精選抵押借款合同13篇
隨著(zhù)人們法律意識的加強，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的精選抵押借款合同范文，希望對大家有所幫助。
抵押借款合同 1
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____(本人)(妻子)姓名：____
居民身份證號碼：________地址：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_______
抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____(本人)(妻子)姓名：_____
居民身份證號碼：________地址：_____________聯(lián)系電話(huà)：_______
甲、乙雙方就房屋抵押事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款：
第一條 房屋的基本情況
因為甲方經(jīng)商急需現金故將自己所居住房屋，現在甲方自愿將坐落在渾江區板石鎮金英村委會(huì )轄區的房屋院落(共計_____平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權同時(shí)抵頂給乙方。該房屋始建于 年，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米)，房屋用途為_(kāi)______ ;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)______.該院落具體位置為：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登記長(cháng)度為： 米、寬度為 米，面積共 平米
該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹(shù)，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。
第二條 房屋面積的約定
本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積為準。
該房屋交付抵押時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的時(shí)，房屋抵押價(jià)款保持不變。
第三條 土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)_________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月 ______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)_________;該房屋抵押后，按照有關(guān)規定，乙方無(wú)須補辦土地使用權出讓手續。
第四條 抵押價(jià)款
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫(xiě)
即人民幣小寫(xiě) 元。其中 (小寫(xiě)： )為房屋實(shí)際價(jià)款乙方在合同生效時(shí)一次性借給甲方此款。
甲方應在取得借款時(shí)將將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、重復抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，水電費、有線(xiàn)電視費等。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬(wàn)______千______百______拾______元整。甲方并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋及產(chǎn)權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。
第六條 交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方逾期償還借款的違約責任。
對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過(guò)________天后，即視為甲方不履行本合同。屆時(shí)，乙方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。
1.甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉讓給乙方，并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。
2.甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
甲方如未按本合同第五條規定的`期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內按__________利率計算;自第__________個(gè)月起，月利息則按 __________利率計算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何糾紛
有關(guān)重復抵押債務(wù)、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法
由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由村委會(huì )仲裁。
第十三條 本合同生效期
經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
______年____月____日 ______年___月___日
簽于__________ 簽于__________
村代表意見(jiàn)：
村委會(huì )蓋章：
____年__月__日
抵押借款合同 2
借款抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________
借款抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________
甲方因需要，向乙方申請借款作為_(kāi)__ _ 資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：
第一條 借款內容
1.借款總金額：___元整。
2.借款用途：本借款只能用于__ __ 的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.借款期限：
借款期限為：____ ，即自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。
4.借款利率： 。
5.借款的償還：甲方保證在合同規定的借款期限內按期主動(dòng)還本付息。
第二條 抵押物明細（詳見(jiàn)抵押物明細清單）
抵押期限：____ 年（或為：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止）。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳降牧x務(wù)：
1. 對甲方交來(lái)抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。
�。ǘ┘追降牧x務(wù)：
