年______月______日
身份證號碼：________
簽約地點(diǎn)：____________
丁方（簽章）：____________
法定代表人（簽章）：_______________
簽訂日期：______年______月______日
身份證號碼：________
簽約地點(diǎn)：____________
公積金借款合同 11
借款人：____________
貸款人：____________
根據漳州市住房公積金管理中心、借款人或授權代理人共同出具的《公積金逐月沖還貸審批確認表》，借款人和貸款人對《個(gè)人住房借款合同》簽訂補充協(xié)議如下：
一、借款人同意對《沖還貸確認表》所列編號____年____字第________號《個(gè)人住房借款合同》項下的住房公積金貸款，辦理“逐月沖還貸”。
二、貸款人從中心審批確認次月起逐月自動(dòng)提取《沖還貸確認表》賬戶(hù)內的公積金歸還借款人“當期”應還貸款本息，且每月只沖還一次，正常情況下，沖還貸日為每月19日。
借款人每____月____日、日不辦理提前還款。
中心審批確認當月借款人仍需按《個(gè)人住房借款合同》約定還款以免逾期。
上述“當期”是指貸款正�？劭钊赵诿縚___月____日以后的一期，貸款正�？劭钊赵诿縚___月____日之前的，中心審批確認次月的還貸視為“前一期”，這一期仍需借款人按《個(gè)人住房借款合同》約定還款以免逾期。
當貸款正�？劭钊諡槊吭�18日時(shí)，中心審批確認次月的沖還貸償還金額包括當前應還款額及下一期的應還款金額。
公積金存款不足以歸還當前應還款額的，貸款人在《個(gè)人住房借款合同》約定的扣款日期，從借款人的委托扣款賬戶(hù)代扣差額部分，借款人應及時(shí)在委托扣款賬戶(hù)存入對應金額以免逾期。
三、借款人同意如下事項：
從本協(xié)議簽定的下一個(gè)月起，借款人逾貸累計達3次的，經(jīng)市住房公積金管理中心核定停沖，貸款人停止辦理借款人住房公積金沖還貸業(yè)務(wù)，恢復原《個(gè)人住房借款合同》約定的扣款方式。
借款人愿意自行承擔因沖還貸造成提前歸還每期應還款或導致貸款逾期的損失。
四、最后一期的還款不進(jìn)行“沖還貸”，借款人須按《個(gè)人住房借款合同》約定的委托扣款賬戶(hù)、扣款日期存足資金進(jìn)行還款。
五、本協(xié)議不影響借款人在前述《個(gè)人住房借款合同》項下的義務(wù)，無(wú)論何種原因導致約定賬戶(hù)的公積金無(wú)法提取用于歸還貸款或不足以歸還應還貸款本息的，借款人仍應按《個(gè)人住房借款合同》的約定，即在扣款日之前將當期應還款額存入指定委托扣款賬戶(hù)。
否則由此出現貸款逾期或其他損失的后果由借款人承擔。
貸款人有權根據前述《個(gè)人住房借款合同》的約定要求借款人承擔違約責任。
六、存在多個(gè)借款人委托“沖還貸”的.情況下，“沖還貸”提取住房公積金順序按照《沖還貸確認表》中所列的先后順序依次進(jìn)行。
七、在組合貸款的情況下，“沖還貸”順序為：先歸還住房公積金貸款；
后歸還商業(yè)性貸款。
八、“沖還貸”發(fā)生差錯的，借款人有義務(wù)配合貸款人按規定進(jìn)行糾正錯誤。
九、由于非貸款人原因導致“沖還貸”異�；蛟斐伞皼_還貸”失敗，由此引起的經(jīng)濟損失由借款人承擔，貸款人不承擔任何責任。
十、“沖還貸”起止時(shí)間，賬戶(hù)信息、沖還貸方式等要素按《沖還貸確認表》提供的信息為準。
十一、如果借款人“沖還貸”信息發(fā)生變更，借款人同意貸款人直接根據市住房公積金管理中心出具的《公積金逐月沖還貸變更確認表》中的變更事項對“沖還貸”進(jìn)行相應變更，無(wú)須另行征得借款人同意。
