借款合同合集十篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來(lái)越多事情需要用到合同，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的借款合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
借款合同 篇1
甲方(出借人)：
身份證號碼：
乙方(借款人)：
丙方(居間人)： 鑒于：
1、甲方擁有資金可以出借;
2、乙方有借款需求;
3、丙方作為居間人，為雙方提供相關(guān)信息、報告交易機會(huì )、促成雙方交易。
4、本借款協(xié)議(“本協(xié)議”)由以下各方于 年 月 日在中華人民共和國 市 區共同簽署并履行。
二、付款方式
2.1、由甲方通過(guò) 方式將出借款項匯入到本協(xié)議第一條約定的乙方專(zhuān)用賬號中。
第一種方式：網(wǎng)上銀行匯款 第二種方式：銀行柜臺轉賬
2.2、本協(xié)議簽署后，甲方將根據借款協(xié)議第一條約定的借款本金數額足額支付到本協(xié)議第一條規定的乙方專(zhuān)用賬號中。
2.3、乙方收到甲方的借款后，由乙方通過(guò) 方式將居間費用匯入到本協(xié)議第一條約定的丙方專(zhuān)用賬號中。
第一種方式：網(wǎng)上銀行匯款 第二種方式：銀行柜臺轉賬
三、本息償還方式
3.1、乙方須在還款日前一日(不得遲于12：00)或之前將本協(xié)議第一條約定的借款本金、利息存入本協(xié)議第一條規定的甲方專(zhuān)用賬戶(hù)中。
3.2、如果還款日遇到法定假日或公休日，還款日期不進(jìn)行順延。如果還款日為每月30日，則遇到天數不足30天的月份，還款日為應還款當月的最后一日。
3.3、若乙方提前還款，乙方需至少提前三個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請，并在乙方和甲方商定的日期當日或之前(非還款日及節假日)，由乙方一次性將借款本金和利息存入本協(xié)議第一條規定的甲方專(zhuān)用賬號中。
四、違約規定 4.1、違約定義
4.1.1、本協(xié)議所稱(chēng)違約是指：若乙方晚于本協(xié)議第一條規定的支付利息日和最后返還本金日還款，或者未足額支付利息和本金的'，應向甲方支付相應的逾期違約金、罰息。
4.1.2、罰息和逾期違約金計算方法如下;
4.1.2.1、逾期違約金：當月發(fā)生逾期的，按照應付未付金額的5%計算，不低于100元，每月單獨計算。
4.1.2.2、罰息：逾期每日按應付未付金額的0.2%收取罰息，從逾期之日起按照罰息利率每日計收罰息。直至清償本息為止。罰息應于每月的第 1 個(gè)日歷日前支付，否則，甲方有權按本協(xié)議約定的罰息利率按月計收復利。
4.1.3、前述“應付未付金額”是指乙方應向甲方支付，但卻未支付的利息和本金。
4.1.4、乙方如逾期未還本金而繼續使用，則自約定最后還款日起，應每日按罰息率支付罰息。
4.2、清償順序與居間費用
4.2.1、若乙方償還金額不足，償還順序按照先后順序為罰息、逾期違約金、應還利息、應還本金。甲方有權利改變上述順序。
4.2.2、如乙方違反本協(xié)議2.3條款之約定，未按時(shí)足額向丙方支付居間費用，則乙方除應正常履約外，還應向丙方支付 萬(wàn)元的懲罰性違約金。
4.3、根本違約
4.3.1、如果乙方擅自改變本協(xié)議第一條規定的借款用途或嚴重違反還款義務(wù)(逾期達到15天及以上)，甲方有權提前終止本協(xié)議，乙方須在甲方提出終止本協(xié)議要求的三日內一次性支付余下的所有本金、利息、罰息和逾期違約金。
4.3.2、乙方提供虛假資料或者故意隱瞞重要事實(shí)，構成違約，應承擔違約責任，甲方有權要求解除合同，乙方需在甲方要求解除合同后三日內一次性支付余下的款項，包括但不限于本金利息罰息違約金及其他費用。構成犯罪的，甲方有權向相關(guān)國家機關(guān)報案，追究其刑事責任。
4.3.3、甲方保留將乙方違約失信的相關(guān)信息在媒體披露的權利。因乙方未還款而帶來(lái)的調查及訴訟費用將由乙方承擔。
五、通知與送達
5.1、本項下地址為各方約定之送達地址，任何一方送達地址發(fā)生變化的，應在變化發(fā)生之日起2日內書(shū)面通知另外兩方。因未接到通知而向原地址送達的，視為已經(jīng)送達。
甲方地址： 郵編： 收件人：
乙方地址：郵編： 收件人：
丙方地址： 郵編： 收件人：
5.2、本協(xié)議履行期間各方所有的通知、文書(shū)、信函等均以EMS為送達方式，且自EMS發(fā)出之日后的第三日為送達之日。
六、債權債務(wù)的轉移
6.1、甲方可以根據自己的意愿進(jìn)行本協(xié)議下其對乙方債權的轉讓?zhuān)追睫D讓對乙方的債權應書(shū)面通知乙方。在甲方的債權轉讓后，乙方需對債權受讓人繼續履行本協(xié)議下其對甲方的還款義務(wù)，不得以未接到債權轉讓通知為由拒絕履行還款義務(wù)。
6.2、未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利義務(wù)轉讓給其他人。
七、合同的變更和解除
7.1、本合同生效后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書(shū)面協(xié)議。
7.2、乙方如要求本合同項下借款展期，應于債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)前五個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方審查同意，雙方簽訂展期協(xié)議并按約定繳納利息和
借款合同 篇2
貸款方：
借款方：
保證方：
借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條貸款種類(lèi)
第二條借款用途
第三條借款金額人民幣(大寫(xiě))元整。
第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國家調整利率，按新規定計算。
第五條借款和還款期限
1、借款時(shí)間共年零個(gè)月，自年月日起，至年月日止。借款分期如下：
貸款期限 貸款時(shí)間貸款金額
第一期 年月底前 元
第二期 年月底前 元
第三期 年月底前 元
2、還款分期如下：
歸還期限 還款時(shí)間 還款金額 還款時(shí)的利率
第一期 年月底前 元
第二期 年月底前 元
第三期 年月底前 元
第六條還款資金來(lái)源及還款方式
1、還款資金來(lái)源：
2、還款方式：
第七條保證條款
1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。
4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的計劃、統計、財務(wù)會(huì )計報表及資料。
5、需要有保證人擔保時(shí)，保證人履行連帶責任后，有向借貸方追償的權利，借貸方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
6、由于經(jīng)營(yíng)管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實(shí)無(wú)法履行合同的，在處理財產(chǎn)時(shí)，除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用時(shí)，應優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門(mén)決定關(guān)、停、并、轉或撤消工程建設等設施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。
第八條違約責任
一、借款方的違約責任
1、借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時(shí)期內，銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定加減收利息。
3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節嚴重的'，由司法機關(guān)追究刑事責任。
二、貸款方的違約責任
1、貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應追究行政和經(jīng)濟責任。情節嚴重的，應由司法機關(guān)追究刑事責任。
第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁或向人民法院起訴。
第十條其他
借款合同 篇3
中國人民建設銀行______行
根據國家規定，借款方為進(jìn)行基本建設所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 借款方向貸款方借款人民幣_____元，用于_____ ___.預計用款為_(kāi)___年__元;____年__元;____年__元;____年__元;____年__元。
第二條 自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年息為_(kāi)_%.借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息__%.