1.應嚴格按照合同規定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響，如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3.甲方應合理使用作為抵押物的____ ，并負責抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養及有關(guān)稅賦等費用。
4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔保時(shí)，乙方有權相應減少借款額度，或解除本合同，追償已借出的借款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
6。每月向乙方提供資產(chǎn)負債表和財務(wù)報表。
第四條 違約責任
1.乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按借款合同規定使用借款，一經(jīng)發(fā)現，乙方有權提前收回部分或全部借款，并對挪用借款部分在原借款利率的基礎上加收____ %的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息，并加收每月____ %的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的'人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。
第五條 其他規定
1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權即期提前收回借款。
�。�1）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實(shí)。
�。�2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向乙方償付借款本息。
�。�3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
2.乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書(shū)面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書(shū)，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 有關(guān)本合同的費用承擔：
有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。
甲 方：____________（章）
代表人：____________
乙 方：____________（章）
代表人：____________
____年____月____日
抵押借款合同 3
借款人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
抵押人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致，根據國家有關(guān)法律、法規的規定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放以下內容的貸款：
(一)貸款種類(lèi)：
(二)借款用途：
(三)貸款金額(大寫(xiě))
(四)貸款期限：自 ____年__月__日起至 ____年__月__日止。 具體用款、還款計劃如下
(五)貸款利率：
(六)還款方式：
第二條 抵押人自愿以本人有權處分的財產(chǎn)，經(jīng)評估后價(jià)值 萬(wàn)元(明細見(jiàn)“抵押物清單”)，作為抵押物，為借款人提供擔保。
(一) 當借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí)，抵押權人有權依照我國法律規定，將抵押物作價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)或以其它方式處置，從所得價(jià)款中優(yōu)先得到償還。
(二) 抵押擔保的范圍包括該筆貸款的本金、利息和實(shí)現債權的費用。
(三) 抵押擔保的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。
(四) 抵押擔保期間自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務(wù)清償完畢止。
(五) 抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人保管、使用并負責保養、保全。財產(chǎn)權屬證明交抵押權人保管。
(六) 本合同項下抵押物不得列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍，抵押物的價(jià)款還清抵押貸款本息和有關(guān)費用后的'超過(guò)部分，可列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍。
第三條 借款人承諾：
(一)按期償還貸款本息;
(二)按合同約定使用貸款，不擅自改變借款用途;
(三)向貸款人按月提供真實(shí)的資產(chǎn)負債表、損益表及所有開(kāi)戶(hù)行、帳號等資料;
(四)接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財務(wù)活動(dòng)的檢查監督;
(五)法定代表人變更、法人住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及注冊資金發(fā)生變動(dòng)，應及時(shí)通知貸款人;
(六)因實(shí)行承包、租賃、合并(兼并)、分立、股份制造、對外投資等經(jīng)營(yíng)體制變更時(shí)，保證提前通知貸款人并落實(shí)債務(wù)和還款措施。
第四條 抵押人承諾：
(一)抵押人對本合同所列抵押物依法享有處分權。若將已出租的財產(chǎn)抵押，應書(shū)面告知抵押權人;
(二)保證抵押物在抵押期內的安全、完整，并承擔保養、保全抵押物所需費用;
(三)抵押人在抵押期間有償轉讓抵押物，應征得抵押權人同意。轉讓抵押物所得價(jià)款，應向抵押權人提前清償債權或者與抵押權人約定辦理提存;
(四)為抵押物辦理足額投保，保險理賠款應提前清償貸款本息，或者與抵押權人約定辦理提存;
(五)接受貸款人對抵押物的檢查、監督。 第五條 貸款人承諾：
(一)按期、按額向借款人提供貸款;
(二)妥善保管抵押物權屬證明，待貸款本息清償完畢，即行歸還;
(三)不向借款人收取合同以外的費用;
(四)對借款人提供的資料保密。
第六條 借款人因特殊情況，不能按期償還貸款，可在落實(shí)好有關(guān)的抵押擔保手續后，于貸款到期日前期協(xié)議后，方可延長(cháng)還款期限，但貸款利率要按累計期限檔次確定。
第七條 違約責任
(一)借款人違約：
1、不按期歸還貸款本金又未獲準展期，從逾期之日起按日利率萬(wàn)分之利息。
2、不按期償付貸款利息，按規定計收復利。
3、不按合同規定使用貸款，對擠占挪用的貸款在貸款挪用期間按日利率萬(wàn)分之 計收利息。
4、借款人違反本合同第三條第(二)至(六)項內容，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放和提前收回尚未到期的貸款。
(二)貸款人違約：
1、貸款人不能按期、按額向借款人提供貸款時(shí)，按違約數額和延期天數處以日利率萬(wàn)分之 的違約金。