十二、本協(xié)議經(jīng)借款人或授權代理人簽字和貸款人負責人或授權代理人簽字并加蓋公章生效。
十三、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力。
借款人或授權代理人：____________貸款人：____________
負責人或授權代理人：____________
簽訂日期：______年______月______日
公積金借款合同 12
甲方(貸方)________________
乙方(借方)________________
甲乙雙方本著(zhù)互惠互利的原則，在平等自愿的基礎上達成如下借款協(xié)議：
第一條借款金額
________________________________________(大寫(xiě))元人民幣整。
第二條借款用途
__________________________________________________________.
第三條借款利息及其支付方式
1、利息以借款本金為基數，按日萬(wàn)分之_____計算。
2、利息支付方式為_(kāi)____________________________.
第四條借款期限
借款期限自______年_____月_____日至______年_____月___日。
第五條還款方式
1、乙方應于______年_____月_____日前一次性返還借款本金，利息部分按第三條約定方式返還�；蛘�
2、_____________________________________________________.
第六條雙方權利義務(wù)
1、甲方應于______年_____月_____日前一次性提供給乙方合同約定的借款數額。
2、甲方有權監督乙方按合同約定用途使用借款。
3、乙方應按合同約定的時(shí)間及方式返還利息及本金。
第七條保證條款
乙方以_________________________________為甲方提供抵押擔保，如乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣(mài)該抵押物并就拍賣(mài)款項享有優(yōu)先受償權。
第八條違約責任。
1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬(wàn)分之____承擔違約責任。
2、乙方不按合同規定的用途使用借款的，甲方有權提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期間的利息。
3、乙方逾期返還本息的.，按應返還部分的日萬(wàn)分之____承擔違約責任。
第九條爭議解決方式
執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。
第十條其它
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)________________乙方(簽章)________________
代表人：________________代表人：________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
合同簽訂地：________________
公積金借款合同 13
甲方(借款人)________________
身份證號碼：________________
乙方(貸款人)________________
身份證號碼：________________
甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
(1)乙方貸給甲方人民幣(大寫(xiě))，于前交付甲方。
(2)借款利息_____________________________
(3)借款期限：________________
(4)還款日期和方式：________________
(5)違約責任：________________
(6)爭議解決方式：________________
雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交區人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)
本合同自生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)________________乙方(簽字、蓋章)________________
合同簽訂日期________________合同簽訂日期________________
公積金借款合同 14
甲方：
乙方：
甲乙雙方就委托事宜，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方就其委托款項，對外發(fā)放短期。
二、甲方必須在乙方開(kāi)立基本帳戶(hù)，委托款項存入該帳戶(hù)。
三、乙方就為委托款項可以發(fā)放下列形式：
1、存單質(zhì)押;
2、銀行承兌匯票貼現;
3、城區房地產(chǎn)抵押;
4、經(jīng)甲方書(shū)面同意的其他。
四、乙方利用甲方委托款項可直接發(fā)放存單質(zhì)押和銀行承兌匯票貼現;發(fā)放城區房地產(chǎn)抵押必須甲方書(shū)面確認;甲方可直接指定借款人，書(shū)面通知乙方對其發(fā)放。
五、委托利率
1、委托利率范圍為銀行同期基準利率的1-1.5倍。
2、逾期、擠占挪用，按照國家逾期、擠占挪用利率計付利息。
3、國家利率調整，委托款項利率作相應調整。
六、甲方按照利息收入的25%-30%向乙方支付委托手續費。
七、利用委托款項發(fā)放，乙方應嚴格審查借款人資格及借款資料，確保發(fā)放合法。
八、對委托款項，乙方應盡力清收。對借款人信用狀況變化威脅款項安全的，乙方應向人民法院提起訴訟。法律文書(shū)生效后，乙方應在法定期間內申請執行。
九、甲乙雙方按月對帳，乙方應按甲方要求提供帳戶(hù)資金變動(dòng)的對帳單等資料。
十、乙方每季扣除委托手續費后，將利息剩余款項直接轉入甲方基本帳戶(hù)。
十一、本合同有效期內，甲乙任何一方不經(jīng)對方同意，不得單方變更或解除本合同。
十二、委托款項到期，借款人申請展期的，經(jīng)乙方同意，可以展期一次，展期期限不超過(guò)期限。
十三、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議視為本合同組成部分。
十四、因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。
十五、本合同期限為三年，期滿(mǎn)經(jīng)甲乙雙方同意可以續期。
十六、本合同自雙方當事人或其受權委托人簽字蓋章之日起生效。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。
「特別提示」乙方已提請甲方詳細閱讀本合同全部條款，并對甲方就本合同條款提出的'疑問(wèn)予以詳細解釋?zhuān)曳揭呀?jīng)理解甲方對合同條款所作的解釋及對疑問(wèn)的解釋?zhuān)滓译p方就本合同全部條款及特別提示理解一致。
甲方：
乙方：
公積金借款合同 15
甲方（出借人）：_____
乙方（借款人）：_____
甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成本協(xié)議，供雙方遵守執行。
一、借款金額：
乙方向甲方借款人民幣___________萬(wàn)元整（____________元）
二、借款用途為：
____________
三、借款利息：年利率為_(kāi)____%
四、借款期間：借款期為年，自____年____月____日至____年____月____日止。
五、甲方以轉賬方式將款項打入乙方賬戶(hù)
借款人用戶(hù)名：__________公司
銀行賬號：__________
開(kāi)戶(hù)行：______________銀行______________支行
六、本合同自甲乙雙方簽字后生效、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_______年____月____日
_______年____月____日
公積金借款合同 16
甲方：_____________________________