第三條 借款方保證從____年__月起至____年__月止，用國家規定的還貸資金償還全部貸款。預定為：__年____元;__年____ 元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元。逾期不還的.，貸款方有權限期追回貸 款，或者商請借款單位的其他開(kāi)戶(hù)銀行代為扣款清償。
第四條 因國家調整計劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的yjbys經(jīng)營(yíng)管理、計劃執行、財務(wù)活動(dòng)和物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的統計、會(huì )計報表及資料。
第六條 貸款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任，未按期提供貸款，應按延期天數，以違約數額的__%付給借款方違約金。
第七條 借款方應按合同規定使用貸款。否則，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分按原定利率加收罰息__%.第八條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執 份;副本__份，報送___________、___、________等部門(mén)各執一份。
借款方：________ 貸款方：________
地址：________ 地址：________
法人代表： ________法人代表：________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：________
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：________
借款合同 篇4
貸款人：
借款人：
抵押擔保人：
貸款人與借款人、抵押擔保人就抵押借款合同中關(guān)于抵押物等事宜，經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議，內容如下：
一、 三方同意：此次簽訂借款協(xié)議時(shí)，對抵押物的評估價(jià)格為三方確認的抵押物價(jià)值，在借款方違約不能還款時(shí)，三方同意對抵押物不再另行評估作價(jià)。
二、 借款人和抵押人在簽訂本協(xié)議時(shí)，即同意在借款方不能按時(shí)還款，經(jīng)貸款方催促后在十個(gè)工作日仍不能還款時(shí)，將抵押物由借款方委托給具有法定資質(zhì)的拍賣(mài)公司進(jìn)行拍賣(mài)。
三、 三方同意對抵押物的拍賣(mài)底價(jià)可以低于借款時(shí)的評估價(jià)格，為借款本息加實(shí)現債權的費用（含拍賣(mài)費、律師費等）。
四、 如拍賣(mài)時(shí)發(fā)生流拍現象，每流拍一次，則對抵押物底價(jià)下浮20%，同時(shí)借款人或抵押人另行提供抵押物，以彌補抵押率不足部分。如發(fā)生兩次以上（含兩次）流拍時(shí)，貸款方可與借款人和抵押人協(xié)商，以第二次流拍時(shí)抵押物確定的.底價(jià)抵償借款;對不足部分，由借款人和抵押人繼續承擔連帶清償義務(wù)。
五、 拍賣(mài)時(shí)如發(fā)生兩次以上流拍情況，而借款人又不同意以抵押物抵償借款時(shí)，則由借款人和抵押人另行提供優(yōu)質(zhì)抵押物，以彌補抵押率不足部分。
六、 以住宅樓為抵押物的，在委托拍賣(mài)前由借款人負責將住宅內的居民遷出;如借款人不能移交住宅樓，則由貸款方向抵押物內的居民提供不超過(guò)六個(gè)月的周轉住房，費用由借款人承擔。
七、 本協(xié)議書(shū)一式 三 份，自三方當事人簽字后生效;當事人各執一份，與借款抵押協(xié)議等一并作為此次貸款的全部法律文件，并辦理公證手續。
八、 、借款合同及抵押擔保協(xié)議中與本補充協(xié)議如有不一致之處，以本協(xié)議為準。
貸款人（公章） 借款人（公章） 抵押人（公章）
法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）
�。ɑ蛭写砣耍� （或委托代理人） （或委托代理人）
簽訂時(shí)間： 年 月 日
借款合同 篇5
甲方(貸款人)：
身份證號：
乙方(借款人)：
身份證號：
甲方雙方就下列事宜達成一致意見(jiàn)，簽訂此合同。
借款用途
____________________________要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，急需一筆資金周轉。
借款金額和還款時(shí)間.