2、遺失抵押物權屬證明，應負責到有關(guān)部門(mén)辦理登記，直到補出權屬證明，費用由貸款人負責。
3、違反第五條第(三)項時(shí)，借款人有權予以拒絕。違反第五條第(四)項時(shí)，可向人民銀行投訴。
(三)抵押人違約：
抵押人違反本合同第四條規定的各款內容，使貸款人因抵押權不能實(shí)現而受到損失，應負賠償責任。
第八條 貸款人到期收回貸款或按本合同第七條規定提前收回貸款、可直接從借款人帳戶(hù)中扣收。貸款到期，借款人未能清償債務(wù)，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償，處置抵押物價(jià)款不足以清償貸款本息及實(shí)現抵押權所需費用時(shí)，貸款人有權繼續追索。
第九條 抵押登記由借款人負責辦理。有關(guān)抵押所需的鑒定、評估、登記及保險費用由借款人負責。
第十條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。
第十一條 其他約定事項：
第十二條 此合同內容經(jīng)借款人、擔保人認真閱讀已完全理解合同內容，沒(méi)有歧意，未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規及規章辦理。
第十三條 本合同一式三份，貸款人、借款人、抵押人各執一份。 第十四條 本合同自各方當事人簽章并依法辦理登記之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押借款合同 4
甲方(借款人)：___(寫(xiě)明借款人的基本情況)
乙方(貸款人)：___(同上)
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。
一、乙方貸給甲方人民幣___元，于_年_月_日前交付甲方。
二、貸款利息(應按國家規定的.標準約定具體的利息，不得超過(guò)國家規定的標準。公民之間也可以無(wú)息借款)
三、借款期限(寫(xiě)明具體的年、月、日)
四、還款日期和方式
五、違約責任
六、本協(xié)議自_年_月_日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：___(簽字、蓋章)
乙方：___(簽字、蓋章)
日期：_年_月_日
抵押借款合同 5
出借方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________
承借方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________
現甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風(fēng)險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。
一、借款金額、利息及期限甲方一次性借款現大寫(xiě)人民幣：________________元(大寫(xiě)人民幣______元)給乙方，借款期限為_(kāi)_______年(________年____月____日至________年____月____日)。借款期限內利息每月______%。期滿(mǎn)時(shí)候，乙方應一次性將借款還清。
二、其它事項為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把______抵押為甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續。甲乙雙方借款協(xié)議，通過(guò)公證處公證。如乙方在借款到期內，沒(méi)有歸還甲方______元整，乙方自愿將______由甲方拍賣(mài)，如拍賣(mài)，甲方有優(yōu)先購買(mǎi)權，甲方如未購買(mǎi)，所得拍賣(mài)款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強制執行。此協(xié)議一式三份，雙方特各執一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：__________________年____月____日
乙方(簽字或蓋章)：__________________年____月____日
抵押借款合同 6
借款人、抵押人： ____________
證件號：____________
借人、抵押權人：____________
證件號：____________
第一條、為了保障房地產(chǎn)抵押雙方的合法權益和義務(wù)，本著(zhù)誠實(shí)、守信、自愿、公平的原則，借款人與出借人____________年____________月____________日簽訂《借款合同》。
第二條、借款人因資金周轉向抵押權人借款人民幣：____________元（大寫(xiě)金額：____________），并自愿將坐落于____________市____________縣商品樓作為抵押，房屋結構：____________，房產(chǎn)證號：____________，使用年限：____________，使用面積：____________ ，抵押給抵押權人，作為向抵押權人歸還借款的保證。
第三條、抵押期間，該房產(chǎn)由抵押權人監管，相關(guān)權證由抵押權人保管，上述房產(chǎn)占管期間抵押人應維護好該房產(chǎn)的.完好，并接受抵押權人的監督、檢查。
第四條、還款辦法：借款人于____________年____________月____________日之前一次性歸還借款本金，按月分支付利息。
第五條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執行。
第六條、抵押期滿(mǎn)，抵押人如果不能清償債務(wù)，但與抵押權人達成延期履行協(xié)議的，抵押合同繼續有效。
第七條、擔保范圍本金及利息為實(shí)現債權應當支付的合理費用（包括訴訟費、律師費、執行費、交通費、誤工費等）。
第八條、違約責任：
1、借款到期后，借款人不歸還貸款又不辦理續借手續的，抵押人必須支付違約金（按貸款本金的百分之____________計算）。
2、借款人（即抵押人）逾期不能歸還抵押權人的借款，借款人（即抵押人）自愿接受____________市人民法院對上述房產(chǎn)的強制執行，且不提出任何異議。
3、此筆借款由第三方提供擔保，如借款到期不能歸還將有擔保人承擔連帶責任，并歸還借款本金、利息以及其他費用。
本合同一式____________份，借款人于出借人各持____________份，自合同簽字之日起生效。
借款人，抵押人（簽章）：____________
出借人，抵押權人（簽章）：____________
擔保人（簽章）：____________
____________年____________月____________日
抵押借款合同 7
借入方：_________(甲方)
地址：_________
出借方：_________(乙方)
地址：_________
甲方為了在_________事業(yè)進(jìn)一步得到發(fā)展，需要_________美元的流動(dòng)資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同共同遵守。
一、借款金額：乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫(xiě)：美金_________元整)，按甲方實(shí)際需要分期貸入。
二、支付方式：
1.乙方以美元幣支付借款;
2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;