身份證號碼：_______________________
乙方：_____________________________
身份證號碼：_______________________
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂定以下借款合同：
一、甲方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要，向乙方借款人民幣__________萬(wàn)元(￥____________)，乙方于______年______月______日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定帳戶(hù)，由甲方向乙方出具收到借款的確認書(shū)。
二、借款期限為_(kāi)_____年，從甲方出具上述確認書(shū)之日起計;利率以五年期銀行貸款利率計，即為每年______%;如遇國家調整同期銀行貸款利率的，則雙方之間的借款利率亦作相應的調整;
借款期滿(mǎn)之次日，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方;
上述本息若逾期支付，則以每日千分之一的比例計算違約金。
三、為上述條款的履行，甲方以其在____________股份有限公司(下稱(chēng)__________公司)的所有股份(占____________公司注冊資本的_____%)向乙方提供質(zhì)押擔保，并由甲方于借款收款確認書(shū)日簽署之日負責落實(shí)辦理將上述股份出質(zhì)事項記載于___________公司的股東名冊，由__________公司向乙方出具上述登記完成的確認書(shū)。
四、雙方確認，如果甲方與__________________公司之間的勞動(dòng)關(guān)系結束，則本合同于該結束之日同時(shí)解除，此等情況下甲方應于該解除之日起的______________日內歸還所有借款本息。
五、如因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方戶(hù)籍所在地的人民法院解決。
六、本合同一式四份，雙方各執一份，其余部分用于質(zhì)押登記等;對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有相同效力。
甲方：___________________乙方：___________________
日期：___________________日期：___________________
甲方(出借款人)___________________________
身份證號碼：________________________________
乙方(借款人)______________________________
身份證號碼：________________________________
連帶責任保證人：___________________________
身份證號碼：________________________________
甲乙雙方及連帶責任保證人在公平自愿的基礎上達成如下協(xié)議：
一、甲方愿出借給乙方人民幣_________萬(wàn)元整(￥：_________.00元)，借款期_________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，于訂立本合同之時(shí)，由甲方給付乙方，乙方保證不用借款從事違法活動(dòng)。
二、每月利息率為_(kāi)________，乙方應每三個(gè)月付清利息一次，不得拖欠。乙方保證按期歸還借款，如果不能按期歸還借款，乙方承擔甲方追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等。
三、本合同的債權，甲方可自由轉讓與他人，乙方不得異議。乙方償還借款的順序為先利息后本金。
四、乙方應覓連帶責任保證人叁名，確保本合同的`履行。連帶責任保證人愿與乙方負連帶返還本金、利息和追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等的責任，并拋棄先訴抗辯權。
五、甲乙雙方及連帶責任保證人在本合同上簽字即表示充分理解并同意本合同的所有條款。
甲方：___________________________________
乙方：___________________________________
連帶責任保證人：________________________
簽訂合同日期：_________年_____月_____日
抵押人(稱(chēng)甲方)：____________________抵押權人(稱(chēng)乙方)：__________________
為確保合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條：甲方用作抵押的房產(chǎn)，坐落，房屋所有權證號。
第二條：本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě))人民幣________萬(wàn)元整，抵押率為_(kāi)_______%，實(shí)際抵押額為_(kāi)_______萬(wàn)元整。
第三條：甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條：在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。
第五條：抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔：
第六條：本合同項下有關(guān)公證、、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第七條：本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書(shū)面協(xié)議。
第八條：本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。
第九條：出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)。
1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿(mǎn)仍不能償還。
2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
3.債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同。處理抵押財產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶�債務(wù)和費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應退還給甲方。
第十條：主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷(xiāo)登記。
第十一條：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十二條：違約責任
1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。
2.甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。
3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權權限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。
4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔�？傤~________%的違約金。
5.本合同有效期內，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。
第十三條：爭議解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
第十四條：雙方商定的其它事項
第十五條：本合同由甲、乙雙定代表人或主要負責人簽字，并經(jīng)登記后生效。