_________向__________借款人民幣____________元(小寫(xiě))___________整(大寫(xiě))。于_______年_______月_______日，前還清甲方。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。
借款期限
借款期限_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、還款方式
應按照本協(xié)議規定時(shí)間主動(dòng)償還對甲方的欠款及利率。乙方到期還清所有本協(xié)議規定的款項后，甲方收到還款后將借據交給乙方。
五、借款利息
自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數計算利息，并計算復利在合同規定的借款期內.月利為_(kāi)______。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率0.5% 。
權利義務(wù)
貸款方有權監督貸款使用情況，了解借款方的.償債能力等情況，借款方應該如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。(貸款方提前還款的，應按規定減收利息。)
保證條款
1.借款方自愿用____________________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
2.借款方必須按借款合同規定的用途使用貸款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.借款方必須按合同規定期限還本利息。
4.需要保證人擔保時(shí)，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
八、強制執行條款與還款時(shí)間
1.甲、乙雙方共同確認：根據有關(guān)法律的規定已經(jīng)對賦予強制執行效力，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強制執行效力。
2.此筆借款的到期時(shí)間為_(kāi)______年___月___日，從_______年___月___日起開(kāi)始計算訴訟時(shí)效，如果乙方到期不還款，甲方有權依據本合同協(xié)議向人民法院申請強制執行乙方應向甲方支付的全部未付款項。乙方愿意接受人民法院的強制執行。
九、合同爭議的解決方式
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人對雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解，協(xié)商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
十一、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定執行。
甲方：_______________
乙方：_______________
連帶保證人：____________________
簽訂約日期：
年_____月_____日
借款合同 篇6
一、企業(yè)間直接借款合同的效力分析
企業(yè)間借款合同是指不具備中國人民銀行依法批準從事金融活動(dòng)資格的企業(yè)法人之間訂立的由借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
企業(yè)間借款合同從一律無(wú)效到20xx年6月27日最高院發(fā)布判例認定并非當然無(wú)效，其效力始終在法律實(shí)務(wù)中摸索探求，法律并沒(méi)有明確規定企業(yè)間借貸合同的效力如何。而法院在對其效力的判定中援引的法律、法規、規章不論在效力上還是邏輯上都值得推敲。
首先，在判定企業(yè)借款合同無(wú)效中，法院援引最多的當屬《合同法》第五十二條第四項和《合同法》司法解釋(二)。無(wú)疑這通常作為審查合同效力的標準，表明企業(yè)在違反法律、行政法規的效力性強制性規定時(shí)訂立的合同無(wú)效。但法院具體對企業(yè)間借款合同違反何種法律、法規的適用又有不同。
有些法院認為企業(yè)間借款合同因違反中國人民銀行發(fā)布的《貸款通則》第二十一條和第六十一條認定無(wú)效。但是《貸款通則》是部門(mén)規章，在效力上并不符合要求。因此，另一些法院則援引《中華人民共和國銀行業(yè)監督管理法》第十九條或者《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第十一條。這兩條規定均將企業(yè)之間的借貸定義為企業(yè)在從事金融機構或是商業(yè)銀行業(yè)務(wù)。然而金融機構從事的信貸業(yè)務(wù)與企業(yè)間的借貸行為實(shí)際上并不完全相符。發(fā)放貸款對金融機構而言，是其重要的業(yè)務(wù)組成部分和收入來(lái)源。并且這種信貸服務(wù)是經(jīng)常性的向不特定的群體提供。而企業(yè)之間訂立借款合同，貸款人則不一定是以發(fā)放貸款收取利息為業(yè)，提供資金支持也具有偶發(fā)性且對象大多局限在有業(yè)務(wù)來(lái)往或其他因素的特定企業(yè)上。即使兩者在某些情況中有交集，他們也不能完全等同。換個(gè)角度，合法的民間借貸受法律保護，既然不以從事信貸活動(dòng)為業(yè)的自然人同企業(yè)訂立的借款合同被認定有效，為何同樣是不以資金融通為常業(yè)的企業(yè)法人簽訂的借款合同卻被扣上從事金融機構業(yè)務(wù)的帽子而確認無(wú)效?司法實(shí)踐中，當事人名為以自然人身份借款給企業(yè)實(shí)為企業(yè)間借貸而被認定有效的案件時(shí)有發(fā)生。這顯然不合邏輯。
其次，基于上述裁判依據都缺乏嚴密的邏輯和明確有效的法律根據，法院在認定企業(yè)間借款合同的效力問(wèn)題時(shí)會(huì )以《合同法》第五十二條第四款損害社會(huì )公共利益為由認定該借款合同無(wú)效。何為社會(huì )公共利益?觀(guān)察角度不同，結論就可能不一致。從活躍市場(chǎng)經(jīng)濟，解決中小企業(yè)融資難的角度來(lái)看，企業(yè)間的借款合同有助于拓寬企業(yè)融資渠道、緩解企業(yè)發(fā)展過(guò)程中資金短缺的壓力，維護債權人合法權益。從穩定金融市場(chǎng)秩序，利于國家經(jīng)濟調控的角度而言，企業(yè)間的借款合同則加大了國家對金融貿易市場(chǎng)的監管難度，由于其隱蔽性，很可能發(fā)展成非法轉貸、集資詐騙等經(jīng)濟犯罪。如果沒(méi)有具體案件具體分析，對貸款人的性質(zhì)沒(méi)有準確合理地把握，一味地將所有企業(yè)間借款合同以此條款認定無(wú)效的話(huà)，不符合合同法保障當事人締約自由的初衷。