3.乙方同意在提款期內，在接到甲方的書(shū)面提款通知后____日內，將美金_________元，匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;
4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后________年。
三、利息：
1.利息利率：年利率10%;
2.根據匯率變化，允許利率有20%的浮動(dòng)，具體由雙方當時(shí)協(xié)商;
3.利息本金：按實(shí)際借款金額;
4.利息日期：按實(shí)際借入天數計算;
5.還息時(shí)間：以實(shí)際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳戶(hù)。
四、借款期限：
1.償還期：________年;
2.甲方視為經(jīng)濟情況，亦可以提前償還借款;
3.自本合同生效之日起算，全部本息于________年內償還;
4.甲方在同時(shí)償還債務(wù)的情況下，乙方有優(yōu)先清償權。
五、抵押：
1.甲方同意以自己所有的_________全部產(chǎn)權房及_________全部產(chǎn)權房，共計_________平方米作為抵押，甲、乙雙方依法向國家法律規定的行政主管機關(guān)辦理房產(chǎn)抵押登記;
2.甲方按時(shí)償還所借的'本息，甲、乙雙方應在規定時(shí)間內向國家法律規定的行政主管機關(guān)辦理注銷(xiāo)登記手續。
六、違約責任：
1.乙方如延期支付借款，要支付延期時(shí)間按上述利率計算的違約金;
2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;
3.如甲方不能償還上述債務(wù)，該抵押房乙方拍賣(mài)時(shí)，應優(yōu)先償還乙方的債務(wù)，不足部分仍由甲方償還。
七、其他：
1.本合同未盡事宜，雙方在執行中友好的協(xié)商;
2.如發(fā)生糾紛，由_________仲裁委員會(huì )通過(guò)仲裁方式解決;
3.本合同自簽署后，經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項下還本付息，事先經(jīng)外匯管理局批準。本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)
抵押借款合同 8
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿平等的基礎上，就乙方為甲方提供房屋抵押貸款資訊事宜，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1、甲方擬貸款金額為人民幣_____元(大寫(xiě)：_______________)，貸款年限為_(kāi)_________年。本條所約定的貸款金額及年限最終以銀行審核結果為準。
二、甲方用于抵押貸款的房屋/土地狀況
1、產(chǎn)權人為：_________________________
2、房屋/土地坐落：____________________
3、房屋/土地面積：____________________
4、《房屋所有權證》證號(土地證號)：____________________
5、他項權狀況：_______________________
三、甲方應自本協(xié)議簽訂之日起_____日內將房地產(chǎn)抵押貸款所需手續(包括但不限于房地產(chǎn)證件原件、身份證件原件、戶(hù)口簿、結婚證或單身證明、收入證明、資信證明、貸款申請表的簽署等)全部交于乙方。甲方必須積極配合乙方代辦工作，按乙方要求提供房屋抵押貸款相關(guān)銀行所需材料，按乙方指定時(shí)間到達現場(chǎng)予以協(xié)助。
四、咨詢(xún)費
乙方就辦理上述貸款事宜為甲方提供資訊服務(wù)，甲方向乙方支付咨詢(xún)費人民幣：_____元(大寫(xiě)：_______________ )。
支付方式為：甲方應在此協(xié)議簽訂當日支付乙方咨詢(xún)費人民幣：_______________ 元
注：咨詢(xún)費不包括公證費及牽扯墊還銀行貸款等費用。
五、違約責任
1、如因乙方原因導致貸款中途未辦理成功，乙方將全額返還已收取的甲方費用，雙方互不承擔責任。
2、甲方應保證本合同第二條所約定房地產(chǎn)基本情況的真實(shí)性、合法性、有效性，如因該房地產(chǎn)的原因而未被審批或者部分審批，則不利法律后果由甲方自行承擔，同時(shí)甲方應足額支付咨詢(xún)費。
3、如甲方違反本合同第三條的`約定，不履行約定的義務(wù)，致使貸款未能審批的，則不利法律后果由甲方自行承擔，同時(shí)甲方應足額支付咨詢(xún)費。
4、如甲方本合同第三條、第四條的約定超過(guò)15日未履行該第三條、第四條約定的義務(wù)，乙方有權解除本合同，同時(shí)甲方應足額支付咨詢(xún)費。
5、甲方單方面解除本合同的，應全額支付本合同約定的咨詢(xún)費。
六、其他約定。
1、甲方承諾本合同中約定的關(guān)于甲方的義務(wù)，甲方已經(jīng)征得甲方的配偶、房地產(chǎn)的共有人的同意;甲方保證如因甲方的配偶、房地產(chǎn)的共有人致使甲方違約的，甲方不得以此進(jìn)行抗辯。
2、因甲方未及時(shí)提供貸款所需相應材料，銀行系統改造升級或不可抗力等因素導致發(fā)放貸款時(shí)間延后，乙方不承擔任何責任。
2、銀行放款，視為貸款手續辦理完畢，乙方完成委托義務(wù)。
3、本合同一式兩份，雙方各執一份。
4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，
5、如發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決，由該房產(chǎn)所在地法院仲裁。
甲方：_________________________ 乙方：_________________________
身份證號碼：___________________ 電話(huà)：_________________________
甲方電話(huà)：_____________________ 住宅電話(huà)：_____________________
簽訂時(shí)間：_____________________
抵押借款合同 9
甲方（借款人）_________________身份證號碼：_____________________
乙方（貸款人）_________________身份證號碼：______________________
甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
乙方貸給甲方_______人民幣（大寫(xiě)）_______，于________年____月____日前交付甲方。
借款利息：_________________
借款期限：_________________
還款日期：________年____月____日。
還款方式：現金__________支付。
一、借款用途借款方要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，急需一筆資金。
二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣______萬(wàn)元。
三、借款利息自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為7%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率______%.
