談建筑工程造價(jià)預結算審核的論文

　　一、建筑工程造價(jià)預結算審核中存在的問(wèn)題

　　隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑業(yè)成為國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，并獲得了長(cháng)足的發(fā)展，建筑工程預結算審核工作也在不斷地規范化，但是在實(shí)際工作中還存在諸多問(wèn)題亟待解決，比如，隨著(zhù)新技術(shù)、新材料的出現，導致定額缺項，定額換算和補充定額出現不合理現象，各種換算和補充定額不斷地增加，如果不進(jìn)行細致的調查分析，極有可能造成換算和補充定額出現不合理現象。

　　另外，建筑工程造價(jià)預結算的編制是非常繁瑣、要求又很細致的核算工作，這對建筑工程造價(jià)預結算人員提出了高要求，既要具備一定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識，比如施工技術(shù)、建筑設計等建筑工程知識，又要有較高的預算業(yè)務(wù)素質(zhì)。而工程造價(jià)的預算人員在不斷地進(jìn)行更替，新入的預結算人員缺少工作經(jīng)驗，在實(shí)際工作中，可能在工程量計算、套用定額和計算費用方面存在誤差。

　　要解決當前工程造價(jià)預結算審核中出現的問(wèn)題，就要預結算審核人員認真學(xué)習預結算審核的作用，研究提高預結算審核質(zhì)量的措施。

　　二、建筑工程造價(jià)預結算審核的主要內容

　　1、工作量計算審核。工程量在測量過(guò)程中會(huì )出現誤差，有正誤差和負誤差兩種，正誤差是在土方開(kāi)挖后，實(shí)際挖掘高度比設計圖高度小，但是在計量的時(shí)候還是按照設計圖來(lái)計算的情況下產(chǎn)生的。比如，凸顯在地面的建筑物，設備基礎、地溝、室內鐵道等占用的面積未被扣除。負誤差是在按照理論尺寸計量工程量，在出現遺漏項目的情況下產(chǎn)生的。所以，對建筑工程量的審核，必須熟悉圖紙，嚴格按照定額規定的工程量計算。首先，審核工程量計算規則容易弄混的工程，避免重復計算。其次，對使用范圍有限的分項工程要審核，比如，建筑物層高大于3.6米等。再次，還要對圖紙或者實(shí)際有出入的部分進(jìn)行審核，施工方有時(shí)候不按照圖紙進(jìn)行施工，還有的簽證部分審核施工方是不是完全按照簽證內容進(jìn)行施工，這需要審核人員深入現場(chǎng)，進(jìn)行實(shí)地調查，才能得到準確的數據，做到計量的準確性。

　　2、套用定額單價(jià)的審核。工程造價(jià)定格具有合法性、科學(xué)性、權威性特點(diǎn)，任何人使用它的形式、內容、數量標準等都要嚴格執行，不能隨便提高或者降低，同時(shí)審核時(shí)還要注意以下幾個(gè)方面：對直接套用定額單價(jià)的審核。要注意采用的項目名稱(chēng)和內容與圖紙的要求是否一致，比如說(shuō)斷面形式、強度等。再者，工程項目是否重復套用。比如瀝青卷材防水層、預制構件中的鐵件，屬于建筑工程范疇的給排水設施等。如果采用綜合定額預算的項目，這種現象比較普遍。對換算的定額單價(jià)的審核。除了要注意直接套用單價(jià)定額注意事項外，還要弄清楚允許換算的內容是定額中的人工、材料等，注意換算的方法是否正確，采用的系數是否正確等，這些因素都會(huì )影響到單價(jià)的準確性。

　　3、費用的審核。工程費用包括的內容因為地域差異也存在著(zhù)不同，具體計算時(shí)要根據當地的現行規定為準，在審核中，主要注意審查費用定額是否能區分工程性質(zhì)土建、安裝、修繕、裝飾燈，再審查所使用費率和工程的類(lèi)別、造價(jià)部門(mén)的相關(guān)文件、施工合同、招標文件等是否相符合。

　　三、提高建筑工程造價(jià)預結算的對策

　　1、做好對工程量的審核。建筑工程造價(jià)的增加是伴隨著(zhù)工程量的增加而上升的，對已經(jīng)計算出的工程量計算表進(jìn)行審查，主要是根據設計圖紙、工程量計算規則、定額、專(zhuān)業(yè)設備材料表、建構筑物等進(jìn)行的，重點(diǎn)在于審核工程量是否有重算、錯算、漏算等現象,審核時(shí)抓住重點(diǎn)進(jìn)行計算與核對，其他的分項工程可以做一般性的審查，審核時(shí)注意計算工程量的尺寸數據來(lái)源和計算方法。

　　2、重點(diǎn)抓大項目，注意把握小細節。建筑工程造價(jià)預結算審核是_項系統而復雜的工作，在審核中，每個(gè)細節與資金都有著(zhù)密不可分的關(guān)系，如果在預結算審核中出現疏忽，就會(huì )造成資金的流失。為了提高建筑工程造價(jià)預結算審核質(zhì)量，審核人員在預結算串核中要緊抓大項目，還要注意小項目，把握小細節，這是提高工程造價(jià)預結算審核質(zhì)量的一個(gè)非常重要的手段。

　　3、精通工程量計算規則。工程量的準確度決定著(zhù)工程造價(jià)預結算的質(zhì)量，要確保準確無(wú)誤地計算工程量，只有精通工程量的計算規則。施工單位編制的決算，經(jīng)常在隱蔽交叉部位多算工程量。比如，在土建工程結構圖中，梁與柱交接的地方，把梁算到柱的側面，當主梁與次梁相交接時(shí)，把次梁算到主梁的側面。但是很多工程的預結算工作人員，在計算時(shí)都是以梁柱的結構尺寸為標準的，沒(méi)有扣除兩者交接的地方，增加了工作量，提高了工程造價(jià)。如果在審核中，預結算審核人員不懂得計算規則，就很難真正核實(shí)工作量。

　　4、加大對施工組織設計方案的審查，合理審核造價(jià)。施工圖是建筑工程在招投標過(guò)程中的重要依據。施工組織設計的不同，造價(jià)也會(huì )不同。一般設計機構都是按常規來(lái)設計的，在實(shí)際施工中，建設、監理等會(huì )根據實(shí)際情況來(lái)選擇最優(yōu)化的方案，選擇合適的設備和器材，實(shí)現效益最大化。

　　總之，工程造價(jià)的預結算審核是施工企業(yè)為了合理確定工程造價(jià)、降低投資的一種重要手段。通過(guò)對建筑工程造價(jià)的預結算進(jìn)行細密的審核，及時(shí)發(fā)現并糾正工作中存在的不足，做到合理確定和有效控制建筑工程造價(jià)。

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