第十六條：本合同正本一式份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：________________乙方：________________
______年___月___日______年___月___日
公積金借款合同 17
借款人(以下稱(chēng)甲方)：
貸款人(以下稱(chēng)乙方)：
擔保人(以下稱(chēng)丙方)：
甲方因原因，不能如期償年第號借款合同的貸款，需向乙方申請延長(cháng)借款期限。乙方經(jīng)審查，同意甲方延期還款，丙方同意繼續為甲方提供擔保。
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成下列各項：
一、甲方根據年第號合同向乙方借用的.(幣種)資金貸款其中(大寫(xiě))應于______年______月______日到期。截止到______年______月______日，上述貸款的余額為(大寫(xiě))整，現約定延期到______年______月______日清償。具體還款計劃如下：
三、延期后的貸款利率，從延期之日起按該貸款實(shí)際原本息和的基礎上，額外增加月息‰
四、延期后甲、乙、丙各方的其他權利、義務(wù)以及有關(guān)事項，仍按借款合同約定的條款執行。
五、當事人商定的其它事項：
六、本協(xié)議從甲、乙、丙各方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字之日起生效。至本協(xié)議項下貸款全部清償時(shí)自動(dòng)失效。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執一份。
甲方：______乙方：______丙方：______
法定代表人：法定代表人：法定代表人：(或授權代理人)(或授權代理人)(或授權代理人)
______年______月______日______年______月______日______年______月______日
簽訂合同地點(diǎn)：______省(市)______市______(區）
公積金借款合同 18
甲方(借款人)：______身份證號碼：______
乙方(出借人)：______身份證號碼：______
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。
第一條具體約定：
(一)乙方借給甲方人民幣(大寫(xiě))______
(二)本合同借款用_____________。
(三)本合同借款月利率為_(kāi)_____%。
(四)本合同借款期限______月，自____________年______月______日起至____________年______月______日止。
(五)甲方選擇的還款方式為_(kāi)___________
(六)合同借款的擔保方式為：個(gè)人無(wú)限連帶保證反擔保(見(jiàn)第二條保證條款)。
(七)本合同自簽訂日起生效，一式三份，甲、乙、丙方各執一份。
第二條、保證條款：
(一)本合同的保證方式為連帶責任保證。
(二)保證人保證擔保的范圍：
1.本合同項下的借款本金、利息(含復利)、罰息;
2.違約金、賠償金、補償金;
3.為實(shí)現債權和質(zhì)權而支付的費用(包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費)。
(三)保證人保證責任的.保證期間自本合同生效之日起，至本合同項下債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起兩年。
(四)在借款期內，保證人發(fā)生被宣告破產(chǎn)、被依法撤銷(xiāo)、解散、資不抵債等喪失擔保資格和能力的變故時(shí)，保證人應及時(shí)通知乙方，甲方應提供新的擔保。
(五)本合同項下保證人的一切義務(wù)均具有連續性，對其合法繼承人具有完全的約束力。
第三條違約責任
一、發(fā)生下列情況之一即構成違約：
(一)甲方改變借款用途;
(二)甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息;
(三)甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況;
(四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無(wú)繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監護人或者其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監護人拒絕履行本合同;
(五)合同履行期間，抵押人擅自處分抵押物，或者抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少，乙方要求恢復原狀、提供擔保遭拒絕;
(六)合同履行期間，甲方中斷、撤銷(xiāo)乙方要求投保的保險;
(七)保證人提供虛假財務(wù)報告或者拒絕乙方對其財務(wù)狀況進(jìn)行監督、檢查;
(八)保證人違反本合同保證條款或喪失擔保能力甲方未能提供符合乙方要求的擔保;
(九)甲方或擔保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。
二、發(fā)生違約情況時(shí)，乙方有權采取以下一種或多種措施：
(一)按中國人民銀行的規定計收罰息和復利;
(二)要求甲方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項下的抵、質(zhì)押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責任;
(三)其他法律允許的措施。
第四條糾紛的解決:
本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。
甲方(簽字)：____________
乙方(簽字)：____________
合同簽訂日期：___________
公積金借款合同 19
抵押人（以下稱(chēng)甲方）：____________________
抵押權人（以下稱(chēng)乙方）：__________________
甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
1、乙方向甲方借款金額為_(kāi)_______________元人民幣（￥________________）。
2、借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。
3、甲方以位于{1、房屋座落：____________市（縣）________（小區）____棟____號____室。
4、房屋類(lèi)型：_______________
5、房屋結構：______________
6、建筑面積：___________
7、抵押物價(jià)值：__________
8、購房合同編號：_______________________
9、房地產(chǎn)權證編號：_________________（房屋詳情復印件附后）｝自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____________市______縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。
10、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執行。
11、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。
12、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
13、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的.情節，將處置抵押物。
14、違約責任
1）乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2）甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