四、借款期限借款方保證從________年____月起至________年____月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。
五、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權利義務(wù)貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的`償債能力等情況。借款方應如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。
七、保證條款
�。ㄒ唬┙杩罘接米杂蟹课�6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
�。ǘ┙杩罘奖仨毎凑战杩詈贤幎ǖ挠猛臼褂媒杩�，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。ㄈ┙杩罘奖仨毎春贤幎ǖ钠谙捱�本付息。
�。ㄋ模┙杩罘接辛x務(wù)接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。
�。ㄎ澹┬枰斜ＷC人擔保時(shí)，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
八、合同爭議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定執行。本合同一式2份，雙方各執1份。
貸款人：__________________
借款人：__________________
合同簽訂日期______________
抵押借款合同 10
典當行(貸款人)：____________ (以下稱(chēng)甲方)
當戶(hù)(借款人)：____________(以下稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《典當管理辦法》及相關(guān)法律法規，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的前提下，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意將其自有的或其享有處分權的貨物作為當物質(zhì)押給甲方取得當金，并在約定期限內支付當金利息、綜合費，償還當金，贖回當物。甲方同意接受乙方的下列貨物質(zhì)押。甲、乙雙方就上述相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以茲共同信守、執行。
第一條當物
乙方自愿將自有的________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貨物)，規格________數量________(該數量由雙方點(diǎn)庫確認)帳面價(jià)格________質(zhì)押典當給甲方。甲方同意接受乙方以上述貨物為本合同項下債權之擔保。
經(jīng)甲方對典當貨物進(jìn)行評估，估價(jià)此典當貨物為人民幣大寫(xiě)_________元(￥_________)。
第二條當物擔保范圍及處置當物后的清償順序
甲、乙雙方一致同意，當物擔保范圍為本合同項下的當金大寫(xiě)______元(￥_____ )及按第四條計算的息、費，違約金、賠償金和甲方代墊的費用及實(shí)現債權和質(zhì)押權而發(fā)生的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣(mài)費等)。
當戶(hù)續當的，續當期內所產(chǎn)生的中的相關(guān)費用均屬于當物的擔保范圍。
絕當后及甲方依本合同第十條約定提前收回貸款，或者甲方實(shí)現質(zhì)押權后，乙方任何還款、甲方處置當物后所得價(jià)款均按以下順序清償甲方的債權：
甲方代墊的費用及實(shí)現債權和質(zhì)押權的費用
利息、綜合費、違約金、賠償金
當金本金
第三條當金、借款用途及典當期限
借款數額(當金)：人民幣大寫(xiě)______________元(￥_________)。
乙方借款用途為_(kāi)_____，乙方應按借款用途使用當金，并隨時(shí)接受甲方對當金使用情況的檢查和監督。
典當期限：自______年_____月____日至____年____月_____日，(典當具體期限在雙方簽署的當票上予以確認).雙方按照本合同第九條約定續當的，雙方另行簽署《續當合同》，《續當合同》上確定的典當終止日為本合同的典當終止日，除《續當合同》另有約定外，本合同約定的事項在續當期間繼續有效。
第四利息、費率
甲、乙雙方一致確認，本合同項下的月綜合費率為_(kāi)__ %、月利率為_(kāi)__ %，合計為_(kāi)__ %，以第三條約定的當金為基數從甲方發(fā)放當金之日起算。
甲、乙雙方一致同意，甲方一次性預扣典當期限內___月綜合費大寫(xiě)_________元(￥_________)。
典當期限不足一個(gè)月的，按一個(gè)月支付利息，于典當期限屆滿(mǎn)當日支付;典當期限超過(guò)一個(gè)月的，乙方必須按月向甲方支付典當期內的利息，支付的日期為每屆滿(mǎn)30日的次日，最后剩余期限不足一個(gè)月的，按一個(gè)月支付利息，于典當期限屆滿(mǎn)的當日支付。續當利息支付標準和方式,除《續當合同》另有約定外，依照本條執行。
若甲方僅一次性扣除部分月綜合費，對于剩余月份的綜合費，甲方應在當月利息支付日與利息同時(shí)支付。
甲方按照本合同第十條約定提前收回貸款的，已預扣的綜合費不予退還。
第五條當物的移交與保管
本合同項下的質(zhì)物或質(zhì)押權利憑證在本合同簽訂之日移交甲方占有，法律要求辦理登記的，應于本合同簽訂之起______日內辦理登記。
典當期間，甲方負責質(zhì)物的安全并不得轉讓、出租、出售、拆動(dòng)或損壞。
第六條登記及保險
需要辦理登記的，在本合同簽訂之日起______日內，乙方應會(huì )同甲方向當地工商登記部門(mén)申請動(dòng)產(chǎn)擔保登記，申領(lǐng)登記證明，登記證明交甲方保管。
屬可燃物資或易損貨物的，質(zhì)押前，如甲方要求乙方為貨物辦理保險的，乙方應甲方要求為質(zhì)押物購買(mǎi)保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管。質(zhì)押期間，甲方為保險的第一受益人。投保期限應長(cháng)于質(zhì)押期限。如本合同經(jīng)雙方同意延長(cháng)期限的，乙方應辦理延長(cháng)投保期限的手續。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應優(yōu)先支付給甲方。
質(zhì)押期間質(zhì)押貨物發(fā)生意外損失所得賠償金應當償還甲方貸款本息及綜合費用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款本息)。賠償金扣除貸款本息后，剩余部分退還給乙方，不足部分由乙方補足。
