探究建筑工程造價(jià)預結算審核論文

　　建筑工程項目中造價(jià)預結算的審核作為造價(jià)控制與監督的一種手段，是一門(mén)具有很強的理論專(zhuān)業(yè)性、實(shí)踐性、技巧性、知識性、適應性及政策性的建筑專(zhuān)業(yè)學(xué)科。而在實(shí)際的審核工作中，由于繁多的計算程序及起算基礎不一致等原因，容易造成審核及編制預結算文件時(shí)出現定額換算不合理、定額缺項、高估冒算等現象。

　　1 建筑工程項目中造價(jià)預結算的審核

　　1.1 審核建筑施工工程范圍

　　在建設項目預結算審核中，審計人員應深入施工現場(chǎng)，實(shí)地考察，并依據招、投標計劃書(shū)、施工設計圖紙及設計說(shuō)明書(shū)等詳細資料對工程施工的實(shí)際范圍進(jìn)行核查。重點(diǎn)核查設計施工范圍與實(shí)際施工范圍是否相符，工程量計算是否準確、規劃的施工范圍是否合理、有無(wú)越界及施工范圍重復上報、多報等情況出現。

　　1.2 審核建筑施工的工程量

　　由于建筑施工的實(shí)際工程量較大，數據、公式復雜、繁多，審核時(shí)難以確保計算的精準性，對整個(gè)建筑項目的施工預結算造成一定影響。因此，在實(shí)際的工程量審核工作中，審計人員應參照設計圖紙及計算規范，結合實(shí)際對施工工程量進(jìn)行反復核實(shí)，確保工程量的核算準確。

　　1.3 審核建筑施工定額單價(jià)的套用

　　建筑工程造價(jià)的定額單價(jià)是依據國家相關(guān)法律、政策、建筑行業(yè)行規及當地市場(chǎng)行情而綜合確定的。同時(shí)還應做好以下的三個(gè)方面：①在審核定額單價(jià)直接套用的情況時(shí)，應確保建設施工的項目名稱(chēng)、分項內容與設計圖紙保持一致，確保套用的定額單價(jià)合理，同時(shí)避免工程施工項目及分項內容重復套用的情況出現;②在審核定額單價(jià)換算時(shí)，在認真執行上訴一項內容之外，必須確定所采用的換算方法及換算系數準確無(wú)誤，明確換算的內容是定額中的部分還是全部，避免換算時(shí)出現復算、錯算等現象，以保單價(jià)換算的準確性;③在審核定額單價(jià)套用及定額單價(jià)換算后，還應做好補充定額的審核工作，確保定額編制的方法正確、依據合理。

　　1.4 審核建筑施工工程費用的計取

　　工程費用的審核應當根據當地建筑行業(yè)及市場(chǎng)價(jià)格，結合招、投標書(shū)及工程造價(jià)相關(guān)規定共同確定，同時(shí)必須密切關(guān)注工程費率的動(dòng)態(tài)，結算時(shí)及時(shí)做好調整，確保工程費用合理準確，符合當地建筑行業(yè)規范。

　　2 需要解決的問(wèn)題

　　2.1 招、投標書(shū)中的造價(jià)項目重復

　　在建設項目招標時(shí)，承建單位會(huì )使用包含直接工程費、間接工程費、稅費及利潤的工程量清單報價(jià)法來(lái)參與競標，承建單位自主報價(jià)。并以工程項目管理組織、技術(shù)及經(jīng)濟確定的數量及未形成實(shí)際實(shí)物量卻又發(fā)生的現場(chǎng)施工配套措施為依據，將屬于預算范疇的相關(guān)項目列入造價(jià)內容里，以抽取工程費用。2.2 設計圖紙管理混亂設計圖紙管理出現混亂主要在于施工圖與竣工圖兩方面，施工設計圖作既為競標的憑證，又為工程施工的依據，同時(shí)還是工程造價(jià)進(jìn)行預結算審核的基礎。而竣工設計圖則是記錄工程施工前、中、后所有的原始數據、變更數據、工程簽證、變更等內容，是竣工驗收的數據依據及重要參照標準，與施工設計圖有著(zhù)天壤之別。