15、本合同自簽訂之日起，雙方應向_________市______（縣）公證處辦理公證手續，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
16、本合同經(jīng)___________市______（縣）公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書(shū)，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。
17、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。
甲方：________________________
抵押人住址：________________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
乙方：________________________
抵押權人住址：______________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
________年________月________日
公積金借款合同 20
合同編號：_____
貸款抵押人：____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；
貸款抵押權人：____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
甲乙因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為_(kāi)___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：
第一條貸款內容
1、貸款總金額：______元整。
2、貸款用途：本貸款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、貸款總期限：
在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋的新的抵押貸款合同，并將其中的一份交__市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：____個(gè)月，即自__年__月__日起，至__年__月__日止。
4、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規定執行。
5、貸款的支�。�
各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前__天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認可方可使用。
第一期貸款__次提醒
6、貸款的償還
甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為_(kāi)_年__月__日。
7、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。
第二條抵押物事項
1、抵押物名稱(chēng)：____。
2、制造廠(chǎng)家：_____。
3、型號：____。
4、件數：____。
5、單件：____。
6、置放地點(diǎn)：____。
7、抵押物發(fā)票總金額：____。
8、抵押期限：____年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳降牧x務(wù)：
1、對甲方交來(lái)抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的.全部契據、證件完整交給甲方。
�。ǘ┘追降牧x務(wù)：
1、應嚴格按照合同規定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3、甲方應合理使用作為抵押物的____，并負責抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養及有關(guān)稅賦等費用。
4、甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔保時(shí)，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
6、抵押物由甲方向中國人民保險公司____分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2、甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收____%的罰息。
3、甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內扣收，并從期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收____%的利息。
4、甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請折賣(mài)抵押物用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還乙方全部貸款本息為止
第五條其它規
1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)的貸款
�。�1）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實(shí)
�。�2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙償付貸款本息
�。�3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額
�。�4）甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規定的條件
2、乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料
3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前書(shū)面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效
4、甲方提供的借款申請書(shū)、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力
第六條有關(guān)本合同的費用承有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責
第七條本合同生效條
本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書(shū)，甲、乙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民訴法》第一百六十八條規定，進(jìn)接有管轄權的人民法院申請執行自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔
第八條爭議的解
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當事人可選擇
1、向經(jīng)濟合同仲裁機構申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟
本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份
甲方：____（章）
____年_________月___日
乙方：_____（章）
____年_________月___日
公積金借款合同 21
貸款方：
借款方：
借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方也已審查批準，經(jīng)三方(或兩方)協(xié)商，特訂立本合同以便共同遵守。
第一條借款種類(lèi)
第二條借款用途
第三條借款金額人民幣(大寫(xiě))元整