第七條當物的處分及流動(dòng)限制
質(zhì)押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將質(zhì)押物轉讓、贈與、遷移、變賣(mài)、抵償債務(wù)、再抵(質(zhì))押或以其他交易方式處置本合同項下質(zhì)押物。若由此造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
在本合同有效期內，乙方如需銷(xiāo)售質(zhì)押物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并將銷(xiāo)售所得款項提前償還甲方貸款本息。
第八條當金的發(fā)放
在下列條件全部符合前，甲方有權拒絕發(fā)放當金：
乙方已辦妥有關(guān)的政府許可、批準、登記等法定手續及甲方要求辦理的其他手續，且前述許可、批準或登記等手續已生效且持續有效并產(chǎn)生對抗第三人的法律效力;
本合同項下?lián)Ｎ餀嘁淹ㄟ^(guò)辦理抵押或質(zhì)押登記取得他項權利證書(shū)，并持續有效且能對抗第三人;質(zhì)押典當的，已經(jīng)將質(zhì)物移交甲方;
沒(méi)有發(fā)生可能對乙方的還款能力有不利影響的事件，如有債務(wù)糾紛、正在訴訟中等;
甲方要求乙方為當物辦理保險的，乙方已按照甲方要求辦理保險，并將保險單移交甲方;
其他先決條件：____________。
在本合同所列條件全部滿(mǎn)足且乙方辦妥相應的典當手續后，甲方應在______個(gè)工作日內發(fā)放當金。雙方一致同意，甲方將當金通過(guò)轉賬方式匯入乙方以下賬戶(hù)，轉賬一旦成功，即視為當金已被乙方提取和使用。
戶(hù)名：____________
賬號：____________
開(kāi)戶(hù)行：____________
如應乙方要求，需要甲方將當金發(fā)放給乙方指定的第三人(非當戶(hù)本人)時(shí)，乙方應簽署付款指示書(shū)。
第九條續當
在前次典當或續當期限內以及前次典當或續當期限屆滿(mǎn)之日起5日內，乙方可向甲方申請續當，經(jīng)甲方同意續當的，乙方應結清前次典當或續當期限內的'利息和綜合費以及甲方墊付的費用，并按照甲方的要求辦理續當手續，包括但不限于對續當之前發(fā)生的債權進(jìn)行對賬。
乙方在超過(guò)款規定的5日期限向甲方申請續當的，經(jīng)甲方同意的，仍然成立續當。
除《續當合同》另有約定外，續當利息和綜合費的支付標準和方式同第四條。
第十條提前收回貸款
乙方發(fā)生下列情況之一的，甲方有權宣布債權立即到期，提前收回貸款，并依法處置當物:
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變當金用途;
未征得甲方書(shū)面同意，擅自為除甲方之外的第三人提供任何形式的擔保;
當物未按照甲方要求投保險，或當物價(jià)值可能?chē)乐刭H損、或當物可能滅失、或擅自處理(包括但不限于出售、出租、轉移、轉讓、承包、典當、贈予、抵押、托管、以實(shí)物形式聯(lián)營(yíng)、入股或以其他任何方式處置抵押物等)當物;
當物有隱蔽瑕疵或當物的市場(chǎng)價(jià)急劇下降的，乙方應收到自甲方通知起______日內提供符合甲方要求的當物予以置換，并重新辦理相關(guān)質(zhì)押手續，否則甲方有權提前收回貸款;
當物滅失、部分損毀或價(jià)值減少，乙方應收到自甲方通知起______日內提供符合甲方要求的當物予以置換，并重新辦理相關(guān)質(zhì)押手續，否則甲方有權提前收回貸款
當物被查封、扣押、監管或被采取其他保全措施，但乙方在上述情形出現后______日內提供符合甲方要求的當物予以置換或補足，并重新辦理相關(guān)質(zhì)押手續的除外;
拒不接受甲方經(jīng)辦人對抵押財產(chǎn)進(jìn)行查驗或拒不接受甲方對乙方貸款用途進(jìn)行檢查和監督或在上述查驗、檢查、監督過(guò)程中提供虛假資料的;
出現其它嚴重危及甲方利益的情形。
第十一條贖當和提前贖當
到期后乙方憑當票、本典當合同及個(gè)人居民身份證等相關(guān)資料，到甲方贖回當物，甲方將當物及相關(guān)權利憑證返還乙方。
征得甲方同意，乙方可以提前償還部分或全部當金(提前贖當)，但乙方必須已償還截止至在該提前還款之日的所有到期應付款項。
乙方提前償還部分的金額最低不得少于人民幣______元整(大寫(xiě)________)且必須為人民幣的整數倍數(提前償還最后余欠的金額除外)。
提前償還部分或全部當金，典當綜合費按實(shí)際典當月數(不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計算)乘以本合同約定的月綜合費率計算收取。
第十二條絕當
當期期滿(mǎn)5日后，乙方既不贖當也不續當的即為絕當,如發(fā)生絕當，乙方在此確認：
甲方有權直接變賣(mài)、拍賣(mài)當物，并以變賣(mài)、拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先償還甲方的當金、綜合費用及其他費用。
乙方自愿放棄對甲方變賣(mài)、拍賣(mài)價(jià)格的爭議權和抗辯權。
甲方有權就當物實(shí)行無(wú)底價(jià)公開(kāi)拍賣(mài)，拍賣(mài)收入在扣除甲方本金、綜合費用、利息、稅費、訴訟費、違約金、拍賣(mài)費等相關(guān)費用后剩余部分返還乙方，不足部分甲方有權向乙方追償。
第十三條乙方聲明及保證
乙方是完全民事行為能力人，具備所有必要的權利能力和行為能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔相應責任。
乙方簽署和履行本合同是其真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
乙方在簽署和履行本合同過(guò)程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準確、完整和有效的，未向甲方隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。
乙方保證當物沒(méi)有其他共有人或者其他共有人已經(jīng)授權其有合法的處分權。
乙方確認當物無(wú)任何財產(chǎn)、產(chǎn)權糾紛，亦未對其典當物設定任何形式的抵押擔保、留置等。
乙方在簽署本合同前未簽定任何期限的合同(即無(wú)出售，無(wú)轉讓、無(wú)按揭貸款)。
第十四條違約責任
逾期違約金
乙方如未按期支付利息及綜合費，乙方應每日按當金的萬(wàn)分之___向甲方支付逾期違約金。
乙方如逾期償還甲方本金，除按本合同約定的利率、費率支付利息及綜合費外，還應根據逾期天數每日按所欠當金的萬(wàn)分之______向甲方支付逾期違約金。
上述兩項逾期違約金互相獨立。