最后，理論上法律并沒(méi)有明確規定企業(yè)間借款合同無(wú)效，相反，從法律的邏輯上還能推知企業(yè)間借款合同有效。根據《公司法》第一百四十九條第三項可以推知《公司法》認可董事、高級管理人員在符合公司章程規定，經(jīng)過(guò)股東會(huì )、股東大會(huì )或者董事會(huì )同意后，將公司資金借貸給他人。這里對他人并沒(méi)有限定在自然人中。并且從所得收入應當由公司所有，說(shuō)明該借款合同可以約定利息。
綜上，在認定企業(yè)間借款合同無(wú)效中，存在法律上和邏輯上的漏洞。企業(yè)間借款合同應該以無(wú)效為例外，以有效為常態(tài)，綜合考慮企業(yè)間借貸的動(dòng)因和貸款人性質(zhì)，如果貸款人不具備金融機構資格，卻以營(yíng)利為目的，經(jīng)常性的貸款給其他企業(yè)，則認定該借款合同無(wú)效。如果是為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所進(jìn)行的臨時(shí)性資金拆借行為，當屬有效。
二、企業(yè)間變相借款合同的效力分析
實(shí)踐中，企業(yè)間借貸并不是單純直接以借款合同的形式來(lái)體現。各種形式的變相借款合同層出不窮，對他們效力的認定，法院適用的裁判規則更加混亂。既然最高院對直接的企業(yè)間借款合同效力的認定做了區分，那么類(lèi)型化的變相借款合同又該如何裁判?筆者將從最常見(jiàn)的幾種變相借款合同入手，從實(shí)踐和理論兩個(gè)層面進(jìn)行分析。
(一)名為聯(lián)營(yíng)實(shí)為借貸合同，即企業(yè)之間簽訂聯(lián)營(yíng)合同，卻約定出資方不參與實(shí)質(zhì)性管理，且定期收取本利�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理聯(lián)營(yíng)合同糾紛案件若干問(wèn)題的解答》中指出，對此類(lèi)合同，按明為聯(lián)營(yíng)，實(shí)為借貸，違反了有關(guān)金融法規，應當確認合同無(wú)效。除本金可以返還外，對出資方已經(jīng)取得或者約定取得的利息應予收繳，對另一方則應處以相當于銀行利息的罰款。實(shí)踐中，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供資金的當事人不承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，只收取固定數額貨幣的，被認定為借款合同。
(二)企業(yè)之間簽訂投資協(xié)議。
(三)名為融資租賃合同實(shí)為借貸合同。根據20xx年最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋中第一條，人民法院應當根據合同法第二百三十七條的規定，結合標的物的性質(zhì)、價(jià)值、租金的構成以及當事人的合同權利和義務(wù)，對是否構成融資租賃法律關(guān)系作出認定。對名為融資租賃合同，但實(shí)際不構成融資租賃法律關(guān)系的，人民法院應按照其實(shí)際構成的法律關(guān)系處理。如何判斷售后回租合同被認定為“名為融資租賃，實(shí)為借貸融資”?最高人民法院給出的解釋是：“實(shí)際并無(wú)租賃物，或者租賃物低值高估，以融資租賃之名，行借款、貸款之實(shí)，人民法院仍應按照其實(shí)際構成的借款合同關(guān)系處理�！� (四)名為委托理財實(shí)為借貸關(guān)系，即甲方將資金交由乙方投資管理，乙方保證甲方獲得固定收益，到期收回本金，甲方不承擔投資風(fēng)險。最高人民法院認為雙方當事人以進(jìn)行委托資產(chǎn)管理的形式掩蓋其私下借貸的非法目的，根據《合同法》第五十二條第三項關(guān)于“以合法形式掩蓋非法目的的合同無(wú)效”規定，雙方所簽訂的合同無(wú)效。
上述企業(yè)間變相借款合同都有一個(gè)共同的特征，就是企業(yè)訂立出各種名目的合同，實(shí)際上并沒(méi)有履行相關(guān)類(lèi)型合同的.權利義務(wù)，也沒(méi)有承擔經(jīng)營(yíng)或者投資的風(fēng)險，而是約定了較為固定的收益，實(shí)際上相當于本金和利息的償付，因此屬于企業(yè)間變相借款合同。法院通常援引《合同法》第五十二條第四項和《合同法》司法解釋(二)或者《合同法》第五十二條第三項“以合法形式掩蓋非法目的”來(lái)認定該合同無(wú)效。上文中已對前者進(jìn)行了評析，在此不再贅述。關(guān)于“以合法形式掩蓋非法目的”的適用，顯然是法院在審查企業(yè)間變相借款合同效力的過(guò)程中，默認企業(yè)間借款合同一律無(wú)效，以此為基礎進(jìn)行判決。但前文已經(jīng)論證了企業(yè)間借款合同并非當然無(wú)效，這一基礎顯然不成立。再者，當事人起訴的法律關(guān)系與實(shí)際爭訟的法律關(guān)系不一致時(shí)，人民法院結案時(shí)應當根據法庭查明的當事人之間實(shí)際存在的法律關(guān)系的性質(zhì)，相應變更案件的案由。因此，企業(yè)間變相借款合同的案由基本上都變更為企業(yè)借貸糾紛。案由變更后法院理應根據企業(yè)間的實(shí)際法律關(guān)系進(jìn)行裁判。也就是說(shuō)認定該變相借款合同是否有效時(shí)，還是應該根據貸款人的資質(zhì)，以及貸款人是否以資金融通為常業(yè)來(lái)判斷，而不是武斷的認定其變相借款合同無(wú)效。如系企業(yè)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行臨時(shí)性的資金拆借行為，即使采用了不同的方式，也應認定借款合同的效力。當然，企業(yè)間變相借款合同形式多樣，其復雜程度高于直接借款合同，牽扯的利害關(guān)系也較多。因此，如果該虛偽表示侵害到了第三人的利益，法院可以援引合同法第五十二條第(二)項規定“惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同無(wú)效�！贝_認該合同無(wú)效。
三、結語(yǔ)