　　2.3 施工材料的造價(jià)管理體系不健全

　　施工材料貫穿著(zhù)整個(gè)工程施工的始終，更是建筑工程造價(jià)預結算審核工作重點(diǎn)盯防的對象，施工材料的造價(jià)管理的好壞是施工材料的質(zhì)量及數量基本保證。當施工材料的造價(jià)管理體系不健全或出現漏洞時(shí)，施工單位有可能會(huì )將施工材料以假亂真或以次充好，并抬高材料的實(shí)際價(jià)格或對材料價(jià)格來(lái)參與競標，勢必會(huì )對工程項目的實(shí)際總投資產(chǎn)生巨大的變化及影響。

　　2.4 工程變更聯(lián)系單管理不嚴

　　在實(shí)際的施工過(guò)程中，時(shí)常出現圖紙、技術(shù)參數不符合現場(chǎng)施工要求，此時(shí)必須通過(guò)填寫(xiě)工程變更聯(lián)系單來(lái)對不符合現場(chǎng)施工要求的圖紙及技術(shù)參數進(jìn)行變更�，F實(shí)的施工中，由于預審階段工作沒(méi)做到位，出現資質(zhì)不符合規定的建設單位參與項目施工的現象，或因審計人員的專(zhuān)業(yè)能力不足、責任心不強，致使工程聯(lián)系單的變更工作停滯不前。施工單位為使自身利益得到提高，不惜一切手段，對工程變更聯(lián)系單進(jìn)行造假、篡改，以達到獲取高額利潤的目的。

　　3 改善預結算審核工作的方法

　　3.1 提高設計方案及工程量審核的力度

　　提高設計方案審核可根據設計圖紙、施工組織結構、施工工藝、造價(jià)單價(jià)、材料計劃及定額單價(jià)等方面進(jìn)行，著(zhù)重審查設計方案的內容是否合理、合規，是否經(jīng)過(guò)多方案比較、嚴格篩選后再進(jìn)行優(yōu)化選擇。

　　3.2 注重小細節、嚴抓大項目

　　建筑工程造價(jià)的預結算審核是龐大的數據處理工作，由于其具有系統性、復雜性、階段性及緊密性等特點(diǎn)，在審核工作中，必需避免人為的疏忽大意或責任心不強造成資金流失，造價(jià)升高。因此審計人員在進(jìn)行預結算審計時(shí)必須把握好小細節，同時(shí)要對大項目進(jìn)行嚴格審查，確保審核工作有條不紊的進(jìn)行。

　　3.3 加強審計人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力

　　為確保造價(jià)預結算審核的工作順利進(jìn)行，提高造價(jià)審計的質(zhì)量，審計人員應當努力提高自身的專(zhuān)業(yè)能力及計算水平，及時(shí)掌握最新的、科學(xué)的審計方法及計算規則，并結合實(shí)際審計工作加以鞏固，確保在實(shí)際審計工作中計算的準確及可靠性。

　　3.4 勤于溝通，加強聯(lián)系

　　建筑造價(jià)預結算審核工作不僅依靠建設單位所提供的圖紙資料就可以做好的，審計人員還應提高深入現場(chǎng)、實(shí)地考察的次數，與現場(chǎng)工作人員多多溝通，并收集現場(chǎng)施工數據，結合設計圖子及相關(guān)資料進(jìn)行反復核查，及時(shí)反饋。在促進(jìn)審核工作開(kāi)展的同時(shí)，使工程造價(jià)得到控制。

　　4 結束語(yǔ)

　　工程造價(jià)預結算審核工作時(shí)建筑工程施工的重中之重，是確定合理投資方案、降低及控制工程造價(jià)的有效手段，因此審計人員必須引起重視，提高責任心，以提高自身專(zhuān)業(yè)素質(zhì)為方向，促進(jìn)造價(jià)預結算審核工作持續、穩定的進(jìn)行。

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