乙方違反的其他約定，甲方有權行使下述一項或幾項權利：
按當金本金的______%向乙方收取違約金;
要求乙方對本合同項下所有債務(wù)提供符合甲方要求的新的擔保;
有權宣布債權提前到期，收回當金本息及費用;
本條違約責任與
逾期違約金是相互獨立的。
甲方應按本合同約定如期發(fā)放當金，否則，應根據違約金額和天數，每日付給乙方萬(wàn)分之______違約金。
第十五條爭議解決
凡因履行本合同或當票而產(chǎn)生任何爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向______人民法院提起訴訟。
第十六條通知與送達
甲方的聯(lián)系信息如下：
通訊地址：____________
電話(huà)：____________
傳真：____________
EMALL：____________
乙方的聯(lián)系信息如下：
通訊地址：____________
電話(huà)：____________
傳真：____________
EMALL：____________
抵押借款合同 11
甲方：
身份證號碼：
住所：
電話(huà)號碼：
乙方：
身份證號碼：
住所：
電話(huà)號碼：
為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、借款金額人民幣（大寫(xiě)） （小寫(xiě)： ）
二、借款期限自 ____年__月__日至 ____年__月__日
三、借款期不足 天的按 天計息。
四、甲方將借款本金以轉賬的形式轉到乙方指定賬戶(hù)
五、乙方承諾在借款期間將本人所有的 （汽車(chē)登記證號__________ 發(fā)動(dòng)機號（ ）
抵押給甲方。抵押權利價(jià)值 （ ）。
抵押期間，抵押物，乙方負有保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受甲方檢查。
六、借款到期日乙方應一次性?xún)斶�甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的`約定償還本金及利息，甲方有權依法處理抵押物，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)，所得款項超過(guò)甲方債權部分，歸乙方所有；所得款項不足彌補本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)的，甲方繼續對乙方行使追索權。
七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式 2份，雙方各執一份。
九、本協(xié)議抵押情況說(shuō)明，備注為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
____年__月__日 ____年__月__日
抵押借款合同 12
甲方(出借人)：___________身份證號：___________________
聯(lián)系電話(huà)：___________聯(lián)系地址：_______________________
乙方(借款人)：___________身份證號：___________________
聯(lián)系電話(huà)：___________聯(lián)系地址：_______________________
合同簽訂地址：__________________________________________
本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》的規定，本著(zhù)平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借 貸
第一條 借款種類(lèi)：本借貸行為為民間借貸行為。
第二條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。
風(fēng)險告知：簽訂借款合同時(shí)，借款人應向貸款人說(shuō)明錢(qián)款用途。國家不干涉合法的民間借貸行為，但為了保護正常的市場(chǎng)秩序，規定了下列民間借貸行為不受法律保護：1、民間借貸行為本身涉嫌非法集資的;2、貸款人事先知道或者應當知道出借人違反金融秩序轉借牟利的;3、出借人事先知道或者應當知道貸款人用于違法犯罪活動(dòng)的;4、借款違背社會(huì )公序良俗的，如因不正當男女關(guān)系引發(fā)的分手費、“找關(guān)系、托人情”引發(fā)的請托費、賭債等。
第三條 借款金額：為人民幣(大寫(xiě))：___________元整，小寫(xiě)：￥___________元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準，以下同)。
第四條
借款期限：本借款自______年___月___日起至____年___月___日止，共___個(gè)月(借款依借據上所記載的內容為準)。借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
風(fēng)險告知：借款沒(méi)有約定還款期限的，債權人可以隨時(shí)提出還款主張，不受三年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內沒(méi)有繼續主張的，視為超過(guò)訴訟時(shí)效，法律不予支持。
第五條
貸款利率和計息方式：本合同項下借款期限內的月利率(提前還款由本合同第六條另行規定)為_(kāi)__________。利息共計_______元，按_______支付，每期利息為_(kāi)______元。如逾期付息或還本，每天按貸款余額的____________計算逾期利息至全部清償日為止。
第六條
提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書(shū)面通知出借人。提前全額還款，除按實(shí)際借款天數計息外，應就提前還款額另行支付15天的利息。如部分提前還款或者在三個(gè)月內(包括三個(gè)月)還款，除按實(shí)際借款天數計息外，應就提前還款額另行支付30天利息。
第七條 借款人承諾：
1. 保證本借款不用于非法活動(dòng);
2. 保證按照本合同的約定正當償還貸款本息;
3. 在出現危及借款安全的情況時(shí)，應最遲在事件發(fā)生之日起5日內書(shū)面通知出借人，并提前償還貸款本息;
4. 如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，在出借人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時(shí)予以積極配合。
第八條 出借人承諾：
1. 保證本借款來(lái)源合法;
2. 按時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款。