現實(shí)中，很多中小企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中資金短缺，向金融機構貸款往往因為資質(zhì)或者審批手續繁雜而困難重重。另一些企業(yè)又有大量的閑散資金，二者之間的落差使得企業(yè)間借貸行為十分常見(jiàn)。因此，結合現實(shí)需要，確認企業(yè)間借款合同有效已經(jīng)大勢所趨。在筆者搜集的20xx年1月1日至20xx年12月20日全國各地各級別的法院對企業(yè)間借款合同的裁判文書(shū)的25份中僅有在8個(gè)案例中企業(yè)間的借款合同被認定無(wú)效。盡管在這部分案件中法院不認可企業(yè)借款合同的效力，但在責任承擔方面，法院卻對約定的利息既不進(jìn)行追繳，也不處罰，而是以合同無(wú)效后，借款人因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還來(lái)判決。甚至對于因借款給貸款人造成的利息損失的返還要求，參照人民銀行同期同類(lèi)貸款基準利率也予以支持。涉及擔保合同問(wèn)題時(shí)，因主合同無(wú)效，而導致?lián)：贤酂o(wú)效，但因擔保人存在過(guò)錯，要承擔債務(wù)人不能清償部分的三分之一。實(shí)際上保護了債權人的利益。在這些判決中，對利息的保護各有標準。有些法院對利息不予肯定。有些法院則只保護銀行同期利息部分。還有些法院對不高于銀行同期利率四倍的部分都予以支持。對于貸款人出借資金的來(lái)源也有不同要求，實(shí)務(wù)中基本偏向于以企業(yè)自由資金出借才有效。但最高人民法院卻在20xx年的裁判中，即使貸款人的資金是銀行資金，約定利息高于銀行同期利率仍認定該借款合同有效。說(shuō)明最高院對于企業(yè)之間借款合同的資金來(lái)源并沒(méi)有一刀切。
綜合前文的分析，筆者認為對于企業(yè)間直接借款合同的效力應區別對待，企業(yè)間變相借款合同應該按照實(shí)際法律關(guān)系進(jìn)行判斷。即按照直接借款合同的效力判斷標準而定，對損害第三人的變相借款合同應認定無(wú)效。
對企業(yè)間借款合同的資金來(lái)源也不宜僅限定在自有資金，如果該貸款人不是以營(yíng)利為目的，而是出于互相幫助的角度以銀行貸款資金出借，且信譽(yù)良好，已經(jīng)償還銀行貸款時(shí)，也應認定該借款合同有效。借款合同中包含本金和利息。在借款合同約定的利息，應按照不超過(guò)同期銀行利率的四倍都認定有效來(lái)裁判。資本具有逐利性，資金占用的時(shí)間價(jià)值應當在企業(yè)間借貸中加以考慮。
企業(yè)間借貸不同于民間借貸，法律之所以保障民間借貸，主要是因為民間借貸較為分散，資金規模有限，利大于弊。但企業(yè)間借貸風(fēng)險會(huì )大大提高，因此，在確認企業(yè)間借款合同效力的同時(shí)，為了利于監管、降低風(fēng)險，相關(guān)部門(mén)應該建立起完備的登記備案制度，提高出借方準入門(mén)檻，對其資本充足率、信譽(yù)度、出借資金頻率等做出相關(guān)規定。對企業(yè)間借貸可能產(chǎn)生的高利轉貸、非法集資、逃避稅務(wù)等違法犯罪行為加以打擊。
借款合同 篇7
甲方(借款人)：_____________________
身份證號碼：_________________________
乙方(貸款人)：_____________________
身份證號碼：_________________________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣100000元(大寫(xiě)： 壹拾萬(wàn)元_)，于_ 年11月15日_前交付甲方。
二、貸款利息：__ 每年支付總額的8%_(即：8000元/年)
三、借款期限：___一年(如要續借，再由雙方協(xié)商一致后重新簽訂借款協(xié)議)
四、還款日期：___ 年11月14日___
五、本合同自__ 年11月15日__生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽字、蓋章)：_____________________合同簽訂日期______________ 乙方(簽字、蓋章)：_____________________合同簽訂日期______________
借款合同 篇8
訂立合同單位：
____________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款方；
中國人民建設銀行______行，以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方。
根據國家規定，借款方為進(jìn)行基本建設所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款方向貸款方借款人民幣（大寫(xiě)）______元，用于______。預計用款為一九__年______元；一九____年______元；一九____年______元；一九___年_______元；一九____年______元；一九____年______元；
第二條自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年息為_(kāi)___%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息20%。
第三條借款方保證從一九____年____月起至一九____年____月止，用國家規定的還款資金償還全部貸款。預定為一九____年______元；一九____年______元；一九____年______元；一九____年______元；一九____年______元；一九____年______元。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開(kāi)戶(hù)銀行代為扣款清償。
第四條因國家調整計劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率、以及修正慨算等原因，需要變更合同條款，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條貸款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
第六條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理，計劃執行，財務(wù)活動(dòng)，物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的`統計、會(huì )計報表及資料。
借款方如果不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按原定利率罰息50%。
第七條本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定辦理。
第八條本合同經(jīng)過(guò)簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門(mén)，總行，分行各一份。
借款方________（蓋章） 貸款方_______（蓋章）
負責人：__________ 負責人：____________
地址：__________ 地址：__________
借款合同 篇9
甲方：(公司名稱(chēng))
乙方：(公司名稱(chēng))