第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算
第五條借款和還款期限
1.借款時(shí)間共年零個(gè)月，自___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日至。
借款分期如下：第一期年月底前元;第二期年月底前元;第三期年月底前元。
2.還款分期如下：第一期年月底前元;第二期年月底前元;
第六條還款資金來(lái)源及還款方式
還款資金來(lái)源：
還款方式：
第六條保證條款
1.借款方用作抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
2.借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)
3.借款方必須按照合同規定的期限還本付息。
4.借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的計劃、統計、財務(wù)會(huì )計報表及資料。
5.需要有保證人擔保時(shí)，保證人履行連帶責任后有向借款人追償的權利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
6.由于經(jīng)營(yíng)管理不善而倒閉、破產(chǎn)，確實(shí)無(wú)法履行合同的，在處理財產(chǎn)時(shí)，除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用外，應優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門(mén)決定關(guān)、停、并、轉或撤銷(xiāo)工程建設等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。
第七條違約責任
借款方的違約責任
借款方不安合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部借款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時(shí)期內，銀行可以停止發(fā)放新貸款。
借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的.，按規定減收利息。
借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，借款方追回借款本息，有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。
第八條貸款方的違約責任
1.貸款方未按起提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
2.銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應追究經(jīng)濟和行政責任。情節嚴重的，應由司法機關(guān)追究刑事責任。
第九條合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1.提交仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十條其他
本合同非因法律規定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方按照法律規定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當事人，并達成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同當事人共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式，報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公正或鑒定，應送公正或鑒證機關(guān))各留存一份。
貸款方：借款方：
代表人：代表人：
地址：地址：
電話(huà)號碼：電話(huà)號碼：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：賬號：
保證方：代表人：
地址：開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：電話(huà)號碼：
____年____月____日___年____月____日
公積金借款合同 22
借款單位：_________________
貸款單位：_________________
擔保單位：_________________
申請借款單位：__________________，由______________單位擔保，并經(jīng)_____________批準，向______________信托投資公司申請借款，雙方議定以下條款，共同遵守：
第一條甲方申請借款總額為人民幣______________。借款用于____________________________，保證專(zhuān)款專(zhuān)用。
第二條乙方根據甲方報送的工程用款計劃和用款借據及時(shí)審查發(fā)放貸款，以保證甲方工程需要。甲方違反政策、擅自改變計劃，挪用貸款或物資，乙方有權停止發(fā)放貸款。被挪用的貸款要加收百分之五十的利息或如數扣回。
第三條借款期限定為_(kāi)_______年____月。借款利率，月息為_(kāi)______‰;年息為_(kāi)______%，按_______計收利息。貸款逾期不還，按國家規定的相應貸款利率加收百分之二十利息。
第四條甲方保證按期歸還貸款。甲方如不能按期還清貸款，擔保單位必須承擔連帶還款責任。乙方有權從甲方或擔保單位存款賬戶(hù)中扣回。
第五條甲方同意按時(shí)向乙方報送工程進(jìn)度、貸款使用情況的'統計報表和資料，為乙方工作提供方便。
第六條簽定本合同后，貸款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按規定的時(shí)間提用借款，都應視違約，并視違約天數、額度，每天按_______付違約金。
第七條本合同一式叁份，由甲乙雙方和擔保單位各執一份，具有同等法律效力。
借款單位：_________________
負責人：________________________
財務(wù)部門(mén)：_________________
財務(wù)負責人：_______________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________________
賬號：_____________________________
電話(huà)：_____________________________
地址：_____________________________
擔保單位：_________________
負責人：__________________________
財務(wù)部門(mén)：_________________
財務(wù)負責人：_______________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________________
賬號：_____________________________
電話(huà)：_____________________________
地址：_____________________________
貸款單位：_________________
負責人：___________________________
業(yè)務(wù)負責人：_______________________
財務(wù)負責人：_______________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________________
賬號：_____________________________
電話(huà)：_____________________________
地址：_____________________________
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