第九條 提前收回貸款：
出借人無(wú)正當理由不得提前收回貸款，如因生計之必需確要提前收回貸款時(shí)，應提前30日書(shū)面告知借貸人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現下列影響貸款安全的因素，出借人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息。(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：
1. 借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng);
2. 借款人違反本合同中任何條款或承諾;
3. 借款人或抵押人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無(wú)繼承人或受遺贈人不承擔債務(wù);
4. 借款人的繼承人或財產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;
5. 借款人連續兩期未按時(shí)償還貸款利息的;
6. 借款人的資信狀況惡化。危及貸款資金安全的;
7. 法律法規規定的其他情形。
第十條
生效、變更、解除或終止。本合同自各方當事人簽字后生效，與借款人在本合同項下的借款本金、利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達成之前，合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同中各條款如因某種原因導致部分無(wú)效，不影響其他部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應按照約定承擔責任。
第十二條
債權債務(wù)的轉讓。在本合同履行期間，出借人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書(shū)面通知借款人，借款人必須繼續履行本合同的責任和義務(wù)。未征得出借人的書(shū)面同意，借款人不得將其在本合同項下的`任何義務(wù)轉讓給第三人。
第十三條 違約責任：
1. 締約人任何一方一般性違約，應向對方支付全部貸款金的____%的違約金;
2. 借款人不能按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)的，視為嚴重違約，應向出借人支付全部貸款本金的____%的違約金;
第十四條 爭議解決
本合同項下?tīng)幾h依下列第(1)種方式解決。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。
(1)向貸款人所在地有管轄權的法院起訴;
(2)由___________仲裁委員會(huì )依申請仲裁時(shí)該會(huì )現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十五條 締約人同意
在借款人不能履行或不能完全履行合同項下的還款義務(wù)時(shí)，借貸雙方簽訂的原來(lái)只作為抵押借款用途的商品房買(mǎi)賣(mài)合同轉化為正式的購房憑證，所抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權歸出借人。
第十六條 締約人對以上條款均予認可，對由此產(chǎn)生的權利義務(wù)明晰，無(wú)異議，無(wú)疑義。
第十七條 本合同經(jīng)締約人簽字、捺指印后生效。 本合同一式_____份，有同等法律效力，締約人各執一份，其余報有關(guān)部門(mén)留存。
甲方(簽字和指模)：_____________
乙方(簽字和指模)：_______________
________年______月______日
________年______月______日
抵押借款合同 13
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區_____ 路(街)_____ 號的房產(chǎn)(房屋建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本范本附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě))_____ 元。
租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的_____ 日內交付給甲方。付款方式：
三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內的土地使用權同時(shí)由乙方使用。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_(kāi)____ 用房。
五、房產(chǎn)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣(mài)或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____ 個(gè)月通知乙方。
六、房產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意。費用由乙方自理;
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意;
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助; 5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續承擔上述房產(chǎn)，應提前_____ 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽范本。
七、違約責任：任何一方未履行本范本規定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，另一方有權提前解除本范本，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的.千分之_____ 向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本范本在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、其他約定事項：
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本范本具有同等效力。
十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
負責人：
負責人：
____年__月__日
____年__月__日
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