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方無(wú)息借款購買(mǎi)汽車(chē)事宜達成協(xié)議如下：
1、借款金額：乙方向甲方借款金額為人民幣元。
2、借款利息：甲方向乙方出借的款項在借款期限內不支付利息。
3、借款期限及還款期限：借款期限為年，即從年月日至年月日止。(可以約定具體如何歸還的期限，比如每月或每年的`什么時(shí)候歸還，由公司從個(gè)人工資款項中扣回多少元等)。
4、還款方式：如果前面有明確約定，則可以不要。
5、保證條款：(如果公司需要這方面的保證的話(huà)，不要就可以不要此條款，要的話(huà)根據雙方的協(xié)商進(jìn)行補充。)
6、違約條款：根據雙方的意見(jiàn)寫(xiě)
7、其他：如果有什么服務(wù)期限或什么附加條款請注明。
8、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：乙方：
時(shí)間：時(shí)間：
借款合同 篇10
律師如何審查合同
審查合同的具體內容，應包括以下幾個(gè)方面：
一、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時(shí)，應審查簽訂合同的當事人是否是經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準成立的法人、個(gè)體工商戶(hù)；是否是具備與簽訂合同相應的民事權利能力和民事行為能力的公民；審查法定代表人或主管負責人的資格證明；代訂合同的，要審查是否具備委托人的授權委托證明，并審查是否在授權范圍、授權期限內簽訂合同；有擔保人的合同，審查擔保人是否具有擔保能力和擔保資格。
二、審查合同內容是否合法。審查合同內容的合法性時(shí)，應當重點(diǎn)審查合同內容是否損害國家、集體或第三人的利益；是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形；是否損害社會(huì )公共利益；是否違反法律、行政法規的強制性規定。
三、審查合同意思表示的真實(shí)性。
四、審查合同條款是否完備。應按照合同的性質(zhì)，依據相應的法律法規的規定對合同條款進(jìn)行認真審查，確定合同條款有無(wú)遺漏，各條款內容是否具體、明確、切實(shí)可行。避免因合同條款不全和過(guò)于簡(jiǎn)單、抽象、原則，給履行帶來(lái)困難，為以后發(fā)生糾紛埋下種子。
五、審查合同的文字是否規范。審查合同時(shí)，應對合同草稿的每一條款、每一個(gè)詞、每一個(gè)字乃至每一個(gè)標點(diǎn)符合都仔細推敲、反復斟酌。確定合同中是否存在前后意思矛盾、詞義含糊不清的文字表述，并及時(shí)糾正容易引起誤解、產(chǎn)生歧義的語(yǔ)詞，確保合同的文字表述準確無(wú)誤。
六、審查合同簽訂的手續和形式是否完備。１、審查合同是否需要經(jīng)過(guò)有關(guān)機關(guān)批準或登記，如需經(jīng)批準或登記，是否履行了批準或登記手續。２、如果合同中約定須經(jīng)公證后合同方能生效，應審查合同是否經(jīng)過(guò)公證機關(guān)公證。３、如果合同附有生效期限，應審查期限是否屆至。４、如果合同約定第三人為保證人的，應審查是否有保證人的簽名或蓋章；采用抵押方式擔保的，如果法律規定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應審查是否辦理了登記手續；采用質(zhì)押擔保方式的，應按照合同中約定的質(zhì)物交付時(shí)間，審查當事人是否按時(shí)履行了質(zhì)物交付的法定手續。５、審查合同雙方當事人是否在合同上簽字或蓋章。
訂立合同審查
簽訂合同前要認真審查對方的主體資格、資信情況、履約能力。 簽訂合同前做到"三要"，即一要對方提供法定代表人身份證明、營(yíng)業(yè)執照，委托代理人簽訂合同的，要求對方出具法定代表人授權委托書(shū)、代理人的身份證明等，杜絕憑關(guān)系或熟人的介紹草率簽訂合同的情況；二要通過(guò)各種方式對對方的資信情況進(jìn)行調查；三要掌握與了解對方的履約能力。
簽訂合同時(shí)嚴格審查合同條款。應嚴格審查合同內容，使權利、義務(wù)對等、條款規范、約定明確，以利履行。合同主要條款不能含糊不清或易產(chǎn)生歧義，以防止對方利用條款設臵騙局，留下隱患。這項工作，應由律師把關(guān)。
一、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同前的反欺詐
這期間反欺詐的審查是對簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的主體的審查。主要應該做好四個(gè)方面的審查：從公民和法人兩方面審查對方有無(wú)民事行為能力，審查對方的信譽(yù)，審查對方的履約能力，以及對合同承辦人的資格審查。
二、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)的反欺詐
這一階段反欺詐的主要任務(wù)是對合同的形式，合同的主要條款、合同的簽字蓋章、合同的擔保及有關(guān)手續的審查。
三、履行買(mǎi)賣(mài)合同中的供方反欺詐
供方在履行買(mǎi)賣(mài)合同中反欺詐的主要任務(wù)就是確保供方能在交付貨物轉移貨物的所有權之后順利獲取需方支付的價(jià)款。一般情況下，都有是由供方先交付貨物，需方在驗收貨物之后才支付貨款。供方在履行買(mǎi)賣(mài)合同中反欺詐應注意以下問(wèn)題：
1．采取托收承付結算方式的，需方拒付貨款，應當按照人民銀行結算辦法的拒付規定輸。如果需方無(wú)理拒付貨款，供方可申請對方開(kāi)戶(hù)銀行進(jìn)行說(shuō)服。經(jīng)銀行說(shuō)服無(wú)效，銀行強制扣款。
2．在交貨時(shí)，根據合同約定供方要求需方提供擔保。需方不提供擔保的，供方拒絕交付貨物。因為供方一旦交付貨物，就失去了對貨物控制的權利。
3．申請仲裁或向法院起訴。當事人在買(mǎi)賣(mài)合同中約定申請仲裁的，供方不得先向人民法院起訴，而必須先申請仲裁。當事人在買(mǎi)賣(mài)合同中約定向人民法院起訴的，供方可在供方所在地法院，需方所在地法院、標的物所在地法院、合同簽訂地法院、合同履行地法院之中選擇一個(gè)法院，提起訴訟。
四、履行買(mǎi)賣(mài)合同中的需方反欺詐
需方在履行合同中反欺詐的主要任務(wù)就是確保取得依照合同約定供方交付的貨物。其應注意的問(wèn)題：
1．根據合同規定，在供方先行交付貨物，需方然后才支付貨款的情況下，如果供方不先行交付貨款，需方就不必支付貨款。如果供方遲延交貨，需方可根據合同規定，要求供方承擔違約責任。如果供方拒絕交付貨物，則根據不履行規則要求供方承擔違約責任。
2．根據合同規定，在需方支付貨物價(jià)款之后，供方才履行交貨義務(wù)的情況下，如果供方在簽訂合同后履行合同前，其財產(chǎn)狀況惡化，有可能在將來(lái)需方支付貨款之后仍不能交付貨物，需方有權要求供方先行交貨或提供擔保，否則，需方拒絕履行自己支付貨款的義務(wù)。如果供方提供擔保，則需方就須先行支付貨款。供方提供擔保后在貨物的交付期限屆滿(mǎn)仍不能履行交貨義務(wù)的，需方可就供方提供的擔保執行，要求供方承擔違約責任。需方還可以基于情勢變更規則要求解除雙方的買(mǎi)賣(mài)合同。
3．根據合同規定，在供方先行交付貨物而后需方才支付貨款的情況下，如果供方提供的貨物質(zhì)量有缺陷，需方應視不同情況采取相應措施，以維護其合法權益。如：同意利用，降低貨物價(jià)格；交付替代貨物；拒收或退貨，并要求承擔違約責任，等等。
4．如果供方本無(wú)履約能力或根本不準備履約，以欺詐手法誘引需方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，從而騙取定金或預付款的，需方要及時(shí)向人民法院起訴，并適時(shí)申請財產(chǎn)保全。供方騙款后出逃的，需方要及時(shí)向公安機關(guān)報案，收集提供供方進(jìn)行欺詐的線(xiàn)索和證據。
5．無(wú)論在哪一種情況下，供方不履行或不適當履行，遲延履行或拒絕履行，需方都可以根據實(shí)際情況與供方協(xié)商，要求供方承擔違約責任。如協(xié)商不成，需方可以根據雙方在買(mǎi)賣(mài)合同中的約定，或申請仲裁，或向人民法院起訴。
如何審查合同
合同審查是指從法律方面對企業(yè)合同進(jìn)行的法律把關(guān)，是企業(yè)簽訂合同之前的必經(jīng)程序。通過(guò)對企業(yè)合同進(jìn)行法律審查，可以發(fā)現合同中的某些問(wèn)題，減少和避免在履行合同的過(guò)程中產(chǎn)生不必要的分歧和爭議，提高合同履約率，即使因為某些特殊原因發(fā)生了違約或者爭議的情況，也可以比較順利地解決問(wèn)題，得到必要的補償，避免或減少損失的發(fā)生。
筆者以為：企業(yè)合同的審查主要包括四個(gè)方面的內容：合同主體是否合法，合同形式是否合法，合同內容是否合法、合同訂立程序是否合法。
一、審查合同主體是否合法
合同的主體是依據合同享有權利承擔義務(wù)的合同當事人。審查合同主體是否合法就是審查合同當事人的主體資格是否合法，也就是審查當事人是否具備相應的民事權利能力和民事行為能力。合同主體性質(zhì)不同，審查的內容和方法也不同。
1、對法人的資格審查。
對法人資格審查主要從以下幾方面進(jìn)行：審查 （1）是否依法成立；（2）有沒(méi)有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費；（3）是否有自己的.名稱(chēng)、組織結構和場(chǎng)所；（4）是否能獨立承擔民事責任。判斷一個(gè)經(jīng)濟組織是否具有法人資格，主要是看其是否有國家工商行政管理機關(guān)頒發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照。
2、對非法人單位的資格審查。
非法人單位是指未取得法人資格，但依法定程序和條件取得營(yíng)業(yè)執照，法律允許其從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的組織。對這類(lèi)組織，應審查其是否按規定登記并取得營(yíng)業(yè)執照。有些法人單位設立的分支機構或經(jīng)營(yíng)單位，可以在授權范圍內，以其所從屬的法人單位的名義簽訂合同，產(chǎn)生的權利義務(wù)由該法人單位承受，對這類(lèi)組織，主要審查其所從屬的法人單位的資格及其授權。
3 、對外方當事人的資格審查。
對方當事人如果是外國的企業(yè)、組織的，對其主體資格的審查更應該慎重，應搞清其法律地位和性質(zhì)。審查的內容主要有三項：（1）該企業(yè)或組織是否合法存在，
�。�2）法定名稱(chēng)、地址、法定代表人姓名、國籍以及企業(yè)或組織注冊地；（3）企業(yè)是有限公司還是無(wú)限公司，是否具備法人條件。
4、對自然人個(gè)人的資格審查。
對自然人的資格審查主要是對自然人的自然狀況的了解，確定其是否具有相應的民事行為能力。如果該自然人所簽合同是依法不能獨立訂立的合同，應及時(shí)取得該自然人的法定代理人的追認。
5、對保證人的資格審查。
合同的簽訂要求有保證人擔保時(shí)，還應審查保證人的主體資格的合法性。首先作為保證人必須具有民事行為能力；其次，保證人必須具有代為清償主債務(wù)的能力；最后，保證人還必須符合以下規定：一、國家機關(guān)不得作為保證人，但是經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或國際經(jīng)濟組織貸款進(jìn)行轉貸的除外；二、學(xué)校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì )團體不得作為保證人；三、企業(yè)法人的分支機構（除有書(shū)面授權）、職能部門(mén)不得作為保證人。
6、對代訂立合同的代理人的資格審查。
所謂代訂立合同是指代理人在授權范圍內以被代理人的名義與第三人簽訂合同，所簽訂合同的法律后果由被代理人承擔。因此，在審查合同時(shí)一定要審查代理人的代理身份和代理資格即是否有被代理人簽發(fā)的授權委托書(shū)，其代理行為是否超越了授權范圍，最后審查其代理權是否超出了代理權限。
7、對于特殊行業(yè)的當事人，從事一些重要的生產(chǎn)資料或特殊商品的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，
法律或行政法規要求取得生產(chǎn)許可證、經(jīng)營(yíng)許可證或相應的資質(zhì)。在這種情況下，企業(yè)法律顧問(wèn)在審查合同主體資格合法性的時(shí)候，還應要求對方出示相應的證明。
二、審查合同形式是否合法
合同的形式應當符合要求。當事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。
如果法律、行政法規規定采用書(shū)面形式的，應當采用書(shū)面形式。例如《合同法》、《擔保法》規定：融資租賃合同、建設工程合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同和技術(shù)轉讓合同及借款合同（自然人借款另有約定的除外）保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同等，定金應以書(shū)面形式約定。如果當事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，也應當采用書(shū)面形式。但如果法律、法規規定或當事人約定采用書(shū)面形式的，當事人未采取書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。同樣，采用合同形式訂立合同，在簽字或蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。有些情況，同一個(gè)合同采用不同的形式，其法律后果是不一樣的。如，對于一般的贈與合同，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷(xiāo)贈與，但是對于經(jīng)過(guò)公證的贈與合同，贈與人不得隨意撤銷(xiāo)贈與。
對于企業(yè)來(lái)說(shuō)，合同一般都是比較重大、復雜的，一般也不是即時(shí)清結的，所以應該盡量采用書(shū)面形式。
三、審查合同內容是否合法
企業(yè)簽訂合同，總是為了達到一定的經(jīng)濟目的。但是，只有合法的合同才能受到法律的保護，才能依法實(shí)現自己的目的。如果合同違法，就可能被認定為無(wú)效，不但不能達到簽訂合同的預期目的，還可能受到法律的制裁。因此，合同內容是否合法，是企業(yè)合同審查中最重要的內容。
進(jìn)行合同內容合法性審查應當重點(diǎn)審查合同內容是否損害國家、集體或第三人的利益；是否有以合法形式掩蓋非法目的的情況，是否損害社會(huì )公共利益，是否違反法律法規的規定。這幾種情況是《合同法》明確規定合同無(wú)效的情況，也是企業(yè)簽訂合同中經(jīng)常會(huì )發(fā)生的情況。
四、審查合同訂立程序是否合法
審查合同訂立程序是否合法，應從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：
1、審查合同是否需要經(jīng)過(guò)有關(guān)機關(guān)批準或登記或備案，如果有關(guān)法律、法規規定需要履行上述手續的，應審查是否履行了上述手續；
2、如合同中約定經(jīng)公證合同方能生效，應審查合同是否經(jīng)公證機關(guān)公證；
3、如果合同附有生效期限，應審查期限是否屆至；
4、如果合同約定第三人為保證人的，應審查是否有保證人的簽字或蓋章，采取抵押方式擔保的，如法律規定或合同要求必須辦理抵押物登記的，應審查是否辦理了登記手續；采取質(zhì)押方式擔保的，應按合同中約定的質(zhì)物交付時(shí)間，審查當事人是否履行了質(zhì)物交付的約定。
5、審查合同雙方當事人是否在合同上簽字或蓋章；簽名或印章上的企業(yè)名稱(chēng)是否和當事人姓名或者名稱(chēng)一致；簽字人是否是企業(yè)法定代表人或其授權代表；簽字蓋章的方式是否符合法律規定或合同的約定等等。
合同審查注意事項
應該說(shuō)，世界上不存在一份”完美“的合同，因為市場(chǎng)交易受諸多因素影響，即使一個(gè)優(yōu)秀的律師也無(wú)法預測可能發(fā)生的所有情況。審查好一份合同，也許并不
能把所有風(fēng)險擋在公司門(mén)外，但至少會(huì )讓我們及時(shí)堵住可能存在的漏洞和不該發(fā)生的失誤。
一、對簽約主體資質(zhì)進(jìn)行必要的考察
簽約過(guò)程中，大多數員工往往更重視合同內容，而忽視了對合同主體資格的審查，有時(shí)甚至為了促成合作或礙于情面將對主體的審查變成“走過(guò)場(chǎng)”，這樣的做法容易導致主體缺陷而使合同歸于無(wú)效或難于履行，達不到合同目的。因此，應重視合同主體資質(zhì)的考察。
首先，要審查對方的營(yíng)業(yè)執照及年檢的情況，以了解其主體的合法性（如是否合法注冊、是否存在未年檢導致被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照等）和經(jīng)營(yíng)范圍；
其次，對法律法規規定需要具備相應資質(zhì)條件的合同項目，要根據合同內容審查對方的資質(zhì)現狀，即有否獲得相關(guān)資質(zhì)及目前效力情況（有的資質(zhì)可能失效），如經(jīng)營(yíng)與電信相關(guān)的業(yè)務(wù)應取得電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資格許可證，通信建設工程需要相應資質(zhì)等級等；
第三，要對對方的履約能力進(jìn)行必要評估，如根據其經(jīng)營(yíng)現狀、以往合作情況以及其他客戶(hù)評價(jià)等等因素對其履行能力及信用程度進(jìn)行考量，以保證簽約后順利履行合同。
二、合同內容的審查是重點(diǎn)
首先，要審查合同的內容是否合法。如有無(wú)違反國家法律法規的強制性規定；是否存在損害社會(huì )公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同的情形；是否存在重大誤解或顯失公平等等。如果你對有關(guān)法律規定不是非常了解，可以向公司法律人員或法律顧問(wèn)咨詢(xún)后確定。
其次，要審查合同主要條款是否完備、明確。一個(gè)合同要對雙方的權利義務(wù)有明確的規定，特別是合同標的、數量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限等等主要條款必不可少，一旦未作約定或者約定不明，將對合同履行造成重大風(fēng)險隱患。在這些條款的確定過(guò)程中，經(jīng)辦人員的作用非常重要，因為經(jīng)辦人最了解合同目的和洽談細節，將公司意圖完整、準確地寫(xiě)入合同條款，這是每個(gè)合同經(jīng)辦人都應該認真做到的。
最后，最大限度地為公司爭取利益。要站在有利于公司的角度上，對我方權利和義務(wù)進(jìn)行全面衡量，當然是爭取更多權利而盡可能地減少義務(wù)，并且，對我方可能出現的違約要規定相對較輕的違約責任；對對方條款的審查，則恰恰相反，不過(guò)，凡事都要有個(gè)限度，合同條款還是要建立在相對公平合理的基礎上的，否則，顯失公平的合同也可能導致被撤銷(xiāo)的。
三、審查簽約人有無(wú)簽約權限
很多情況下，合同是由一方或者雙方授權代表簽署的，此時(shí)應當審查代理人的資格和權限。對于初次合作的單位，這項工作非常重要，即要對對方代理人身份、有無(wú)代理權、代理權限范圍、期限等等進(jìn)行必要審查，否則可能會(huì )發(fā)生沒(méi)有代理權或超越代理權而導致合同效力受到臵疑。實(shí)踐中，主要是看簽約代表是否為單位負責人或是否有委托授權書(shū)。需要注意的是，單位的部門(mén)或辦事處是沒(méi)有對外簽約權的，而企業(yè)法人的分支機構簽訂合同時(shí)也需由法人授權。
四、其他注意事項
1、簽章。合同對方如果是企業(yè)法人或其他組織，在簽章處應當加蓋單位印章及授權代表簽字，如果是公民個(gè)人，則要求其本人簽名并加摁手印。所有的印章和簽字均應當清晰、完整。
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